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116 Departamentos con más de 1 baño y más de 5 recámaras en CDMX, Ciudad de México

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MN 51,000,000

300 m² lote14 rec.14 baños14 estac.

Victor Hugo 152

Anzures, Miguel Hidalgo

Ref: 2 1 9 6 6 0. Oportunidad única de adquirir un edificio completo en una de las zonas con mayor plusvalía, demanda sostenida y seguridad de la Ciudad de México. Este activo es ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, rentas constantes y un inmueble que se mantiene en valor aún en mercados cambiantes. El edificio cuenta con 14 suites totalmente independientes, cada una con baño completo, cocina integral, sala, comedor y balcón. Es una propiedad diseñada para operar desde el primer día, perfecta para rentas ejecutivas, corporativas, Airbnb o estadías largas, en una zona con ocupación prácticamente garantizada durante todo el año. Ofrece amenidades de nivel premium que elevan la experiencia de los huéspedes y aumentan la rentabilidad: gimnasio completamente equipado, área de coworking, lavandería, elevadores, estacionamiento, seguridad privada y caseta de vigilancia 24/7. La ubicación es su mayor ventaja competitiva: se encuentra justo frente al Hotel Camino Real Polanco, a unos pasos del Club Deportivo Chapultepec y a minutos de Reforma, Ejército Nacional, Circuito Interior y Polanco. Está rodeado de embajadas, corporativos multinacionales, restaurantes de alta cocina, centros comerciales, hoteles de prestigio y espacios culturales, lo que asegura una demanda permanente y un perfil de cliente de alto valor. Después de tres años en el mercado, este edificio sigue siendo una joya para inversionistas que buscan una propiedad sólida, rentable y con plusvalía garantizada. Muy pocos activos ofrecen esta combinación de ubicación, producto y potencial de rendimiento. Contáctanos para conocer el flujo proyectado, los números de rentabilidad y programar una visita a este inmueble único en su clase. Si buscas estabilidad, retorno y una inversión estratégica, esta es una oportunidad que no se repite en Anzures.

USD 2,700,000

MN 13,000 Mantenimiento

750 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Av. Secretaria de Marina 90

Lomas del Chamizal, Cuajimalpa de Morelos

Se vende extraordinario penthouse en el exclusivo Edificio Bosque Alto, ubicado en Secretaría de Marina. Esta recién remodelado con acabados de super lujo!! Este espectacular penthouse, ideal para los gustos más exigentes, cuenta con 750 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, con techos de doble altura y vistas panorámicas que inundan de luz natural todos los espacios. **Primer Nivel: ** (450mts) - **Recámara Principal: ** Incluye una sala privada, balcón, doble walk-in closet, doble baño, vapor y jacuzzi. - **Tres Recámaras Secundarias: ** Cada una con su propio baño y walk-in closet. - **Doble Sala-Comedor: ** Con acceso a una amplia terraza. - **Cocina de Super Lujo: ** Totalmente equipada. - **Áreas de Servicio: ** Área de lavado y cuarto de servicio. - **Family Room: ** Un espacio adicional para el entretenimiento familiar. - **Family Room para Niños** **Segundo Nivel: ** (100mts más 200mts de Roof garden) - **Quinta Recámara/Estudio: ** Ideal como estudio u oficina, con su propio baño y closet. - **Enorme Roof Garden privado: ** Con vistas increíbles, perfecto para disfrutar en familia y con amigos. Incluye una summer kitchen y dos cuartos de servicio. **Características Adicionales: ** - Cuatro estacionamientos. - Bodega doble. - Aire acondicionado. - Vapor y jacuzzi. - Cortinas eléctricas. -Aire acondicionado. - Cisterna propia. - Sistemas solares que reducen significativamente el consumo de luz y gas. - Mantenimiento muy bajo. El edificio cuenta con estricta seguridad, lo que lo convierte en una gran inversión para quienes buscan vivir en un penthouse de lujo. Vale la pena conocerlo. Además el complejo cuánta con áreas comunes diversas para disfrutar en familia como alberca, gym, jardín, salón de fiestas, etc. se puede vender amueblado al mismo precio! _________________________________________________. No incluye el mobiliario mostrado en la publicación. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

MN 22,000,000

MN 7,340 Mantenimiento

480 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Insurgentes Sur 2079

San Ángel, Alvaro Obregón

¡ph único en la Ciudad de México! Descripción del Departamento: Superficie: 480 m², en la emblemática colonia San Ángel, cdmx. Vista Panorámica: Disfruta de una impresionante vista de 270 grados que abarca toda la ciudad. Único en su tipo, con acabados de lujo y generosos espacios interiores, Distribución. Primer Piso: Recámara principal de gran tamaño con balcón cerrado que da frente a los Volcanes, vestidor independiente, amplio baño con tina para 6 personas. Segunda recámara con balcón techado, vestidor y baño completo con tina. Tercera recámara con baño completo y amplia sala de televisión familiar. Segundo Piso (entrada): Sala comedor, cocina integral con antecomedor volado y despacho de gran tamaño. Medio baño de visitas. Despacho con balcón abierto. Tercer Piso: Dos salas de gran tamaño, baño completo y biblioteca con libreros empotrados. Terraza abierta. Múltiples bodegas. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado. 2 lugares de estacionamiento. Ubicación Privilegiada: Situado en una de las colonias más emblemáticas y tradicionales de la cdmx, con acceso a una amplia gama de servicios, comercios y áreas culturales. Conectividad: Fácil acceso a principales vías de comunicación y transporte público, sobre avenida Insurgentes frente al Parque de la Bombilla. Seguridad: Edificio con vigilancia 24/7, intercomunicación, elevador con llave electrónica. Adicionales. No pierdas la oportunidad de vivir en el lujo y la exclusividad que solo este ph puede ofrecerte. ¡Llama ahora y hazlo tuyo!

MN 13,200,000

MN 2,800 Mantenimiento

417 m² lote5 rec.3 baños4 estac.

Fernando M. Villalpando 110

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Gran Penthouse de Tres Niveles con Roof Garden Privado en Guadalupe Inn. Magnífico ph de tres niveles con espacios amplios y excelente iluminación natural. Destaca por su gran terraza privada (Roof Garden), ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de descanso. La propiedad cuenta con: - 5 recámaras. - 3 baños completos y 1 medio baño. - Cocina muy amplia con desayunador. - Área de lavado y cuarto de servicio. - Grandes espacios de almacenamiento. - 4 lugares de estacionamiento. Es una excelente oportunidad de inversión, ya que el espacio permite la posibilidad de adaptar hasta tres departamentos independientes para renta. Ubicado a un costado de Plaza Inn, donde se encuentran oficinas de Nacional Financiera y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores. Situado en el corazón de Guadalupe Inn, entre Av. Revolución e Insurgentes, con todos los servicios a la mano: escuelas, bancos, iglesia, restaurantes y transporte público. A solo 5 minutos de los Viveros de Coyoacán y de San Jacinto en San Ángel. El edificio cuenta con vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. Una propiedad con ubicación privilegiada, versátil y con gran potencial. ¡Agenda tu visita! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

MN 2,673,987

33 m² lote33 rec.1 baño

Avenida Insurgentes 24 , Tabacalera , 06030 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Tabacalera, Cuauhtémoc

Ref: 2 6 0 8 3 9. Increíble oportunidad para inversionistas en adquirir un loft en venta en la prestigiosa colonia Tabacalera, Ciudad de México. Con una impresionante cantidad de 33 mts2, este loft ofrece una distribución que permite adaptarlo a diversas necesidades, ya sea para uso residencial o bien para inversionistas que buscan una excelente rentabilidad perfecto para airbnb. Este moderno departamento de 33 m2 cuenta con acabados de lujo y una cocina equipada que hará las delicias de cualquier amante de la gastronomía. Además, su ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, le brinda acceso a un sinfín de comodidades. También ofrece un amplio abanico de servicios como gimnasio, área de lavandería, roof garden, espacio de co-working y seguridad privada, sin mencionar la facilidad de transporte con estaciones de metro y metrobús cercanas. Ubicado en el corazón de Tabacalera, este departamento se encuentra rodeado de diversas zonas de interés como el Centro Histórico, a dos calles del Monumento a la Revolución y el Palacio de Bellas Artes, que ofrecen una amplia gama de opciones recreativas, culturales y gastronómicas para todos los gustos. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más emblemáticos de la Ciudad de México y agenda una cita para conocer esta magnífica propiedad.

MN 9,800,000

MN 5,000 Mantenimiento

319 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Presentamos la oportunidad de inversión inmobiliaria más estimulante del año en polanco. Una propiedad de 319 m² adquirible a un precio significativamente por debajo de su valor de mercado, ofreciendo un retorno sobre la inversión (roi) que redefine los parámetros convencionales. Análisis Financiero: Una Oportunidad Sin Precedentes. El precio de adquisición de $9, 800, 000 mxn para 319 m² en Polanco no tiene comparación en el mercado actual. Analizamos los números: Premisa Fundamental: Adquisición Subvaluada. Precio de Adquisición: $9, 800, 000 mxn. Valor de Mercado Estimado (m²): Consulte estudio adjunto. Situación: Esta adquisición representa la base de un roi excepcional. Escenario Base (Inversión Inmediata - Sin Remodelación) Renta Mensual Conservadora: $55, 000 - $65, 000 mxn. Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 6. 7% - 8. 0% Conclusión: El retorno inicial ya duplica el de instrumentos financieros tradicionales. Estrategia de Valor Agregado (Maximización de Retorno) Inversión de Capital Estimada en Remodelación: $1, 800, 000 mxn. Inversión Total: $11, 600, 000 mxn. Nueva Renta Mensual Proyectada (Mercado Premium): $110, 000 - $130, 000 mxn. nuevo Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 11. 4% - 13. 4% Características de la Propiedad: Superficie Total: 319 m² (Metraje exclusivo para la zona). Habitaciones: 3 (Sujeto a verificación/redistribución en remodelación). Baños: 2 (Sujeto a verificación/ampliación en remodelación). Estado: Funcional. Base perfecta para un proyecto de lujo. El Valor Estratégico: Ubicación + Metraje + Precio. La intersección de estos tres factores en un solo activo es un evento raro en el mercado. Esta propiedad no compite con departamentos standard; satisface una demanda insatisfecha de espacios de gran tamaño en Polanco, dirigida a: Ejecutivos C-Level de corporativos internacionales. Embajadas o representaciones extranjeras. Familias con requerimientos de espacio y la mejor ubicación. Oportunidad Exclusiva y Urgente. Este precio de adquisición es un anomal y del mercado. No es sostenible en el tiempo. La primera oferta seria cerrará esta transacción. Dirigido a Inversionistas con Visión y Capital: Fondos de Inversión Inmobiliaria especializados en valor agregado. Individuos de alto patrimonio neto que comprenden oportunidades de disrupción de mercado. Desarrolladores inmobiliarios. Siguientes Pasos y Contacto Ejecutivo: El análisis completo con proyecciones detalladas a 5 años y el estudio de precios por m² en Polanco está disponible para compradores serios y calificados.

MN 20,840,000

MN 4,500 Mantenimiento

200 m² lote5 rec.4 baños7 estac.

Dirección no informada

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

[dxz-388] espectacular departamento. único en su tipo. en. city towers black. Terreno: % de indiviso. Construcción: 200 m2. Estacionamientos: 7 lugares. espacios: Estancia. Comedor. Cocina Integral con hermosa barra de granito grande. Cuarto de lavado con ventilación natural y lavadero. Terrazas ámplias. 5 recámaras. 4 y 1/2 baños. 7 Estacionamientos. adicionalesducto de basura dentro del departamento. 2 Elevadores directos al departamento. Acabados de lujo. Vapor en la recámara principal. Jacuzzi en la terraza de la recámara principal. amenidadescine Y sky cinemaobservatorio profesionalsalón de fiestas Y fiestas infantilessquash4 carriles de nadocapilla3 albercas recreativascavafosa de clavados Y buceosalones de musica Y city concert hallaqua parkcity market22 asadores independientessnack bar (restaurante) 10 jacuzzis independientesfogaterozona arcadegym, spinnig Y crossfit separadosbolichegolfitocabina de golfkids clubcancha de futbolsalónes de juegos adultos. adminitracion3 recepciones con atención personalizadachief conciergemottor lobbyvigilancia 24 hrs 365 diaspersonal mantenimentopersonal limpiezapersonal jardineriapaqueterialavanderia Y tintoreriagimnasio Y spinningaero box, zumba, crossfitritmos latinosclases de cantoclases de piano, guitarra, etc. clases de golfnatacion para niñosyoga 360. Estupenda ubicacion con centros comerciales y culturales cercanos, vías de acceso principales, parques cercanos, etc. Seguridad 24 horas y controles de acceso. Incluye oficina privada de 30m2 en el centro de negocios Black.

MN 17,700,000

3100 m² lote5 rec.4 baños15 estac.

Monte de las Cruces 463 , San Lorenzo Acopilco , 05410 Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México, México

San Lorenzo Acopilco, Cuajimalpa de Morelos

Ref: 1 9 5 0 3 1. Preciosa residencia tipo hacienda, en magnífico estado de conservación, a sólo 20 minutos de Santa Fe. Excelente iluminación natural, rodeada de áreas verdes y vistas espectaculares. Si eres amante de la naturaleza, del bosque y la tranquilidad, este es el lugar. La casa se encuentra distribuida en desniveles y doble altura, cuenta con salón de juegos, bar, chimenea, cocina con alacena, desayunador, sala, comedor, 5 recámaras, cuatro baños, la recámara principal con jacuzzi, vapor, regadera de presión, además de dos zonas de lavamanos y dos vestidores. En el patio trasero, se encuentra un chalet para visitas con cocineta y baño, el cuarto de servicio totalmente independiente y con baño propio, también se encuentra el área de lavandería con instalación para dos lavadoras y dos secadoras, jardín trasero con jacuzzi, dos baños y bodega, jardines y vista panorámica al bosque. En la propiedad encontrará extensas y bellas áreas verdes ideales para colocar juegos infantiles, hacer reuniones o simplemente disfrutar de la naturaleza. Terminados en madera y cantera, puertas labradas, grandes ventanales y hermosos vitrales. Calefacción en toda la casa y en el área de servicio, cámaras de vigilancia, cisterna enorme, dos portones eléctricos, y estacionamiento hasta para 15 vehículos. Como inversión, en el terreno se pueden construir 7 casas. Uso de suelo: hm habitacional media, 400 m2 de lote mínimo, 50% mínimo de área libre y 6 m de altura máxima. La propiedad cuenta con escritura pública y toda su documentación en orden. Puede adquirirse con cualquier crédito bancario. Su cercaníacon Santa Fe la hace ideal para personas que gustan de la naturaleza, pero requieren cercanía con el trabajo y las escuelas. Una propiedad que encantará su vista, llame y agende su cita!

MN 7,300,000

139 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

Londres

Juárez, Cuauhtémoc

. Penthouse ubicado en el piso 12 de un edificio de 12 niveles, en una de las zonas con mayor demanda habitacional y plusvalía de la Ciudad de México. Con 138. 96 m2; de construcción, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión patrimonial, renta residencial o esquemas de arrendamiento a mediano y largo plazo. Características del inmueble: 5 recámaras. 2 baños completos. Estancia y comedor. Cocina independiente con desayunador. Área de lavado. Vestíbulo de acceso. 2 bodegas de almacenamiento. 1 cajón de estacionamiento. Datos clave para inversionistas: Antigüedad aproximada: 55 años. Estado de conservación: bueno. Edificio de 12 niveles. Estatus legal en orden. Se aceptan pagos de contado y créditos. Ubicación estratégica de alta rentabilidad: Localizado en Calle Londres, con conectividad inmediata a Av. Paseo de la Reforma, Av. Chapultepec y Calle Praga, corredores clave para oficinas, turismo y servicios. A corta distancia del Bosque de Chapultepec, Auditorio Nacional, Polanco, Roma y Condesa, zonas con alta demanda para renta residencial y ejecutiva. Rodeado de centros comerciales, restaurantes, comercios, transporte público, escuelas y espacios culturales, lo que asegura ocupación constante y sólida proyección de plusvalía. Precio de venta: $7, 300, 000 mxn. Una propiedad con alto potencial de retorno en una de las ubicaciones más consolidadas y buscadas de la Ciudad de México. (4)

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