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49 Casas cdmx en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 2,530,000

MN 500 Mantenimiento

105 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Sucre Norte

Torres Lindavista, Gustavo A. Madero

Imagina una casa donde la sala no se sienta limitada, donde exista un espacio adicional para disfrutar en familia y donde cada etapa tenga lugar para crecer. Así es Amaral Plus, ubicada en Siena Residencial a sólo 1 hr de la cdmx con acceso sobre el corredor de la autopista México–Pachuca. Con 178. 67 m² de construcción sobre un terreno de 105 m², esta casa fue diseñada para familias que buscan amplitud y una distribución cómoda. Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, medio baño, 2 estacionamientos y una amplia área de sala-comedor que favorece la convivencia diaria. En planta alta encontrarás una sala de tv que amplía las posibilidades de uso de la vivienda: puede ser el lugar para una tarde de películas, un espacio de estudio, un área de descanso o simplemente un punto de encuentro para la familia. La experiencia continúa fuera de casa. Siena Residencial cuenta con áreas verdes, ciclovía, área pet, juegos infantiles cubiertos, cancha de fútbol rápido y salón de usos múltiples con terraza. Para quienes actualmente viven en cdmx o Estado de México y sienten que necesitan más espacio, Amaral Plus ofrece una alternativa para explorar una forma de vivir más cómoda dentro de un desarrollo residencial en la zona sur de Pachuca. Inversión desde: $2, 530, 000. Créditos aceptados: Infonavit, Fovissste y crédito bancario. Agenda una visita y conoce personalmente cuánto espacio y funcionalidad puede ofrecer Amaral Plus a tu familia.

Super destacado

MN 2,169,000

MN 500 Mantenimiento

105 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calzada Ticomán

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

Una casa cómoda no necesariamente tiene que ser complicada: necesita espacios que funcionen bien para la vida cotidiana de tu familia. Trebbiano se ubica en Siena Residencial, a sólo 1 hr de la Ciudad de México y con acceso sobre el corredor de la autopista México–Pachuca. Esta casa ofrece una distribución práctica para quienes buscan una casa nueva de 3 recámaras con espacios pensados para disfrutarse todos los días. Cuenta con 132. 19 m² de construcción sobre un terreno de 105 m², distribuidos en 2 niveles, con 3 recámaras, 2 baños completos, medio baño y 2 estacionamientos. Entre sus características destaca el balcón, que agrega un espacio exterior a la vivienda, así como el pasillo lateral, un elemento práctico que permite una circulación adicional alrededor de la casa y aporta mayor funcionalidad al uso cotidiano de la propiedad. Su distribución la convierte en una opción atractiva para parejas y familias que necesitan habitaciones independientes, espacios cómodos y una vivienda que pueda adaptarse a diferentes momentos de su vida. Fuera de casa, Siena Residencial complementa la experiencia familiar con áreas verdes, ciclovía, área pet, juegos infantiles cubiertos, cancha de fútbol rápido y salón de usos múltiples con terraza. Por su ubicación, Trebbiano puede resultar especialmente atractiva para familias de cdmx y Estado de México que buscan una casa nueva, más espacio para sus seres queridos y un entorno residencial. Inversión desde: $2, 169, 000. Créditos aceptados: Infonavit, Fovissste y crédito bancario. Solicita información y agenda una visita para conocer Trebbiano y descubrir personalmente si su distribución se adapta a las necesidades de tu familia.

Super destacado

Principales colonias con casas en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

95 casas disponibles en venta

Precio medio MN 2,887,634

83 casas disponibles en venta

Precio medio MN 2,772,269

70 casas disponibles en venta

Precio medio MN 2,704,855

50 casas disponibles en venta

Precio medio MN 2,447,616

38 casas disponibles en venta

Precio medio MN 6,111,923

34 casas disponibles en venta

Precio medio MN 1,879,787

32 casas disponibles en venta

Precio medio MN 903,707

31 casas disponibles en venta

Precio medio MN 3,515,000

28 casas disponibles en venta

Precio medio MN 1,066,250

26 casas disponibles en venta

Precio medio MN 1,987,500

24 casas disponibles en venta

Precio medio MN 3,734,781

24 casas disponibles en venta

Precio medio MN 2,159,267

MN 5,900,000

150 m² lote6 rec.4 baños2 estac.

Norte 86

La Malinche, Gustavo A. Madero

Distribución: Planta Baja. Estacionamiento para 2 automóviles. Pasillo de acceso. Departamento 1: Comedor. Cocina. 1 recámara. 1 baño completo. Departamento 2: Sala - comedor. Cocina. 2 recámaras. 1 baño completo. Primer Piso. Departamento 3: Sala. Comedor. Cocina con barra. 1 recámara. 1 baño completo. Departamento 4: Sala. Comedor. Cocina. 2 recámaras. 1 baño completo. Segundo Piso. Área independiente de lavado y tendido. Lavaderos. Área para tendido. Bodega de amplio tamaño. Características: Superficie de terreno: 150 m². Superficie de construcción: 270 m². Forma del terreno: Regular. Edad aproximada: 40 años. Niveles totales: 3. Uso de suelo: Habitacional. Tipo de inmueble: Casa con 4 departamentos independientes. Recámaras totales: 6. Baños completos: 4. Estacionamiento para 2 automóviles. Equipamiento del inmueble: Cisterna. Área de lavado independiente. Área de tendido. Lavaderos. Bodega. Cocina en cada departamento. Estatus del inmueble: Inmueble usado. Libre de gravamen. Forma de pago: Únicamente recursos propios. Documentación con la que se cuenta: Escritura Pública. Folio Real vigente. La demás documentación se entregará durante el proceso de compraventa. Servicios de la zona: Agua potable. Energía eléctrica (cfe). Drenaje. Alumbrado público. Recolección de basura. Transporte público. Vialidades principales. Escuelas. Comercios de conveniencia. Mercados. Centros comerciales. Hospitales. Bancos. Parques y áreas recreativas. Entorno: Habitacional. Zona consolidada con servicios y comercios cercanos. Es una gran opción para inversión, por su distribución en cuatro departamentos independientes con potencial para renta.

Destacado

MN 9,405,000

208 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

15 de septiembre

Santa Maria Ticoman, Gustavo A. Madero

Casa en venta en santa maría ticomán, gustavo A. Madero, cdmx. Distribución: Planta baja: • Sala. • Comedor. • Cocineta. • 3 recámaras. • Recámara principal con baño completo. • Medio baño para visitas. • Patio posterior. • Acceso a la azotea. • Estacionamiento para 3 automóviles. Primer piso: • Sala. • Comedor. • Cocina integral. • 2 recámaras. • Una recámara con baño completo. • Un baño completo de uso común. • Balcón interior. Azotea: • Cuarto de servicio con baño. • Área de lavado. Características: • Superficie de terreno: 208 m². • Superficie de construcción: 459 m². • Forma del terreno: Por confirmar mediante escritura pública. • Año de construcción registrado: 1981. • Antigüedad aproximada: 45 años. • Niveles totales: 2 niveles más azotea. • Recámaras: 5. • Estacionamientos: 3. • Uso de suelo: Habitacional, sujeto a validación mediante el certificado correspondiente. • Estado de conservación: Bueno; se recomienda actualización. • Calidad de construcción reportada: Media-alta. • Precio de venta: $9, 405, 000 mxn. • Ubicación: Calle 15 de Septiembre, Santa María Ticomán, Gustavo A. Madero, Ciudad de México. • Código postal: Ver datos. Equipamiento del inmueble: • Cocina integral. • Cocineta. • Barra desayunadora. • Alacena. • Balcón interior. • Cuarto de servicio. • Área de lavado interior y exterior. • Patio posterior. • Cisterna. • Tanque de gas estacionario. • Contrato de suministro de energía eléctrica. Estatus del inmueble: • Inmueble usado. • Estado de conservación: Bueno. • Inmueble libre de gravamen, de acuerdo con la información proporcionada en la ficha técnica. • Condición de ocupación: Por confirmar. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas. • La aprobación de cualquier crédito estará sujeta a las políticas y condiciones de la institución correspondiente. Documentación con la que se cuenta: • Escritura pública: Disponible para revisión en el expediente del inmueble. • Boletas predial y de agua: Se tramitarán y entregarán a la notaría correspondiente, de acuerdo con el expediente documental. Esta y otra información documental del inmueble estará disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: • Agua. • Energía eléctrica cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte público. Vialidades y lugares cercanos: • Acceso a vialidades principales de la zona. • Escuelas. • Comercios y servicios. • Transporte público. Las distancias y referencias específicas deberán verificarse directamente en la ubicación del inmueble. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

Destacado

MN 4,800,000

200 m² lote6 rec.6 baños4 estac.

CUMBRES DE ACULZINGO 789

San Felipe de Jesús, Gustavo A. Madero

Venta de inmueble con perfil de inversión en San Felipe de Jesús, Gustavo A. Madero, cdmx. Oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble con vocación de renta, reconversión habitacional o proyecto de mejora en una zona urbana consolidada al norte de la Ciudad de México. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200 m² y actualmente está distribuida en cuatro departamentos dentro de un mismo predio, lo que la vuelve especialmente atractiva para quien busque explotar rentas por unidad, reorganizar espacios o modernizar el inmueble conforme a un esquema de rendimiento. Distribución actual: Parte delantera. Departamento 1, planta baja: sala-comedor, cocina pequeña, 1 recámara y 1 baño. Departamento 2, planta alta: sala-comedor, cocina, baño amplio con opción a tina y 2 recámaras amplias. Ambos departamentos cuentan con cuarto de servicio. Parte trasera. Departamento 3, planta baja: sala-comedor, cocina, 2 recámaras y 2 baños, uno de ellos dentro de la recámara principal; además, cuenta con cubo para boiler. Departamento 4, planta alta: sala-comedor, 1 baño completo y 1 medio baño, con potencial para adecuación según el proyecto del comprador. Su valor principal está en el aprovechamiento del predio, la posibilidad de generar múltiples flujos de renta y su ubicación dentro de una colonia con conectividad real, comercio de cercanía y servicios urbanos consolidados. En movilidad, la zona cuenta con la Línea 5 del Trolebús, cuyo origen está en San Felipe de Jesús y destino en Metro Hidalgo; el propio ste señala que esta línea, en conjunto con la Línea 7 del Metrobús, ofrece alternativas de traslado a habitantes de San Felipe de Jesús y parte de Aragón. En servicios de salud, dentro del corredor de Gustavo A. Madero y sus alrededores se ubican el Hospital General La Villa, en Av. San Juan de Aragón 285, Col. Granjas Modernas; el Hospital Juárez de México, en Av. Instituto Politécnico Nacional 5160, Magdalena de las Salinas; y la umf 23 del imss, en Calzada San Juan de Aragón 311, San Pedro el Chico. En comercio y servicios, la zona tiene acceso a nodos relevantes como Plaza Tepeyac, ubicada en Calzada Guadalupe 431; Parque Tepeyac, en Av. Ingeniero Eduardo Molina 6730, Granjas Modernas; y Encuentro Fortuna, en Av. Fortuna 334, Magdalena de las Salinas. En materia de infraestructura de atención ciudadana, la colonia puede ubicarse dentro del Programa de Cuadrantes de la ssc, y la Ciudad de México opera una red de videovigilancia del C5 con más de 81, 900 cámaras; esto suma contexto de servicios urbanos, aunque la percepción de seguridad siempre conviene analizarla a nivel de calle y horario. Precio de contado: $4, 800, 000. 00 mxn. Forma de pago: únicamente recursos propios. Importante: por la configuración actual del inmueble, no es apto para crédito hipotecario. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo ni gastos de escrituración.

Destacado

MN 4,500,000

264 m² lote6 rec.3 baños4 estac.

MARIA GREVER 44 , Loma La Palma , 07160 Gustavo A. Madero, Ciudad de México, México

Loma La Palma, Gustavo A. Madero

Ref: 3 0 7 0 8 3. Esta propiedad residencial fue diseñada para brindar independencia, amplitud y diferentes posibilidades de aprovechamiento. Desde su acceso principal cuenta con espacio para tres automóviles y una cisterna con capacidad de 10, 000 litros. En su interior se distribuyen tres departamentos, cada uno con acceso independiente, lo que permite habitarlos de manera autónoma o destinarlos para distintos integrantes de la familia. El departamento de la planta baja ofrece una amplia sala-comedor, baño completo, dos recamaras y cocina integral, creando un espacio cómodo y funcional para la convivencia diaria. En la planta alta se encuentra un departamento con gran potencial de remodelación. Su distribución permite acondicionar un área de cocina o una recámara adicional, además de contar con un cubo de luz que puede aprovecharse como sala de televisión, estudio o espacio de descanso. Cuenta con dos recamaras una grande con closet y otra pequeña con área para closet y baño con tina. El tercer departamento se localiza en el costado izquierdo de la propiedad y dispone de dos accesos: uno directamente desde la calle y otro desde el interior del predio. Cuenta con cocina, sala comedor, espacio de recámara y baño completo. Cada departamento tiene entrada autónoma y baño completo, brindando privacidad y funcionalidad. La propiedad también dispone de calentador solar y cuarto de lavado. Una excelente opción para una familia que desea vivir cerca y conservar su independencia, o para quien busca una propiedad con potencial de aprovechamiento. Venta únicamente con recursos propios. ¡Agenda tu cita y conoce todas las posibilidades que ofrece esta propiedad!

MN 6,700,000

200 m² lote3 rec.2 baños6 estac.

C. 313 454

Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Casa en Venta en Nueva Atzacoalco – Amplios Espacios, Jardín Privado y Lista para Habitar. Dirección: C. 313 No. 454, Col. Nueva Atzacoalco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Precio: $6, 700, 000 mxn. Descubre una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mejor conectividad del norte de la Ciudad de México. Esta casa remodelada combina amplitud, funcionalidad y comodidad, ofreciendo espacios que hoy son difíciles de encontrar en una sola propiedad, como un jardín privado, estudio independiente y capacidad para seis vehículos. Es ideal para familias que buscan un patrimonio sólido y un hogar listo para habitar. Características: Terreno de 200 m². Construcción de 195. 5 m². 3 recámaras. 2 baños completos. Cocina integral. Sala y comedor con excelente distribución. Estudio, ideal para home office, consultorio o espacio multifuncional. Jardín privado. Área de lavado. 6 lugares de estacionamiento. Casa desarrollada en 2 niveles. Remodelada y en excelente estado de conservación. Ubicación Privilegiada: Ubicada en Nueva Atzacoalco, Gustavo A. Madero, esta propiedad cuenta con una excelente conexión hacia el norte y el centro de la Ciudad de México, con fácil acceso a importantes vialidades, transporte público, centros comerciales, escuelas y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Lugares de interés cercanos: Plaza Tepeyac. Parque Tepeyac. Hospital General La Villa. Deportivo Hermanos Galeana. Bosque de Aragón. Escuelas de todos los niveles educativos. Supermercados, bancos y comercios de la zona. Acceso rápido a Av. Gran Canal, Av. Eduardo Molina y Av. 608.

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