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355 Casas dúplex con más de 1 baño en venta en Provincia de Edo. de México

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MN 22,000,000

600 m² lote4 rec.5 baños6 estac.

ACORA

Avandaro, Valle de Bravo

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Rancho Avándaro, esta distinguida propiedad combina elegancia, funcionalidad y confort en un entorno rodeado de naturaleza. ⸻ Ubicación: Rancho Avándaro, Valle de Bravo, Estado de México. (Situada en un entorno natural y seguro, con acceso a los principales atractivos de la zona y rodeada de exclusividad, belleza natural y amenidades de primer nivel.) ⸻ Superficie: • Construcción: 480 m² • Terreno: 600 m² • Distribuida en 2 niveles. ⸻ Distribución: • 3 recámaras tipo suite (todas con baño completo y clóset) • Sala de tv o estudio (opción a quinta recámara) • 5 baños completos. • Cocina integral equipada con barra de mármol negro. • Amplia sala y comedor. • Jardín privado. • Jacuzzi privado. • Cuarto de servicio. • Bodega. • Áreas auxiliares. ⸻ Características de la casa: • Propiedad totalmente amueblada, con mobiliario de alta calidad y acabados finos. • Recámara principal con terraza tipo balcón y vista al bosque. • Acceso a club de golf dentro del fraccionamiento. • Diseño contemporáneo que combina confort y elegancia. • Excelente iluminación natural. • Entorno de privacidad, exclusividad y tranquilidad. ⸻ Precio de venta: 22, 000, 000. ⸻ Ventajas de ubicación: • Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Valle de Bravo. • Entorno rodeado de naturaleza, ideal para descanso o inversión patrimonial. • Acceso a club de golf, áreas verdes y servicios premium. • Alta plusvalía y seguridad. • Cercanía con clubes, restaurantes y atractivos naturales

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MN 15,000,000

674 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Fuente del Niño 20

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Casa como terreno con Barranca en Venta en Lomas de Tecamachalco. la ubicacion es inmejorable sales A todas las colonias Y avenidas principales en literal 5 min. ¡¡Propiedad en Venta Ideal Como Casa o Terreno con Gran Potencial!! 674. 64 m² con 15 m de Frente. Su Frente Amplio Permite Múltiples Posibilidades de Proyecto: Desde una Residencia de Gran Tamaño, Hasta la Construcción de un Nuevo Desarrollo. Una Oportunidad Única para Vivir, Invertir o Desarrollar. Esta Propiedad Representa Una Oportunidad Excepcional en Una Zona de Alta Demanda, Ofrece el Equilibrio Perfecto Entre Uso Habitacional Inmediato y Alto Potencial de Desarrollo, Convirtiéndola en Una Opción Sumamente Atractiva Tanto Para Familias Como Para Inversionistas o Desarrolladores. ¡Una Propiedad Que Se Adapta a Tu Objetivo: Vivirla Hoy o Desarrollar Mañana! La Casa Cuenta Con Una Distribución Cómoda y Práctica: 3 Recámaras. 3 Baños. 1 Medio Baño. Sala Amplia, con Excelente Iluminación. Comedor. Cocina. Cuarto de servicio. 2 Lugares de Estacionamiento al Frente. Espacio Exterior. -Topografía favorable. -Forma Regular, Fácil de Aprovechar. Ubicación Estratégica. Ubicada En Una Zona Consolidada, Con Fácil Acceso a Vialidades, Servicios, Escuelas y Comercios, Lo Que Garantiza Demanda Constante y Plusvalía Sostenida. Usos Ideales: -Casa Habitación De Gran Formato. -Proyecto Residencial Unifamiliar. -Desarrollo Habitacional. -Inversión Patrimonial. -Remodelación y Ampliación. Propiedades Con Este Tamaño y Frente ya No Salen Todos Los Días. la casa esta como copropiedad Y dividida en 2 pero los 2 quieren vender Y ese el el precio por las 2 partes. agenda tu cita hoy mismo y Descubre El Verdadero Potencial De Esta Propiedad Única. **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**

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MN 16,000,000

MN 7,070 Mantenimiento

494 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Valle Verde 233

Club de Golf Bellavista, Atizapán de Zaragoza

Oportunidad de invertir en uno de los fraccionamientos más exclusivos del Estado de México, Club de Golf Bellavista. Esta propiedad ofrece estricta vigilancia 24/7, excelente conectividad. A solo 10 minutos de Periférico (Mundo E) y con acceso inmediato por Avenida López Mateos, estarás cerca de colegios, plazas comerciales y supermercados. Distribución de la propiedad: - A nivel de calle: *garage techado para 3 autos. * otros 2 autos frente a la casa. *estacionamiento frente a la acera de enfrente, ya que no tiene casa enfrente. - Subiendo escaleras, medio nivel: *Amplia terraza frontal con vista arbolada. *Sala de doble altura con chimenea para 8 personas. - Subiendo escaleras, medio nivel: * Comedor para mesa de 6 personas. *Cocina integral para actualizar. * Area familiar concéntrica a las recámaras. *2 recámaras, cada una con baño, una walking closet y la otra clóset. *Jardín de 60 m2 con acceso independiente y desde la casa. * Acceso independiente de servicio a lavandería y cuarto de servicio. Planta alta: *Estudio con baño completo y tapanco subiendo por escalera interna de caracol, como tercera recámara. La casa cuenta con inquilino hasta diciembre 2026, por lo que se haría sustitución de arrendador una vez se lleve a cabo la Escritura de compraventa. Llámanos para mayores informes y descubre como este espacio puede ser tu mejor inversión.

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MN 1,850,000

68 m² lote3 rec.1 baño

Valle Juárez

Valle de Aragon 1ra Secc, Nezahualcóyotl

Casa en venta ubicada en Valle de Aragon 1ra Secc, ideal para familias. Cuenta con 72 m² de superficie construida y 68 m² de superficie de terreno. La propiedad ofrece 3 recámaras y 1 baño. En su interior, encontrarás una sala, comedor y cocina integral. Dispone de clósets para almacenamiento. La casa es tipo dúplex, distribuida en 1 nivel construido en planta baja. Entre los servicios, cuenta con agua y luz. Se encuentra en buen estado de conservación y con disponibilidad inmediata. Además, se permiten mascotas. En la zona, encontrarás escuelas cercanas y fácil acceso a servicios básicos. El área es principalmente residencial, con un ambiente familiar y acceso a transporte público. Caracteristicas: - 3 Recámaras con Closet. - 1 Baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Área de lavado y tendido. - 1 Sola planta. - Tinaco. - Gas estacionario. *el precio es negociable* *documentación en orden Y lista para escriturar* *se acepta cualquier tipo de crédito* ¡No pierdas esta gran oportunidad y agenda tu cita sin ningún compromiso hoy mismo! *Estudio de Crédito Hipotecario sin ningún costo. (Pregunta sin ningún compromiso) en el precio de venta no incluye: el mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, salvo se especifique lo contrario. El precio anunciado no incluye: gastos de escrituración, impuestos, ni gastos generados por algún crédito. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

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MN 14,970,000

456 m² lote4 rec.5 baños6 estac.

Bosques de la Herradura

La Herradura, Huixquilucan

Vive en una de las zonas más exclusivas de La Herradura, en una residencia excepcional construida sobre dos terrenos planos integrados, que ofrece amplitud, privacidad y espacios para el estilo de vida que mereces. La casa se desplanta sobre una superficie total de 456m2 y una construcción de 590m2 con lo siguiente distribución: Primer Nivel: - Cocina integral abierta con amplia alacena. - Antecomedor. - Sala - comedor corridos con acceso a terraza. - Terraza, pérgola, asador y jacuzzi exterior. - Gimnasio con baño. Planta alta. - Family room, - 4 habitaciones con baño completo y walk-in clóset; la principal con doble vestidor y sauna. Cuenta además con. - Estacionamiento para 6 autos cubiertos con portón eléctrico. - 2 cuartos de servicio con baño. - Bodega. - Páneles solares. - Cisterna. - Totalmente remodelada hace 5 años. Fortalezas diferenciales: • Más metros de terreno y construcción que casas nuevas del mismo precio. • Espacios amplios que se adaptan al estilo de vida moderno (home office, gym, estudio, jacuzzi con deck, etc.) • Calle con vigilancia activa, alerta vecinal y proceso formal de cierre en marcha. Notas: - El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar. - Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario. - Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. - Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. - Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble. - Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

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MN 5,900,000

169 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Boulevares

Boulevares, Naucalpan de Juárez

Casa en venta en la mejor zona de Boulevares con ubicación estratégica, a unos pasos del parque Naucalli, Lomas Verdes, Satélite y Periférico. La casa se desplanta sobre un terreno plano de 162m2 y cina construcción de 202m2. La casa cuenta con las siguientes características: Planta baja: - Estacionamiento para 1 auto con posibilidad de adaptar un segundo. - Recibidor. - Sala y comedor. - Cocina equipada con antecomedor. - Terraza que puede ser adaptada como roof. - Baño de visitas. - Patio de servicio. - Cuarto de servicio. - Jardín. Planta alta. - 4 recámaras con clóset, la principal con sala y balcón con vista arbolada hacia el parque. - 2 baños completos. Notas: - El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar. - Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario. - Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. - El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. - Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble. - Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

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MN 8,000,000

MN 2,000 Mantenimiento

504 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Cto. del Valle Azul 6

Lomas de Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza

Propiedad a valor terreno en Lomas de Valle Escondido. Asegura tu inversión en la zona más prestigiosa de Zona Esmeralda. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica inmejorable, ya que el precio de salida está calculado prácticamente sobre el valor del terreno, dejando la construcción actual como una base aprovechable o un lienzo para demolición. ¿Por qué es la mejor inversión de la zona? Precio: Adquiere tu lugar en el fraccionamiento más exclusivo de Atizapán a precio de terreno. Ubicación Premium: Situada en una calle sumamente tranquila, con excelente orientación y una vista panorámica espectacular. Seguridad y Estatus: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas en un entorno habitado por perfiles de alto nivel. Potencial de Desarrollo: Ideal para inversionistas o particulares que desean construir una residencia de lujo personalizada desde cero, garantizando una plusvalía inmediata al finalizar el proyecto. Vive donde todos quieren estar: A solo minutos de los centros comerciales más exclusivos, hospitales de primer nivel, restaurantes de alta gama y los colegios de mayor prestigio. Con vías de acceso rápidas hacia las principales autopistas. Nota: La propiedad se vende en las condiciones físicas actuales, enfocando su valor en la ubicación y el metraje. ¡Aprovecha esta oportunidad antes de que se venda! Agenda tu cita hoy mismo.

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MN 7,950,000

280 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Hacienda Corralejo 69

Hacienda de Echegaray, Naucalpan de Juárez

Mhl Casa en Venta en Hacienda de Echegaray – Estilo Contemporáneo y Exclusividad en Calle Privada. Ubicada en la prestigiosa colonia Hacienda de Echegaray, esta casa se encuentra en una calle privada con portón eléctrico, ofreciendo seguridad y exclusividad. La propiedad cuenta con 280 metros cuadrados de terreno y 280 metros cuadrados de construcción en un estilo contemporáneo, con espacios amplios y bien distribuidos. Al ingresar, se abre una sala-comedor espaciosa, decorada con elegantes muebles empotrados de caoba, gran altura en el techo cubierto de madera, brindando un ambiente sofisticado. Los ventanales amplios permiten la entrada de luz natural, resaltando la calidez de los acabados. La cocina integral, de generoso espacio, es perfecta para quienes disfrutan de la cocina y el diseño funcional. La casa ofrece tres recámaras muy amplias, cada una con grandes clósets de caoba, proporcionando un almacenamiento muy generoso. Dosrecámaras se encuentran en la planta baja, facilitando el acceso, ideal para adultos mayores. Cada recamara tiene sanitario completo. Además, hay un acogedor patio trasero con plantas, donde la mitad del espacio está cubierto, creando un ambiente perfecto para el descanso, y reuniones familiares. En la planta alta, se encuentra un versátil salón de juegos, que podrás disfrutar en familia y con tus invitados, así como un área de lavado. La casa luce en muy buen estado, con excelentes acabados en madera de caoba, que aportan elegancia y amplitud. Además, la casa incluye un pequeño bar de madera, perfecto para tus reuniones. Tiene dos cajones de estacionamiento. La casa cuenta con una cisterna de gran capacidad, garantizando un suministro de agua constante y eficiente. La ubicación es estratégica, a solo una cuadra de Avenida Gustavo Baz, rodeada de colegios, centros comerciales y parques, garantizando una vida cómoda y bien conectada. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona privilegiada. Contáctame hoy para más información y agenda tu cita!

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MN 18,400,000

MN 1,600 Mantenimiento

345 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Antonio de Haro y Tamaris

Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez

Casa Lix. Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs. En una de las mejores zonas del Estado de México, con gran plusvalía y excelentes vías de acceso, a 5 minutos de Av. Lomas Verdes y de la caseta Chamapa Lecheria, a 15 minutos de periférico, cerca del parque, hospitales, colegios de prestigio, bancos, centros comerciales y áreas de recreación. Casa de alta gama que se distingue por su diseño arquitectónico, moderno y funcional, integrando elementos autosostenibles (paneles solares, captación de agua, eficiencia energética), que reducen el impacto ambiental y generan ahorros para toda la vida. Acabados de primera calidad (materiales premium, carpintería fina y tecnología inteligente), que garantizan elegancia, durabilidad y confort. Distribución: pb: Estacionamiento para 3 autos, vestíbulo doble altura, baño de visitas con jardinera, escaleras doble altura, cocina abierta con barra desayunador y amplia alacena, sala y comedor con acceso y vista al jardín de 60m2 aproximadamente; área de servicios con lavandería, patio y cuarto de servicio. Pa: 3 recámaras secundarias con vestidor y baño cada una y la recámara principal con amplio vestidor y baño; family. Opcional y adcional al proyecto. Roof garden de 65 m2, con jardineras alrededor, pérgola, barra y contrabarra con tarja. Adicional $2, 400, 000. 00. Mantenimiento $1, 600. 00. Forma de pago: 20% de engache a la firma del contrato, 20% diferido en 12 meses, 60% contra entrega, Fecha de entrega julio 2027. Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras. Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. No están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue. Los gastos notariales no están incluidos en el precio y van de un 4. 5% a un 7% del valor de cierre de la operación y dependen de la notaria que elija el comprador. La propiedad tiene grávamen hipotecario, mismo que será liquidado y liberado en la operación de compra venta.

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MN 6,900,000

264 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Fuente del Paseo

Lomas de las Palmas, Huixquilucan

Bvm Casa para remodelar en venta: Lomas de las Palmas. Propiedad ubicada en calle con acceso controlado mediante doble caseta de vigilancia. El inmueble requiere trabajos de remodelación, lo que representa una opción para proyectos de inversión o personalización de espacios. Especificaciones Técnicas: Superficie de terreno264 m2, Superficie de construcción270 m2, Niveles: 2, Estacionamiento: 2 espacios. Distribución del Inmueble. Planta Baja: Área de estancia y comedor. Estudio independiente. Sala familiar (family room). Cocina con espacio para desayunador. Terraza (anteriormente área de jardín) Área de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta: Recámara principal con vestidor y baño integrado. Tres recámaras secundarias: una con baño propio y dos con baño compartido. Área disponible para acondicionar una quinta recámara o un segundo estudio. Infraestructura y Conectividad en la ZonaLa ubicación permite el acceso a diversos servicios y vías de comunicación: Centros Escolares: Cercanía con la Universidad Anáhuac México (Campus Norte), Colegio Anglo Americano y Colegio Sierra Nevada. Zonas de Trabajo: Acceso a centros corporativos en Interlomas y proximidad con la zona de Bosques de las Lomas. Centros Comerciales: A corta distancia de Paseo Interlomas, Centro Comercial Interlomas y Magnocentro. Vías de Comunicación: Conexión con Avenida de los Bosques, Vialidad de la Barranca y la Autopista Chamapa-La Venta. Condiciones de Venta Estado de conservación: Para remodelar. Uso de suelo: Habitacional. Seguridad: Vigilancia 24/7 con doble filtro de acceso. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición ni derechos de registro. Los muebles y elementos decorativos mostrados en fotografías no están incluidos en el precio de venta.

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MN 33,000,000

997 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Acatitlan

Rincón de Estradas, Valle de Bravo

Residencia estilo californiano en venta en Acatitlán, Valle de Bravo. En el corazón de Acatitlán, una de las zonas más exclusivas de Valle de Bravo, se encuentra esta residencia de estilo californiano que redefine el lujo y el confort. A solo 2 km del Arco de Acatitlán, su ubicación combina privacidad, accesibilidad y un entorno natural inigualable. Con 700 m² de construcción en un terreno de 997 m², la propiedad ofrece una arquitectura impecable, acabados de primer nivel y mobiliario de marcas internacionales. Cada espacio ha sido diseñado para crear un estilo de vida sofisticado y relajado. Recorrido visual. Al ingresar, la casa principal recibe con áreas sociales amplias que invitan a la convivencia, una cocina Ikarus equipada con electrodomésticos de alta gama y tres recámaras con baño privado (con opción a una cuarta). En el exterior, cada detalle inspira disfrute: asador argentino, horno de leña, jacuzzi, sauna, vapor, fire pit y mudroom, todo enmarcado por un jardín meticulosamente diseñado. Amenidades y espacios complementarios. Gimnasio Technogym. Playroom. Terrazas con vistas panorámicas. Cabaña independiente. Sistema integral de eficiencia energética con paneles solares, baterías y seguridad de última generación. Un refugio privado donde naturaleza, modernidad y exclusividad se encuentran en equilibrio perfecto. Características: -3 Recámaras (opción a 4) -700 m² Construcción. -997 m² Terreno. -4 estacionamientos. -Alberca. -Cocina Ikarus equipada. -Jacuzzi, sauna y vapor. -Gimnasio Technogym. -Cabaña independiente. -Sistema de paneles solares. Agenda una visita personalizada y conoce más de esta propiedad. Contáctanos por este medio o vía WhatsApp.

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MN 25,950,000

MN 9,000 Mantenimiento

286 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Av. Club de Golf Lomas Oeste 116

Lomas Country Club, Huixquilucan

Vive el lujo, la amplitud y la exclusividad en cada detalle. Descubre una residencia moderna de alto nivel dentro de un condominio privado de solo 15 casas, pensada para quienes buscan privacidad, diseño y una conexión perfecta con la naturaleza. Con 584 m² de construcción sobre 284 m² de terreno, esta propiedad se distingue por sus espacios generosos, su iluminación natural excepcional y vistas inigualables al fairway del club de golf. ⸻ Características que enamoran. • Elegante recibidor a doble altura que impacta desde el primer paso. • Estancia espectacular, amplia y luminosa, con salida directa a terraza y jardín. • Cocina equipada con cubiertas de granito y gran capacidad de almacenamiento. • Alacena independiente. • Baño de visitas y clóset. • 3 recámaras, cada una con vestidor y baño privado. • Recámaras secundarias con tapanco, ideales como área de estudio o descanso. • Family room de gran tamaño, perfecto para convivencia. • Área de servicio y lavandería independiente. • 6 cajones de estacionamiento techados. • 2 bodegas, una adaptada como cuarto para chofer. ⸻ Amenidades del condominio. • Jardines comunes. • Salón de eventos. • Gimnasio totalmente equipado. • Área de juegos infantiles. • Seguridad privada y acceso controlado 24/7. ⸻ Precio: $25, 990, 000 mxn. Una casa que combina diseño contemporáneo, confort absoluto y una ubicación privilegiada dentro de un entorno seguro y exclusivo. Agenda tu visita y conócela. -- Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad --

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MN 12,900,000

384 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Fuente de Prometeo 5

Lomas de Tecamachalco Bosques I y II, Huixquilucan

Se vende excelente casa en Lomas de Tecamachalco, ubicada en una zona privilegiada y de gran demanda. Esta propiedad ha sido remodelada y se distingue por su diseño de doble altura y sus finos acabados, que le brindan un ambiente luminoso, elegante y acogedor. Distribuida en dos niveles, en la planta baja encontramos una amplia sala con doble altura que aporta gran luminosidad y amplitud, un despacho o estudio ideal para trabajar desde casa, un comedor formal, un hermoso antecomedor, así como una cocina funcional con cuarto de lavado, cuarto de servicio y área de tendido. También hay un medio baño de visitas. La casa cuenta con un encantador jardín frontal con una terracita, y en la parte trasera, una gran terraza perfecta para reuniones al aire libre. En la planta alta se encuentran tres recámaras, todas con baño y vestidor. Una de las recámaras cuenta con un cuarto adicional, que puede adaptarse como cuarta recámara y hacerle su propio baño, estudio o family room, brindando gran versatilidad. La recámara principal tiene su propio baño y walk-in closet, ofreciendo privacidad y comodidad. Además, hay un pequeño family room central ideal para compartir en familia. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento y bodegas. La casa se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con hidroneumático, una buena cisterna y todos los servicios en óptimas condiciones. Una propiedad que vale la pena conocer. Agende su cita y descubra su próximo hogar. _______________________________________. En Goldstone ofrecemos un excelente servicio personalizado. - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. No incluye el mobiliario que aparece en las imágenes. ________________________________. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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