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137 Edificios con más de 4 baños y más de 5 recámaras en CDMX, Ciudad de México

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MN 14,000,000

471 m² lote20 rec.10 baños

Sericultura 313

5o Tramo 20 de Noviembre, Venustiano Carranza

Edificio en venta. Descripción: Se vende edificio completo, con 10 departamentos. En calle sericultura numero 313, colonia 20 de Noviembre, delegación Venustiano Carranza cdmx. Distribución: 10 departamentos. Distribuidos en planta baja y planta alta. Características: Terreno: 471 metros cuadrados. Construcción: 739 metros cuadrados. Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la vivienda: • Boiler. Servicios de la zona: sacmex. cfe. Drenaje. Alcantarillado. Alumbrado público. Transporte público. Inmueble ocupado. Inmueble usado. Libre de gravamen. Acepta pago con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Predial. • Agua. Referencia de ubicación: 232 metros de metro Eduardo Molina. 100 metros de parque estaño. 88 metros de circuito interior. Acepta Créditos: No. Básicos: Tipo: edificio. Precio de Venta: $14, 000, 000 mxn. Terreno: 471 m2. Construcción: 739 m2. Recámaras: 2 por departamento. Baños: 10. Año de Construcción: Niveles construidos: 2. Cocina: solo Tarja. Tipo Terreno: regular. Edo. Conservación: Bueno. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos.

MN 28,500,000

288 m² lote26 rec.9 baños5 estac.

Gabriel Mancera 121

Del Valle Centro, Benito Juárez

Ref: 2 8 7 2 1 8. lujoso edificio en excelente estado con muy buenos acabados, acondicionado como oficina. Listo para entrega inmediata, se entrega vació si es que así se solicita. el potencial del uso de suelo actual crea una oportunidad de inversión para que se adquiera como terreno, se demuela Y se vuelva A construir, se haga una ampliación O una remodelacion dependiendo del negocio que se planee instalar en el predio. puede venderse con los inquilinos actuales que subarriendan espacios de co working, mismos que llevan mas de 12 años rentando con un pago puntual Y nos ofrecen un contrato garantizado por los próximos 5 años con un cap. Rate del 8% anual. Construcción en excelente estado. Ubicación estratégica en colonia de alta plusvalía. uso de suelo ho/6/20% uso de suelo, habitacional mixto con 6 niveles Y 20% de area libre. Niveles construidos actualmente. metros construidos 820. metros de terreno 288. caracteristicas: 26 oficinas 9 baños 5 estacionamientos 4 niveles 34 años edad. precio de venta: $28, 500, 000 mxn. excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores. Contemplando los documentos requisitos por ley, siendo esto; el avaluó comercial, el dictamen estructural y los gastos notariales el costo de la propiedad asciende. CaracterísticasExteriorGarajePatio. Gran oportunidad de inversión. Se vende un edificio a estrenar con entrega inmediata en Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México. Con una impresionante construcción de 820 m2, este inmueble cuenta con 26 recámaras y 9 baños, ideal para un uso comercial. La ubicación estratégica de este edificio lo convierte en una excelente opción para cualquier negocio. En las cercanías, se encuentran importantes zonas de interés como el Parque de los Venados, el Parque Pilares y el Parque de los Viveros, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, tiendas y servicios que garantizan la comodidad de sus residentes. Con acceso a importantes vías de comunicación como Av. Insurgentes Sur y Av. Félix Cuevas, así como a la estación de metro de la línea 3 "División del Norte", este edificio ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más exclusivas de la cdmx

MN 45,000,000

300 m² lote9 rec.9 baños4 estac.

Sierra Mojada 350 , Lomas de Chapultepec I Sección , 11000 Miguel Hidalgo, Ciudad de México, México

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Ref: 2 8 5 2 8 7. Se vende impresionante edificio en Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Esta majestuosa propiedad cuenta con 2 departamentos con closet, 2 baños completos, sala, cocina, comedor, cuarto de servicio con baño completo y dos lugares de estacionamiento cada uno, en el tercer piso, cuenta con un pent house de dos niveles, de tres habitaciones la principal con vestidor y baño con tina, cuenta con un segundo baño que le da servicio a las otras dos habitaciones, cuenta con cuarto de servicio, en el segundo nivel, tiene un pequeño gym, terraza techada, bar, espacio con asador para reuniones y un mirados de 20m2 aprox, y dos lugares de estacionamiento. Actualmente el primer y segundo nivel, están adaptados como consultorios (nutriólogo y fisioterapeuta), si es para negocio, se puede continuar con el giro, ya que los doctores que dan consulta, son unas personas de renombre en la zona. Con u uso de suelo residencial, este edificio es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y exclusivo en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Ubicado en una de las áreas más selectas de la Ciudad de México, este edificio en venta se encuentra cercano a importantes zonas de interés. Entre ellas se encuentran el exclusivo centro comercial Antara Polanco, el prestigioso Hospital Español y el Parque Lincoln, perfecto para disfrutar de largas caminatas al aire libre. En cuanto a las vías de acceso, el edificio en Lomas de Chapultepec I Sección cuenta con fácil conexión a importantes avenidas como Paseo de las Palmas y Periférico, así como proximidad a estaciones de metro y metrobús que facilitan la movilidad en la zona. Sin duda, una ubicación privilegiada para disfrutar de todo lo que la Ciudad de México tiene para ofrecer. No pierdas la oportunidad de adquirir esta exclusiva propiedad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información!

MN 12,000,000

264 m² lote5 rec.5 baños

INCAS 2 , Centro (Área 2) , 06010 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 2 5 6 3 3 0. ¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende un impresionante edificio en Centro (Área 2), Cuauhtémoc, Ciudad de México, con uso de suelo comercial en P. B., Esta propiedad cuenta con 5 departamentos y cada departamento con una recamaras, sala, comedor, cocina, cada una con su propio baño, y cuenta con dos locales comerciales o accesorias, ideal para cualquier tipo de negocio que requiera un amplio espacio. Con una construcción de 351 m2, este edificio ofrece infinitas posibilidades para aquellos emprendedores que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. La ubicación privilegiada de este edificio en venta le brinda a sus futuros dueños la oportunidad de disfrutar de la oferta cultural y gastronómica que ofrece la zona. A tan solo unos minutos se encuentran centros comerciales, restaurantes de renombre y parques para disfrutar de un rato de esparcimiento. Además, la proximidad a teatros y escuelas de prestigio garantizan una vida llena de oportunidades para el crecimiento personal y profesional. Las principales vías de acceso a este edificio en Centro son accesibles y facilitan la movilidad en la zona. Con avenidas importantes cercanas, estaciones de metro y metrobús a poca distancia, así como ciclovías que promueven el transporte sustentable, la conectividad con otras partes de la ciudad es óptima. No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio único en una ubicación inmejorable en el corazón de la Ciudad de México. ¡Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo!

MN 58,000,000

500 m² lote18 rec.14 baños8 estac.

Rio Lerma 171 Cuauhtémoc , 06600 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 9 3 3 4. Descripción: Edificio en Venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México. Este impresionante inmueble cuenta con una mezzanine y 6 pisos con cada piso de 187 m2 en una espaciosa construcción de 1310 m2. Con uso de suelo habitacional y de oficinas, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una ubicación privilegiada en el corazón de la Ciudad de México. Cuenta con 7 lugares de estacionamientos, Elevador y roof garden. Toda la documentacion en orden, tiene un solo dueño es una empresa. Para inversionistas se puede hacer 14 departamentos iluminados O hacer un hotel. Ubicado en el histórico barrio de Cuauhtémoc, este edificio se encuentra cerca de diversas zonas de interés, como el Paseo de la Reforma, con sus icónicos monumentos y edificios históricos. Además, a pocos minutos de distancia se encuentran el Centro Histórico de la Ciudad de México y el Parque Alameda Central, lugares ideales para disfrutar de la cultura y la naturaleza en la misma zona. Principales vías de acceso incluyen las avenidas Insurgentes y Chapultepec, así como las estaciones de metro Cuauhtémoc y Juárez, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Con una ubicación privilegiada y un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades, este edificio en venta en Cuauhtémoc es una oportunidad que no se puede dejar pasar. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta excelente propiedad!

MN 110,000

134 m² lote5 rec.4 baños

5 de Febrero 217 , Obrera , 06800 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Obrera, Cuauhtémoc

Ref: 2 8 9 7 9 7. Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad de México, se renta con opción a venta este un impresionante edificio con uso de suelo comercial en la colonia Obrera, Cuauhtémoc. Esta propiedad cuenta con 598 m2 de construcción distribuidos en 3 pisos con baños en cada piso, asdemásde contar con un local comercial de 86 mts lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio o crear un espacio residencial exclusivo en una de las zonas más icónicas de la ciudad. Ubicado en una zona con gran potencial comercial, este edificio se encuentra cercano a importantes zonas de interés como el Centro Comercial Reforma 222, el Parque Pushkin y el Museo del Arte Popular. Además, la cercanía a escuelas, hospitales y restaurantes hace de esta ubicación una excelente opción para vivir o emprender un negocio con gran flujo de clientes potenciales. Con acceso rápido a importantes avenidas como Avenida Balderas, Eje Central Lázaro Cárdenas y Río Consulado, así como la cercanía a estaciones de metro y metrobús, este edificio en venta en la Obrera, Cuauhtémoc, es una oportunidad única para aprovechar la ubicación estratégica y el potencial de crecimiento de la zona. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México.

MN 6,999,900

338 m² lote7 rec.5 baños3 estac.

j tello 175

Adolfo López Mateos, Venustiano Carranza

Edificio en venta con 5 departamentos ubicado en la Colonia Adolfo López Mateos, en la alcaldía Venustiano Carranza. Este inmueble, con una ubicación estratégica; a media cuadra del metro Pantitlán. Además de tener un buen retorno de inversión y buena rentabilidad, es ideal para inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de rentas o para familias que desean vivir en una zona céntrica y bien conectada de la Ciudad de México. El edificio está distribuido en 3 niveles y cuenta con un total de 5 departamentos, cada uno diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Cada departamento dispone de dos amplias recámaras, un baño completo, una sala-comedor de concepto abierto que maximiza el espacio y la luminosidad, y una cocina integral equipada. Además, cada unidad incluye un área de lavado independiente, lo que aumenta la comodidad de los inquilinos o residentes. El inmueble cuenta con espacio de estacionamiento para 3 vehículos, un beneficio significativo en una zona tan céntrica y bien comunicada por transporte público y de fácil acceso a través de las líneas 1, 5 y 9 del Metro; además del Metrobús; sin duda la ubicación es excelente para trasladarse prácticamente a cualquier punto de la ciudad y por si fuera poco el edificio se localiza en una zona de fácil acceso a escuelas, hospitales, mercados, y centros de consumo y comerciales. Esta es una oportunidad única para adquirir un edificio en una de las zonas con mayor demanda de rentas en la Ciudad de México. El precio de venta es competitivo, considerando las características, la rentabilidad y la ubicación del inmueble. Esta es tu oportunidad de hacer una excelente inversión. Llámanos, pide más información y programar tu visita, ¡Te esperamos!

MN 28,000,000

200 m² lote16 rec.16 baños12 estac.

Lomas del Chamizal, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

Lomas del Chamizal, Cuajimalpa de Morelos

¡¡venta edificio de 8 departamentos ubicado cerca de prolongación bosques de reforma!! Con excelentes acabados, iluminación natural, en muy buenas condiciones, fácil acceso, zona de alta demanda para alquiler, actualmente todos los departamentos están rentados, cuenta con régimen de condominio, estilo contemporáneo moderno. * actualmente rentados se vende como producto* Los departamentos de 78 m² con: Estancia con amplios ventanales que les dan mucha luz, cocina abierta con barra, área de lavado, 2 recámaras con clóset, la recámara principal con baño y 12 lugares de estacionamiento. Adicional: Cuenta con 2 espacios que pueden ser utilizados como oficinas que tienen cocineta y baño. Puerta de garaje eléctrica con controles, cisterna de Ver datos litros, tanque de gas y medidor de luz independientes para cada departamento, predial aproximado de $500. 00 pesos anuales por cada departamento, ductos para instalación de antena, interfón con chapa eléctrica. Metraje de terreno 200 m², Metraje de construcción 1000 m² Año de construcción 2010. uso de suelo: hc/3/30. Habitacional con Comercio pb, 3 niveles, 30% de área libre. Superficie máxima de construcción 435 m² uso permitidos: Vivienda, bancos y casas de cambios, laboratorio dental, análisis clínicos y radiografía, veterinarias, tienda de animales, guardería, jardín de niños, escuelas primarias, academias de danza, belleza, contabilidad, computación, idiomas, escuelas secundarias, escuelas técnicas, galería de arte, museos, biblioteca, cafeterías, restaurantes, salón de fiestas, boliche, billar, venta de artículos, taller de reparación de máquinas, gimnasio, salas de belleza, peluquería, lavandería, tintorería, sastrería, laboratorio de fotografía, oficinas, despachos y consultorios. (pll) conh0348. Código EasyBroker: eb-iu5571. Código gizp: gpeb-iu5571. Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web

MN 254,000

MN 1,000 Mantenimiento

288 m² lote44 rec.8 baños

NARVARTE 166

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Ref: 2 8 7 0 8 5. en zona más prestigiosa de la colonia narvarte. Descubre un edificio corporativo de clase Triple A, ubicado en la zona más prestigiosa y conectada de la colonia Narvarte, una de las áreas con mayor plusvalía y proyección empresarial de la Ciudad de México. Con un precio más que competitivo, este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan excelencia, imagen y funcionalidad inmediata. Oficinas llave en mano. Cada espacio está totalmente equipado y listo para operar: Acabados premium y diseño interior moderno. Mobiliario de primera calidad, en perfecto estado y con estilo corporativo contemporáneo. Sistemas eléctricos, de voz y datos, iluminación y climatización funcionales. Espacios flexibles y ergonómicos, diseñados para despachos jurídicos, notarías, contadores, empresas de tecnología, instituciones educativas o gubernamentales. Ubicación estratégica. Situado sobre avenidas principales, el inmueble goza de máxima visibilidad, accesibilidad y prestigio. A pocos pasos de restaurantes, bancos, servicios y medios de transporte, se integra al corazón financiero y comercial de la capital. Características destacadas. Oficinas Triple A con llave en mano. Uso de suelo amplio y versátil. Facilidad para estacionarse. Recepción y áreas comunes impecables. Mobiliario y equipamiento en estado óptimo, tal como se aprecia en las fotografías. Una oportunidad irrepetible. Este edificio combina imagen corporativa, operatividad inmediata y rentabilidad asegurada. Perfecto para quienes buscan un espacio que proyecte éxito y confianza desde el primer día. Uso de suelo. hm/8/20/Z 20% adicional para estacionamiento!! Habitaciónal mixto con 8 niveles Y 20% de área libre! Uso para oficinas permitido. niveles construidos actualmente - 3. metros construidos 820. metros de terreno 288. caracteristicas: 44 oficinas. 8 baños. 3 niveles. 35 años edad. Precio de renta: 254, 000 mxn: Agenda tu cita hoy mismo. Las oficinas están listas para ocuparse de inmediato y, por su ubicación y calidad, ¡van a volar! CaracterísticasExteriorFacilidad para estacionarseTerrazaCisternaGeneralCocina equipadaCuarto de servicio. ¡Increíble oportunidad de renta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México! Se trata de un edificio a estrenar con entrega inmediata, que cuenta con 44 recámaras y 8 baños, perfectamente amueblado y listo para habitar. Además, una de sus grandes ventajas es que acepta mascotas, permitiendo así que toda la familia pueda disfrutar de este increíble espacio. Con una construcción de 820 m2 y uso de suelo comercial, este inmueble es ideal para establecer un negocio en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Una de las zonas de interés cercanas a este edificio en renta es el Parque Delta, un centro comercial que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento para toda la familia. También se encuentra cerca el Teatro en Corto, un espacio cultural que ofrece diversas obras de teatro y espectáculos en un ambiente íntimo y acogedor. Por último, la Escuela Primaria Leonardo Bravo se encuentra a poca distancia, brindando una excelente opción educativa para los más pequeños. En cuanto a las vías de acceso, este edificio en Narvarte Poniente tiene cercanía con importantes avenidas como Av. Cuauhtémoc y Av. Universidad, lo que facilita el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Además, la estación de metro Etiopía se encuentra a pocos minutos, así como diversas rutas de transporte público que conectan con diferentes partes de la Ciudad de México. ¡No pierdas la oportunidad de disfrutar de este inmueble único en una ubicación privilegiada!

MN 57,000,000

1385 m² lote38 rec.21 baños

República de Brasil 116

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 2 6 1 0 5 7. ¿Buscas un lugar para invertir en proyectos de hospedaje premium en el Centro Histórico de la cdmx? Maximiza tu inversión con este edificio de alto potencial de rentabilidad comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y rentables de la Ciudad de México. Ideal para proyecto de Hostal o Airbnb. Características clave: Ubicación privilegiada en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Más de 14millones de turistas visitan el Centro Histórico al año según la secretaría de turismo. Airbnb reporta al menos 70% a 75% de ocupación al año. Fuente: Airdna / AirbnbCuenta con dos locales comerciales a pie de calle, actualmente operativos con rentas que superan los $50, 000/mes cada uno. Uso versátil: Perfecto para hostal, hotel boutique, oficinas, consultorios o proyectos de co-living. Amplia capacidad: Más de 22 habitaciones y múltiples baños, distribuidos en 3 niveles. Azotea con área de tinacos y cuarto de calderas, con posibilidad de ocuparse como un atractivo Roof Garden. Distribución funcional para optimizar ingresos: Planta baja: Locales comerciales, área de recepción, lobby, patio de servicio, vestíbulo con fuente, bodegas y áreas administrativas. Mezzanine: Comedor, sala de cómputo, cocina compartida y baños. Primer nivel: Estancia compartida para huéspedes, núcleo de baños y regaderas y 5 habitaciones. Segundo nivel: Núcleo de baños y regaderas y 8 habitaciones. Tercer nivel: Núcleo de baños y regaderas con 9 habitaciones adicionales. Rentabilidad asegurada. Ubicado en una zona estratégica con demanda constante de hospedaje y servicios comerciales, este edificio es una excelente inversión con gran potencial de retorno. Bien administrado este edificio te puede brindar un Ingreso Neto Anual (noi) de más de $5mdp, cap rate 7% a 7. 5% y Payback de 13 a 13. 8 años. ¿Quieres conocer nuestro estudio de rentabilidad? ¡Contáctame! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Brenda Mendoza. Arquitecta y Agente profesional Inmobiliario iad México. Expecialista en proyectos de Inversión Inmobiliaria

MN 75,000,000

561 m² lote10 rec.10 baños

Colima 426 Roma Norte , 06760 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 7 7 3 6. Descubre una joya arquitectónica de principios de siglo en el corazón de la Roma. Esta majestuosa propiedad de 1910, catalogada y protegida por el inba, combina la elegancia de la Belle Époque con un potencial de inversión sin límites. Con 995 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 561 metros, el espacio fluye entre siete salones monumentales de uso polivalente y detalles que enamoran, como sus vitrales originales y un jardín privado que es un verdadero oasis. El proyecto está diseñado para la excelencia: cuenta con estructura para un hotel de 13 habitaciones con sus baños respectivos, una recepción imponente y una espectacular terraza cubierta. Pensada para la operatividad total, la casa ya incluye áreas de lavandería, bodegas estratégicas y espacios ideales para un restaurante de alta gama, galería o centro cultural. Ubicación inmejorable, a unos pasos del Parque España. La historia te espera. Tu proyecto comienza aquí. El hotel cuenta con un uso de suelo comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para establecer un negocio de hospedaje en una ubicación privilegiada. Con cercanía a importantes zonas de interés como el Parque España, el Centro Cultural Casa Lamm y la Plaza Río de Janeiro, los huéspedes podrán disfrutar de la variada oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento que ofrece la colonia Roma. Con acceso a importantes vías de comunicación como las avenidas Insurgentes y Chapultepec, así como a estaciones de metro y metrobus cercanas, los visitantes podrán desplazarse fácilmente por toda la ciudad. Sin duda, una propiedad con un enorme potencial de crecimiento y rentabilidad en una de las zonas más vibrantes y dinámicas de la Ciudad de México.

MN 16,900,000

160 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Adolfo Prieto 1625

Del Valle Sur, Benito Juárez

Oportunidad única! Invierte en una de las mejores alternativas de bienes raices disponibles. Edificio recien remodelado que cuenta con dos amplios departamentos de 122 y 128 mts2, un loft de 30 mts2 y un local comercial de 11 mts2. El inmueble esta en su totalidad está recien rentado con clientes aaa, polizas jurídicas vigentes y genera $85, 000 mensuales. Es una inversión sin comparación aprovecha la diversificación de tamaños y tipos de inmuebles en una sola inversión consolidando gastos de administración. Esta oportunidad combina la amplitud de los departamentos de antes con la modernidad de los acabados actuales y la tranquilidad de un pequeño edificio de solo 4 unidades productivas, uno de ellos con terraza y terraza común. A solo unas cuadras del metro ubicado justo entre José Maria Rico y Felix Cuevas, todos los servicios a solo unas cuadras de distancia, restaurantes, cines, bancos, supermercados, transporte público, Liverpool. Decídete, Llámanos y Gánalo! Oportunidad de inversión inmobiliaria con alta rentabilidad. Invertir en un edificio completamente rentado ubicado en la prestigiosa zona de Colonia del Valle Sur representa una de las mejores oportunidades para quienes buscan maximizar su retorno sobre inversión (roi) en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México. Este inmueble, compuesto por dos departamentos, un loft y un local comercial, ofrece características excepcionales que garantizan rentabilidad y revalorización a largo plazo. 1. Rentabilidad superior al promedio. Uno de los principales beneficios de esta propiedad es el retorno sobre inversión en rentas, estimado en más del 6%, lo cual supera considerablemente el promedio habitual en inmuebles de la Ciudad de México. Este porcentaje es indicativo de un flujo de ingresos estable y confiable para el inversionista, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan ingresos pasivos recurrentes. 2. Propiedad completamente rentada. El hecho de que el edificio esté ya completamente rentado elimina la incertidumbre inicial que muchas veces enfrentan los nuevos inversionistas inmobiliarios. Las unidades —los dos departamentos, el loft y el local comercial— generan ingresos desde el primer momento, asegurando una entrada económica inmediata y continua. 3. Remodelación total: acabados espectaculares. El inmueble ha sido remodelado en su totalidad con acabados de calidad excepcional. Estos acabados no solo destacan por su estética moderna y funcional, sino también porque incrementan el valor percibido de las propiedades entre los inquilinos, permitiendo mantener rentas competitivas y garantizando su ocupación a largo plazo. 4. Plusvalía garantizada por su ubicación. La Colonia del Valle Sur es una de las zonas con mayor demanda en la Ciudad de México, tanto por su ubicación estratégica como por la variedad de servicios, transporte y calidad de vida que ofrece. Este inmueble, situado en una de las áreas más cotizadas, asegura una plusvalía significativa con el paso del tiempo. La combinación de su remodelación reciente y su ubicación privilegiada lo posiciona como una inversión con un alto potencial de revalorización. 5. Diversificación de ingresos. El edificio combina diferentes tipos de unidades: dos departamentos residenciales, un loft y un local comercial. Esta diversidad de espacios permite al inversionista captar ingresos de distintas fuentes, lo que reduce riesgos en caso de variaciones en la demanda en algún sector específico. 6. Baja competencia en propiedades similares. En el mercado inmobiliario de la Ciudad de México, especialmente en zonas tan demandadas como Colonia del Valle Sur, las propiedades que ofrecen una combinación de unidades residenciales y comerciales completamente rentadas y remodeladas son escasas. Esta exclusividad le da un valor agregado al inmueble, haciéndolo aún más atractivo para inversionistas. Conclusión. Invertir en este edificio en Colonia del Valle Sur es una decisión estratégica para quienes buscan alta rentabilidad, seguridad financiera y revalorización constante. Con un roi superior al 6%, acabados excepcionales, ocupación total y una ubicación que garantiza plusvalía, esta propiedad se posiciona como una de las mejores oportunidades inmobiliarias en la Ciudad de México. Es una inversión que no solo asegura ingresos inmediatos, sino que también promete un crecimiento sostenido en el futuro. *En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sinergia y kw Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web. Le informamos que los precios que mostramos y publicamos de los inmuebles que conforman nuestra cartera, ya sean en pre venta, venta o renta, no incluyen ningún tipo de impuesto, ni gastos notariales, ni derechos, ni honorarios, ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. Cualquiera de estos rubros, son adicionales al precio mostrado y publicado en los diferentes medios de promoción y publicidad que utilizamos. En caso de que usted requiera información al respecto de estos rubros, con gusto podemos asesorarlo. Las formas de pago para la adquisición de cada uno de los inmuebles que promovemos pueden ser mediante contado, y/o mediante la contratación de un crédito con garantía hipotecaria con la institución financiera que elija el posible comprador, siempre y cuando el sujeto y el inmueble, cumplan con los requisitos establecidos por dicha institución crediticia. Como parte de nuestro servicio, conformamos expedientes de cada uno de nuestros inmuebles con la intención de conocer su estatus legal y administrativo, para garantizar la seguridad de nuestros posibles clientes compradores. Dichos expedientes están conformados con la documentación que es proporcionada por cada uno de los propietarios. Sus datos personales pueden ser transferidos a terceros para el cumplimiento de requerimientos legales o la atención de una orden fundada y motivada de las autoridades competentes en ejercicio de sus funciones de notificación, vigilancia y fiscalización. Por ejemplo, los datos se comparten con Notarías Públicas, respecto de las operaciones traslativas de dominio.

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