• Gustavo A. Madero

Comprar
Casa
Recámaras
Precio
Más filtros

74 Casas baratas con 3 recámaras y más de 2 estacionamientos en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Ordenar

Principales colonias con casas baratas con 3 recámaras y más de 2 estacionamientos en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

11 casas disponibles en venta

Precio medio MN 2,474,958

9 casas disponibles en venta

Precio medio MN 3,266,153

7 casas disponibles en venta

Precio medio MN 11,500,000

4 casas disponibles en venta

Precio medio MN 926,850

MN 3,600,000

146 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

A. Sánchez Molina

Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Condiciones de Compra: Solo pago de contado. No se aceptan créditos (bancarios, Infonavit, etc.) ni pagos diferidos. Ficha Técnica. Superficie de Terreno: 146 m² Superficie de Construcción: 120 m² Plantas: Desarrollada en un solo piso (comodidad absoluta) con estructura lista para crecer. Distribución e Interiores (Planta Baja) La casa destaca por su funcionalidad y comodidad en un solo nivel, ideal para familias o personas mayores: Estancia: Espacio para sala y comedor con buena iluminación. Recámaras: 3 cómodas recámaras, cada una equipada con sus respectivos clósets. Baño: 1 baño completo que da servicio a las recámaras y al área social. Cocina Integral: Funcional cocina equipada con barra, alacenas y fregadero. Área de Lavado: Práctica zona destinada para los servicios del hogar. Equipamiento: Cuenta con un tanque de agua de 1, 100 litros para garantizar el suministro. Estacionamiento. 2 lugares de estacionamiento techado, protegiendo tus vehículos de la intemperie. ¡Extraordinario Potencial de Crecimiento! El mayor valor agregado de esta propiedad es su sólida estructura y preparación arquitectónica: Cimentación reforzada diseñada estructuralmente para soportar un segundo y hasta un tercer piso. Planta Alta: Ya cuenta con un cuarto avanzado en obra negra, ideal para comenzar la expansión de tu hogar (puedes proyectar un roof garden, recámaras adicionales, family room o un estudio independiente). Precio de Venta: $3, 600, 000 mxn. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso

MN 5,300,000

179 m² lote3 rec.1 baño3 estac.

PRIMERA CDA. AV.

San Juan de Aragón III Secc, Gustavo A. Madero

Casa habitacion con estancia, sala, comedor, cocina integral, 3 habitaciones, vestidor, baño Y 3 lugares de estacionamiento.

MN 5,985,000

200 m² lote3 rec.2 baños5 estac.

CAMINO DE LA AMISTAD 216

Campestre Aragón, Gustavo A. Madero

Casa en venta | colonia campestre aragón. Espacios amplios, versatilidad única y estacionamiento excepcional en el norte de la cdmx. Ubicada estratégicamente en una zona residencial consolidada de la Alcaldía Gustavo A. Madero, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, seguridad estructural y espacios diseñados tanto para la vida diaria como para el desarrollo profesional y creativo. Con 200 m² de terreno y 202 m² de construcción, la casa destaca por su solidez, amplitud y una distribución sumamente eficiente. Características Principales. Superficie: 200 m² de Terreno | 202 m² de Construcción. Recámaras: 3 amplias habitaciones (La principal con vestidor privado) Espacios Flexibles: Estudio (ideal para home office) y Cuarto de Música independiente. Baños: 2 baños completos y 1 medio baño de visitas. Estacionamiento: Capacidad excepcional para 5 vehículos (una gran ventaja competitiva en la zona) Estructura y Servicios: Cimientos de concreto sólido, cisterna de gran capacidad y cuarto de servicio con área de tendido independiente. Exteriores: Encantador jardín pequeño, ideal para momentos de relajación al aire libre. Distribución e Interiores. La propiedad te recibe con una estructura sólida de concreto que garantiza durabilidad y seguridad. En el área social, los espacios de sala y comedor gozan de excelente iluminación natural, conectando armónicamente con la cocina. La zona íntima cuenta con 3 recámaras, destacando la principal por su cómodo vestidor. Pensando en las necesidades actuales, la casa se adaptó para incluir un estudio privado y un cuarto de música, perfectos para la creatividad, el entretenimiento o el trabajo desde casa. Cuenta con 2 baños completos y un medio baño estratégicamente ubicado para las visitas. En la parte funcional, el inmueble ofrece un cuarto de servicio completo y un área de tendido discreta y organizada. Ubicación y Estilo de Vida. Ubicada en Camino de la Amistad, la Colonia Campestre Aragón ofrece un ambiente familiar con una conectividad envidiable hacia el norte y centro de la Ciudad de México, así como colindancia estratégica con la zona de Aragón y Ecatepec. Conectividad Vial: Acceso inmediato a Av. Constitución de la República, Av. Villa de Ayala, Av. Central y Circuito Interior. Servicios a la mano: Zona rodeada de escuelas, supermercados, mercados locales, hospitales y una robusta red de transporte público y estaciones de Metro. Entorno y Recreación: A solo unos minutos de los principales pulmones y centros de entretenimiento de la zona: Bosque y Zoológico de San Juan de Aragón: Ideal para el deporte y la convivencia familiar. Deportivo Los Galeana: Excelentes instalaciones para actividades atléticas. Plaza Aragón y Multiplaza Aragón: Toda la oferta comercial, bancaria y de restaurantes que necesitas.

Destacado

MN 6,000,000

205 m² lote3 rec.1 baño3 estac.

Fundidora de Monterrey 56

Industrial, Gustavo A. Madero

¡Oportunidad para inversionistas! Esta propiedad, con una sólida construcción tradicional, ofrece un enorme potencial para desarrollar departamentos y generar ingresos constantes por renta. Ubicada en la colonia Industrial, una zona con alta demanda habitacional por su excelente conectividad y servicios, esta casa representa una gran opción de inversión con rentabilidad garantizada. La construcción cuenta con 320 m² distribuidos en dos plantas, además de tres cuartos adicionales en la parte posterior. Actualmente dispone de tres amplias habitaciones, una de ellas con espacio adaptable para estudio o vestidor, un baño completo y medio baño adicional. El terreno tiene una superficie de 205 m² (10 x 20. 5 m), ofreciendo un área ideal tanto para proyectos de ampliación o renovación, como para disfrutar de espacios al aire libre. Ubicación privilegiada: A solo 850 metros del Metro Potrero (Línea 3) y Avenida Insurgentes Norte, con cercanía al Parque María del Carmen (270 m), una iglesia y Avenida Alfredo Robles Domínguez (220 m), así como a Calzada de Guadalupe (800 m). La zona cuenta con excelentes vías de acceso, comercios y transporte público, lo que garantiza alta ocupación y retorno de inversión. Encontrarás comercios y restaurantes a los alrededores. Empieza a planear tu nueva fuente de ingresos. ¡Llama ahora, agenda una cita y ven a conocer la propiedad para tu inversión!

MN 6,700,000

200 m² lote3 rec.2 baños6 estac.

C. 313 454

Nueva Atzacoalco, Gustavo A. Madero

Descripción comercial. Esta propiedad está pensada para quienes buscan una casa donde la familia pueda crecer con comodidad, sin preocuparse por realizar remodelaciones importantes a corto plazo. Su distribución funcional, excelente estado de conservación y remodelación previa la convierten en una opción lista para habitar. Ubicada en Nueva Atzacoalco, una zona con buena conectividad al norte y centro de la Ciudad de México, ofrece espacios que hoy son cada vez más difíciles de encontrar en conjunto: jardín, estudio independiente y capacidad para seis vehículos. Es una excelente alternativa para familias que valoran la amplitud, la funcionalidad y un patrimonio de largo plazo. 2. Características. - Precio: $6, 700, 000 mxn. - Terreno: 200 m² - Construcción: 196 m² - 3 recámaras. - 2 baños completos. - Sala y comedor. - Cocina. - Estudio (ideal para home office, consultorio o cuarto multifuncional) - Jardín privado. - Área de lavado. - 6 lugares de estacionamiento. - 2 niveles. - Casa remodelada y en excelente estado de conservación. - Construcción de aproximadamente 35 años Ver datos. 3. Perfil del comprador ideal. - Familias de 4 a 6 integrantes. - Profesionistas que trabajan al norte o centro de la Ciudad de México. - Familias con varios vehículos. - Personas que reciben visitas con frecuencia. - Compradores que buscan una casa amplia para habitar durante muchos años. - Familias con hijos adolescentes o universitarios. - Compradores que buscan un patrimonio sólido y listo para ocuparse. 4. Enfoque de venta. No centres la conversación en la antigüedad de la casa ni únicamente en sus metros cuadrados. El verdadero valor de esta propiedad está en la calidad de vida que ofrece: una casa remodelada, funcional y con espacios difíciles de encontrar en conjunto dentro de esta zona. El jardín, el estudio y los seis lugares de estacionamiento son atributos que resuelven necesidades reales para una familia y la diferencian de otras opciones del mercado. 5. Argumentos comerciales. - Casa remodelada, lista para habitar y con excelente estado de conservación. - Seis lugares de estacionamiento, un diferenciador poco común en la zona. - Jardín privado ideal para reuniones familiares, mascotas o actividades al aire libre. - Estudio independiente que puede utilizarse como oficina, consultorio o espacio de trabajo desde casa. - Distribución en dos niveles que brinda mayor privacidad entre las áreas sociales y familiares. - Espacios amplios y funcionales para una familia que busca estabilidad y comodidad. - Buena conectividad con importantes vialidades del norte y centro de la Ciudad de México. - Excelente opción para quienes buscan una propiedad patrimonial con amplio potencial de uso familiar. 6. Consideraciones importantes. - La construcción es de aproximadamente 35 años; sin embargo, la propiedad ha sido remodelada y se encuentra en excelente estado de conservación. - Cuenta con 2 baños completos, aspecto que conviene revisar según las necesidades de cada familia. - No se ubica dentro de un fraccionamiento privado. - Su estilo arquitectónico es más tradicional que contemporáneo. - Ante objeciones relacionadas con la antigüedad, enfocar la conversación en el mantenimiento, la remodelación, la distribución y los beneficios que ofrece frente a otras propiedades similares. 7. Sugerencias de cierre. Al finalizar la presentación o la visita, utiliza preguntas que permitan conocer el nivel real de interés del cliente: ¿La casa cumple con lo que estás buscando para tu familia? ¿Qué fue lo que más te gustó de la propiedad? ¿Te imaginas viviendo aquí y aprovechando espacios como el jardín o el estudio? ¿Hay algún aspecto que necesites confirmar antes de considerarla una opción seria? Si las condiciones fueran favorables, ¿estarías dispuesto a presentar una oferta? Este tipo de preguntas ayudan a identificar si el interés del cliente se centra en el precio, la ubicación, la antigüedad o algún otro aspecto, facilitando un seguimiento más efectivo.

MN 6,800,000

177 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Norte 86

Gertrudiz Sánchez, Gustavo A. Madero

Colonia Gertrudis Sánchez, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Precio de venta: $6, 800, 000 mxn. Propiedad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía, ubicación estratégica y posibilidad de crecimiento vertical. Superficie de terreno: 177. 03 m2; Superficie de construcción: 421 m2; distribuidos en 3 niveles. Edad: 60 años. Cisterna: 8. 70 m⊃3; Cochera para 2 autos. Distribución actual: Planta baja: cochera, sala, comedor, cocina y medio baño. Primer nivel: dos recámaras, un baño completo y recámara principal con baño. Segundo nivel: área de lavado. La propiedad cuenta con posibilidad de crecimiento hasta 5 niveles, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollo de departamentos para renta, vivienda multifamiliar u oficinas. Ubicación estratégica con acceso inmediato a vialidades principales como Avenida Eduardo Molina, Calzada Ignacio Zaragoza, Avenida Río de los Remedios y Avenida Centenario, facilitando la conexión hacia el centro y norte de la ciudad. Cercanía con instituciones de educación superior como el Instituto Politécnico Nacional, la Universidad Autónoma Metropolitana y Universidad icel, lo que genera alta demanda de vivienda en renta. En la zona se encuentran centros comerciales y servicios como Plaza Tepeyac, Parque Tepeyac y Encuentro Oceanía, fortaleciendo la plusvalía del entorno. Zona con infraestructura consolidada, alta conectividad y crecimiento constante en valor por metro cuadrado. Se aceptan créditos hipotecarios, créditos cfe, imss y financiamientos. Solicite información para análisis de rentabilidad y proyección de desarrollo. (4)

Ver mapa