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152 Departamentos con gimnasio en venta en Americana, Guadalajara

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MN 5,625,500

MN 3,900 Mantenimiento

97 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Hidalgo

Americana, Guadalajara

Oportunidad en Colonia Americana: Departamento de Autor | Entrega Inmediata y Plusvalía] ¡inversión llave en mano! Totalmente amueblado Y listo para rentar. ¡el negocio inmobiliario que estabas buscando en el barrio más trendy! No pierdas tiempo: este Loft de doble altura es un activo de alta rotación diseñado para maximizar tu roi. Ubicado en la zona con mayor demanda de rentas cortas en Guadalajara, este inmueble está listo para integrarse a tu portafolio de inversión. Métricas de Negocio (Modelo Airbnb): - Tarifa Promedio por Noche: $2, 100 (Loft premium amueblado). - Ocupación Estimada: 70% (Promedio zona Americana: 21 noches/mes). - Ingreso Bruto Mensual: $44, 100. - Ingreso Bruto Anual: $529, 200 (Flujo antes de gastos). Características del Activo: - Diseño: Loft con doble altura real; mayor atractivo visual en plataformas digitales. - Distribución: 2 Recámaras + Estudio (ideal para home office). Totalmente Amueblado. - Edificio: Torre de solo 33 unidades con alberca, gym y seguridad 24/7. - Mantenimiento: $3900 mxn. Conectividad y Entorno Estratégico: - Vialidades: Acceso inmediato a Av. Chapultepec, Av. Vallarta y Av. México. - Zonas Comerciales: A pasos de Corredor Chapultepec, Mercadito Libertad y los mejores cafés de especialidad. - Hospitales: Cercanía inmediata al Hospital Real San José (Valle Real) y Clínica 2 del imss. - Escuelas/Universidades: A minutos del cucsh (UdeG) y centros de idiomas. - Plusvalía: Nivel residencial alto con crecimiento constante por gentrificación positiva. ¡Asegura este rendimiento hoy mismo! Agenda tu visita y conoce tu próxima inversión. - La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 4,292,812

54 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. la Paz 2370

Americana, Guadalajara

Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio. Los modelos A y H cuentan con una distribución funcional ideal para una o dos personas. Modelo A: 1 recámara, 1 baño completo, cocina abierta con barra, sala–comedor con balcón o terraza integrada, área de lavado y cajón individual o compartido mediante eleva-autos (según unidad). Modelo H: 1 recámara, 1. 5 baños, distribución similar con medio baño adicional para visitas y excelente iluminación natural. Acabados distintivos: - Pisos de formato ancho en tonos neutros (grises, blancos y beige) - Columnas de concreto pulido y muros de block (no tablaroca) - Cocinas con cubiertas de granito y carpintería de madera de alta calidad. - Amplias áreas de lavado integradas. Amenidades modernas y funcionales: Coworking, gimnasio, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, ciclopuerto y e-commerce concierge, pensadas para un estilo de vida práctico y conectado. En la planta baja contará con un local comercial. Unidades disponibles de precio similar: - 102 A — 1 recámara | 1 baño | 1 cajón — 50 m² interiores + 9. 37 m² balcón — $4, 449, 951 mxn. - 103 A — 1 recámara | 1 baño | cajón compartido (eleva-autos) — 50. 65 m² interiores + 9. 35 m² balcón — $4, 340, 634 mxn. 106 A — 1 recámara | 1 baño | 1 cajón — 52. 65 m² interiores + 1. 61 m² balcón — $4, 124, 639 mxn. - 502 A — 1 recámara | 1 baño | sin cajón — 47. 33 m² interiores + 5. 36 m² balcón — $4, 131, 461 mxn. - 703 H — 1 recámara | 1. 5 baños | 1 cajón — 53. 06 m² interiores — $4, 292, 812 mxn. Otros modelos disponibles en Atena Urban Living desde $4. 1 M hasta $7. 5 M mxn, con superficies totales de 47 m² a 116 m² aprox. Solicita informes y agenda tu visita para conocer este proyecto.

MN 5,490,000

71 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Av. la Paz no 2370

Americana, Guadalajara

¡Invierte en la zona con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara! Ubicado en el piso 6 de la cotizada Torre Atena, en el corazón de la Colonia Americana, este departamento destaca por su diseño vanguardista, excelente iluminación natural y una distribución inteligente que se adapta a tus necesidades. Su gran diferenciador es su versatilidad: configurado con 1 recámara principal y 2 baños completos, cuenta con un generoso espacio flex ideal para convertirse fácilmente en una segunda recámara, un estudio privado o el espacio de home office perfecto. ¡Tú decides cómo aprovecharlo! Características Destacadas: Ubicación Premium: Piso 6 en Torre Atena, Colonia Americana (zona 100% caminable). ️ Distribución: 1 Recámara principal con baño completo + Espacio Flex (opción a 2da recámara). Baños: 2 baños completos con acabados modernos (ideal para visitas). Área Social: Sala-comedor de concepto abierto con ventanales de piso a techo y vistas urbanas. Cocina: Integral y equipada, con barra desayunadora y excelentes acabados. Estacionamiento: 1. Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7. Gym. Coworking. Terraza con asador y horno de piedra y una vista espectacular..!! ¿Por qué es una oportunidad única? La Colonia Americana sigue siendo el epicentro del lifestyle tapatío, calificada internacionalmente por su oferta gastronómica y cultural. Esta propiedad es un imán tanto para el cliente final que busca vivir con estatus, como para el inversionista que busca rentas tradicionales de alto perfil o esquemas de plataformas vacacionales/ejecutivas.

MN 11,500,000

MN 5,500 Mantenimiento

157 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Miguel Cervantes Saavedra 197

Americana, Guadalajara

Departamento en venta en La Colonia Americana. Exclusivo Departamento en Venta en La Colonia Americana, una de las zonas más cosmopolitas de la ciudad, llena de vida, muy segura y amigable, con excelente movilidad se puede disfrutar a pie, en auto o en bicicleta gracias a la red de ciclovías que conecta la colonia con las zonas aledañas. La ubicación del departamento es excelente pues está en el corazón de La Americana, en una torre única, con hermosas vistas y envuelta en una atmósfera de armonía y lujo confortable. El departamento se encuentra en el quinto nivel; Al salir de los elevadores encontrarás un amplio distribuidor con un departamento en cada extremo. Al entrar al departamento te recibe una muy bonita vista, , es iluminado, espacioso y ventilado encontrarás un área social muy amplia, con acabados de primera, carpintería fina, cubiertas de granito, grifería de alta calidad, pisos laminados y aire acondicionado centralizado. En esta área social se tiene un medio baño para visitas, cocina abierta, área de lavandería, sala-comedor y lo mejór del departamento,. una gran terraza con barra de granito y suficiente espacio para un comedor y una sala exterior que podrás disfrutar a cualquier hora del día. Al otro lado del departamento están las dos recámaras, empezando por la recámara secundaria amplia, iluminada con vista al exterior y tiene un baño completo con vestidor, de nuevo encontraras terminados de muy buena calidad. La recámara principal es, espaciosa, iluminada y ventilada, con una bonita vista y acceso independiente a la terraza del departamento, tiene un baño completo con doble lavabo y vestidor, con muy bonito diseño y nuevamente grifería y materiales de alta calidad. La torre tiene distintos espacios para disfrutar, tanto pequeñas terrazas comunes, un gimnasio muy bien equipado, un salón de yoga y en la planta baja encontrarás una gran terraza techada y otra terraza abierta con alberca y área de asoleaderos. El departamento tiene 2 cajones de estacionamiento, (uno a un lado del otro) y también con un espacio de bodega. El departamento es una propiedad muy especial que vale la pena conocer!!

MN 4,300,000

68 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Av. La paz 2044

Americana, Guadalajara

Departamento de 2 Recámaras Listo Para Estrenar – Col. Americana (Zona Chapu) ¡Inversión y estilo en el mismo lugar! Descubre el Modelo 10 en lef, un departamento de 2 recámaras diseñado para quienes buscan eficiencia, diseño de clase mundial y disponibilidad inmediata. Vive o invierte en el corazón de la Colonia Americana, rodeado de la mejor oferta cultural y gastronómica de Guadalajara. Características y Estilo de Vida: - 2 Habitaciones versátiles: Ideales para vivir o como oficina privada (Home Office). - 1 Baño moderno y 1 cajón de estacionamiento asignado. - Amenidades Premium: Gimnasio, Coworking, Terraza techada y Huerto Urbano. Ubicación y Conectividad: - Vialidades: Acceso rápido a Av. Chapultepec, Av. Vallarta y Av. México. - Entorno: A pasos de galerías, museos, bancos, supermercados y los mejores restaurantes. - Plusvalía: Zona consolidada con altísima demanda para rentas de corta estancia (Airbnb). No compres solo metros cuadrados, invierte en rentabilidad y diseño. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial! (lls) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

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