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9 Edificios en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Comercial en Venta Para Remodelar.

MN 22,000,000

197 m² lote32 baños

Avenida México-Tenochtitlán

Tabacalera, Cuauhtémoc

Atencion inversionistas!! Ubicado en la céntrica Col. Tabacalera, a media calle de Av. De los Insurgentes, a unos pasos del Metro Revolución; muy cerca de la Estación Buenavista del Tren Suburbano y del Monumento a la Revolución. El inmueble funcionaba anteriormente como hotel, y actualmente requiere de remodelación. Tiene 10 metros de frente y 19. 7m de fondo. Cuenta con uso de suelo mixto y una amplia cédula de zonificación, lo cual permite diferentes giros comerciales y desarrollo habitacional. El edificio de tres pisos y un patio central, cuenta con 38 habitaciones, 32 de ellas con baño. En cada piso hay baños compartidos para hombres y mujeres. Tiene un área de recepción también con baño. Cuenta con cisterna. No tiene estacionamiento. Se ubica en una zona con muy alto flujo de tránsito vehicular y peatonal, rodado de comercios y en un área de incesante desarrollo habitacional. Oportunidad inmejorable para inversionistas. Que esperas llama Ya! El precio es mas gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado
2a429a47405e76314d3680abee0c86932e5e48b07e9cb5e3f9d835d555ec1234 · Venta Edificio Tabacalera, Genera Rentas 1 Mdp Al Mes - Monumento a La Revolución

MN 120,000,000

2910 m² lote25 estac.

Plaza de la República

Tabacalera, Cuauhtémoc

Edificio corporativo en venta frente al Monumento a la Revolución, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor conectividad de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía y posicionamiento. Con planta libre en todos los niveles, el inmueble permite flexibilidad en la distribución de espacios para oficinas, corporativos o uso comercial. Rodeado de infraestructura urbana, comercios de alto perfil y vías primarias que conectan con toda la ciudad. Actualmente, genera renta de 1 millón de pesos mensuales. Características principales. • Superficie de terreno: 317. 16 m² • Superficie de construcción: 2, 910. 59 m² • Área rentable total: 2, 655. 56 m² • Niveles: 8 pisos + planta baja + sótano. • Altura interior: 2. 80 m por nivel. • Sanitarios en cada piso. • Lobby y local comercial en planta baja. • Elevador y escaleras de emergencia. • Bodega y área de máquinas en azotea. • Uso de suelo mixto hm/25/20/Z. Ubicación estratégica. • Frente al Monumento a la Revolución. • A pasos de la Alameda Central y Paseo de la Reforma. • Zona con alto flujo peatonal y vehicular. • Conexión inmediata con transporte público y vialidades principales Ventajas de inversión. • Excelente oportunidad para corporativos, coworking o arrendamiento de oficinas. • Alta plusvalía en la zona Tabacalera. • Inmueble con vocación comercial y corporativa en un punto icónico de cdmx. Edificio en venta cdmx, oficinas en Tabacalera, inmueble corporativo frente Monumento a la Revolución, inversión inmobiliaria Cuauhtémoc. Edificio corporativo en venta en Tabacalera, cdmx. 8 niveles, 2, 910 m², frente al Monumento a la Revolución.

937de262f06aad20e3f2ea4df6e9cffa776927ea7703664220e9cc4e582ab03c · Oportunidad Única: Paquete de Dos Propiedades con Uso Mixto

MN 250,000,000

1007 m² lote

Plaza de la República 55

Tabacalera, Cuauhtémoc

Extraordinaria oportunidad de inversión en la Colonia Tabacalera, cdmx. Se trata de dos inmuebles de esquina ubicados en puntos estratégicos de la colonia, que en conjunto suman más de 1, 000 m² de terreno y más de 6, 000 m² de construcción, ambos con uso de suelo hm 25/20-Z, ideal para desarrollos habitacionales y comerciales de alta densidad de hasta 25 niveles. Cada propiedad cuenta con planta baja comercial y niveles superiores destinados a oficinas, ofreciendo un gran potencial para proyectos de renovación o desarrollos verticales que maximicen la rentabilidad. La zona destaca por su alta demanda, gran conectividad y amplia oferta de servicios, lo que garantiza plusvalía sostenida. Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto de gran escala en una de las colonias más emblemáticas y con mayor proyección de la Ciudad de México. Uso de suelo: hm 25/20-Z. - hm: Habitacional Mixto. - 25: Hasta 25 niveles permitidos. - 20: 20% de área libre mínima. - Z: Zona de usos mixtos con densidad alta. Clasificación de la zona: Habitacional/comercial de alta demanda

Edificio · 560m² · Edificio Comercial en Venta en Col. Tabacalera - (4)

MN 19,500,000

11%

197 m² lote

Calz. México Tenochtitlán

Tabacalera, Cuauhtémoc

Edificio comercial en venta ubicado en la céntrica Col. Tabacalera, a media callede Av. De los Insurgentes, a unos pasos del Metro Revolución; muy cerca de la Estación Buenavista del Tren Suburbano y del Monumento a la Revolución. El inmueblefuncionaba anteriormente como hotel, y actualmente requiere d remodelación. Tiene 10 metros de frente y 19. 7m de fondo. Cuenta conuso de suelo mixtoyuna amplia cédula de zonificación, lo cual permite diferentes giros comerciales y desarrollo habitacional. El edificiode tres pisos y un patio central, cuenta con 38habitaciones, 32de ellas con baño. En cada piso hay baños compartidos para hombres y mujeres. Tiene un área derecepción también con baño. Cuenta con cisterna. No tiene estacionamiento. Se ubica en una zona con muy alto flujo de tránsito vehicular y peatonal, rodado de comercios y en un área de incesante desarrollo habitacional. Oportunidad inmejorable para inversionistas. (4)

Edificio · 8564m² · Edificio Venta

USD 14,950,000

887 m² lote

Edificio en Venta en la Colonia Tabacalera

Tabacalera, Cuauhtémoc

Para inversionistas! Excelente ubicación a dos cuadras de Reforma, totalmente remodelado. Superficie construida en Planta Baja: 872. 00 m2Superficie en planta de estacionamiento: (tres niveles 91 lugares) 2, 648. 00 m2Superficie construida en Planta Tipo: (nueve niveles) 554. 37 x 9 4, 989. 00 m2Superficie construida maquinas 55. 00 m2Total de superficie construida 8, 564. 00 m2Áreas rentables: Oficinas 4, 989. 00 m2Locales 872. 00 m2Total áreas rentables 5, 861. 00 m2Cuenta con dos elevadores de doce pasajeros cada uno, sistema de aire lavado en planta baja y en sus nueve pisos de oficinas. Falso plafón y luminarias en todos sus niveles, Actualmente se encuentra totalmente rentado se vende con inquilino. brabasa Inmobiliaria, es resultado de 20 años de experiencia en su director la Lic. Beatriz Rabasa Gamboa en el ramo inmobiliario en México. Ofrecemos servicios Inmobiliarios profesionales de corretaje residencial, comercial e industrial con una vasta experiencia adquirida en operaciones de compra-venta y arrendamiento, para asistir cualquier requerimiento relacionado con bienes raíces en México y el ámbito mundial. Al optar por brabasa Inmobiliaria,, siempre puede hablar con un asesor que estará interesado en su beneficio. Eligiéndonos contratara no sólo a un asesor, sino también a un negociador; nuestro compromiso será siempre con usted. Estamos preparados para enfocar todo nuestro conocimiento y experiencia y, los recursos de una amplia red inmobiliaria, para ayudarle a analizar sus necesidades y actuar solamente en su beneficio.

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Buenavista

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Edificio · 2000m² · 25 Estacionamientos · Edificio en Venta Tabacalera, Cuauhtemoc ¡Uso de Suelo Mixto Hm/25/20/z!

MN 100,000,000

2000 m² lote25 estac.

Colonia Tabacalera, Cuauhtemoc

Tabacalera, Cuauhtémoc

Edificio corporativo en venta frente al Monumento a la Revolución, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor conectividad de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía y posicionamiento. Con planta libre en todos los niveles, el inmueble permite flexibilidad en la distribución de espacios para oficinas, corporativos o uso comercial. Rodeado de infraestructura urbana, comercios de alto perfil y vías primarias que conectan con toda la ciudad. Características principales Superficie de terreno: 317. 16 m2 Superficie de construcción: 2, 910. 59 m2 área rentable total: 2, 655. 56 m2 Niveles: 8 pisos + planta baja + sótano Altura interior: 2. 80 m por nivel Sanitarios en cada piso Lobby y local comercial en planta baja Elevador y escaleras de emergencia Bodega y área de máquinas en azotea Uso de suelo mixto hm/25/20/zubicación estratégica Frente al Monumento a la Revolución A pasos de la Alameda Central y Paseo de la Reforma Zona con alto flujo peatonal y vehicular Conexión inmediata con transporte público y vialidades principales Ventajas de inversión Excelente oportunidad para corporativos, coworking o arrendamiento de oficinas. Alta plusvalía en la zona Tabacalera. Inmueble con vocación comercial y corporativa en un punto icónico de cdmx. Edificio en venta cdmx, oficinas en Tabacalera, inmueble corporativo frente Monumento a la Revolución, inversión inmobiliaria Cuauhtémoc. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso*Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Edificio · 2093m² · Edificio Sobre Paseo de La Reforma en Venta!
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255 m² lote

C. B. De Sahagún

Buenavista, Cuauhtémoc

A solo dos cuadras del icónico Monumento a la Revolución, en el corazón de la Colonia Buenavista, se encuentra este hotel boutique en operación, un ejemplo arquitectónico de los años 40 construido en estilo Art Déco y restaurado integralmente en 2020. La renovación respetó cuidadosamente los elementos originales del diseño, combinando el encanto histórico con las comodidades modernas. Con 801 m² de construcción distribuidos en 4 niveles sobre un terreno de 255. 65 m², la propiedad alberga 30 habitaciones independientes y dos locales comerciales actualmente ocupados por tres restaurantes consolidados. Se ofrece en venta completamente amueblado y equipado, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de inversión adicional. Ideal para inversionistas que buscan un activo generador de ingresos en una zona de alta demanda y creciente plusvalía. El inmueble cuenta con cocina, circuito cerrado de seguridad, y un agradable roof garden para el disfrute de los huéspedes. Una oportunidad única en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de la Ciudad de México. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.

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Edificio , Cuauhtémoc · Excelente Edificio en Venta en Col. Juarez Ideal Para Desarrollo de Hotel y Departamentos.
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Edificio , Cuauhtémoc · Hotel en Venta en Buenavista

MN 25,990,000

192 m² lote35 baños

Calle Orozco y Berra 25

Buenavista, Cuauhtémoc

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad, actividad económica y demanda de hospedaje de la Ciudad de México. Este hotel se encuentra actualmente en operación con sus 35 habitaciones funcionando y una ocupación promedio de entre 85% y 90%, ofreciendo la posibilidad de adquirir un negocio en marcha en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 1, 116. 40 m² de construcción sobre 192. 48 m² de terreno, distribuidos en 5 niveles. Se vende con mobiliario incluido, permitiendo continuar la operación desde el primer día. Características principales: - 35 habitaciones operativas. - Ocupación promedio de 85% a 90% - 1, 116. 40 m² de construcción. - 192. 48 m² de terreno. - 5 niveles. - Recepción en funcionamiento. - Mobiliario incluido. - Estado de conservación bueno. - Libre de gravamen. Ubicación estratégica: - A minutos de Paseo de la Reforma. - Cercano al Monumento a la Revolución. - Conectividad inmediata con Insurgentes Norte. - Próximo al Centro Histórico de la Ciudad de México. - Cercano a la Estación Buenavista (Metro, Metrobús y Tren Suburbano) Además de su operación actual, la propiedad ofrece potencial para modelos de negocio como hospedaje de corta estancia, Airbnb, coliving, renta ejecutiva o proyectos de reconversión residencial, aprovechando la demanda constante de la zona y los derechos adquiridos para su uso hotelero. La combinación de ubicación, operación comprobada, alta ocupación y potencial de crecimiento convierten a esta propiedad en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan un activo productivo dentro de uno de los corredores urbanos más importantes de la Ciudad de México.

Super destacado
deef277f20e075547a39ef0b76f36c6ce6f50218a744add6bfe29a21536b2c46 · Edificio en Venta en Santa María La Ribera| 3 Salones de Eventos, Oficinas

MN 105,000,000

1000 m² lote20 estac.

Eligio Ancona 292

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Edificio de más 3, 000 M² de construcción y 1000 m2 de terreno en venta | santa maría la ribera | alto potencial de negocio. Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan un inmueble de gran escala, versátil y listo para operar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México. Ubicado sobre Avenida Río Consulado y Eligio Ancona, en Santa María La Ribera, este extraordinario edificio cuenta con aproximadamente 1, 000 m² de terreno y más de 3, 000 m² de construcción distribuidos en tres niveles, diseñados para albergar múltiples actividades comerciales, corporativas o de servicios. Su configuración permite operar de manera independiente diversos espacios, convirtiéndolo en una excelente opción para centros de eventos, corporativos, universidades, centros de capacitación, clínicas, instituciones, coworkings, call centers, centros culturales o proyectos de usos mixtos. Características principales: • Terreno: 1, 000 m² • Construcción: Más de 3, 000 m² • Edificio de 3 niveles. • Estacionamiento para más de 20 vehículos. • Caseta de vigilancia. • Sistema cctv. • Portero eléctrico. Área de eventos. Gran salón principal para 500 personas: Salón de doble altura distribuido en dos niveles. Elevador independiente. Amplia cocina de servicio. Espacios diseñados para eventos de gran capacidad. Salón para 100 personas: Elevador a piso. Área de bar. Cocina. Baños. Sala de estar. Salón para 50 personas. Elevador a piso. Área de bar. Cocina. Baños. Sala de estar. Áreas complementarias. • Piso completo destinado a oficinas administrativas. • Piso completo de bodega o almacenamiento. • Espacios funcionales para operación, logística y atención a clientes. Ubicación estratégica. Su privilegiada ubicación sobre Avenida Río Consulado brinda acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte público y zonas comerciales, permitiendo una operación eficiente para clientes, colaboradores y proveedores. Un inmueble difícil de encontrar por su tamaño, distribución y capacidad operativa, ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación comercial. Uso de Suelo hm4/25/0. 12 mts de altura. Solicita más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de este extraordinario inmueble.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio con Deptos Para Actualizar y Locales en Pb
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Edificio , Cuauhtémoc · La Mejor Inversión en San Rafael, Edificio de 5 Niveles Mas Terreno Casi Libre

MN 98,995,000

1156 m² lote23 estac.

Alfonso Herrera

San Rafael, Cuauhtémoc

La mejor inversión en la colonia San Rafael: Edificio de 5 niveles mas terreno contiguo casi libre. Ideal para edificio corporativo mas terreno adicional de estacionamiento, bodega o lo que usted desee desarrollar. Se venden en conjunto. (Ambos cuentan con escritura independiente). Edificio: Terreno 399. 12m2 y Construcción 2, 015m2. Presenta una elegante Planta baja de altura y media y otros cuatro niveles. Con Elevador y amplias escaleras. Terreno contiguo semi libre: 757 m2 (Frente 11 x 62) (Cuenta con estructuras metálicas que pueden ser retiradas pero proporcionan 775m2 de espacios útiles tipo bodegas con cubo para montacargas). Algunos pisos cuentan con mobiliario e instalaciones que podría ser negociados. Lugares importantes cercanos, se encuentra a: - 1 cuadra de Av. Rivera de San Cosme. - 2 cuadras del metro San Cosme. - 350 mts. De Avenida Insurgentes Norte. - 700 mts. De Circuito interior Melchor Ocampo. - 800 mts. Del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, y del Monumento a la Madre. - 7 cuadras de Av. Paseo de la Reforma. - 7 cuadras del Monumento a la Revolución. Nuestra experiencia y atención le darán la tranquilidad de hacer una operación segura y exitosa para adquirir su nuevo hogar ¡Llámenos ahora y compruébelo! ¿desea comprar, vender O rentar? ¡ nosotros le ayudamos! Le ofrecemos: - compra venta de inmuebles. - propiedades usadas Y preventas. - recuperaciones bancarias. - invertir en la fracción de un remate. - inversiones (renta fija, variable, etc.) - créditos simples. - créditos hipotecarios. Notas: La información y medidas publicada son aproximadas y deberán ratificarse mediante la documentación pertinente, la cual pertenece al propietario(a) y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las imágenes presentadas no son contractuales ni vinculantes. El precio publicado no incluye los costos relativos a impuestos, contribuciones, gastos de escrituración, honorarios notariales, etc. Que se originen por la compraventa del inmueble. Tal información será oportunamente notificada previo a la firma del contrato de compraventa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán ser confirmados. Igualmente se le informará la posibilidad de pagar con recursos propios ó con crédito bancario en su caso. En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

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Edificio , Cuauhtémoc · Venta Edificio de Oficinas Automatizado en Colonia San Rafael

MN 93,000,000

722 m² lote

ANTONIO DEL CASTILLO 10

San Rafael, Cuauhtémoc

Venta edificio de oficinas automatizado en colonia san rafael. Ver datos mn. 722 T. 2, 166 C. Inmueble distribuido en 3 niveles: planta baja, primer piso y segundo piso, se cuenta con sistema de alarmas, circuito cerrado 22 cámaras distribuidas en 5 dvr. Planta baja: caseta de vigilancia. 7 cajones de estacionamiento. comedor con capacidad de 30 personas. sala de espera. atrio. recepción con sanitario. sala de exhibición de autos. 2 cámaras gesesel. pasillo de observación. sala de audio y video. sala de clientes con baño incluido. 2 oficinas principales con bodega. espacio para 8 estaciones de trabajo. baño de mujeres. baño de hombres. bodega. primer piso: recepción de call center. sala de capacitación con capacidad para 40 personas. call center con 200 estaciones. site. 6 oficinas. área de casilleros. baño de mujeres. baño de hombres. segundo piso: auditorio con capacidad de 75 personas. recepción. baño mujeres. baño hombres. sala de juntas con capacidad de 20 personas con aire acondicionado. 2 oficinas amplias con baño. 6 oficinas pequeñas. 14 estaciones de trabajo con aire acondicionado. Súper ubicado, en calle tranquila pero muy cerca de avenidas principales, transportes, etc.

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Edificio , Cuauhtémoc · Venta | Edificio 492 m² | Reconversión | Desarrollo | General Prim, Col. Juárez

MN 20,900,000

262 m² lote

Calle General Prim 26

Juárez, Cuauhtémoc

Edificio en venta en General Prim 26, Colonia Juárez, ideal para inversionistas que buscan un activo con potencial de rehabilitación, renta, reconversión o reposicionamiento patrimonial. Se trata de un edificio habitacional tradicional de aproximadamente 90 años, actualmente distribuido físicamente en 11 departamentos. De ellos, 7 se encuentran ocupados y 4 desocupados. La situación contractual, posesoria y jurídica de las unidades ocupadas deberá revisarse dentro del proceso de due diligence del comprador. Por su ubicación, tipología y características, permite analizar distintas estrategias de aprovechamiento, siempre sujetas a revisión documental, factibilidad técnica, normatividad aplicable y autorizaciones correspondientes. Características: * Precio de venta: $20, 900, 000 mxn. * Ubicación: General Prim 26, Col. Juárez, Cuauhtémoc, cdmx. * Terreno reportado: 262 m², sujeto a corroboración documental. * Construcción existente: 492 m² * Antigüedad aproximada: 90 años. * 11 departamentos existentes actualmente. * 7 departamentos ocupados. * 4 departamentos desocupados. * Zonificación: hm/4/20/A. * Área de Conservación Patrimonial. * Tipología: edificio habitacional tradicional. * Potencial para rehabilitación, renta y reposicionamiento patrimonial. * Posibilidad de analizar un proyecto de reconversión conforme a la normatividad aplicable. Situación jurídica y urbanística, así como cualquier proyecto futuro, deberán ser revisados y validados por el comprador, su notaría, abogados, arquitectos y especialistas. Ubicación: General Prim se encuentra en uno de los sectores con mayor carácter urbano de la Colonia Juárez, muy cerca de Jardín Prim / Proyecto Público Prim, Taverna, Bucareli y Paseo de la Reforma, dentro de una zona con fuerte actividad cultural, gastronómica, corporativa y de reposicionamiento urbano. No es un inmueble para quien busca un producto terminado. Es una oportunidad para quien sabe detectar valor, rehabilitar, ordenar y reposicionar un activo con presencia urbana real. Solicita el expediente disponible y agenda una visita para evaluar personalmente el potencial del inmueble. .

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Edificio , Cuauhtémoc · Terreno en Venta en Santa María La Ribera – Doble Frente Sobre Circuito Interior

MN 33,000,000

693 m² lote4 baños

Calle Nogal

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Terreno en venta en santa maría la ribera – doble frente sobre circuito interior. avalúo comercial: $45, 610, 000 mxn (07 de diciembre de 2021) Precio de salida: $33, 000, 000 mxn. Superficie: 693 m² ubicación estratégica: Terreno en venta en Santa María la Ribera ubicado sobre Circuito Interior y San Cosme, en contra esquina del Faro Cosmos. Ubicación privilegiada dentro de un nodo urbano clave, con conexión inmediata a avenida insurgentes norte, una de las principales arterias de la cdmx, y acceso directo hacia Reforma, Buenavista y Centro. A minutos de Polanco y de los principales corredores comerciales y corporativos de la ciudad. Características clave: Terreno de forma rectangular con doble frente y acceso por: - Circuito Interior. - Calle Nogal. Uso de suelo mixto, ideal para desarrollo habitacional, comercial o proyecto de uso mixto. ️ actualmente generando flujo: El predio se encuentra acondicionado y operando como 2 restaurantes en 3 niveles, lo que permite ingreso inmediato o reconversión total según proyecto. Documentación: Escrituras en regla ante notario. Valor de referencia: Avalúo comercial Ver datos: $45, 610, 000 mxn. Precio de salida: $33, 000, 000 mxn. Zona con crecimiento sostenido, alta demanda habitacional y comercial, impulsada por su conectividad, cercanía a Insurgentes y proximidad a corredores como Reforma y Polanco. Aceptamos créditos. Atención inmobiliarias: Compartimos comisión con asesores y empresas inmobiliarias. Colaboración abierta para comercialización conjunta. Oportunidad ideal para desarrolladores. Agenda información y visita. HeyCasa Inmobiliaria

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f681496f654bbf1bee96b634620531a3b1d5da54e2853d941778b40920774172 · Venta Edificio en Col. Buenavista, en Cdmx

MN 25,000,000

337 m² lote8 estac.

GUERRERO 64

Buenavista, Cuauhtémoc

En venta edificio recién remodelado ideal para escuelas, oficinas gubernamentales o privadas, hospitales, consultorios médicos, notarías, espacios de Coworking, etc. Este edificio totalmente remodelado desde sus entrañas, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad de México, a sólo unas cuadras de Av. Juárez y Reforma, en el centro de la cdmx. Cuenta con amplios espacios que pueden ser adaptados a diferentes usos, y modernas instalaciones eléctricas e hidráulicas; este inmueble es perfecto para aquellos que buscan establecer un negocio rentable en una zona de alta demanda. Características del Inmueble: Terreno: 337 m² Construcción: 1, 268 m² Niveles: Planta Baja + 3 pisos. Privados: 27 (modificables según necesidades) Baños: 8 (2 por piso) Local Comercial: Incluido. Zona de Cafetería con barra. Roof Garden listo para equiparse. Dos cuartos para bodega + una más pequeña de almacenamiento. Instalaciones y Equipamiento: Eléctrica y Tuberías Nuevas. Tres Tinacos: 1, 100 litros cada uno. Cisterna. cctv: Sistema de vigilancia. Puerta de emergencia. Uso del Suelo: O-05 (Comercial) ¡no dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada de la cdmx!

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Edificio , Cuauhtémoc · Edifico Comercial en Venta Col. Juárez Cuauhtémoc

MN 39,500,000

666 m² lote

Donato Guerra

Juárez, Cuauhtémoc

Oportunidad de inversión en la Colonia Juárez. Edificio comercial de 4 niveles con 1, 866 m2; de construcción sobre un terreno de 666 m2, ubicado a unos metros de Paseo de la Reforma y Bucareli. La propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor actividad corporativa y comercial de la Ciudad de México, rodeada de hoteles, oficinas, restaurantes y servicios. Ideal para corporativo, centro de negocios, coworking, institución educativa o proyecto de reconversión. Excelente ubicación, conectividad y potencial de plusvalía. Características: · Régimen de propiedad: Privada. · Uso de suelo de la zona: Mixto. · Estado de conservación: Regular. · Edad aproximada: 45 años. · Niveles: 4. · Orientación: Norte. · Estructura de concreto armado. · Muros de tabicón ligero. · Losas macizas de concreto armado. · Fachada con cristal y cortinas metálicas enrollables. · Ventanería de aluminio. · Instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas ocultas. · Acabados de calidad media. · Ubicación Estratégica. Precio más I. V. A. Solicita una cita para conocerlo!

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Edificio de 32 habitaciones, Cuauhtémoc · Buenavista Edificio Comercial en Venta

MN 45,000,000

3380 m² lote32 rec.1 estac.

Juan Aldama 81

Buenavista, Cuauhtémoc

Colonia Buenavista, gran ubicación a contra esquina de la alcaldía Cuauhtémoc. Comercios, vías de comunicación, transporte, escuelas y cercanía con los corredores comerciales más importantes de la zona. Edificio de tres niveles. De 1, 589 m2 de terreno y 3, 380 m2 de construcción. Consta de 32 locales comerciales distribuidos en 14 locales en planta baja, 14 locales en primer nivel y administración del edificio y 4 locales en segundo nivel. De 50 años edad promedio, con uso de suelo H4/20/Z. Cuenta predial 0Ver datos 1. Cuenta con toda la documentación para su venta. Llámanos, estanos para atenderte en nuestros números de contacto, sitio web y redes sociales. Los costos de escrituración no se incluyen en el precio de venta.

Destacado
WhatsApp Image 2025-05-28 at 5.20.20 PM.jpeg · Edificio en Venta en Buenavista

MN 23,000,000

200 m² lote1 baño2 estac.

Avenida Ricardo Flores Magón 0

Buenavista, Cuauhtémoc

[ecv-915] Edificio en venta ubicado en la colonia Guerrero. Con una superficie total de 600 m2, este inmueble se encuentra en buenas condiciones, recientemente actualizado y reforzado estructuralmente. El edificio cuenta con 3 niveles de construcción ( pb y 1 nivel, area abierta, 2do nivel con 8 privados para oficinas y 1 sala de juntas). Tiene un uso de suelo mixto de hasta 8 pisos. Ideal para almacenamiento, comercios, oficinas. También para constructores, ya que se puede demoler y aprovechar al máximo el terreno. Excelente ubicación en Tlatelolco, una gran oportunidad de inversión. A tan solo dos cuadras de una plaza comercial con cines y el Centro Cultural Universitario, a poca distancia de Reforma e Insurgentes, Zócalo, Tepito. Se encuentra a medio cuadra del Metrobús, lo que lo hace fácilmente accesible. Importantes vías de acceso como el Circuito interior, Insurgentes Norte, Paseo de la Reforma. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble con potencial de desarrollo!

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta, en San Rafael

MN 14,100,000

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Serapio Rendón 95

San Rafael, Cuauhtémoc

Virtudes de la zona: San Rafael, Cuauhtémoc. Ubicada en San Rafael, alcaldía Cuauhtémoc, esta zona destaca por su excelente conectividad y facilidad de acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de México, convirtiéndola en una ubicación estratégica para oficinas y espacios corporativos. Cuenta con cercanía a importantes avenidas como Insurgentes, Circuito Interior y Ribera de San Cosme, además de una amplia oferta de transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús a pocos minutos. La zona también ofrece acceso inmediato a restaurantes, bancos, cafeterías y servicios que facilitan la operación diaria de cualquier negocio. Su ubicación céntrica y conectada permite optimizar tiempos de traslado tanto para colaboradores como para clientes.

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MN 172,812,500

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niza

Juárez, Cuauhtémoc

Se pone a la venta un inmueble de primer nivel ubicado en Niza 67, Colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, en el corazón del corredor urbano más dinámico de la Ciudad de México. A pasos de Paseo de la Reforma, Metro Insurgentes y Metrobús Reforma, esta propiedad representa una oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y plusvalía estratégica. Datos Clave de Inversión: Superficie de terreno: 765 m² Superficie construida: 2, 765 m² Niveles: 5. Uso de suelo: hm/4/20/A (mixto, densidad 0-10/15) Antigüedad: 40 años. Precio de venta: $172, 812, 500 mxn. Renta mensual actual: $1, 260, 000 mxn. Renta anualizada: $15, 120, 000 mxn. Rendimiento neto (yield): 8. 3% Situación Operativa Actual: El inmueble se encuentra totalmente ocupado por una institución educativa de nivel superior con más de 5, 000 usuarios semanales. El contrato de arrendamiento vigente garantiza ingresos estables y de largo plazo, con un inquilino de alta solvencia moral y económica. No existe riesgo de vacancia ni contingencias legales. Características Físicas: 35 aulas equipadas. Oficinas administrativas. Cafetería con instalaciones completas. Estacionamiento propio. Elevador. Instalaciones sanitarias por nivel. Estado general: óptimo para operación actual. Ubicación Estratégica: Una cuadra del Metro Insurgentes. Una cuadra del Metrobús Reforma. Acceso inmediato a Paseo de la Reforma, Roma, Condesa y Polanco. Entorno con alta afluencia peatonal, hoteles, embajadas, corporativos y universidades. Potencial de Desarrollo: El uso de suelo permite reconversión a mediano plazo para desarrollos habitacionales verticales, oficinas ejecutivas, centros médicos, usos mixtos o residencias de corta estancia. Sin embargo, el valor actual del activo reside en su capacidad de generar flujo inmediato, lo que lo hace apto para fondos de inversión, family offices o patrimonios que busquen rendimiento sin riesgos operativos. Información para Inversionistas: Propiedad libre de gravamen. Documentación en orden. Estados financieros auditados disponibles para compradores calificados. Visitas exclusivas previa acreditación de solvencia. Contacto: Metropol Servicios Inmobiliarios. Omar Ramírez. Atención exclusiva a inversionistas, despachos patrimoniales y brokers certificados.

Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Venta Edificio 1,680 m², Uso Mixto en El Corazón de Col. Juárez

MN 58,000,000

317 m² lote16 estac.

Liverpool

Juárez, Cuauhtémoc

Edificio en venta en Colonia Juárez con ubicación privilegiada a solo unos pasos de Calle Havre, a unas calles de Insurgentes, en la vibrante colonia Juárez, la cual se encuentra en crecimiento por sus desarrollos, ubicación, movilidad, cercana al centro financiero de Reforma y a solo unos pasos de Roma Norte y Colonia Condesa. El edificio cuenta con una estructura privilegiada, ya que la construcción permite renovar con facilidad los espacios interiores, siendo cada piso un gran lienzo en blanco para redefinir los espacios, ya sea para uso habitacional, oficinas o consultorios. Generales: uso de suelo habitacional mixto. uso de suelo: hm 4/20. terreno: 317M2. construccion actual: 1, 680M2. Lobby o recepción en planta baja. 5 pisos construidos con 258m2 cada uno. Piso 6 con un Roof Garden con una oficina independiente. Estacionamientos: 16. Elevador. precio de venta: $58, 000, 000 más iva. Características. Estacionamiento techado. Facilidad para estacionarse

Destacado
1d620d10d7fa97efd921e8d1a790eeb23b7b46ef1ee6e404a9746c1cc3811fea · Compra Venta Edificio 8,000 m² Juárez Cuauhtémoc Ciudad de México Reforma Ángel

MN 72,000

8100 m² lote

JUAREZ ROMA

Juárez, Cuauhtémoc

¡Bienvenido a esta oportunidad única en la colonia Juárez de la Ciudad de México! Este impresionante edificio de 8100 m² ofrece un espacio excepcional para establecer tu negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Situado a pocos pasos de la avenida Reforma y otras vías principales, su accesibilidad es insuperable. Con una arquitectura moderna y elegante, el edificio cuenta con amplios espacios adaptables para satisfacer las necesidades de una variedad de empresas. Desde oficinas corporativas hasta espacios comerciales, este edificio ofrece una plataforma ideal para el crecimiento y el éxito empresarial. Además de su ubicación privilegiada, el edificio ofrece comodidades excepcionales, como estacionamiento amplio y seguro, áreas comunes bien mantenidas y una infraestructura preparada para las demandas tecnológicas de hoy en día. Con una comunidad empresarial próspera en los alrededores, este edificio es más que un lugar para hacer negocios; es el centro de una vibrante red empresarial. No pierdas la oportunidad de establecer tu presencia en este enclave comercial de primera categoría. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este impresionante edificio tiene para ofrecer a tu negocio!

Edificio , Cuauhtémoc · Oportunidad Para Remodelación en La Col Juárez. Edificio Habitacional Mixto en General Prim

MN 20,000,000

262 m² lote

Calle General Prim 26

Juárez, Cuauhtémoc

Un activo con carácter y presencia urbana real en el corazón de la Juárez. Situado en General Prim casi esquina con Bucareli, este edificio habitacional mixto tradicional de 492 m² de construcción sobre un predio de 262 m² representa la base perfecta para un proyecto integral de remodelación y puesta en valor. A pasos del Jardín Prim y rodeado del dinamismo de la zona, la propiedad cuenta con zonificación hm/4/20/A dentro de un Área de Conservación Patrimonial. Una pieza clave para desarrolladores especializados en actualizar arquitectura tradicional y capitalizar la alta demanda residencial y comercial de la zona. Llamado a la Acción Alinear a Remodelación: Aprovecha el potencial de un activo con uso de suelo habitacional mixto listo para actualizar. Contáctanos para revisar la documentación y agenda tu visita.

WhatsApp Image 2025-05-28 at 5.20.20 PM.jpeg · Edificio en Venta en Buenavista

MN 23,000,000

200 m² lote1 baño2 estac.

Avenida Ricardo Flores Magón 0

Buenavista, Cuauhtémoc

[ecv-915] Edificio en venta ubicado en la colonia Guerrero. Con una superficie total de 600 m2, este inmueble se encuentra en buenas condiciones, recientemente actualizado y reforzado estructuralmente. El edificio cuenta con 3 niveles de construcción ( pb y 1 nivel, area abierta, 2do nivel con 8 privados para oficinas y 1 sala de juntas). Tiene un uso de suelo mixto de hasta 8 pisos. Ideal para almacenamiento, comercios, oficinas. También para constructores, ya que se puede demoler y aprovechar al máximo el terreno. Excelente ubicación en Tlatelolco, una gran oportunidad de inversión. A tan solo dos cuadras de una plaza comercial con cines y el Centro Cultural Universitario, a poca distancia de Reforma e Insurgentes, Zócalo, Tepito. Se encuentra a medio cuadra del Metrobús, lo que lo hace fácilmente accesible. Importantes vías de acceso como el Circuito interior, Insurgentes Norte, Paseo de la Reforma. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble con potencial de desarrollo!

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