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8 Edificios con aire acondicionado en Boca del Río, Veracruz

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MN 407,077

MN 43,603 Mantenimiento

1717 m² lote10 estac.

Avenida de las Palmeras no. -piso

Jardines de Virginia, Boca del Río

Inmobiliaria Arlette Flores pone a tu disposición moderno Edificio Contemporáneo Brutalista, en zona comercial de Boca del Río cerca de los mejores centros comerciales, universidades y de fácil acceso. El edificio cuenta con lo siguiente: - 6 Niveles. - 1 Área de recepción y vestíbulo. - Mezzanine con área de servicio y área de oficina. - Los siguientes niveles con área de vestíbulo, oficina y sala de juntas. - 7 Cajones de estacionamiento interiores. - 3 Cajones de estacionamiento exteriores. - Sótano con área de servicio. Extras: - Subestación con trasformador de 225 Kvas. - 21 Aires acondicionados. - 2 Cocinas esquipadas. - Elevador para 6 personas. - Portón eléctrico. - 7 Persianas eléctricas en el despacho principal. - Circuito cerrado de vigilancia con 16 cámaras. - 2 Bombas de agua y cisterna con capacidad para 8. 000 litros. Posibilidad de rentar por niveles: Sótano: 353. 82 m² | $65, 668. 99 más mtto. Planta baja: 218. 07 m² | $63, 240. 30 más mtto. Mezzanine: 151 m² | $43, 790 más mtto. 1er piso: 265. 76 m² | $77, 070. 40 más mtto. 2do piso: 268. 89 m² | $77, 978. 10 más mtto. 3er piso: 273. 55 m² | $79, 329. 50 más mtto. - La renta incluye el servico de cámaras de seguridad. - El costo del mantenimiento total del edificio es de $43, 602. 95. *Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.

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Mario Molina

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Edificio en venta ubicado en la colonia Centro, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con excelente conectividad en una zona comercial y de servicios. El inmueble cuenta con 390 m² de superficie construida y en un terreno de 110 m² de superficie total, distribuidos en 4 departamentos independientes. Tiene una antigüedad de 25 años y dispone de un total de 4 baños completos, 3 medios baños, 2 bodegas prácticas y garaje para 1 vehículo. El desarrollo está equipado con internet de alta velocidad, seguridad contra incendios, parqueadero para visitas y accesibilidad para personas con discapacidad, además de que se permite el ingreso de mascotas. Al estar situado cerca del zócalo de veracruz, la zona ofrece un entorno dinámico y agradable, rodeado de escuelas de prestigio, comercios locales, bancos y diversas rutas de transporte público que conectan con toda el área metropolitana de forma rápida. Descripción Geneal: Edificio con 4 niveles sobre Calle. Alto tráfico vehicular. Gran potencial para convertir en departamentos o oficinas. Uso de suelo Mixto. Perfecto estado de conservación sin humedad. Requiere remodelación. Distribución. 1. Pb Local comercial con oficina y almacén con medio baño. 2. Del 2do al 4to Nivel cuenta con dos oficinas cada una con baño. Cada nivel cuenta con oficina/departamento de tres habitaciones ideal para convertir en dos departamentos x nivel. 3. El cuarto nivel cuenta con Terraza

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Paseo Jardín 9

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El inmueble en su totalidad cuenta de 2 zonas: 1. Área de estacionamiento: Desplantada en una superficie de 466 m2, consta de planta baja techada y planta superior sin techar, en estos 2 espacios la capacidad de autos es de 31 unidades. Exterior a esta zona se encuentran 2 cajones adicionales, haciendo un total de 33 unidades. La zona de estacionamiento se encuentra contigua a la zona de oficinas, separada por una delimitación y caseta de vigilancia. 2. Área de oficinas: Desplantada en una superficie de 940 m2, cuenta con acceso peatonal, caseta de vigilancia, y espacio de estacionamiento para acomodar 7 autos. El área de oficinas cuenta con 3 niveles que se comunican entre ellas a través de un módulo central de escaleras: a. Planta baja con una superficie habitable de 272 m2, contiene sección de baños. B. Nivel 1 con una superficie habitable de 262 m2, contiene sección de baños. C. Nivel 2 con una superficie habitable de 262 m2, contiene sección de baños. Total estacionamientos: 40 lugares. total M2 oficina: 796 M2. renta mensual global: $180, 000. 00 pesos mexicanos más impuestos. -arrendatario se hará cargo total de mantenimiento. Renta mensual por nivel: $60, 000. 00 pesos mexicanos más impuestos. -el mantenimiento se prorrateará por partes iguales entre 3. Requerimiento arrendamientos: a. 1 mes de depósito. b. Aval con bien inmueble. nota. El inmueble puede ser rentado en su totalidad O en partes. negociable!

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