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120 Casas con terraza en Xochimilco, Ciudad de México

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MN 505,000

160 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Cupulas 109

Jardines del Sur, Xochimilco

Ubicada en la exclusiva y apacible calle Cúpulas, esta propiedad en Jardines del Sur representa el equilibrio perfecto entre seguridad residencial y conectividad urbana en el sur de la cdmx. A pasos del Tec de Monterrey y con acceso envidiable a Periférico y División del Norte, ofrece una ubicación inmejorable rodeada de los mejores colegios y centros comerciales como Paseo Acoxpa. Es el hogar ideal para familias que buscan plusvalía, tranquilidad y tener todos los servicios de alta gama a su alcance. Conectividad y Transporte. Estratégicamente posicionada para una movilidad eficiente hacia el centro y poniente: Prolongación División del Norte: A menos de 3 minutos, conectando directamente con la zona de hospitales de Tlalpan y el centro de Coyoacán. Periférico Sur: Acceso rápido en 8-10 minutos, facilitando el traslado hacia Santa Fe, San Ángel o la salida a Cuernavaca. Avenida Muyuguarda y Avenida México: Ejes viales fundamentales que agilizan el tránsito local hacia el centro de Xochimilco y la zona de Coapa. Tren Ligero: Cercanía con las estaciones Huichapan y Francisco Goitia, permitiendo una conexión directa con el Metro Taxqueña y el resto de la red de transporte masivo. ️ Comercio y Estilo de Vida. Rodeado de una infraestructura de servicios completa que mezcla modernidad y tradición: Paseo Acoxpa: A unos 12-15 minutos, un centro comercial de primer nivel con Best Buy, cines, boutiques de prestigio y una variada oferta gastronómica. Galerías Coapa: Recientemente remodelada, ofreciendo Liverpool, Sears y múltiples opciones de entretenimiento familiar. Supermercados de conveniencia: Acceso inmediato a Costco (Coapa), Sams Club, Walmart y Soriana Híper para todas las necesidades de abasto de alta gama. Mercado de Xochimilco: A unos 10 minutos, ideal para adquirir flores, plantas y disfrutar de la gastronomía típica de la región chinampera. Educación y Salud. Zona privilegiada por su cercanía a instituciones de alto nivel: Tec de Monterrey (Campus Ciudad de México): Ubicado a escasos minutos, lo que hace de esta zona un punto estratégico para la comunidad universitaria. Colegios de Prestigio: Cercanía con el Colegio Alemán Alexander von Humboldt, el Colegio Madrid y diversas instituciones bilingües de excelente trayectoria. Zona de Hospitales (Tlalpan): A unos 15-20 minutos se encuentran los principales institutos nacionales de salud y el Hospital Médica Sur. Recreación y Espacios Verdes. Parque Ecológico de Xochimilco: Un espacio natural inmenso ideal para correr, andar en bicicleta y realizar actividades familiares al aire libre. Club Deportivo Cruz Azul: Ubicado en la zona inmediata, ofreciendo instalaciones para la práctica de diversos deportes y convivencia social. Canales de Xochimilco: El acceso a los embarcaderos tradicionales permite disfrutar de paseos únicos en trajinera, patrimonio de la humanidad.

MN 35,000

MN 3,358 Mantenimiento

526 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Texmic

Texmic, Xochimilco

Residencia en Fraccionamiento Texmic – Exclusividad y Naturaleza en Xochimilco Sur. Ubicada dentro del prestigiado Fraccionamiento Texmic, una de las comunidades residenciales más exclusivas y arboladas del sur de la Ciudad de México, esta extraordinaria residencia de 526 m² de construcción representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida rodeado de naturaleza. Desde el primer contacto, la propiedad transmite presencia y elegancia, combinando arquitectura residencial sólida con espacios abiertos que hoy son verdaderamente escasos dentro de la ciudad. El corazón de la casa se vive hacia el exterior, donde destacan sus generosas áreas al aire libre: - Espectacular jardín principal con terrazas integradas, ideal para recibir invitados o disfrutar momentos familiares en un entorno verde y privado. - Terraza en primer nivel que amplía la experiencia social y conecta armónicamente interior y exterior. - Jardín secundario con fuente ornamental que aporta carácter, serenidad y un sello distintivo a la residencia. Cada espacio ha sido concebido para ofrecer funcionalidad sin sacrificar estética, complementándose con áreas de servicio bien resueltas y una distribución que privilegia la comodidad y la privacidad. Texmic: un estilo de vida que no se replica en la ciudad. El Fraccionamiento Texmic es reconocido por su vegetación madura, baja densidad habitacional y ambiente residencial de alto nivel, ofreciendo una calidad de vida difícil de igualar dentro de la cdmx. Aquí se respira tranquilidad, seguridad y un sentido de comunidad que lo distingue claramente de otros desarrollos en la zona sur. El fraccionamiento cuenta con amenidades que elevan la experiencia residencial: - Casa club. - Canchas de tenis. - Squash. - Áreas recreativas y espacios familiares. Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente hacia Periférico Sur, Coapa y principales corredores del sur, manteniendo cercanía con colegios de prestigio, universidades, centros comerciales, hospitales y servicios de primer nivel. Esta residencia es ideal para familias que valoran los espacios generosos, la privacidad y el privilegio de vivir rodeados de naturaleza sin salir de la ciudad. Una propiedad con carácter, presencia y una propuesta de vida que trasciende lo convencional. Citas con 24 horas de anticipación. *rl* eb-vj6957

MN 7,990,000

MN 500 Mantenimiento

201 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Rincón del Puente 7

Xochimilco, Ciudad de México

Su Nuevo Hogar lo Espera en el Exclusivo Fraccionamiento Bosque Residencial del Sur. Descubra la combinación perfecta de seguridad, confort y una ubicación insuperable en esta magnífica casa. Ubicada estratégicamente en el codiciado Fraccionamiento Bosque Residencial del Sur, esta propiedad ofrece un diseño excepcional y los beneficios de vivir en un entorno que lo conecta con todo lo que necesita. Un Diseño Pensado para su Familia. Esta casa ha sido diseñada para optimizar cada espacio, con amplios ventanales que permiten el paso de mucha iluminación y ventilación natural. En la Planta Baja, lo recibirá un cómodo estacionamiento para tres autos. La espaciosa estancia sala-comedor es ideal para la convivencia familiar. La cocina cuenta con espacio para un antecomedor y ya tiene las conexiones para lavadora y secadora, haciendo las tareas del hogar mucho más sencillas. Un versátil estudio o recámara en este mismo nivel, junto con un medio baño, ofrece flexibilidad para visitas o para trabajar desde casa. El patio y jardín posterior son el oasis perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. El Primer Nivel es un área de descanso. Con cuatro amplias recámaras con clóset, cada miembro de la familia tendrá su propio espacio. La recámara principal es un verdadero santuario, con vestidor y baño completo, mientras que un segundo baño da servicio a las recámaras restantes. Más que una Casa, un Estilo de Vida de Comodidad. Vivir en este fraccionamiento significa disfrutar de una vida segura y llena de comodidades. El control de acceso y la vigilancia 24/7 le brindan una paz mental inigualable. El fraccionamiento cuenta con un parque bellamente mantenido y una capilla de la religión católica, promoviendo un sentido de comunidad y bienestar, así como acceso al tren Ligero estación Tepepan, a una estación de la estación Periférico. Pero lo que realmente diferencia a esta propiedad es su inmejorable ubicación: Accesibilidad Inmediata: El fraccionamiento se encuentra estratégicamente junto a la Glorieta de Vaqueritos, lo que le da un acceso directo y rápido al Anillo Periférico, Canal de Miramontes y Prolongación División del Norte. Cercanas vías principales de comunicación como el Viaducto Tlalpan y la Calzada de Tlalpan están a solo minutos de distancia. Servicios al Alcance de su Mano: En un radio de 5 km, encontrará una amplia oferta de servicios de primer nivel: Colegios y Universidades: itesm Campus Ciudad de México, Universidad del Valle de México Campus Tlalpan y Campus Coyoacán, Universidad Intercontinental (uic), y diversos colegios privados de prestigio. Hospitales: Hospital Ángeles Acoxpa, Médica Sur, así como los Institutos de Cardiología, Nutrición, Enfermedades Respiratorias, etc. Centros Comerciales: Galerías Coapa, Paseo Acoxpa, Gran Terraza Coapa. Costco y Soriana Hiper. Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad que combina un diseño funcional con una ubicación privilegiada. ¿Está listo para dar el siguiente paso? Contácteme hoy mismo para agendar una visita y descubrir su próximo hogar. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

MN 40,000

200 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Rincón de los Leones, Bosque Residencial del Sur

Bosque Residencial del Sur, Xochimilco

Si está planeando vivir en el sur de la Ciudad de México, no deje de darse la oportunidad de conocer esta casa en fraccionamiento cerrado con vigilancia. Propiedad de cuarenta y tres años de antigüedad, remodelada en el año 2023. Dicha remodelación consideró tanto la parte hidráulica como la eléctrica. Inmueble con 200 mts. 2 de terreno y 245 mts. 2 de construcción, distribuidos en tres niveles: Planta baja: vestíbulo, estancia, cuarto de estudio/despacho, cocina integral, desayunador y baño de visitas. En esta planta, hay también disponible una recámara con baño completo que se habilitó de manera provisional. Opcionalmente, puede ser removida para dar mayor dimensión a la estancia. Planta alta: tres recámaras, dos baños completos. La recámara principal tiene integrado baño y amplio vestidor. Tercer nivel: cuarto de servicio completo y área de lavado. La propiedad tiene disponibles tres lugares de estacionamiento en batería, así como portón eléctrico y cisterna. El inmueble goza de una agradable terraza en la parte trasera de la casa, de aproximadamente 30 mts. 2, con vista desde la estancia. Adicionalmente, el fraccionamiento cuenta con äreas verdes para realizar actividades deportivas y recreativas. Renta mensual: $ 40, 000 pesos (incluye cuota de mantenimiento). Para mayores informes, favor de comunicarse al teléfono celular (55) Ver datos.

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