• Escandón II Sección

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53 Departamentos con seguridad privada en Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

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MN 7,490,000

MN 2,800 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Minería 88

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Departamento con roof garden privado y elevador en Escandón ii Sección. Departamento ubicado en la colonia Escandón ii Sección, una zona residencial consolidada con excelente conectividad hacia Condesa, Hipódromo, Nápoles y principales vialidades. La propiedad cuenta con una superficie total de 180 m², distribuidos en 90 m² habitables y 90 m² de roof garden privado, completamente acondicionado y remodelado. El roof cuenta con doble acceso, tanto desde el interior del departamento como mediante acceso independiente, brindando mayor funcionalidad y privacidad. El roof garden se encuentra totalmente equipado como una extensión del área social, con deck, pérgola fija, jardinería, baño completo y cuarto de lavado, permitiendo un uso cómodo tanto para reuniones como para la vida diaria. El departamento se localiza dentro de un edificio con elevador y seguridad, y destaca por su distribución eficiente, iluminación natural y buen estado de conservación. Distribución: -Dos recámaras. -Tres baños completos (uno ubicado en el roof garden) -Estudio ideal para home office o área multifuncional. -Cocina integral. -Estancia-comedor con buena iluminación. -Cuarto de lavado en roof garden. -Roof garden privado con doble acceso. -Dos cajones de estacionamiento fijos, techados e independientes. -Bodega. Una propiedad que destaca por su amplitud exterior, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un espacio exterior amplio y privado dentro de una de las colonias con mayor demanda de la zona centro-sur de la ciudad. - Apartment with Private Roof Garden, Elevator and Security in Escandón ii Section. Apartment located in Escandón ii Section, a well-established residential neighborhood with excellent connectivity to Condesa, Hipódromo, Nápoles and major avenues. The property offers a total surface area of 180 m², consisting of 90 m² of interior living space and a 90 m² private roof garden, fully remodeled and designed as an extension of the apartment’s social areas. The roof garden features dual access, both directly from the apartment and through an independent entrance, providing flexibility and privacy. The rooftop terrace is fully equipped with deck flooring, a fixed pergola, landscaping, a full bathroom, and a laundry room, making it a highly functional space for entertaining or everyday outdoor living. The apartment is located in a building with an elevator and security, and stands out for its efficient layout, natural light and overall condition. Layout includes: -Two bedrooms. -Three full bathrooms (one located on the roof garden) -Study / home office. -Fully equipped kitchen. -Living and dining area with good natural light. -Laundry room on the roof garden. -Private roof garden with dual access. -Two fixed, covered and independent parking spaces. -Storage room. A well-balanced property offering generous outdoor space, privacy and a strategic location within one of the most sought-after residential areas of the city.

Destacado

MN 7,800,000

119 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

28 de Agosto num 38

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Departamento amueblado y equipado con roof garden privado en Escandón! En venta $7. 800. 000 mn en renta en $38. 0000 mn. A solo dos cuadras de Plaza Metrópoli. Un departamento moderno, lleno de luz y con una ubicación privilegiada: supermercados, mercado, cines, restaurantes, servicios y entretenimiento… ¡todo caminando! En renta: $38, 000 mxn mensuales — amueblado y equipado. En venta: $7, 800, 000 mxn. La renta es únicamente con el mobiliario y equipamiento incluidos. Los muebles son de primera calidad, cuidadosamente seleccionados para complementar el diseño y comodidad del departamento, por lo que forman parte integral de la propiedad y no se retiran. Ubicado en 28 de Agosto 38, Escandón I Sección, este departamento exterior ofrece 150 m² totales: 119 m² habitables. 31 m² de roof garden privado. 2 recámaras. 2 baños. 1 estacionamiento independiente. Bodega. Nivel 3 con elevador. Disfruta una amplia estancia amueblada con gran estilo, ventanales de piso a techo, balcones a lo largo del departamento y vistas verdes hacia las copas de los árboles. Al no tener edificio enfrente, conserva una sensación de privacidad, amplitud y gran iluminación natural. Cuenta con pisos de madera de ingeniería, cocina abierta con barra, área de lavado de excelente tamaño y espacio para enseres domésticos. El roof garden privado, al que se accede cómodamente por elevador, incluye baño y cuarto: ideal para reuniones, tardes al aire libre o para disfrutar tu propio espacio de descanso. Edificio boutique de solo 8 departamentos, con vigilancia 24/7. Excelente conectividad hacia Viaducto, Periférico, Polanco e Insurgentes; además, podrás llegar caminando a Condesa, Escandón y Nápoles. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, diseño y una ubicación extraordinaria.

Destacado

MN 3,250,000

MN 1,300 Mantenimiento

59 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Agricultura 97

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Ubicado en la colonia Escandón ii Sección, dentro de la alcaldía Miguel Hidalgo, este departamento residencial se sitúa sobre la calle Agricultura, una vialidad de cuatro cuadras de extensión caracterizada por su bajo tránsito vehicular y un entorno urbano arbolado. La zona ofrece un estilo de vida de barrio integrado por cafeterías de especialidad y oferta gastronómica local, además de una conectividad fluida hacia arterias principales como Viaducto Miguel Alemán, Avenida Patriotismo, Avenida Revolución y Avenida Insurgentes. Esta localización permite un desplazamiento eficiente hacia la colonia Condesa, situada a tres cuadras, y la colonia Nápoles, con proximidad al Hospital Ángeles México y a la estación de Metro Patriotismo. El inmueble se encuentra en el quinto piso de un conjunto residencial compuesto por dos torres de cinco niveles cada una, situado frente a una guardería del imss. Con 22 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en condiciones listas para habitabilidad inmediata y cuenta con servicio de portería para el control de acceso peatonal y vehicular. La estructura no dispone de elevador. El área social se integra por una estancia para sala y comedor que recibe luz natural directa mediante un ventanal de piso a techo, el cual conecta con un balcón exterior con vista a la calle. Para la organización del hogar, el espacio interior dispone de un clóset de blancos. La zona funcional incluye una cocina integral equipada y un área de lavado anexa con ventilación natural. La distribución privada consta de dos habitaciones con clóset integrado. La recámara principal ofrece vista directa al balcón y superficie suficiente para un juego de recámara matrimonial con dos burós. La recámara secundaria tiene orientación hacia el cubo de luz interior y capacidad para configurar una cama matrimonial o dos camas individuales. El departamento dispone de un baño completo que brinda servicio al área social y a los dormitorios. Asimismo, incluye un cajón de estacionamiento independiente con salida directa a la calle, el cual opera bajo esquema compartido en batería únicamente con otro vehículo. Si tienes dudas favor de contactar a Mónica Velasco 55 Ver datos. *Nota: La última foto es de Inteligencia artificial para mostrar una manera de amueblar. Información Comercial (nom-247-se-2021): El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración, impuestos ni costos de contratación de créditos hipotecarios. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Consultar metros cuadrados exactos y formas de pago aceptadas con su asesor.

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