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84 Departamentos que permite mascotas en venta en Iztacalco, Ciudad de México

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MN 1,850,000

70 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

3 331 , Agrícola Pantitlán , 08100 Iztacalco, Ciudad de México, México

Agrícola Pantitlan, Iztacalco

Ref: 3 0 1 8 2 4. Este encantador departamento en venta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, Ciudad de México, es la opción ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y lleno de comodidades. Con una construcción de 54 m2, esta propiedad cuenta con 2 recámaras, 1 baño, cocina equipada, armarios empotrados y al estar en en el quinto piso cuenta a demás con un Roof Garden privado de 50m2 y la posibilidad de tener mascotas, siendo pet friendly. Además, este departamento ofrece a sus residentes la oportunidad de disfrutar de diversas amenidades como un área de juegos infantiles, salón de fiestas, caseta de vigilancia, puertas eléctricas, roof garden privado y seguridad privada. Todo esto en un ambiente tranquilo y seguro para disfrutar en compañía de familiares y amigos. A tan solo unos minutos de distancia, se encuentran zonas de interés como el Centro Comercial Parque Tezontle, el Parque Delta y el Hospital General de Iztacalco, que ofrecen una amplia variedad de servicios, entretenimiento y opciones de salud. Además, las principales vías de acceso como la Avenida Canal de Tezontle facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad, así como la cercanía con estaciones del metro y metrobús para mayor comodidad de los residentes. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento en una de las zonas más prometedoras de la Ciudad de México!

Super destacado

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MN 2,500,000

MN 400 Mantenimiento

85 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Oriente 233A 115

Agrícola Oriental, Iztacalco

Excelente Ubicación, Amenidades y Conectividad en cdmx. Si buscas un departamento que combine una ubicación estratégica con espacios funcionales y amenidades para toda la familia, esta propiedad en el conjunto Álamos iv es la respuesta. Situado una zona con gran conectividad, alta demanda y acceso inmediato a importantes vialidades, centros comerciales y espacios de entretenimiento de la Ciudad de México. Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su cercanía con el aeropuerto, líneas de metro y múltiples puntos estratégicos de la ciudad. Ubicación Privilegiada. El desarrollo por su gran ubicación tiene acceso a: - Vías de Acceso: Entre Calzada Ignacio Zaragoza, Av. Río Churubusco y Av. Javier Rojo Gómez. Salida rápida hacia cualquier punto de la ciudad. - Transporte: A pasos de las estaciones Metro Agrícola Oriental y Metro Puebla. - Cerca de la Acción: A solo unas cuadras del Autódromo Hermanos Rodríguez y los estadios gnp Seguros y Alfredo Harp Helú. ¡Vive la adrenalina de los mejores eventos a pie! - Ideal para Viajeros: A menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional (aicm). - Comercio y Servicios: Proximidad inmediata a Plaza Oriente, Parque Tezontle, Walmart Zaragoza y Plaza Sámano. Escuelas de todos los niveles y parques rodean tu nuevo hogar. Es una ubicación ideal para quienes buscan movilidad y comodidad en cdmx. Amenidades del Conjunto. Conjunto residencial con aproximadamente 10 años de antigüedad y amenidades pensadas para la convivencia y seguridad: ️ Vigilancia y seguridad 24/7. ️ Salón de usos múltiples. ️ Salón de eventos. ️ Área de juegos infantiles. Características del Departamento. Ubicado en primer nivel, ofreciendo comodidad y fácil acceso. Distribución: - Sala. - Comedor. - Cocina con cocineta. - 3 recámaras en total: o Recámara principal con baño completo. o Recámara con balcón. o Recámara tipo estudio / home office. - 2 baños completos. - Zotehuela con área de lavado. - Estacionamiento para 1 auto. - Bodega. Una excelente distribución para familias, profesionistas o personas que trabajan desde casa. Superficie. - 84. 89 m² de terreno. - 67. 84 m² de construcción. El departamento cuenta con toda la documentación en regla, todos los servicios activos y listo para escriturar. Se aceptan créditos infonavit, Bancarios y Recursos Propios. Asesoría Profesional: Te brindamos acompañamiento gratuito en todo tu trámite crediticio. Aprovecha esta excelente oportunidad para adquirir patrimonio en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad. Ideal para: ️ Familias pequeñas. ️ Profesionistas. ️ Personas que trabajan cerca del aeropuerto o zona oriente. ️ Inversionistas para renta tradicional o ejecutiva. Las propiedades en desarrollos con seguridad, amenidades y excelente conectividad en cdmx son altamente demandadas y conservan gran plusvalía. Contáctanos y conoce un departamento que combina ubicación, comodidad y calidad de vida. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de escrituración ni derechos derivados de la obtención de crédito. Las medidas y superficies son ilustrativas y deberán ratificarse con la escritura pública correspondiente.

Destacado

MN 2,200,000

54 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Oriente 233, Agricola Oriental 15

Agrícola Oriental, Iztacalco

Venta de ph único en la zona oriente de la cdmx! Descubre un exclusivo departamento en venta ubicado en Oriente 233, Agrícola Oriental, Ciudad de México, que ofrece una característica única y altamente deseable en la zona: un roof garden privado de 54 m², parcialmente techado y cerrado con ventanas, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse en un espacio de privacidad y confort. Este departamento se encuentra en el quinto piso de un edificio sin elevador, proporcionando un ambiente tranquilo y seguro. Con una superficie habitable de 54 m², el espacio se distribuye eficientemente en 2 recámaras, 1 baño completo, una sala-comedor acogedora, y una cocina integral bien equipada. Además, dispone de un área de lavado para mayor comodidad y un cajón de estacionamiento cubierto. El edificio cuenta con un salón de usos múltiples, bodega, vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de seguridad, ofreciendo tranquilidad y protección a sus residentes. Aceptamos mascotas, lo que lo convierte en un hogar perfecto para toda la familia. La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a importantes avenidas como Zaragoza, Viaducto, Río Churubusco, Río Frío y Eje 3 Añil. También está bien comunicado por transporte público, con las estaciones de metro Agrícola Oriental y Puebla, así como la estación de Metrobús Río Mayo a corta distancia. Además, se encuentra cerca de centros comerciales como Plaza Samara, Plaza Oriente y Parque Tezontle. Este departamento, con 13 años de antigüedad, se ofrece a un precio competitivo de $2, 200, 000. 00 mxn. Para más información o concertar una cita, por favor contacte a Sandra Orozco al Ver datos. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio único y bien ubicado. notas: A). La información contenida en este anuncio es veraz y comprobable. B). Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. C). Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, plazos de pago y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. D). El precio y las condiciones de venta de este inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso. E). El inmueble cuenta con toda la documentación en regla para su venta. F). Las imágenes y descripciones mostradas en este anuncio son una representación fiel del inmueble ofertado. G). Las comisiones y costos adicionales aplicables a esta transacción serán informados al cliente de manera transparente y detallada. H). Las condiciones de cancelación y devoluciones aplicables a esta transacción serán informadas al cliente de manera clara y precisa. I). Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web.. mx/PrivacidadLos datos personales proporcionados serán utilizados exclusivamente para los fines relacionados con esta transacción y serán protegidos conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares. Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles-Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

Destacado

MN 4,700,000

220 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Ferrocarril de Río Frío

Agrícola Oriental, Iztacalco

Asesora liz escamilla le831. " departamento en venta. Ferrocarril de Río Frío | Agrícola Oriental | Iztacalco | cdmx. Precio de venta: $4, 700, 000 mxn. - superficie. - 220 m² de construcción. - Piso 1. - Departamento exterior. - Año de construcción: 2012. - distribución. - 2 recámaras. - 2 baños completos. - 2 lugares de estacionamiento. - Amplia sala – comedor. - Cocina integral totalmente equipada. - Cuarto de servicio. - Doble balcón. - recámaras. Recámara principal. Baño completo privado. Excelente iluminación natural. Recámara secundaria. Baño completo privado. Amplios espacios. - características. - Acabados de lujo. - Excelente iluminación natural. - Amplios espacios interiores. - Cocina moderna totalmente equipada. - Doble balcón. - Estacionamiento techado. - Se aceptan mascotas. - equipamiento Y servicios. - Estacionamiento techado. - Circuito cerrado de seguridad. - ️ Conmutador. - Cocina equipada. - Cocina integral. - Cuarto de servicio. - Facilidad para estacionarse. - ubicación privilegiada. Ferrocarril de Río Frío. Agrícola Oriental. Alcaldía Iztacalco. A tan solo minutos de: - ️ Autódromo Hermanos Rodríguez. - Estadio gnp Seguros. - ️ Palacio de los Deportes. - Estaciones de Metro y transporte público. - ️ Centros comerciales. - Escuelas. - Hospitales. Excelente conectividad hacia Viaducto, Río Churubusco, Canal de Tezontle y Circuito Interior. - valor agregado. 220 m² de construcción. 2 recámaras con baño propio. Doble balcón. Acabados de lujo. Cocina amplia y equipada. 2 estacionamientos. Excelente ubicación y conectividad. Ideal para vivir o invertir. - opciones de financiamiento. Crédito Bancario. Infonavit. Cofinavit. fovissste. issfam. Banjército. Crédito Pemex. Recurso propio. - Agenda tu visita y conoce este amplio departamento con acabados de lujo en Agrícola Oriental. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran ubicación, amplitud y plusvalía en la Ciudad de México. "

MN 2,010,000

MN 300 Mantenimiento

48 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Oriente 229

Agrícola Oriental, Iztacalco

Departamento en venta en agrícola oriental – iztacalco, cdmx. Excelente opción para quienes buscan adquirir vivienda en Ciudad de México con buena conectividad y un precio competitivo. Ubicado en Oriente 229, Agrícola Oriental, Iztacalco, este departamento se encuentra remodelado y cuenta con 48 m², 2 recámaras, balcón y estacionamiento. Precio de venta: $2, 010, 000 mxn. Características principales: ️ 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento. 48 m² ️ Balcón de aproximadamente 2. 6 m² Departamento remodelado. Segundo piso. Zona de lavandería. Portería. Cisterna y tinaco. Gas natural. Pisos cerámicos. Aproximadamente 11 años de antigüedad. Conectividad: uno de sus principales atractivos. La ubicación permite tener diferentes opciones de transporte público a corta distancia. De acuerdo con las referencias proporcionadas: Metro Puebla: aproximadamente 7 minutos caminando. Metro Agrícola Oriental: aproximadamente 10 minutos caminando. Metro Zaragoza: aproximadamente 11 minutos caminando. Además, tiene acceso a estaciones de Metrobús, parques, escuelas, hospitales y diferentes comercios y servicios de la zona. Esto la convierte en una alternativa interesante para personas que trabajan o estudian en distintos puntos de cdmx y buscan reducir su dependencia del automóvil. Diferentes opciones de financiamiento. La propiedad acepta: ️ Infonavit. ️ Cofinavit. ️ Crédito bancario. ️ Recursos propios. ️ Otras modalidades, sujetas a aprobación. Cuenta además con Habicredit 100. Como referencia, existe una alternativa de aproximadamente $2, 171, 000 con Infonavit y gastos notariales, sujeta a las condiciones y aprobación correspondientes. Potencial para inversión Y renta. Por su cercanía con Metro Puebla, Metro Agrícola Oriental y Metro Zaragoza, además de contar con 2 recámaras y estacionamiento, también puede analizarse como propiedad para arrendamiento. De manera aproximada, una unidad de características similares podría analizarse dentro de un rango de renta de alrededor de $9, 000 a $12, 000 mensuales, dependiendo del estado del inmueble, condiciones contractuales, estacionamiento, equipamiento y mercado vigente. Sobre el precio de $2, 010, 000 mxn, tendríamos como referencia: $9, 000/mes $108, 000/año roi bruto aprox. 5. 4% $10, 500/mes $126, 000/año roi bruto aprox. 6. 3% $12, 000/mes $144, 000/año roi bruto aprox. 7. 2% Recuperación simple estimada mediante renta bruta: aproximadamente 14 a 19 años. La propiedad también podría participar de una eventual plusvalía a largo plazo, especialmente por encontrarse dentro de cdmx y contar con infraestructura de transporte cercana. La plusvalía futura, sin embargo, no puede garantizarse. Las cifras de renta, roi, recuperación y plusvalía son estimaciones aproximadas con fines informativos. No representan rendimientos garantizados y pueden variar por condiciones del mercado, vacancia, mantenimiento, impuestos, administración y precio final de adquisición. ️ Precio: $2, 010, 000 mxn. Una combinación atractiva de precio + cdmx + departamento remodelado + balcón + estacionamiento + tres estaciones de Metro cercanas. Agenda tu visita. Real Estate Santiago. Pablo Santiago | Asesor Inmobiliario. WhatsApp: 56 Ver datos

MN 2,380,000

MN 1,000 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Nte 162

Agrícola Oriental, Iztacalco

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en Iztacalco! Departamento remodelado de 60 m², ubicado en Av. Norte 162, Agrícola Pantitlán, Iztacalco, cdmx, dentro del desarrollo habitacional comercialmente conocido como “Norte 162”. Cuenta con una distribución práctica y funcional: 2 recámaras. 2 baños completos. 1 estacionamiento independiente. 60 m² de construcción. 4. º piso. Elevador. Vista exterior. Departamento remodelado. Gas natural. Pisos cerámicos en área social. Piso laminado en recámaras. Su ubicación permite tener acceso a importantes vialidades, transporte público, servicios, comercios, escuelas y zonas de actividad comercial de Iztacalco. Una propiedad que puede funcionar tanto para habitar como para generar ingresos por renta. Oportunidad de inversión. Tomando como referencia rentas observadas actualmente en la zona para departamentos de características similares, podemos considerar un rango aproximado de $11, 500 a $15, 000 mensuales, dependiendo del estado, amueblado, ubicación exacta y condiciones de arrendamiento. Escenario conservador — $11, 500/mes. Ingreso anual: $138, 000. roi bruto aproximado: 5. 8% anual. Recuperación simple: 17. 2 años. Escenario medio — $13, 500/mes. Ingreso anual: $162, 000. roi bruto aproximado: 6. 8% anual. Recuperación simple: 14. 7 años. Escenario alto — $15, 000/mes. Ingreso anual: $180, 000. roi bruto aproximado: 7. 6% anual. Recuperación simple: 13. 2 años. roi calculado sobre el precio de compra de $2, 380, 000 y antes de gastos, impuestos, mantenimiento, vacancia y administración. Plusvalía potencial. Además del ingreso por renta, la propiedad puede beneficiarse de la plusvalía de la zona y del comportamiento del mercado inmobiliario de Iztacalco. Como escenario de planeación, podemos manejar una apreciación hipotética de aproximadamente 4%–7% anual, no garantizada, dependiendo de las condiciones del mercado. Sobre $2, 380, 000: 4% anual: +$95, 200/año ≈ $7, 933 mensuales equivalentes. 5% anual: +$119, 000/año ≈ $9, 917 mensuales equivalentes. 7% anual: +$166, 600/año ≈ $13, 883 mensuales equivalentes. Esto significa que, en un escenario favorable, el inversionista podría combinar flujo por renta + crecimiento del valor del inmueble. La plusvalía, sin embargo, no es un ingreso mensual garantizado ni debe confundirse con rendimiento en efectivo. ¿Por qué invertir? Precio de entrada de $2. 38 M. 2 recámaras y 2 baños. Estacionamiento. Elevador. Propiedad remodelada. Zona con demanda habitacional. Potencial de renta aproximada de $11, 500–$15, 000 mensuales. roi bruto estimado de 5. 8%–7. 6% anual. Potencial adicional de plusvalía. Ideal para quien busca patrimonio, vivienda propia o una propiedad con potencial de generación de rentas. Agenda tu visita y conoce personalmente la propiedad. Pablo Santiago | Asesor inmobiliario. 56 Ver datos. Los rendimientos de renta y plusvalía son estimaciones basadas en referencias de mercado y escenarios hipotéticos; pueden variar y no constituyen una garantía de rendimiento.

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