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76 Casas en venta en Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

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MN 11,998,000

199 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av Toluca 504

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

Espectacular Inmueble Productivo y Residencial en Av. Toluca (Frente a Walmart Express) Precio de la Casa Base (199 m² terreno / 368 m² construcción): $11, 998, 000 mxn. Opción Terreno Colindante (411 m² adicionales con ingreso por Av. De las Torres/Glaciar): $11, 500, 000 mxn (A tratar) Inversión Total (Conjunto completo): $23, 498, 000 mxn. ¿Por qué es una joya para vivir o invertir? Ubicada estratégicamente en una zona de alta plusvalía y flujo comercial en Álvaro Obregón (límite Olivar de los Padres / Olivar del Conde), esta propiedad destaca por su seguridad total y su uso de suelo mixto/habitacional permisivo, ideal para corporativo, clínica, negocio o residencia de lujo con departamento independiente. Distribución y Amenidades PrincipalesPlanta Baja: Amplia estancia con salida a patio jardín. Muro llorón decorativo con iluminación, asador y tarja. Sala familiar, estudio y cuarto de lavado/servicio con baño. Cocina integral de lujo con barra desayunador, despensa grande, triturador y contactos ocultos para dispositivos. 2 cajones de estacionamiento. Planta Alta: 3 recámaras con baño completo cada una. Cubo de escalera independiente con espacio preparado para la instalación de un elevador. Departamento Independiente: Gran estancia, cocina integral, baño completo y 2 recámaras. Seguridad y Ubicación InigualableFrente exacto a Walmart Express Olivar de los Padres. Circuito cerrado de cámaras de seguridad y cerca eléctrica perimetral. Entorno seguro, conectado a principales vías hacia Santa Fe y el sur de la ciudad. Oportunidad de Inversión Adicional (Renta Millonaria) Amplía el potencial del inmueble adquiriendo dos terrenos colindantes en la parte posterior (411 m²) con frente a Avenida de las Torres (Glaciar), a unos pasos del Centro Libanés. Plus extra: Una sección de este terreno trasero cuenta con un contrato de arrendamiento vigente y renovable para una antena de telecomunicaciones, generando un ingreso anual constante y elevado.

MN 6,950,000

117 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Av Toluca 411

Bosque, Olivar de los Padres

Asesora eva gonzalez eg28. hermosa casa estilo contemporáneo Y arquitectónico. Totalmente restaurada y remodelada · Acabados de lujo · Amplias áreas verdes. Hermosa casa de estilo contemporáneo y arquitectónico, completamente restaurada, ampliada y remodelada, donde cada detalle fue intervenido para ofrecer comodidad, funcionalidad y diseño moderno. Ubicada en una zona con excelente conectividad, a solo 10 minutos de Periférico y 15 minutos de Santa Fe, esta propiedad combina ubicación estratégica, tranquilidad residencial y espacios modernos. La propiedad fue renovada integralmente desde la base, incluyendo correcciones arquitectónicas, ampliaciones estratégicas y renovación total de instalaciones, logrando una casa prácticamente nueva con espacios mejor aprovechados. Su elegante fachada combina líneas minimalistas, madera arquitectónica y amplios ventanales, creando ambientes llenos de luz natural, ventilación y amplitud. Distribución. - 3 Recámaras, cada una con baño completo privado. - ½ baño de visitas. - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Amplia área de lavado en planta baja / espacio con opción a 4ª recámara de servicio con baño completo. - Terraza interna que brinda iluminación y ventilación natural. - Lanai exterior con opción para asador, terraza o bar, ideal para reuniones y convivencia. Gracias a su excelente proyecto y orientación, todas las habitaciones, baños y estancias cuentan con luz natural y ventilación cruzada. Renovación integral desde la base. Esta propiedad fue intervenida en su totalidad para ofrecer mayor confort, modernidad, espacios inteligentes y funcionalidad: - Ampliación y corrección arquitectónica de espacios. - Instalación eléctrica completamente nueva. - Tuberías hidráulicas totalmente nuevas. - Cisterna de 10, 000 litros nueva. - Sistema hidroneumático nuevo. - Iluminacion led inteligente nuevo. - Entre muchos otros. Acabados. - Acabados de lujo e importación. - Porcelanatos españoles de alta calidad. - Carpintería y detalles arquitectónicos contemporáneos. - Materiales cuidadosamente seleccionados que elevan el diseño interior. Amenidades del condominio. El desarrollo ofrece un entorno ideal para la vida familiar: - Amplias áreas verdes y jardines. - Parque infantil. - Área de asadores. - Cancha de fútbol. - Senderos peatonales. - Baños en áreas comunes. - Estacionamiento interior para visitas. Además, el condominio cuenta con: - Vigilancia 24 horas. - Acceso controlado. - Sistema de cámaras cctv. - Estacionamiento exterior para proveedores. Un ambiente perfecto para disfrutar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Excelente ubicación: A 10 minutos de Periférico y a 15 minutos de Santa Fe. Se aceptan creditos Y recursos propios. Agenda tu visita y descubre esta casa única.

MN 8,840,000

MN 2,000 Mantenimiento

110 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Av. Toluca

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

Hermosa y amplia casa, rodeada de jardines, en condominio horizontal, para familias que les agradan los espacios amplios, cómodos y seguros, 4 niveles con espacios adaptables a tu estilo de vida y necesidades, rodeada de áreas verdes, que aporta a esta casa un ambiente natural de tranquilidad, ideal para que los niños realicen actividades al aire libre. Planta Baja: Amplia Estancia, sala, comedor, antecomedor, con domo, cocina de granito abierto con alacenas y cómodas de excelente tamaño, horno empotrado en mobiliario de pared, baño de visitas. Toda la planta baja con amplios ventanales, vistas a jardines, área privada para asador, salida directa a un gran jardín lateral que da vida y hermosa vista a la casa. Primer Piso: 2 recamaras de los cuales uno cuenta con cancelería de cristal en el baño completo, closet de excelente tamaño muy amplia, con espacio incluso para un estudio integrado. 2 da. Recamara muy amplia con closet y baño completo, closet amplio para blancos. Segundo Piso: Recamara principal en todo el 2do. Nivel, lo que hace de ella un espacio con gran privacidad, vestidor de excelente tamaño, amplio baño con traga luz de cristal, jacuzzi y cancel de cristal, terraza privada con vista al jardín. Sótano: en este encontraras un cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y tendido, cuarto adicional funcional para varios usos, una 4ta recamara independiente que puede funcionar como estudio, sala de T. V, cuarto de Juegos, pequeña oficina, y bodega de gran dimensión. Distribución: Sala. Comedor. Antecomedor. 3 recamaras. 3 baños completos. 1 medio baño. Cocina integral. Cuarto de lavado y tendido. Cuarto de servicio con baño completo. 1 Estudio. 1 Lugar de estacionamiento. Sótano. Características: Superficie: 100 mts de Terreno. 310 mts de Construcción. Forma de Terreno: Regular. Edad: 48 años ( Totalmente remodelado). Niveles totales: 4. Uso de Suelo: Habitacional. Mantenimiento: $2, 000. Equipamiento de la casa: Gas estacionario. Boiler. Lavadero. Closet en una recamara. Walking closet en una recamara. Vestidor en una recamara. Estufa. Closet para blancos. Alacena. Contrato cfe. Equipamiento de la casa: Cisterna. Tinacos. Vigilancia privada. Salón de usos múltiples. Asador. Jardines. Circuito cerrado. Estatus del inmueble: Inmueble desocupado. Inmueble usado. Inmueble libre de gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con los recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas.

MN 8,000,000

463 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Avenida Toluca

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

Descubre esta encantadora casa ubicada en la prestigiosa zona de Olivar de los Padres, en Álvaro Obregón, Ciudad de México. Con un diseño habitacional pensado para el confort y la funcionalidad, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. La casa cuenta con una superficie total de 463 m2, ofreciendo amplios espacios para disfrutar de la vida familiar. Dispone de 3 suites, cada una diseñada para brindar privacidad y comodidad. Además, cuenta con 2 baños completos y un medio baño, asegurando la comodidad de todos los residentes y visitantes. El interior de la casa se complementa con una cocina bien equipada, un cuarto de servicio, un estudio ideal para trabajar desde casa o para ser utilizado como espacio recreativo, y una sala de juegos que promete entretenimiento para toda la familia. Además, se destaca una terraza y un jardín, perfectos para disfrutar del aire libre y organizar reuniones sociales. Con un total de 3 espacios de estacionamiento, la propiedad asegura facilidad y seguridad para el resguardo de vehículos. Situada en avenida toluca, esta ubicación ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad, así como cercanía a servicios, comercios y áreas recreativas. Esta casa vacía y lista para ser habitada representa una oportunidad única para establecer un hogar en una de las áreas más deseadas de la Ciudad de México. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado.

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