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110 Departamentos con terraza y balcón en Condesa, Cuauhtémoc

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MN 13,000,000

134 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Cuernavaca 15

Condesa, Cuauhtémoc

Descubre una forma de vivir la Condesa desde su lado más exclusivo y tranquilo. Ubicado sobre la calle Cuernavaca, una de las direcciones más codiciadas de la colonia, este departamento ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, arquitectura, ubicación y calidad de vida. En una zona reconocida por su valor patrimonial, rodeada de calles arboladas y resguardada por el emblemático Obelisco de la Condesa, la propiedad disfruta de un ambiente residencial excepcional, alejado del ruido y la intensa actividad comercial, pero a solo unos minutos caminando de los mejores restaurantes, cafeterías, galerías, parques y centros culturales que distinguen a esta colonia. El edificio conserva la esencia arquitectónica del Art Déco y el funcionalismo que caracterizan a la Condesa, incorporando una intervención contemporánea que respeta su identidad y le aporta funcionalidad. Además, cuenta con trabajos de reforzamiento estructural certificados y avalados por el Gobierno de la Ciudad de México, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Con **134 m² habitables**, el departamento ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución diseñada para disfrutar cada ambiente. La estancia y el comedor reciben abundante luz gracias a sus amplios ventanales y se conectan con un agradable balcón desde donde se aprecian las copas de los árboles que caracterizan la calle Cuernavaca, creando una atmósfera serena y llena de privacidad. La cocina es amplia, funcional y cuenta con ventilación natural, ideal para quienes disfrutan cocinar y convivir, aun lado, el área de lavado que brinda privacidad a la misma área. Las áreas sociales conservan pisos de parquet con acabado semimate, aportando elegancia, calidez y un carácter atemporal. La cocina, los baños y la terraza cuentan con pisos de porcelanato, mientras que los clósets de encino complementan la calidad de los acabados. El área privada está integrada por **tres recámaras**. La recámara principal dispone de baño completo y un amplio clóset. La segunda recámara tiene acceso directo al baño secundario, el cual también funciona como baño para visitas, ofreciendo una distribución práctica y funcional para la vida diaria. El departamento incluye un lugar de estacionamiento y el edificio ofrece elevador, vigilancia y acceso controlado las 24 horas. # Características. - 134 m² habitables. - 3 recámaras. - 2 baños completos. - Balcón con agradables vistas arboladas. - Amplia estancia y comedor. - Cocina con ventilación natural. - Pisos de parquet en áreas sociales. - Porcelanato en cocina, baños y terraza. - Clósets de encino. - 1 lugar de estacionamiento. - Elevador. - Vigilancia 24/7. - Edificio con reforzamiento estructural certificado por el Gobierno de la Ciudad de México. Vivir en este departamento es disfrutar la esencia más auténtica de la Condesa: caminar hacia el Parque México, el Parque España y el Bosque de Chapultepec, recorrer sus cafeterías y restaurantes de autor, y regresar cada día a un hogar tranquilo, elegante y rodeado de áreas verdes. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, excelente ubicación y una inversión patrimonial en una de las colonias con mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México.

Destacado

MN 4,959,000

45 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

José Vasconcelos 101

Condesa, Cuauhtémoc

A estrenar, con 45 m², balcón privado, vista espectacular, acabados premium y ubicación privilegiada en José Vasconcelos, Condesa. Vivir en Condesa es disfrutar calles arboladas, cafés, restaurantes, parques y una vida urbana activa, en una de las zonas más cosmopolitas y caminables de la cdmx. Características de la propiedad: * 45 m² de construcción. * 1 recámara. * 1 baño. * 1 estacionamiento. * Balcón privado. * Cocina integral. * Closet. * Terraza. * Vista espectacular. * A estrenar. * Estado de conservación: excelente. * Distribución funcional. * Mármol travertino en cocina y baño. * Pisos spc. * Barra de granito. * Sistema de doble vidrio para mayor confort térmico y acústico. * Precio de venta: $4, 959, 000. * Entrega programada: septiembre 2026. Características del desarrollo: * Desarrollo en preventa. * Desarrollo exclusivo. * Pet friendly. * Zona para mascotas. * Área de grooming. * Lavandería. * Zona de entrega. * Estacionamiento para bicicletas. * Captación de agua pluvial. * Caseta de guardia. * 1 elevador. * Desarrollador con 16 años de experiencia y más de 42 proyectos entregados en México, Perú y ee. uu. * Opción a lugar de estacionamiento: $550, 000. Amenidades: * Sky Garden con grill. * Alberca con asoleadero. * Jacuzzi en roof top. * Gimnasio completamente equipado. Gastos adicionales: * Cuota de equipamiento: $45, 000. 00. * Fondo de mantenimiento: $20, 000. 00. Ubicación y estilo de vida: Ubicado en José Vasconcelos 101, Condesa, Cuauhtémoc, una zona arbolada, bohemia, gastronómica y cultural, con cercanía a Parque México, Parque España, Chapultepec, cafés, restaurantes, galerías, comercios y servicios. Su conectividad permite moverse fácilmente hacia Roma, Reforma, Polanco, Insurgentes y distintos puntos clave de la ciudad. Ideal para: * Inversionistas. * Parejas. * Ejecutivos. * Personas que buscan vivir en una zona caminable y con vida urbana. * Quienes buscan una propiedad nueva, funcional, con balcón y amenidades. Nota: Todos los precios, medidas y disponibilidad de los departamentos dependen de la ubicación y pueden cambiar sin previo aviso. Información proporcionada por el desarrollo: precios hasta 28% por debajo de la competencia, plusvalía proyectada de hasta 62%, esquema de pago flexible, ubicación privilegiada y alta demanda. No asesores. Agenda tu recorrido y conoce este desarrollo en una de las zonas más atractivas de la cdmx. En Raízes no vendemos departamentos, vendemos sueños. .

Destacado

MN 23,000,000

MN 5,000 Mantenimiento

300 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Condesa

Condesa, Cuauhtémoc

Exclusivo Pent House de 300 m² en dos niveles, a pie del Parque México, Col. Hipódromo Condesa. Descubra este impresionante Pent House en Hipódromo Condesa, ubicado frente al icónico Parque México, que ofrece 300 m² habitables en dos niveles con privilegiadas vistas urbanas y al pulmón verde de la ciudad. Planta baja: Recibe con un vestíbulo de acceso que aporta privacidad e independencia a las áreas sociales. Amplia sala-comedor de concepto abierto integrada a una terraza de 26 m² mediante ventanal con acceso corredizo, inundando el espacio de luz natural y enmarcando la vista directa al Parque México. Cuenta con estudio/biblioteca para home office o lectura. Al fondo, la cocina integral de gran formato destaca por sus barras de granito negro absoluto y vistas despejadas hacia Paseo de la Reforma y castillo de Chapultepec. Área de servicio completa con baño propio. Planta alta: Consta de 3 recámaras, todas con baño. La recámara principal es una suite con vestidor completo y balcón privado de 10 m² con vista franca al Parque México. Las dos recámaras secundarias cuentan con baño completo y clóset, ventanales de piso a techo y vistas panorámicas hacia Reforma que garantizan iluminación natural todo el día. Acabados de lujo: Baños revestidos en mármol de piso a techo en cubiertas de una sola placa en zonas húmedas, carpintería fina, cancelería de alta especificación y materiales de lujo en todo el departamento. Una propiedad única para quien busca amplitud, privacidad, vistas y ubicación en el corazón de la Condesa. A pasos de restaurantes, galerías, cafés y la mejor conectividad de la ciudad. Listo para habitar. Agenda tu visita privada y vive la experiencia de un Pent House con vista al parque. Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta se deberán adicionar gastos notariales y de escrituración. Citas con 24 horas de anticipación. *rr* eb-vy9595

MN 32,500,000

280 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Juan de la Barrera

Condesa, Cuauhtémoc

Arquitectura de colección en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Condesa. Ubicado sobre Juan de la Barrera, a media cuadra de Parque España y dentro de una calle excepcionalmente tranquila, este exclusivo Pent Garden forma parte de un conjunto residencial inspirado en el lenguaje arquitectónico Streamline Moderne, integrado por solo cinco viviendas: cuatro departamentos y una casa funcionalista de 1934. Un proyecto residencial único que privilegia privacidad, seguridad y una relación constante entre arquitectura y exterior. La propiedad cuenta con 280 m² totales, distribuidos en 230 m² interiores techados y 50 m² de patios y terrazas privadas. Su espectacular área social de doble altura aporta una sensación de amplitud excepcional, acompañada de iluminación natural y ventilación cruzada. Cuenta con 2 recámaras, la principal con vestidor y baño privado, y la secundaria con clóset y baño propio, además de cuarto de televisión. Incluye 2 lugares de estacionamiento con posibilidad de ampliarse hasta 4 mediante elevautos, bodega privada, paneles solares y seguridad con portero 24/7. Disponible en obra blanca o equipada con cocina, closets y baños, con entrega estimada en 18 meses. Una oportunidad excepcional para vivir una residencia contemporánea con espacios exteriores poco comunes en el corazón de la Condesa. A collector’s piece of architecture in one of Condesa’s most sought-after locations. Situated on Juan de la Barrera, half a block from Parque España on an exceptionally quiet street, this exclusive Pent Garden is part of a boutique residential development inspired by Streamline Moderne architecture, composed of only five residences: four apartments and one restored 1934 Functionalist house. A truly unique residential concept designed to offer privacy, security, and a seamless connection between indoor and outdoor living. The residence offers 280 m² (3, 014 sq ft) total, including 230 m² (2, 476 sq ft) of interior living space and 50 m² (538 sq ft) of private patios and terraces. Its spectacular double-height social area creates exceptional volume and natural light, enhanced by cross ventilation throughout. The layout includes 2 bedrooms, with the primary suite featuring a walk-in closet and en-suite bathroom, while the secondary bedroom includes a built-in closet and private bathroom, plus a tv / family room. Additional features include 2 parking spaces with the possibility to expand to 4 through car lifts, private storage, solar panels, and 24/7 doorman security. Offered in shell condition or fully fitted with kitchen, closets, and bathrooms, with an estimated delivery in 18 months. A rare opportunity to own a contemporary residence with exceptional outdoor space in the heart of Condesa.

MN 55,000

149 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Yautepec

Condesa, Cuauhtémoc

Departamento en renta nuevo en el corazón de Colonia Condesa en edificio boutique de solo 3 departamentos. Ubicado en calle silenciosa de poca vialidad, en donde podrás disfrutar de todos los beneficios de la vida de barrio que Colonia Condesa ofrece. Descripción: Departamento exterior en renta con techos altos, completamente nuevo, listo para disfrutar por persona sola o pareja. Al ingresar al departamento podrás disfrutar de lado izquierdo de una cocina muy única, siendo el centro del departamento con un solárium precioso para poder disfrutar de un lindo desayunador y vista exterior ideal para disfrutar en familia, la sala comedor exterior con unas preciosas ventanas con balcón francés para poder disfrutar de la vista exterior. Las 2 recámaras están conectadas al interior del edificio con luz natural gracias a la orientación del sol, generando un espacio de conexión con el exterior. La recámara principal es muy amplia con clóset y baño completo, con amplios ventanales, al igual que la segunda habitación, generando privacidad en el interior pero espacios de conexión con el exterior. Las colindancias del edificio son muy generosas por lo cual el departamento es muy iluminado y silencioso generando un espacio muy acogedor. Cuenta con una terraza en piso 2 sin acceso directo desde el departamento. Generales: Ubicación: Piso 1. Metraje: 149m2. Exterior. Recámaras: 2. Baño completo: 2. Medio baño: 1 en sala comedor. Area de lavado en cocina. Terraza: 35m2. Estacionamiento: Opcional. No elevador. No vigilancia. Precio de renta: $55, 000 con mantenimiento incluido.

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