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9 Edificios en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Comercial en Venta Para Remodelar.

MN 19,500,000

197 m² lote32 baños

Av. México-Tenochtitlán 100

Tabacalera, Cuauhtémoc

Atencion inversionistas!! Ubicado en la céntrica Col. Tabacalera, a media calle de Av. De los Insurgentes, a unos pasos del Metro Revolución; muy cerca de la Estación Buenavista del Tren Suburbano y del Monumento a la Revolución. El inmueble funcionaba anteriormente como hotel, y actualmente requiere de remodelación. Tiene 10 metros de frente y 19. 7m de fondo. Cuenta con uso de suelo mixto y una amplia cédula de zonificación, lo cual permite diferentes giros comerciales y desarrollo habitacional. El edificio de tres pisos y un patio central, cuenta con 38 habitaciones, 32 de ellas con baño. En cada piso hay baños compartidos para hombres y mujeres. Tiene un área de recepción también con baño. Cuenta con cisterna. No tiene estacionamiento. Se ubica en una zona con muy alto flujo de tránsito vehicular y peatonal, rodado de comercios y en un área de incesante desarrollo habitacional. Oportunidad inmejorable para inversionistas. Que esperas llama Ya! El precio es mas gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado
2a429a47405e76314d3680abee0c86932e5e48b07e9cb5e3f9d835d555ec1234 · Venta Edificio Tabacalera, Genera Rentas 1 Mdp Al Mes - Monumento a La Revolución

MN 120,000,000

2910 m² lote25 estac.

Plaza de la República

Tabacalera, Cuauhtémoc

Edificio corporativo en venta frente al Monumento a la Revolución, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor conectividad de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía y posicionamiento. Con planta libre en todos los niveles, el inmueble permite flexibilidad en la distribución de espacios para oficinas, corporativos o uso comercial. Rodeado de infraestructura urbana, comercios de alto perfil y vías primarias que conectan con toda la ciudad. Actualmente, genera renta de 1 millón de pesos mensuales. Características principales. • Superficie de terreno: 317. 16 m² • Superficie de construcción: 2, 910. 59 m² • Área rentable total: 2, 655. 56 m² • Niveles: 8 pisos + planta baja + sótano. • Altura interior: 2. 80 m por nivel. • Sanitarios en cada piso. • Lobby y local comercial en planta baja. • Elevador y escaleras de emergencia. • Bodega y área de máquinas en azotea. • Uso de suelo mixto hm/25/20/Z. Ubicación estratégica. • Frente al Monumento a la Revolución. • A pasos de la Alameda Central y Paseo de la Reforma. • Zona con alto flujo peatonal y vehicular. • Conexión inmediata con transporte público y vialidades principales Ventajas de inversión. • Excelente oportunidad para corporativos, coworking o arrendamiento de oficinas. • Alta plusvalía en la zona Tabacalera. • Inmueble con vocación comercial y corporativa en un punto icónico de cdmx. Edificio en venta cdmx, oficinas en Tabacalera, inmueble corporativo frente Monumento a la Revolución, inversión inmobiliaria Cuauhtémoc. Edificio corporativo en venta en Tabacalera, cdmx. 8 niveles, 2, 910 m², frente al Monumento a la Revolución.

Edificio , Cuauhtémoc · Venta de Edificio Comercial en Tabacalera
Edificio · 675m² · Edificio en Venta Col. Tabacalera - (4)

MN 16,000,000

196 m² lote

Tomas Alva Edison

Tabacalera, Cuauhtémoc

Oportunidad de Inversión y Desarrollo Inmobiliario en la Col. Tabacalera. Ideal para proyecto de departamentos o aprovechamiento comercial gracias a su amplio uso de suelo. Ubicado en el corazón de la Alcaldía Cuauhtémoc, este inmueble ofrece un predio estratégico con dimensiones y características físicas óptimas para la ejecución de proyectos de remodelación integral, reconstrucción o desarrollo inmobiliario. Ficha Técnica y Características del Inmueble. Tipo de propiedad: Edificio en venta (para remodelar o desarrollar). Ubicación: Colonia Tabacalera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Superficie de terreno: 196 m2; (10 metros de frente). Superficie de construcción: 675 m2;. Antigüedad aproximada: 40 años. Uso de Suelo: H/5/3. Estado de conservación actual: Requiere intervención / Mantenimiento mayor (Estado de conservación malo, ideal para desarrolladores que busquen aprovechar el inmueble en proyecto de remodelación integral y ampliación del mismo). Potencial de uso: Uso de suelo amplio que permite el desarrollo de departamentos o proyecto de uso comercial/mixto (sujeto a la normativa urbana vigente y planes de desarrollo aplicables). Entorno, Conectividad y Estilo de Vida Urbano. La Colonia Tabacalera se consolida como uno de los polos culturales, gastronómicos y de negocios de mayor demanda en la zona central de la cdmx: Conectividad y Vías Principales: Rápido acceso a avenidas de gran flujo e importancia como Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes Centro, Calle Basilio Badillo y Av. Hidalgo. Transporte Público: Excelente cobertura de movilidad a pocos minutos caminando, incluyendo estaciones del Metro (Hidalgo, Revolución), Metrobús (Línea 1 y Línea 7 en Reforma) y ecobici. Servicios y Comercio: Cercanía inmediata a zonas bancarias, corporativos de oficinas, restaurantes, supermercados, centros culturales (Plaza de la República, Monumento a la Revolución, Museo Nacional de San Carlos) y oferta educativa. Condiciones Comerciales. Precio de salida: $16, 000, 000 mxn. (4)

Edificio · 560m² · Edificio Comercial en Venta en Col. Tabacalera - (4)

MN 19,500,000

197 m² lote

Calz. México Tenochtitlán

Tabacalera, Cuauhtémoc

Edificio comercial en venta ubicado en la céntrica Col. Tabacalera, a media callede Av. De los Insurgentes, a unos pasos del Metro Revolución; muy cerca de la Estación Buenavista del Tren Suburbano y del Monumento a la Revolución. El inmueblefuncionaba anteriormente como hotel, y actualmente requiere d remodelación. Tiene 10 metros de frente y 19. 7m de fondo. Cuenta conuso de suelo mixtoyuna amplia cédula de zonificación, lo cual permite diferentes giros comerciales y desarrollo habitacional. El edificiode tres pisos y un patio central, cuenta con 38habitaciones, 32de ellas con baño. En cada piso hay baños compartidos para hombres y mujeres. Tiene un área derecepción también con baño. Cuenta con cisterna. No tiene estacionamiento. Se ubica en una zona con muy alto flujo de tránsito vehicular y peatonal, rodado de comercios y en un área de incesante desarrollo habitacional. Oportunidad inmejorable para inversionistas. (4)

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Juárez

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Santa María la Ribera

7 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 34,000,000

937de262f06aad20e3f2ea4df6e9cffa776927ea7703664220e9cc4e582ab03c · Oportunidad Única: Paquete de Dos Propiedades con Uso Mixto

MN 250,000,000

1007 m² lote

Plaza de la República 55

Tabacalera, Cuauhtémoc

Extraordinaria oportunidad de inversión en la Colonia Tabacalera, cdmx. Se trata de dos inmuebles de esquina ubicados en puntos estratégicos de la colonia, que en conjunto suman más de 1, 000 m² de terreno y más de 6, 000 m² de construcción, ambos con uso de suelo hm 25/20-Z, ideal para desarrollos habitacionales y comerciales de alta densidad de hasta 25 niveles. Cada propiedad cuenta con planta baja comercial y niveles superiores destinados a oficinas, ofreciendo un gran potencial para proyectos de renovación o desarrollos verticales que maximicen la rentabilidad. La zona destaca por su alta demanda, gran conectividad y amplia oferta de servicios, lo que garantiza plusvalía sostenida. Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto de gran escala en una de las colonias más emblemáticas y con mayor proyección de la Ciudad de México. Uso de suelo: hm 25/20-Z. - hm: Habitacional Mixto. - 25: Hasta 25 niveles permitidos. - 20: 20% de área libre mínima. - Z: Zona de usos mixtos con densidad alta. Clasificación de la zona: Habitacional/comercial de alta demanda

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Tabacalera

MN 70,000,000

450 m² lote

.

Tabacalera, Cuauhtémoc

Edificio catalogado en venta ubicado en la colonia Tabacalera, Cuauhtémoc, con una superficie de 450 m² de terreno y 1, 200 m² de construcción, distribuida en 5 niveles. El inmueble fue construido en 1987 y conserva importantes elementos originales. Cuenta con 4 locales, 2 cocinas, chimenea y 3 escaleras. Dispone además de planos hidráulicos, de construcción y electricidad, así como certificado de terminación de obra emitido por Bellas Artes y permiso de usos múltiples. Los techos y cenefas han sido renovados, mientras que las puertas y elementos de herrería conservan su diseño original. También cuenta con un domo nuevo de cristal inastillable. De acuerdo con la ficha de la propiedad, se dispone de permiso para construir hasta 6, 000 m² adicionales. Una excelente oportunidad para inversión, desarrollo o aprovechamiento comercial en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *rl* eb-wz3914

Edificio · 17566m² · Edificio Sobre Paseo de La Reforma en Venta!
Edificio · 1567m² · Edificio Comercial - Tabacalera

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Edificio , Cuauhtémoc · Hotel en Venta en La Buenavista

MN 30,000,000

255 m² lote

C. B. De Sahagún

Buenavista, Cuauhtémoc

A solo dos cuadras del icónico Monumento a la Revolución, en el corazón de la Colonia Buenavista, se encuentra este hotel boutique en operación, un ejemplo arquitectónico de los años 40 construido en estilo Art Déco y restaurado integralmente en 2020. La renovación respetó cuidadosamente los elementos originales del diseño, combinando el encanto histórico con las comodidades modernas. Con 801 m² de construcción distribuidos en 4 niveles sobre un terreno de 255. 65 m², la propiedad alberga 30 habitaciones independientes y dos locales comerciales actualmente ocupados por tres restaurantes consolidados. Se ofrece en venta completamente amueblado y equipado, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de inversión adicional. Ideal para inversionistas que buscan un activo generador de ingresos en una zona de alta demanda y creciente plusvalía. El inmueble cuenta con cocina, circuito cerrado de seguridad, y un agradable roof garden para el disfrute de los huéspedes. Una oportunidad única en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de la Ciudad de México. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.

Super destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta | Colonia Juárez | 492 m² Para Reconversión

MN 18,900,000

200 m² lote

Calle General Prim 26

Juárez, Cuauhtémoc

Invierte en un edificio habitacional tradicional con potencial de rehabilitación, renta y reposicionamiento patrimonial en la Colonia Juárez. Características: - 262 m² de terreno reportado, sujeto a corroboración documental. - 492 m² de construcción. - Aproximadamente 90 años de antigüedad. - 11 departamentos existentes. - 7 departamentos ocupados. - 4 departamentos desocupados. - Zonificación hm/4/20/A. - Ubicado en Área de Conservación Patrimonial. potencial: La propiedad permite analizar estrategias de rehabilitación, renta o reconversión, sujetas a revisión documental, factibilidad técnica, normatividad y autorizaciones aplicables. La situación jurídica y posesoria de las unidades ocupadas deberá revisarse durante el proceso de debida diligencia. Ubicación: En General Prim 26, Colonia Juárez, Cuauhtémoc, cerca de Jardín Prim, Bucareli y Paseo de la Reforma, dentro de una zona cultural, gastronómica y corporativa. Condiciones: Precio de venta: $20, 900, 000 mxn. Solicita el expediente disponible y agenda una visita para evaluar el potencial del inmueble. En Raízes no vendemos casas, vendemos sueños.

Super destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Hotel en Venta en Buenavista

MN 25,990,000

192 m² lote35 baños

Calle Orozco y Berra 25

Buenavista, Cuauhtémoc

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad, actividad económica y demanda de hospedaje de la Ciudad de México. Este hotel se encuentra actualmente en operación con sus 35 habitaciones funcionando y una ocupación promedio de entre 85% y 90%, ofreciendo la posibilidad de adquirir un negocio en marcha en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 1, 116. 40 m² de construcción sobre 192. 48 m² de terreno, distribuidos en 5 niveles. Se vende con mobiliario incluido, permitiendo continuar la operación desde el primer día. Características principales: - 35 habitaciones operativas. - Ocupación promedio de 85% a 90% - 1, 116. 40 m² de construcción. - 192. 48 m² de terreno. - 5 niveles. - Recepción en funcionamiento. - Mobiliario incluido. - Estado de conservación bueno. - Libre de gravamen. Ubicación estratégica: - A minutos de Paseo de la Reforma. - Cercano al Monumento a la Revolución. - Conectividad inmediata con Insurgentes Norte. - Próximo al Centro Histórico de la Ciudad de México. - Cercano a la Estación Buenavista (Metro, Metrobús y Tren Suburbano) Además de su operación actual, la propiedad ofrece potencial para modelos de negocio como hospedaje de corta estancia, Airbnb, coliving, renta ejecutiva o proyectos de reconversión residencial, aprovechando la demanda constante de la zona y los derechos adquiridos para su uso hotelero. La combinación de ubicación, operación comprobada, alta ocupación y potencial de crecimiento convierten a esta propiedad en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan un activo productivo dentro de uno de los corredores urbanos más importantes de la Ciudad de México.

Super destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Excelente Edificio en Venta en Col. Juarez Ideal Para Desarrollo de Hotel y Departamentos.
Super destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Completo en Venta Uso Comercial Zona Rosa
Super destacado
Gemini_Generated_Image_w3my86w3my86w3my.png · Edificio en Venta en Tabacalera

MN 45,000,000

3194 m² lote

Puente de Alvarado 100

Buenavista, Cuauhtémoc

[euv-008] Edificio / Terreno en Venta en Puente de Alvarado – Tabacalera. Ubicado en Ciudad de México. Dirección: Puente de Alvarado Col. Tabacalera, C. P. Ver datos. Cuenta catastral: 011_271_20. Características del predio. **uso de Suelo Mixto * se pueden hacer oficinas, hospitales, departamentos chicos etc. Se puede construir hasta 12 pisos. En una superficie zona. * Superficie de terreno: 332 m² * Superficie máxima de construcción: 3, 194 m² * Uso de suelo: Habitacional Mixto (hm/12/Z) Gran potencial de desarrollo: * Hasta 12 niveles permitidos. * 20% de área libre requerida. * Densidad Z (definida por programa delegacional) * Viviendas permitidas: 0 (sujeto a definición del programa en caso de vivienda mínima) ⸻ Ubicación estratégica. * A una cuadra de Insurgentes Norte. * A una cuadra del Metro Revolución. * A 7 cuadras de Paseo de la Reforma. * Enfrente de Coppel San Cosme. * Torre médica a la vuelta sobre José María Iglesias. ⸻ Precio. $45, 000, 000 mxn

Super destacado
deef277f20e075547a39ef0b76f36c6ce6f50218a744add6bfe29a21536b2c46 · Edificio en Venta en Santa María La Ribera| 3 Salones de Eventos, Oficinas

MN 105,000,000

1000 m² lote20 estac.

Eligio Ancona 292

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Edificio de más 3, 000 M² de construcción y 1000 m2 de terreno en venta | santa maría la ribera | alto potencial de negocio. Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan un inmueble de gran escala, versátil y listo para operar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México. Ubicado sobre Avenida Río Consulado y Eligio Ancona, en Santa María La Ribera, este extraordinario edificio cuenta con aproximadamente 1, 000 m² de terreno y más de 3, 000 m² de construcción distribuidos en tres niveles, diseñados para albergar múltiples actividades comerciales, corporativas o de servicios. Su configuración permite operar de manera independiente diversos espacios, convirtiéndolo en una excelente opción para centros de eventos, corporativos, universidades, centros de capacitación, clínicas, instituciones, coworkings, call centers, centros culturales o proyectos de usos mixtos. Características principales: • Terreno: 1, 000 m² • Construcción: Más de 3, 000 m² • Edificio de 3 niveles. • Estacionamiento para más de 20 vehículos. • Caseta de vigilancia. • Sistema cctv. • Portero eléctrico. Área de eventos. Gran salón principal para 500 personas: Salón de doble altura distribuido en dos niveles. Elevador independiente. Amplia cocina de servicio. Espacios diseñados para eventos de gran capacidad. Salón para 100 personas: Elevador a piso. Área de bar. Cocina. Baños. Sala de estar. Salón para 50 personas. Elevador a piso. Área de bar. Cocina. Baños. Sala de estar. Áreas complementarias. • Piso completo destinado a oficinas administrativas. • Piso completo de bodega o almacenamiento. • Espacios funcionales para operación, logística y atención a clientes. Ubicación estratégica. Su privilegiada ubicación sobre Avenida Río Consulado brinda acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte público y zonas comerciales, permitiendo una operación eficiente para clientes, colaboradores y proveedores. Un inmueble difícil de encontrar por su tamaño, distribución y capacidad operativa, ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación comercial. Uso de Suelo hm4/25/0. 12 mts de altura. Solicita más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de este extraordinario inmueble.

Destacado
Edificio de 32 habitaciones, Cuauhtémoc · Buenavista Edificio Comercial en Venta

MN 45,000,000

3380 m² lote32 rec.1 estac.

Juan Aldama 81

Buenavista, Cuauhtémoc

Colonia Buenavista, gran ubicación a contra esquina de la alcaldía Cuauhtémoc. Comercios, vías de comunicación, transporte, escuelas y cercanía con los corredores comerciales más importantes de la zona. Edificio de tres niveles. De 1, 589 m2 de terreno y 3, 380 m2 de construcción. Consta de 32 locales comerciales distribuidos en 14 locales en planta baja, 14 locales en primer nivel y administración del edificio y 4 locales en segundo nivel. De 50 años edad promedio, con uso de suelo H4/20/Z. Cuenta predial 0Ver datos 1. Cuenta con toda la documentación para su venta. Llámanos, estanos para atenderte en nuestros números de contacto, sitio web y redes sociales. Los costos de escrituración no se incluyen en el precio de venta.

Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta | Zona Rosa | 1,680 m² | Uso Mixto

MN 53,000,000

322 m² lote16 estac.

Napoles 59

Juárez, Cuauhtémoc

Descripción general. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Juárez / Zona Rosa, una de las zonas corporativas, comerciales y turísticas más consolidadas de la Ciudad de México, a pocos pasos de Paseo de la Reforma y el Ángel de la Independencia. El inmueble cuenta con 1, 680. 36 m² de construcción total sobre un terreno de 321. 75 m², con 1, 501. 79 m² de superficie privativa/rentable, distribuidos en cinco pisos de oficinas y áreas privativas de Roof Garden. El edificio se encuentra bajo régimen de propiedad en condominio, con unidades jurídicamente individualizadas, y se comercializa completo, no por unidades independientes. Distribución. Oficinas por piso. - 1er piso: 258. 00 m² - 2º piso: 258. 00 m² - 3er piso: 235. 00 m² - 4º piso: 258. 00 m² - 5º piso: 258. 00 m² Áreas privativas de Roof Garden. - Roof Garden 1: 142. 79 m² - Roof Garden 2: 92. 00 m² características principales. - Cinco pisos de oficinas. - Distribución independiente por nivel. - Elevador. - Lobby / recepción en planta baja. - Vigilancia 24 horas. - 16 estacionamientos con espacios asignados. - Áreas privativas de Roof Garden. - Uso de suelo Habitacional Mixto (hm), con usos permitidos para oficinas, despachos y diversos servicios, sujeto a la normatividad aplicable. - Documentación en orden. ideal para. - Corporativos que busquen concentrar sus operaciones en un solo inmueble. - Oficinas, despachos y empresas de servicios profesionales. - Empresas que requieran espacios independientes por áreas o divisiones. - Inversionistas interesados en un activo corporativo en una ubicación estratégica. - Proyectos de reposicionamiento o aprovechamiento inmobiliario, sujetos al uso de suelo, autorizaciones y normatividad aplicable. ubicación. Ubicado en el corazón de la Colonia Juárez / Zona Rosa, a pocos pasos de Paseo de la Reforma y el Ángel de la Independencia, dentro de uno de los corredores corporativos, comerciales y turísticos más importantes de la Ciudad de México. Notas importantes. - El inmueble se comercializa completo, no por unidades independientes. - Fotografías de referencia del 2º y 3er piso. - Algunas fotografias de docoracion son generadas por ia para dimemsionar espacios. Se entrega sin mobiliario. - Propiedad sin esquema de colaboración con asesores externos. - El precio publicado no incluye el iva correspondiente a las construcciones. - Superficies de referencia; prevalecerán las establecidas en la documentación legal del inmueble. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio. Gastos e impuestos de compraventa y escrituración no incluidos.

Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Venta Edificio Para Inversión
Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Funcionamiento Hospitalidad con 42 Suites

MN 200,000,000

307 m² lote

Londres

Juárez, Cuauhtémoc

Edifico en venta en esquina privilegiada en Colonia Juárez, ubicado en calle Londres a solo una calle de Colonia Roma, a unos pasos de Reforma. Edificio de 7 pisos con un total de 42 habitaciones más planta baja comercial, el proyecto fue diseñado para hospitalidad a través de plataformas y actualmente está en funcionamiento. Habitaciones: Lobby con un amplio espacio de recepción. Suites: 7 unidades por piso, todas con balcones. Roof Garden con vistas exteriores, espacio con terraza amplia con alberca, espacio de conworking y gimnasio. Salon de juegos. Área de asadores y mesas. Área de lavado en planta baja. Elevador. Metraje: 2, 180m2. El edificio de vende totalmente equipado con mobiliario. Uso de suelo: Habitacional mixto. Precio de venta: $200, 000, 000. Características. Balcón. Cisterna. Roof garden. Terraza. Amueblado. Bodega. Circuito cerrado. Cocina. Elevador. Alberca. Gimnasio

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Edificio , Cuauhtémoc · San Rafael, Impecable Edificio 4 Pisos 1388 m Amplio Estacionamiento
Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Santa María La Ribera
Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Venta Edificio 1,680 m², Uso Mixto en El Corazón de Col. Juárez

MN 58,000,000

317 m² lote16 estac.

Liverpool

Juárez, Cuauhtémoc

Edificio en venta en Colonia Juárez con ubicación privilegiada a solo unos pasos de Calle Havre, a unas calles de Insurgentes, en la vibrante colonia Juárez, la cual se encuentra en crecimiento por sus desarrollos, ubicación, movilidad, cercana al centro financiero de Reforma y a solo unos pasos de Roma Norte y Colonia Condesa. El edificio cuenta con una estructura privilegiada, ya que la construcción permite renovar con facilidad los espacios interiores, siendo cada piso un gran lienzo en blanco para redefinir los espacios, ya sea para uso habitacional, oficinas o consultorios. Generales: uso de suelo habitacional mixto. uso de suelo: hm 4/20. terreno: 317M2. construccion actual: 1, 680M2. Lobby o recepción en planta baja. 5 pisos construidos con 258m2 cada uno. Piso 6 con un Roof Garden con una oficina independiente. Estacionamientos: 16. Elevador. precio de venta: $58, 000, 000 más iva. Características. Estacionamiento techado. Facilidad para estacionarse

Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta, en San Rafael

MN 14,100,000

321 m² lote

Serapio Rendón 95

San Rafael, Cuauhtémoc

Virtudes de la zona: San Rafael, Cuauhtémoc. Ubicada en San Rafael, alcaldía Cuauhtémoc, esta zona destaca por su excelente conectividad y facilidad de acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de México, convirtiéndola en una ubicación estratégica para oficinas y espacios corporativos. Cuenta con cercanía a importantes avenidas como Insurgentes, Circuito Interior y Ribera de San Cosme, además de una amplia oferta de transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús a pocos minutos. La zona también ofrece acceso inmediato a restaurantes, bancos, cafeterías y servicios que facilitan la operación diaria de cualquier negocio. Su ubicación céntrica y conectada permite optimizar tiempos de traslado tanto para colaboradores como para clientes.

Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Niza 67, Colonia Juárez – Activo Institucional con Renta Garantizada y Rendimiento del 8

MN 172,812,500

734 m² lote

niza

Juárez, Cuauhtémoc

Se pone a la venta un inmueble de primer nivel ubicado en Niza 67, Colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, en el corazón del corredor urbano más dinámico de la Ciudad de México. A pasos de Paseo de la Reforma, Metro Insurgentes y Metrobús Reforma, esta propiedad representa una oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y plusvalía estratégica. Datos Clave de Inversión: Superficie de terreno: 765 m² Superficie construida: 2, 765 m² Niveles: 5. Uso de suelo: hm/4/20/A (mixto, densidad 0-10/15) Antigüedad: 40 años. Precio de venta: $172, 812, 500 mxn. Renta mensual actual: $1, 260, 000 mxn. Renta anualizada: $15, 120, 000 mxn. Rendimiento neto (yield): 8. 3% Situación Operativa Actual: El inmueble se encuentra totalmente ocupado por una institución educativa de nivel superior con más de 5, 000 usuarios semanales. El contrato de arrendamiento vigente garantiza ingresos estables y de largo plazo, con un inquilino de alta solvencia moral y económica. No existe riesgo de vacancia ni contingencias legales. Características Físicas: 35 aulas equipadas. Oficinas administrativas. Cafetería con instalaciones completas. Estacionamiento propio. Elevador. Instalaciones sanitarias por nivel. Estado general: óptimo para operación actual. Ubicación Estratégica: Una cuadra del Metro Insurgentes. Una cuadra del Metrobús Reforma. Acceso inmediato a Paseo de la Reforma, Roma, Condesa y Polanco. Entorno con alta afluencia peatonal, hoteles, embajadas, corporativos y universidades. Potencial de Desarrollo: El uso de suelo permite reconversión a mediano plazo para desarrollos habitacionales verticales, oficinas ejecutivas, centros médicos, usos mixtos o residencias de corta estancia. Sin embargo, el valor actual del activo reside en su capacidad de generar flujo inmediato, lo que lo hace apto para fondos de inversión, family offices o patrimonios que busquen rendimiento sin riesgos operativos. Información para Inversionistas: Propiedad libre de gravamen. Documentación en orden. Estados financieros auditados disponibles para compradores calificados. Visitas exclusivas previa acreditación de solvencia. Contacto: Metropol Servicios Inmobiliarios. Omar Ramírez. Atención exclusiva a inversionistas, despachos patrimoniales y brokers certificados.

Destacado
f681496f654bbf1bee96b634620531a3b1d5da54e2853d941778b40920774172 · Venta Edificio en Col. Buenavista, en Cdmx

MN 25,000,000

337 m² lote8 estac.

GUERRERO 64

Buenavista, Cuauhtémoc

En venta edificio recién remodelado ideal para escuelas, oficinas gubernamentales o privadas, hospitales, consultorios médicos, notarías, espacios de Coworking, etc. Este edificio totalmente remodelado desde sus entrañas, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad de México, a sólo unas cuadras de Av. Juárez y Reforma, en el centro de la cdmx. Cuenta con amplios espacios que pueden ser adaptados a diferentes usos, y modernas instalaciones eléctricas e hidráulicas; este inmueble es perfecto para aquellos que buscan establecer un negocio rentable en una zona de alta demanda. Características del Inmueble: Terreno: 337 m² Construcción: 1, 268 m² Niveles: Planta Baja + 3 pisos. Privados: 27 (modificables según necesidades) Baños: 8 (2 por piso) Local Comercial: Incluido. Zona de Cafetería con barra. Roof Garden listo para equiparse. Dos cuartos para bodega + una más pequeña de almacenamiento. Instalaciones y Equipamiento: Eléctrica y Tuberías Nuevas. Tres Tinacos: 1, 100 litros cada uno. Cisterna. cctv: Sistema de vigilancia. Puerta de emergencia. Uso del Suelo: O-05 (Comercial) ¡no dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada de la cdmx!

Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Completo en Venta o Renta en Sullivan, Reforma E Insurgentes
Edificio · 498m² · Edificio Comercial en Venta en Juárez

MN 29,999,000

100 m² lote8 baños

Edificio en Venta Calle Oslo

Juárez, Cuauhtémoc

"Ubicado en la calle Oslo esquina Copenhague número 11, en la colonia Juárez, Zona Rosa, código postal Ver datos, delegación Cuauhtémoc, Ciudad de México, se encuentra un edificio con una superficie de terreno de 100 metros cuadrados y una superficie de construcción de 498 metros cuadrados. La distribución del edificio es la siguiente: en la planta baja se encuentran locales comerciales, idealmente ubicados para aprovechar el flujo peatonal y vehicular de la zona. En la parte superior, el edificio cuenta con 8 unidades de vivienda, distribuidas en 4 niveles, con 2 unidades por nivel. Cada unidad de vivienda cuenta con una distribución funcional y cómoda, diseñada para proporcionar un entorno agradable a sus ocupantes. En general, el edificio presenta una arquitectura clásica y establecida, con una fachada tradicional que se integra armoniosamente con el entorno urbano de la Zona Rosa. "

Edificio de 30 habitaciones, Cuauhtémoc · Juarez / Varsovia
Edificio · 3000m² · Extraordinario Edificio en Venta! Varsovia Cuauhtemoc
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