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42 Casas con más de 1 baño en venta en Americana, Guadalajara

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MN 12,000,000

272 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Prado 80

Americana, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía, movimiento cultural y desarrollo comercial en Guadalajara. Se trata de una propiedad ideal para remodelar y adaptarla a distintos proyectos gracias a su distribución versátil y su ubicación privilegiada. Características principales: Planta Baja – Área de Oficinas. • 9 áreas o privados de oficina, ideales para despachos, consultorios, coworking o estudios creativos. • Espacios amplios con gran potencial de redistribución y modernización. • Accesos y dimensiones perfectas para recibir clientes o montar un negocio de servicios. Planta Alta – Departamento Independiente. • Departamento con excelente iluminación natural. • Cocina funcional y espacio para estancia y recámaras. • Ideal para uso habitacional, renta a largo plazo o alojamiento tipo Airbnb tras remodelación. Propiedad para Remodelar. Perfecta para inversionistas, desarrolladores o emprendedores que buscan transformarla en: • Oficinas corporativas. • Consultorios médicos. • Espacios de coworking. • Estudio creativo. • Vivienda con área comercial. • O un proyecto mixto de alta rentabilidad. Ubicación inmejorable. En una de las calles más tranquilas y bien conectadas de la Colonia Americana, cerca de cafés, restaurantes, corredores culturales y puntos clave de la ciudad. ¡Agenda tu cita para que la conozcas! Yesenia Graciano: Ver datos

MN 95,000,000

1726 m² lote8 baños

Jalisco,Guadalajara,Americana,Jose Guadalupe Zuno,44160

Americana, Guadalajara

Casona Histórica en Venta · Colonia Americana, GuadalajaraUna joya arquitectónica única en su clase—legado, distinción y presenciaEn el corazón de la emblemática Colonia Americana, una de las zonas más reconocidas, artísticas y valoradas de Guadalajara, se erige esta majestuosa casona de estilo francés, un ícono arquitectónico construido en 1925 y conservado con un cuidado excepcional. Con 100 años de historia, esta propiedad es un testimonio vivo del esplendor y la elegancia de principios del siglo xx. Sus pisos originales, ventanales clásicos y detalles artesanales envuelven cada espacio en un aura de sofisticación y patrimonio cultural. Construida en una sola planta, la casona ofrece una distribución amplia y funcional, ideal para proyectos corporativos, institucionales, consulares o residenciales de alto nivel. La propiedad se extiende sobre un terreno de 1, 746 m², con una superficie construida de 1, 269 m², un frente imponente de 40 metros y un fondo de 39. 35 metros, cualidades rarísimas en esta zona premium. Sus grandes jardines maduros rodean la residencia con privacidad total, creando un ambiente exclusivo y sereno. El estacionamiento con capacidad para 20 autos es un privilegio excepcional dentro de la zona más céntrica de la ciudad. Características principales-1, 269 m² de construcción-1, 746 m² de terreno-40 m de frente | 39. 35 m de fondo-8 baños-1 nivel-20 estacionamientos-Año de construcción: 1925Estado de conservación: Muy bueno, preservando elementos originales invaluablesUbicada en la Zona Americana, rodeada de galerías de arte, casas patrimoniales, restaurantes de alta cocina, boutiques, espacios culturales y corporativos boutique. Su cercanía inmediata a las avenidas más importantes de la ciudad permite acceso rápido al corredor financiero, zonas residenciales premium y puntos de interés cultural y gastronómico. Además, su ubicación estratégica la hace ideal para: * Consulados* Fundaciones y organismos internacionales* Corporativos de alto nivel* Instituciones educativas o culturales* Proyectos residenciales de lujo o mixtosUna propiedad irrepetible. Su estatus como Patrimonio Cultural la convierte en una inversión sólida, con crecimiento continuo y un atractivo único en el mercado. No solo es una casa: es una obra arquitectónica, una pieza histórica y un símbolo que ha trascendido generaciones. Esta propiedad no solo destaca por su valor histórico, sino también por su enorme potencial de desarrollo, gracias a su zonificación y coeficientes permitidos: Zonificación: Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios de Impacto BajoUsos permitidos: H1 · H2 · H3 · H4 · H5 · cs1 · cs2 · I1 · E1 · E2 · ea · anp · pc · prhcos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0. 7cus (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2. 1Modo de edificación: Unifamiliar y PlurifamiliarEstos parámetros permiten analizar escenarios de ampliación, intervención, reconversión o desarrollo respetando los lineamientos patrimoniales y urbanos de la zona. Adquiera hoy una propiedad que no se vuelve a repetir. Para más información o una visita privada, contactanos!. La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com **Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos **Tel: Ver datos 00Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. *Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial pryagrupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentidoy atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de DatosConsulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

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