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100 Departamentos con parqueadero para visitas y seguridad en venta en Provincia de Baja California Sur

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MN 3,341,000

MN 2,000 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

16 de Septiembre

Centro SCT Baja California Sur, La Paz

Primero, es importante aclarar que no es tiempo compartido ni fractional. En este esquema usted adquiere el 50% real del departamento, con derechos legales (escritura) y participación directa en los resultados totales del proyecto. ¿Cómo genera ingresos? - El edificio cuenta con 42 departamentos que operan bajo un pool de rentas hotelero. - Al formar parte del pool, usted participa en los ingresos totales del proyecto, incluso en periodos donde su unidad específica no se rente. - Los ingresos se reparten de manera proporcional a su 50% de participación. - Esto permite generar ingresos de forma constante durante todo el año, sin depender de una sola unidad. Uso personal. - Como copropietario, puede disfrutar su unidad hasta 4 semanas al año. - El resto del tiempo, la propiedad permanece en el pool generando ingresos. - Si decide no usar esas semanas, también pueden regresar al pool para maximizar el rendimiento. ¿En qué se basa el rendimiento? El modelo considera tres variables clave: 1. Tarifa promedio por noche en La Paz. 2. Ocupación hotelera del destino, que ha venido en crecimiento (arriba del 70%) 3. Costos de operación, administración y comercialización. Con estas variables, el proyecto proyecta un cap superior al 9%. La unidad disponible. - Departamento de 2 recámaras y 2 baños. - Se entrega totalmente amueblado, equipado y decorado. - No requiere inversión adicional después de la compra. - Listo para operar desde el inicio. Inversión y forma de pago. - Precio de la copropiedad (50%): $3, 341, 000 mxn. - Apartado: $100, 000 mxn. - Enganche: 50% al firmar contrato. - Saldo: 50% a la firma de escrituras. - Por el modelo de operación, no aplica crédito bancario (inversión con recursos propios) Entrega. - Entrega estimada: finales de septiembre. Si gusta, con mucho gusto le envío la presentación completa con números, renders y detalles del modelo para que lo revise con calma.

Super destacado

MN 1,710,000

MN 1 Mantenimiento

55 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

PUNTA PENINSULA

Los Cabos, Baja California Sur

Preventa | La primera torre se agotó… y la segunda ya comenzó. Hay personas que compran cuando todos ya conocen un desarrollo. Y hay quienes entran antes… cuando el precio todavía cuenta una historia distinta. Punta Península | Departamentos en Preventa. Desde $1, 710, 000 mxn (la primera torre inició desde $1, 680, 000 mxn y ya se terminó) Eso quizá dice algo importante sobre el interés que está generando este proyecto. Opciones de: ️ 2 recámaras. 1 o 2 baños. Además, características pensadas para comodidad y funcionalidad: Cisterna independiente de 5, 000 litros por departamento. Preparación para tinaco de hasta 2, 500 litros. Cerradura electrónica. ️ Preparación para aire acondicionado. Plantas bajas con patio privado. Tanque de gas por torre con medidor independiente. Piso cerámico 60x60. ️ Calentador de agua incluido. Y porque una propiedad también es el entorno donde vives: Alberca. Cancha de pádel. Cancha de fútbol. Parque para mascotas. Juegos infantiles. Anfiteatro. ️ Caseta de seguridad + barda perimetral. Primer coto: 18 torres con 16 departamentos cada una. La mayoría espera… Otros entienden que entrar temprano puede cambiar el precio al que compras y el valor que obtienes después. La pregunta quizá no es si es una buena oportunidad. La pregunta podría ser: ¿qué pasa si esperas a la siguiente etapa? Envíame mensaje y te comparto disponibilidad, esquemas o más opciones según presupuesto. Guillermo “Memo” López Ibarra. Asesor Inmobiliario Certificado. +Ver datos

Super destacado

MN 5,363,000

MN 3,950 Mantenimiento

77 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Solaria

Los Cabos, Baja California Sur

Vista al mar de Cortés desde el balcón, la sala y la recámara principal — una unidad amueblada y equipada, lista para usar desde el primer día en uno de los puntos mejor conectados de El Tezal. La combinación que rara vez aparece junta: vista, ubicación, equipamiento y entrega inmediata. Unidad de 1 recámara con 1 baño completo y medio baño, 77 m² climatizados y 92 m² totales — un aprovechamiento generoso para una unidad de un dormitorio. El segundo nivel facilita los accesos diarios y la operación si el destino es renta vacacional, sin sacrificar la vista: el mar de Cortés se mantiene presente en los espacios principales gracias al diseño del balcón y la orientación de la unidad. Se entrega completamente amueblada y equipada, con un cajón de estacionamiento privado. Recámaras: 1. Baños: 1 completo + 1 medio baño. Superficie climatizada: 77 m² Superficie total: 92 m² Nivel: Segundo nivel. Vistas: Mar de Cortés desde balcón, sala y recámara principal. Amueblado y equipado: Sí — listo para usar. Estacionamiento: 1 cajón privado. Estatus: Entrega inmediata. Cuota de mantenimiento: $3, 950 mxn mensuales. Precio de venta: $310, 000 usd. El residencial: Solaria. Comunidad privada con un mix de amenidades poco común para una unidad en este rango de precio — la inclusión de un bar dentro del residencial, sumada al gimnasio y la cancha de pickleball, eleva la propuesta de vida diaria sin pasar por el costo de una membresía externa. Espacios bien mantenidos, baja densidad percibida y seguridad permanente. Amenidades: Piscina. Gimnasio. Bar. Cancha de pickleball. Áreas sociales. Seguridad privada y acceso controlado. Ubicación: El Tezal, Cabo San Lucas. A solo 4 minutos de la carretera Transpeninsular, con accesos pavimentados y rodeado de la oferta comercial más activa de la zona — Home Depot, Fresko, plazas, supermercados y una amplia variedad de restaurantes y servicios al alcance en pocos minutos. El centro de Cabo San Lucas, la marina y las playas de El Médano accesibles en minutos. El Tezal se mantiene como la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Cabo San Lucas, Baja California Sur, con alta demanda sostenida de renta vacacional y revalorización constante. Asesoría y administración. Legacy Realty es una empresa local con respaldo legal y experiencia en transacciones inmobiliarias en Los Cabos. Ofrecemos acompañamiento en el proceso de compra, administración postventa, búsqueda de inquilinos para renta a largo plazo y administración integral de renta vacacional en Airbnb y otras plataformas — para que tu departamento pueda generar flujo desde el primer día de operación. Datos de contacto. Lic. Bryan Alegría Vidaña. Asesor Inmobiliario | Licencia lic-rapibcs-0588. Legacy Realty. Plaza Novva, Local 15 — El Tezal, Cabo San Lucas, Baja California Sur.

Destacado

USD 479,000

134 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cabo San Lucas-San José del Cabo

Ventanas del Cortés, Los Cabos

New listing. mls: 26-1539. $479, 000 usd. Penthouse con Vista al Mar | Ventanas del Mar Phase 2. Descubre este impecable penthouse de 2 recámaras y 2 baños, ubicado en Torre 3 con acceso por elevador, que ofrece impresionantes vistas al Mar de Cortés y al icónico Arco de Cabo San Lucas. Esta residencia se entrega completamente amueblada y equipada, lista para habitar o como una excelente inversión para rentas. Su amplia terraza privada con fire pit y área de bbq integrada crea el ambiente ideal para relajarte, entretener invitados y disfrutar de los atardeceres, las luces de la ciudad e incluso fuegos artificiales en ocasiones especiales. Distribución y características: - 2 recámaras. - 2 baños completos. - Cocina funcional y espacios interiores cómodos. - Persianas eléctricas. - 2 cajas de seguridad digitales. - Bodega exterior frente a la entrada. - Excelente estado de conservación (uso exclusivo de propietario) Amenidades del desarrollo: - Alberca familiar. - Alberca solo adultos. - Gimnasio. - Área de juegos interior y exterior para niños. - Casa club. - Comunidad pet-friendly. Extras que agregan valor: - Terraza recién pintada. - Equipos y sistemas actualizados. - 2 estacionamientos asignados en primera fila. - Opción de adquirir garage cerrado para 2 autos (costo adicional) Ubicado en una de las comunidades más completas y familiares de Cabo San Lucas, este penthouse combina estilo de vida, comodidad y un excelente potencial de inversión.

Destacado

MN 6,570,000

MN 5,100 Mantenimiento

159 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

MISTIQ Los Cabos

Los Cabos, Baja California Sur

218 m² de residencia con tres recámaras — todas con baño en suite — en uno de los desarrollos más consolidados de El Tezal. Una de las últimas unidades de desarrollador disponibles en el proyecto, con financiamiento directo al 0% de interés y una de las mejores relaciones precio-metro cuadrado disponibles hoy en Cabo San Lucas. El departamento. 3 recámaras y 3. 5 baños distribuida bajo un concepto open layout que integra sala, comedor y cocina en un solo flujo continuo — ideal para vivir todos los días y para recibir cuando llega la familia o los amigos. Los ventanales amplios traen luz natural a cada espacio y elevan la sensación de amplitud que ya da el metraje. Cada recámara cuenta con baño completo en suite, lo que entrega privacidad real para residentes e invitados, mientras el medio baño adicional resuelve la atención de visitas sin invadir áreas privadas. Recámaras: 3 — todas con baño completo en suite. Baños: 3. 5 (3 completos en suite + 1 medio baño) Superficie: 218 m² Concepto: Open layout (sala, comedor y cocina integrados) Iluminación: Ventanales amplios con alta entrada de luz natural. Estacionamiento: Subterráneo y seguro (poco común en la zona) Estatus: Entrega inmediata. Tipo de oportunidad: Una de las últimas unidades de desarrollador disponibles. Uso ideal: Vivienda permanente, segunda residencia o renta vacacional con buen historial de revenue. Precio de venta: $379, 800 usd. Financiamiento directo con desarrollador. Enganche: 40% Tasa: 0% de interés. Plazo: Consultar condiciones vigentes con tu asesor. El desarrollador está abierto a recibir ofertas razonables. Una alternativa real para cerrar sin pasar por banco, especialmente atractiva al evitar carga de intereses durante todo el periodo de pago. El residencial: Mistiq Los Cabos. Comunidad consolidada en El Tezal con mantenimiento profesional permanente, accesibilidad clara y un estilo de vida bien posicionado dentro del corredor turístico. Densidad bien manejada, áreas comunes en buen estado y una mezcla saludable de residentes permanentes, segundas residencias y propiedades de renta vacacional con buen desempeño en plataformas — un dato relevante para quienes evalúan la unidad como inversión. Amenidades: Múltiples albercas. Centro fitness equipado. Áreas sociales. Estacionamiento subterráneo seguro. Mantenimiento profesional permanente. A pocos minutos de la oferta comercial, restaurantes y servicios diarios — Costco, Soriana Híper 24/7, Walmart, Home Depot, plazas y supermercados al alcance. Aproximadamente 10 minutos a la playa y a corta distancia del centro de Cabo San Lucas, la marina y la zona hotelera. La conexión con la carretera Transpeninsular permite llegar al aeropuerto y a San José del Cabo sin complicaciones. El Tezal se mantiene como la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Cabo San Lucas, Baja California Sur, con demanda sostenida tanto para venta como para renta vacacional. Asesoría y administración. Legacy Realty es una empresa local con respaldo legal y experiencia en transacciones inmobiliarias en Los Cabos. Ofrecemos acompañamiento en el proceso de compra, administración postventa, búsqueda de inquilinos para renta a largo plazo y administración integral de renta vacacional en Airbnb y otras plataformas — para que tu departamento pueda generar flujo desde el primer día de operación. Datos de contacto. Lic. Bryan Alegría Vidaña. Asesor Inmobiliario | Licencia lic-rapibcs-0588. Legacy Realty. Plaza Novva, Local 15 — El Tezal, Cabo San Lucas, Baja California Sur.

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