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149 Casas con alberca y más de 5 recámaras a estrenar en venta en Cuernavaca, Morelos

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MN 33,000,000

678 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Vista Hermosa Rio Lejano

Vista Hermosa, Cuernavaca

Hermosa casa nueva en dos niveles en privada con seguridad riego por aspersion tanque estacionario de 1000 lts vista panoramica

MN 16,000,000

600 m² lote5 rec.5 baños

Manantiales, Cuernavaca, Morelos, Mexico

Manantiales, Cuernavaca

Fabulosa residencia de oportunidad impecable en exclusiva privada super centrica, vigilancia las 24 horas, zona arbolada, cada historia es una casa

MN 7,850,000

620 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Casa EN Venta EN Real DE Tetela

Real de Tetela, Cuernavaca

Terreno 620 m2 Construcción 500 m2planta alta4 recamarasLa principal con baño completo, vestidor y aire acondicionadoLas recámaras secundarias comparten bañoplanta bajasala con chimenea, comedor, cocina, cuarto de servicio con bañoBaño de visitasBungalow con baño completo y closet2 bodegas o talleres independientesAmplia terraza a lado de la albercaAlberca de 45 mil litrosJardín2 estacionamientosLa propiedad cuenta con panelesSolares, closets, vestidor y puertas de maderaCisterna de 15 mil litrosCon una excelente vista al Popocatépetl y a la ciudadDentro de fraccionamiento real de tétela, vigilancia 24/7El fraccionamiento cuenta con áreas verdes y capilla. se aceptan créditosmantenimiento $1600Valuada en $8, 500, 00Precio $7, 850, 000Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deben ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los Costos expresados se refieren a la ultima información recabada y debe confirmarse. No incluye mobiliario ni costos de escrituras e Impuestos de Notaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales. aviso de privacidad Conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares, los datos personales que recabamos, los utilizaremos solo para las finalidades necesarias para nuestro servicio, los cuales nos permiten y facilitan brindarle una mejor atención. web 1475Precio $7, 850, 000 mxn

MN 3,000,000

161 m² lote5 rec.2 baños2 estac.

Cuernavaca

Del Empleado, Cuernavaca

5 recámaras, terraza, garage para 2 autos y excelente ubicación en la zona norte de Cuernavaca. ¡Lista para escriturar y aceptar cualquier crédito! Colonia del Empleado, Cuernavaca. Precio: $3, 000, 000 mxn se aceptan propuestas. ¿Buscas una casa espaciosa, bien ubicada y lista para habitar? Esta excelente propiedad en privada ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y ubicación, ideal para familias grandes o quienes desean invertir en una de las zonas con mayor demanda de Cuernavaca. 161 m² de terreno. ️ 211 m² de construcción. lo que hace especial A esta casa: Casa sola dentro de privada. Ubicada en la zona norte de Cuernavaca. Espacios amplios y funcionales. Acepta todos los créditos hipotecarios y recursos propios. Excelente relación ubicación-precio. distribución inteligente Y muy amplia. Planta Baja. • Cocina equipada de excelente tamaño. • Sala y comedor con gran iluminación natural. • Área de lavado independiente. • 2 recámaras amplias. • 1 baño completo de gran tamaño. Planta Alta. • 3 recámaras. • 1 baño completo. • Amplia estancia para sala de tv, estudio o posible 4ª recámara. • Terraza ideal para disfrutar del clima privilegiado de Cuernavaca. equipamiento Y extras. • Garage para 2 autos. • Cisterna de 8, 000 litros. • Tinaco. • Gas estacionario. • Bodega exterior para almacenamiento adicional. Ubicación privilegiada con fácil acceso a escuelas, supermercados, hospitales, transporte, comercios y principales avenidas de la ciudad. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente inversión patrimonial. ¡Agenda tu cita y conoce tu próxima casa! Las propiedades con estas características, ubicación y precio se venden rápidamente.

MN 9,000,000

467 m² lote5 rec.5 baños11 estac.

Real de Tezoyuca

Emiliano Zapata, Cuernavaca

Casa en Venta – Real de Tezoyuca, Tezoyuca, MorelosPrecio de venta: $9, 000, 000 mxnubicación: Fraccionamiento Real de Tezoyuca, Tezoyuca, Morelos. Moderno conjunto residencial con vigilancia 24 horas, rodeado de naturaleza y con rápido acceso a la autopista. Cerca de: Tec de Monterrey Campus Cuernavaca y uvmrestaurantes y cafeteríasGasolineraPlazas comerciales: Averanda, Galerías CuernavacaEscuelas, bancos, supermercadosHospitalesClub de Golf Hacienda San GasparDescripción generalHermosa casa moderna dentro de fraccionamiento privado, amplia, luminosa y con techos de doble altura. Distribuida en dos niveles, con dos recámaras en planta baja y dos recámaras en planta alta, todas con baño completo. Incluye bungalow independiente con baño completo, ideal para visitas o área privada. SuperficiesTerreno: 1, 167 m²Construcción: 467 m²Espacios interioresRecámaras: 5 (3 en planta baja) Baños: 5Clósets: 3Vestidor: 1Estudio y sala de tvsala y comedor ampliosCocina equipadaCuarto y patio de servicio con bañoCuarto de lavadoBodegaExterior y amenidadesJardín con árboles frutalesAlberca y chapoteadero equipadosTerraza en planta baja y en recámarasTerraza techadaDos accesos: principal y de servicio11 cajones de estacionamientoBungalow independiente con bañoServiciosEnergía eléctricaAgua potableCisternaVigilancia con casetaMantenimiento: $2, 750 mxnambienteIdeal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un clima cálido, rodeados de naturaleza y confort. Diseñada y construida por el Arq. David Muñoz. Para más información o visitas: Con gusto te atenderemos y te mostraremos esta increíble propiedad en Real de Tezoyuca. House for Sale – Real de Tezoyuca, Tezoyuca, MorelosSale Price: $9, 000, 000 mxnlocation: Inside the Real de Tezoyuca gated community, Tezoyuca, Morelos. Modern residential complex with 24-hour security, surrounded by nature and with quick access to the highway. Nearby you’ll find: Tec de Monterrey Cuernavaca Campus and uvmrestaurants and cafésGas stationsShopping centers: Averanda, Galerías CuernavacaSchools, banks, and supermarketsHospitalsHacienda San Gaspar Golf ClubProperty DescriptionBeautiful modern house within a private gated community — spacious, bright, and featuring double-height ceilings. Distributed across two levels, with two bedrooms on the ground floor and two bedrooms upstairs, each with a full bathroom. Includes an independent bungalow with a full bathroom, perfect for guests or private use. Property DetailsLot size: 1, 167 m²Construction area: 467 m²Interior FeaturesBedrooms: 5 (3 on the ground floor) Bathrooms: 5Closets: 3Walk-in closet: 1Study and tv roomSpacious living and dining areaFully equipped kitchenService room and patio with bathroomLaundry roomStorage roomExterior and AmenitiesGarden with mature fruit treesEquipped swimming pool and wading poolTerraces on the ground floor and in the bedroomsCovered terraceTwo entrances: main and service access11 parking spacesIndependent bungalow with bathroomUtilities and ServicesElectricityPotable waterCistern24-hour security with guardhouseMaintenance fee: $2, 750 mxnenvironmentAn ideal home for those seeking tranquility, safety, and warm weather, surrounded by nature and comfort. Designed and built by Architect David Muñoz. For more information or to schedule a visit: We’ll be happy to assist you and show you this stunning property in Real de Tezoyuca.

MN 6,990,000

MN 1,000 Mantenimiento

845 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Arrayanes S/N

Pueblo Ahuatepec, Cuernavaca

Residencia Colonial de Gran DistinciónFraccionamiento con Seguridad al Norte de CuernavacaUbicada en uno de los pulmones más importantes de la ciudad, en la zona norte de Cuernavaca, dentro de un fraccionamiento exclusivo con vigilancia las 24 horas, se encuentra esta residencia estilo colonial mexicano, completamente remodelada, rodeada de naturaleza y privacidad. Amplitud y calidez en cada espacioLa propiedad cuenta con amplia sala y comedor con pisos de duela, bóveda catalana y chimenea, creando un ambiente cálido y muy agradable, con una distribución que se integra de manera natural con el exterior. La cocina completamente remodelada ofrece una agradable vista hacia la terraza principal, conectando con los espacios sociales. Desde la terraza se disfruta una vista arbolada espectacular hacia el jardín. Distribución funcionalPlanta principal: Recámara principal muy amplia Acceso directo a la terraza Gran vestidor Baño remodelado, iluminado y de excelente tamaño Estudio con baño, ideal para trabajo, lectura o visitasPlanta baja (nivel jardín y alberca): Sala de televisión con vista al jardín, integrada de manera armónica a una fuente trasera, con vista hacia la terraza principal, el jardín y la alberca, creando un espacio perfecto para convivencia y descanso Recámara con baño completo, ideal para visitas o servicio Dos recámaras que comparten baño completo remodelado Una recámara adicional con baño propio área social independiente con: Bar Espacio para juegos de mesa Baños para hombres y mujeres Bodega LavanderíaJardín y área social Amplio jardín arbolado Alberca Gran terraza con: Asador Cocina exterior con estufa y tarja Sala exterior Espacios ideales para reuniones y convivenciaUna propiedad única en la zona norteArquitectura colonial mexicana, espacios amplios, entorno natural y seguridad, en una de las zonas más buscadas de Cuernavaca. Naturaleza, comodidad y ubicación privilegiada en un solo lugar.

MN 9,400,000

MN 2,100 Mantenimiento

1102 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Maravillas

Maravillas, Cuernavaca

Casa en Venta en Maravillas | Terreno Amplio, Alberca y Ubicación Estratégica en CuernavacaUbicada en el exclusivo Fraccionamiento Aries, en la zona norte de Cuernavaca, esta propiedad combina amplitud, confort y una conectividad inmejorable, a solo minutos de la autopista. Terreno: 1, 102 m²Construcción: 329 m² Características generales: Casa completamente amueblada5 recámarasRecámara principal con baño privadoCocina equipadaAmplia terraza con vista al jardínBodegaExteriores: Jardín de gran tamañoAlberca y jacuzziHorno de pizzaMuro llorón3 baños exteriores (ideal para área social) Equipamiento: Paneles solares y celdas fotovoltaicasGas estacionario2 cisternas con capacidad total de 20, 000 litrosFraccionamiento: Vigilancia 24/7Acceso controladoSalón de eventosMantenimiento: $2, 100 mensualesUbicación privilegiada: A solo 2 minutos de la autopista México–CuernavacaEntrada inmediata a la ciudadRápida conexión hacia Ciudad de MéxicoLo que hace especial esta propiedad: Terreno amplio poco común en la zonaIdeal para reuniones y vida socialEquipamiento sustentable que reduce costosExcelente ubicación para vivir o como casa de descansoIdeal para: Familias grandesCasa de fin de semanaInversión patrimonialVive en Fraccionamiento Aries y disfruta de espacio, privacidad y una ubicación estratégica en el norte de Cuernavaca. Agenda tu visita. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.

MN 17,000,000

1035 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

Las Quintas

Las Quintas, Cuernavaca

Casa en Venta – Las Quintas, CuernavacaPrecio de venta: $17, 000, 000 mxnpropiedad ubicada en Privada de Las Quintas, Cuernavaca, Morelos. Características* Terreno: 1, 035 m²* Construcción: 747 m²* Dos casas independientes* 5 recámaras* 5 baños completos* 2 medios baños* Estacionamiento para 6 vehículos* 2 cuartos de servicio con baño* Terrazas* Alberca* Jardín* Bodega* TallerDistribuciónLa propiedad cuenta con dos construcciones independientes dentro del mismo terreno, áreas verdes, alberca, terrazas y espacios de servicio. Uso sugerido* Vivienda familiar* Familias que requieren espacios independientes dentro de la misma propiedad* Casa principal y casa para visitas* Inversión para renta habitacionalPrecio de venta: $17, 000, 000 mxn. Toda la información y medidas presentadas en este texto son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación correspondiente. La información proporcionada no crea ningún compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos de escrituración no están incluidos en el costo de venta indicado. Asimismo, el precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Nos reservamos el derecho de modificar las características y especificaciones del producto sin previo aviso. Se recomienda consultar la documentación oficial para obtener información precisa y detallada. Nuestra empresa no se hace responsable de posibles errores u omisiones en la información proporcionada. Además, es importante tener en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni otros gastos adicionales.

MN 13,500,000

1018 m² lote6 rec.7 baños2 estac.

Venta DE Linda Casa Estilo Colonial EN Cuernavaca (dg)

Pueblo Ahuatepec, Cuernavaca

Residencia estilo colonial moderno en excelente estado, ideal para vivir con amplitud, privacidad y confort. Ubicada dentro de fraccionamiento con vigilancia, esta propiedad se desarrolla en un terreno plano de 1, 018 m² con 872 m² de construcción, distribuida en dos niveles y con una antigüedad de 20 años en impecable estado de conservación. Cuenta con 6 amplias recámaras, cada una con clóset, y 8. 5 baños, brindando comodidad y funcionalidad para familias grandes o quienes disfrutan recibir invitados. La casa ofrece espacios sociales generosos como sala y comedor, además de una cocina totalmente equipada. En el exterior, disfrutarás de un gran jardín y una alberca equipada, perfectos para convivencias y momentos de descanso. También dispone de cuarto de servicio con baño, cisterna de 12, 000 litros, agua potable y gas estacionario. El estacionamiento tiene capacidad para 2 autos, y la zona se caracteriza por tráfico nulo, ideal para una vida tranquila. —Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Las fotografías abarcan solo ciertas áreas del Inmueble, cuyas dimensiones y estado físico no se representan en las mismas. Para conocer el Inmueble debe de solicitar una cita a la Inmobiliaria.

MN 18,000,000

MN 30,567 Mantenimiento

1213 m² lote9 rec.7 baños8 estac.

La Herradura, Cuernavaca, Morelos, Mexico

Lomas de La Herradura, Cuernavaca

Residencia en fraccionamiento privado La HerraduraEsta propiedad única en su tipo ofrece dos casas independientes dentro de un mismo terreno, lo que la convierte en una opción excepcional para familias grandes, co-living entre generaciones, o incluso para quien desea vivir en una casa y rentar la otra como inversión. Casa principal (residencia 1): Distribuida en 2 niveles6 recámaras, todas con clóset; algunas con vestidor y baño propio (2 recámaras en pb) Sala tv, estudio y área de juegosCocina equipada con despensaComedor y antecomedor2 terrazas techadas (una en planta alta) Alberca equipada con agua salina y sistema de calefacción solarBaño completo de visitas + medio bañoCuarto de servicio con bañoGaraje para 4 autosJardín amplio con sistema de riegoCisterna de 10, 000 litros y gas estacionarioCasa chica (residencia 2): También en 2 niveles3 recámaras (una con vestidor) (la principal en planta pb) 2 baños completos, uno de ellos dentro de la recámara principal con jacuzziCocina equipada, sala tv y chimeneaÁrea de lavado y cuarto de servicioTerraza techada en planta bajaAcceso independiente y jardín propio3 cajones de estacionamientoCaracterísticas adicionales: Fraccionamiento con vigilancia 24/7Zona residencial con excelente conectividad y serviciosIdeal para quienes buscan más de una vivienda en un solo predioOpción perfecta como residencia familiar doble, casa para visitas, oficina privada o inversión inmobiliaria. Una propiedad que se adapta a distintos estilos de vida, con el espacio, distribución y privacidad que pocas ofrecen en Cuernavaca. Ver datos1688-*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. cada historia es una casa

MN 47,000,000

8732 m² lote6 rec.5 baños

Jardines de Ahuatepec, Cuernavaca, Morelos

Jardines de Ahuatepec, Cuernavaca

Casa de tres niveles distribuida en recibidor, sala, comedor, cocina con alacena, seis habitaciones con baño, área de juego, asador, alberca, cancha de squash y jardín. A lo largo del recorrido es importante resaltar que todos los espacios cuentan con vista al jardín que rodea la casa. Estacionamiento para 5 autos. Recorramos la casa: Al ingresar nos encontraremos con un camino que nos lleva a una rotonda de descenso, al entrar por la puerta principal de madera tendremos tres caminos por tomar: Por el lado derecho nos llevará al área social de la casa compuesto por la sala, comedor y cocina, con espacio para múltiples combinaciones, la actual cuenta con un comedor de catorce personas mas dos muebles, una sala con espacio para doce en diversos lugares y la cocina cuenta con una barra desayunadora para seis personas, una barra de pared a pared, espacio para 2 tarjas, cuatro hornillas, refrigerador y una gran variedad de espacio para guardar sin contar la alacena que esta detrás de la cocinaPor el lado izquierdo cuenta con un recibidor o área de tv y cinco habitaciones todas con baño, así mismo tiene dos salidas al jardín trasero y en promedio, cuatro habitaciones cuentan con espacio para 2 camas individuales, tocadores y mueble de televisión, la última tiene espacio para 2 camas matrimoniales, una litera individual, mueble de televisión y tocadores. De frente a la entrada tenemos dos posibilidades subir o bajar las escaleras: Subiendo se encuentra la habitación principal con espacio para una cama King Size, buros, sala de seis personas, mesa de te para dos, mueble de televisión, un estudio de aproximadamente seis metros cuadrados, baño y vestidor. Bajando se encuentra el área de juego de la casa con área de cantina, futbolito, diversas mesas, baño y salida hacia la alberca. Conozcamos el exterior…En la propiedad contarás con diversas áreas al aire libre debido a su jardín. Cuenta con área de juegos infantiles, alberca y chapoteadero, área de asador, cancha de squash, fuente, jardines de arena, estacionamiento techado para 5 carros, y área libre solo de jardín. Conozcamos la zona…Al estar en Jardines de Ahuatepec siempre contaremos con una alta seguridad, la zona donde se encuentra tendremos la oportunidad de tener un paseo en el Bosque de Ahuatepec, amplia variedad de comercios locales de abarrotes, comida, bares, estéticas, farmacias, entre otros, además de estar cerca de Ocotepec reconocido por su celebración de día de muertos. Se encuentra sobre la carretera Cuernavaca-Tepoztlán, a aproximadamente 15 minutos de la carretera de cuota México-Cuernavaca y a 20 minutos de la carretera libre México-Cuernavaca. Nota: Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito. La propiedad no tiene ninguna hipoteca. En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración. En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito.

MN 35,000,000

1595 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Casa en Privada en Vista Hermosa, Cuernavaca, Morelos

Vista Hermosa, Cuernavaca

Cuando la propiedad supera lo convencional, deja de ser casa… se convierte en un activo de estilo de vida. Ubicada en la zona dorada de Cuernavaca, dentro de privada con vigilancia 24 horas, esta residencia responde al perfil de quien busca amplitud real, privacidad y espacios diseñados para vivir y recibir a otro nivel. 1, 595 m² de terreno | 986 m² de construcciónDesarrollada prácticamente en un solo nivel, con una arquitectura que privilegia iluminación natural, dobles alturas y una integración orgánica entre áreas sociales y exteriores. 4 recámaras en total, tres con clóset y baño completoRecámara principal con vestidor y bañoQuinta recámara independiente con baño ideal para visitas- 3 áreas versátiles que permiten adaptar el espacio a sala privada, estudio, galería o área social adicional- Área de oficina con bar exterior contiguo, ideal para reuniones privadas o espacios de transición entre trabajo y convivencia- Sala con chimenea y conexión visual entre ambientes- Cocina equipada, sala y comedor amplios- Exterior diseñado para convivencias de alto nivel: • Terraza techada• Jardín maduro• Alberca• Jacuzzi• Salón de juegos con bar y baño completo• Cancha de tenis- Área de servicio, bodega y estacionamiento techado para 4 autos- Cisterna de 12, 000 litrosUna propiedad para quienes entienden que el verdadero lujo no es solo el acabado, sino el espacio, la ubicación y la experiencia de habitarla. Agenda tu visita y evalúa personalmente el potencial de esta residencia. Ver datos1688? *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. cada historia es una casa

MN 18,775,000

464 m² lote5 rec.6 baños2 estac.

Casa en Fraccionamiento en Rinconada Vista Hermosa, Cuernavaca , Morelos

Fraccionamiento Rinconada Vista Hermosa, Cuernavaca

Casa Río BonitoRinconada Vista Hermosa, Cuernavaca, MorelosResidencia de tres niveles, ampliada y remodelada, diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y confort. Su distribución permite disfrutar de espacios interiores y exteriores pensados para la convivencia familiar, complementados con equipamiento, áreas recreativas y servicios que aportan practicidad al día a día. Características generalesTerreno: 464 m²Construcción: 573 m²Casa de 3 nivelesAmpliación y remodelaciónDistribución5 recámaras, cada una con baño completo y clósetRecámara principal con terraza y aire acondicionadoCuarto de servicio con baño completo y clósetSala principalSala de tv en segundo nivelFamily RoomComedor principalAntecomedor en terraza con pérgolaCocina integralMedio baño para visitas2 bodegasCuarto de lavado con espacio para lavadora, secadora, zotehuela y fregaderoÁrea exteriorAlbercaJacuzziTerraza junto al Family RoomÁrea de alberca con baño completo, regaderas y vestidorCuarto de máquinas con equipo para la albercaGaraje para 2 vehículosEquipamientoCisterna de 10 m³Bomba sumergibleSistema hidroneumáticoCalefacción solar para alberca y jacuzziCaldera para albercaDomo sobre la escalera principalPersianas en toda la casaIluminación con sensores de movimientoCámaras de seguridad instaladas en áreas estratégicas de la propiedadEntrada de servicio independiente con acceso directo al jardínFraccionamiento y serviciosRinconada Vista Hermosa ofrece un entorno residencial con acceso controlado y servicios orientados a la seguridad y mantenimiento de las áreas comunes. Vigilancia las 24 horasSistema de aproximadamente 30 cámaras de seguridad en el fraccionamientoEspejos cóncavos en puntos estratégicosAplicación Residentfy para comunicación y control de accesoRecolección de basura cuatro días por semanaLectura de medidores de cfebarrido de callesFumigación periódicaSistema de comunicación por claves para residentes~*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el númeroVer datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. cada historia es una casa

MN 5,500,000

595 m² lote10 rec.4 baños

Alvaro Obregon

Cuernavaca Centro, Cuernavaca

Oportunidad de inversión: propiedad para redesarrollo estratégico en el centro de cuernavaca. Se pone a disposición del mercado inmobiliario una propiedad con vocación comercial y residencial, ubicada estratégicamente en el primer cuadro de la ciudad de Cuernavaca, Morelos. Este inmueble representa una opción viable para inversionistas, desarrolladores y constructores interesados en la ejecución de proyectos de renovación urbana, aprovechando una localización de alto flujo y conectividad en una de las zonas con mayor tradición y actividad económica de la capital morelense. Ubicación y Conectividad. El inmueble se encuentra situado sobre la Avenida Álvaro Obregón, en la Colonia Centro. Esta ubicación es clave por su proximidad inmediata a la Avenida Morelos, la cual funge como la principal vía de acceso y arteria de distribución vehicular en la zona. La propiedad goza de una posición que facilita la logística y el acceso a servicios municipales, transporte público, comercios establecidos, oficinas gubernamentales y oferta turística cultural, factores determinantes para el éxito de cualquier proyecto nuevo en la zona centro. Características del Terreno y Topografía. La superficie total del terreno es de 595 metros cuadrados. La geometría del predio presenta características favorables para el diseño arquitectónico, contando con un frente de 15 metros lineales hacia la vía pública, lo cual permite una amplia fachada para locales comerciales o acceso vehicular distinguido. La profundidad del terreno es de 37 metros, extendiéndose hacia la parte posterior donde colinda directamente con la barranca. Esta característica topográfica natural ofrece la posibilidad de integrar vistas abiertas y ventilación natural en el diseño de un futuro proyecto, elementos valorados en desarrollos habitacionales o de usos mixtos en la región. Estado Físico y Oportunidad de Desarrollo. Dentro del predio existe una construcción de 374 metros cuadrados. Es importante señalar, en cumplimiento con los principios de transparencia y objetividad, que dicha construcción se encuentra en un estado de deterioro avanzado. La estructura actual requiere una intervención mayor; por lo tanto, la propiedad se comercializa principalmente considerando el valor del terreno y su potencial urbanístico. El inmueble es candidato ideal para ser sometido a una demolición total para dar paso a una obra nueva, o bien, para un proyecto de reconstrucción y remodelación integral profunda que aproveche los cimientos existentes si los estudios estructurales así lo permitiesen. Vocación del Inmueble. Dadas las dimensiones del terreno, su ubicación en el corredor urbano de la Avenida Álvaro Obregón y su conexión con Avenida Morelos, el sitio es idóneo para diversos tipos de inversión: - Desarrollo Vertical: Edificación de departamentos con enfoque urbano. - Proyecto Comercial: Locales comerciales en planta baja con oficinas en niveles superiores. - Sector Hospitalidad: Desarrollo de hotel boutique o estancias de corta duración, aprovechando la afluencia del Centro Histórico. - Proyecto Corporativo: Sede para empresas que requieren presencia física en el centro de la ciudad. Esta propiedad se presenta libre de gravamen y con la documentación necesaria para iniciar el proceso de compraventa, representando una base sólida para capitalizar la plusvalía de la renovación del centro de Cuernavaca. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (ran). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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