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13 Edificios en venta en San Rafael, Cuauhtémoc

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MN 68,000,000

400 m² lote

C. Alfonso Herrera

San Rafael, Cuauhtémoc

Edificio en venta. Descripción. ubicación estratégica. Terreno de 400 m² en una zona privilegiada con buenos accesos. Fácil acceso a servicios y transporte público. Cercanía a áreas comerciales y residenciales. características del edificio. Superficie de construcción: 2, 017 m² con 4 niveles construidos. 8 medios baños con acabados de alta calidad. Elevador para facilitar el acceso a todos los niveles. Cisterna y tinaco para asegurar el suministro de agua. Iluminación natural en todo el edificio para un ambiente agradable. Ventilación natural para reducir costos de energía. detalles del edificio. Año de construcción: 18 años con mantenimiento regular. Estado de conservación: Bueno con posibilidades de remodelación. Uso de suelo: Habitacional con clasificación H5 y derechos adquiridos. Calidad de la construcción: Media con potencial de mejora. Tipo de piso: Concreto, laminado y texturizado para una variedad de necesidades. áreas Y servicios. Oficinas con áreas de juntas y recepción para reuniones y eventos. Salas para conferencias y presentaciones. Buenos accesos y estacionamiento para empleados y visitantes. Área de recepción para atender a clientes y visitantes. servicios Y amenidades. Agua potable. Drenaje. Luz eléctrica. Alumbrado público. Elevador. Cisterna. Seguridad y vigilancia. oportunidad de inversión. Precio de venta: $68, 000, 000 mxn con potencial de generar ingresos por alquiler o venta de oficinas. Posibilidad de remodelación y mejora para aumentar el valor del inmueble. Potencial de generar ingresos por alquiler de oficinas a empresas y profesionales. ¿qué puedes hacer con este edificio? Desarrollar un proyecto de oficinas o comercial. Alquilar las oficinas a empresas y profesionales. Comprar y vender para obtener ganancias. Crear un espacio de coworking o incubadora de negocios. Tipo: Edificio. Precio De Venta: $68, 000, 000 mxn. Terreno: 400. 0 M² Construcción: 2, 017. 0 M² Medios Baños: 7. Año De Construcción: 18. Niveles Construidos: 4. Tipo Terreno: Regular. Edo. Conservación: Bueno. Uso De Suelo: Habitacional. Clasificación Del Edificio: H5 Con Derechos. Adquiridos. Número De Elevadores: 1. Calidad De La Construcción: Media. Área De Oficinas: 1. Tipo De Piso: Concreto, Laminado Y Texturizado. datos generales. Agua. Drenaje. Luz. Cisterna. Elevador. Alumbrado. Tinaco. Esquina. Salas Juntas. Recepción. Buenos Accesos. Iluminacion Natural. link terreno en venta con acceso al edificio: . com. mx/property/oportunidad-unica-de-inversion-terreno-en-venta-en-san-rafael. posible descuento por la compra de ambas propiedades edificio Y terreno. Contacto. Si estás interesado en esta oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios.

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722 m² lote7 estac.

Antonio del Castillo

San Rafael, Cuauhtémoc

Este amplio edificio de uso comercial, ubicado en la colonia San Rafael, cdmx, ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan una propiedad de gran capacidad y ubicación estratégica. Con una superficie total de 722 m⊃2; de predio y 2, 166 m⊃2; de construcción, la propiedad está distribuida en tres niveles y cuenta con una serie de características de seguridad y comodidades. A continuación, la descripción de cada planta: Planta Baja: Caseta de vigilancia. 7 cajones de estacionamiento. Comedor con capacidad para 30 personas. Sala de espera. Atrio y recepción con sanitario. Sala de exhibición de autos. 2 cámaras Gessel y pasillo de observación. Sala de audio y video. Sala de clientes con baño privado. 2 oficinas principales, una con bodega. Espacio para 8 estaciones de trabajo. Baños para mujeres y hombres, además de una bodega. Primer Piso: Recepción de call center con capacidad para 200 estaciones de trabajo. Site (cuarto técnico). 6 oficinas. Área de casilleros. Baños para mujeres y hombres. Segundo Piso: Auditorio con capacidad para 75 personas y aire acondicionado. Recepción. Baños para mujeres y hombres. Oficina principal con baño privado y aire acondicionado. Sala de juntas con capacidad para 20 personas. 2 oficinas amplias con baño privado. 6 oficinas pequeñas. 14 estaciones de trabajo con aire acondicionado. Baños para mujeres y hombres. Características adicionales: Servidores con alta capacidad. Transformador de luz. Este inmueble es ideal para empresas que necesiten oficinas amplias, áreas de trabajo flexibles y un sistema de seguridad avanzado. Con excelente distribución y capacidad para diferentes usos, es una excelente opción para oficinas corporativas, centros de llamadas o empresas que busquen una ubicación estratégica en la Ciudad de México.

MN 74,000,000

857 m² lote15 baños34 estac.

Edificio de Oficinas en Venta, Ubicación Estratégica, Cdmx

San Rafael, Cuauhtémoc

Presentamos una oportunidad de inversión inmobiliaria única: un edificio corporativo de 1, 858 m² totales (construcción y estacionamiento) en una de las zonas de mayor demanda y conectividad de la Ciudad de México. Su posicionamiento estratégico, a menos de 2 km del Ángel de la Independencia y a metros de vías primarias como Circuito Interior e Insurgentes, lo convierte en un activo de alto valor y garantiza una conectividad y acceso inmejorables. Su sólida construcción con pisos de mármol y excelente estado de mantenimiento asegura una transición operativa eficiente. Puntos Estratégicos y Ficha Técnica: Superficie Construida: aprox 1, 388 m²Estacionamiento: 470 m² (34 cajones techados, un ratio bueno para la zona). Superficie Total: 1, 858 m²Distribución: 3 niveles de oficinas con amplias áreas abiertas, privados con abundante luz natural, y núcleos de baños para hombres y mujeres por planta. Oficinas directivas con baño privado disponibles. Amenidad Diferenciadora: El Roof Garden con cocina y terraza ofrece un espacio invaluable para el esparcimiento y la retención de talento, un factor clave en el mercado laboral actual. Infraestructura Flexible: Sus tres plantas ofrecen una combinación de áreas abiertas y privados, con la ventaja estructural de muros no cargadores que permiten una fácil reconfiguración según necesidades. Infraestructura Adicional: Bodega, área de aseo, escaleras centrales de gran amplitud y excelente iluminación natural y artificial. Este edificio no es solo una propiedad, es una plataforma para el crecimiento. Su potencial para inversionistas que buscan rentas estables o para corporativos que desean establecer su sede principal es innegable. Agende una visita para evaluar personalmente el potencial de este magnífico activo. #cre #CommercialRealEstate #InversionInmobiliaria #RealEstateInvestment #cdmx #CorporateRealEstate #AssetManagement #Oficinas #EdificioCorporativo #PortfolioDiversification #MexicoRealEstate#BienesRaicesComerciales; #EdificioEnVenta; #InversionInmobiliaria; #cdmx; #OficinasEnVenta; #CorporateRealEstate; #VentaDeEdificios; #OportunidadDeInversion; #CorredorReforma; #ActivoInmobiliario; #oficinasenVentaenCdmx;¡tu exito inmobiliario es nuestra mision!

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C. Río Elba 0

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Este edificio de época en venta sobre Río Elba, en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, es una joya arquitectónica que conserva el carácter original de la zona con una elegancia atemporal. Su acceso principal destaca una escalera curvada de estilo racionalista, columnas robustas y pisos en damero que evocan la arquitectura clásica de mediados del siglo xx, creando una bienvenida cálida y profundamente auténtica. El inmueble está conformado por nueve departamentos distribuidos en cuatro niveles, con superficies habitables que van desde unidades compactas tipo estudio hasta amplios departamentos con terrazas, balcones y lindas vistas. En planta baja, algunos departamentos cuentan con terrazas privadas llenas de vegetación, mientras que los niveles superiores ofrecen espacios luminosos con distribuciones generosas y detalles originales conservados. La propiedad suma 1, 249 m² de construcción sobre un terreno de 316. 7 m², con áreas comunes funcionales que mantienen la esencia del edificio. Ubicado a pasos del Bosque de Chapultepec y el corredor financiero de Reforma, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un inmueble con valor patrimonial, excelente ubicación y un potencial extraordinario para vivienda en una zona de alta demanda. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.

Super destacado

MN 105,000,000

1000 m² lote20 estac.

Eligio Ancona 292

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Edificio de más 3, 000 M² de construcción y 1000 m2 de terreno en venta | santa maría la ribera | alto potencial de negocio. Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan un inmueble de gran escala, versátil y listo para operar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México. Ubicado sobre Avenida Río Consulado y Eligio Ancona, en Santa María La Ribera, este extraordinario edificio cuenta con aproximadamente 1, 000 m² de terreno y más de 3, 000 m² de construcción distribuidos en tres niveles, diseñados para albergar múltiples actividades comerciales, corporativas o de servicios. Su configuración permite operar de manera independiente diversos espacios, convirtiéndolo en una excelente opción para centros de eventos, corporativos, universidades, centros de capacitación, clínicas, instituciones, coworkings, call centers, centros culturales o proyectos de usos mixtos. Características principales: • Terreno: 1, 000 m² • Construcción: Más de 3, 000 m² • Edificio de 3 niveles. • Estacionamiento para más de 20 vehículos. • Caseta de vigilancia. • Sistema cctv. • Portero eléctrico. Área de eventos. Gran salón principal para 500 personas: Salón de doble altura distribuido en dos niveles. Elevador independiente. Amplia cocina de servicio. Espacios diseñados para eventos de gran capacidad. Salón para 100 personas: Elevador a piso. Área de bar. Cocina. Baños. Sala de estar. Salón para 50 personas. Elevador a piso. Área de bar. Cocina. Baños. Sala de estar. Áreas complementarias. • Piso completo destinado a oficinas administrativas. • Piso completo de bodega o almacenamiento. • Espacios funcionales para operación, logística y atención a clientes. Ubicación estratégica. Su privilegiada ubicación sobre Avenida Río Consulado brinda acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte público y zonas comerciales, permitiendo una operación eficiente para clientes, colaboradores y proveedores. Un inmueble difícil de encontrar por su tamaño, distribución y capacidad operativa, ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación comercial. Uso de Suelo hm4/25/0. 12 mts de altura. Solicita más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de este extraordinario inmueble.

Destacado

MN 39,500,000

299 m² lote8 estac.

Rio Tiber

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Corporativo Río Tíber 42: Infraestructura Versátil en el Corazón de la Cuauhtémoc. Descripción General del InmueblePresentamos este edificio funcional y bien conservado, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y espacios optimizados. La propiedad cuenta con una superficie deterreno de 299 m2;y unaconstrucción total de 1, 193. 20 m2;, distribuidos estratégicamente para maximizar la productividad: Planta Baja: Área de recepción con mezzanine, bodega, 3 oficinas privadas, cabina de control, cuarto de audio y un amplio salón abierto. Incluye área de servicios para mujeres con 6sanitarios. Primer Piso: Espacio distribuido en 8 cubículos independientes, área de juntas con sala integrada, bodega y servicios para hombres (6 sanitarios y 3 mingitorios). Segundo Piso: Equipado con 8 cubículos adicionales, 1 sala de juntas, bodega de electrónicos, área de servidor (data center) y una cómoda zona de comedor para colaboradores. Cuenta con servicios sanitarios para hombres y mujeres. Estacionamiento: Área techada con capacidad para8 automóviles. El estado de conservación del inmueble esbueno, con instalaciones listas para adaptarse a diversos modelos de negocio. Entorno y Estilo de Vida CorporativoUbicado enRío Tíber 42, en la prestigiosa Colonia Cuauhtémoc, este inmueble goza de una conectividad inmejorable: Vías de Conexión: A solo unos pasos del Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Av. Chapultepec. Transporte: Cercanía con diversas estaciones de Ecobici, rutas de Metrobús (Línea 7) y transporte público local. Servicios y Amenidades: La zona se caracteriza por su amplia oferta de instituciones bancarias, notarías, hoteles de alta gama y centros comerciales como Reforma 222. El entorno ofrece una variada propuesta gastronómica y parques cercanos para el bienestar de su equipo de trabajo. (4)

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