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109 Edificios con terraza en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Edificio · 28076m² · Tlaxcoaque 8: Edificio en Renta en Centro
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio de Oficinas en Venta – Colonia Cuauhtémoc

MN 38,000,000

230 m² lote7 estac.

Río Amur

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Propiedad ideal para inversión o proyectos de reconversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. Características principales: - Terreno: 230 m² - Construcción: 990 m² - Distribución: Planta baja: estacionamiento para 7 autos, bodegas y baños, Mezzanine con 100 m2, 5 niveles de oficinas aprox. 160 m² por piso, elevador y escaleras, 2 baños por nivel, Nivel 5: terraza privada de 20 m² Situación actual: El edificio se encuentra totalmente rentado, con giros financieros, administrativos, mtk y otros perfiles corporativos, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con flujo inmediato. Potencial de reconversión: Existe la posibilidad de transformar el inmueble a uso habitacional, aprovechando que se ubica en una zona mixta, con alta demanda residencial, corporativa y de servicios.

Edificio · 1668m² · 20 Estacionamientos · Edificio en Venta en Peralvillo

MN 45,000,000

254 m² lote20 estac.

Dirección no informada

Peralvillo, Cuauhtémoc

[ewj-742] Edificio en Calzada de los Misterios 45, cdmx. Ubicación: Calzada de los Misterios 45, cdmx. Precio de Venta: $45, 000, 000 mxn. Niveles: 5 pisos roof. Estacionamiento: •15 autos en el interior. •5 autos en el exterior. Infraestructura y Características Destacadas. Accesibilidad y Seguridad: •Escaleras amplias de 1. 20 metros de ancho. •Elevador para acceso a todos los niveles. •Portón eléctrico para control de acceso. Servicios y Funcionalidad: •Cisterna con capacidad de 15, 000 litros. •Sensores de luz en pasillos para eficiencia energética. •Medios baños en cada medio piso (total de 27 baños) •Cuarto de sistemas para telecomunicaciones y equipos de control. •Roof garden con baño, ideal para eventos o áreas recreativas. Oportunidad de Inversión. Este edificio en Calzada de los Misterios 45 se encuentra en una ubicación estratégica con excelente conectividad a vías principales y transporte público. Su infraestructura moderna y amplios espacios lo hacen ideal para corporativos, clínicas, escuelas o coworking, garantizando una inversión rentable en la zona.

Edificio · 2111m² · Edificio en Renta, Centro

MN 844,640

1413 m² lote

Centro, Cuauhtémoc

Centro , Cuauhtémoc

Edificio en renta con excelente ubicaciónCon uso de suelo ho/8/20/2, ideal para una amplia gama de actividades comerciales y oficinas. Este edificio ofrece una infraestructura moderna y funcional, perfecta para satisfacer las necesidades de tu empresa. Cuenta con elevador y montecarga facilita el acceso a todas las plantas y el transporte de mercancías o equipos pesados sin inconvenientes. Recepción acogedora y profesional para recibir a tus visitantes y clientes, proporcionando una excelente primera impresión. Cada planta cuenta con oficinas espaciosas y bien distribuidas, permitiendo un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. Baños equipados en cada nivel para todos los usuarios del edificio. Cuenta con terraza, un área exterior ideal para eventos, reuniones informales o simplemente para disfrutar de un espacio al aire libre. Este edificio es la opción perfecta para empresas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. el precio de renta es de $400 el M2.

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta Gran Oportunidad
Edificio · 1310m² · 18 Recámaras · 8 Estacionamientos · Se Vende Edificio de 7 Pisos en Rio Lerma, Cuauhtemoc

MN 58,000,000

500 m² lote18 rec.14 baños8 estac.

Rio Lerma 171 Cuauhtémoc , 06600 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 9 3 3 4. Descripción: Edificio en Venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México. Este impresionante inmueble cuenta con una mezzanine y 6 pisos con cada piso de 187 m2 en una espaciosa construcción de 1310 m2. Con uso de suelo habitacional y de oficinas, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una ubicación privilegiada en el corazón de la Ciudad de México. Cuenta con 7 lugares de estacionamientos, Elevador y roof garden. Toda la documentacion en orden, tiene un solo dueño es una empresa. Para inversionistas se puede hacer 14 departamentos iluminados O hacer un hotel. Ubicado en el histórico barrio de Cuauhtémoc, este edificio se encuentra cerca de diversas zonas de interés, como el Paseo de la Reforma, con sus icónicos monumentos y edificios históricos. Además, a pocos minutos de distancia se encuentran el Centro Histórico de la Ciudad de México y el Parque Alameda Central, lugares ideales para disfrutar de la cultura y la naturaleza en la misma zona. Principales vías de acceso incluyen las avenidas Insurgentes y Chapultepec, así como las estaciones de metro Cuauhtémoc y Juárez, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Con una ubicación privilegiada y un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades, este edificio en venta en Cuauhtémoc es una oportunidad que no se puede dejar pasar. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta excelente propiedad!

Edificio , Cuauhtémoc · Venta Edificio de Oficinas, Col Cuauhtemoc!

MN 190,000,000

500 m² lote58 estac.

Río Nilo 330

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Edificio corporativo! Ubicado en la Colonia Cuauhtémoc, entre el Circuito. Interior y Río Nilo, ubicación privilegiada en la. Ciudad de México. A solo unas cuadras de Ángel de la Independencia. 1 ph. 5 Niveles. 1 Mezzanine. Planta Baja. 1 Semisótano. 2 Sótanos. 58 Cajones de estacionamiento. El acceso peatonal y vehícular se encuentran. sobre Río Nilo; su exclusivo lobby contará con. control de acceso y torniquetes para mayor. seguridad de los usuarios. El edificio posee 2 elevadores con capacidad. para 8 personas cada uno, planta eléctrica, escaleras de emergencia y baños en el área. de servicio de cada nivel. Área Comercial. El edificio cuenta con una excelente área. comercial, con un área de 414. 89 m2, dividida en planta baja y un mezzanine. Extraordinarios espacios de oficinas de 380 m2. cada nivel cuenta una amplia terraza de 18 mts. Al ser oficinas El precio es mas iva sobre Construcciones

Edificio · 1741m² · Edificio en Venta, Centro Histórico - (4)

MN 56,000,000

528 m² lote

Mesones

Centro , Cuauhtémoc

Edificio está protegido (la fachada) por inba y enah. • Uso de suelo mixto: Inmueble ideal para hoteleros, marcas aaa para utilizarse como local, escuelas u oficinas y venta de alcohol • El edificio cuenta en pb con dos locales a pie de calle con 4. 16 m de altura, frente 6. 5m y 35. 75 m2 con baño independiente. • Piso pb, Piso 1 y 2 con 9 habitaciones en cada piso con diferentes medidas y estándar de 12. 6m x 4. 9m y 3. 90m de altura • Terraza de 190 m2 para restaurante con venta de bebidas y baños. • Entre pisos re-construidos con láminas de acero • Cisterna de 40, 000 L. • Escalera de emergencia • Elevador de montacarga de 800 Kg • Calderas para los baños de mármol • Sistema de separación de aguas negras y pluviales. • 1 baño para hombres y 1 para para mujeres en todos los pisos y, en el último, se cuenta con regaderas • Azulejos son originales de Puebla, permitiendo que cada espacio tenga un estilo propio. • El Piso 1 y 2 cuentan con una habitación amplia o lobby, podrían ambientarse como restaurante, ya que cuentan con un espacio para extractor y trampa de grasas. • Cantera porosa, azulejos poblanos y únicos son lo que hacen destacar a este edificio completamente remodelado. (4)

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta, Roma Norte - Para Inversionistas

MN 26,500,000

110 m² lote

Manzanillo

Roma Norte, Cuauhtémoc

Inmejorable inmueble con excelente ubicación en esquina, zona altamente comercial, cuenta con 4 locales comerciales. Es un edificio de Epoca con muy buen mantenimiento en todos los aspectos.. En pb, escalera de acceso, hall y trastienda, bodega con baño completo, 2 departamentos, suites de 1 recamara y una suite de 2 recamaras, 2 baños, cocineta y terraza. En 1er piso, un Sky Loft de doble altura, con espacios abiertos, indoor, outdoor, living, cocina, 2 baños completos, oficina, sala de tv o Recamara de huéspedes, terraza de 40 metros integrada, Uso de suelo H3 20 en esquina con 110 metros de terreno y 360 de construcción, a una cuadra del famoso Mercado de Medellín produce entre 150 a 200 mil pesos dependiendo el esquema que se aplique!

Edificio · 2860m² · 20 Estacionamientos · Edificio en Renta, Doctores
Edificio , Cuauhtémoc · Renta Edificio en La Colonia Juarez, Delegación Cuauhtemoc, Ciudad de México

MN 1,250,000

374 m² lote12 estac.

Havre

Juárez, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de rentar este edificio diseñado para proporcionar un ambiente de trabajo seguro, cómodo y eficiente, cumpliendo con todas las normativas de seguridad y funcionalidad actuales, ideal para oficinas corporativas, consultorios médicos, centros de atención al cliente, empresas tecnológicas etc. Tiene una ubicación estratégica ya que está en el centro de la Ciudad de México a 2 cuadras de la Av. Paseo de la Reforma y de Av. Chapultepec. El Edificio cuenta con 6 pisos más el nivel de estacionamiento con capacidad para 12 vehículos, tiene diferentes tipos de distribución de oficinas dependiendo de las necesidades que se requieran, baños, elevador con una capacidad para 8 personas, cuarto de rack con hvac, para servidores y equipo de telecomunicaciones, sistema contra incendios, planta de emergencia, cisterna, instalación de voz y datos, instalación hidrosanitaria, escaleras de emergencia, escaleras de servicio. La estructura del edificio está formada por columnas y trabes de concreto armado, la fachada es de cristal y aluminio, en el interior, los muros divisorios están construidos con tablaroca, cristal y aluminio, en tres niveles hay terraza cubierta de 87m2.

Edificio , Cuauhtémoc · En Venta Edificio Super Ubicado por Reforma 222

USD 7,500,000

4588 m² lote

Havre

Juárez, Cuauhtémoc

* excelente edificio de oficinas Y comercio, ubicado A un lado de sanborns Y reforma 222 A una cuadra de insurgentes. Actualmente está ocupado únicamente como oficinas y cuenta con 23 privados, 3 salas de juntas amplias, 2 recepciones, una bodega, 5 áreas de estaciones de trabajo para 36 personas aproximadamente cada una, un Roof Garden con área de comedor, área de calentamiento de comida y terraza cubierta con mesas, baños de hombres y mujeres en la planta baja y un baño por piso alternado para hombres y mujeres. * Terreno: 458. 8 m2. * Construcción: 2, 340 m2. * Niveles: 5 + Roof Garden. * Planta Baja para locales comerciales: 458 m2. * 4 Niveles para Oficina: 461 m2 c/u. * Roof garden: 38 m2. * Edad: 45 años. * Remodelado totalmente hace 5 años. * Uso de suelo: hm. * Puede ser habitacional. * No tiene estacionamiento. Inf. Lic. Mariela Boulton

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta Roma Norte Completamente Rentado
Edificio , Cuauhtémoc · Oportunidad! Excelente Oficina de 3 Niveles en Pleno Corazón de La Roma

MN 90,000

127 m² lote

Roma Norte

Roma Norte, Cuauhtémoc

Una oportunidad excepcional te espera en la emblemática colonia Roma Norte! Este edificio de 3 niveles en renta es una joya arquitectónica que combina a la perfección la funcionalidad y versatilidad de oficinas. Su ubicación privilegiada lo convierte en una inversión estratégica en una de las zonas más vibrantes y llenas de cultura de la Ciudad de México. Estas oficinas ofrecen un espacio de trabajo ideal para cualquier tipo de negocio. Disfrute de la comodidad de tener todo a su alcance. En sótano: pequeña recepción, 6 espacios para oficinas y 1 baño. 1° nivel: Escalera de acceso, área de recepción con excelente iluminación, oficina principal con baño privado, amplio espacio de trabajo abierto y oficina con espacio para dos personas. 2° nivel: Amplia sala de juntas ó cursos, oficina muy amplia, 2 baños (uno para damas y otro para caballeros), área de comedor con cocina integral y lockers. 3° nivel: Terraza, 6 oficinas y bodega con espacio para baño. Excelente ubicación y vías de acceso: a unos pasos de Insurgentes, Av. Álvaro Obregón, Fuente de Cibeles, del Museo modo, ; a minutos de Av. Chapultepec, Glorieta de los Insurgentes; cerca de la estación del metro Sevilla, Viaducto Miguel Alemán; rodeado de restaurantes, plazas comerciales (Palacio de Hierro, Plaza Insurgentes, Plaza Dosveinte, Plaza Park, Plaza Zacatecas, Galerías Roma y muchas más). El edificio cuenta con excelentes oficinas con iluminación y ventilación natural, además de amplios espacios con mucho potencial y en excelente estado de conservación y lista para operar. No pierda la oportunidad de invertir en su negocio con este edificio ubicado en pleno corazón de la Roma Norte. Oportunidad única! Rente su oficina con una ubicación excepcional. Requisitos: 1 depósito. 1 renta. Obligado Solidario. Póliza Jurídica de $37, 584. 00 (realizando depósito de $5, 000 para la investigación) Tanto Usted como su Obligado Solidario tienen que Comprobar Ingresos con Estados de Cuenta 3 a 1, según el Costo de Renta

Edificio · 316m² · 38 Recámaras · Edificio en Venta. ¡Excelente Oportunidad de Inversión en El Centro Histórico de La Cdmx!

MN 57,000,000

1385 m² lote38 rec.21 baños

República de Brasil 108

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 2 6 1 0 5 7. ¿Buscas un lugar para invertir en proyectos de hospedaje premium en el Centro Histórico de la cdmx? Maximiza tu inversión con este edificio de alto potencial de rentabilidad comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y rentables de la Ciudad de México. Ideal para proyecto de Hostal o Airbnb. Características clave: Ubicación privilegiada en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Más de 14millones de turistas visitan el Centro Histórico al año según la secretaría de turismo. Airbnb reporta al menos 70% a 75% de ocupación al año. Fuente: Airdna / AirbnbCuenta con dos locales comerciales a pie de calle, actualmente operativos con rentas que superan los $50, 000/mes cada uno. Uso versátil: Perfecto para hostal, hotel boutique, oficinas, consultorios o proyectos de co-living. Amplia capacidad: Más de 22 habitaciones y múltiples baños, distribuidos en 3 niveles. Azotea con área de tinacos y cuarto de calderas, con posibilidad de ocuparse como un atractivo Roof Garden. Distribución funcional para optimizar ingresos: Planta baja: Locales comerciales, área de recepción, lobby, patio de servicio, vestíbulo con fuente, bodegas y áreas administrativas. Mezzanine: Comedor, sala de cómputo, cocina compartida y baños. Primer nivel: Estancia compartida para huéspedes, núcleo de baños y regaderas y 5 habitaciones. Segundo nivel: Núcleo de baños y regaderas y 8 habitaciones. Tercer nivel: Núcleo de baños y regaderas con 9 habitaciones adicionales. Rentabilidad asegurada. Ubicado en una zona estratégica con demanda constante de hospedaje y servicios comerciales, este edificio es una excelente inversión con gran potencial de retorno. Bien administrado este edificio te puede brindar un Ingreso Neto Anual (noi) de más de $5mdp, cap rate 7% a 7. 5% y Payback de 13 a 13. 8 años. ¿Quieres conocer nuestro estudio de rentabilidad? ¡Contáctame! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Brenda Mendoza. Arquitecta y Agente profesional Inmobiliario iad México. Expecialista en proyectos de Inversión Inmobiliaria

Edificio , Cuauhtémoc · Edifico en Venta o Renta en La Colonia Juarez
Edificio · 28076m² · Edificio en Renta en El Centro Historico de La Ciudad de México
Edificio · 26000m² · 9 Estacionamientos · Iconico! Virreinal Super Edificio
Edificio · 1971m² · 45 Recámaras · Hotel 1,971 m² en Col. Hipodromo Condesa, Cuauhtémoc
Edificio · 1971m² · 45 Recámaras · Hotel 1,971 m² en Col. Hipodromo Condesa, Cuauhtémoc
Edificio · Edificio en Hipodromo a 6 Min. de Plaza Insurgentes en Venta

MN 120,000,000

Av. Insurgentes Sur al 300

Hipódromo, Cuauhtémoc

Edificio Hotel Insurgentes Ubicación: Av. Insurgentes Sur, Col. Hipódromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México, cdmx Precio de Venta: $120, 000, 000 mxn Superficie de Construcción: 1, 972 m2 Superficie de Terreno: 772. 42 m2Descripción: Ubicado en una de las avenidas más icónicas de la Ciudad de México, este hotel representa una excelente oportunidad de inversión. Su privilegiada localización en la colonia Hipódromo garantiza un alto flujo turístico y comercial, rodeado de restaurantes, oficinas, tiendas y centros culturales. Características Generales: Habitaciones: 45 Superficie de habitaciones: Desde 20 m2 hasta 37 m2 Altura de cada nivel: 3 metros Número de niveles: 3 Terrazas Uso de suelo: Hotelero y comercialUbicación Estratégica y Lugares Cercanos: Dirección exacta: 391 Av. Insurgentes Sur, Col. Hipódromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Transporte público: Metrobús Campeche (a 3 min caminando) Metro Chilpancingo (Línea 9, a 8 min caminando) Estaciones de Ecobici y scooters eléctricos cerca Lugares de interés cercanos: Parque México A 8 minutos caminando Parque España A 10 minutos caminando Zona de restaurantes y bares de la Condesa A menos de 5 minutos Plaza Insurgentes A 6 minutos Foro Shakespeare A 9 minutos Cinépolis Diana A 12 minutos Torre bbva y zona corporativa Reforma A 15 minutosIdeal Para: Continuar con su operación hotelera Desarrollo de un concepto boutique o de hospitalidad Adaptación para espacios comerciales o corporativos Agenda una visita y descubre esta oportunidad única de inversión. Contáctanos para más información! Hotel Insurgentes Building Location: Av. Insurgentes Sur, Hipódromo, Cuauhtémoc, Mexico City, cdmx Sale Price: $120, 000, 000 mxn Construction Area: 1, 972 m2 Land Area: 772. 42 m2Description: Located on one of Mexico City's most iconic avenues, this hotel represents an excellent investment opportunity. Its prime location in the Hipódromo neighborhood ensures high tourist and commercial traffic, surrounded by restaurants, offices, shops, and cultural centers. General Features: Rooms: 45 Room sizes: From 20 m2 to 37 m2 Ceiling height per floor: 3 meters Number of floors: 3 Terraces: Yes, with leisure spaces Land use: Hospitality and commercialStrategic Location & Nearby Places: Exact Address: 391 Av. Insurgentes Sur, Hipódromo, Cuauhtémoc, Mexico City. Public Transportation: Campeche Metrobús Station 3 min walkChilpancingo Metro Station (Line 9) 8 min walkNearby Ecobici stations and electric scooters Nearby Landmarks & Attractions: Parque México 8 min walk Parque España 10 min walk Condesa dining and bar district Less than 5 min Plaza Insurgentes 6 min Foro Shakespeare Theater 9 min Cinépolis Diana Movie Theater 12 min bbva Tower & Reforma Business District 15 minIdeal For: Continuing hotel operations Developing a boutique hospitality concept Adapting for commercial or corporate use Schedule a visit and discover this unique investment opportunity. Contact us for more details!

Edificio , Cuauhtémoc · Se Vende Edificio en Roma Norte, Cuauhtémoc, Cdmx

MN 29,750,000

286 m² lote

Guanajuato

Roma Norte, Cuauhtémoc

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México! Este edificio de 4 pisos, ubicado en Roma Norte, ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto oficinas como habitacional, y ya está recibiendo rentas, lo que lo convierte en una inversión altamente rentable. Con 929 m² de construcción sobre un terreno de 286 m², este inmueble genera $150, 000 mxn mensuales y tiene un 65% de ocupación actual, lo que asegura un flujo constante de ingresos. El total rentable es de 869 m², lo que ofrece una excelente oportunidad para seguir aumentando la ocupación y rentabilidad. Características del inmueble: Terreno: 286 m², ubicado en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda en la Ciudad de México. Construcción: 929 m² distribuidos en 4 pisos, con amplios espacios para oficinas o un proyecto habitacional. Total rentable: 869 m², con un 50% ya rentado y generando $150, 000 mxn mensuales. Precio de venta: Se requiere consultar con el propietario para obtener detalles específicos. Distribución del inmueble: El edificio cuenta con 4 pisos y está diseñado para oficinas. Cada nivel cuenta con baños, asegurando la comodidad de los inquilinos. El acceso se realiza a través de un lobby, que brinda una entrada elegante al edificio. Además, cuenta con una escalera de emergencia y un elevador que facilita el acceso a todos los niveles. En la planta superior, se puede disfrutar de un patio y terraza de vidrio estructural, que añade un espacio atractivo para los inquilinos. Ubicado en Roma Norte, una de las zonas más vibrantes y demandadas de la cdmx, este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada. La colonia es conocida por su mezcla de oficinas, restaurantes y áreas residenciales de alto nivel, lo que asegura una alta demanda tanto para espacios comerciales como habitacionales. Además, la proximidad a importantes avenidas y transporte público garantiza un fácil acceso para los inquilinos. Este edificio ya está generando rentas de $150, 000 mxn mensuales con un 50% del espacio rentado, lo que asegura una rentabilidad inmediata. La flexibilidad de uso permite adaptarlo a un proyecto habitacional, o seguir funcionando como oficinas, lo que ofrece a los inversionistas múltiples opciones para maximizar su rentabilidad. Además, su ubicación en Roma Norte asegura que siempre haya demanda para los espacios disponibles. Potencial del inmueble: Con el 35% del espacio disponible, este edificio tiene un gran potencial de crecimiento en cuanto a ingresos. Su total rentable de 869 m² asegura que, al alcanzar el 100% de ocupación, los ingresos mensuales podrían aumentar significativamente. Además, la estructura y el diseño permiten una fácil adaptación a nuevos inquilinos, sean comerciales o residenciales. Inversión rentable y con proyección de crecimiento: El mercado de oficinas en Roma Norte sigue siendo uno de los más activos y con mayor plusvalía en la Ciudad de México. Esto garantiza que esta inversión no solo generará ingresos inmediatos, sino que también verá una apreciación del valor del inmueble a largo plazo. El edificio ya está rentado en un 50%, lo que asegura un retorno rápido de inversión con posibilidades de crecimiento. Comodidades y características adicionales: El edificio cuenta con baños en todos los niveles, un elevador y una escalera de emergencia, lo que garantiza la seguridad y comodidad de los inquilinos. Además, el patio y la terraza de vidrio estructural son un plus atractivo para quienes buscan un espacio moderno y bien equipado. Estas características lo hacen perfecto tanto para oficinas como para uso habitacional. Agenda una visita hoy mismo y descubre el gran potencial de este inmueble en Roma Norte.

Edificio · 1971m² · 45 Recámaras · Hotel 1,971 m² en Col. Hipodromo Condesa, Cuauhtémoc
Edificio , Cuauhtémoc · Se Vende Edificio Recien Remodelado Para Hotel U Hostal

MN 76,000,000

528 m² lote

Calle de Mesones

Centro , Cuauhtémoc

¡Increíble oportunidad de inversión en el Centro Histórico de la Ciudad de México! Se ofrece en venta una propiedad de 1, 350 m² de construcción y 528 m² de terreno, ubicada en pleno centro turístico y comercial, ideal para múltiples usos, como hotel, actividad comercial o oficinas. Con un total rentable de 1, 150 m², esta propiedad ofrece amplios espacios distribuidos en varios niveles, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan una inversión comercial sólida y de alto retorno. Terreno: 528 m² en una ubicación privilegiada dentro del Centro Histórico de la cdmx. Construcción: 1, 350 m² distribuidos en varios niveles que permiten la máxima rentabilidad. Total rentable: 1, 150 m², lo que asegura un ingreso constante para el inversionista. Distribución del inmueble: Planta baja: Cuenta con dos locales comerciales y 10 habitaciones, lo que permite generar ingresos inmediatos por alquiler de espacios comerciales y habitaciones. Primer piso: Dispone de 8 ubicaciones que pueden ser utilizadas para oficinas o habitaciones, además de un salón principal de 80 m² ideal para eventos o actividades comerciales. Segundo piso: Ofrece 9 habitaciones adicionales, junto con dos salones de 80 m² cada uno, ideales para oficinas, reuniones o eventos. Terraza de eventos: Una terraza de 150 m² perfecta para actividades sociales o eventos corporativos, con una vista atractiva y gran capacidad. Patio central: Un amplio patio de 180 m², ideal para actividades al aire libre, exposiciones o como área de descanso para huéspedes y empleados. Cubículo con montacargas: Facilita el movimiento de mercancías o equipos en los diferentes niveles del edificio. Cuarto de máquinas: Espacio adecuado para equipos y sistemas esenciales del inmueble. Situada en el Centro Histórico de la cdmx, una de las zonas más transitadas, turísticas y comerciales de la ciudad, esta propiedad garantiza alto flujo peatonal y gran visibilidad. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal para un hotel boutique, oficinas corporativas o una plaza comercial que atienda a los miles de turistas y residentes que visitan el área diariamente. La propiedad ya está estructurada para maximizar su rentabilidad con múltiples espacios comerciales y de hospedaje. La planta baja con locales comerciales y las habitaciones repartidas en varios niveles aseguran un flujo constante de ingresos. La terraza de eventos y el patio central añaden un valor significativo, ya que pueden ser utilizados para eventos sociales o corporativos, lo que genera ingresos adicionales. La flexibilidad de los espacios permite a los inversionistas adaptarlos según las necesidades del mercado, aumentando su potencial de ingresos. La distribución del espacio permite el desarrollo de diferentes tipos de negocios bajo un mismo techo, atrayendo a una amplia gama de clientes y generando un alto retorno de inversión. Además, el montacargas y las áreas de servicios bien diseñadas aseguran que la propiedad sea funcional y eficiente para cualquier tipo de operación comercial. El Centro Histórico de la Ciudad de México sigue siendo una de las áreas más solicitadas y de mayor crecimiento. Con un precio competitivo y una gran capacidad de rentabilidad, esta propiedad se presenta como una oportunidad de inversión segura. Su ubicación turística, combinada con los múltiples espacios comerciales y para eventos, garantiza un alto flujo de ingresos y una plusvalía creciente en el futuro. La propiedad cuenta con dos salones de eventos de 80 m² cada uno, una terraza de eventos de 150 m², y un patio central de 180 m², lo que la convierte en un espacio atractivo para la organización de actividades sociales, corporativas o culturales. Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo en una de las mejores zonas comerciales y turísticas de la Ciudad de México!

Edificio · 28000m² · 182 Estacionamientos · Edificio en Venta Prisma Emblematico Rentado

MN 800,000,000

3000 m² lote182 estac.

Insurgentes Norte

Nonoalco Tlatelolco, Cuauhtémoc

Para inversion, todo rentado torre 22, 457metros Y anexo sur 1148 metros edificio mas emblematico de mexico el prisma todo esta remodelado hidraulico electrico super oficinas todo reestructurado 4 elevadores mas elevador particular hasta phs terrazas 615 autos todo un lujo llamanos son 13, 208 metros de area para autos Torre insignia es un edificio emblemático de la cdmx con una forma de prisma triangular. Está conformado por planta baja, mezanine, sótano y 22 plantas para oficinas; se encuentra totalmente reestructurado y remodelado con acabados totalmente nuevos y con lo último en tecnología y servicios. Cuenta con 4 elevadores, elevador particular que conduce al mirador en los pisos 21 y 22, baños para hombres y mujeres en pisos intermedios, estacionamiento con capacidad para 615 automóviles y vigilancia las 24 hrs. Esta rentado para gobierno pero se puede vendertu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Edificio , Cuauhtémoc · Oportunidad de Inversión - Edificio de Oficinas en Venta
Edificio · 6750m² · 60 Estacionamientos · Edificio en Venta Colonia Transito ¡Oportunidad de Crecimiento y Rentabilidad!

MN 210,000,000

1050 m² lote60 estac.

Colonia Transito, Cuauhtemoc

Tránsito, Cuauhtémoc

Esta propiedad, ubicada estratégicamente en Calzada San Antonio Abad, es una opción ideal para empresas que buscan un espacio amplio y bien conectado en el corazón de la ciudad. Con una superficie de construcción de 6, 750 m2 sobre un terreno de 1, 050 m2, este edificio ofrece una gran variedad de posibilidades de uso. Características DestacadasUbicación Premium: Situado en una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México, con fácil acceso a transporte público y vías principales. Infraestructura Robusta: El edificio ha sido completamente remodelado y reforzado, garantizando seguridad y modernidad. Se distribuye en 5 niveles, cada uno equipado con baños para hombres y mujeres, lo que facilita su uso como oficinas corporativas o para diversos fines comerciales. Espacios Versátiles: Planta Baja: Incluye un lobby principal y 3 locales comerciales que pueden ser rentados para generar ingresos adicionales. Sótano: Cuenta con un estacionamiento público con capacidad para 60 vehículos. El propietario tiene la opción de mantenerlo en renta o gestionarlo directamente. Terraza: En el último nivel, hay una terraza con cafetería, un espacio ideal para el esparcimiento de empleados o para ser rentado, lo que también representa una fuente de ingresos extra. Oportunidad de Inversión: El precio de venta ha sido ajustado a $2Ver datos pesos mexicanos, lo que representa un descuento significativo de su precio original de $238 millones. Esta es una venta directa, con toda la documentación en regla, lo que asegura un proceso de compraventa sin contratiempos. Este edificio no es solo un inmueble, sino una oportunidad de crecimiento y rentabilidad. Su diseño funcional y su ubicación privilegiada lo convierten en una inversión inteligente para cualquier empresa o inversionista. informacion importantepara el edificio aún escuchan ofertasedificio completose puede visitar previa cita con 24 horas de anticipaciónPrecios sujetos a cambio sin previo avisoTu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Edificio · 2357m² · 12 Estacionamientos · Venta Edificio en La Colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtemoc, Ciudad de México

MN 125,000,000

374 m² lote12 estac.

Havre

Juárez, Cuauhtémoc

Este edificio esta diseñado para proporcionar un ambiente de trabajo seguro, cómodo y eficiente, cumpliendo con todas las normativas de seguridad y funcionalidad actuales, Ideal para oficinas corporativas, consultorios médicos, centros de atención al cliente, empresas tecnológicas etc. Tiene una ubicación estratégica ya que esta en el centro de la Ciudad de México a 2 cuadras de la Av. Paseo de la Reforma y de Av. Chapultepec. Cuenta con 6 pisos más el nivel de estacionamiento con capacidad para 12 vehículos, tiene en cada nivel diferentes tipos de distribución de oficinas dependiendo de las necesidades que se requieran, en cada nivel hay baños, elevador con una capacidad para 8 personas, escaleras de emergencia y escaleras de servicio, cuarto de rack con hvac, para servidores y equipo de telecomunicaciones, sistema contra incendios, planta de emergencia, cisterna, instalación de voz y datos, instalación hidrosanitaria. La estructura del edificio esta formada por columnas y trabes de concreto armado, la fachada es de cristal y aluminio, en el interior los muros divisorios están construidos con tablaroca, cristal y aluminio y en tres niveles hay terraza cubierta de 87m2.

Edificio de 7 habitaciones, Cuauhtémoc · Ubicación Premium - Edificio Uso de Suelo Mixto

MN 7,899,000

141 m² lote7 rec.3 baños2 estac.

Circuito I. T. Industrial

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

*English version available upon request* Edificio en Venta – Uso de suelo mixto habitacional y comercial. Ubicación premium en esquina, frente a Circuito Interior, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México, con alta visibilidad, conectividad inmediata y flujo constante de autos y personas. Este edificio de cuatro niveles representa una oportunidad sólida de inversión patrimonial y de rentabilidad, ideal para desarrolladores, fondos privados, family offices o empresarios que buscan activos con uso mixto y alto potencial de revalorización. Características del Inmueble. • 4 niveles construidos. • 7 cuartos (ideales para reconversión a departamentos, oficinas o co-living) • 3 baños. • 2 cajones de estacionamiento. • 2 terrazas con potencial comercial o recreativo. • Inmueble en esquina (doble frente y mayor plusvalía) • Excelente iluminación natural. • Frente a Circuito Interior: ideal para proyectos con alta visibilidad comercial. Uso de Suelo. • hm/4/12m/25. o Habitacional Mixto. o Hasta 4 niveles. o 12 metros de altura máxima. o 25% de área libre. Este uso de suelo permite desarrollos residenciales, comerciales o esquemas híbridos, maximizando el retorno sobre la inversión. Perfil de Inversión y Métricas Estimadas. • Rentabilidad bruta estimada (roi): 7% – 12% anual, dependiendo del modelo de explotación (renta residencial, oficinas, co-living o comercio en planta baja). • Cap rate competitivo para la zona centro-norte de cdmx. • Alta demanda de renta por su cercanía a: o Colonias consolidadas como San Rafael, Cuauhtémoc, Reforma y Condesa. o Centros culturales, universidades y corredores empresariales. o Transporte público y vías primarias. Acceso inmediato al aicm por medio del Circuito Interior y al aifa por medio del nuevo tren suburbano Buenavista (10 min). • Potencial de revalorización anual estimado: 6% – 10%, respaldado por el proceso de renovación urbana de Santa María la Ribera. Zona: Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc. Colonia histórica con arquitectura de estilo Porfiriano en pleno proceso de renovación, con creciente interés de: • Inversionistas nacionales e internacionales. • Startups, despachos creativos y oficinas boutique. • Mercado de renta residencial de nivel medio y medio-alto. La zona combina arquitectura clásica, vida cultural activa y excelente conectividad, lo que asegura liquidez inmediata y estabilidad del activo. Ideal Para. • Desarrollo de departamentos en renta o venta. • Oficinas corporativas o consultorios. • Co-living o rentas de corta estancia. • Proyecto comercial-residencial. • Reposicionamiento patrimonial a mediano y largo plazo. Activo con fundamentos sólidos, ubicación estratégica y flexibilidad de desarrollo. Una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y control del riesgo en una de las colonias con mayor proyección de la Ciudad de México. ¿Interesado/a? Envíame un mensaje hoy y te comparto su ficha técnica.

Edificio · 1972m² · Edificio en Venta en Insurgentes Sur
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