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118 Casas con jardín(es) y seguridad en venta en Xochimilco, Ciudad de México

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MN 14,997,000

375 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Ampliación Tepepan

Ampliación Tepepan, Xochimilco

Residencia de lujo en Cerrada Cerro Ocotepec, Ampliación Tepepan, Xochimilco. Descubre esta exclusiva casa ubicada en una tranquila calle cerrada dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas, en una de las zonas más apacibles y seguras de Xochimilco. Su ubicación privilegiada te conecta fácilmente con Periférico Sur (a 10 minutos) y Carretera a Cuernavaca (a 15 minutos), además de encontrarse muy cerca del Colegio Alemán, escuelas de prestigio y centros comerciales. La propiedad se distingue por su amplio jardín de 180 m², ideal para convivir al aire libre, y una alberca con jacuzzi, cascada decorativa, luces multicolores, cabina de vapor y equipo de nado contracorriente, todo pensado para ofrecerte una experiencia de confort y relajación. Cuenta con estacionamiento para 5 automóviles, área de gimnasio y cuarto de máquinas. En el primer nivel, la casa ofrece espacios abiertos y luminosos gracias a sus techos de doble altura: sala, comedor, cocina equipada, estudio, cuarto de despensa, área de lavado y medio baño para visitas. El segundo nivel alberga cuatro recámaras, cada una con baño propio, además de una acogedora sala de tv, perfecta para disfrutar en familia. Equipada con sistema de domótica e instalación eléctrica inteligente, esta residencia combina elegancia, tecnología y funcionalidad en cada rincón. Agenda tu cita: Ver datos y Ver datos. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Super destacado

MN 7,200,000

400 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Del Portal

Jardines del Sur, Xochimilco

Ubicada en Jardines del Sur, Alcaldía Xochimilco, Ciudad de México, esta casa en venta en una sola planta ofrece una distribución con 4 recámaras y áreas exteriores. Con 400 m² de terreno y 212 m² de construcción, la propiedad permite una vida cotidiana sin escaleras, integrando áreas sociales, privadas y de servicio en un mismo nivel. Distribución del Inmueble (Una Planta) • Área Social. • Sala. • Comedor. • Family room. • Cantina. • Cocina integral. • Terraza. • Jardín. • Medio baño. Área Privada. • Recámara principal con vestidor y baño completo. • Recámara secundaria con clóset y baño completo. • 2 recámaras secundarias con clóset. Áreas Complementarias. • Patio trasero con asador y área de jacuzzi. • Área de lavado y tendido. • Cuarto de servicio con baño completo. • Pasillo de servicio. • 2 lugares de estacionamiento. Características del Inmueble. • Terreno: 400 m² • Construcción: 212 m² • Forma de terreno: regular. • Edad aproximada: 15 años. • Remodelada hace aproximadamente 9 años. • Uso de suelo: habitacional. • Entorno: habitacional. Equipamiento del Inmueble. • Cocina integral. • Jardín con terraza. • Asador. • Jacuzzi. • Piso cerámico. • Boiler. • Clósets en recámaras. • Canceles en baños. • Tanque de gas lp independiente. • Cisterna. • Tinaco. • Portón eléctrico. • Techo corredizo en cochera. Estatus del Inmueble. • Inmueble usado. • Hipotecado (se cancela a la par de la venta) Formas de Pago. • Se aceptan recursos propios, créditos bancarios y créditos de instituciones públicas, sujetos a la. aprobación correspondiente. Documentación Disponible. • Copia de escritura pública. • Boleta predial. • Boleta de agua. • Recibo de cfe. • Avalúo. La documentación completa del inmueble se encuentra disponible en oficina, previa cita. Servicios en la Zona. • Agua (sacmex) • Energía eléctrica (cfe) • Drenaje. • Transporte público. • Servicios de alcaldía. Ubicación y Conectividad. Ubicación referencial dentro de Jardines del Sur, con acceso cercano a vialidades, transporte, servicios y comercios. Las distancias señaladas son aproximadas y de carácter referencial. Vialidades cercanas. • Calle Pérgolas. • Arcos y Bóvedas. • Calle Redención a 700 m. • Av. 20 de Noviembre a 900 m. • Prolongación División del Norte a 1. 4 km. • Puntos de interés cercanos. • Estación Tren Ligero Huichapan a 950 m. • Museo Dolores Olmedo a 1. 8 km. • Centro Deportivo Xochimilco a 2. 2 km. • Mercado Xochimilco a 2. 7 km. • Catedral de Xochimilco a 2. 6 km. • Costco Villa Coapa a 1 km. • Tecnológico de Monterrey a 4. 9 km. • Universidad Autónoma Metropolitana a 5 km. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos.

Super destacado

MN 8,490,000

366 m² lote4 rec.3 baños

Francisco Javier Mina

Santa María Tepepan, Xochimilco

Ubicada en una calle tranquila y silenciosa, esta casa ofrece una experiencia de privacidad y bienestar poco común. Desde prácticamente todos sus espacios se disfrutan vistas arboladas, creando una atmósfera natural que invita al descanso y a la vida en calma. La propiedad cuenta con cuatro recámaras en el primer nivel, lo que la hace especialmente funcional. La recámara principal destaca por su tapanco, vestidor y baño completo. Dos recámaras adicionales comparten baño, mientras que la cuarta recámara ofrece mayor independencia al contar con baño propio y una acogedora sala de estar, ideal como suite, estudio o espacio multifuncional. El área social es amplia, abierta y muy iluminada, integrando sala y comedor de manera fluida, perfecta para la convivencia diaria o para recibir invitados. Cuenta con baño de visitas, cocina integral, área de lavado y escaleras de servicio, aportando practicidad al día a día. En la planta baja se disfruta de una terraza con pequeño jardín, un espacio encantador para relajarse por las tardes o convivir con amigos, además de contar con otro baño de visitas que da servicio a esta área. La casa se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo una excelente base estructural, con el potencial de remodelar y actualizar algunos espacios, lo que la convierte en una gran oportunidad para personalizarla y elevar aún más su valor. Una propiedad ideal para quienes buscan silencio, luz natural y contacto con la naturaleza, sin renunciar a amplitud y funcionalidad.

Super destacado

MN 5,190,000

MN 600 Mantenimiento

160 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

PASEOS DEL SUR

Paseos del Sur, Xochimilco

Descripción General: Descubre la armonía perfecta entre seguridad, confort y elegancia en esta magnífica propiedad ubicada en el corazón de Paseos del Sur, Xochimilco. Situada dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia las 24 horas, esta casa destaca por su excelente estado de conservación y la calidez de su carpintería fina en puertas y clósets de madera de alta calidad. Distribución de Espacios: Planta Baja (Área Social y Servicio): Cochera independiente: Espacio para 2 autos con portón eléctrico. Estancia y Comedor: Espacios amplios con iluminación natural excepcional. Cocina Integral: De gran tamaño, ideal para los amantes de la gastronomía. Jardín Posterior: Un oasis privado que brinda ventilación y luz natural a toda la propiedad. Servicio: Cuarto de lavado/servicio completo con baño independiente y medio baño para visitas. Planta Alta (Zona Íntima): Recámara Principal: Un verdadero refugio con vestidor privado y baño equipado con jacuzzi. Recámaras Secundarias: Dos habitaciones amplias con clósets de madera de piso a techo que comparten un baño completo de diseño funcional. Ubicación Estratégica y Conectividad: Vive conectado con lo mejor del sur de la cdmx. La ubicación te permite traslados eficientes hacia puntos clave: Vías de Acceso: A solo minutos de Anillo Periférico, Prolongación División del Norte y la zona de hospitales. Educación: Cercanía inmediata a universidades de prestigio como el itesm (Tec de Monterrey) ccm (10-15 min) y la uam Xochimilco. Lifestyle y Compras: A tan solo 12 minutos de Plaza Vaqueritos y centros comerciales como Paseo Acoxpa y Galerías Coapa. Nota de Valor: Esta propiedad no solo es una casa, es una inversión en calidad de vida gracias a su entorno seguro y familiar. ¡Lista para habitarse sin necesidad de remodelaciones!

Super destacado

MN 8,500,000

178 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Bosque Residencial del Sur con Jardín

Bosque Residencial del Sur, Xochimilco

Estado impecable | Jardín privado | Fraccionamiento con seguridad | Ubicación estratégica al sur de la ciudadVivir en Bosque Residencial del Sur es elegir un entorno estable, seguro y bien conectado, ideal para quienes buscan consolidar su patrimonio en una de las zonas residenciales mejor planeadas del sur de la Ciudad de México. Ubicada en Rincón de los Ángeles, dentro del fraccionamiento, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, funcionalidad y privacidad. Su cercanía con Prolongación División del Norte, Periférico Sur y la Glorieta de Vaqueritos permite desplazamientos eficientes hacia Santa Fe, Insurgentes Sur y otros corredores corporativos clave. Además, se encuentra próxima al Tecnológico de Monterrey y a importantes servicios como el sat, hospitales, centros comerciales y colegios de prestigio. Esta casa ofrece espacios bien distribuidos, iluminación natural y una atmósfera tranquila, ideal para la vida familiar. Planta baja• La estancia de sala y comedor, con piso tipo madera, se integra visualmente al jardín trasero, creando un ambiente cálido y funcional para la vida diaria y reuniones familiares. • El jardín cuenta con asador y bodega, permitiendo aprovechar el espacio exterior con comodidad y privacidad. • La cocina integral, con muebles de madera y espacio para antecomedor, tiene salida directa al jardín, facilitando la conexión entre interior y exterior. • En este nivel también se encuentra medio baño de visitas y clóset de blancos. Primer nivel• Dos recámaras con vista al jardín comparten un baño completo con ventilación natural. • Adicionalmente, una amplia sala de televisión con balcón, medio baño y acceso independiente desde el garaje ofrece un espacio versátil que puede funcionar como área familiar, estudio adicional o área privada. Segundo nivel• La recámara principal ofrece un espacio cómodo, con área para sillón, vestidor y baño completo con ventilación natural. • En este nivel también se encuentra una tercera recámara y el patio de servicio techado. Valor agregado que hace la diferencia• Esta propiedad fue remodelada en sus instalaciones eléctricas e hidráulicas, lo que garantiza funcionalidad y tranquilidad a largo plazo. • Toda la ventanería es aislante térmica y acústica, lo que proporciona mayor confort interior, privacidad y eficiencia energética. • Cuenta con cisterna y una estructura sólida, lista para habitarse sin necesidad de adecuaciones. Por qué esta casa es una excelente decisión patrimonialBosque Residencial del Sur es un fraccionamiento consolidado, con un perfil residencial estable y alta demanda sostenida. Es una zona elegida por familias que privilegian la seguridad, la tranquilidad y la conectividad. Esta casa ofrece el equilibrio ideal entre ubicación, funcionalidad y calidad constructiva, convirtiéndose en una opción sólida tanto para vivir como para preservar el valor de tu inversión en el tiempo. Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad. Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos en el precio de venta. El mobiliario, electrodomésticos y objetos decorativos mostrados en las imágenes no forman parte de la venta.

Super destacado

MN 4,950,000

363 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

2a de Acueducto

La Concha, Xochimilco

Oportunidad de inversión con potencial de renta y amplio terreno en Xochimilco. Ubicación estratégica a unos pasos de Chedraui Deportivo Xochimilco, con excelente conectividad y a solo 5 minutos de La Noria y del Tren Ligero, facilitando la movilidad y elevando su atractivo para renta habitacional. Propiedad con 363 m² de terreno y configuración ideal para inversionistas que buscan plusvalía, diversificación de ingresos y potencial de aprovechamiento inmobiliario. Uso de suelo. hm/2/30. Superficie máxima 508m2. Características de la propiedad principal: casa de un solo nivel. * 5 habitaciones. * Cocina. * 2 baños completos. * Amplio patio y jardín. * Cisterna de 2, 500 litros. * Gas estacionario. * Fosa séptica. La propiedad cuenta con un espacio totalmente independiente con: * 1 habitación. * Cocina. * Baño completo. Ideal para: Generar renta inmediata mediante departamento independiente. Adaptación para oficina, consultorio o estancia temporal. El amplio terreno y áreas exteriores brindan margen para remodelación, ampliación o reconfiguración de espacios, incrementando el valor comercial y el potencial de renta de la propiedad. La propiedad obtiene el beneficio de jornada notarial con 40% de descuento, representando un ahorro significativo en costos de escrituración y mejorando la eficiencia de la inversión desde la adquisición. Una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan activo patrimonial con posibilidad de ingresos adicionales, buena conectividad y potencial de valorización en la zona sur de la ciudad.

Destacado

MN 5,250,000

199 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Jardines del Sur

Jardines del Sur, Xochimilco

Descubre la calidez y el espacio que tu familia merece en esta casa, ubicada en la tranquila y familiar colonia Jardines del Sur, en Xochimilco. Con sus 199 m² de terreno y 222 m² de construcción, esta propiedad de dos plantas ofrece un estilo de vida cómodo y funcional. Características de la propiedad: 4 recámaras espaciosas, ideales para el descanso y la privacidad. 3. 5 baños para la comodidad de todos. Jardín privado, perfecto para reuniones familiares o para que los niños jueguen al aire libre. Chimenea que brinda un ambiente acogedor en las noches frías. Estacionamiento para 2 vehículos. Cuarto de servicio independiente. Ubicación y Entorno: La casa se encuentra en un entorno seguro y bien conectado. Estarás a pocos minutos del Colegio Alemán y a una corta distancia de la Estación del Tren Ligero Huichapan, lo que facilita tus traslados por la ciudad. La zona cuenta con una excelente oferta de servicios, incluyendo hospitales, supermercados y restaurantes. Además, vivir en Xochimilco te da acceso a lugares emblemáticos para disfrutar de tu tiempo libre, como el Parque Ecológico de Xochimilco y los famosos Embarcaderos de Trajineras, ideales para una escapada familiar. ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando para asegurar el futuro de tu familia! Con un precio de $5, 300, 000 mxn, esta propiedad es una inversión inteligente en una de las zonas con mayor crecimiento y calidad de vida de la alcaldía. Contáctanos Ver datos hoy mismo para agendar una visita y conocer el hogar de tus sueños.

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