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298 Casas con más de 5 recámaras y más de 1 estacionamiento en venta en Provincia de Guanajuato

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USD 1,275,000

1216 m² lote8 rec.8 baños6 estac.

Calle de Enmedio 118

Guanajuato Centro, Guanajuato

Ref: 2 9 4 8 8 2. oportunidad unica de inversion "llave en mano" en el corazon cultural de mexico. casa acuarelano es solo una propiedad; es uncompound artístico y un negocio de rentas en pleno funcionamientodiseñado meticulosamente para el inversionista que busca un estilo de vida de inmersión cultural y unflujo de ingresos diversificado e inmediatoen la vibrante capital de Guanajuato. Este complejo de diseño excepcional está completamenteamueblado y equipado(arte, muebles, enseres, todo incluido) y cuenta con6 unidades habitacionales independienteslistas para generar ingresos a través de rentas a corto y/o largo plazo, o como un sitio ideal para organizar retiros y eventos artísticos. Puntos claves para el inversionista. Rendimiento Comprobado y Flexibilidad de Ingresos. Seis Unidades Renta-Listas: Incluye una espaciosaCasa Principal de 3 recámarasyCinco (5) Apartamentos totalmente amuebladoscon entradas independientes. Todo el mobiliario, obras de arte y menaje están incluidos en la venta, asegurando una transición"turnkey"instantánea. Potencial Adicional: El estudio de arte independiente puede convertirse fácilmente enuna o dos unidades de renta extra, maximizando el potencial de ingresos. Ubicación Premium: A solo5 minutos a pie del centro(o un corto viaje en taxi), garantizando una alta demanda de rentas turísticas. Lifestyle de Lujo y Diseno Artistico. Casa Principal de Ensueño: Residencia de un solo nivel con 3 recámaras, cocina moderna de granito, chimenea, y unaterraza privada espectacularcon vistas al Pipila y al Templo de Guadalupe. Espacios Únicos: Incluye unEspacio de Galería/Retailen el patio de entrada, perfecto para exhibiciones, oficina de gestión de propiedades o una boutique. Comodidad y Vistas: Impresionantes vistas panorámicas desde cada rincón de la propiedad y amplias terrazas para entretenimiento al aire libre. Infraestructura Robusta y Seguridad. Control de Gastos: Sistema defiltración de agua en toda la casa, 4 calentadores Bosch nuevos, tanque de presión nuevo y unacisterna de alta capacidad(184, 060 litros / 48, 600 galones) que reduce la dependencia de servicios públicos. Seguridad y Acceso: Estacionamiento privado y seguro para hasta6 vehículoscon portones de acero sólido ysistema de cámaras de vigilancia 24/7. Conectividad: Internet de alta velocidad en todo el complejo para la comodidad de los huéspedes y la gestión de su negocio. Casa acuarelaes la inversión inteligente que le permite disfrutar de la riqueza cultural de Guanajuato mientras su propiedad genera ingresos sólidos. Contáctenos hoy para recibir el paquete de información para inversionistas.

MN 5,585,000

200 m² lote8 rec.6 baños4 estac.

Punto Verde

Punto Verde, León

Casa sobre blvd en venta león gto: ¡negocio O vivienda, tú eliges! ¡Ubicación inmejorable con alto flujo vehicular! Aprovecha esta casa remodelada de tres niveles, perfecta para combinar residencia y actividad profesional o para ser totalmente adaptada a un negocio. Una oportunidad única para encontrar una casa con negocio, despachos, consultorios o escuela en una de las zonas con mayor crecimiento en León. Característica Detalle. Ubicación Sobre Blvd en Venta, Punto Verde León gto. Terreno 200 m² (10 x 20 m) Construcción 427. 2 m² Potencial Casa con negocio, despachos, consultorios o escuela. Niveles 3 (Remodelados) Estacionamiento Cochera para 4 autos. Distribución de Espacios Versátiles (3 Niveles) Diseño funcional que maximiza cada metro cuadrado para uso comercial o mixto: Nivel Distribución de Espacios. Primer Nivel (Planta Baja) Cochera para 4 autos, Área de Recepción, Salón principal de 7 x 11 m2, cocina/ area administrativa, pasillo lateral, patio trasero con domo de 10 x 2. 5 m2, 2 medios baños. Segundo Nivel: salón de 7 x 5, salón de 3 x 8, sala de espera, 3 areas para despacho/consultorio/recamara, un baño completo y 2 medios baños, balcón de 10 x 1. 5 m2. Tercer Nivel: 2 areas para despacho/consultorio/recamara, 2 medios baños y área de terraza/patio. Conectividad y Vialidades Clave. Estar sobre Blvd te garantiza la visibilidad que tu negocio necesita y una conexión rápida a toda la ciudad: Vialidades Cercanas. Blvd. Paseo de Jerez: Una de las arterias más importantes, facilitando el acceso. Blvd. Adolfo López Mateos: Rápido acceso al principal eje vial de León. Blvd. Aeropuerto: Conexión directa a la zona sur y al Aeropuerto. Excelente conexión a rutas de transporte público (Sistema Integrado de Transporte - sit). Centros Comerciales y Servicios. Tu ubicación te coloca cerca de todo, beneficiando a tus clientes y/o familia: Centro Max: A pocos minutos, con tiendas departamentales, cines, bancos y servicios. Centro Comercial Altacia: Gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Costco: Para tus compras mayoristas. Poliforum León y Hospitales importantes en el área.

MN 8,500,000

1380 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Calle Morelos

Celaya, Guanajuato

Terreno: 1, 380 m² Construcción total: 599 m² Tipología: Doble construcción independiente. Ubicación: Privada Morelos, Poblado de Michinelas, Celaya, Guanajuato. Descripción general del inmueble. Propiedad de gran extensión ubicada en una zona tranquila y de rápido acceso en el Poblado de Michinelas. Consta de dos construcciones independientes, ideales para familias grandes, proyectos de renta, casa de descanso o uso mixto habitacional–comercial. Los espacios cuentan con acabados de lujo, excelente iluminación natural y áreas amplias tanto interiores como exteriores. Primera construcción (principal) Planta Baja. Sala amplia con excelente iluminación. Comedor independiente. Área de asador integrada al espacio social. Cochera techada con capacidad para 4 vehículos. Patio de servicio. Terraza con vista al jardín. Pecera empotrada en el suelo en la entrada, elemento distintivo y de diseño exclusivo. Planta Alta. Tres habitaciones, cada una con: Baño completo. Vestidor. Área de tv o sala familiar. Estudio u oficina privada. Acabados de lujo en toda la planta. Segunda construcción (independiente) Sala. Comedor. Cocina integral. Patio de servicio. Dos habitaciones, cada una con baño completo. Ideal para visitas, renta o uso independiente del área principal. Ubicación Y entorno. La propiedad se encuentra en una zona con acceso rápido a Celaya y servicios esenciales. A corta distancia se ubican comercios, escuelas, centros comerciales, industrias y servicios públicos relevantes. Centros comerciales cercanos. Galerías Celaya – Centro comercial con tiendas departamentales, restaurantes y servicios. Plaza Galerías Tecnológico – Zona comercial con supermercados, tiendas y restaurantes. Parque Celaya – Centro comercial con amplia oferta de tiendas y entretenimiento. Zona Celaya – Área comercial con servicios y tiendas variadas. Metro Plaza – Conjunto comercial con servicios básicos. Supermercados Y tiendas. Soriana Híper Galerías Tecnológico – Supermercado de gran formato. Importaciones Celaya – Artículos para el hogar. World Collectors Cards Celaya – Comercio especializado. La Favorita del Bajío (pañal por kilo) – Comercio de productos europeos. Escuelas Y colegios cercanos. Escuela Primaria Morelos N. 4 – Nivel básico. Instituto Cumbres Celaya – Colegio católico. Ateneo Celayense – Centro escolar. Centro Escolar Melanie Klein – Primaria privada. Instituto Andersen – Colegio privado. Colegio Marista Celaya – Secundaria y preparatoria. Colegio Nuevo Continente – Educación integral. Industrias Y parques industriales cercanos. Conecel Manufacturera – Industria en Ciudad Industrial. Industria Mazal – Fabricación de plástico. Coplainsa – Moldeo por inyección de plástico. Hebri Plásticos – Manufactura. Vica Estructuras – Empresa de construcción. Gkn Automotive Celaya – Fabricante automotriz. Siiosa – Corte por chorro de agua. Inmace – Industria local. Centros sociales Y servicios públicos. includis Celaya – Servicios para personas con discapacidad. Dirección de Desarrollo Social – Servicios municipales. Dif Celaya – Atención social. Instituto Municipal de la Juventud – Programas juveniles. Caises Celaya – Centro médico. Ventajas de la propiedad. Terreno de gran tamaño con doble construcción. Ideal para inversión, renta o uso familiar ampliado. Acabados de lujo y elementos arquitectónicos únicos. Ubicación con acceso a servicios, comercios y vialidades principales. Zona tranquila y con crecimiento habitacional. Wig: pwdfpL2

MN 9,500,000

510 m² lote5 rec.2 baños2 estac.

Alhondiga 3

San Miguel de Allende, Guanajuato

Extraordinarios trabajos en hierro forjado y una fuente central adornan la cuidada entrada de esta hermosa residencia familiar, que ofrece un atractivo exterior excepcional. Al entrar, se encuentra un impresionante patio interior de dos plantas con una gran fuente de pared y una zona ajardinada marcada por vidrieras dobles. La residencia, construida y propiedad de la misma familia durante 28 años, cuenta con amplios ventanales con impresionantes vistas al embalse ya la montaña, que inundan los espacios de abundante luz natural. La sala de estar principal cuenta con una chimenea de leña y múltiples techos de ladrillo con bóveda completan el encanto de la casa. Los armarios de madera de caoba (caoba) en los dormitorios ofrecen mucho espacio de almacenamiento. El cuidado jardín, con una amplia zona plana, es perfecto para añadir una piscina. Una sala familiar subterránea para la diversión y el entretenimiento incluye una mesa de billar, una mesa de cartas con sillas, una diana de dardos, una mesa de ping pong y sofás, además de una barra de madera con taburetes. Para su bienestar, dispone de sauna y bicicleta estática. El amplio garaje y la entrada pavimentada ofrecen amplio espacio de aparcamiento. Recién pintada, esta encantadora casa ofrece el lienzo perfecto para la visión de los nuevos propietarios. La casa se vende sin muebles, con las excepciones mencionadas anteriormente. Este hermoso hombre está a solo unas calles de la Plaza de Loreto, un espacio verde comunitario, uno de los cuatro del barrio de Los Frailes, ya pocas cuadras del popular mercado agrícola de los sábados. Tenga en cuenta que la casa se vende en pesos a 9. 500. 000, por lo que el tipo de cambio en dólares que se muestra fluctuará. ¡No te lo pierdas!

MN 16,000,000

1053 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

MINERAL DE VALENCIA

Guanajuato, Guanajuato

- Casa Colonial en Mineral de Valenciana, Guanajuato Capital. Superficie de terreno: 1, 053 m. Ubicación: Mineral de Valenciana, Guanajuato Capital, México. Estilo arquitectónico: Colonial mexicano tradicional, con detalles en cantera, techos altos, balcones y patios interiores que evocan el esplendor virreinal. Exteriores y Áreas Sociales. Jardín principal de gran tamaño, rodeado de áreas verdes con árboles maduros y vegetación ornamental. Zona de asador ideal para reuniones familiares o eventos privados. Patio central con fuente de cantera tallada, punto focal que aporta frescura y elegancia. Terraza con alberca, equipada con medios baños para servicio, perfecta para disfrutar del clima templado de la zona. Cochera techada para dos vehículos, con acceso directo a la entrada principal. Bodega de insumos para almacenamiento de mobiliario, herramientas o equipo de mantenimiento. Perreras discretamente ubicadas, ideales para familias con mascotas o para uso en hospedaje pet-friendly. Distribución Interior. Sala principal con ventanales amplios y vista al jardín. Comedor formal con capacidad para 10 personas, conectado a la cocina. Cocina integral de gran tamaño, equipada con alacena, barra desayunadora y espacio para antecomedor. Sala de tv privada, ideal para entretenimiento o descanso. Cuarto de servicio con baño completo, acceso independiente. Área de lavandería con instalaciones para lavadora, secadora y zona de tendido. 5 habitaciones tipo suite, todas muy amplias, con baño completo, clóset y excelente iluminación natural. Balcón corrido en planta alta, con vista a los jardines y al entorno colonial. Ubicación Estratégica. La propiedad se encuentra en el corazón del Barrio de La Valenciana, una de las zonas más emblemáticas de Guanajuato Capital, reconocida por su valor histórico y turístico. A pocos pasos encontrarás: Templo de San Cayetano Confesor (Templo de Valenciana): Monumento barroco del siglo xviii, visitado por miles de turistas cada año. Zona comercial de La Valenciana: Con tiendas de artesanías, cafés, restaurantes típicos y acceso a recorridos por las minas históricas. Escuelas cercanas: Como el Colegio Valenciana, el cetis 131, y otras instituciones educativas de nivel básico y medio superior. Acceso rápido al centro histórico de Guanajuato, con museos, teatros, plazas, restaurantes y comercios. Potencial de Inversión. Por su diseño colonial, amplitud y ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para: Hotel boutique con encanto histórico. Casa de huéspedes para turismo cultural y religioso. Centro de eventos o retiros. Residencia vacacional de lujo. La cercanía con atractivos turísticos, religiosos y culturales la convierte en una oportunidad única para inversionistas con visión.

MN 5,000,000

200 m² lote10 rec.12 baños5 estac.

Carretera Panóramica tramo Presa Normal sn

Paseo de La Presa, Guanajuato

¿Buscas una inversión que trabaje por ti? ¡Esto es lo que necesitas ver! Carretera Panorámica, tramo Presa Normal. Una propiedad única con 6 departamentos independientes — ideal para generar renta inmediata o hacer crecer tu patrimonio desde el primer día. Lo que incluye: Depto 1 — Perfecto para renta ejecutiva: recámara, baño y hermosa terraza con asador. Depto 2 — Espacioso y funcional: 2 recámaras, 3 baños, sala, cocina y comedor. Depto 3 — Con vista y estilo: 2 recámaras, 2 baños, sala-comedor, cocina y terraza con asador. Depto 4 — Cómodo y práctico: 2 recámaras, 1 baño, cocina y recibidor. Depto 5 — Ideal para renta individual: recámara y baño completo. Depto 6 — El más amplio, en 2 niveles: 2 recámaras, 3 baños, sala, comedor y cocina. 6 fuentes de ingreso en una sola propiedad. Escríbenos hoy al Ver datos y agenda tu visita — las oportunidades como esta no duran. #InversiónInmobiliaria #CasaEnVenta #BienesRaíces #León #Guanajuato #PropiedadDeInversión #DepartamentosEnVenta #RentaInmobiliaria #InnovaNegociosInmobiliarios. ¿Buscas una inversión que trabaje por ti? ¡Esto es lo que necesitas ver! Carretera Panorámica, tramo Presa Normal. Una propiedad única con 6 departamentos independientes — ideal para generar renta inmediata o hacer crecer tu patrimonio desde el primer día. Lo que incluye: Depto 1 — Perfecto para renta ejecutiva: recámara, baño y hermosa terraza con asador. Depto 2 — Espacioso y funcional: 2 recámaras, 3 baños, sala, cocina y comedor. Depto 3 — Con vista y estilo: 2 recámaras, 2 baños, sala-comedor, cocina y terraza con asador. Depto 4 — Cómodo y práctico: 2 recámaras, 1 baño, cocina y recibidor. Depto 5 — Ideal para renta individual: recámara y baño completo. Depto 6 — El más amplio, en 2 niveles: 2 recámaras, 3 baños, sala, comedor y cocina. 6 fuentes de ingreso en una sola propiedad. Escríbenos hoy al Ver datos y agenda tu visita — las oportunidades como esta no duran. #InversiónInmobiliaria #CasaEnVenta #BienesRaíces #León #Guanajuato #PropiedadDeInversión #DepartamentosEnVenta #RentaInmobiliaria #InnovaNegociosInmobiliarios. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la nom-247-se-2021.

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