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161 Casas con más de 5 recámaras y más de 2 estacionamientos en venta en Puebla, Puebla

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MN 5,000,000

296 m² lote7 rec.4 baños3 estac.

Calle Tepeaca 5

La Paz, Puebla

Real estate investment datasheet: multifamily / residential property. 1. Location and General Data. Address: 5 Tepeaca Street, Colonia La Paz, Puebla, Puebla, Mexico. Property Type: Residential Building / Multifamily Lot. Lot Size (Land): 216 square meters (approx. 2, 325 sq ft). Built Area (Construction): 297 square meters (approx. 3, 196 sq ft). Number of Units: 4 independent residential units. 2. Unit Layout and Specifications. Each of the 4 residential units features the following internal layout: Bedrooms: 2 bedrooms with designated closet space. Living Area: Open layout for living and dining rooms. Kitchen: Designated kitchen area (equipped with gas and water utility hookups). Bathrooms: 1 full bathroom. Utility Area: Private laundry patio with a wash sink and washing machine hookups. 3. Common Areas and Additional Amenities. Parking: Garage area with capacity for up to 3 compact vehicles. Storage: 4 independent storage units located on the second floor (one assigned per residential unit). Access: Shared distribution hallway and staircases to upper levels. 4. Market Value Estimation. Commercial Sale Value (Entire Property): $5, 100, 000 mxn to $5, 500, 000 mxn. Monthly Rental Value (Per Unit): $7, 500 mxn to $9, 000 mxn. Monthly Rental Value (Entire Property): $26, 000 mxn to $30, 000 mxn. 5. Connectivity and Zoning. Access Roads: Direct connectivity to Avenida Juárez, Bulevar Atlixco, and Recta a Cholula. Current Zoning: Residential / Multifamily (Uso de Suelo Habitacional / Multifamiliar). Municipal Services: Fully serviced area including potable water, drainage, public street lighting, waste collection, and electrical grid access. For residential sales (legal disclaimers & nom-247 Compliance) The final total price will be determined based on variable credit and notary fees, which must be verified with the listing agents in compliance with Mexican Official Standard nom-247-se-2021. Any furniture, decoration, and items shown in photographs are for illustrative purposes only and are not included in the sale price of the property. Price and availability are subject to change without prior notice. Payments are accepted via cash/wire transfer (recursos propios) as well as bank mortgages or public institution housing credits (subject to approval by the financial institution). Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of profeco under registration number Ver datos. Please consult our comprehensive Privacy Notice on our website or directly at our offices. Conversación con Gemini. dame la mejor descripción Y estudio de mercado que tengas para la siguiente propiedad ubicad en la colonia la paz en en la calle de tepeaca numero 5 en puebla necesito que analises ubicaciín clientes potenciales que me des el mejor precio pel inmueble cuenta con 4 unidades habitacionales cada una cuenta con 2 habitaciones, estancia social, cocina, patio de lavado 1 baño completo Y estacionamiento hasta para 3 autos pequeños con 297 metros de construcción Y 216 metros de construcción Y cuenta en la segunda planta cada uno de los espacios con una pequeña bodega dame una estimacion de valor comercial Y la estimacion de renta mensaual. Este es un análisis y estudio de mercado inmobiliario diseñado específicamente para tu propiedad ubicada en la Calle Tepeaca No. 5, Colonia La Paz, Puebla. Al tratarse de un edificio completo de 4 unidades habitacionales (tipo departamentos independientes) con un terreno de 216 m² y una construcción total de 297 m² (aproximadamente 74 m² por unidad), estamos ante un producto con un perfil de inversión altamente rentable y dinámico. 1. Análisis de Ubicación y Entorno. La Colonia La Paz es una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y centralidad en la Ciudad de Puebla. Conectividad Fina: La calle Tepeaca se encuentra en una posición privilegiada dentro de la colonia. Tiene salida y acceso directo a vialidades críticas como la Avenida Juárez, el Bulevar Atlixco y la Recta a Cholula. Esto permite moverse hacia el Centro Histórico, Angelópolis o Cholula en menos de 10-15 minutos. Servicios Activos: Es una zona "caminable" llena de restaurantes, cafeterías, bancos, oficinas corporativas, y hospitales. Dinámica del Mercado Local: El Cerro de La Paz ha experimentado una fuerte reconversión. Casas residenciales antiguas se están transformando en desarrollos verticales o edificios de departamentos para rentas habitacionales y oficinas, lo que blinda el valor de la tierra.

MN 6,490,000

453 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

LA Calera

La Calera, Puebla

Se vende preciosa propiedad en Villa Satelite la Calera, de fácil acceso. Atrevete a conocerla y enamorate de esta propiedad. Zona altamente segura, tranquila, a veinte minutos del centro histórico de la ciudad de Puebla y avenidas principales, dentro de uno de los residenciales más representativos y con mayor trayectoria de la zona. Espectacular fachada, cuenta con barda de acabado en piedra laja, portones dorados y tejas que le dan un aspecto lujoso y de fácil mantenimiento. La casa cuenta con estacionamiento techado para dos autos grandes, arriates en la parte izquierda frente a family room con baño completo que permiten el paso de la luz natural. Toda la casa cuenta con espectaculares vistas e iluminación, asi como luz natural que la hacen ideal para los amantes de los espacios amplios. Escaleras de acceso que llevan a áreas de oficinas, oficina con sanitario, sala de juntas y espacio iluminado para áreas consecuentes. Amenidades · Cisterna · Estacionamiento techado · Facilidad para estacionarse · Jardín · Patio · Terraza · Chimenea · Cocina · Cocina integral · Cuarto de servicio · Salón de usos múltiples · Mascotas permitidas · Permitido fumar En planta baja cuenta con pasillo de servicio que conduce a escaleras que llevan al aréa de lavado, cuartos de servicio y cocina, todas la áreas privadas como sociales están perfectamente divididas para darle su espacio a los usuarios. En el recibidor de planta baja se encuentra espectacular escalera de madera estilo imperio, al subir las escaleras al 1er nivel se encuentra el hall de distribución el cual tiene accesos al comedor, sala, cocina, closet de visitas, sanitario y puerta de acceso a área privada (recámaras). Detalles de muros forrados de duela de madera, estuco y con hermoso tragaluz que da una sensación de amplitud precioso. La habitación principal tiene acceso a amplia terraza que se conecta con comedor, vestidor (walking closet) y baño con jacuzzi. Y muchos mas detalles por conocer, agenda pronto una cita para una visita guiada en esta espectacular residencia. Para más información o para agendar una visita, por favor contáctanos. **Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones. **Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador. **Imágenes de Carácter Ilustrativo

MN 4,750,000

204 m² lote6 rec.3 baños2 estac.

15 sur 7903

San José Mayorazgo, Puebla

Venta de Casa en San José Mayorazgo, Puebla, Pue. Distribución: Planta baja. •Acceso. •Sala. •Comedor. •Cocina integral. •Alacena. •Medio Baño de visitas. •Cuarto de lavado. •Cuarto de servicio con baño completo. •Cuarto multiusos (taller, estudio, bodega, etc) •Patio interior. •Estacionamiento para 2 autos. Planta alta. •Escaleras de mármol. •Recámara principal con baño completo y jacuzzi. •2 Recámaras secundarías con clóset. •1 Recamara para visitas con Clóset. •Sala de tv. •Cuarto de estudio. •Un baño compartido para habitaciones. características del inmueble. •Superficie de Terreno: 204 m2. •Construcción: 354 m2. •Metros de frente: 8. 00m. •Metros hacia el fondo: 25. 50 m. •Edad: 11 años. •Casa con planta baja y primer nivel. •Uso de suelo: Habitacional. equipamiento de la propiedad: •Cocina integral. •Cisterna 8, 300 Litros. •Lavadero. equipamiento general de la propiedad. •Contrato de cfe (Comisión federal de Electricidad) •Servicios en la zona: agua, drenaje, alumbrado, telefonía e internet. •Servicio de gas natural. estatus del inmueble: •Inmueble: Nuevo desocupado. •Año de Construcción: 2014. •Años de uso: Nunca ha sido ocupado. •Inmueble: Libre de gravamen. •Documentación en regla. formas de pago: •Se aceptan pagos con recursos propios. •Créditos hipotecarios. •Créditos bancarios. •Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) Se aceptan pagos con recursos propios. servicios en la zona: •Agua y drenaje. •cfe (Comisión Federal de Electricidad) •Gas natural. •Transporte Público. •Internet / telefonía. las vialidades cercanas son: • Blvd. Municipio Libre (Las Torres) •11 Sur. •Av. Nacional. •Periférico Ecológico. •Av. Margaritas - Cúmulo de Virgo. •Blvd. Atlixcayotl. se encuentran A 2 km aproximadamente A la redonda. •Complejo Cultural Universitario. •Central de Autobuses Paseo Destino. •Club de Golf Campestre de Puebla. •Mercado Independencia. •Museo Barroco. entorno: •Residencial. Información adicional: •El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. •Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. •Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. •La venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número: en tramite de fecha 17 de marzo de 2023. Rosalía Rojas Alvarado. Ver datos. Ver datos

MN 5,890,000

221 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Circuito El Roble 2, Fraccionamiento Sarh Xilotzingo, 72593 Puebla, Pue, México

Puebla, Puebla

Casa en venta en Xilotzingo con amplios espacios distribuidos en 3 niveles. Esta propiedad cuenta con un metraje de construcción de 350 m² y un metraje de terreno de 221 m², ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. La distribución del inmueble está diseñada para aprovechar al máximo cada área. Planta Baja. Cochera techada para 2 autos, almacén con patio de servicio, sala a doble altura, comedor, y cocina integral equipada con isla para 4 personas y alacena. También incluye una recámara o estudio con vestidor y baño completo, además de un jardín con sistema de riego automático, medio baño y espacio para mascotas. Cuenta con cisterna de 10, 000 litros e hidroneumático con suavizador de agua. 1er Nivel. Recámara principal con vestidor amplio, baño completo y balcón. Recámara secundaria con baño completo y vestidor, además de una sala de tv. 2do Nivel. Cuarto de multiusos con baño completo y acceso a roof garden con pérgola, cuarto de lavado, área de tendido y 2 recámaras de visitas con closet. Equipamiento destacado Muros independientes, pisos de porcelanato, inmueble impermeabilizado, baños y escaleras con cancelesbarandales de cristal templado. En el apartado de seguridad, dispone de sistema de videovigilancia con 6 cámaras y dvr, así como perímetro con cerca electrificada. Información Importante Cumplimiento nom247se2021. Precio de venta 5, 999, 000. Los precios son al contado con pago al vendedor. Créditos Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria yo financiera. Ilustraciones Todas las imágenes y muebles mostrados en este anuncio son con fines ilustrativos el mobiliario no está incluido en el precio de venta y el resultado final puede variar. Documentación La información y documentación del inmueble se proporcionará formalmente en el proceso de venta. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer sus características y acabados. Privacidad y Contacto Visita mi aviso de privacidad o deja tus dudas, quejas o sugerencias en mi página web. Deseas conocer tu próximo hogar Agenda una visita hoy mismo y recibe toda la asesoría que necesitas para iniciar tu proceso de compra. Contáctanos ahora

MN 6,700,000

315 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

C. 109 Ote.

Pueblo San Francisco Totimehuacan, Puebla

Residencia Contemporánea en Campestre San Rafael - Sur de PueblaVive en una de las zonas más exclusivas al sur de Puebla, dentro de un fraccionamiento privado que combina seguridad, amplitud y alta plusvalía. Campestre San Rafael ofrece tranquilidad, áreas verdes, control de acceso 24/7 y conectividad inmediata con el Periférico Ecológico, buap, Ciudad Universitaria, Hospital Ángeles, La Cima y centros comerciales como Plaza Vía Lomas y Centro Sur. Esta residencia ha sido diseñada para brindar espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, ideales para una familia que busca confort y privacidad. Distribución de espacios: Sotano - Espacio Social Privado· Área ideal para salón de juegos, cava o bar familiar. Acceso independiente y excelente ventilacion natural. Planta Baja - Comodidad y Conectividad. Cochera techada para tres autos. · Recibidor amplio con iluminación natural. · Sala y comedor con acceso directo al jardín privado, perfectos para convivencias familiares. · Cocina integral equipada, con barra de granito y amplios espacios de almacenamiento. · Medio baño de visitas. · Recámara en planta baja con baño completo, perfecta para adultos mayores o visitas prolongadas. Primer Nivel - Privacidad y Descanso. Tres recamaras, todas con baño completo.. Dos recamaras principales con vestidor y amplios ventanales.. Tercer recamara con clóset y baño privado.. Estancia familiar o area de tv. Segundo Nivel - Versatilidad y Vistas Espectaculares· Salón de usos múltiples adaptable como gimnasio, oficina o área de entretenimiento.. Recámara adicional con baño completo. · Roof garden con vista panorámica al volcán Popocatépetl y área para reuniones al aire libre. Fraccionamiento Privado con Alta PlusvalíaSeguridad con acceso controlado mediante token.. Solo 140 residencias con lotes amplios. Areas verdes, juegos infantiles y espacios deportivos. Campestre San Rafael te ofrece el equilibrio perfecto entre exclusividad, comodidad y cercanía a los principales puntos al Sur de la ciudad. Ubicación estratégica, diseño funcional y un entorno seguro para tu familia. Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué esta puede ser la casa ideal para ti. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 6,700,000

315 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Calle 22 C Sur

San Juan, Puebla

Residencia en San Rafael: Espacios amplios para crear el hogar que imaginas. ¿Buscas una casa que se adapte a tu visión de éxito? Esta propiedad en el Fraccionamiento Campestre San Rafael no es solo una casa, es un proyecto arquitectónico de alto nivel diseñado para quienes no aceptan dimensiones estándar. Personalización y Plusvalía. Ubicada en la Calle 22 “C” Sur Ver datos, esta residencia se entrega con áreas estratégicamente en obra gris. Esto no es un pendiente, es tu oportunidad de: - Elegir materiales premium: Selecciona los mármoles, maderas y acabados que reflejen tu estilo. - Ahorrar en remodelaciones: Diseña a tu gusto desde el primer día sin demoler lo existente. - Visualizar el futuro: Contamos con renders profesionales que muestran la transformación de estos cimientos en una mansión contemporánea. Inspiraste en nuestras fotografías de visualización arquitectónica (renders), podrás ver el impresionante "Antes y Después" de estructuras sólidas a una residencia de revista. Distribución de Élite (Más de 500m² de potencial) - 5 Recámaras Monumentales: Cada una con su propio baño completo (5. 5 baños en total), garantizando independencia absoluta para familias grandes o invitados. - Entertainment Hub (Sótano): Un espacio masivo reservado para tu sala de cine privada y un bar de diseño, el corazón social de la casa. - Sky Gym & Studio (3er Nivel): Un nivel completo para tu bienestar físico o un despacho de alto nivel con vistas despejadas. - Áreas Sociales: Dobles alturas y ventanales que aseguran iluminación natural y ventilación cruzada. Ubicación Estratégica: Conectividad Total. El Fraccionamiento Campestre San Rafael (San Juan Xilotzingo) es una de las zonas con mayor crecimiento y seguridad en Puebla: - Movilidad: Acceso relámpago a Periférico Ecológico, Av. 11 Sur y Av. Las Torres. - Cercanía: A solo 12-15 minutos de Angelópolis, el Centro Comercial más importante, y rodeada de las mejores universidades (buap, ipeth) y colegios de prestigio. - Entorno: Una zona habitacional consolidada que garantiza una inversión segura y una plusvalía creciente. Da el siguiente paso. No compres metros cuadrados, compra el potencial de vivir en la casa que siempre imaginaste. Contáctanos hoy mismo y agendar tu visita privada. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 3,850,000

200 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Fraccionamiento Rancho Chapulco, Puebla.

Fraccionamiento Rancho Chapulco, Puebla

**¡Descubre tu nueva casa en Rancho Chapulco! **¿Buscas una propiedad que combine comodidad, ubicación estratégica y un diseño versátil? ¡Esta casa es perfecta para ti! Situada en el exclusivo Fraccionamiento Rancho Chapulco, disfrutarás de un hogar amplio, ideal para familias grandes o quienes buscan rentabilidad adicional gracias a su diseño multifuncional. # **Características principales: **- **Precio: ** $3, 850, 000. 00 mxn - **Terreno: ** 200 m² - **Construcción: ** 334 m² - **Habitaciones: ** 5 (incluye una en planta baja) - **Baños completos: ** 4 - **Medios baños: ** 2 - **Estacionamientos: ** 2 - **Amenidades: ** Roof garden, estudio y un departamento con entrada independiente. - **Cuarto de servicio: ** No # **Distribución inteligente: **- **Planta baja: ** Sala-comedor, estudio, cocina con barra, habitación principal con baño privado y patio. - **Primer nivel: ** Habitación secundaria con baño completo. - **Segundo nivel: ** Roof garden, habitación con terraza, baño completo y cocineta. - **Departamento adicional: ** Entrada independiente, sala-comedor, cocina, habitación principal con baño privado y estudio. (Se puede conectar con el primer nivel de la casa principal). # **Ubicación estratégica: **- A **12 minutos** de Ciudad Universitaria buap. - A **7 minutos** de Periplaza. - A **1 minuto** del Colegio Esparza. **¡No dejes pasar esta oportunidad única! ** Llama ahora al **Ver datos** para agendar tu cita y conoce esta increíble propiedad. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *

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