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46 Departamentos a estrenar en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

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MN 7,800,000

140 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Carlos B. Zetina

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Análisis de Activo y Tesis de Inversión en cbz 118. El proyecto residencial cbz 118 es un desarrollo de baja densidad ubicado en Carlos B. Zetina, Escandón I Sección, una zona de alta demanda por su proximidad estratégica a la Condesa. El departamento 101, un activo de 140. 35m² con un valor de adquisición por preventa de 7, 800, 000 mxn (aplicando un margen de descuento del 5%). Este inmueble presenta un valor por metro cuadrado altamente competitivo de 49, 600 mxn, posicionándose como una oportunidad de inversión patrimonial con plusvalía inmediata en el corredor de la Alcaldía Miguel Hidalgo. Especificaciones Técnicas y Distribución por Niveles. La unidad 101 ofrece una configuración duplex de alta funcionalidad: el primer nivel integra el área social con sala, comedor, cocina y balcón; el segundo nivel se destina al área privada con dos recámaras y sala de estar (Family Room) ;. El diseño prioriza la iluminación natural y ventilación cruzada en todas sus fachadas. El departamento utiliza materiales de estándar contemporáneo para garantizar eficiencia térmica y acústica. Infraestructura, Estacionamiento y Seguridad Operativa. El edificio cuenta con una cimentación y estructura certificada bajo la zonificación H/5/30/A, integrando elevador de última generación y estacionamiento techado en planta sótano. La unidad 101 dispone de 1 cajón de estacionamiento independiente. La seguridad operativa está garantizada mediante una caseta de vigilancia con control de acceso peatonal y vehicular, además de un cuarto de basura independiente, lo que asegura una gestión de mantenimiento organizada y un entorno residencial de alta privacidad con solo 6 unidades totales. Geolocalización Semántica y Conectividad Estratégica. Ubicado en la calle Carlos B. Zetina, el inmueble goza de una geolocalización privilegiada en el límite con la Condesa y Tacubaya. La conectividad vial es óptima, con acceso a vialidades primarias como Avenida Revolución y Viaducto Miguel Alemán en menos de 3 minutos. Esta ubicación asegura un estilo de vida dinámico con cercanía inmediata a nodos culturales, parques y centros de negocio, manteniendo un perfil residencial discreto en una de las colonias con mayor proyección de crecimiento en la Ciudad de México. Transparencia de Coldwell Banker️ Novac y Gestión Legal. Coldwell Banker️ Novac comercializa este proyecto con estricto apego al Certificado Único de Zonificación y la nom-247-se-2021. El esquema de pago es altamente estructurado: 30% al anticipo, 30% a la posesión y 40% al finiquito, permitiendo una planificación financiera sólida para el comprador. Le invitamos a solicitar el dossier técnico y coordinar una visita a la obra para validar el avance y la calidad de los acabados de este exclusivo desarrollo boutique. Aprovecha precios de preventa y asegura tu lugar en este proyecto exclusivo. Desarrollo de solo 6 departamentos, diseñado para quienes buscan privacidad, diseño moderno y plusvalía a corto plazo. -Diseño contemporáneo con excelentes acabados. -Espacios bien aprovechados y funcionales. -Desarrollo boutique de baja densidad (solo 6 depas) Ubicación privilegiada: Ubicado en la Colonia Escandón, con fácil acceso a principales vialidades, cerca de zonas como Condesa, Roma y Nápoles. Rodeado de restaurantes, cafeterías, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda y dinámica. Ideal para: Vivir en una zona céntrica y con gran conectividad. Inversionistas que buscan alta plusvalía y rentabilidad. Primeros compradores que quieren una propiedad bien ubicada

Destacado

MN 41,780

43 m² lote1 rec.1 baño

Av Jose Marti 276

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Descubre la Elegancia en el Corazón del Vibrante Barrio de La Condesa. Bienvenido a tu refugio de lujo y estilo en el corazón del vibrante barrio de La Condesa, Ciudad de México. Nuestro elegante Studio en José Martí es la combinación perfecta de diseño moderno y encanto clásico. Diseñado para tu máxima relajación, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar una estancia inolvidable. Tu Espacio: Un Santuario de Confort y Exclusividad. Este impresionante apartamento tipo estudio ha sido diseñado para elevar tu experiencia de alojamiento. El espacio cuenta con: Cocina completamente equipada: Con estufa, microondas, frigorífico, cafetera y tetera, tendrás todo lo necesario para preparar tus comidas favoritas, desde un rápido desayuno hasta una cena completa. Patio privado: Disfruta de la tranquilidad y las vistas desde tu propio rincón personal, ideal para un café matutino o un momento de paz al final del día. Diseño elegante: Cada rincón de este apartamento ha sido diseñado con un gusto impecable, creando una atmósfera de calidez y estilo que te hará sentir como en casa. 1 dormitorio y 1 baño: Un espacio amplio y cómodo con acabados de alta gama y toques de diseño, asegurando una estancia de verdadero deleite sensorial. Servicios Esenciales: Equipado con ropa de cama, toallas, champú, secador de pelo y plancha, todo lo que necesitas para tu comodidad. Entretenimiento y Conectividad: Un televisor y WiFi inalámbrico de alta velocidad para que te mantengas conectado y entretenido. Amenidades Premium y Servicios Exclusivos para Tu Bienestar. Como huésped de Capitalia, tendrás acceso a una variedad de servicios que harán tu estancia aún más placentera: Jardín en la azotea: Un oasis urbano donde puedes relajarte, leer un libro o simplemente disfrutar de la vista panorámica de la ciudad. Lavandería: Contamos con lavadora y secadora en un espacio común para tu conveniencia. Seguridad 24/7: El edificio cuenta con personal de seguridad y recepción las 24 horas del día, garantizando tu tranquilidad. Asistencia: El equipo de Capitalia está siempre disponible por teléfono o mensaje para asistirte con cualquier duda o necesidad que puedas tener. El Barrio: La Condesa, un Paraíso Cultural y Gastronómico a tu Alcance. Nuestro apartamento te sitúa en el epicentro de uno de los barrios más codiciados de la Ciudad de México. La Condesa es famosa por su vibrante ambiente artístico, sus calles arboladas y su rica vida cultural. Estarás a pocos pasos de: Parques: Parque España y Parque México ofrecen un respiro del ajetreo de la ciudad, con senderos para caminar, fuentes y áreas verdes. Restaurantes y Cafeterías: Una ecléctica mezcla de opciones gastronómicas, desde cafeterías de moda hasta restaurantes gourmet. Boutiques y Galerías de Arte: Explora la Avenida Tamaulipas, conocida por sus tiendas de diseñador y galerías de arte. Cultura: Visita Casa Lamm, un centro de arte y cultura que a menudo alberga exposiciones y eventos. Servicios: Tendrás acceso a una amplia variedad de tiendas, supermercados, farmacias y bancos para todas tus necesidades diarias. Guía para Moverte por la Ciudad. Moverse por la Ciudad de México es fácil y asequible. Uber y Taxis: Son la forma más segura y conveniente de moverse. Turibus: Un autobús turístico de dos pisos que te llevará por los puntos más importantes de la ciudad con comentarios en varios idiomas. Detalles de la Estancia: Registro de entrada: 16: 00. Registro de salida: 11: 00. Aunque la decoración puede variar entre unidades, todas nuestras propiedades mantienen el mismo estándar de calidad y servicios excepcionales. ¡Te invitamos a reservar tu estancia en José Martí y vivir la sofisticación que solo La Condesa puede ofrecerte!

Destacado

MN 41,780

65 m² lote2 rec.1 baño

av. jose marti 276

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Descubre la Experiencia Capitalia en José Martí Bienvenido a tu refugio de lujo y estilo en el corazón del vibrante barrio de La Condesa, Ciudad de México. Nuestro elegante apartamento de 2 dormitorios en José Martí es la combinación perfecta de diseño moderno y encanto clásico. Diseñado para tu máxima relajación, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar una estancia inolvidable. Te invitamos a vivir el perfecto balance entre la tranquilidad de un santuario privado y la emocionante vida urbana. Tu Espacio: Elegancia y Confort en un Ambiente Iluminado. Este impresionante apartamento ha sido diseñado para elevar tu experiencia de alojamiento, con un enfoque en la elegancia, la comodidad y la funcionalidad. El espacio cuenta con: 2 dormitorios y 1 baño: Un espacio amplio y cómodo con acabados de alta gama y toques de diseño, asegurando una estancia de verdadero deleite sensorial. Cada habitación ha sido diseñada para brindar un ambiente acogedor y sereno, perfecto para un descanso reparador. Cocina completamente equipada: Con estufa, microondas, frigorífico, cafetera y tetera, tendrás todo lo necesario para preparar tus comidas favoritas, desde un rápido desayuno hasta una cena completa. Disfruta de la libertad de cocinar en un espacio moderno y funcional. Patio privado: Disfruta de la tranquilidad y las vistas desde tu propio rincón personal, ideal para un café matutino o un momento de paz al final del día. Servicios Esenciales: Equipado con ropa de cama, toallas, champú, secador de pelo y plancha, todo lo que necesitas para sentirte como en casa desde el primer momento. Entretenimiento y Conectividad: Un televisor y WiFi inalámbrico de alta velocidad para que te mantengas conectado y entretenido sin interrupciones. Amenidades Premium y Servicios Exclusivos para Tu Bienestar. Como huésped de Capitalia, tendrás acceso a una variedad de servicios que harán tu estancia aún más placentera: Jardín en la azotea: Un oasis urbano donde puedes relajarte, leer un libro o simplemente disfrutar de la vista panorámica de la ciudad. Lavandería: Contamos con lavadora y secadora en un espacio común para tu conveniencia, ideal para estancias de larga duración. Seguridad 24/7: El edificio cuenta con personal de seguridad y recepción las 24 horas del día, garantizando tu tranquilidad y seguridad en todo momento. Asistencia: El equipo de Capitalia está siempre disponible por teléfono o mensaje para asistirte con cualquier duda o necesidad que puedas tener. El Barrio: La Condesa, un Paraíso Cultural y Gastronómico a tu Alcance. Nuestro apartamento te sitúa en el epicentro de uno de los barrios más codiciados de la Ciudad de México. La Condesa es famosa por su vibrante ambiente artístico, sus calles arboladas y su rica vida cultural. Estarás a pocos pasos de: Parques: Parque España y Parque México ofrecen un respiro del ajetreo de la ciudad, con senderos para caminar, fuentes y áreas verdes. Son el lugar perfecto para un paseo relajante, una sesión de ejercicio o simplemente observar a la gente. Restaurantes y Cafeterías: La Condesa es un paraíso para los amantes de la comida, con una ecléctica mezcla de opciones gastronómicas, desde cafeterías de moda hasta restaurantes gourmet que ofrecen experiencias culinarias inolvidables. Boutiques y Galerías de Arte: Explora la Avenida Tamaulipas, conocida por sus tiendas de diseñador y galerías de arte. La zona está llena de pequeñas joyas que te invitan a descubrir el talento local. Cultura: Visita Casa Lamm, un centro de arte y cultura que a menudo alberga exposiciones y eventos. Guía para Moverte por la Ciudad. Moverse por la Ciudad de México es fácil y asequible. Uber y Taxis: Son la forma más segura y conveniente de moverse. Turibus: Un autobús turístico de dos pisos que te llevará por los puntos más importantes de la ciudad con comentarios en varios idiomas. Detalles de la Estancia: Registro de entrada: 16: 00. Registro de salida: 11: 00. Aunque la decoración puede variar entre unidades, todas nuestras propiedades mantienen el mismo estándar de calidad y servicios excepcionales. ¡Te invitamos a reservar tu estancia en José Martí y vivir la sofisticación que solo La Condesa puede ofrecerte!

MN 4,128,504

53 m² lote1 rec.1 baño

Gral. Salvador Alvarado 0

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

[dqg-834] Escandón te envuelve con su esencia única: calles con historia, cafés de autor, parques de barrio y una energía auténtica que se vive a diario. Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, donde la vida urbana se siente cercana, dinámica y llena de posibilidades. Un entorno vibrante, perfectamente conectado y en constante crecimiento, ideal para quienes buscan disfrutar hoy mientras construyen un patrimonio sólido para el futuro. Aquí, cada día suma valor a tu estilo de vida… y a tu inversión. Departamento 702. Séptimo piso, con elevador. $ 4, 128, 504. 00 mxn. Podrás disfrutarlo en agosto 2026. Espacios y características. • Área de construcción total de 53m2. • Área habitable de 53 m2. • 1 Recámara. • 1 baño. • Área de lavado. • Terraza. Proyecto: -Depas desde: $4. 047. 156 hasta $4. 613. 638. - Metraje: 53 m2 hasta 93 m2. -Departamento verificado legalmente. - Número de departamentos: 38. Otras amenidades y beneficios: •Roof Top. •Área de Grooming. •Gimnasio. Beneficios de Ubicación: • Cerca del metro Patriotismo, Juanacatlán y Chilpancingo. • A 8 minutos en auto del Auditorio Black Berry. • A 10 minutos de Parque México y Parque España. • A 5 kilometros de Parque Delta y Reforma 222. Agenda tu visita o consulta hoy. Excelente oportunidad para vivir o invertir con atención personalizada. ¿Buscas financiamiento? Te apoyamos con asesoría legal y crediticia. •Precio sujeto a cambio sin previo aviso. •Consulta los créditos disponibles para esta propiedad. •Información y documentación se entregan durante el proceso de venta. •Precio de contado; el financiamiento depende de cada institución. •El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración. •Imágenes y muebles son ilustrativos; el resultado final puede variar. •Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados. •Consulta nuestro aviso de privacidad en la página web.

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