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154 Casas dúplex en venta en Provincia de Morelos

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8a29fea5a7e0804d282a9ca2f43ca0d6f9a1701f199f15a46ec2739b3dcc6f3a · Casa en Venta en Sitio del Sol
Casa de 4 habitaciones, Jiutepec · Casa en Venta un Nivel, Departamento, Jiutepec Morelos.

MN 3,200,000

265 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

C. 34 Nte. 2_77, Civac 1ra Secc, Jiutepec, Mor.

Unidad Habitacional Civac, Jiutepec

Propiedad con excelente ubicación y todos los servicios, ideal para familias grandes o inversionistas, ya que cuenta con una casa en planta baja y un departamento independiente en el segundo nivel. Características: Terreno: 265 m² Construcción: 202 m² Distribución de la Casa (Planta Baja): - 2 recámaras. - Estudio. - Cocina. - Sala-comedor. - Family Room. - Terraza. - Bodega independiente. - Área de lavado. Departamento Independiente (Segundo Nivel): - Sala-comedor. - Cocina. - 2 recámaras con clóset. - 1 baño completo. - Área de lavado. - Adicionales: estacionamiento para dos autos, cisterna de 23, 000 L, aíre acondicionado en planta baja, tanque estacionario y paneles solares. Ubicada a unos metros de la fuente de Civac, con fácil acceso a transporte público y comercios. ¡Agenda tu cita! **Esta propiedad ha sido listada por Pineda Bienes Raíces y proporcionada en colaboración para su promoción a Casa Azul br Group**

970bb0905d934b136ffda8022bd623156dcd7c24744c105b592841a39eb830cb · Casa en Venta en Lomas de Cocoyoc

MN 14,300,000

568 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

volcanes 53

Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan

Definida por la elegancia, la amplitud y una atención meticulosa al detalle, esta propiedad representa el balance perfecto entre diseño contemporáneo y confort absoluto. Ubicada en uno de los fraccionamientos más seguros y exclusivos, está lista para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Distribución e Interiorismo de Lujo: Cocina Gourmet: Equipada con una moderna cocina integral, generosa alacena y una imponente isla de cuarzo que se convierte en el corazón del hogar. Área Social: Comedor y estancia con espacios sumamente amplios, perfectos para el diseño de interiores moderno y la convivencia fluida. Sala de tv: Un espacio íntimo y acogedor diseñado para el entretenimiento familiar. Máster Suite Principal: Un auténtico santuario que cuenta con un gran vestidor, baño completo con tina y doble lavabo, además de una salida directa a la terraza para disfrutar de las mañanas. Recámaras Secundarias: Dos amplias habitaciones, cada una con su propio clóset y baño completo privado. Cuarto de Visitas: Ubicado estratégicamente para brindar total privacidad, equipado con clóset y baño completo. Cochera: Estacionamiento techado con capacidad para dos vehículos. Oasis Privado (Jardín y Entretenimiento): Amplio Jardín: Un hermoso espacio verde ideal para el descanso o eventos privados. Área de Alberca Premium: Diseñada para el relax total, cuenta con jacuzzi integrado y una espectacular cascada. Zona de Asador: El complemento perfecto para disfrutar del inigualable clima de Morelos en compañía de amigos y familia.

f492b6380ccb4b9855b3c937be5adcf31940c1ee4975e0f623254c1580996fb6 · Casa en Venta en Oaxtepece

MN 2,150,000

488 m² lote2 rec.1 baño4 estac.

mirador

Santa Rosa, Yautepec

Casa construida En esquina, de la parte mas alta del fraccionamiento. 2 medios baños y un baño completo. Buena iluminación adentro y afuera. Sala-comedor, cocina, closet y 3 recamaras. Ventanas con cortinas y persianas. Todas las puertas de madera fuerte. Arriba terrazas y pasillo exterior todo alrededor. Excelente vista 360 grados. Zona silenciosa y segura. Cisterna y bomba. Muebles de cocina y baños completos. Arriba gran ventanal con cristales bicelados con vista a los volcanes. Tanque de gas y calentador. Cisterna y bomba de agua. Toda la casa recién pintada e impermeabilizada. Todo funcionando. Estilo feng shui. Terreno con abundane vegetación de 488 m2. Caben 4-5 coches, espacio para alberca mediana.. Todo pagado. Papeles en orden. Todos los servicios. Zona silenciosa. Vecinos vigilantes. Junto a Lomas de Cocoyoc. 2 luminarias de sensor en entrada y jardín. Luminarias de la cfe en postes cercanos. Terraza grande con sillón de cemento en el jardín.

ec899186bd12bcf39b9800d3cecab75421e5797ccbb4de64b378392de3384b30 · Casa en Venta en Atlatlahucan

MN 4,250,000

250 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

atlatlahucan 322

Pueblo Atlatlahucan, Atlatlahucan

Preventa con Lujo, Confort y Vistas Increíbles en Atlatlahucan, Morelos. Descubre esta magnífica residencia en preventa que combina el diseño moderno con la funcionalidad, ubicada en una excelente ubicación en Atlatlahucan, Morelos, con vistas espectaculares y que cuenta con todos los servicios. Distribución de Lujo en Dos Plantas: Planta Baja (Vida Social y Recreación) La planta baja está diseñada para el entretenimiento y la convivencia. • Áreas Comunes: Amplia Sala, Comedor y una moderna Cocina equipada con un práctico almacén. • Servicios: $1/2$ Baño para visitas. • Oasis Exterior: Disfruta de una impresionante alberca con Chapoteadero y una relajante Cascada. • Amenidades Exteriores: Terraza ideal para reuniones, un Baño completo exterior para el área de la alberca y un Cuarto de Máquinas. • Acceso: Estacionamiento para 1 vehículo. Planta Alta (Descanso y Privacidad) La planta alta ofrece espacios privados con todas las comodidades. • Recámara Principal: Un santuario privado con Baño Completo y una Terraza exclusiva. • Recámara Secundaria: Espaciosa y cómoda, con Baño Completo propio y un Balcón. • Entretenimiento: Sala de tv perfecta para momentos de relajación familiar. Esta casa es la inversión perfecta para quienes buscan un estilo de vida de calidad en un entorno privilegiado.

5b177ab9eac94b543d8e54bfc21da8086332569de9e4d3e9eae8987f1f2b9026 · Casa en Venta en Lomas de Cocoyoc
55980b55665f04ae497921eed68f3652f797d63b84090c7b47b0f2cd27ec4482 · Casa en Venta en Cuernavaca de 4 Recámaras

MN 8,990,000

519 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Circuito Santa Fe 6

Club de Golf Santa Fe, Xochitepec

Casa en Venta de 4 Habitaciones Adentro del Club de Golf Santa Fe. Ubicación premium. • Club de Golf Santa Fe, Xochitepec, Morelos. Características. • Terreno: 519m² • Construcción: 360m² • 3 Recámaras + Estudio o 4ta Recámara en Planta Baja. • 3 Baños Completos. • ⁠2 Medios Baños. • Cochera techada para 4 autos. • ⁠1/2 baño independiente en el área de garage. • Alberca. • Jacuzzi. • Cancha de Fútbol. • ⁠Área de Asador. • Espacio tipo Salón de Fiestas ideal para celebrar tus mejores momentos sin salir de casa. • Amueblada y Equipada. • Acabados y Pisos de Mármol. puntos A destacar. • Fraccionamiento Privado. • ⁠Club de Golf. • Acceso Controlado con Seguridad 24/7. • ⁠A 10 minutos del Téc de Monterrey, Capus Cuernavaca. • ⁠A 15 minutos de supermercados. precio: $8, 990, 000 mxn. (Con muebles incluidos)

878e0e0ff0e6c076abd8d341d6c9e603273c364d6fb2e4090e27bfa155e106ce · Casa en Venta en Lomas de Cocoyoc

MN 5,400,000

388 m² lote4 rec.3 baños

lomas 1

Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan

¡Su Nuevo Hogar en el Paraíso! Residencia en Lomas de Cocoyoc. Déjese seducir por el mejor clima de Morelos y descubra el estilo de vida que siempre soñó en el exclusivo Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc. Esta propiedad representa la oportunidad perfecta para asegurar su descanso y esparcimiento en uno de los destinos residenciales más codiciados del país. Comodidad y Espacio en Dos Plantas. Esta agradable residencia de dos plantas ha sido diseñada para ofrecer una distribución cómoda y funcional, ideal para la convivencia familiar: Espacios Íntimos: En la planta superior se ubican tres cómodas habitaciones, diseñadas como un refugio privado para cada miembro de la familia. Vida Social Amplia: En la planta principal, disfrutará de una sala y un comedor de excelente tamaño, perfectos para recibir invitados y crear momentos memorables. La cocina, también de buen tamaño, está lista para equiparse a su gusto y convertirse en el corazón del hogar. Servicio Completo: La propiedad incluye un cuarto de servicio independiente, añadiendo una funcionalidad práctica e indispensable. Su Propio Escape de Sol y Agua. El exterior es un verdadero privilegio, diseñado para el disfrute total del clima cálido: Jardín y Alberca: Un amplio jardín rodea la propiedad, creando un entorno verde y fresco. El protagonista es la alberca privada, el lugar ideal para refrescarse, tomar el sol y disfrutar de innumerables horas de diversión familiar. Vive la Exclusividad de Lomas de Cocoyoc. Adquirir esta propiedad significa acceder a un estilo de vida de élite, rodeado de las mejores amenidades: Deportes y Recreación: El fraccionamiento cuenta con un prestigioso campo de golf, canchas de tenis y una completa casa club. Servicios al Alcance: Su vida se simplifica gracias a un muy completo centro comercial dentro del mismo fraccionamiento, y un centro educativo de alto nivel para la comodidad de su familia. Ubicación y Seguridad: Disfrute de la tranquilidad que brinda un fraccionamiento con seguridad 24/7 y accesos controlados. No deje pasar la oportunidad de invertir en su bienestar y calidad de vida. ¡Venga a conocer su próximo oasis en Morelos!

Casa de 5 habitaciones, Cuernavaca · Casa en Venta, en en Jardines de Reforma Cuernavaca de 1,180 m² de Terreno

MN 43,600,000

1180 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Prolongación Jardines de Reforma

Reforma, Cuernavaca

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Cuernavaca, esta imponente propiedad es una obra maestra de amplitud y confort. Con más de 1, 100 m² de construcción, ofrece un estilo de vida inigualable, integrando áreas de bienestar privado, espacios sociales de alto nivel y tecnología para el máximo confort. Inversión y Dimensiones. Precio: $43, 600, 000 mxn. Terreno: 1, 180 m² Construcción: 1, 106 m² Distribución de la Residencia. Primer Piso (Nivel Suite & Wellness): Master Suite: Recámara principal con aire acondicionado, amplio vestidor y baño de lujo con tina de hidromasaje. Estancia Social: Amplia sala con diseño de luces ambientales. Gimnasio Privado: Equipado con baño completo y sauna. Planta Baja (Nivel Convivencia & Jardín): Habitaciones: 2 Recámaras con aire acondicionado, baño privado y acceso directo al área de alberca. Cocina: Equipada con barra desayunadora y cuarto de despensa independiente. Áreas Sociales: Comedor formal, elegante cantina y medio baño para visitas. Exterior: Terraza cubierta, asoleadero y área de lavado. Segundo Piso (Nivel Familiar): Habitaciones: 2 Recámaras con aire acondicionado y baños con tinas de hidromasaje. Entretenimiento: Sala de tv equipada con aire acondicionado y persianas Black Out para una experiencia de cine en casa. Adicionales: Medio baño de servicio. Amenidades Exclusivas. Bar Profesional: Espacio independiente con barra, aire acondicionado y sistema de iluminación ambiental de colores. Zona de Alberca: Alberca climatizada con baño completo independiente. Áreas Verdes: Dos amplios jardines maduros con diseño de paisaje. Departamento Independiente: Suite para visitas o personal con recámara, comedor y cocina propia. Equipamiento e Infraestructura. Estacionamiento: Dos cocheras con capacidad total para 4 autos. Almacenamiento: 1 Bodega de gran tamaño. Suministro de Agua: Sistema de 3 cisternas con capacidad total de 49, 000 Lts (31k, 10k y 8k). Informes y Citas. Permítanos acompañarle en este importante proceso desde la elección de su casa hasta la entrega de su nueva residencia. Evolución Hábitat. WhatsApp / Tel: Ver datos | Ver datos. Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios. Instagram: @evolucion. habitat. mx. TikTok: @evolucionhabitat. mx

04199d95828ebfcf742792118c30c02f9b3f7c79263c4b500a1e5391a1fd2524 · ¡Tu Nuevo Hogar! Casa Ecológica Convive Cumbres Tulipanes

MN 2,700,000

MN 1,730 Mantenimiento

101 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Campo la Ventana, Camino s/n

Manantiales, Cuernavaca

¡Descubre tu nuevo hogar! Hermosa Casa Sustentable en Excelente Ubicación. La casa consta de: • 80 m² de construcción. • 101 superficie. • Desarrollada en 2 plantas arquitectónicas. • 3 Recámaras. • 3 Baños. • 1 Estacionamientos. • Terraza. • Roof garden con baño. • Área de servicio y patio de servicio. • Suministro de agua potable de la red pública. • Instalación para gas estacionario. • Antigüedad Nueva. • Mtto $1, 730. • Diseño arquitectónico integrado a la naturaleza con personalización de acabados. • Amenidades del conjunto: Caseta de vigilancia, cámaras de seguridad, acceso controlado, Alberca con chapoteadero, privadas independientes. Distribución: Planta Baja: Terraza, sala, comedor, cocina, baño, área de servicio, recámara. Planta Alta: Recámara principal con baño, recámara con baño. • Certificación edge advanced: Ahorro de 42. 05% energía, 23. 93% agua, 63. 40% menos energía incorporada en materiales. • Ecotecnologías: Techo y muros con aislamiento térmico, ventanas eficientes con control solar, calentador de gas eficiente 95%, muebles de agua ahorradores. • Confort térmico y acústico en el interior todo el año. Precio De Venta $ 2, 700, 000. convive, uno de los 100 Principales Desarrolladores Sostenibles del Mundo por Luxury Lifestyle Awards. Edge Champion por la ifc del Banco Mundial. Sostenibilidad: Alineado a los ods de la onu. Parte del Pacto Mundial de las Naciones Unidas desde 2019. Cercano a: Laguna de Tequesquitengo 28 min, Jardines de México 21 min, Las Estacas 40 min, Paraíso Country Club Golf 15 min. Accesible a: Transporte público (autobús, camión, taxis). Vía de acceso por Puerta de Bambú. ¡No Te Pierdas Esta Oportunidad! Contacto inmediato para más información y citas. ¡Excelente opción para vivir o invertir con plusvalía inmediata! ¿Sueñas con tener un hogar propio que cuide tu economía y el planeta? Sabemos que comprar una propiedad puede ser un desafío financiero. Por eso, ofrecemos opciones de financiamiento y crédito personalizadas para ayudarte a lograr tu objetivo. • Financiamiento para tu comodidad. • Créditos con tasas competitivas. • Asesoría personalizada los 365 días del año. • Atractivas promociones. Nuestros expertos están aquí para ayudarte a hacer realidad tu sueño. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y encontrar la solución perfecta para ti! Estamos comprometidos con tu satisfacción y nos esforzamos por brindarte la mejor experiencia en la compra de tu hogar.

9fa734452dc43ad00a3fea75446640eebf6934fdba9df8952e71e183c0cd331a · Casa en Venta en Altos de Oaxtepec

MN 5,100,000

300 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

lluvia 23

Fraccionamiento Altos de Oaxtepec, Yautepec

Residencia de Lujo con Alberca Privada en Altos de Oaxtepec. Esta es la oportunidad de adquirir una propiedad completamente nueva dentro del exclusivo fraccionamiento Altos de Oaxtepec, el cual ofrece vigilancia 24 horas para su total tranquilidad. Con un diseño arquitectónico moderno y espacios amplios, esta casa combina lujo y funcionalidad. Distribución y Acabados de Alto Nivel. Planta Baja. • Acceso Espectacular: Recibidor con doble altura que maximiza la luz natural y la sensación de amplitud. • Áreas Sociales: Sala y Comedor con conexión directa a la terraza. • Cocina: Cocina integral equipada de diseño moderno. • Funcionalidad: Cuarto de lavado independiente y medio baño de visitas elegante. Planta Alta. • Recámara Principal: Amplia suite con clóset y baño completo privado. • Recámaras Secundarias: Dos recámaras adicionales con clóset, que comparten un baño completo. • Sala de tv: Espacio versátil perfecto para el entretenimiento familiar o una oficina en casa. Amenidades y Estilo de Vida. • Alberca Privada: Disfrute de su propia piscina de 7 x 4 metros, ideal para el clima cálido de Morelos. • Jardín: Extenso jardín privado para reuniones al aire libre, mascotas o paisajismo. • Seguridad y Plusvalía: Al estar en un fraccionamiento con vigilancia 24/7, esta propiedad garantiza una inversión segura y de alta plusvalía. ¡Aproveche el precio de preventa! Una propiedad inmejorable que le ofrece el balance perfecto entre descanso, seguridad y lujo en uno de los mejores destinos de Morelos.

52ac8d1b9c592a24e1dd0600eae8475515414e39e3ed4b357dd46d148f0e3bf1 · Casa Nueva en Venta, Exclusiva Privada en Col. Amatitán

MN 6,800,000

250 m² lote4 rec.4 baños

Prolongación del Arco S/N

Amatitlán, Cuernavaca

Imagina cada mañana en una moderna casa nueva donde la estancia a doble altura se llena de luz natural, mientras el jardín y la terraza con pérgola se integran para crear el escenario ideal para parrilladas, reuniones familiares y atardeceres inolvidables. Esta casa ha sido diseñada para que cada espacio inspire confort: • 4 recámaras, la principal con walking closet, para el descanso que tu familia merece. • Cocina equipada con barra de granito tipo cascada, donde preparar juntos tus mejores recetas será un placer. • Alberca y jardín privado, listos para los días soleados que solo Cuernavaca sabe regalar. Ubicada en un exclusiva privada con portón eléctrico en régimen de condominio de la colonia Amatitlán, a solo unos minutos del centro de la ciudad. ¡Aquí los recuerdos en familia se construyen todos los días. Hazla tuya y empieza a vivirlos! Cláusula de exención de responsabilidad. La información aquí contenida, incluyendo pero no limitada a fotografías, planos, medidas, superficies, características y demás datos, se proporciona únicamente con fines informativos y de referencia. Dicha información no constituye oferta, compromiso ni garantía alguna por parte de la inmobiliaria ni del propietario. El interesado reconoce y acepta que todos los datos deberán ser verificados directamente mediante la documentación oficial y en el momento oportuno, siendo su responsabilidad confirmar la exactitud y validez de los mismos. En consecuencia, ni la inmobiliaria ni el propietario asumen obligación ni responsabilidad por omisiones, inexactitudes o variaciones que pudieran existir.

3b0caa45e029da7457836fc24a1cdaec2e51beebc741f117284cb29624b148d3 · Casa Nueva en Venta Al Sur de Cuernavaca, Col. Lomas de Cuernavaca

MN 4,400,000

MN 1,500 Mantenimiento

210 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Privada Tabachines

Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca, Temixco

En una de las colonias de mayor tradición y plusvalia al sur de Cuernavaca, en exclusivo fraccionamiento nuevo, se encuentra esta Casa Nueva Moderna con amplios e iluminados espacios. En Planta Baja consta de sala comedor con cancelería de piso a tacho, hermosa cocina integral, cuarto de lavado, área de servicio, medio baño para visitas y jardín con linda terraza con piso en cantera negra y jacuzzi con panel solar. Garage para 2 autos y 2 para visitas. En la planta alta cuenta con recámara principal con balcón, baño y vestidor, otras dos recamaras con amplios clósets comparten baño con acabados de primera calidad. Además está equipada con paneles solares para los baños, lo cual permitirá un gran ahorro en el consumo de gas. Cisterna, gas estacionario. Cercana a la salida a la autopista a Acapulco y fácil acceso a Paso Express. Cercana a escuelas. Pide tu cita, te vas a enamorar!! Cláusula de exención de responsabilidad. La información aquí contenida, incluyendo pero no limitada a fotografías, planos, medidas, superficies, características y demás datos, se proporciona únicamente con fines informativos y de referencia. Dicha información no constituye oferta, compromiso ni garantía alguna por parte de la inmobiliaria ni del propietario. El interesado reconoce y acepta que todos los datos deberán ser verificados directamente mediante la documentación oficial y en el momento oportuno, siendo su responsabilidad confirmar la exactitud y validez de los mismos. En consecuencia, ni la inmobiliaria ni el propietario asumen obligación ni responsabilidad por omisiones, inexactitudes o variaciones que pudieran existir.

274033b66db2f7323bd2a86289aae8062ae3ac947aea2d4bb8610ce0416b8f49 · Casa en Venta/renta, Real Hacienda San José, Sumiya

MN 7,990,000

600 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Bernal Díaz del Castillo S/N

Sumiya, Jiutepec

Casa en Venta y/o Renta tu nuevo hogar en Real Hacienda San José, Sumiya! Venta 7, 990, 000. Renta 29, 000. se renta sin muebles. incluido el mantenimiento. Privacidad, seguridad y espacios ideales para disfrutar en familia. Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Sumiya, con acceso controlado y vigilancia 24/7, donde el confort y el diseño se integran en cada rincón de esta casa. Planta baja funcional y acogedora: - Sala con doble altura, integrada a una terraza perfecta para convivencias. - Amplio jardín que rodea los espacios sociales. - Comedor con vista al área verde. - Cocina integral con excelente distribución. - Recámara principal en planta baja con baño completo y vestidor. - Sala de tv privada para tus momentos de descanso. - Medio baño de visitas. - Área de lavado y patio de servicio muy amplio. - Cuarto de servicio con baño completo. - Garaje techado para 2 autos. Planta alta: - 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño. Ubicada en Real Hacienda San José, Sumiya — zona privilegiada de Jiutepec con acceso rápido a escuelas, restaurantes, supermercados y servicios. Ideal para quienes valoran el estilo, el espacio y un entorno seguro para su familia. Contáctanos para conocerla, ¡te va a encantar! Cláusula de exención de responsabilidad. La información aquí contenida, incluyendo pero no limitada a fotografías, planos, medidas, superficies, características y demás datos, se proporciona únicamente con fines informativos y de referencia. Dicha información no constituye oferta, compromiso ni garantía alguna por parte de la inmobiliaria ni del propietario. El interesado reconoce y acepta que todos los datos deberán ser verificados directamente mediante la documentación oficial y en el momento oportuno, siendo su responsabilidad confirmar la exactitud y validez de los mismos. En consecuencia, ni la inmobiliaria ni el propietario asumen obligación ni responsabilidad por omisiones, inexactitudes o variaciones que pudieran existir.

d58f84ba8ef02c961d89dbdfe8f10412b920ed88ab964c3b0ce40a44ce95723d · Casa en Venta en Lomas de Cocoyoc

MN 6,850,000

450 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

lomas 1

Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan

Exclusiva Residencia con Bungalow y Amplio Jardín en Lomas de Cocoyoc. Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y amplitud en esta magnífica propiedad ubicada en Lomas de Cocoyoc, uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía, estricta seguridad y exclusividad de la región. Diseñada para disfrutar de un estilo de vida inigualable y aprovechar al máximo el clima privilegiado, esta casa destaca por su excelente distribución y espacios versátiles. Distribución Principal. Planta Baja: Habitación en planta baja: Un espacio de excelente tamaño, ideal para recibir visitas o para personas mayores, garantizando total accesibilidad y confort. Estudio: Un área tranquila y bien iluminada, perfecta para realizar home office, tomar clases en línea o acondicionar como biblioteca privada. Áreas sociales: Sala y comedor con gran amplitud, diseñados para integrarse visualmente con los exteriores. Planta Alta: 3 Habitaciones: Recámaras de muy buen tamaño, pensadas para el descanso total de la familia, con excelente ventilación e iluminación natural. Exteriores y Amenidades Privadas. Bungalow Independiente: Un espacio privado y sumamente versátil. Es ideal para hospedar a familiares, utilizarlo como área de juegos, o incluso como una suite para generar ingresos. Alberca y Jardín: El corazón de la casa. Un oasis privado rodeado de áreas verdes, perfecto para reuniones sociales o fines de semana de relajación. 5. 5 Baños: Estratégicamente distribuidos por toda la propiedad para dar servicio cómodo a cada habitación, al bungalow y a las áreas sociales y de alberca. Vive la experiencia Lomas de Cocoyoc. Invertir en esta propiedad no solo significa adquirir una casa, sino un estilo de vida rodeado de un entorno seguro, servicios de primer nivel y la tranquilidad que tu familia merece.

0d5bdd8f01dfee5fb1b67d01574424972c80694bfdab3d556bfc223bb1c2f8fe · Casa en Venta, Pueblo Cocoyoc

MN 3,000,000

520 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Venustiano Carranza

Centro Cocoyoc, Yautepec

Hermosa Casa en Venta en Cocoyoc. La casa consta de 2 niveles, cuenta con 3 recamaras, recamara principal con balcón y baño completo, 2 medios baños y baño completo en el área de alberca, cocina, comedor, sala y sala de televisión, bodega dentro de la casa. Cuenta con un terreno de 520 m2, con una alberca de 7 X 4 con 130 de profundidad promedio, además tiene un jacuzzi que mide 2. 2 m con profundidad de 80 centímetros cuenta con sistema de filtración recirculación de agua, caldera, bomba para hidromasaje y blower para sistema de burbujas del jacuzzi. Palapa con baño completo y cuarto de lavado y almacenaje. área de fogata, Estacionamiento para 2 camionetas, bodega. Casa cuenta con cisterna de 12 mil litros.

Casa de 3 habitaciones, Emiliano Zapata · Casa Nueva en Venta con Alberca, en Burgos Cuernavaca

MN 5,900,000

246 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Burgos

Tres de Mayo, Emiliano Zapata

Casa de alta gama | burgos, col. Lomas de cuernavaca. Ubicación: Condominio privado de alta exclusividad con vigilancia 24/7 y acceso estrictamente controlado. Una propiedad diseñada para quienes buscan el máximo equilibrio entre lujo, seguridad y confort en una de las zonas con mayor prestigio y frescura de la región. Experiencia arquitectónica por niveles. Planta Baja: El Arte de Recibir. Acceso: Estacionamiento para 2 vehículos con un elegante espejo de agua iluminado que guía hacia la entrada principal. Estancia: Impresionante salón a doble altura con sofisticado diseño de plafones y luz perimetral. Área Social: Bar integrado con cava, diseñado exclusivamente para degustaciones privadas y convivencia de alto nivel. ️ Versatilidad: Recámara completa en planta baja con clóset y baño privado (ideal para visitas o personas con movilidad reducida). Cocina: Diseño de concepto abierto, equipada y forrada con una espectacular barra de porcelanato marmoleado. Exteriores: Terraza cubierta, jardín privado y un hermoso muro llorón iluminado que crea una atmósfera de total serenidad. Planta Alta: Intimidad y Confort. Escalera Panorámica: Conector arquitectónico con un diseño vanguardista único. Recámara Principal: Master Suite con vestidor de gran formato, baño privado y terraza de descanso exclusiva. ️ Recámara Secundaria: Habitación de amplias dimensiones con vestidor propio y baño privado independiente. Family Room: Sala de televisión o juegos con muro de cantera iluminada que aporta textura, calidez y estilo. Roof Garden: El Epicentro Social. Espacio de gran escala completamente proyectado para tus mejores eventos sociales al aire libre. Equipado con barra y contrabarra con tarja, iluminación perimetral decorativa y baño de visitas independiente. Detalles de alta gama Y sustentabilidad. Acabados: Fachada y muros interiores con recubrimientos de cantera de autor y porcelanatos de gran formato. Tecnología: Calentador solar de alta eficiencia e iluminación led arquitectónica en toda la propiedad. Equipamiento: Sanitarios de doble descarga, lavabos de diseño moderno y espejos inteligentes iluminados. ️ nota importante. Precios, disponibilidad y condiciones de venta sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. Gestión inmobiliaria Y visitas privadas. Vive la experiencia de habitar en este exclusivo desarrollo. Para agendar una cita y conocer la tabla completa de acabados, contáctanos hoy mismo: Teléfono: Ver datos. Teléfono: Ver datos. Teléfono: Ver datos. ¡Síguenos en nuestras redes sociales! Facebook: evolucion habitat servicios inmobiliarios. Instagram & TikTok: @evolucionhabitat. mx

75fcbe7a353e5d3e1352f2392d1ef633ede0e9faacd2c1f407188fd602e22b7a · Propiedad en Venta Bello Horizonte
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Casa de 4 habitaciones, Temixco · Casa Sola con 4 Recámaras en Venta en Lázaro Cárdenas del Río

MN 1,800,000

238 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Calle Altamirano

Lázaro Cárdenas del Río, Temixco

Terreno: 238 m² Construcción: 300 m² cesion de derechos (No se acepta ningún tipo de crédito hipotecario) características principales. - Garaje para 4 vehículos + bodega de almacenamiento. - Planta Baja: Sala comedor, cocina equipable, recámara con baño privado, baño adicional completo, patio amplio con pileta de 2, 000 l y árboles frutales (carambolo, yaca, limón, higo, papayo) - Planta Alta (independiente): Recibidor, 2 recámaras (principal con baño privado), baño para visitas, área de servicio con lavadero, boiler y espacio funcional. Cocina, Comedor y Sala. - Servicios: Agua potable, luz eléctrica, drenaje, gas en cilindros. Sistema de agua con tinaco (1, 100 l), cisterna (10, 000 l) y bomba de elevación. ubicación. Zona privilegiada muy cerca de: - Estadio de Fútbol Nopalera. - Centro de Salud La Nopalera. - Mercado 31 de Marzo. - Cementerio Rubén Jaramillo. - Parroquia Nuestra Señora de Guadalupe. Cercanía a escuelas de primaria y secundaria, con transporte público (ruta 11) disponible. Aviso: La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso contractual.

Casa de 3 habitaciones, Cuernavaca · Casa en Venta – Fraccionamiento San Jerónimo de Ahuatepec, Cuernavaca

MN 7,650,000

300 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

San Jerónimo Ahuatepec

Tlaltenango, Cuernavaca

Casa en venta – fraccionamiento san jerónimo de ahuatepec. Precio de venta: $7, 650, 000 mxn. Nota: El precio no incluye gastos notariales, de escrituración ni de gestión de créditos. Especificaciones Técnicas y Ubicación. Superficie de terreno: 300 m² Superficie de construcción: 298 m² Ubicación: Fraccionamiento San Jerónimo de Ahuatepec, Cuernavaca, Morelos (Zona Dorada) Seguridad e Infraestructura: Propiedad ubicada en fraccionamiento con servicios subterráneos, caseta de vigilancia y control de acceso las 24 horas, los 7 días de la semana. Nota Importante sobre las Medidas. Las superficies de terreno y construcción indicadas en este documento son de carácter informativo y han sido proporcionadas por el propietario. Las medidas reales, linderos y colindancias exactas deberán ser verificadas y ratificadas directamente con la escritura pública correspondiente y el plano catastral del inmueble durante el proceso de escrituración. Distribución del Inmueble. Planta Alta (P. A.): Recámara principal: Equipada con vestidor, baño completo con tina de hidromasaje (jacuzzi) y balcón con vista al jardín. Recámaras secundarias: 2 habitaciones con clóset integrado (la segunda recámara cuenta con balcón con vista al jardín). Baño compartido: 1 baño completo asignado para el servicio de las dos recámaras secundarias. Estancia familiar: Sala de televisión. Planta Baja (P. B.): Estancia: Espacios destinados para sala y comedor principales. Área de trabajo: Estudio independiente. Cocina: Cocina equipada. Sanitarios: 1 baño completo en planta baja. Servicios: Patio de servicio, área de lavado y cuarto de servicio independiente con baño completo integrado. Exteriores y Equipamiento Técnico. Recreación: Alberca equipada con sistema de calentamiento solar. Áreas exteriores: Terraza integrada, área de jardín y fuente decorativa. Abastecimiento de agua: Cisterna con capacidad de 15 m³ (15, 000 litros). Instalación de gas: Tanque estacionario con capacidad de 300 litros. Estacionamiento: Cochera techada con espacio para 2 vehículos. Informes y Citas. Para conocer los términos, condiciones, formas de pago y disponibilidad de la propiedad, comuníquese a nuestras líneas de atención autorizadas: Teléfonos de contacto: Ver datos. Ver datos. Ver datos. Buzón de atención al consumidor: Para dudas, aclaraciones, quejas o sugerencias, ponemos a su disposición el correo electrónico oficial: @gmail. com

Casa de 5 habitaciones, Jiutepec · Casa Sola en Venta en Col. Flores Magon, Cuernavaca

MN 3,550,000

200 m² lote5 rec.2 baños3 estac.

11 Enrique Flores Magón Cuernavaca

El Porvenir, Jiutepec

Casa Y local comercial | col. Flores magón, cuernavaca. Ubicación Estratégica: A pie de calle sobre avenida principal, con alta visibilidad y conectividad. Evolución Hábitat presenta una propiedad con un excelente doble propósito residencial y comercial. Situada en una de las arterias con mayor flujo de la ciudad, te ofrece la combinación perfecta entre un hogar amplio y una oportunidad de negocio inmediata. Precio de venta: $3, 550, 000. 00 mxn. ️ Condiciones de Pago: Operación mediante recurso propio. Potencial comercial Y ubicación. Visibilidad Privilegiada: Ubicación idónea a pie de calle sobre avenidas principales, garantizando máxima exposición para cualquier giro. Espacio de Negocio: Cuenta con un local comercial independiente a un costado, ideal para emprendimiento, consultorio u oficina corporativa. Conectividad: Acceso ágil y directo a la Autopista México–Cuernavaca y a las zonas comerciales de mayor prestigio (Plaza Averanda, Galerías y Forum). Distribución arquitectónica. Planta Baja | Zona Social y Servicios. ️ 1 recámara adicional con clóset (ideal para oficina, estudio o visitas sin tener que subir escaleras). ️ Sala y comedor de concepto abierto con gran amplitud e iluminación. Cocina integral equipada con una funcional barra desayunadora. Medio baño para visitas, bodega, área de lavado y cochera para 3 autos. Planta Alta | Zona Privada. ️ 4 recámaras de dimensiones bastante generosas, todas con clósets integrados. 2 baños completos con acabados modernos. Amplia terraza ideal para el descanso con una iluminación natural excepcional. ️ nota importante. Precios, disponibilidad y condiciones de venta sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. Atención personalizada Y citas. ¡Aprovecha esta magnífica oportunidad para hacer crecer tu patrimonio y tu negocio al mismo tiempo! Agenda una visita guiada con nosotros: Teléfono: Ver datos. Teléfono: Ver datos. Teléfono: Ver datos. ¡Síguenos en nuestras redes sociales! Facebook: evolucion habitat servicios inmobiliarios. Instagram & TikTok: @evolucionhabitat. mx. Evolución Hábitat | Transformando tu entorno. Y tu patrimonio.

39a39881c69912e5e5cad3eaf26f5b77210af9eb06b99cde38db926a7a08a378 · Casa en Venta en El Tezcal
e7268fabcbb702f1dc9ae9acf04f996066ff07da202d7ff82ef4f9ecbc401a6e · Casa en Venta en Col. Delicias, Privada con Reja Eléctrica

MN 6,800,000

271 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Alicia

Extensión Delicias, Cuernavaca

Gran oportunidad en la mejor zona de Cuernavaca, en privada con portón eléctrico, casa moderna completamente remodelada, con pequeño jardín, alberca y amplia terraza en Roof Garden. Estacionamiento para 2 autos grandes cubiertos con velaría. Consta en planta baja de amplia sala comedor, cocina abierta con barra, patio de servicio, y tres recamaras en planta baja, de las cuales una master que cuenta con baño propio y dos comparten baño. En la planta alta se encuentra otra recámara muy amplia con baño y una súper master con baño y vestidor, todos los baños con cristales templados y muebles de primera calidad. Además de un amplío Roof garden con pergolado en acero y cristal templado. Equipada con paneles solares para el ahorro en el consumo de energía eléctrica. Te va a a encantar, a unos pasos de ciclopista y avenida San Diego, cercana a todo, escuelas, restaurantes, hospitales, bancos y centros comerciales, además de fácil acceso a la autopista! Cláusula de exención de responsabilidad. La información aquí contenida, incluyendo pero no limitada a fotografías, planos, medidas, superficies, características y demás datos, se proporciona únicamente con fines informativos y de referencia. Dicha información no constituye oferta, compromiso ni garantía alguna por parte de la inmobiliaria ni del propietario. El interesado reconoce y acepta que todos los datos deberán ser verificados directamente mediante la documentación oficial y en el momento oportuno, siendo su responsabilidad confirmar la exactitud y validez de los mismos. En consecuencia, ni la inmobiliaria ni el propietario asumen obligación ni responsabilidad por omisiones, inexactitudes o variaciones que pudieran existir.

3f7b71b3dfc8797d294fbf1d8223dd76760a4031b0ff793596770fa9046474d0 · Casa en Venta en Oaxtepec

MN 6,760,000

500 m² lote4 rec.4 baños

lomas 1

Santa Rosa, Yautepec

Residencia Contemporánea con Roof Garden y Vistas Panorámicas – Oaxtepec, Morelos. Descubra el equilibrio perfecto entre diseño moderno y confort en esta espectacular residencia ubicada en una de las zonas con mejor clima del mundo. Con una construcción de 320 m² sobre un generoso terreno de 500 m², esta propiedad destaca por sus acabados de primera y espacios diseñados para el disfrute total. Arquitectura y Acabados de Vanguardia. Desde el primer paso, la casa impresiona con una estancia a doble altura que inunda de luz natural cada rincón. La estética es impecable y minimalista, caracterizada por: Muros de pasta fina con acabado mate para una textura suave y elegante. Pisos de porcelanato tipo madera (18×50 cm), que aportan calidez visual sin sacrificar durabilidad. Cancelería de aluminio en color negro, que enmarca perfectamente las vistas al jardín. Espacios Interiores y Confort. La distribución está pensada para la funcionalidad y la privacidad de la familia: 4 Recámaras amplias, acompañadas de 4 baños completos con acabados modernos. Cocina Integral de diseño abierto, equipada para satisfacer al chef más exigente. Planta Baja y Primer Nivel con flujos de movimiento optimizados. El Oasis Exterior. El exterior es el verdadero protagonista, ideal para fines de semana de descanso o eventos sociales: Jardín Trasero de 220 m²: Un espacio verde privado y extenso. Alberca Equipada: Disfrute de la temperatura perfecta gracias a su sistema de calefacción por caldera de gas. Roof Garden de Autor: El nivel superior es un espacio social completo, con preparaciones para asador y fregadero, conexiones eléctricas y jardineras con sistema de riego integrado. El lugar ideal para atardeceres. Infraestructura y Servicios. Estacionamiento: Capacidad privada para 4 o 5 autos. Equipamiento: Gas estacionario de 300 litros, cisterna de 1, 200 litros y cuarto de servicio independiente. Ubicación: Oaxtepec, Morelos (Plusvalía garantizada). Superficie: 500 m² Terreno | 320 m² Construcción. Estilo: Moderno / Doble Altura. Amenidad Top: Roof Garden con preparaciones técnicas y alberca climatizada.

Casa de 3 habitaciones, Cuernavaca · Casa en Venta, en Cuernavaca, en Privada de 5 Casas

MN 6,950,000

193 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Lomas del Mirador

Vista Hermosa, Cuernavaca

Aquí tienes la ficha modificada y adaptada estrictamente a la nom-247-se-2021. Se eliminaron los adjetivos calificativos y subjetivos (como "diseño arquitectónico contemporáneo", "optimización de espacios", "iluminación natural planificada"), se eliminó la palabra "residencial" conforme a tus lineamientos visuales, se quitó el número telefónico con terminación 9102, y se implementaron las palomitas negras () para enlistar las características. Casa en venta – lomas del mirador, cuernavaca. Ubicada en una privada de 5 propiedades en la zona de Lomas del Mirador, detrás de la Casa de Piedra. Inmueble en régimen de condominio horizontal con iluminación natural y distribución en dos niveles. Precio de Preventa: $6, 950, 000 mxn* Dimensiones del Inmueble. Superficie de Terreno: 193. 30 m² Superficie de Construcción: 214. 80 m² Distribución del Inmueble. Planta Baja: Acceso principal y estacionamiento cubierto para 2 vehículos. Sala a doble altura. Comedor con comunicación directa a la terraza exterior. Cocina integral con barra. Sala de tv. 1 Baño completo. Área exterior con jardín y Jacuzzi de 14. 00 m². Patio de servicio y área de lavado. Planta Alta: Recámara principal con vestidor y baño completo. 2 Recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo. Terraza superior. Clóset de blancos. Características e Infraestructura. Régimen: Condominio horizontal de 5 unidades en total. Abastecimiento de Agua: Cisterna con capacidad de 10, 000 litros y tinaco de 1, 100 litros. Instalación de Gas: Tanque estacionario con capacidad de 300 litros. Instalaciones: Cableado de servicios subterráneo e independiente. Iluminación: Ventanales y domos superiores para entrada de luz solar. Notas Importantes (Cumplimiento nom-247) El precio publicado corresponde únicamente al inmueble y no incluye mobiliario, decoración, gastos de escrituración, impuestos, honorarios notariales, ni comisiones o tasas de interés en caso de adquirir la propiedad mediante un crédito hipotecario. Las medidas y superficies indicadas son de carácter informativo y deberán ratificarse con las escrituras públicas y planos oficiales del inmueble. El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso conforme a las actualizaciones comerciales vigentes. Contacto y Agendamiento de Citas. Para mayor información, fichas técnicas o programar una visita, comunícate a nuestras líneas de atención: Teléfonos / WhatsApp: Ver datos | Ver datos. Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios. Instagram: @evolucionhabitat. mx. TikTok: @evolucionhabitat. mx. Atención al Consumidor. Ponemos a tu disposición nuestro canal oficial para la recepción de comentarios o solicitudes: Quejas y sugerencias: @gmail. com. #CasaEnVenta #LomasDelMirador #Cuernavaca #BienesRaicesMorelos #EvolucionHabitat #PreventaInmobiliaria

e6167c37f19287be6fc24909ba787e91b04177509bb4a3b2b636d8b9c1ac2d23 · Casa en Fraccionamiento Al Norte de Cuernavaca, Col. Ahuatepec

MN 4,900,000

238 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Cerrada del Convento 24

Jardines de Ahuatepec, Cuernavaca

Ubicada en exclusivo fraccionamiento al norte de Cuernavaca, clima fresco y entorno arbolado, amarás el silencio y la tranquilidad del lugar. Cuenta con doble filtro de seguridad. Consta de garage techado para 2 autos, la entrada es hermosa y a doble altura en la parte de las escaleras, medio baño par visitas, dando una sensación de amplitud al espacio, amplia e iluminada sala comedor con linda vista al jardín{in con terraza, la cocina es integral, abierta y moderna. Cuenta con área de lavado techado con acceso independiente desde la cochera y también hacia el jardín. Al subir a la planta alta cuenta con espectacular muro forrado el cual le da un toque de elegancia, family room abierto (que podría convertirse en una tercera recamara y ademas 2 recamaras ambas con baño y vestidor. Cláusula de exención de responsabilidad. La información aquí contenida, incluyendo pero no limitada a fotografías, planos, medidas, superficies, características y demás datos, se proporciona únicamente con fines informativos y de referencia. Dicha información no constituye oferta, compromiso ni garantía alguna por parte de la inmobiliaria ni del propietario. El interesado reconoce y acepta que todos los datos deberán ser verificados directamente mediante la documentación oficial y en el momento oportuno, siendo su responsabilidad confirmar la exactitud y validez de los mismos. En consecuencia, ni la inmobiliaria ni el propietario asumen obligación ni responsabilidad por omisiones, inexactitudes o variaciones que pudieran existir.

a3cd6ffae2b1b9d988bdb300de392ee7ef32a7245b0b6363cf2156369dc63e71 · Casa en Venta en Lomas de Cocoyoc

MN 7,400,000

450 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

lomas

Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan

Descubra el verdadero significado de exclusividad y confort en esta majestuosa propiedad ubicada dentro del Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc. Diseñada con un estándar de primer nivel, esta residencia destaca por ofrecer total privacidad en cada una de sus habitaciones y un oasis exterior diseñado para el entretenimiento y el descanso en el inigualable clima de Morelos. 4 amplias habitaciones, cada una con su propio baño completo, garantizando la máxima comodidad e independencia para la familia e invitados. Sala de tv independiente, el espacio perfecto para tardes de cine o convivencia familiar en un ambiente íntimo. Espacios de Convivencia (Interiores y Terrazas): Estancia de sala y comedor con diseño fluido y excelente iluminación natural. Doble terraza: Una espaciosa terraza en planta baja que se integra al jardín y una terraza en planta alta ideal para disfrutar de los atardeceres y las vistas del fraccionamiento. Hermoso jardín con alberca equipada con jacuzzi integrado, ideal para relajarse al máximo. Palapa acondicionada para asador, creando el escenario perfecto para parrilladas y eventos sociales. Conveniente baño completo exterior exclusivo para la zona de alberca y jardín. Garage techado para 2 autos, protegiendo sus vehículos del sol de la región. Ubicada en una sección privilegiada de Lomas de Cocoyoc, con seguridad las 24 horas, control de acceso, campo de golf y un entorno de alta plusvalía. Una propiedad única que lo tiene todo. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita privada.

ee5699dc7bdad90fe1089cf383cce692b91a04e599deaa3885d40135147d817b · Casa en Venta en Cuautla
b1aab709890538bcc1ba37f14dc4a533c3d187c1daaa333d9c3c01d6b9c6d2ec · Casa en Venta en Lomas de Cocoyoc

MN 10,800,000

485 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

volcanes

Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan

Una oportunidad excepcional para adquirir una casa que combina una distribución inteligente con las amenidades perfectas para disfrutar del clima de Morelos en el exclusivo Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc. Diseño Funcional en Dos Plantas con 4 Habitaciones. Privacidad Total en Planta Alta: El área de descanso principal cuenta con 3 habitaciones, cada una de ellas con baño completo en suite, garantizando máxima comodidad y privacidad para todos los residentes. Comodidad en Planta Baja: Pensando en la accesibilidad o en las visitas, la casa ofrece una habitación completa en planta baja. Espacios de Convivencia y Entretenimiento. Áreas Sociales Integradas: Disfrute de la vida social en sus espacios luminosos de cocina, sala y comedor. Terraza Conectada: La terraza se convierte en la extensión natural de su sala, ideal para disfrutar de las tardes. Oasis Exterior. Alberca Privada: El corazón del entretenimiento es la refrescante alberca, perfecta para nadar y relajarse. Amplio Jardín: Un generoso jardín que rodea el área de la alberca, ofreciendo un espacio verde ideal para el esparcimiento, juegos o reuniones al aire libre. ¡Esta casa es la opción ideal para vivir con lujo, funcionalidad y disfrutar de un entorno exclusivo!

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