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MN 598,983

MN 500 Mantenimiento

122 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Avenida Río Mixcoac

Acacias, Benito Juárez

Excelente alternativa de inversión en Avenida Río Mixcoac, colonia Actipan, alcaldía Benito Juárez, cdmx, una ubicación estratégica por su conectividad, cercanía con importantes centros comerciales y acceso a servicios, transporte público y corredores corporativos. La propiedad ofrece una distribución atractiva para vivienda familiar o inversión patrimonial, con 122 m², 3 recámaras, 2 baños y 1 estacionamiento. Precio de oportunidad. $598, 983 mxn. Una alternativa de inversión con un precio de adquisición competitivo frente a los valores de referencia de departamentos de características similares en la zona. De valor. Valor comercial estimado: $6, 000, 000 mxn. Precio de oportunidad: $598, 983 mxn. Diferencia potencial frente al valor comercial: $5, 401, 017 mxn. Renta mensual estimada: $28, 000 – $33, 000 mxn. Ingreso anual estimado por renta: $336, 000 – $396, 000 mxn. Características del inmueble. Tipo: Departamento. 3 recámaras. 2 baños. 1 cajón de estacionamiento. Sus dimensiones y distribución ofrecen espacios para una familia que busca comodidad y una ubicación céntrica, además de una alternativa para inversionistas interesados en el mercado de arrendamiento residencial. Ubicación y conectividad. Ubicado en Avenida Río Mixcoac, colonia Actipan, con conexión hacia importantes vialidades de la Ciudad de México y cercanía con zonas comerciales, corporativas, educativas y de servicios. La ubicación permite desplazarse hacia Insurgentes Sur, Avenida Universidad y Eje 8 Sur, además de contar con alternativas de transporte público en los alrededores. Accesibilidad. Vialidades y zonas principales: - Avenida Río Mixcoac. - Avenida Insurgentes Sur. - Avenida Universidad. - Eje 8 Sur. - Circuito Interior. - Colonia Del Valle. - Insurgentes Mixcoac. - San José Insurgentes. Servicios y puntos de interés. - Centro Comercial Manacar. - Galerías Insurgentes. - City Market. - Estaciones de Metro y Metrobús. - Restaurantes y cafeterías. - Supermercados y tiendas de autoservicio. - Bancos y servicios financieros. - Escuelas y universidades. - Hospitales y servicios médicos. - Parques y áreas recreativas. La cercanía con Manacar, Galerías Insurgentes y las principales vialidades de la zona es uno de los atractivos comerciales de esta ubicación. ¿Por qué invertir? - Ubicación estratégica en Actipan, alcaldía Benito Juárez. - Cercanía con centros comerciales y servicios. - Conectividad hacia Insurgentes Sur, Río Mixcoac y Avenida Universidad. - Zona con oferta de vivienda y arrendamiento residencial. - Potencial para vivienda familiar o inversión patrimonial. - Precio de oportunidad de $598, 983 mxn. - Diferencia significativa frente al valor comercial estimado. - Oportunidad limitada, sujeta a disponibilidad y condiciones del proceso. Las recuperaciones bancarias representan una estrategia patrimonial para inversionistas que buscan adquirir inmuebles mediante un procedimiento distinto al de una compraventa tradicional. Proceso respaldado mediante contrato. Acompañamiento durante todo el procedimiento. Operación con recursos propios. Atención personalizada y asesoría sin costo. Importante. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada). No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiera propiedades en recuperación bancaria con un importante descuento potencial respecto a su valor comercial. Le asesoro sin costo para que tome una decisión informada y construya su patrimonio con una estrategia de inversión sólida. Pablo Velasco. Ver datos / Ver datos. Consultor Patrimonial | Property Solutions Group

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