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37 Casas con balcón en venta en Xochimilco, Ciudad de México

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MN 4,995,000

160 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Aldabones 34

Jardines del Sur, Xochimilco

Esta excelente propiedad de dos niveles destaca por su funcional distribución y un estado de conservación impecable con apenas 8 años de antigüedad. Con 180 m² de construcción sobre un terreno de 160 m², la casa ofrece amplios espacios ideales para la vida familiar, que incluyen una cómoda estancia, comedor independiente y una cocina integral totalmente equipada. En la planta alta, cuenta con 3 recámaras con clósets —la principal con un agradable balcón privado—, un baño completo, un medio baño en planta baja, área de lavado y una práctica bodega de almacenamiento. Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su generosa terraza exterior con jardineras fijas, ideal para momentos de descanso o convivencia social. Adicionalmente, cuenta con un garage techado con capacidad para 2 vehículos, un sistema de cisterna que garantiza el abastecimiento de agua y gas estacionario. Su diseño funcional y listado de amenidades la convierten en una opción residencial sólida y lista para habitar. Ubicada en una de las zonas con mejor conectividad y plusvalía en Xochimilco, la casa se encuentra a solo una cuadra de la Av. Acueducto, ofreciendo un acceso vial rápido. Su cercanía estratégica con puntos clave de la zona permite llegar en tan solo 10 minutos a la Plaza Central de Xochimilco y en 15 minutos tanto al Tren Ligero como al Embarcadero Nuevo Nativitas. Asimismo, se ubica a 20 minutos del campus del Tec de Monterrey, posicionándola muy cerca de opciones educativas, de transporte y de servicios comerciales de primer nivel.

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201 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Rincón de los Arcos 41

Bosque Residencial del Sur, Xochimilco

Casa moderna en Bosque Residencial del Sur, Xochimilco | Seguridad 24/7 y acceso a Periférico. Vive dentro de Bosque Residencial del Sur, fraccionamiento privado con vigilancia las 24 horas y acceso controlado, que además ofrece a sus residentes acceso y salida independiente hacia Periférico Sur y Av. Miramontes. Esta casa de 3 niveles combina una distribución funcional con espacios amplios, acabados modernos y excelente iluminación natural. Uno de sus principales atractivos es su zona social privada, diseñada para disfrutar reuniones familiares y con amigos. Cuenta con patio trasero, muro verde artificial, bar y cantina, creando un espacio independiente para convivir y recibir invitados. En planta baja: El acceso cuenta con portón amplio y garage para 3 vehículos, además de 2 lugares adicionales de estacionamiento al exterior. En el interior encontrarás recibidor, medio baño, una cocina de gran tamaño con isla y barra, comedor con capacidad para 8 a 10 personas y una sala con iluminación indirecta y paneles decorativos. En primer nivel: Cuenta con family room o sala de televisión, medio baño y balcón. Las 3 recámaras son amplias y cuentan con balcón y baño completo. La recámara principal incorpora además walking closet y baño completo. La escalera destaca por su barandal de cristal templado y un candelabro de cristal hecho a medida, que recorre los tres niveles. En segundo nivel: Encontrarás un cuarto de lavado de gran tamaño, área de almacenamiento o bodega y una habitación adicional con vestidor amplio y baño completo con tina y doble lavabo. Este espacio puede adaptarse como recámara adicional, despacho, estudio o recámara principal alternativa. Características. - 4 recámaras. - 4 baños completos. - 2 medios baños. - 3 niveles. - Garage para 3 vehículos. - 2 lugares adicionales al exterior. - Patio social con bar y cantina. - Balcones. - Pisos de mármol. - Barandal de cristal templado. - Iluminación indirecta. - Excelente mantenimiento. - Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. - Acceso y salida independiente hacia Periférico Sur y Miramontes. - Documentación legal en orden. Una casa para quienes buscan seguridad, conectividad, espacios generosos y áreas pensadas para disfrutar y convivir, dentro de un fraccionamiento privado al sur de la Ciudad de México. Te invitamos a ver el video que viene en la publicación, para que identifiques mejor los espacios. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, como derechos, impuestos, honorarios y avalúos, los cuales serán calculados por la Notaría al formalizar la operación. Se acepta crédito hipotecario y realizamos el trámite sin costo. Los documentos necesarios para la venta se encuentran a disposición del comprador. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Las fotografías del inmueble son meramente ilustrativas. Favor de consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.

Destacado

MN 5,690,000

750 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Las Huertas, Xochimilco

Santa Cecilia Tepetlapa, Xochimilco

¡Descubre tu nuevo hogar! Esta casa en Santa Cecilia Tepetlapa, Xochimilco, se encuentra a solo 10 minutos del Mercado de Flores del Bosque de Nativitas y el Club Campestre Monte Sur. La casa es de estilo mexicano, con acabados naturales, ladrillo, madera, herrería y techos a dos aguas con vigas de madera, amplio jardín con árboles frutales, tres lugares de estacionamiento techados y cisterna que abarca toda la zona de garage. Características de la casa: - Superficie: 750 m2 de terreno y 350 m2 de construcción en dos niveles. Distribución. En la Planta Baja: - Vestíbulo. - Medio baño de visitas. - Comedor con salida a la terraza con pérgola de herrería y acceso al jardín. - Sala con chimenea y vista al jardín. - Cocina muy amplia con mucho espacio de almacenamiento. - Espacio para bodega o cualquier otro uso. - Área de servicio y de lavado. En la Planta Alta: - Cuarto de Televisión con un pequeño balcón con vista al jardín. - Recámara principal con vestidor y baño completo. - Dos recámaras que comparten un baño completo. - Estudio de dos pisos muy acogedor y con excelente iluminación. Separado de la casa principal, hay un espacio con terraza y vista al jardín, que puede funcionar como un pequeño departamento, una cuarta recámara, cuarto de juegos o una oficina con baño completo. ¡No dejes pasar la oportunidad de verla! Esta casa es un lugar increíble para aquellos que disfrutan de vivir en paz y rodeados de la naturaleza. Contáctanos para más información! Rodrigo vb

MN 2,700,000

176 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Cda. Durazno 19

San Andrés Ahuayucan, Xochimilco

Casa escriturada Y documentación en regla, libre de gravámenubicada en la tranquila zona de Santa Ines, en Xochimilco, Ciudad de México, esta espaciosa casa ofrece comodidad y funcionalidad. Con un área total de 176 m2, la propiedad cuenta con tres habitaciones bien distribuidas y dos baños completos, ideales para una familia que busca amplitud y confort. Una de las características destacadas de esta propiedad es su reciente renovación, que incluye una nueva capa de pintura en toda la casa, brindando un aspecto fresco y moderno. Además, está equipada con un calentador solar, lo que no solo es eficiente energéticamente, sino que también contribuye al ahorro en costos de servicios. La casa dispone de una cisterna de 8, 000 litros, asegurando un suministro constante de agua. Entre los servicios incluidos se encuentran agua de grifo, electricidad, agua potable, gas estacionario y alumbrado público, garantizando todas las comodidades necesarias para la vida diaria. La propiedad también incluye una accesoria, ofreciendo un espacio adicional que puede ser utilizado para diversos fines, ya sea como oficina, taller o área de almacenamiento. El balcón y la cocina son espacios que destacan por su funcionalidad y diseño. Para mayor comodidad, la casa dispone de un lugar de estacionamiento a posibilidad de 2, lo cual es un valioso activo en la zona. Con 30 años de antigüedad, esta propiedad combina la solidez de su construcción con las ventajas de las mejoras recientes y cuenta cuenta con cámaras de seguridad. Si está interesado en disfrutar de un entorno tranquilo y familiar, no dude en considerar esta excelente opción en Santa Ines.

MN 9,400,000

MN 500 Mantenimiento

292 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Rincón Pozo 1

Bosque Residencial del Sur, Xochimilco

Vive con el máximo confort, seguridad y conectividad en el sur de la Ciudad de México. Esta impecable residencia en esquina, ubicada dentro de una tranquila privada en Bosque Residencial del Sur, se encuentra en perfectas condiciones y totalmente lista para habitar. Diseñada con espacios amplios, excelente iluminación natural y acabados de primera calidad, es la opción ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y momentos inolvidables en casa. Características Principales. Recámaras: 5 habitaciones amplias (la recámara principal cuenta con balcón privado). Baños: 4 baños completos y 2 medios baños distribuidos estratégicamente. Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento. Áreas Sociales: Sala y comedor con excelente distribución, además de sala de tv independiente. Espacios Exteriores: Jardín delantero y patio trasero equipado como área de convivencia y eventos familiares. Roof Garden Exclusivo: Recién construido, equipado con medio baño e instalación eléctrica independiente, perfecto para reuniones sociales o zona de relajación. Servicios: Cuarto de servicio completo y ubicación privilegiada en esquina dentro de privada. Ubicación y Conectividad Estratégica. Rodeada de todos los servicios, prestigiosas escuelas y centros comerciales de primer nivel: Centros Comerciales: A 3 min de Terraza Coapa, 6 min de Galerías Coapa y 6 min de Paseo Acoxpa (5 plazas en la zona). Educación y Salud: A 4 min del Tec de Monterrey (Campus ccm) y a solo 7 min de la Zona de Hospitales. Vías de Acceso Rápido: Conectividad inmediata con Anillo Periférico, Canal de Miramontes y Calzada División del Norte. Trato directo con el dueño. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar.

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