• Fraccionamiento Zarú

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44 Departamentos con área de lavado a estrenar en Fraccionamiento Zarú, El Marqués

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MN 1,617,000

7%

MN 950 Mantenimiento

82 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Circuito Universidades

Fraccionamiento Zarú, El Marqués

2 habitaciones con closets. 1 estudio. 2 baños completos. Sala Y comedor con excelente distribucion. Cocina equipada. Area de almacenamiento. 1. - amenidades privadas. El área común interna de este condominio cuenta con el siguiente equipamiento: * Alberca climatizada y chapoteadero: Área de piscina diseñada para su uso en cualquier época del año. * Zona de asoleadero: Espacio equipado con camastros a la orilla de la alberca. * Terraza para eventos / Palapa: Espacio social techado con capacidad aproximada para 40 personas, ideal para reuniones. * Zona de asadores: Integrada al área social para carnes asadas y eventos al aire libre. * Fogatero (Fire pit): Un área de convivencia nocturna en un ambiente acogedor. * Área de juegos infantiles: Módulos de recreación exterior para los niños de la privada. * Áreas verdes internas y andadores: Espacios jardinados que conectan las torres del condominio. * Seguridad y Accesos: Caseta de vigilancia con control de acceso 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico y sistema de videovigilancia. 2. Amenidades dentro del fraccionamiento zaru: Se tiene acceso directo a los 54, 000 m² de áreas verdes y al plan maestro de infraestructura de Zarú, que incluye: * Cancha de pádel: Espacio deportivo de primer nivel. * Multicanchas: Espacios deportivos equipados para básquetbol y fútbol. * Lago y río artificial: Cuerpos de agua con andadores que aportan un entorno paisajístico natural. * Pista de patinaje: Circuito pavimentado y liso diseñado especialmente para patines y patinetas. * Teatro al aire libre / Explanadas verdes: Zonas de recreación cultural y eventos comunitarios. * Parque Canino (Pet Park): Espacio completamente cercado y equipado para el esparcimiento de las mascotas. * Ciclovía y andadores peatonales: Rutas continuas e iluminadas para correr o pasear de manera segura por todo el fraccionamiento. * Gimnasio al aire libre: Módulos deportivos de calistenia distribuidos en las áreas verdes comunes.

Super destacado

MN 12,000

MN 1,300 Mantenimiento

97 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Cto. Lirio 201 , Zarú , 76269 El Marqués, Querétaro, México

Fraccionamiento Zarú, El Marqués

Ref: 2 9 4 2 4 8. Departamento en renta primer nivel ubicado en desarrollo Zaru, en el municipio de El Marqués, Querétaro. Cuenta con área de estancia que integra sala y comedor en un solo espacio, con conexión directa a la cocina. La cocina es de autor y dispone de mobiliario fijo, cubierta, tarja y espacio para refrigerador, así como zona para preparación de alimentos. El inmueble tiene dos habitaciones. La recámara principal cuenta con baño integrado. La recámara secundaria utiliza un baño completo ubicado en el área común. Ambos baños incluyen lavabo, inodoro y regadera. La distribución permite uso independiente de las áreas privadas y sociales. Se incluyen persianas en ventanas. La ventilación e iluminación natural se obtienen a través de aperturas hacia el exterior. El área de lavado se encuentra dentro del departamento, con espacio para equipo y conexiones. El departamento cuenta con un cajón de estacionamiento asignado dentro del conjunto. El acceso vehicular se controla desde la entrada principal. El desarrollo ofrece amenidades como alberca, gimnasio y zona de eventos techada para reuniones. Estas áreas están disponibles para residentes. Frente al desarrollo se ubica un teatro al aire libre. En las cercanías hay cancha de pádel y parque con juegos infantiles. La ubicación permite conexión con Zakia y Zibatá, con acceso a servicios, comercios y vialidades principales. La distribución de dos habitaciones y áreas comunes integradas permite distintas formas de uso habitacional dentro de un entorno con infraestructura y espacios de recreación.

MN 12,500

97 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

FRACCIONAMIENTO ZARÚ

Fraccionamiento Zarú, El Marqués

Departamento en renta primer nivel ubicado en desarrollo Zaru, en el municipio de El Marqués, Querétaro. Cuenta con área de estancia que integra sala y comedor en un solo espacio, con conexión directa a la cocina. La cocina es de autor y dispone de mobiliario fijo, cubierta, tarja y espacio para refrigerador, así como zona para preparación de alimentos. El inmueble tiene dos habitaciones. La recámara principal cuenta con baño integrado. La recámara secundaria utiliza un baño completo ubicado en el área común. Ambos baños incluyen lavabo, inodoro y regadera. La distribución permite uso independiente de las áreas privadas y sociales. Se incluyen persianas en ventanas. La ventilación e iluminación natural se obtienen a través de aperturas hacia el exterior. El área de lavado se encuentra dentro del departamento, con espacio para equipo y conexiones. El departamento cuenta con un cajón de estacionamiento asignado dentro del conjunto. El acceso vehicular se controla desde la entrada principal. El desarrollo ofrece amenidades como alberca, gimnasio y zona de eventos techada para reuniones. Estas áreas están disponibles para residentes. Frente al desarrollo se ubica un teatro al aire libre. En las cercanías hay cancha de pádel y parque con juegos infantiles. La ubicación permite conexión con Zakia y Zibatá, con acceso a servicios, comercios y vialidades principales. La distribución de dos habitaciones y áreas comunes integradas permite. distintas formas de uso habitacional dentro de un entorno con. infraestructura y espacios de recreación. ¡Agenda tu cita con la asesora!

MN 3,070,000

125 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

El Marqués

Fraccionamiento Zarú, El Marqués

Departamento en planta bajasalaComedorCocina equipadaAlacena1 Recámara principal con baño completo y vestidor1 Recamara secundaria con closet1 Baño CompletoSala de tvárea de lavadoPatio de servicioJardín2 Lugares de estacionamiento techadoscaracterísticasconstrucción: 125. 93 m2amenidadesen la privada: Alberca climatizada con chapoteaderoCancha de PadelGimnasioJuegos infantilesPet ParkPista de patinajeVigilancia 24/7En el desarrollo: Lago y río artificial54, 000m2 de área verdePista de patinajeCiclovíaParque caninoÁreas descansoAndadores peatonalesVigilanciaExplanadas verdesMulticanchasJuegos infantilesÁreas verdesentornohabitacionalestatus del inmueblelibre De Gravamenforma de pagose aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. vialidadesel Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13. 71% en los últimos 2 años. En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país. A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro20 minutos al Aeropuerto12 minutos a Juriquilla10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana15 minutos a Plaza AnteaQuerétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo QuerétaroAntea Lifestyle CenterPlaza BoulevaresPlaza del ParqueGalerías QuerétaroHilvana Outlet2. Hospitales: Hospital Ángeles QuerétaroHospital General de QuerétaroStar MédicaH+3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (mex 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo

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