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152 Departamentos con terraza y cocina integral en Tabacalera, Cuauhtémoc

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MN 8,990,000

95 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Lafragua 13

Tabacalera, Cuauhtémoc

Vive en una de las zonas más importantes de la Ciudad de México, en un espacio amplio, funcional y con todo lo necesario para un estilo de vida cómodo y bien conectado. Este departamento en Be Grand Reforma, ubicado en el nivel 40, cuenta con dos recámaras, cada una con su propio baño, área social con sala, comedor y cocina equipada, además de patio de servicio. Su balcón aporta luz natural y una vista directa hacia Paseo de la Reforma. -Superficie habitable: 89. 69 m² -Superficie de balcón: 3. 51 m² -Superficie de bodega: 2. 18 m² (ubicada en el sótano 6) - Superficie total de construcción: 95. 38 m² Como valor adicional, la propiedad cuenta con dos cajones de estacionamiento exclusivos, (N5-436 y N5-437) en el Nivel 5, garantizando comodidad y seguridad. El desarrollo ofrece un entorno completo con amenidades como gimnasio, spa, alberca, coworking, sky lounge y más, pensadas para equilibrar tu vida personal y profesional sin salir de casa. Ubicado sobre Paseo de la Reforma, tendrás acceso inmediato a centros comerciales, parques, hospitales, corporativos y sitios emblemáticos de la ciudad, lo que asegura alta conectividad y excelente plusvalía. Además, el proyecto integra tecnologías sustentables como planta de tratamiento de aguas e iluminación led, optimizando el consumo de recursos. Con seguridad 24/7, control de accesos y dos cajones de estacionamiento, esta propiedad es una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de este departamento. *Aviso de Transparencia y Visualización: En cumplimiento con la nom-247-se-2021, se informa que las fotografías y material gráfico presentados en esta publicación tienen fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios. Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas mediante Inteligencia Artificial (Staging Virtual) con el único objetivo de despersonalizar y ordenar las áreas, eliminando objetos móviles y personales. Los acabados, texturas y colores reales del inmueble pueden variar ligeramente respecto a la representación digital debido a la iluminación o el procesamiento de imagen. El estado de conservación y la estructura del inmueble se mantienen fieles a la realidad. Este material es meramente ilustrativo y no sustituye la visita física al inmueble. Nota importante. * El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador. * Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos (isai), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. * Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. * Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. * El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. * La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web [url que aparece en la parte superior derecha de las fotos]. En caso de requerir información adicional, puede solicitarla en nuestras oficinas, ubicadas en San Francisco 25-despacho 201, Col del Valle Nte, Benito Juárez, Ver datos Ciudad de México, cdmx

MN 92,380

MN 83,980 Mantenimiento

149 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

ignacio ramirez 77

Tabacalera, Cuauhtémoc

Título del Anuncio. Exclusivo Duplex en Reforma: 3 Recámaras con Piscina Panorámica y Lujo Urbano en Capitalia. Descripción Detallada. Experimenta la Ciudad de México desde su epicentro en este espectacular dúplex de 3 recámaras en Plaza Residences, Capitalia. Ubicado directamente sobre la icónica Avenida Reforma, este moderno y espacioso apartamento te ofrece lo último en lujo y comodidad. Con impresionantes vistas panorámicas y acceso a amenidades de resort, tu estancia será inolvidable. Tu Residencia de Lujo en el Cielo. Este dúplex de 3 recámaras y 3. 5 baños es un espacio diseñado para el confort y el entretenimiento. Amplios Espacios: El diseño de concepto abierto integra la sala y el comedor, perfectos para reuniones sociales. Los grandes ventanales de piso a techo inundan el espacio con luz natural y ofrecen vistas espectaculares de la ciudad. Comodidad en Cada Habitación: Las tres recámaras son amplias y acogedoras, cada una con su propio baño privado, ropa de cama de alta calidad y amplio espacio de clóset. Cocina de Chef: La cocina, completamente equipada, incluye todos los electrodomésticos, utensilios y vajilla necesarios para preparar tus comidas favoritas. Servicios del Dúplex: Disfruta de la conveniencia de tener lavadora y secadora en la unidad, Wi-Fi de alta velocidad, tv, y un espacio de trabajo apto para laptop. Amenidades de Resort de Clase Mundial. Al alojarte en Capitalia - Plaza Residences, tienes acceso a una gama de amenidades de lujo que no encontrarás en ningún otro lugar. Bienestar: Piscina cubierta, gimnasio de última generación, sauna, sala de vapor y sala de masajes. Entretenimiento y Recreación: Kid's club, cine, salón de eventos, lounge bar y un impresionante sky park con vistas de 360 grados. Seguridad y Conveniencia: Seguridad 24/7, portero, elevador y acceso controlado. El Barrio Tabacalera: Corazón de la Ciudad. La ubicación en el barrio de Tabacalera te sitúa en un punto estratégico para explorar la rica historia y cultura de la Ciudad de México a pie. Puntos de Interés a Corta Distancia: Ángel de la Independencia: Símbolo de la ciudad, a pocos pasos de distancia. Torre Latinoamericana: Un rascacielos histórico con mirador, a solo 15 minutos caminando. Palacio de Bellas Artes: Uno de los centros culturales más importantes del país, a 15 minutos a pie. Alameda Central: El parque público más antiguo de la ciudad, ideal para un paseo, a 15 minutos de distancia. Museo de Arte Popular: Conoce el arte folclórico mexicano a solo 10 minutos a pie. Compras y Gastronomía: Reforma 222: Un centro comercial de lujo con más de 100 tiendas, restaurantes y cines, a solo 10 minutos en coche. Conectividad: La ubicación te permite acceder fácilmente a todos los medios de transporte: Metro, Metrobús, taxis y Uber, lo que te conecta con toda la ciudad.

MN 4,869,170

63 m² lote1 rec.1 baño

Insurgentes Norte 86

Tabacalera, Cuauhtémoc

Departamento de 1 recámara en Sky Town, desarrollo inteligente — Colonia Tabacalera. Vive con estilo en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México, a solo minutos de la Roma, Condesa y Paseo de la Reforma, rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. Este moderno departamento de una recámara forma parte de un desarrollo inteligente diseñado para quienes buscan confort, eficiencia y sustentabilidad. El edificio ahorra agua y energía, cuenta con planta de tratamiento y promueve la movilidad ecológica gracias a su cercanía con EcoBici y zonas peatonales, reduciendo el uso del automóvil. • 1 recámara amplia con espacio para cama King size. • Cocina integral totalmente equipada. • Área de comedor y pequeña sala de estar. • Baño completo con excelentes acabados. • Balcón privado con vista espectacular a la ciudad. Diseñado para aprovechar al máximo cada espacio, este hogar combina funcionalidad, elegancia y un estilo urbano contemporáneo. • Carril de nado y alberca con jacuzzi. • Gimnasio equipado. • Sauna, vapor, baños y vestidores. • Zona de coworking y sala de juntas privada. • Sports bar, billar y air hockey. • Islas lounge para relajarte o convivir. • Seguridad 24 horas y acceso controlado. Vive en un entorno moderno y sustentable, con todo lo que necesitas para disfrutar la vida urbana con comodidad y lujo. Tu nuevo hogar te espera en la Colonia Tabacalera, donde la modernidad y la historia de la ciudad se encuentran. -- Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad --

MN 3,450,000

MN 1 Mantenimiento

32 m² lote1 baño

Cuauhtémoc,tabacalera

Tabacalera, Cuauhtémoc

Inversión Premium con Rentas Garantizadas! Loft de Lujo frente al Monumento a la Revolución ¡Rendimiento Asegurado! Extraordinaria oportunidad de inversión con programa de rentas garantizadas en una de las ubicaciones más demandadas de cdmx. ? Retorno de Inversion Garantizado: • Programa de rentas aseguradas + 7% todo 2025 + plusvalia. " Ocupación optimizada todo el año" Cero dolores de cabezaProducto de Inversion Premium: " Loft totalmente amueblado y equipado" Vista espectacular al Monumento a la Revolución" Diseño contemporáneo de alta demanda" Move-in ready para máxima rentabilidad" Ideal para plataformas de lujo" Alberca y jacuzzi panorámicos" Gimnasio equipado" Sports Bar exclusivo" Espacios Co-work" Salas privadas" Zona de juegosTodo con vistas privilegiadas que aumentan el valor de rentaVentajas para Inversionistas: " roi atractivo desde el día 1" Gestión profesional del inmueble" Plusvalía en zona premium" Demanda constante garantizadaUbicacion Estrategica de Alta Demanda: " Frente al Monumento a la Revolución" Zona turística premium" Corredor financiero cercano" Conectividad excepcional" Alto flujo de viajeros corporativosModelo de Negocio Aprobado (Actualmente con contrato de renta):  Rentas superiores al promedio Ocupación optimizada Administración profesional Mantenimiento de la propiedad Reportes mensuales de rendimiento¡inversión inteligente con resultados desde el dia 1! Agenda una presentación del plan de inversión hoy#InversiónInmobiliaria #RentasGarantizadas #cdmx #RealEstateInvestment #roigarantizadorg 26-40. rent A house insurgentes sur

MN 16,000

MN 1,650 Mantenimiento

30 m² lote1 rec.1 baño

Ignacio Ramírez 21

Tabacalera, Cuauhtémoc

¡Vive en el Centro financiero de la cdmx! Departamentonuevo en ubicación privilegiada a solo una cuadra del Paseo de la Reforma ydel Monumento a la Revolución. Hermoso departamento de 30mt2 con una habitación, baño, cocina equipada yestancia. Ideal para ejecutivo o parejaque trabaje por la zona y disfrute la vida Cosmopolita que le ofrece su céntricaubicación. Cuenta conacceso controlado y seguridad privada, elevadores, Carril de nado, Gimnasio, Jacuzzi, spa, Roof garden, Salón de adultos (Lounge), Área de Co-working, Estacionamiento para bicicletas y cisterna. Fácil acceso a Medios de transporte: ubicado a280mts de la estación Paris Línea 7 del Metrobús y 600mts Estación del MetroRevolución (línea 2). El mantenimiento mensual es de $1, 650 pesos que cubre el inquilino. Requisitos: Un mes de renta. Depósitoequivalente a un mes de renta. Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México; u obligado solidario con 2 meses de depósito. Ingresos brutos comprobables de 3 veces el valor de la renta. Póliza Jurídica $5, 300mxn (50% propietario 50% arrendador) - Live in the Financial District of Mexico City! Brand-new apartment located one block from Paseo de la Reforma and Monumento a la Revolución. This stunning 30-square-meter (approx. 323 sq ft) apartment features one bedroom, a bathroom, an equipped kitchen, and a cozy living area. It’s perfect for an executive or a couple working in the area who want to enjoy the cosmopolitan lifestyle offered by this central location. Features & Amenities: • Controlled access and private security. • Elevators. • Swimming lane. • Gym. • Jacuzzi. • Spa. • Rooftop garden. • Adult lounge. • Co-working area. • Bicycle parking. • Water reservoir system. Transportation: • 280 meters (918 ft) from Paris Metrobús Station (Line 7) • 600 meters (1, 969 ft) from Revolución Metro Station (Line 2) Prime Location: • Experience the best of Mexico City’s vibrant nightlife, with trendy bars, restaurants, and entertainment venues just minutes away. • Perfect for culture enthusiasts: the apartment is close to renowned museums, archaeological sites, and the historic downtown area. • Ideal for sightseeing, with iconic landmarks within walking or biking distance. • Mexico City offers EcoBici, a convenient bike rental system for exploring the city sustainably. You can download the app, purchase a subscription, and access numerous bike stations, including one near the apartment. Rent not Includes Maintenance Fee. Monthly rent: $17, 000mxn. Requirements: • One month's rent upfront. • Security deposit equivalent to one month's rent. • Guarantor with a property free of liens in the Mexico City metropolitan area or solidary obligor. • Verifiable gross income equivalent to three times the monthly rent. • Legal insurance policy: 5, 300 mxn (50% paid by landlord, 50% by tenant)

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