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217 Departamentos en venta en Iztacalco, Ciudad de México

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MN 2,350,000

75 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Azafrán

Granjas México, Iztacalco

Oportunidad de adquirir departamento más roof garden privado con vista panoramica, ideal para reuniones, home office o simplemente relajarte. ¡crea tu propio espacio! ¡Edificio moderno, con espacios funcionales y bien conservados! Departamento de 44. 86 m2con iluminación natural y ventilación que favorecen un ambiente cómodo para el día a día. El roof dispone de instalación eléctrica y toma de agua. Distribución: : 2 recámaras.: sala – comedor.: cocina abierta.: área de lavado.: un baño completo.: Roof garden de 30. 49m2. ¡nivel superior sin vecinos en planta alta! : Estacionamiento.: Acceso controlado. Ideal tanto para habitarcomo para inversión, en una zona con buena demanda en rentatradicional o de corta estancia (A&B), con referencias de mercado alrededor de $13, 000. 00 pesos mensuales. ¡Ubicado cerca de vialidades principales, transporte público y puntos de interés! : Cercano al Aeropuerto Internacional de la cdmx.: Próximo a Ciudad Deportiva, Autódromo Hermanos Rodríguez y Palacio de los Deportes.: Acceso a transporte público: Metro Ciudad Deportiva (Línea 9) y Metrobús Iztacalco (Línea 2) : Zona con servicios, escuelas y comercios cercanos.: Libre de gravamen, listo para su venta!! Agendatu visita y descubre un espacio cómodo, funcional, con doble vista y un espacio al aire libre y privadoque es un plusque marca la diferencia en la zona. ¡llama al equipo re/max Y conocelo! ¡no dejes que te lo ganen! **Imágenes del amueblado generadas mediante Inteligencia Artificial, únicamente con carácter ilustrativo** (4)

MN 4,700,000

150 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Ferrocarril Río Frío 202 , Agrícola Oriental , 08500 Iztacalco, Ciudad de México, México

Agrícola Oriental, Iztacalco

Ref: 2 9 7 4 0 6. Hermoso departamento en venta en la zona de Agrícola Oriental, Iztacalco, Ciudad de México. Este amplio inmueble esta en primer piso, cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, 2 estacionamientos y 150 m2 de construcción con uso de suelo residencial y excelentes acabados. Además, cuenta con una cómoda área de lavandería, balcón, closets en ambas recámaras, sala y comedor con piso de cerámica y un diseño pet friendly, ideal para quienes tienen mascotas. Los armarios empotrados brindan un excelente espacio de almacenamiento, y también incluye intercomunicador, garaje y bodega. Ubicado en Agrícola Oriental, este departamento se encuentra cerca de varias zonas de interés, como el Centro Comercial Parque Tezontle, el Parque de los Venados y el Hospital General de Iztacalco. Además, la zona cuenta con diversas opciones gastronómicas y colegios de prestigio, convirtiéndola en un lugar ideal para vivir en familia. Con fácil acceso a importantes vías de transporte, como el Eje 3 Oriente, Av. Río Churubusco y Av. Rojo Gómez, así como a la estación de metro Atlalilco, este departamento en Agrícola Oriental ofrece una excelente ubicación para moverse por la Ciudad de México de manera rápida y cómoda. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad!

MN 2,010,000

48 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Oriente 229 37 Ed.38 - dep.207 , Agrícola Oriental , 08500 Iztacalco, Ciudad de México, México

Agrícola Oriental, Iztacalco

Ref: 3 0 5 6 2 2. Este encantador departamento en venta se encuentra ubicado en Agrícola Oriental, una de las zonas más tradicionales y tranquilas de Iztacalco, Ciudad de México. Con una construcción de 48 m2, en 2do nivel acceso por escaleras, esta acogedora propiedad cuenta con 2 recámaras, 1 baño, sala - comedor, cocina, área de lavado y además con balcón y un lugar de estacionamiento en fila. Ofreciendo un ambiente seguro y confortable para sus residentes con seguridad privada. Se aceptan créditos bancario, cofinavit, infonavit para todos, otros, recursos propios. Agrícola Oriental es una zona residencial con una excelente ubicación, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo y a la vez bien conectado. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Comercial Parque Tezontle, el Parque Tezontle y el Hospital General de México, brindando a sus residentes una amplia gama de servicios y amenidades a pocos minutos de distancia. Además, la propiedad cuenta con excelentes vías de acceso, como el Circuito Interior, la Av. Río Churubusco y el Metro Agrícola Oriental, facilitando la movilidad de sus habitantes hacia diferentes puntos de la ciudad. Sin duda, este departamento en venta es una oportunidad única para disfrutar de la comodidad y la seguridad que tanto deseas en un ambiente residencial de primer nivel.

MN 3,100,000

MN 937 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños

Chicle 160

Granjas México, Iztacalco

El Futuro del Habitar Consciente. Descubra una propuesta residencial donde el diseño de vanguardia y el compromiso ambiental convergen para crear un hogar con propósito. Ubicado estratégicamente en la alcaldía Iztacalco, este proyecto de preventa redefine el concepto de desarrollo sostenible. Cada espacio ha sido proyectado bajo criterios de eficiencia energética y optimización de recursos, desde su concepción arquitectónica hasta su operatividad diaria, garantizando un impacto positivo para las futuras generaciones. Espacios Diseñados para su Estilo de Vida. Nuestra oferta residencial ha sido meticulosamente curada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Contamos con Suites y Departamentos que se adaptan a diversas dinámicas de vida: Configuraciones: Unidades de 1 y 2 recámaras con 1 o 2 baños completos. Interiorismo: Acabados de alta gama con una estética contemporánea que privilegia la iluminación natural y la calidez de los materiales. Equipamiento: Distribuciones inteligentes que maximizan cada metro cuadrado. Amenidades que Elevan su Experiencia. Más que un edificio, presentamos un ecosistema diseñado para el bienestar y la convivencia. Disfrute de áreas comunes que complementan su día a día sin salir de casa: Wellness Center: Gimnasio totalmente equipado para mantener un estilo de vida saludable. Social Hub: Salón de usos múltiples ideal para eventos privados y reuniones sociales. Pet Friendly: Espacios pensados exclusivamente para el bienestar de sus integrantes de cuatro patas. Invierta en su Próximo Capítulo. Estamos convencidos de que tenemos el departamento que mejor se alinea con sus aspiraciones y necesidades. Lo invitamos a conocer de cerca la ingeniería y el diseño detrás de este emblemático proyecto. Agende una cita personalizada hoy mismo y descubra el lugar donde la modernidad se encuentra con la conciencia ambiental.

MN 2,380,000

MN 1,000 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Nte 162

Agrícola Oriental, Iztacalco

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en Iztacalco! Departamento remodelado de 60 m², ubicado en Av. Norte 162, Agrícola Pantitlán, Iztacalco, cdmx, dentro del desarrollo habitacional comercialmente conocido como “Norte 162”. Cuenta con una distribución práctica y funcional: 2 recámaras. 2 baños completos. 1 estacionamiento independiente. 60 m² de construcción. 4. º piso. Elevador. Vista exterior. Departamento remodelado. Gas natural. Pisos cerámicos en área social. Piso laminado en recámaras. Su ubicación permite tener acceso a importantes vialidades, transporte público, servicios, comercios, escuelas y zonas de actividad comercial de Iztacalco. Una propiedad que puede funcionar tanto para habitar como para generar ingresos por renta. Oportunidad de inversión. Tomando como referencia rentas observadas actualmente en la zona para departamentos de características similares, podemos considerar un rango aproximado de $11, 500 a $15, 000 mensuales, dependiendo del estado, amueblado, ubicación exacta y condiciones de arrendamiento. Escenario conservador — $11, 500/mes. Ingreso anual: $138, 000. roi bruto aproximado: 5. 8% anual. Recuperación simple: 17. 2 años. Escenario medio — $13, 500/mes. Ingreso anual: $162, 000. roi bruto aproximado: 6. 8% anual. Recuperación simple: 14. 7 años. Escenario alto — $15, 000/mes. Ingreso anual: $180, 000. roi bruto aproximado: 7. 6% anual. Recuperación simple: 13. 2 años. roi calculado sobre el precio de compra de $2, 380, 000 y antes de gastos, impuestos, mantenimiento, vacancia y administración. Plusvalía potencial. Además del ingreso por renta, la propiedad puede beneficiarse de la plusvalía de la zona y del comportamiento del mercado inmobiliario de Iztacalco. Como escenario de planeación, podemos manejar una apreciación hipotética de aproximadamente 4%–7% anual, no garantizada, dependiendo de las condiciones del mercado. Sobre $2, 380, 000: 4% anual: +$95, 200/año ≈ $7, 933 mensuales equivalentes. 5% anual: +$119, 000/año ≈ $9, 917 mensuales equivalentes. 7% anual: +$166, 600/año ≈ $13, 883 mensuales equivalentes. Esto significa que, en un escenario favorable, el inversionista podría combinar flujo por renta + crecimiento del valor del inmueble. La plusvalía, sin embargo, no es un ingreso mensual garantizado ni debe confundirse con rendimiento en efectivo. ¿Por qué invertir? Precio de entrada de $2. 38 M. 2 recámaras y 2 baños. Estacionamiento. Elevador. Propiedad remodelada. Zona con demanda habitacional. Potencial de renta aproximada de $11, 500–$15, 000 mensuales. roi bruto estimado de 5. 8%–7. 6% anual. Potencial adicional de plusvalía. Ideal para quien busca patrimonio, vivienda propia o una propiedad con potencial de generación de rentas. Agenda tu visita y conoce personalmente la propiedad. Pablo Santiago | Asesor inmobiliario. 56 Ver datos. Los rendimientos de renta y plusvalía son estimaciones basadas en referencias de mercado y escenarios hipotéticos; pueden variar y no constituyen una garantía de rendimiento.

MN 2,113,500

1 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Oriente 229 al 379, Agrícola Oriental, Iztacalco

Agrícola Oriental, Iztacalco

Oriente Ver datos Torre ii Edificio E Departamento 420, Colonia Agrícola Oriental Alcaldía Iztacalco. El metro más cercano es Agrícola Oriental (checa el mapa para mejor ubicación) El edificio tiene 13 años de antigüedad. El departamento se encuentra en piso 4 (no hay elevador), cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y 1 lugar de estacionamiento. Aceptamos casi todos los créditos bancarios, Infonavit y recursos propios!! Te ayudamos a través de nuestros aliados comerciales a conseguirte el crédito bancario a tu medida (sujeto a aprobación de crédito) checa las fotos y agenda tu cita!! Mándanos un WhatsApp o márcanos para agendar tu cita, visitas de Domingo a Viernes. Precio, disponibilidad y condiciones pueden variar sin previo aviso. notas: El precio no incluye: el pago de impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios. Si compras con crédito tampoco incluye costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento (el precio total se determina en función del crédito notarial). Tampoco incluye mobiliario, electrodomésticos, ni artículos decorativos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas a título estimado, aproximadas o ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El costo de mantenimiento se confirmará con la administración del edificio. Nuestros legales, como aviso de privacidad, cumplimiento con la nom 247, y ley de Profeco, los puedes encontrar en: Legales

MN 2,200,000

75 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

EJE 2 OTE. CALZADA DE LA VIGA

Reforma Iztaccihuatl Norte, Iztacalco

Departamento en venta con 3 recamaras, sala-comedor, cocina, área de lavado Y estacionamiento

MN 4,700,000

220 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Ferrocarril de Río Frío

Agrícola Oriental, Iztacalco

Asesora liz escamilla le831. " departamento en venta. Ferrocarril de Río Frío | Agrícola Oriental | Iztacalco | cdmx. Precio de venta: $4, 700, 000 mxn. - superficie. - 220 m² de construcción. - Piso 1. - Departamento exterior. - Año de construcción: 2012. - distribución. - 2 recámaras. - 2 baños completos. - 2 lugares de estacionamiento. - Amplia sala – comedor. - Cocina integral totalmente equipada. - Cuarto de servicio. - Doble balcón. - recámaras. Recámara principal. Baño completo privado. Excelente iluminación natural. Recámara secundaria. Baño completo privado. Amplios espacios. - características. - Acabados de lujo. - Excelente iluminación natural. - Amplios espacios interiores. - Cocina moderna totalmente equipada. - Doble balcón. - Estacionamiento techado. - Se aceptan mascotas. - equipamiento Y servicios. - Estacionamiento techado. - Circuito cerrado de seguridad. - ️ Conmutador. - Cocina equipada. - Cocina integral. - Cuarto de servicio. - Facilidad para estacionarse. - ubicación privilegiada. Ferrocarril de Río Frío. Agrícola Oriental. Alcaldía Iztacalco. A tan solo minutos de: - ️ Autódromo Hermanos Rodríguez. - Estadio gnp Seguros. - ️ Palacio de los Deportes. - Estaciones de Metro y transporte público. - ️ Centros comerciales. - Escuelas. - Hospitales. Excelente conectividad hacia Viaducto, Río Churubusco, Canal de Tezontle y Circuito Interior. - valor agregado. 220 m² de construcción. 2 recámaras con baño propio. Doble balcón. Acabados de lujo. Cocina amplia y equipada. 2 estacionamientos. Excelente ubicación y conectividad. Ideal para vivir o invertir. - opciones de financiamiento. Crédito Bancario. Infonavit. Cofinavit. fovissste. issfam. Banjército. Crédito Pemex. Recurso propio. - Agenda tu visita y conoce este amplio departamento con acabados de lujo en Agrícola Oriental. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran ubicación, amplitud y plusvalía en la Ciudad de México. "

MN 3,067,857

MN 937 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños

Chicle

Granjas México, Iztacalco

Departamento Nuevo con Balcón y Amenidades en Venta | Granjas México, Iztacalco. Descripción comercial. Vive o invierte en un desarrollo residencial de construcción completamente nueva ubicado en la colonia Granjas México, Iztacalco, una zona con excelente conectividad y gran proyección de crecimiento en la Ciudad de México. Este departamento ofrece una combinación ideal de diseño contemporáneo, funcionalidad y amenidades, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan su primer hogar o una inversión con alta demanda de renta. Con una superficie total de 60 m², integrada por 57 m² habitables y un balcón de 3 m², la propiedad cuenta con una distribución eficiente que brinda espacios cómodos y bien iluminados. La estancia de sala y comedor se integra con una moderna cocina integral, creando un ambiente práctico y acogedor para la vida diaria. Sus dos recámaras y dos baños completos ofrecen privacidad y comodidad, mientras que el balcón aporta iluminación natural y un espacio ideal para disfrutar del exterior. El desarrollo complementa la experiencia con amenidades diseñadas para el estilo de vida actual, ofreciendo comodidad, seguridad y espacios pensados para el trabajo, el descanso y la convivencia. Características. - Precio de venta: $3, 100, 000 mxn. - Superficie total: 60 m². - Superficie habitable: 57 m². - Balcón de 3 m². - Piso 3. - 2 recámaras. - 2 baños completos. - Cocina integral. - Sala. - Comedor. - Área de lavado. - Clósets. - Elevador. - Circuito cerrado. - Interfón. - Portón eléctrico. - Desarrollo de construcción nueva Ver datos. - No cuenta con cajón de estacionamiento. - Se aceptan créditos bancarios. Amenidades. - Lobby de acceso. - Roof garden común. - Gimnasio equipado. - Espacio de coworking. - Área Pet Friendly. - Terrazas y áreas comunes. - Vigilancia. - Elevador. Ventajas de la propiedad. - Desarrollo completamente nuevo. - Excelente distribución con dos recámaras y dos baños completos. - Balcón privado que proporciona mayor iluminación y ventilación natural. - Cocina integral con diseño contemporáneo. - Gimnasio equipado dentro del desarrollo. - Espacio de coworking ideal para quienes trabajan desde casa. - Roof garden común y terrazas para disfrutar reuniones y momentos de convivencia. - Desarrollo Pet Friendly. - Vigilancia, circuito cerrado y acceso controlado para mayor seguridad. - Excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad. - Ideal para vivir o como inversión con alto potencial de plusvalía y demanda de renta. Ubicación. Ubicado en la colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco, Ciudad de México, este desarrollo ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vialidades y centros de entretenimiento, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la capital. Lugares de interés cercanos. - Viaducto Río de la Piedad. - Río Churubusco. - Francisco del Paso y Troncoso. - Circuito Interior. - Palacio de los Deportes. - Estadio gnp Seguros. - Autódromo Hermanos Rodríguez. - Centros comerciales. - Escuelas. - Supermercados. - Transporte público. - Comercios y servicios.

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