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87 Casas con más de 2 baños y más de 5 recámaras en venta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 2,250,000

98 m² lote6 rec.2 baños2 estac.

VILLA NVA DE AROZA MZ7 LT 3 DESARROLLO URBANO QUETZALCOATL

Desarrollo Urbano Quetzalcoatl, Iztapalapa

! maximiza tu inversiÒN¡¡ Casa de 3 niveles en obra gris. 98 m2 de terreno. 225 m2 de construcción. Ideal para personalizar a tu gusto y aumentar su plusvalía. Excelente oportunidad para vivir o invertir

MN 4,470,000

200 m² lote8 rec.6 baños1 estac.

Flor de Líz

Lomas de San Lorenzo, Iztapalapa

Activos como este no aparecen dos veces: una propiedad diseñada para vivir, rentar y escalar ingresos en un mismo inmueble. Ubicada estratégicamente a minutos de Periférico Oriente, Plaza Las Antenas y uno de los corredores de alta demanda habitacional del oriente de la ciudad, esta propiedad combina conectividad, densidad poblacional y demanda constante de renta, factores clave para cualquier inversionista inteligente. Modelo híbrido: vivir + generar ingresos. La propiedad integra una casa principal lista para habitar y un conjunto de unidades independientes con potencial de renta inmediata y optimización. Casa Principal | Base sólida y funcional. En buen estado general, con espacios amplios y distribución eficiente: Planta Baja: 2 recámaras independientes. Baño completo. Estacionamiento. Patio trasero con carácter. Acceso lateral independiente. Planta Alta: Área social amplia y luminosa. Cocina con barra y comedor con detalles arquitectónicos distintivos. 3 recámaras (principal con baño) Balcón de gran formato. Ideal para habitar o rentar como unidad premium dentro del conjunto. Unidades Independientes | Motor de rentabilidad. Configuración perfecta para renta tradicional, multifamiliar o modelo coliving: Departamento en planta baja con patio amplio (alto valor percibido) 2 departamentos funcionales listos para adecuación. 1 unidad en proceso de remodelación. 1 espacio adicional en obra negra para maximizar roi. Todos conectados por estructura independiente con escalera tipo caracol, lo que permite operación modular y escalable. Potencial de inversión. Generación de múltiples flujos de ingreso en una sola escritura. Oportunidad de incrementar valor mediante remodelación estratégica. Zona con alta absorción de vivienda en renta. Posibilidad de reposicionamiento como proyecto multifamiliar optimizado. ️ Las áreas de departamentos requieren intervención, lo que abre una ventana clara para capturar plusvalía y elevar retornos por encima del promedio del mercado. Conclusión. Una propiedad ideal para quien busca maximizar rendimiento, diversificar ingresos y construir patrimonio con visión estratégica.

MN 2,295,000

86 m² lote5 rec.2 baños2 estac.

Calle 3 Ángel Peréz 2

Unidad Vicente Guerrero, Iztapalapa

Atención: Usted es un cliente importante y su tiempo es valioso para nosotros, por eso le rogamos leer Completa la información del anuncio antes de contactarnos. El Título de Propiedad de este inmueble es de Prescripción Positiva, totalmente legal y está inscrito en el Registro Público de la Propiedad hace más de 20 años. Si usted tiene interés genuino en comprar debe cumplir un perfil específico (Recursos Propios o Créditos Bancarios que sí acepten título de Prescripción Positiva, por favor consulte primero con la Institución con quien usted tiene su crédito, no es Remate ni Traspaso). Casa de Oportunidad para Inversión o para Vivir con Dos viviendas independientes. Cada una con Sala, Comedor, Cocina y Baño completo. Planta baja con 2 recámaras y planta alta con 3 recámaras. Dos Cuartos con baño en tercer nivel. También puede funcionar como una sola casa con 3 recámaras mas dos cuartos mas un gran estudio y bodega. 54m2 por cada planta mas dos cuartos en tercer nivel de 19m2 y terraza abierta. Dos tinacos (Uno funciona como cisterna). Construcción 127m2 (base 55m2) Terreno 86m2 (Patio 31 m2) Frente de Casa: 5 metros. Frente de Patio: 3 metros. (Uso de suelo para construir hasta 5 niveles) Cerca de: - Barco Utopía Iztapalapa. - Anillo Periférico y Eje 6 Luis Méndez. - Tianguis de las Torres. - Parques, Escuelas, Comercios, Etc. - Metro Constitución de 1917. ¿desea comprar, vender O rentar? ¡ nosotros le ayudamos! Notas: La información y medidas publicada son aproximadas y deberán ratificarse mediante la documentación pertinente, la cual pertenece al propietario(a) y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las imágenes presentadas no son contractuales ni vinculantes. El precio publicado no incluye los costos relativos a impuestos, contribuciones, gastos de escrituración, honorarios notariales, etc. Que se originen por la compraventa del inmueble. Tal información será oportunamente notificada previo a la firma del contrato de compraventa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán ser confirmados. En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

MN 10,700,000

397 m² lote6 rec.3 baños4 estac.

Sur 23 B

Leyes de Reforma, Iztapalapa

Casa con uso de suelo comercial en el 1er piso, cuenta con 6 habitaciones, 3 baños completos, vestidor, 1 estudio, cocina integral, sala y comedor, terraza en el 2 pisos, cisterna, instalación trifásica, tinaco, jardín, frontón, totalmente adaptable para oficinas o bodegas, sin entrada de tráiler, a 5 minutos de la central de abastos, casi esquina con Eje 6 Sur. Distribución: ● Cocina integral con desayunador. ● Área de lavado con tendido exterior. ● Comedor amplio. ● Sala de tv. ● Entrada principal con recibidor y baño. ● Sala principal grande e iluminada. ● Vestíbulo de doble altura. ● Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi. ● 1 recámara baño completo. 3 recamaras. ● Un estudio o una oficina pequeña. ● Jardín con Frontón. ● 4 lugares de estacionamiento. Características: ● Superficie de terreno: 397 m2. ● Construcción: 600 m2. ● Forma de Terreno: Regular. ● Edad: 37 años aproximadamente. ● Niveles: 2. ● Uso de suelo: Comercial. Equipamiento: ● Gas estacionario. ● Contratos cfe y Agua. ● Cisterna. ● Sistema hidroneumático. Estatus del inmueble: ● La casa no está habitada. ● Libre de gravamen. ● Ideal para restaurar. Forma de pago. ● Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: ● A 1 km a la redonda: ○ Bancos (todos), ○ Restaurantes y cafeterías. ○ Clubes deportivos (Club France/Centro Libanés) ○ Parques (Los Viveros Coyoacán/Parque Acacias) ○ Plazas comerciales (Mitikah) ○ Teatros (Teatro de los Insurgentes/Nuevo Teatro Libanés). ● Vialidades: ○ Insurgentes Sur (490 m) ○ Avenida Río Mixcoac (690 m) ○ Avenida Universidad (800 m) ● Transporte público: ○ Metrobús estación José María Velasco (600 m) ○ Metro estación Viveros (900 m) ● Parquímetro (5 m) ● Caseta de vigilancia (650 m). ● Botón de auxilio (520 m). ● Ecobicis (650 m) Entorno: ● Habitacional

MN 9,960,000

MN 600 Mantenimiento

343 m² lote6 rec.6 baños4 estac.

Boulevard Capri

Lomas Estrella, Iztapalapa

Este inmueble consta de dos casas dúplex de tipo residencial con más de 200 m2, cada una. Cada dúplex cuenta con 2 estacionamientos, todas sus habitaciones con baño completo y cuarto de servicio en la azotea, en donde también disponible para crear un Roof Garden. La propiedad es idel para familias extendidas que buscan privacidad, este inmueble ideal para dar a rentar en cerrada con vigilancia. Distribución: Nivel Nivel. • Sala. • Comedor. • Jardin Trasero. • Cocina. • 3 Recamaras (cada 1 con baño) • 1 Medio Baño. • 4 Estacionamientos. Segundo Nivel. • Sala. • Comedor. • Cocina. • 1 Medio Baño. • 3 Recamaras (cada una con baño) Tercer Nivel. • 2 Cuartos de Servicio con Baño. Características: • Construcción: 439 m2. • Terreno: 343 m2. • Edad: 20 años aproximadamente. • Pisos Totales: 3 Nivel. • Closets. • Gas Estacionario. • Vigilancia. • Cisterna. • Jardin. Documentación con la que se cuenta: - Boleta de agua. - Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: sacmex (Agua), cfe, Drenaje, Servicios de la alcaldía, Transporte Publico. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número 6538-22, de fecha 25 de Octubre de 2022

MN 8,000,000

305 m² lote12 rec.6 baños4 estac.

Avena 25 , Mexicaltzingo , 09099 Iztapalapa, Ciudad de México, México

Mexicaltzingo, Iztapalapa

Ref: 2 3 3 7 8 4. Se vende una amplia casa en Mexicaltzingo, Iztapalapa, cdmx, ideal para inversionistas que deseen remodelar y hacer negocio con departamentos. Actualmente tiene distribuidos 5 departamentos con 12 recámaras y 6 baños en una construcción de 563 m2. Esta propiedad cuenta con un uso de suelo comercial en la planta baja, lo que la convierte en una excelente oportunidad para emprender un negocio o utilizarla como inversión. Tiene 2 niveles con opción a construir un tercer nivel. Además, incluye patio, closets, estancias de sala y comedor, lugar para cuatro automóviles y estacionamiento para visitas fuera de la casa. La casa se encuentra ubicada en una zona con fácil acceso a vías principales de la ciudad, lo que facilita la movilidad tanto en transporte público como en automóvil particular. Estación del metro y metro bus. Algunas de las vías cercanas son la Calzada Ermita-Iztapalapa y la Calzada de la Viga, Eje 3 oriente que conectan con otras zonas de la ciudad de manera rápida y segura. En cuanto a zonas de interés cercanas, se encuentra a un costado de la Universidad unitec, con gran afluencia, así mismo el centro comercial Plaza Ermita Iztapalapa, ideal para realizar compras, disfrutar de una variedad de restaurantes y pasar un buen rato de ocio. También, el Parque Cuitláhuac ofrece espacios verdes para practicar deporte o simplemente relajarse al aire libre. Asimismo, la zona cuenta con diversas escuelas y hospitales cercanos, lo que brinda comodidad y seguridad a sus futuros habitantes.

MN 2,300,000

87 m² lote5 rec.3 baños1 estac.

VISTA HERMOSA 25 LOTE 43 , Degollado - Mexicatlalli , 09705 Iztapalapa, Ciudad de México, México

Degollado - Mexicatlalli, Iztapalapa

Ref: 2 6 2 2 3 3. Te presentamos esta espaciosa y cómoda casa en venta ubicada en Degollado - Mexicatlalli, Iztapalapa, Ciudad de México. Con 173 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con 5 recámaras y 3 baños, ideal para familias grandes o aquellos que buscan un espacio adicional para oficina o estudio en casa, o bien invertir para rentarla, ya que su diseño se adapta para departamentos. El uso de suelo residencial garantiza un entorno tranquilo y seguro para ti y tus seres queridos. La zona de Degollado - Mexicatlalli ofrece una ubicación ideal para aquellos que buscan estar cerca de diversas zonas de interés. A pocos minutos de distancia encontrarás gasolineras, mercado, escuelas y guardería, banco, hospital, hotel, farmacia, iglesia y el Centro Comercial Soriana Híper Iztapalapa, perfecto para realizar tus compras y disfrutar de una variedad de opciones gastronómicas. También podrás acceder rápidamente a Parque las antenas, un centro de entretenimiento y compras con tiendas, restaurantes y cines. Con respecto a las vías de acceso, desde esta propiedad podrás conectar fácilmente con importantes avenidas como Calzada Ermita Iztapalapa y Avenida Tláhuac. La estación de metro Constitución y el cable bus Desarrollo urbano se encuentra a cinco minutos de distancia, brindándote una alternativa de transporte público para desplazarte por la ciudad de manera rápida y eficiente. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta casa con una excelente ubicación y amplios espacios!

MN 3,500,000

122 m² lote5 rec.4 baños

Isla

Ixtlahuacan, Iztapalapa

Casa con 4 departamentos independientes. Forma de pago: • Solo se acepta pago con recursos propios. Distribución: Departamento 1: • Superficie: 46 m2. • 1 recamara sin closets. • Sala. • Comedor. • 1 Baño completo. • Zotehuela. •¨Área para cocina. • Calentador de paso. Departamento 2: • Superficie: 50 m2. • 1 recamara sin closets. • Sala. • Comedor. • Area de Cocina. • 1 Baño completo. • Zotehuela. • Instalación para centro de lavado. • Asador. • Calentador de paso. Departamento 3: • Superficie: 50 m2. • 1 recamara sin closets. • Sala. • Comedor. • Área de Cocina. • 1 Baño completo. • Zotehuela. • Instalación para centro de lavado. • Calentador de paso. Departamento 4: • Superficie: 50 m2. • 2 recamaras sin closets. • Sala. • Comedor. • Área de Cocina. • 1 Baño completo. • Zotehuela. • Instalación para centro de lavado. • Calentador de paso. • Área de tendido. • 3 lugares de estacionamiento. Características: • Superficie: 122 m2. • Construcción: 196 m2. • El propietario está haciendo el trámite de regularización de los metros cuadrados de construcción ya que la boleta predial señala 87 m2 y deben ser 196 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 10 años aprox. • Niveles Totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento Casa: • Gas Cilindro. • Boiler. • Lavadero. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Solo se acepta pago con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua se tramitarán y entregarán actualizados a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Eje 6 Sur Av. De las Torres, Av. Revolución y Eje 8 Sur Ermita Iztapalapa. • A 5. 3 km: Parque Ecológico Recreativo. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

MN 2,995,000

120 m² lote5 rec.3 baños1 estac.

Calle Amado Nervo 19

Palmitas, Iztapalapa

Oportunidad Única en Iztapalapa! Casa en esquina Recién Remodelada con Gran Potencial de Inversión. Descripción General: Le presentamos esta amplia casa en venta, ubicada en la alcaldía Iztapalapa. Una propiedad que combina la comodidad de una vivienda lista para habitar con el enorme potencial de una inversión inteligente. Al estar en esquina y recién remodelada, ofrece luminosidad, plusvalía y múltiples posibilidades. Es perfecta para una familia amplia o para un inversionista que busca generar rendimientos. Distribución y Espacios: · Sótano: Un espacio extra que agrega un valor incalculable. Cuenta con una estancia independiente y dos habitaciones, ideal como suite de visitas, área de juegos o para renta independiente. · Planta Baja: Al ingresar, encontrará un ambiente acogedor con sala-comedor, una práctica cocina integral, 2 baños completos y tres recámaras. Además, incluye estacionamiento para un auto. · Segundo Piso: Diseñado para la convivencia y el descanso, este nivel ofrece una amplia estancia familiar, un estudio o oficina perfecto para el home office, 2 recámaras adicionales y un baño completo. · Tercer Nivel: ¡El lavado nunca fue tan práctico! En este piso se localiza el cuarto de lavado y un área de tendido al descubierto. La joya de la casa es su amplia azotea, un espacio blank canvas listo para convertirse en un increíble roof garden con vistas panorámicas. Características Destacadas y Plusvalía: · Recién Remodelada: Lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional. · Excelente Ubicación: Propiedad en esquina, con mayor iluminación y ventilación. · Potencial de Renta: Gracias a su distribución, puede dividirse fácilmente en tres zonas independientes y rentables, maximizando su retorno de inversión. · Oportunidad de Crecimiento: La estructura permite la construcción de un nivel adicional, aumentando su valor y espacio. · Espacios Versátiles: El sótano, el estudio y la azotea ofrecen flexibilidad para adaptarse a sus necesidades. Entorno y Servicios: La propiedad está situada en una zona bien consolidada de Iztapalapa, dónde encontrará todos los servicios a su alcance: · Escuelas de todos los niveles. · Hospitales y centros de salud. · Plazas comerciales y mercados. · Transporte público eficiente (cablebus, metrobús) para un traslado sencillo a cualquier punto de la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad! Agende su cita hoy mismo y conozca esta casa que cumple con todos sus requisitos de espacio, comodidad e inversión. ¡Agenda tu cita hoy mismo! Para más información y coordinar una visita, contáctanos por WhatsApp. 55 Ver datos.

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