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122 Casas con 3 recámaras y más de 1 estacionamiento en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 13,700,000

240 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

CALI

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

Ubicada en la calle deCali, en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la Alcaldía Gustavo A. Madero, esta propiedad destaca por su sólida construcción y una distribución pensada para la comodidad familiar en cada nivel. Detalles Técnicos y Distribución. La propiedad se asienta sobre unterreno plano de forma regular de 240 m⊃2;, con una superficie total construida de417 m⊃2;, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: Acceso peatonal independiente ycochera cubierta para dos vehículos. Al interior, un vestíbulo de acceso y recibidor dan paso a una estancia social que incluye área de bar y unasala de lectura a doble altura, ideal para iluminación natural. Cuenta con comedor, desayunador independiente, cocina integral conalacenas y un baño de visitas. En la parte posterior, dispone de unpatio-terraza descubierto. Planta Alta: Zona privativa que alberga una sala de televisión, estudio ytres recámaras, cada una con su propio baño integrado y closet con vestidor, garantizando privacidad. Incluye clóset de blancos y pasillo distribuidor. Azotea: Área de servicios completa con cuarto de lavado y planchado, cuarto de servicio con baño propio y zona de tendido techada. Entorno y Conectividad: Vivir en Lindavista Norte ofrece una infraestructura consolidada y acceso inmediato a servicios esenciales: Vías de comunicación: Cercanía estratégica a Av. Insurgentes Norte, Eje Central Lázaro Cárdenas y Montevideo. Transporte: Fácil acceso a estaciones del Metro (Línea 6) y Metrobús. Servicios: A pocos minutos de centros comerciales como Parque Lindavista y Encuentro Fortuna, así como de instituciones educativas de prestigio (ipn Zacatenco) y hospitales de zona. Precio de Venta: $13, 700, 000 mxn. (Nota: El precio no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición ni costos derivados de financiamientos hipotecarios, los cuales deberán ser consultados con las instituciones correspondientes). ¿Deseas conocer más detalles o agendar una visita? Estamos a tu disposición para proporcionarte toda la documentación técnica y legal de la propiedad, así como para asesorarte en el proceso de compra de manera transparente y profesional. Contáctanos hoy mismo para brindarte atención personalizada. Nota: la casa esta siendo desocupada. (4)

MN 6,000,000

205 m² lote3 rec.1 baño3 estac.

Fundidora de Monterrey 56

Industrial, Gustavo A. Madero

¡Oportunidad para inversionistas! Esta propiedad, con una sólida construcción tradicional, ofrece un enorme potencial para desarrollar departamentos y generar ingresos constantes por renta. Ubicada en la colonia Industrial, una zona con alta demanda habitacional por su excelente conectividad y servicios, esta casa representa una gran opción de inversión con rentabilidad garantizada. La construcción cuenta con 320 m² distribuidos en dos plantas, además de tres cuartos adicionales en la parte posterior. Actualmente dispone de tres amplias habitaciones, una de ellas con espacio adaptable para estudio o vestidor, un baño completo y medio baño adicional. El terreno tiene una superficie de 205 m² (10 x 20. 5 m), ofreciendo un área ideal tanto para proyectos de ampliación o renovación, como para disfrutar de espacios al aire libre. Ubicación privilegiada: A solo 850 metros del Metro Potrero (Línea 3) y Avenida Insurgentes Norte, con cercanía al Parque María del Carmen (270 m), una iglesia y Avenida Alfredo Robles Domínguez (220 m), así como a Calzada de Guadalupe (800 m). La zona cuenta con excelentes vías de acceso, comercios y transporte público, lo que garantiza alta ocupación y retorno de inversión. Encontrarás comercios y restaurantes a los alrededores. Empieza a planear tu nueva fuente de ingresos. ¡Llama ahora, agenda una cita y ven a conocer la propiedad para tu inversión!

MN 3,000,000

167 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Sexta Cerrada del Rosario

Cuautepec de Madero, Gustavo A. Madero

Atención Inversionistas, tiendas de conveniencia, autoservicio, retail. Vendo casa en esquina con uso de suelo habitacional y tres locales (accesorias), sobre Cerrada El Rosario y Francisco Villa en Cuautepec, Gustavo A. Madero. Vivienda principal con 2 recámaras, estacia, un baño. 167 m2 Terreno. 60 m2 Viviendas. 60 m2 Locales Comerciales. 3 viviendas con estancia, recámara, espacio para cocina, baños compartidos. Patio con lavaderos, conexión para gas, bóiler, cuentan con medidores de luz individuales, una sola toma de agua. Solo se aceptan recursos propios. Excelente ubicación. Se encuentra al lado del panteón Cuautepec. A un min dl deportivo Juventino Rosas. A 2 min de Ciudad deportiva Carmen Serdan. A 3 min del Reclusorio Norte. Agenda tú visita. ag Bienes Raíces. Ver datosVer datos@gmail. com. Hay que considerar en el precio, los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta. En el caso de operaciones de adquisición de inmuebles para vivienda, se informa al consumidor que en cumplimiento al artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se deben considerar los gastos de escrituración, impuestos. y derechos, avalúo y apertura de crédito que no forman parte del precio del inmueble y que dichos costos serán cubiertos directamente a los prestadores de servicios, notarios públicos, valuadores e instituciones financieras que otorguen el crédito, incluídos los fijados como pagos anticipados o por cancelación, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos que correspondan.

MN 5,100,000

96 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

CALLE

San Juan de Aragón IV Secc, Gustavo A. Madero

Casa habitacion con estancia amplia, cocina equipada, traspatio con cuarto de lavado, garage, 3 recamaras con closet Y 1 baño completo.

MN 7,200,000

177 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Norte 86

Gertrudiz Sánchez, Gustavo A. Madero

Colonia Gertrudis Sánchez, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Precio de venta: $7, 200, 000 mxn. Propiedad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía, ubicación estratégica y posibilidad de crecimiento vertical. Superficie de terreno: 177. 03 m⊃2; Superficie de construcción: 421 m⊃2; distribuidos en 3 niveles. Edad: 60 años. Cisterna: 8. 70 m⊃3; Cochera para 2 autos. Distribución actual: Planta baja: cochera, sala, comedor, cocina y medio baño. Primer nivel: dos recámaras, un baño completo y recámara principal con baño. Segundo nivel: área de lavado. La propiedad cuenta con posibilidad de crecimiento hasta 5 niveles, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollo de departamentos para renta, vivienda multifamiliar u oficinas. Ubicación estratégica con acceso inmediato a vialidades principales como Avenida Eduardo Molina, Calzada Ignacio Zaragoza, Avenida Río de los Remedios y Avenida Centenario, facilitando la conexión hacia el centro y norte de la ciudad. Cercanía con instituciones de educación superior como el Instituto Politécnico Nacional, la Universidad Autónoma Metropolitana y Universidad icel, lo que genera alta demanda de vivienda en renta. En la zona se encuentran centros comerciales y servicios como Plaza Tepeyac, Parque Tepeyac y Encuentro Oceanía, fortaleciendo la plusvalía del entorno. Zona con infraestructura consolidada, alta conectividad y crecimiento constante en valor por metro cuadrado. Se aceptan créditos hipotecarios, créditos cfe, imss y financiamientos. Solicite información para análisis de rentabilidad y proyección de desarrollo. (4)

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