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65 Departamentos Compartidos con terraza en México

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MN 1,670,500

MN 1,000 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Ignacio Altamirano

Centro SCT Baja California Sur, La Paz

Primero, es importante aclarar que no es tiempo compartido ni fractional. En este esquema usted adquiere el 25% real del departamento, con derechos legales (escritura) y participación directa en los resultados totales del proyecto. ¿Cómo genera ingresos? - El edificio cuenta con 42 departamentos que operan bajo un pool de rentas hotelero. - Al formar parte del pool, usted participa en los ingresos totales del proyecto, incluso en periodos donde su unidad específica no se rente. - Los ingresos se reparten de manera proporcional a su 25% de participación. - Esto permite generar ingresos de forma constante durante todo el año, sin depender de una sola unidad. Uso personal. - Como copropietario, puede disfrutar su unidad hasta 2 semanas al año. - El resto del tiempo, la propiedad permanece en el pool generando ingresos. - Si decide no usar esas semanas, también pueden regresar al pool para maximizar el rendimiento. ¿En qué se basa el rendimiento? El modelo considera tres variables clave: 1. Tarifa promedio por noche en La Paz. 2. Ocupación hotelera del destino, que ha venido en crecimiento (arriba del 70%) 3. Costos de operación, administración y comercialización. Con estas variables, el proyecto proyecta un cap superior al 9%. La unidad disponible. - Departamento de 2 recámaras y 2 baños. - Se entrega totalmente amueblado, equipado y decorado. - No requiere inversión adicional después de la compra. - Listo para operar desde el inicio. Inversión y forma de pago. - Precio de la copropiedad (25%): $1, 670, 500 mxn. - Apartado: $100, 000 mxn. - Enganche: 50% al firmar contrato. - Saldo: 50% a la firma de escrituras. - Por el modelo de operación, no aplica crédito bancario (inversión con recursos propios) Entrega. - Entrega estimada: finales de septiembre. Si gusta, con mucho gusto le envío la presentación completa con números, renders y detalles del modelo para que lo revise con calma.

Destacado
Destacado

MN 9,600

20 m² lote1 rec.1 baño

H. Colegio militar 1094

Ayuntamiento, Guadalajara

Renta de habitación con áreas comunes. Camina a midtown (2 cuadras) uno de los centros comerciales mas nuevos y bonitos de la cuidad, estamos a 2 cuadras de glorieta colón, a 7 cuadras del ingreso al único campo de golf dentro de la ciudad country club, plaza sao paulo con todas sus propuestas gastronómicas, panarama, torre americas 1500, tenemos cerca todo, Soriana, fresco, lavandería y tintorería, parque en la esquina para que te ejercites o simplemente te distraigas. Av. López Mateos, Av. Americas, Av. Plan de San Luis y Circunvalación cualquiera de ellas a 3 min. Caminando. Más de 9 rutas de autobús. La habitación está en planta alta, se puede rentar por mes, el costo por mes es de $9, 600. Casa en zona residencial segura y tranquila. La habitación es muy amplia, se renta totalmente amueblada. Amplio baño privado dentro de la habitación. Cama matrimonial con colchón nuevo, ventana, cortinas y ventilador de techo. (Tal cual se muestran en las fotos) Pantalla de tv 43´ Mega Clóset. Ropa de cama limpia, toallas, jabón corporal shampoo y papel higiénico. Incluye todos los servicios, luz, agua, wifi, limpieza de habitacion, cambio de ropa de cama y toallas cada 8 días. Limpieza de áreas comunes cada 8 días. Incluye el uso de cocina, comedor y terraza. * estufa. * ⁠refrigerador. * ⁠horno tostador. * ⁠cafetera. * ⁠garrafón de Agua. * ⁠utensilios de cocina. * ⁠licuadora. Área común con amplio comedor tanto para los alimentos o como área de trabajo, sillones estacionales y terraza. Casa segura con porton. Se comparte solo con 3 habitantes todos profesionistas. (Nos reservamos el derecho de admisión) No mascotas. No estudiantes. costo por mes, por habitación para una persona. Requisitos basicos para larga estadía: *Entrevista. * Mes de deposito. * ⁠ Identificación oficial. * ⁠Comprobar ingresos. Disfruta de un nuevo concepto para vivir Y siéntete seguro Y traqnquilo. :) si quieres agendar una cita escribe por wats al 3Ver datos y con gusto te atendemos. Ojo: si tienes auto hay mucha banqueta donde estacionarse.

MN 11,000

7 m² lote1 rec.1 baño

Av. Popocatépetl

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Vive en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y completos de la ciudad! Se busca roomie para compartir departamento en City Towers Coyoacán ii. Un ambiente diseñado para disfrutar de total paz, enfoque y excelente tranquilidad. Detalles del espacio: Habitación individual (sin amueblar): Mide 2. 4 m x 2. 7 m. Espacio ideal para cama individual o matrimonial y mobiliario básico. Si lo requieres, puedes conservar el mobiliario actual o se entrega totalmente vacía. Clóset: Súper amplio para almacenamiento. Áreas comunes: Sala y comedor de gran tamaño, cocina totalmente equipada y 1 baño completo compartido. Extras del depa: Aire acondicionado instalado (ideal para cualquier época del año) y balcón amplio con muebles de exterior listo para tomar un café o relajarse. Sobre la convivencia Y dinámica: Compañeros: Compartirás el departamento con una sola persona y Simba (un perrito senior de 13 años muy tranquilo). Perfil buscado: Una sola persona responsable (entre 25 y 40 años). Restricciones importantes: Por capacidad y dinámica del espacio, es exclusivamente para 1 sola persona (no se aceptan parejas ni hijos) y no se admiten más mascotas, ya que el entorno está adaptado específicamente para las necesidades de Simba. Amenidades tipo resort (Incluidas en el condominio): Acuáticas: 2 albercas (una panorámica con vista a la ciudad y carril de nado) y jacuzzis. Deportes y Fitness: Gimnasio equipado, salón de spinning, área de clases fitness, pista para correr y cancha de fútbol. Entretenimiento y Relax: Sala de cine, salón arcade, área para práctica de golf, salón de música, billar, salones lounge/inglés y área de asadores. Trabajo: Espacio de coworking exclusivo y amplias áreas verdes. Ubicación Y atractivos de la zona: Ubicación estratégica y altamente conectada en el sur de la ciudad: Conectividad: A minutos del Metro Zapata, Metrobús y Trolebús, con acceso rápido a avenidas principales (Av. Universidad, Cuauhtémoc y Eje Central). Servicios y Comercio: A solo 5 minutos caminando de Plaza Universidad y Patio Universidad (cines, supermercados, bancos y tiendas). Estilo de vida: Muy cerca del Parque de los Venados, ideal para pasear, hacer ejercicio al aire libre o disfrutar del entorno gastronómico y cultural de Coyoacán y Del Valle. Condiciones económicas Y requisitos: Renta mensual: $11, 000 mxn + servicios compartidos. (No incluye cajón de estacionamiento, pero existe la opción de rentar uno directamente con vecinos del complejo). Estancia mínima: 6 meses. Requisitos iniciales: Solicitud de renta, últimos 3 comprobantes de ingresos y pago de investigación jurídica. Conceptos al firmar: 1 mes de renta corriente + 1 mes de depósito en garantía. ¿Cumples con el perfil y buscas un espacio de primer nivel? Contáctame por mensaje para resolver cualquier duda o agendar una visita guiada.

MN 144,000

MN 366 Mantenimiento

63 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Sisal

Pueblo Sisal, Hunucmá

Al adquirir esta acción en modelo fractional tendras derecho a una semana cada año de por vida en este espectacular departamento frente al mar dentro de la icónica torre Rosa Palmar en el puerto de Sisal, Hunucmá, Yucatán, un hermoso pueblo mágico lleno de historia y naturaleza. El diseño de los interiores por gp Arquitectos y diseño arquitectónico a cargo de Arkham Projects, el desarrollo es un concepto resort living creado para disfrutar. Con una ubicación privilegiada cerca del centro y acceso a una de las playas mejor conservadas en la costa yucateca, esta propiedad a estrenar cuenta con todas las comodidades que puedas desear, listo para recibirte a tu llegada sin preocupaciones. En 63 m2 de construcción, este departamento cuenta con 1 recámaras, 1 baños completos, sala de estar, amplio balcón con vista al ecosistema de manglar, internet/Wifi en todo el edificio, smart tv, aires acondicionados, ventiladores, closets, acabados de lujo granito cantera, presurizador de agua, calentador automático, cocina equipada, vajillas, cubiertos, totalmente amueblado con ropa de cama premium y es pet friendly. Además, podrás disfrutar de las amenidades del club de playa: albercas, camastros, asador, baños con regaderas, también área de lavandería, servicios de recepción, concierge, recolección de basura, limpieza y mantenimiento del departamento y áreas comunes, administración de rentas, seguro contra desastres, estacionamiento, jardines y del rooftop: bar, alberca con vista al mar, camastros con pérgola, elevadores, baños, mesas y sillas para disfrutar de los increíbles atardeceres. ¿Cómo funciona el modelo fractional? Es un modelo de inversión de forma económica, segura y práctica para adquirir un departamento que te permite ser propietario de una parte del inmueble, lo que significa que podrás rentarla, venderla o heredarla. ¿Cuándo podré utilizar mi departamento? Tu departamento estará disponible para que puedas utilizarlo la semana o semanas que elijas al momento de adquirirlo. ¿Cuáles son los beneficios? Tú eliges la temporada y semanas que más te convengan al momento de la compra. Costo de adquisición muy bajo: sólo pagas la semana que elijas. Reducción importante en gastos notariales y exención de pago de isai. No se pagan impuestos municipales. Permite la adquisición a extranjeros. Menor costo de mantenimiento: sólo pagas por el tiempo que te corresponde. Puedes rentarlo: si no lo utilizas, ponlo en renta y genera ingresos, nosotros te ayudamos. Puedes vender, transferir o heredar los derechos de tu propiedad. Tu departamento siempre se mantendrá en las mejores condiciones y estará listo para que lo utilices en la semana que te corresponde. Olvídate del mantenimiento de muebles, electrónicos, blancos, etc. De tu departamento. Contáctame soy broker certificado en los ec110. 2 y ec0249, matriculado en el Estado de Quintana Roo sedetus, hagamos este deal con total confianza.

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