5 Edificios con parqueadero para visitas en Cancún, Quintana Roo

Edificio , Cancún · Venta Edificio con 30 Suits - Cancún, Q. Roo, Generando Ganancias Al Dia

MN 29,900,000

1200 m² lote33 baños12 estac.

AHUEHUETES COL. ALAMOS

Alamos , Cancún

Edificio en venta ubicado en la colonia Álamos, con una superficie de terreno de 1200 m2 y 1540 m2 de superficie construida. Este edificio cuenta con 30 baños y 3 medios baños. Dispone de 12 lugares de estacionamiento. Totalmente Amueblado y Equipado. Hay 2 tamaños diferentes, 15 unidades de: 50 m2 aprox y 15 de: 40 m2 aprox. Son 5 Suits con cama King Size y 25 con doble cama Matrimonial. Todos los estudios incluyen: colchones en muy buen estado, minisplit, cocinetas, cortinas, baños comomoletos, ventiladores, sofas, etc. Incluye Recepción y Oficina. En cuanto a las Amenities, el edificio ofrece acceso para personas con discapacidad, aire acondicionado y calefacción. Además, cuenta con alberca, caseta de guardia y seguridad contra incendios. También incluye internet/wifi, parqueadero para visitas y seguridad privada. Tiene 30 Suits en total. La colonia Álamos es una zona mixta con un ambiente familiar y dinámico. En sus alrededores se encuentran diversos comercios y servicios, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas cercanas y bancos. La zona cuenta con buenas opciones de transporte público, incluyendo estaciones de metro y autobuses. Se pueden encontrar parques y espacios verdes cercanos, así como centros deportivos y restaurantes. A solo unos pasos de la Av Huayacan, la zona con mayor plusvalía en Cancun. Todos los documentos y pagos en orden. Se puede usar para hotel o edificio de rentas vacacionales o fijas.

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Edificio de 8 habitaciones, Cancún · Edificio en Venta Av Kabah 325 m² Construccion 700 m² Terreno Alberca

MN 11,500,000

700 m² lote8 rec.6 baños12 estac.

sm 32

Supermanzana 32, Cancún

Edificio en Venta $11, 500, 000 M. N. Avenida Kabah y calle Boca paila. Excelente Ubicación. Amueblados. se puede construir 3 niveles más. puede ser oficinas. se puede rentar por día, mes (rentas vacacionales) ideal para escuela. *lugar de retiro. Tiene áreas verdes y piscina. Casi 700 m2 de terreno. 325 metros de construcción. Excelente ubicación en el corazón de Cancún, cerca del ombligo verde. Mayores informes y citas al Ver datos265

Edificio · 538m² · 3 Estacionamientos · Venta Edificio Comercial 3 Pisos 538 m² $10 Mdp Centro Cancun

MN 10,000,000

375 m² lote3 baños3 estac.

v Yaxchilán Supermanzana 20 Manzana 17, 77500 Cancún, Q.R.

Supermanzana 1 Centro, Cancún

En venta: Edificio ubicado en la hermosa ciudad de Cancún, Quintana Roo. Con una amplia área de terreno de 375 M2 y una construcción de 538 M2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en el sector inmobiliario en una de las zonas más turísticas de México. Este edificio cuenta con una cómoda área privada de 375 M2, distribuida en diferentes niveles para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de 3 baños y un amplio estacionamiento con capacidad para 3 vehículos, lo cual es una gran ventaja en una zona tan concurrida como Cancún. Sus características internas cuentan con todos los servicios necesarios para garantizar el confort y comodidad de sus futuros propietarios. Agua, aire acondicionado y servicio de electricidad están disponibles en todo el edificio. Además, cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones y una cocina integral totalmente equipada. Si buscas un lugar para relajarte, el edificio cuenta con un balcón y una vista panorámica que te permitirán disfrutar de los hermosos paisajes de Cancún. También dispone de una bodega y una zona de lavandería para mayor comodidad. Este edificio es ideal para aquellos que buscan un lugar de descanso vacacional, ya que cuenta con hospedaje turístico y piso laminado para una fácil limpieza. Además, ha sido reformado recientemente, ofreciendo un diseño moderno y atractivo. Sus características externas también son una gran ventaja, con acceso pavimentado y cercanía a centros comerciales, zona urbana, colegios / universidades y oficinas de negocios. Además, se encuentra en una ubicación estratégica cerca a parques y sobre una vía principal con transporte público cercano. Para aquellos que buscan un lugar para hacer ejercicio o celebrar reuniones sociales, el edificio dispone de una sala de usos múltiples y área social para el disfrute de sus propietarios. También se encuentra cerca de un centro médico, restaurantes y con estacionamiento para visitantes. Otras características importantes a destacar son su excelente iluminación, tanto en la mañana como en la tarde, y la presencia de tanques de agua para garantizar un suministro constante. Además, su ubicación exterior permite una mayor privacidad y tranquilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en este magnífico edificio en Cancún, con todas estas comodidades y características que lo hacen una opción única en el mercado. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y haz de esta propiedad tu próxima inversión exitosa!

24124e1af56ed563caef9f58e98a05d63bf43e38226c15589dd7709da8e2c9c3 · Edificio con Oficinas · Excelente Ubicación · Supermanzana 20 · Céntrico

MN 75,000

289 m² lote12 estac.

Oficinas en el Centro

Supermanzana 20 Centro, Cancún

Edificio con Oficinas en renta en la Supermanzana 20, muy cerca de la Av. Cobá y la Av. Tulum. Son tres niveles en el Edificio. Cada nivel cuenta con un Departamento adecuado para uso de Oficina con 5 ambientes, baño completo y cocina. Solamente se renta todo el Edificio junto. A un lado también hay otro Edificio de 288M2 de dos niveles que se puede rentar en conjunto.

32ce363c5ad207cce1a2b15a310a1d920b67859fdb6cdfc7212dab88722b9891 · Edificio Para Oficinas · Pecari · Av Tulum · Sm²0 · Centro · Estacionamiento

MN 75,000

280 m² lote6 estac.

Edificio para Oficinas en SM20

Supermanzana 20 Centro, Cancún

Edificio para uso de Oficinas en renta ubicado en la Supermanzana 20 en Pecari con Av. Tulum. Consta de 345M2 de construcción en 2 niveles, mismos que se distribuyen de la siguiente manera: Planta baja: - Área de recepción. - Sala de juntas. - 2 Cubiculos. -- Baño. - Oficina principal con baño propio. - Área de estacionamiento. Planta alta: - Área de trabajo abierta. - Oficina 2 con baño propio. - Oficina 3 con baño propio. ¡Agenda tu cita!

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Edificio · 356m² · Edificio en Venta - Departamentos y Locales Comerciales - Ruta 5 Region 92

MN 5,000,000

152 m² lote5 baños

Miguel Hidalgo mza 87 5

Región 92, Cancún

Edificio en Venta en Cancún - Departamentos y locales con rentas activas. 2 niveles | Esquina | 356 m2 de construcción. Precio de Venta: $5, 000, 000 mxn. Ubicación: Av. Miguel Hidalgo (Ruta 5) – Región 92. Zona de alta circulación, exposición y comercio consolidado. Producto perfecto para portafolio patrimonial o retiro con ingresos recurrentes. ✔ Ubicación estratégica en avenida principal. ✔ 5 locales comerciales en Planta Baja. ✔ 3 departamentos en Planta Alta. ✔ Todos los espacios actualmente rentados (contáctanos para cap rate, roi y detalles de ocupación) ✔ Zona popular con alta demanda de renta. ✔ Flujo constante vehicular y peatonal. Ideal para inversionistas que buscan: • Flujo mensual comprobable. • Diversificación en un solo activo. • Plusvalía en zona urbana consolidada. • Bajo riesgo por ocupación total. La Av. Miguel Hidalgo (Ruta 5) es una de las arterias con mayor movimiento en la ciudad, conectando zonas habitacionales con comercios y transporte público. Contáctanos para más información.

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Edificio · 380m² · 12 Recámaras · Edificio en Venta, Cuartería, 12 Cuartos con Baño, Sm 248, Villas del Mar, Cancún Norte.

MN 3,750,000

280 m² lote12 rec.12 baños

Edificio en Venta, Cuarteria, 12 Cuartos con Baño, SM 248, Villas del Mar, Cancun Norte.

Supermanzana 248, Cancún

Edificio en Venta, Cuartería, 12 Cuartos con Baño, sm 248, Villas del Mar, Cancún Norte. Edificio de 3 niveles, con 12 cuartos en renta, aproximadamente cada cuarto mide 4 x 4 m con baño completo cada uno. Medidores de luz independientes. Se rentan entre $ 2, 000. 00 a $ 3, 000. 00 dependiendo si tienen balcón. incluye servicio de internet, En el techo del edificio cuenta con pareas de lavadero y colgadero de ropa. Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces. pideme cita con llamada ó mensaje Whatsapp;Celulares: +Ver datos y + Ver datosAtención Inmediata de alejandro manzanillaasesor inmobiliario certificado

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Edificio · 355m² · 4 Recámaras · 7 Estacionamientos · Local Comercial 355 m² en Venta/renta, 2 Accesos, López Portillo, Crucero, Cancún

MN 11,999,987

355 m² lote4 rec.5 baños7 estac.

Local Comercial 355 m2 en Venta/renta, 2 Accesos, López Portillo, Crucero, Cancún

Supermanzana 64, Cancún

Local Comercial 355 m2 en Venta/Renta, 2 Frentes de calle, Blvd. José López Portillo, Crucero, Cancún. magnifica ubicacion en el crucero de cancun. Av tulum con av lopez portillo. Damos 60 días de gracia para preparar. especial para: por su doble acceso y Estacionamiento traseroFarmacia, Supermercado, Banco, Distribuidoras, Refaccionarias, Edificio con 2 Niveles con 2 frentes de Aceeso por la Avenida López Portillo y Acceso por la Calle trasera. - Amplio Salón en el segundo Nivel. -3 Locales comerciales al frente. -3 Cocinas, 3 Bodegas, Cuarto para Caja de Seguridad, 3 Baños completos, 5 Medios Baños, Pozo, Cisterna y Bomba para Agua. requisitos para la renta: -Ocupación: Mínimo 5 años-Depósito de Garantía, ( 1 Mes de Cuota Acordada) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio. -Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 5 años) a tu costo y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría. pideme cita con llamada ó mensaje Whatsapp;Celulares: Ver datos y Ver datosAtención Inmediata de alejandro manzanillaasesor Inmobiliario Certificado.

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Edificio · 458m² · 1 Recámara · 10 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta/renta, 458.4 m², Av José López Portillo, Sm 94, Cancún.

MN 8,450,000

460 m² lote1 rec.1 baño10 estac.

Edificio Comercial en Venta/renta, 458.4 m2, Av. Jose Lopez Portillo, SM 94, Cancun.

Región 94, Cancún

Edificio Comercial en Venta/Renta, 458. 4 m2, Av. José López Portillo, sm 94, Cancún. edificio/bodega/taller: fachada: Moderna de líneas rectas con acabado fino y pintura vinílica. Desarrollada en una planta con 2 tipos de construcción con la siguiente distribución: Tipo 1: Local: área de atención, oficina, baños, taller. 277 m2Tipo 2: Cubierta de lámina como estacionamiento cerrado. 102 m2obra negra O gruesa. Cimentación: a base de mampostería corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. (T1 Y 2). Estructura: columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. (T1-2). Muros: de block hueco de concreto vibroprensado. (T1 Y 2). Techos: losas coladas de concreto (T1). Lámina (T2). Azoteas: impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura. revestimientos Y acabados. Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vinílica. Aplanados en plafones y falsos: Acabado rústico con pintura vinílica (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Lambrines: Cerámicos en área de baños. Pisos Firme de concreto escobillado (T1 y 2). Cerámico en área de baño Zoclos: no tienepintura y pastas: Vinílica en muros y en plafones. carpintería Y herrajes. Puertas/ventanas: Puertas interiores entableradas de madera en oficina Guardarropas y libreros fijos: No tieneLambrines ó plafones: No tieneinstalaciones hidráulicas Y sanitarias. Red de alimentación: Ocultas, probable a base de tubería de pvc hidráulico y cobre. Red de desagües: Ocultas, probable a base de tubería de pvc sanitario. Muebles de baño: Inodoros de tanque bajo y lavabos de empotrar en pared, cerámicos de calidadeconómica. instalaciónes eléctricasredes de alimentación: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres. Accesorios y lámparas fijas: De mediana calidadherrería. Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de lámina donca. Cortinas enrrollables metálicas. Portón de lámina donca. Marcos, protecciones y rejas: No tiene. obras complementarias: cortinas enrrollables de lámina, portón de lámina donca, pavimentos, bardas, cisternainfraestructura Urbana: Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, teléfono y red celular. Servicios Públicos Municipales: Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca, servicio de correo a domicilio. requisitos para la renta: -Si hay interés dar un apartado-Ocupación: Mínimo 12 Meses-Depósito de Garantía, (1 Mes de Cuota Acordada) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio. -Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses) a tu costo y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría. - doy 45 dias de gracia para tu instalacion. Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.

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Edificio · 762m² · 2 Recámaras · 10 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta, 2 Frentes 750 m², Av López Portillo, Sm 94, Cancún.

MN 6,500,450

457 m² lote2 rec.1 baño10 estac.

Edificio Comercial en Venta, 2 Frentes, 750 m2, Av. Lopez Portillo, SM 94, Cancun.

Región 94, Cancún

Edificio Comercial en Venta, con 2 frentes, 750 m2, Av. José López Portillo, sm 94, Cancún. edificio/bodega/taller con frentes A 2 calles.: fachada: Moderna de líneas rectas con acabado fino y pintura vinílica. Desarrollada en 2 plantas con 2 tipos de construcción con la siguiente distribución: Local de frente con cortina enrollable metálica con área de atención, oficina, baño. Bodega con altura de 8 m3 Cortinas traseras en el frente de la calle paralela al blvd López Portillo. Departamento para Vivienda de Personal de 2 Recámaras y 1 baño. obra negra O gruesa. Cimentación: a base de mampostería corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. Estructura: columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. Muros: de block hueco de concreto vibroprensado. Techos: losas coladas de concreto bodega con altura de 10 m Azoteas: impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura. revestimientos Y acabados. Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vinílica. Aplanados en plafones y falsos: Acabado rústico con pintura vinílica (T1). Lambrines: Cerámicos en área de baños. Pisos Firme de concreto escobillado. Cerámico en área de baños. Zoclos: no tienepintura y pastas: Vinílica en muros y en plafones. instalaciónes eléctricasredes de alimentación: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres. Accesorios y lámparas fijas: De mediana calidadherrería. Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de lámina donca. Cortinas enrrollables metálicas. Portones de lámina donca. Obras complementarias: cortinas enrrollables de lámina, 4 portones de lámina donca, pavimentos, bardas. Infraestructura Urbana: Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, teléfono y red celular. Servicios Públicos Municipales: Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca, servicio de correo a domicilio. Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces. pideme cita con llamada ó mensaje Whatsapp;Celulares: Ver datos y Ver datosAtención Inmediata de alejandro manzanillaasesor inmobiliario certificado

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Edificio , Cancún · Edificio en Venta en Cancún Centro

MN 14,800,000

375 m² lote18 baños

SM 59

Ciudad de Cancún, Cancún

Edificio departamental en venta, compra un negocio activo! Rendimientos bruto del 10. 95% el año 1. Ocupación del 100%. Recuperación del capital en 7 años. - 18 estudios amueblados y ocupados en rentas a largo plazo. - Libre de gravamen y de litigio. - Ingresos verificables. - incremento de renta anual del 10% pactado en contratos. - documentos listos para due diligence

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Edificio · 539m² · 3 Estacionamientos · Venta Edificio Comercial Sobre Av Principal Lopez Portillo Cancun

MN 8,780,000

324 m² lote6 baños3 estac.

Venta Edificio Comercial Sobre Avenida Principal Lopez Portillo Cancun

Supermanzana 59, Cancún

¡Excelente Oportunidad de Inversión Comercial en Cancún! Ponemos a tu disposición este sólido edificio comercial con un potencial extraordinario, ubicado estratégicamente sobre la concurrida Avenida López Portillo (en la Supermanzana 59), a tan solo 400 metros de la emblemática Avenida Kabah. Su ubicación privilegiada garantiza un tránsito vehicular y peatonal constante, lo que asegura una gran visibilidad, flujo de clientes y alta demanda comercial. Distribución del Inmueble: ° Planta Baja: 2 amplios locales comerciales ideales para capturar la atención directa desde la avenida principal. ° Primer Nivel: 2 oficinas funcionales listas para adaptar a diversos giros profesionales. ° Nivel Superior: 2 departamentos habitacionales. El precio por metro cuadrado del edificio comercial es aproximadamente $16, 275. 53 mxn, lo que representa una excelente oportunidad de inversión considerando la ubicación estratégica y el potencial de la propiedad. Características Destacadas y Potencial de Inversión: ° Estructura y Versatilidad: Con 30 años de sólida construcción y actualmente ocupado, cuenta con una superficie total construida de más de 500 m² sobre un terreno de 324 m². ° Medidores Independientes: Dispone de medidores de luz individualizados, lo que facilita enormemente la administración y el cobro independiente de cada espacio rentado. ° Alto Potencial de Remodelación: El inmueble ofrece la oportunidad perfecta para una renovación integral. Permite rediseñar una distribución mucho más eficiente, moderna o expansiva, ideal para elevar significativamente la rentabilidad a través de rentas mixtas (comerciales y habitacionales) o un proyecto corporativo. Una inversión inteligente en una de las arterias con mayor dinamismo económico y comercial de Cancún.

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Edificio · 658m² · 8 Recámaras · 6 Estacionamientos · Edificio de Departamentos y Locales Comerciales en Venta en Cancún C4124

MN 8,900,000

490 m² lote8 rec.11 baños6 estac.

Edificio de Departamentos y Locales Comerciales en Venta en Cancún Sm-24 Mz-09 L-106 Av. Uxmal C4124

Supermanzana 24, Cancún

Edificio con 7 departamentos y 3 locales comerciales ubicado en el primer cuadro del centro de Cancún, a 3 cuadras de distancia de la principal terminal de autobuses foraneos (ado), en condiciones estructurales adecuadas para diferentes proyectos de inversión, desde una remodelación para reactivar los mismos giros de arrendamiento a largo plazo, como para darle un nuevo destino como son hotel, clinica, oficinas, departamentos en renta vacacional y otros. Cuenta con 5 espacios de estacionamiento frente al inmueble, por lo que locales comerciales han tenido historicamente un flujo constante de clientes que llegan por automovil. El area donde se ubica este edificio está rodeada por un corredor que lleva a una bodega trasera que permitiria tambien un area de estacionamiento dentro del inmueble. Inversionistas con proyecto podrian solicitar detalles estructurales y de construccion mas tecnicos con los que se cuenta, que les sirvan de soporte para analizar su inversión. cl C4124Century 21 Caribbean Paradise

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Edificio de 8 habitaciones, Cancún · Edificio de Productos, Sm94 Cerca de La Av López Portillo, Cancún, Q. Roo

MN 2,500,000

140 m² lote8 rec.8 baños

C. Nte. Supermanzana

Región 94, Cancún

Propiedad en Venta – sm 94, Cancún. Excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda comercial y habitacional. Esta propiedad tipo cuartería cuenta con locales y estudios listos para generar ingresos, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata. Ubicación: sm 94, cerca de Av. López Portillo, Cancún, Q. Roo. Terreno: 140 m² ️ Construcción: 285 m² Distribución: Planta baja: 2 locales comerciales con baño (sobre la avenida principal) 3 estudios con baño completo (sobre calle 20) Primer nivel: 5 estudios con baño completo, ventiladores y barra con fregadero. Extras: Cisterna en planta baja. 2 tinacos de 1, 000 L en azotea. Área de lavado en azotea. Cada estudio y local cuenta con su propio medidor de luz. Precio de venta: $2, 500, 000 mxn. Una propiedad con excelente potencial de retorno de inversión y ubicación estratégica.

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Edificio · 538m² · 2 Recámaras · 5 Estacionamientos · Edificio en Venta Sobre Av Yaxchilan C3893

MN 10,000,000

373 m² lote2 rec.2 baños5 estac.

Edificio en Venta Sobre Av. Yaxchilan C3893

Ciudad de Cancún, Cancún

Edificio en venta en av. Yaxchilan Cuenta con una ubicación estratégica para tu negocio, cerca de la entrada de la Zona Hotelera de Cancún, Supermercados, farmacias, restaurantes, plazas comerciales, justo enfrente de la cruz roja. Cuenta con 4 niveles: Planta baja: se encuentra un local comercial. Primer piso: piso abierto sin divisiones con baños para hombre y mujerSegundo piso: piso abierto sin divisiones con baños para hombre y mujerTercer piso: 2 recamaras, 1 baño con Jacuzzi y cocinaEstacionamiento para 5 autos* Uso de suelo comercial* Documentacion en reglaAbiertos a escuchar propuestas serias. Agenda tu cita y contáctanos para más información! lm C3893Century 21 Caribbean Paradise

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Edificio · 434m² · 4 Recámaras · 5 Estacionamientos · Departamentos en Venta, Sm 500 Fracc. Arboleda, Cancún, Quintana Roo, México

MN 7,190,000

160 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Ciricote SuperManzana 500 Manzana 13, Fracc. Arboledas Lote 31

Región 510, Cancún

Departamentos en Venta, Edificio con Uso Mixto Habitacional y Comercial, Supermanzana 500, Manzana 13, Lote 31 Calle Ciricote, Fraccionamiento Arboleda, Municipio Benito Juárez, Cancún, Quintana Roo, México. Cuenta con. Planta baja 160 m2,: ° Bodega de 90 m2, ° Bodega de 28 m2, ° 2 Medios Baños. Nivel 1, 110 m2,: ° Recepción, ° 4 Cubículos, ° Sala de Juntas, ° 1 Baño completo, ° 1 Medio Baño, ° Cocina pequeña. Nivel 2, 110. 72 m2: Departamento con: ° Sala-Comedor, ° Cocina equipada con Cocina Integral y barra desayunador, ° 1 Baño completo con 2 labavos y espacio para lava-secadora, ° Recamara Principal amplia con espacio para Closet, ° Recamara Secundaria con espacio para 2 camas individuales con espacio para Closet. Nivel 3, 52. 44 m2: ° Área con Barra y tarja, ° Baño completo, ° Terraza pequeña al frente del Edificio, ° Terraza grande con barra y tarja al lado posterior del Edificio. Se ubica A: ° 850 mts. Del Parque Ecológico Kabah, ° 1. 5 Km. Del Instituto Tecnológico de Cancún, ° 2. 2 Km. De Av. Huayacán, ° 4. 5 Km. Del Malecón Tajamar, ° 7. 8 Km. De Playa Tortugas, ° 13. 9 Km. Del Aeropuerto de Cancún, se aceptan recursos propios Y todo tipo de créditos, institucionales Y bancarios, (Los requisitos y aprobación de Créditos, están sujetos a las Políticas de cada Institución).

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Edificio · 688m² · Edificio en Venta Av Comalcalco en Supermanzana 59

MN 14,750,000

325 m² lote

EDIFICIO EN VENTA EN SM 59 AV COMALCALCO CANCUN 21

Supermanzana 59, Cancún

Distribución: Características:  • Superficie: 325 m2.  • Construcción: 688 m2.  • Forma de Terreno: Regular.  • Edad: años aprox. 25 años  • Uso de suelo:   Edificio productivo en venta – Av. Comalcalco, Cancún Precio: $14, 750, 000 mxn. Terreno 325 m² • Construcción 688 m² Conjunto de 18 estudios 100% rentados. • Ingreso bruto: $134, 000/mes • Gastos operativos: ~$7, 000/mes • Flujo neto: $127, 000/mes ≈ $1, 524, 000/año Cap rate sobre precio: ≈10. 3% real hoy • Zona de alto flujo y demanda de renta. Por que comprarlo? Cashflow desde el día 1: se entrega “en operación”, con contratos vigentes. Estabilidad: mix de inquilinos diversificado y gastos contenidos. Escalabilidad: posibilidad de ajuste a renta de mercado y optimización operativa. Historicamente tienen incrementos anuales de renta de entre 7% y 8. 5% Due diligence listo: estados de ingreso/gasto y evidencias de pago. Opción portafolio: disponible individual o en paquete con otros edificios. Ideal para inversionista que busca ingreso inmediato + plusvalía en Cancún. Estatus del inmueble:  • Inmueble rentado  • Inmueble Usado.  • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: (venta)  • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).    Documentación con la que se cuenta:  • Escritura Pública.  • Constancia de Folio Real actual.  • Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona:  • Agua  • cfe  • Drenaje  • Servicios municipales • Gas • Transporte Publico • Vialidades: av Comalcalco, Av ChichenItza, Av Portillo. • A 1 km a la redonda: Zona comercial, Farmacias y tiendas de conveniencia, Hospitales. Entorno:  • Habitacional y comercial. Información profeco: Adhesión registrada en el Registro Público de Contratos de Adhesión en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número: Ver datos de fecha 2/12/2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

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Edificio · 519m² · Edificio Comercial en Venta Plaza Kabah 76 Cancun

MN 25,000,000

519 m² lote

Edificio Comercial en Venta Plaza Kabah 76 Cancun

Supermanzana 17, Cancún

¡No te pierdas esta oportunidad única de inversión en un edificio comercial de gran accesibilidad! Este impresionante edificio, ubicado estratégicamente, consta de tres locales comerciales, cada uno con características distintivas que los hacen ideales para una amplia gama de negocios. Local 1: Ubicado en la planta baja y con una generosa área construida de 259. 95 metros cuadrados, este local colinda al norte con un área común, pasillo de circulación y estacionamiento, y al sur con el lote 18 de la manzana 2. Sus límites este y oeste están conectados con áreas comunes, patios y más espacios de estacionamiento. Además, cuenta con una cimentación sólida y está situado encima de otros dos locales (Locales 2 y 2A), con un indiviso del 18. 8976%. Local 2: En la planta alta, este local ofrece una superficie construida de 141. 91 metros cuadrados. Colinda al norte con un área común, pasillo de circulación y el Local 2A, y al sur se conecta con un vacío en el lote 18 de la manzana 2. Sus límites este y oeste están marcados por un muro medianero y un vacío destinado a estacionamiento. Comparte espacio con Local 1 en la planta baja y ofrece un indiviso del 10. 3165%. Local 2A: También ubicado en la planta alta, este local tiene una superficie construida de 118. 07 metros cuadrados. Sus colindancias incluyen un área común, pasillo de circulación y el Local 2 al norte, un vacío en el lote 1 de la manzana 2 y el Local 2 al sur, un vacío destinado a patio al este, y un muro medianero y el Local 2 al oeste. En la planta baja, colinda con Local 1, y en la azotea, ofrece un espacio versátil. El indiviso de este local es del 8. 5834%. Este edificio comercial es una oportunidad única para inversores que buscan establecer sus negocios en un entorno altamente accesible y versátil. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este valioso activo! Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita. *Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Eproperties Luxury Real Estate, México

Edificio · 2506m² · 68 Estacionamientos · Edificio en Venta en Malecón Las Américas Cancun

MN 300,000,000

2506 m² lote68 estac.

Edificio en Venta Hotel Torre Vancouver Malecón las Américas Cancun

Supermanzana 6a, Cancún

Oportunidad de Inversión: Suites Malecón CancúnBienvenido a Suites Malecón Cancún, una inversión excepcional ubicada en el corazón palpitante de Cancún, uno de los destinos turísticos más visitados y reconocidos a nivel mundial. Esta propiedad se erige estratégicamente en la cima de un prominente centro comercial, lo que no solo le otorga visibilidad, sino también un acceso inigualable a un conjunto de atractivos locales, incluyendo las famosas playas de arena blanca, una vibrante oferta de restaurantes, boutiques y opciones de entretenimiento. Además, su proximidad al Aeropuerto Internacional de Cancún asegura una conectividad conveniente para los huéspedes y una base sólida para cualquier operación hotelera. Suites Malecón Cancún, que originalmente comenzó su trayectoria en 2008 como la “Torre Vancouver”, ha sido transformada exitosamente desde su conversión en 2018, que implicó la reconfiguración de siete de sus dieciocho plantas para establecer una moderna distribución hotelera. Actualmente, este establecimiento cuenta con un total de 89 llaves. Su oferta incluye 56 habitaciones de lujo que brindan impresionantes vistas a la laguna, así como 11 unidades de un dormitorio, 11 suites de dos dormitorios y 11 suites familiares de tres dormitorios. Esta diversa gama de opciones de alojamiento permite atender a una amplia variedad de huéspedes, desde parejas que buscan una escapada romántica hasta familias que desean disfrutar de unas vacaciones inolvidables. La amplia gama de servicios y la calidad en la atención que ofrece Suites Malecón Cancún no solo ha contribuido a construir una sólida reputación en el mercado, sino que también ha atraído a un flujo constante de clientes. Las críticas positivas y las calificaciones favorecedoras en plataformas de reseñas destacan la experiencia inigualable que los huéspedes disfrutan, convirtiendo al hotel en una opción preferida para quienes visitan Cancún. Lo más atractivo de esta propiedad es su potencial para la expansión y modernización. La ubicación envidiable, sumada a un mercado turístico en constante crecimiento, presenta oportunidades significativas para incrementar la rentabilidad. Estrategias de reposicionamiento podrían incluir la renovación de espacios públicos, la incorporación de servicios adicionales y la ampliación de la oferta de experiencias exclusivas. Estas mejoras no solo atraerían a un segmento más amplio de viajeros, sino que también incrementarían el valor de la inversión a largo plazo. Investigaciones recientes han mostrado una tendencia creciente en el turismo hacia Cancún, lo que consolida a Suites Malecón Cancún como una opción atractiva para inversores que buscan no solo garantizar un retorno inmediato, sino también un crecimiento sostenido. La combinación de lujo, confort y accesibilidad en este hotel se traduce en una inversión segura y bien posicionada en el floreciente mercado turístico. Además, la conversión exitosa a un modelo hotelero proporciona una base estable para futuros desarrollos y mejoras. La infraestructura ya existente y el reconocimiento en el mercado son activos valiosos que facilitarán cualquier iniciativa futura de expansión. No pierda la oportunidad de adquirir Suites Malecón Cancún, donde la rentabilidad se encuentra con la posibilidad de innovación dentro del sector hotelero. Esta es más que una simple propiedad; es una puerta abierta a un futuro próspero en una de las áreas más deseadas para el turismo global. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Eproperties Luxury Real Estate, México

Edificio · 1000m² · 33 Recámaras · Edificio en Venta Centro de Cancún a Pasos de La Zona Hotelera

MN 38,000,000

1000 m² lote33 rec.36 baños

Edificio en Venta Centro de Cancún a Pasos de la Zona Hotelera

Supermanzana 20 Centro, Cancún

Este edificio ofrece una ubicación privilegiada, en el corazón de Cancún y a solo unos pasos de la entrada a la zona hotelera. Además de su posición estratégica, se encuentra perfectamente conectado con transporte público y rodeado de comodidades esenciales como escuelas, supermercados, bancos y parques públicos. Características Clave: Edificio tipo A y B: Con una superficie construida total de 1, 751. 96 m², este edificio cuenta con dos tipos de unidades para adaptarse a diversas necesidades. 32 Departamentos de 1 Recámara: Cada uno de estos departamentos ofrece un espacio amplio y bien distribuido que incluye sala de estar, comedor, cocineta y baño completo. Destacando con 2 recámaras, 2 baños y una amplia terraza para disfrutar de vistas espectaculares. Medidores de Luz Independientes: Cada unidad cuenta con su propio medidor de luz, permitiendo un pago independiente por departamento. Servicios Compartidos: Gas Estacionario por Edificio: Para mayor comodidad y eficiencia. Tinacos y Cisterna: Garantizando el suministro constante de agua. Internet de Fibra Óptica: Disponible en todo el edificio para satisfacer las necesidades de conectividad. Estacionamientos Subterráneos y Externos: Ofreciendo 7 espacios subterráneos y 2 externos para residentes y visitantes. Bodega: Con un espacio de 5. 80 x 4. 70 para almacenamiento adicional. Amenidades Destacadas: Alberca y Solárium: Perfectos para disfrutar de días soleados y refrescarse. Baños y Jardines: Complementando las áreas de esparcimiento y relajación. Este inmueble se destaca por la frescura y armonía que transmiten sus jardines, así como la tranquilidad que promete a sus inquilinos. Las áreas comunes se han mantenido en excelentes condiciones desde el inicio, lo que refuerza su atractivo como inversión. Si buscas una oportunidad de inversión en un inmueble en buen estado y en pleno funcionamiento, esta propiedad es una opción excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar esta oportunidad única! *Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo avisoEproperties Luxury Real Estate, México

Edificio · 800m² · 21 Recámaras · Hotel en Supermanzana 24

MN 14,500,000

800 m² lote21 rec.

Hotel en Venta en Cancun en Supermanzana 24

Supermanzana 24, Cancún

-las fotos aquí presentadas son ilustrativas-Ubicado en Supermanzana 24, en Cancún, este hotel se encuentra en una zona céntrica y práctica, con cercanía a avenidas principales, comercios, servicios, restaurantes, transporte y puntos de interés de la ciudad. Su ubicación lo convierte en una opción atractiva para operación hotelera o inversión comercial. --Hotel en venta de 4 niveles con 800 m² de construcción, ideal para continuar operación o desarrollar un proyecto de hospedaje en una zona con demanda constante. Cuenta con 21 habitaciones, recepción, un local comercial y estacionamiento. La propiedad ya cuenta con estudio de mercado realizado, lo que permite evaluar su potencial operativo y comercial. Precio de venta: $14, 500, 000 mxn. --Por su distribución, número de habitaciones, local comercial y ubicación céntrica, este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios del sector turístico que buscan una propiedad con potencial de operación en Cancún. --Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. broker: Pricila

Edificio · 3214m² · 12 Recámaras · 20 Estacionamientos · Edificio en Venta con 2 Lotes de Terreno Anexos, Av Yaxchilán, Sm 17, Cancún

USD 2,756,000

2409 m² lote12 rec.20 estac.

Edificio en Venta con 2 Lotes de Terreno Anexos, Av. Yaxchilan, SM 17 , Cancun

Supermanzana 17, Cancún

Edificio en Venta con 2 Lotes de Terreno Anexos, Av. Yaxchilán, sm 17, Cancún. descripcion: El edificio cuenta con 3, 214. 00m2 de construcción y las condiciones para operar de inmediato, los lotes cuentan con uso de suelo comercial, por lo que se pueden desarrollar proyectos futuros altamente rentables, por lo que es una buena oportunidad de inversión. A la venta por tan solo 52 millones de pesos mexicanos. Totalmente bardeado y cercado, cuenta con caseta de vigilancia, la superficie construida se distribuye en dos edificios con las siguientes características: Edificio Principal: 6 lugares de estacionamiento, acceso, recibidor con doble altura, mezzanine, segundo nivel, tercer nivel, azotea que podrías convertir en Roof garden con vistas hacia toda la Ciudad. En todos los niveles cuenta con divisiones hechas con tablaroca por lo que le puedes dar la distribución que desees. Incluye: elevador (marca otis), sistema integral de aire acondicionado y cortinas anticiclónicas. Cubo de escaleras y pasillos que conectan con el edificio anexo. Edificio anexo: La planta baja cuenta con una oficina principal y estacionamiento techado para dos autos; el primer piso cuenta con tres oficinas; el segundo con un área sin divisiones y azotea. Cada nivel y la azotea, se encuentran conectados por pasillos que le unen al edificio principal. Incluye: cortinas anticiclónicas y aires acondicionados en todos los niveles. Edificio en venta más dos lotes comerciales, excelente ubicación, ideal para inversión. Con una Superficie total de Terreno de 2, 409m2 ubicados en zona comercial de gran plusvalía en la Ciudad de Cancún, Quintana Roo, México. A su alrededor se localizan restaurantes, bancos, hospitales, centros de estudio, oficinas, vialidades importantes, entre otras ventajas. * Los dos lotes restantes se encuentran desmontados, cuentan con alumbrado, uno de ellos colinda con área verde. Lotes 13, 14 y 15 a la venta, av. Yaxchilán, sm-17, cancún, quintana roo, méxico. Uso de suelo: ComercialC. O. S.: 60%C. U. S.: 0. 5 mínimo, 1. 5 máximoNiveles: 3Superficie total de los lotes: 2, 409. 00m2 Superficie total construida: 1, 100. 00m2Precio total: 2. 6M usdsin más, deseamos que sea el sitio que estas buscando para tu siguiente negocio fructífero! Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.

Edificio · 761m² · 7 Recámaras · 8 Estacionamientos · Edificio en Venta en Col. Benito Juarez en El Centro de Cancun Quintana Roo

MN 9,500,000

837 m² lote7 rec.8 baños8 estac.

AVENIDA UXMAL O CHACCHI 0

Juárez, Cancún

Avenida uxmal Y la parte trasera del edificio da A calle punta chacchi. avenida uxmal. Edificio con 3 departamentos y 2 locales. Comprende en Planta Baja: local 1. Recepción. Sala de espera. Área de toma de muestras, archivo, ultrasonido. 2 medios baños. Cocina-comedor. local 2. Recepción. 2 bodegas. 1/2 baño. primer nivel: departamento 1 y 2. Sala-Comedor. Cocina. 2 recámaras. 1 baño. segundo nivel: Departamento 3. El departamento màs grande de 3 recàmaras, 2 baños, sala-comedor y cocina. Cuenta con 5 lugares de estacionamiento y excelente ubicación a 500 metros de la estación de autobuses ado, supermercados, bancos y a 10 min de zona hotelera. Punta chacchi. Consta de 4 departamentos, 2 en planta baja y 2 en primer piso. Sala. Comedor. Cocina. Recámara. 1 baño. Cuenta con excelente ubicación a unos 500 mts de la estación de camiones ado, muy cerca de supermercados y bancos.

Edificio · 495m² · 8 Recámaras · Hostal en Venta, Cancún Centro, Supermanzana 22

MN 7,975,000

223 m² lote8 rec.11 baños

EDIFICIO EN VENTA EN SM 22 CRISANTEMO S/N

Supermanzana 22 Centro, Cancún

* gran oportunidad de inversion! * Distribución: En planta baja. • Recepción. • Cocineta. • Lavanderia. • 1 depto. De una recamara con baño completo, sala, comedor y cocina. • terraza y baño completo. primer nivel. • Amplio depto. Con servicio de hostal. • 3 recamaras. • 3 baños. • sala comedor y cocineta. • Terraza con baño completo. segundo nivel. • Amplio depto. Con servicio de hostal. • 3 recamaras. • 3 baños. • Sala comedor y cocineta. • Terraza con baño completo. tercer nivel. • 2 habitaciones con baño. • Amplia terraza con jacuzzi y baño completo. • Bodega. Características: • Superficie: 222. 93. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 30 años aprox. • Piso en el que se encuentra: • Niveles Totales: 4. • Uso de suelo: mixto. Equipamiento del Departamento: • Gas estacionario. Si. • Boiler. Si. • Lavadero. Si. • Estufa. Si. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: si. • Cisterna. Si. • Tinacos. • Escaleras. Si. • Recepción. Si. • Áreas verdes. Terrazas. Estatus del inmueble: • Inmueble Usado. Si. • Inmueble Libre de gravamen. Si. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Constancia de Folio Real actual. • Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: Entre Av. Tulum y Av Coba. • A 1 km a la redonda: plaza las Américas, mercado 28, mercado 23, entrada a la Zona Hotelera. Entorno: • Habitacional y comercial. Información profeco: Adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número: Ver datos de fecha 2/12/2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

Edificio de 6 habitaciones, Cancún · Excelente Oportunidad de Inversion, 100% Comercial de 1149 m² / Playa del Carmen

USD 12,000,000

455 m² lote6 rec.4 baños4 estac.

Carretera Federal 307 MZ46 LT03

Cancún, Quintana Roo

Oportunidad para inversionistas en inmejorable ubicacion playa del carmen, Q. Roo sobre la quinta avenida -venta de edificio comercial de 3 niveles, cuenta con 12 habitaciones con baño, 28 locales comerciales diferentes medidas en planta alta Y planta baja / subestacion de luz / agua potable / baños comunitarios / terraza en penthouse / permisos vigentes del municipio / cerca de posada, parque, playa, hotel, etc. Solicite mas informacion sin ningun compromiso al 999922556923*lic aurora llanes, le atiendo personalmente sin ningun compromiso / bodegas jl ferraez su mejor opción / trato directo /

Edificio , Cancún · Edificio en Venta Esquina Av Chichen Itza Cancun

MN 4,900,000

450 m² lote2 baños6 estac.

Avenida chichen

Supermanzana 59, Cancún

Edificio en venta, esquina Av. Chichén Itzá, Cancún. 450 mts2. T. Excelente ubicación. 6 espacios de trabajo + 2 oficinas. Baños de damas y caballeros. Distribución en 2 niveles. Afluencia de gente y acceso a transporte. $ 4, 900, 000 pesos.

Edificio · 600m² · 17 Recámaras · Renta $109,900 Edificio Comercial Despachos, Consultorios, Oficinas

MN 109,900

300 m² lote17 rec.9 baños

av prolongacion la luna CP, 77560

Cancún, Quintana Roo

Edificio Comercial en Cancún - Oportunidad de Inversión. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Cancún, Quintana Roo, este impresionante edificio combina una ubicación privilegiada con una infraestructura diseñada para el éxito. A pocos minutos de las mejores playas de aguas cristalinas, la zona hotelera, una vibrante vida nocturna y los principales centros de negocios, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan un activo con alto potencial de plusvalía y rentabilidad. Dimensiones y Distribución. El edificio cuenta con300 m de terrenoy unaconstrucción total de 600 m, ofreciendo300 m de área privadapara uso exclusivo del arrendatario o administración central. Su diseño ha sido pensado para maximizar la funcionalidad y la versatilidad de cada espacio. Espacios y Características. 17 oficinas o consultorios. Cada uno conbaño privado, brindando autonomía y confort a cada inquilino. Todos los espacios cuentan con: Medidor de luz independientepor oficina, facilitando la administración y el cobro de servicios. Instalación de agua dentro de cada oficina, ideal para adaptar lavamanos, cocinetas o áreas de hidratación según las necesidades del giro. Aire acondicionadoen todas las áreas, garantizando un ambiente fresco y cómodo durante todo el año. ï Infraestructura y Servicios. El edificio ha sidocompletamente reformadopara ofrecer espacios de calidad, funcionalidad y seguridad: Uso de suelo comercial, permitiendo operar como oficinas corporativas, consultorios médicos, torre médica, clínicas especializadas, despachos profesionales o centro de negocios. Área de recepción principal, elegante y funcional, ideal para proyectar una imagen profesional. Circuito cerrado de seguridady sistema de alarma, brindando tranquilidad y control permanente. Baños auxiliares en cada nivel, con un total de 9 modernos baños adicionales para comodidad de visitantes y personal. Bodega general, para almacenamiento compartido de suministros y equipamiento. Sala de usos múltiples, un espacio versátil que puede utilizarse como sala de conferencias, salón de eventos o incluso gimnasio privado para inquilinos. Acceso para personas con discapacidades, cumpliendo con la normativa y garantizando inclusividad. Adosados y sistema de alarma, reforzando la seguridad y privacidad del inmueble. ï Acabados y Diseño. El interior del edificio destaca por su elegancia y modernidad, consuelo de cerámica y mármolque aporta sofisticación a todas las áreas comunes y privadas. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un entorno profesional y acogedor. Ubicación Estratégica. Situado sobre unareconocida vía principal, el edificio goza de unaexcelente exposición comercialy fácil accesibilidad. Su ubicación combina lo mejor de dos mundos: Cerca de la zona urbana, con acceso inmediato a centros comerciales, colegios, universidades, oficinas de negocios, parques y transporte público. Rodeado de una vibrante oferta gastronómica y de servicios, con restaurantes y tiendas locales a pocos minutos. En una zona residencial y comercial en constante crecimiento, lo que garantiza una alta plusvalía y una demanda sostenida de espacios profesionales. Versatilidad de Uso. Gracias a su diseño y características técnicas, este edificio estálisto para operar como: Torre médicao consultorios especializados. Centro corporativocon oficinas independientes. Centro educativoo de capacitación. Clínica de especialidades. Espacio multiusospara eventos o coworking. Una Inversión con Visión de Futuro. Este edificio representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan un activo sólido en una de las ciudades con mayor dinamismo económico y turístico de México. Su ubicación privilegiada, infraestructura de calidad y versatilidad operativa lo convierten en una opción ideal para generar ingresos sostenibles y asegurar una plusvalía en el mediano y largo plazo. Beneficios para el Inversionista. Este edificio no solo ofrece una ubicación privilegiada y una infraestructura de calidad, sino que representa una oportunidad sólida para generar ingresos recurrentes y asegurar un crecimiento patrimonial a mediano y largo plazo. 1. Modelo de Ingresos Escalable. Gracias a la configuración de17 oficinas o consultorios independientes, cada una conbaño privado, medidor de luz individualeinstalación de agua propia, el edificio permite: Rentar por espacios independientes, diversificando las fuentes de ingreso. Simplificar la administracióncon servicios separados por cada inquilino. Adaptar los precios de rentasegún el tamaño, ubicación dentro del edificio y tipo de giro. Este modelo reduce el riesgo de vacancia total y maximiza el flujo de efectivo mensual. 2. Ubicación con Alta Demanda. El edificio se encuentra sobre unavía principal, en una zona comercial y residencial en constante crecimiento. Esta ubicación garantiza: Alta visibilidady exposición para negocios. Proximidad a hospitales, universidades, oficinas corporativas, centros comerciales y transporte público. Demanda constante de espacios profesionales, especialmente para consultorios médicos, despachos legales y centros de capacitación. ï 3. Edificio Listo para Operar. Al tratarse de una propiedadcompletamente reformada, el inversionista evita los costos y tiempos de construcción o adecuación. Desde el primer día, el edificio está en condiciones de: Generar ingresos por renta. Operar como torre médica, centro corporativo o espacio multiusos. Ofrecer servicios de calidad con acabados de cerámica y mármol, aire acondicionado central, circuito cerrado de seguridad y acceso para personas con discapacidades. ï 4. Seguridad Jurídica y Plusvalía Asegurada. Eluso de suelo comercialbrinda certeza legal para operar diversos giros sin restricciones. Además, la ubicación en una zona de alta plusvalía dentro de Cancún garantiza: Unarevalorización constantedel activo. Protección del patrimonio frente a la inflación. Unaexcelente oportunidad de salidaen caso de querer vender en el futuro. 5. Versatilidad para Diversificar el Negocio. El edificio no solo es una inversión por renta. Su diseño también permite: Operar un negocio propioen una ubicación estratégica. Convertirlo en torre médica, aprovechando la alta demanda de espacios para especialistas. Desarrollar un centro de coworking o capacitaciones, aprovechando la sala de usos múltiples y la distribución modular. 6. Seguridad y Tranquilidad para Inquilinos y Propietarios. La inversión en un activo de esta categoría se respalda con: Circuito cerrado de seguridady sistema de alarma. Adosadosque refuerzan la privacidad. Acceso controlado y áreas comunes bien iluminadas, generando confianza para inquilinos y clientes. Conclusión. Este edificio representa una oportunidad de inversión sólida en una de las ciudades con mayor dinamismo económico y turístico de México. Su modelo de ingresos escalable, ubicación privilegiada y versatilidad operativa lo convierten en un activo ideal para inversionistas que buscanrentabilidad, seguridad y crecimiento patrimonial.

Edificio · 761m² · Edificio Comercial en Venta, Supermanzana 313, Av Huayacán, Cancún

MN 14,250,000

537 m² lote

EDIFICIO EN VENTA EN AV FONATUR 4

Supermanzana 312, Cancún

Se vende edificio generando actualmente rentas, con uso comercial, cuenta con 2 pisos. Primer piso 2 locales comerciales de 60m2 con baño cada uno, bodega de 250 m2 cuenta con una oficina, en el segundo piso 3 departamentos. Estacionamiento para 5 coches del lado de la calle y 4 coches por la bodega. Segundo piso cuenta con 3 departamentos, uno de 44 m2 y dos de 40 m2. Equipados en refrigerador, ac, tv, cama, con puertas de Parota, y la cocina con meseta de Cuarzo. Cuenta también con una terraza diseñada para reuniones, con un techo y área para carnes asadas, cuenta con un baño completo, y área de lavado con lavadora y secadora. Sistema de filtro de agua e hidroneumático. La iluminación del edificio es controlada por fotoceldas y tiene calentador solar, ubicados en la terraza. Características: •Terreno 536. 64 M2. • Construcción: 761. 40 M2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 3 años aprox.. Estatus del inmueble: • Inmueble Ocupado. • Inmueble Usado. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Constancia de Folio Real actual. •Boleta de registro. •Pago de predial. •Terminación de obra. • Vialidades: Av. Huayacán y Av. 135. Cerca de zonas comerciales, sams, Soriana, farmacias, escuelas cercanas. Cera de la Av Luis Donaldo Colosio, 15 minutos del Aeropuerto, 15 mins. De la Playa. Entorno: • Comercial.

Edificio · 697m² · Edificio en Venta en Supermanzana 26

MN 12,980,000

404 m² lote

EDIFICIO EN VENTA EN SM 26 COCOS Y CHIABAL CANCUN CENTRO 9

Supermanzana 26, Cancún

Distribución: Características:  • Superficie: 404 m2.  • Construcción: 597 m2.  • Forma de Terreno: Regular.  • Edad: años aprox. 25 años  • Uso de suelo:   Edificio productivo en venta – Cocos y Chiabal, sm 25 (a pasos de Av. Yaxchilán), Cancún Precio: $12, 890, 000 mxn. Terreno 404 m² • Construcción 597 m² 16 estudios 100% rentados. • Ingreso bruto: $108, 500/mes • Gastos operativos: ~$10, 000/mes • Flujo neto actual: $98, 500/mes = $1, 182, 000/año • Cap rate sobre precio: ≈9. 2% ¿Por qué comprarlo? Ingresos desde el día 1 con ocupación total y contratos vigentes. Ubicación estratégica: sm 25, a metros de Yaxchilán, alto flujo y servicios. Optimizable: actualización de rentas y eficiencias operativas para elevar noi. Due diligence listo: ingresos/gastos y comprobantes. Ideal para inversionista que busca rendimiento inmediato en zona consolidada. Estatus del inmueble:  • Inmueble rentado  • Inmueble Usado.  • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: (venta)  • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).    Documentación con la que se cuenta:  • Escritura Pública.  • Constancia de Folio Real actual.  • Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona:  • Agua  • cfe  • Drenaje  • Servicios municipales • Gas • Transporte Publico • Vialidades: av yaxchilan Y avenida coba. • A 1 km a la redonda: Zona comercial, Farmacias y tiendas de conveniencia, , Restaurantes, Mercados. Entorno:  • Habitacional y comercial. Información profeco: Adhesión registrada en el Registro Público de Contratos de Adhesión en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número: Ver datos de fecha 2/12/2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

N/A · Hotel en Venta en Zona Hotelera de Cancún con Marina Privada

USD 6,522,000

4522 m² lote90 rec.

Hotel Calypso Cancun, Conjunto Condominal Isla Dorada, 77500 Cancún, QRoo, México

Bahía Dorada, Cancún

En venta el hotel Sotavento, ubicado en el km 4 del Boulevard Kukulkán, dentro de la Zona Hotelera de Cancún, Quintana Roo, una de las áreas con mayor actividad turística, ocupación hotelera y demanda inmobiliaria del Caribe mexicano. La propiedad opera actualmente con 90 habitaciones en funcionamiento y cuenta con una superficie de 4, 522 m², además de 2, 276 m² de zona federal concesionada. Se localiza frente a la Laguna Nichupté y dispone de marina privada con capacidad para 32 embarcaciones, incluyendo 29 slips concesionados, característica que aporta valor operativo y potencial de integración para proyectos vinculados al sector náutico y turístico. El inmueble cuenta con infraestructura hotelera activa integrada por. 90 habitaciones. Marina privada. Alberca. Restaurante. Bar. Lobby y recepción. Salón de eventos. Centro de buceo. Estacionamiento. Local comercial. El hotel cuenta con más de 50 años de operación continua dentro de la Zona Hotelera de Cancún, manteniendo actividad turística y operación comprobada a lo largo del tiempo. La información financiera histórica disponible permite evaluar el comportamiento operativo del activo y analizar distintos escenarios de continuidad o transformación. La propiedad se presenta al mercado con un esquema de adquisición competitivo y permite visualizar dos alternativas principales de inversión. Opción A Reposicionamiento Hotelero. Desarrollar un proyecto de remodelación integral enfocado en actualización de instalaciones, mejora operativa y optimización de tarifa promedio por habitación, con el objetivo de fortalecer el desempeño financiero y operativo del hotel. Opción B Desarrollo a Mediano Plazo. Mantener la operación hotelera actual y aprovechar el flujo operativo existente mientras se estructura un proyecto ejecutivo de reconversión inmobiliaria, considerando alternativas residenciales o de usos mixtos sujetas a validación normativa y urbana correspondiente. Uno de los componentes estratégicos de la propiedad es la integración de los 29 slips concesionados dentro de la marina, permitiendo evaluar desarrollos complementarios vinculados al turismo náutico y elevando el potencial comercial del terreno mediante alianzas estratégicas. La ubicación permite conexión rápida hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún, playas, campos de golf, centros comerciales, marinas y el ferry hacia Isla Mujeres, además de acceso cercano a la salida al mar. Estas condiciones favorecen el flujo turístico nacional e internacional y fortalecen el posicionamiento comercial de la propiedad.