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137 Casas con acceso para personas con discapacidad y 4 recámaras hasta 20 años en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 12,900,000

MN 1,300 Mantenimiento

278 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Las Grullas

Lomas de Guadalupe, Alvaro Obregón

¡A 3 Minutos de la Supervía Poniente y 7 Minutos de Santa Fe! Fraccionamiento Cerrado con Toda la Seguridad y Tranquilidad. Desde el Acceso Principal, te recibe un hall con limpio y moderno diseño de madera moderna, con amplia vista y luminosidad orientación Sur. Un amplio y largo pasillo que te lleva a una hermosa vista arbolada desde la sala y del comedor, mismo que cuenta con una terraza con deck de madera natural para esos desayunos al aire libre o atardeceres relajantes. El segundo acceso es práctico y cómodo para meter todas las bolsas del súper a la cocina moderna y de diseño limpio y minimalista, con área de desayunador solarium con un enorme domo para luz natural por las mañanas. Barras de granito natural negro, espacio del muro de la estufa con monernos y elegantes mosaicos venecianos. Todos los electrodomésticos son Electrolux con enorme refrigerador de dos anchas puertas, y horno de microondas empotrado. Práctica alacena en el pasillo para pasar directo al comedor. La cocina tiene tres accesos, desde el Garage, desde el Pasillo y desde y hacia el Comedor. Espaciosa Área de Comedor donde te cabe mesa de hasta 12 o incluso 14 personas con acceso directo a terraza deck. Inmejorable sala con ventanales de piso a techo, Centro de Entretenimiento de carpintería artesanal moderna hecho a la medida, para libros, coleccionables, juguetero, con gran diseño que te permite ocultar la pantalla de tv cuando no la ocupas y cuando lo deseas, disfrutar de reuniones y eventos deportivos sinigual. Medio baño de visitas discretamente reservado detrás de una puerta con Elegante y Moderno Lambrín con listones de Madera y un par de grandes espejos. Nuestro Tercer acceso es a un Studio Ideal para Recámara de Visitas, Abuelos en Casa (en una sola planta), Home Office, consultorio de Psicología e incluso Dentista, con doble acceso, desde el Garage y desde el Pasillo Principal. Subimos amplias escaleras con Techo a Doble Altura y llegamos a un Distribuidor para Cuatro Amplísimas Recámaras. Espacio para Sala Interior o de tv dentro de la propia Recámara Máster vestibulada por escalón y con Chimenea con Tiro Funcional, Bay Window y Vista Sur a Lontananza. Walk - In Clóset con puerta de Espejo de Cuerpo Completo para mirar el resultado de tu esfuerzo y tu elegancia antes de salir al mundo, tu propia imagen frente a ti. Baño con Doble Lavamanos de la sofisticada marca Franco - Alemana Villeroy & Boch. Amplísima Regadera de Lluvia para baño en pareja con canceles de Vidrio Templado, totalmente separada del Jacuzzi (evita “brincar”! La tina todos los días), seguridad, lujo y comodidad. Dos Recámaras Secundarias Gemelas y Alargadas, cada una con Clóset, una de ellas igualmente con espacio extra vestibulado con escalón, el espacio que siempre será útil, de bebé para silla y dormir tranquilo, de “Toddler” y Niño para Área de Juegos y de Adolescente para un Inspirador Espacio con vista arbolada, escritorio y compu para estudiar. La otra Recámara Gemela tiene acceso a una ¡Enorme Terraza de 33m2! Techada con pérgola y Foquitos Vintage, ideal para área de juegos, huerto en casa, o lo que tu imaginación desee. Ambas recámaras comparten un baño completo igualmente con mobiliario Villeroy & Boch y Jacuzzi para niños o individual. En el pasillo del baño compartido hay clóset ideal para blancos. De ahí baja a una planta inferior desde nivel de calle por al escalera de caracol con hermosos barandales cancel de vidrio curvo- En este punto está también Cuarto de Servicio con Baño Completo separado, Cuarto de Lavado y Planchado con Acceso directo por otra escalera de caracol de servicio directo a una bodega y a la cocina. Llega a descansar en su garage para 2 autos o incluso 3 autos muy chicos.

MN 9,697,000

MN 1,500 Mantenimiento

499 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Celestún

Jardines del Ajusco, Tlalpan

Siente una casa construida totalmente al estilo de los Estados Unidos en México. Soleada, templada y luminosa todo el año, con orientación oriente - poniente. Enclavada en la zona boscosa, familiar y segura de Jardines del Ajusco fraccionamiento con seguridad y vigilancia privada, más en calle cerrada ¡doble seguridad! Hermoso jardín y garage frontal. Con un Cuarto de Servicio con Baño Completo totalmente separado de la casa al frente de la propiedad y Arriba del Cuarto de Servicio una Oficina Ideal para Acceso Independiente como Consultorio. Espacio ideal separado ideal para si recibes consulta en casa como asesorías, psicología, dentista, o incluso para vender por internet con tu oficina arriba y justo abajo el almacén. Acceso Triple, principal, para el estudio y para desayunador dentro de una cocina integral con el tamaño justo. Sala integrada al comedor y a la terraza para reuniones con amigos de ensueño, eventos deportivos o celebraciones familiares. Acceso lateral independiente para a terraza. Tres recámaras cercanas, todas con clóset y baño, la máster con vestidor. Cuarta recámara junto al estudio, ideal para que las visitas de familia de dentro de México o del extranjero te visiten, incluso para tener a los abuelos en casa o para rentar a estudiantes y/o ejecutivos de tv Azteca como habitación totalmente separada, pues se puede entrar por la parte trasera del patio. Patio trasero con área de lavado. Cuarto de servicio separado y oficina en casa y/o bodega sobre el cuarto de servicio. Si demoras en contactarnos, volará como en tus sueños! La casa es originariamente de 1977 pero fue remodelada totalmente en 2015 lo cual es la edad oficial fiscalmente y acorde a su remodelación. Llámanos o Manda WhatsApp ¡ya! ¡Siempre Aceptamos Cualquier Forma de Pago y Toda Clase de Créditos! 1. - Es Responsabilidad Única y Absoluta del Oferente Contar con la Capacidad de Pago Total Tanto para Pagar en su Totalidad el Precio que Pactado como para Liquidar Todos los Gastos de Escrituración; 2. - En Caso de Crédito o Financiamiento, es Responsabilidad Única y Exclusiva del Oferente la Solicitud, Gestión, Tramitación Completa, Obtención y Ejercicio del Crédito Correspondiente en Aforo Suficiente para Pagar la Totalidad del Precio y de los Gastos de Escrituración. 3. -Se Aceptan También Pagos 100% (Cien Por Ciento) de Contado con Recursos Propios; 4. - Los Gastos Usuales de Escrituración, Enunciativa, Más no Limitativamente: Impuesto por Adquisición (isai / istd / isabi / "Traslado de Dominio") ; Honorarios Notariales; Derechos por: Inscripción en Registro Público; Gastos Notariales; Avalúo Fiscal para Pago de Contribuciones; Apertura de Expediente; Apertura de Expediente de Prevención de Lavado de Dinero; etc.

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