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132 Casas con cuarto de tv en venta en La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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MN 19,000,000

501 m² lote5 rec.4 baños4 estac.

Cerrada de la Presa

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Olvida todo lo que crees saber sobre casas bonitas… Porque esta no está diseñada para verse bien en fotos. Está diseñada para hacerte sentir algo en cuanto cruzas la puerta. Esto no es una casa. Es un escenario donde tu vida sube de nivel. Ubicada en el corazón de San Jerónimo Lídice, con acceso inmediato a vías rápidas que te conectan con toda la ciudad… pero con la tranquilidad de vivir en una zona que se siente privada, protegida, casi secreta. Desde el primer paso, hay algo que te atrapa: un jardín frontal que no solo se ve… se contempla. Es lo primero que te recibe. Entras… y ahí está. Una chimenea imponente en el corazón de la casa. No decorativa. No simbólica. Real. Viva. Protagónica. El tipo de espacio donde imaginas conversaciones largas, vino servido. Y momentos que no quieres que se acaben. El comedor —amplio, generoso— se abre sin esfuerzo hacia una cocina que no pide permiso: impone. Aquí no cocinas… aquí creas. Una cocina del tamaño de tus planes, con desayunador integrado y dos alacenas inteligentes: una para lo que nutre… y otra para lo que luce. ¿Y la estufa? Industrial. Grande. Poderosa. Lista para alguien que sabe disfrutar el detalle. Pero esto apenas empieza. Sales hacia atrás… y entiendes por qué esta casa juega en otra liga. Un jardín de 180 m² que no se explica… se vive. Terraza equipada para recibir, celebrar, compartir. Con su propia cocina y medio baño para eventos. Porque aquí, tus reuniones no invaden tu casa… la elevan. Y sí… todo está pensado. Cinco recámaras. No “habitaciones… espacios personales con intención. La principal es otra historia: sala privada, baño amplio que respira lujo, vestidor alto, elegante… hecho para alguien que no se conforma. Dos recámaras con baño completo. Dos más que comparten, sin sacrificar comodidad. Área de lavado. Cuarto de servicio. Zona de tendido. Gimnasio privado. Bodegas (sí, varias… porque aquí el espacio no es problema). ¿Estacionamiento? Cuatro autos dentro. Tres más afuera. Sin estrés. Sin maniobras absurdas. Ahora hablemos de lo que no se ve… pero se siente: Seguridad y control total: - 5 cámaras estratégicamente ubicadas: o Una hacia la calle. o Otra en sala apuntando al acceso principal. o Una desde estacionamiento hacia la entrada. o Dos más vigilando el jardín trasero. - Cerco eléctrico en toda la propiedad. Calidad en cada acabado: - Carpintería en madera de Tzalam (elegancia que dura años) - Pisos de loseta y piedra (resistencia + carácter) - Ventanería de aluminio blanco (funcionalidad y estética limpia) - Baños con loseta de gran durabilidad. - Muros con aplanado de yeso, algunos con acentos en piedra ficticia que aportan personalidad. ¿Extras? No… ventajas. - Acceso independiente directo al jardín (sin pasar por la casa) - Cisterna de 12, 000 litros. - 8 paneles solares. - 2 tinacos + sistema hidroneumático. - 4 bodegas de gran tamaño. Y algo que pocos pueden decir: Un terreno de 501. 26 m² con 369. 30 m² construidos en escritura. más toda la ampliación perfectamente integrada en la parte trasera. Aquí no compras metros… compras tranquilidad, diseño inteligente y una ubicación que juega a tu favor todos los días. Porque hay casas que visitas… y hay casas que no quieres volver a dejar. Esta es de las segundas. Si estás buscando “ver opciones”… esta no es para ti. Pero si estás listo para encontrar la casa… entonces ya sabes lo que sigue. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

Super destacado

MN 13,500,000

670 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Calle Sebastián Lerdo de Tejada

Barranca Seca, La Magdalena Contreras

Residencia de autor en venta en Barranca Seca | Diseño arquitectónico exclusivo, amplios jardines bioclimáticos y vistas panorámicas al Ajusco. Ubicada en uno de los enclaves residenciales de mayor serenidad, baja densidad poblacional y consolidada cobertura arbórea del sur de la Ciudad de México, esta distinguida propiedad integra un diseño arquitectónico de autor, una distribución de espacios de generosas proporciones volumétricas y un elevado nivel de privacidad y seguridad, optimizado para articular el confort interior con el entorno natural y paisajístico. Características principales. 315 m² de construcción / 670 m² de terreno. 34 años de construcción. 2 niveles. Distribución interior. Planta baja: 2 recámaras con baño completo y acceso directo al jardín. Sala con excelente iluminación natural. Comedor con conexión visual al jardín. Cocina integral. Área o cuarto de televisión. Planta alta: Amplia recámara principal. Vestidor. Baño privado con vapor. Estudio u oficina. Balcón con vistas abiertas al jardín. Espacios exteriores que enamoran. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular entorno exterior: Aproximadamente 400 m² de jardines privados. Área cubierta ideal para reuniones y comidas familiares. Terraza y patio. Entorno silencioso y rodeado de vegetación. Vista panorámica hacia el Ajusco. La orientación de las recámaras permite disfrutar del sol por las mañanas, generando espacios cálidos, iluminados y confortables durante todo el día. Detalles especiales de la propiedad. Toda la casa cuenta con bóveda catalana, techos artesanales de ladrillo con diseño arquitectónico distintivo. Cava en sótano. Bodega de aproximadamente 10 m² Área de lavado. Cuarto de servicio. 4 espacios de estacionamiento. Excelente ventilación natural. Esta residencia destaca por su personalidad única, sus detalles arquitectónicos artesanales y una atmósfera cálida difícil de encontrar actualmente en el mercado. Desde el primer momento, la propiedad transmite elegancia, tranquilidad y carácter, gracias a elementos distintivos como sus impresionantes techos con bóveda catalana de ladrillo, la orientación estratégica hacia el sureste y las espectaculares vistas abiertas hacia el Ajusco. Barranca Seca es una de las colonias más agradables para quienes buscan privacidad, tranquilidad y un entorno natural dentro de la ciudad. Esta residencia no solo ofrece amplitud y ubicación; ofrece personalidad, diseño y calidad arquitectónica. Ideal para quienes buscan: Un hogar con carácter y diseño único. Amplios jardines y privacidad. Vivir rodeado de naturaleza sin salir de cdmx. Una propiedad con gran valor patrimonial. Contáctanos y agenda una visita para conocer esta extraordinaria residencia en Magdalena Contreras.

Super destacado

MN 5,500,000

280 m² lote3 rec.4 baños5 estac.

5 de Mayo

Potrerillo, La Magdalena Contreras

Ubicada en la tranquila y pintoresca zona de Potrerillo, en La Magdalena Contreras, Ciudad de México, esta espaciosa casa de 280 m2 ofrece un refugio perfecto para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Con una antigüedad de 20 años, la propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para ser habitada. La casa cuenta con tres amplias suites, cada una equipada con closets, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. Cuatro baños completos y un baño de servicio aseguran comodidad y funcionalidad para toda la familia. La cocina está diseñada para quienes disfrutan de cocinar, con espacio y equipamiento adecuados. Entre las áreas comunes se incluyen un living comedor, un estudio, y una oficina, ideales para trabajar desde casa o disfrutar del tiempo en familia. Adicionalmente, la propiedad ofrece un cuarto de servicio, lavandería, y un vestidor. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con un jardín, patio, terraza, y balcón que permiten disfrutar del aire libre. Un área social con asador y un salón de fiestas son perfectos para el entretenimiento. La propiedad incluye dos estacionamientos cubiertos, asegurando protección para los vehículos. Los servicios básicos como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, electricidad, pavimento y teléfono están disponibles, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. Con un entorno que admite mascotas y es apto profesional, esta casa es ideal para familias que buscan un espacio donde desarrollar su vida con comodidad. No pierda la oportunidad de visitar esta encantadora propiedad en una de las zonas más agradables de Ciudad de México.

Super destacado

Principales colonias con casas en venta en La Magdalena Contreras, Ciudad de México

213 casas disponibles en venta

Precio medio MN 15,476,970

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Precio medio MN 6,000,000

MN 7,400,000

104 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Cerrada de la Presa

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

3 recámaras y 2½ baños. 192 m² de construcción y 104 m² de terreno. Sala con chimenea y terraza privada. Cocina renovada con estufa Smeg. Estacionamiento para 2 autos. Sin cuota fija de mantenimiento. Una casa para vivir en calma, dentro de una privada de solo tres casas en San Jerónimo Lídice, entre calles arboladas y a unos minutos de Av. San Jerónimo y de Periférico. Con tan pocos vecinos, la privada es tranquila, con muy poco tránsito y un ambiente de familia. Al entrar, la sala recibe con su chimenea, piso de duela de madera y mucha luz natural; es el espacio para reunirse. El comedor se abre a una terraza privada, para desayunar al aire libre o tener un rincón verde para estar. La cocina está renovada, con estufa Smeg, barra desayunadora y alacena, y en este mismo nivel hay un medio baño de visitas. El primer piso es todo para la familia. La recámara principal tiene vestidor, baño completo y balcón, y las otras dos recámaras comparten un baño completo. Al centro, una sala de tv para ver películas, jugar o hacer la tarea, con las recámaras a unos pasos. En el último nivel, separada del resto de la casa, está el área de servicio: cuarto con baño, área de lavado y bodega. Así cada espacio tiene su lugar y la casa funciona con orden. La casa conserva sus pisos y acabados originales, con duela de madera, chimenea y muros blancos que llenan de luz cada espacio. Tiene estacionamiento para dos autos y lugar para bicis o moto, y no hay cuota fija de mantenimiento: las tres casas solo comparten algunos gastos. Vivir en San Jerónimo Lídice es tener cerca colegios, hospitales, supermercados y la Plaza San Jerónimo, con salida rápida a Periférico Sur y a la Supervía Poniente, hacia Santa Fe. Una casa cálida, con buena luz y en una privada tranquila, lista para que una familia la haga suya. Al ser un condominio, el terreno corresponde a la superficie aproximada de uso privativo real en porcentaje

Super destacado

MN 14,100,000

256 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

San Jerónimo al 1100

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Casa en venta sobre Av. San JerónimoAcogedora y multifuncional vivienda de excelente proyecto, en privada de solo tres casas; y con servicios a distancia caminable. En planta baja cuenta con sala, comedor con cava conectado a través de una ventana con la cocina, que incluye una gran despensa. Jardín con terraza para asador. También estudio, sala secundaria con baño de visitas; lavandería, cuarto de servicio y bodega. El acceso de servicio es independiente. En planta alta, tres recámaras con baño propio. La principal incluye un vestidor y da a una terraza que se abre al jardín. Esta planta alberga una biblioteca/oficina hacia la doble altura; además de una recámara para visitas con baño. Toda la planta se ilumina mediante un sistema de tragaluces que aporta luz solar a recámaras y baños durante todo el día. Excelente conectividad: a cinco minutos de la supervía hacia Santa Fe y del Periférico. ¡Haz una cita y ven a conocerla! —-* El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. ** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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MN 21,900,000

480 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Santiago 605

Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras

Excelente casa en calle cerrada con vigilancia, desarrollada en tres desniveles, con 600 m² de construcción perfectamente aprovechados. La propiedad incluye un departamento con acceso independiente, actualmente rentado, lo que garantiza ingresos adicionales desde el primer día. Distribución de la casa: Planta baja: recibidor, amplia estancia, cocina integral con desayunador, medio baño y estacionamiento para 5 autos. Primer nivel: 3 recámaras con baño completo y balcón (la principal con vestidor; las secundarias con clóset) y área de family room. Segundo nivel: cuarto de servicio con baño, área de lavado y tendido. Tercer nivel: terraza con piso cerámico y zona de lavabo para dar servicio a esta área. Sótano: salón de usos múltiples, cocineta, bodega, medio baño, jardín de 180 m² con camino de piedra, asador, patio ideal como comedor al aire libre, además de árboles y vegetación que brindan un entorno natural y agradable. Departamento independiente: Ubicado cerca de la entrada principal, cuenta con estancia, cocina integral, medio baño, 2 recámaras con clóset, tapanco, baño completo, área de lavado y tendido. Tanto la casa como el departamento se encuentran en perfecto estado de conservación, con un mantenimiento impecable que se refleja en cada espacio. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta gran propiedad, Y además, asegurar una renta fija con un buen inquilino!! Solo la casa también está disponible para renta a un precio de $92, 000 mensuales. Requisitos: 1 mes de renta adelantada, 1 mes de depósito, póliza jurídica con empresa Legal Global, fiador con inmueble en la cdmx libre de gravamen. ** Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. **

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MN 25,500,000

MN 3,500 Mantenimiento

653 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

CERRADA DE PROVIDENCIA 18

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Una casa que habla por sí sola, una decisión inteligente Y patrimonial. Con espacios, iluminación Y un estilo arquitectónico impecable. Terrenos amplios que ya no se replican Y construcción con valor protegida. Ubicación estable en san jerónimo aquí estás comprando mucho más!! - Superficie: 658 Mts2. - Construcción: 486 Mts2. - Distribución: 2 niveles. - Primer Nivel: Estancia ( sala y comedor integrados) Comedor con Cava de vinos y bar. Estudio, Oficina independiente con muebles de madera empotrados. - ½ Baño social. - Cocina equipada ( con electrodomésticos: Torre de hornos marca KitchenAid, Parrilla de gas marca Wolf, lavavajillas. - Alacena o despensa independiente. - Mueble de cristal y madera en pasillo que comunica al área del comedor (vitrina empotrada para vajillas y cristalería) - Área de lavado independiente. - Cuarto de servicio con baño completo. - Patio de servicio ( cielo abierto) - Jardín interior con plantas y árboles ornamentales. - Parte posterior al jardin ( Bungalow independiente o departamento para visitas) cuenta con Terraza, gym, baño completo, area para cocina y sala. - 6 Estacionamientos (3 cubiertos y 3 exteriores) - Segundo Nivel: - 3 Recamaras cada una con Mini split. - 1 oficina, estudio o family. - Recamara principal con baño completo y vestidor. - Terraza con vista al interior de la casa. - Segunda recamara con vestidor y baño completo. - Tercera recamara con vestidor y baño completo. - Terraza con vista al jardín privado. Escaleras Techo abierto con iluminación natural. * Amenidades y Extras: - Áreas Comunes: Jardín Interior, gimnasio, Terraza. - Equipamiento: Cocina integral, - bodega, closets. - aire acondicionado, - balcón o terraza. - Paneles solares instalados para toda la casa. - Cisterna de 10 M3. - Seguridad: Vigilancia 24/7, circuito cerrado, acceso controlado. * Mármol en pisos de alta calidad y gran formato, madera de ingenieria en pisos, muebles empotrados en madera de calidad. * nota importante: el precio reflejado en la publicación no considera gastos de escrituración ni impuestos O cualquier otro gasto que genere la venta del inmueble. *El mobiliario y demás objetos personales y decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio final de venta. Las medidas se deben corroborar con los títulos de propiedad respectivos y boletas prediales. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. Citas E informacion +Ver datos. vive santa fe group.

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MN 11,500,000

218 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Callejón de Soledad

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

Casa en venta en San Nicolás Totolapan | 329 m² de construcción, 3 recámaras y amplias áreas comunes. Una casa que combina espacios interiores amplios, múltiples terrazas y una gran área verde compartida, dentro de un condominio privado de únicamente 2 casas. Ubicada en San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, cdmx, la propiedad cuenta con 218 m² de terreno y 329 m² de construcción, con aproximadamente 9 años de antigüedad. Desde el área principal encontramos sala y comedor, además de un estudio que cuenta con salida hacia una de las terrazas de la casa. La cocina es independiente y cuenta con área de desayunador, desde donde se tiene acceso a otra terraza, permitiendo integrar este espacio con el exterior. Junto a la cocina se encuentran el área de lavado y cuarto de servicio, además de una terraza adicional. En la planta superior se concentra el área privada. La recámara principal es amplia y cuenta con balcón, walk-in closet y un baño completo de muy buenas dimensiones. Las dos recámaras secundarias también cuentan cada una con baño completo y walk-in closet, ofreciendo independencia y almacenamiento para cada habitación. En este mismo nivel se encuentra un family room con acceso a su propia terraza, creando otro espacio independiente para televisión, descanso o convivencia familiar. Uno de los mayores potenciales de la casa está en la parte superior: actualmente existe un área abierta y despejada con posibilidad de acondicionarse como un espectacular roof, permitiendo crear un espacio social adicional de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. La casa cuenta además con garage para 4 automóviles. Al tratarse de un condominio de únicamente dos casas, ambas propiedades comparten una amplia área común, donde destaca un gran jardín, área con pérgola y baños. El condominio cuenta además con seguridad las 24 horas y servicio de jardinería. Una propiedad especialmente interesante para quien busca una casa con amplitud, áreas exteriores, privacidad y diferentes espacios para disfrutar tanto dentro como fuera de la propiedad. #Características principales: # 218 m² de terreno, 329 m² de construcción, 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet, balcón en recámara principal, family room, estudio, sala, comedor, cocina con desayunador, múltiples terrazas, cuarto de servicio, área de lavado, 4 estacionamientos, área con potencial para roof, jardín común, pérgola, baños en área común, seguridad 24 horas y servicio de jardinería. La disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso. Nom-247. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, las características, superficies y especificaciones del inmueble han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a cambios sin previo aviso, por lo que esta información no constituye una oferta vinculante. Para mayor información, contáctanos en Ver datos.

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MN 16,490,000

427 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Coatzacoalcos 26

La Magdalena Contreras, Ciudad de México

Residencia de autor en san jerónimo aculco. Una propiedad extraordinaria para quien busca algo más que una casa. $16, 490, 000 mxn | 427 m² de terreno | 416 m² de construcción | 3 recámaras tipo suite | 6 estacionamientos. Hay propiedades que simplemente se habitan. Y hay propiedades que se viven, se disfrutan y se recuerdan. Esta residencia de autor en San Jerónimo Aculco pertenece a la segunda categoría. Una casa concebida para quienes valoran la arquitectura, los espacios generosos, la privacidad y los detalles que hacen que una propiedad tenga verdadera personalidad. Su diseño en desniveles crea diferentes ambientes que permiten separar perfectamente las áreas sociales, de entretenimiento y descanso, ofreciendo una experiencia residencial poco común en el sur de la Ciudad de México. Una casa con carácter propio. Desde el primer momento, la propiedad sorprende por la amplitud y diversidad de sus espacios. Las tres recámaras tipo suite cuentan con sala privada y walk-in closet, creando verdaderos espacios personales dentro de la residencia. El área social está pensada para disfrutar y recibir: Estancia principal con piano Petrof, integrado como pieza central. Biblioteca. Sala de juegos. Salón social con mesa de billar profesional. Sala de reuniones con cava integrada. Cocina integral con antecomedor. Jardín amplio. Jacuzzi. Balcón. Una residencia donde una cena, una reunión con amigos, una tarde de lectura o una noche de juegos encuentran su propio espacio. Materiales que hablan de su calidad. La propiedad incorpora materiales y acabados de gran presencia y durabilidad, entre ellos mármol, granito, cantera, piedra fósil, madera y bronce. No se trata de una arquitectura genérica ni de una propiedad concebida para ser una más dentro del mercado. Es una residencia con identidad, personalidad y detalles que difícilmente se encuentran juntos en una sola propiedad. Amplitud Y privacidad. Con 416 m² de construcción sobre un terreno de 427 m², la residencia ofrece una distribución diseñada para aprovechar sus diferentes niveles y generar ambientes independientes. Cuenta además con: 3 recámaras tipo suite. 3 baños completos y 1 medio baño. 6 lugares de estacionamiento. 2 estacionamientos techados con portón eléctrico. Jardín con capacidad adicional para vehículos. Cuarto de servicio. 2 bodegas. Área de lavado. Patio de servicio. Jacuzzi. Balcón. Su excelente estado de conservación permite habitarla de inmediato. Un terreno que añade valor. Además de la residencia, existe un elemento especialmente atractivo para un comprador que también piense en términos patrimoniales: el terreno cuenta con potencial de aprovechamiento adicional. Por sus características, existe la posibilidad de analizar una eventual subdivisión para generar residencias independientes o desarrollar un proyecto habitacional, siempre sujeto a la normativa urbana y autorizaciones correspondientes. Esto abre una segunda lectura de la propiedad: además de ser una residencia excepcional, puede representar una oportunidad de generación de valor a futuro. Una ubicación privilegiada en el sur. San Jerónimo Aculco ofrece una combinación difícil de replicar: entorno residencial, privacidad y conexión con las principales zonas del sur de la Ciudad de México. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con acceso hacia: Periférico Sur. Supervía Poniente. San Ángel. Jardines del Pedregal. Perisur. Artz Pedregal. Universidad Anáhuac Sur. Hospital Ángeles del Pedregal. Ciudad Universitaria. Parque Nacional Los Dinamos. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a colegios, universidades, hospitales, restaurantes, centros comerciales y vías de comunicación. Para quién es esta propiedad. Esta residencia está pensada para un comprador que no busca simplemente metros cuadrados. Es para quien aprecia la arquitectura, necesita espacios amplios para recibir, quiere privacidad, disfruta de tener áreas de entretenimiento en casa y, al mismo tiempo, reconoce el valor de adquirir un terreno con posibilidades adicionales de aprovechamiento. Una residencia con historia, personalidad y posibilidades de futuro. La propiedad puede negociarse con mobiliario y decoración, sujeto a acuerdo entre las partes. Residencia de autor + terreno con potencial. $16, 490, 000 mxn. 427 m² de terreno | 416 m² de construcción | 3 suites | 6 estacionamientos. San Jerónimo Aculco, Magdalena Contreras, cdmx. La posibilidad de subdivisión o desarrollo deberá ser analizada y, en su caso, autorizada conforme a la normativa urbana aplicable. Agenda una visita privada y descubre personalmente todo lo que esta residencia tiene para ofrecer.

Super destacado

MN 16,490,000

416 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Coatzacoalcos

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

En calle tranquila, con excelente ubicación y facil acceso a las avenidas Luis Cabrera y San Bernabé, Supervía Poniente, Centro Comercial Plaza Artz y Hospital Ángeles Pedregal, colegios, parques y pequeños comercios encontramos esta casa impecable de 427 m2 construida sobre un terreno de 416m2. Excelentes espacios, iluminación y materiales de construcción de calidad como mármol, madera, granito, cantera, vitrales artesanales, piedra, bronce, molduras, etc. Destaca la ventaja que el terreno puede dividirse pensando en una inversión a futuro y también es opciónal a negociar la venta incluyendo una valiosa decoración y muebles de calidad y buen gusto. Distribución: En Planta Baja encontramos recibidor, baño de visitas, comedor, doble sala, amplia cocina equipada y antecomedor. Y con entradas independientes: un despacho, un estudio y un salón social. En el segundo nivel encontramos una acogedora área familiar con chimenea decorativa y dos recámaras. La secundaria tipo suite con sala de estar, vestidor y baño. Ésta recámara por su amplitud podría convertirse en dos recámaras. La recámara principal también muy amplia con salita de estar y salida a una terraza privada con vista al jardín. Cuenta con un vestidor muy amplio con acabados en madera. En el tercer nivel encontramos la tercera recámara con salita de estar, vestidor, baño privado y una bonita vista. Amplia área de lavandería y cuarto de servicio. Los baños cuentan con jacuzzi y regadera. En el jardín se edificó un área para disfrutar el jardín y en la parte superior de la misma una terraza al estilo provenzal. Amplio jardín y espacio para 6 coches. Portón eléctrico. Bodegas. Área con mesa de Billar. No incluye mobiliario, Piano Petrof y bellas piezas de árte y de decoración en toda la casa. No incluye Gastos de escrituración, de registro o impuestos.

Super destacado

MN 25,800,000

1000 m² lote8 rec.6 baños6 estac.

Calle Guerrero 62

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Casi 1, 000 m² de terreno, un jardín arbolado y una propiedad de estilo mexicano contemporáneo que combina amplitud, privacidad y excelente ubicación. *8 recámaras | 6 baños completos | 2 medios baños | 4 estacionamientos. Recámara principal con terraza y vista al jardín. *Amplio jardín con árboles, ideal para comidas al aire libre, reuniones familiares o tardes de descanso. *Terraza conectada con la sala principal: abre las puertas y extiende la convivencia hacia el jardín. Vistas verdes desde distintos espacios que llenan la casa de luz. *Sala principal con chimenea, gran comedor y biblioteca. *Cocina con isla y desayunador, además de una segunda cocina en el nivel superior. *Pisos de madera, loseta de barro, carpintería y techos inclinados que aportan calidez y personalidad. Distribución en tres niveles y accesos independientes, con flexibilidad para una familia grande o para integrar áreas de trabajo en casa. Cuenta con Oficina y estudio. Sótano con iluminación natural y espacio para acondicionar un estudio creativo, salón de actividades o área de ejercicio. Cuarto de servicio con baño, lavandería y bodegas. A dos cuadras de Periférico. Cerca del Hospital Ángeles Pedregal y Artz Pedregal, con conexión a Luis Cabrera y Supervía Poniente. Ven a recorrerla: descubre su jardín, disfruta sus espacios e imagina todo lo que puedes hacer aquí. Agenda tu visita.

Super destacado

MN 8,990,000

MN 2,500 Mantenimiento

426 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Cerrada DE LA Soledad 12

San Bernabé Ocotepec, La Magdalena Contreras

Vive rodeado de tranquilidad, naturaleza y seguridad en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de la Ciudad de México. Esta hermosa residencia se encuentra dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia, ofreciendo amplios espacios, excelente iluminación natural y una distribución ideal para disfrutar en familia. Características principales? Terreno: 426 m²? Construcción total: 400 m²300 m² de superficie cubierta100 m² de superficie descubierta? 4 recámaras (2 con baño completo)? 3 baños completos? 1 medio baño? Estacionamiento para 4 autos o más? Construida en 2007? Excelente estado de conservación? Orientación poniente, con magnífica iluminación natural? Mantenimiento: $2, 500 mensualesEspacios diseñados para disfrutarAmplia sala con chimeneaComedor con excelente iluminaciónCocina integral con desayunadorSala de tvestudio u oficina, ideal para home officeTerrazaJardín privadoCuarto de lavadoCuarto de servicioBodegaAmplios clósetsCisternaAmenidades del fraccionamientoAlberca de uso comúnÁrea de relajaciónCaseta de vigilanciaCircuito cerrado de seguridadEsta propiedad combina amplitud, privacidad y comodidad en un entorno arbolado y seguro. Su excelente distribución y generosos espacios interiores y exteriores la convierten en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida sin salir de la Ciudad de México. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta extraordinaria residencia. piat convierte a clientes informados y conocedores, en dueños, vendedores e inversionistas exitosos.

Destacado

MN 9,500,000

180 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Cerrada Coacoatzintla 13

San Francisco, La Magdalena Contreras

Residencia de Arquitectura Moderna en Barrio San Francisco: Privacidad, Amplitud yDiseño Funcional. Ubicada en un entorno residencial consolidado en Barrio San Francisco, esta propiedad dearquitectura moderna ofrece una distribución pensada para una vida familiar con estructura, donde la privacidad y la amplitud se integran de manera fluida. Con 386 m2 de construcción sobre una superficie de 180 m2, el diseño interior prioriza laentrada de luz natural y la continuidad visual a través de ventanales de gran escala y el uso demateriales cuidadosamente seleccionados, destacando pisos de madera y piedra Santo Tomás. Las áreas sociales se conectan de forma natural con un patio interior que incluye una fuente, creando una atmósfera serena para recibir o convivir en el día a día. La distribución en niveles permite separar con claridad la dinámica diaria. La propiedad cuentacon cuatro habitaciones, acompañadas de un family room central que aportaversatilidad a la rutina familiar. La suite principal, ubicada en el nivel superior, funciona comoun espacio de resguardo privado, incorporando terraza, walk-in closet, baño completo con tinay un área de lectura. El valor de la propiedad se sostiene también en su infraestructura técnica y de servicio, garantizando comodidad y continuidad operativa: estacionamiento paratres vehículos con portón eléctrico, cuarto de servicio independiente, y un sistema deabastecimiento robusto (cisterna de 8, 000 litros, sistema dúplex de bombeo y tanques dereserva). Por su escala, distribución y características, representa una opción relevante para quienesbuscan una propiedad familiar con lectura patrimonial y potencial de permanencia. piat convierte a clientes informados y conocedores, en dueños, vendedores e inversionistas exitosos.

Destacado

MN 34,000,000

1291 m² lote3 rec.3 baños8 estac.

Av. San Francisco 571

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Espectacular Residencia en Venta. Casa Funcional, Muy Iluminada e Impecable en San Jerónimo, cdmx. Vive rodeado de vegetación y tranquilidad en una casa con gran diseño, pensada para disfrutar cada espacio. Esta residencia combina comodidad, amplitud y funcionalidad en un entorno único del sur de la ciudad. Cuenta con 3 recámaras luminosas con hermosas vistas, además de dos acogedores cuartos de televisión –uno en la planta baja y otro en la planta alta– perfectos para la convivencia familiar. También dispone de un espacio de oficina abierta, ideal para trabajar o estudiar en un ambiente cómodo e integrado al hogar. Su arquitectura destaca por el techo recubierto de tejas, la madera en techos y pisos que aporta calidez, y los amplios ventanales que bañan de luz natural cada rincón, permitiendo disfrutar de la vegetación exterior. Todo esto en un estado impecable, listo para habitarse. El corazón de la propiedad es su jardín amplio y espectacular, un oasis verde perfecto para descansar o convivir. Desde la terraza, se disfruta de una vista privilegiada, convirtiendo cada desayuno o comida en una experiencia al aire libre. Como complemento, la casa ofrece una construcción secundaria para reuniones, equipada con cuarto de televisión y cocina, ideal para recibir invitados con independencia y estilo. Su ubicación es privilegiada: a solo 15 minutos del Periférico, con escuelas, restaurantes, iglesias y supermercados en la zona. Además, gracias a su colindancia con la Súper Vía, se puede llegar a Santa Fe en tan solo 20 minutos, disfrutando de lo mejor de la ciudad sin perder la paz de un entorno natural. Una residencia funcional, amplia, muy iluminada e impecable, lista para convertirse en tu próximo hogar en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México.

Destacado

MN 27,500,000

832 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Clavel

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Exclusiva Residencia en Venta en San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras, Ciudad de México. Esta propiedad destaca sobre un amplio terreno de 832 m² y una sólida construcción de 560 m², distribuidos de manera funcional en tres niveles que priorizan la amplitud, la privacidad y el confort. El corazón de la casa es una imponente estancia con techos inclinados revestidos en madera natural, una elegante chimenea de cantera y grandes ventanales que enmarcan las vistas hacia un hermoso jardín arbolado, creando atmósferas cálidas, atemporales y llenas de luz natural. Arquitectura y Distribución de Espacios. Áreas privadas: 4 recámaras de gran tamaño, cada una con su propio baño completo y vestidor de gran capacidad. Espacios sociales y de trabajo: Sala-comedor formal con chimenea, sala de televisión con libreros empotrados de piso a techo y una amplia cocina integral equipada con cubiertas de granito y área de desayunador. Acabados de gama alta: Pisos de madera natural en áreas principales, techos de madera, baños con acabados en mármol y canceles de cristal templado. Estacionamiento: Cochera techada con espacio para 4 automóviles y acceso automatizado. Amenidades y Estilo de Vida. Oasis privado: Espectacular jardín rodeado de árboles maduros que garantizan total privacidad. Bienestar: Alberca techada con cubierta y acceso directo al jardín, ideal para disfrutar todo el año. Ubicación y Entorno Privilegiado. Ubicada en una de las zonas más tradicionales y cotizadas del sur de la cdmx, la propiedad se encuentra rodeada de servicios de primer nivel a menos de 2 km: Colegios y Universidades: Colegio Williams, Anglo Español, La Salle del Pedregal, Universidad Anáhuac del Sur y upn Plantel Sur. Salud: Hospital Ángeles del Pedregal y San Ángel Inn Universidad. Comercio y Estilo de Vida: Plaza Artz, Perisur, Portal San Ángel y Plaza San Jerónimo. Garantía y Certeza Jurídica. En Coldwell Banker Novac verificamos la documentación legal y la calidad constructiva bajo los estándares de la nom-247-se-2021, garantizando una transacción segura y transparente.

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