43 Edificios sin estacionamientos en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Edificio Calzada de Guadalupe - 10.jpeg · Edificio en Venta en Guadalupe Tepeyac

MN 12,800,000

268 m² lote

Calzada de Guadalupe 200

7 de Noviembre, Gustavo A. Madero

[ekt-548] Se vende magnífico edificio con un enorme potencial de aportación y reconversión, ideal para proyectos residenciales de departamentos, oficinas o suites de corta estancia. Ubicado estratégicamente sobre Calzada de Guadalupe, en la colonia Guadalupe Tepeyac (Alcaldía Gustavo A. Madero), una zona con alta conectividad, transporte público a la mano y un flujo comercial ininterrumpido. Lo más atractivo de esta propiedad es que ya genera rendimientos desde el primer día, ya que cuenta con sus locales comerciales en Planta Baja ocupados al 100% (incluyendo un establecimiento ancla de formato reconocido). Esto te permite mitigar costos de flujo mientras ejecutas el proyecto de remodelación en los niveles superiores. Ficha técnica Y Dimensiones: Precio de Venta: $12, 800, 000 mxn. Superficie de Terreno: 268 m² Construcción Total: 714 m² repartidos en 3 niveles. Distribución de Espacios: Planta Baja (pb): 233. 73 m² (Locales comerciales funcionando al 100%) Primer Nivel: 233. 10 m² (Espacio ideal para oficinas o departamentos) Segundo Nivel: 170. 00 m² (Área con gran potencial de diseño) Estructura: Construcción robusta con muros de carga. Altura Libre: 2. 30 metros. Uso de Suelo: Habitacional Mixto (lo que te permite combinar comercio formal en pb y vivienda u oficinas arriba). Ventajas de la Propiedad: Ingresos Activos: Locales comerciales ya rentados que garantizan un retorno inmediato en lo que se remodela el resto del edificio. Ubicación Estratégica: En esquina, con excelente visibilidad y accesibilidad sobre una de las calzadas más importantes del norte de la cdmx. Ideal para: Desarrolladores que busquen un proyecto de reconversión de vivienda, firmas corporativas o inversionistas patrimoniales.

Edificio , Gustavo A. Madero · Edificio en Venta Calzada de Guadalupe 7 de Noviembre Gustavo a Madero

MN 13,290,000

322 m² lote8 baños

Calzada de Guadalupe

7 de Noviembre, Gustavo A. Madero

Asesor liz escamilla le706. Edificio Escolar en venta Calzada De Guadalupe Gustavo a Madero colonia 7 de Noviembre cdmx. ¡Si lo que buscas es un edificio con infraestructura para expandir o iniciar tu gran proyecto. Inmueble comercial adaptado y funcionando como escuela. Terreno 322m2. 7mts Frente x 40 mts. Largo. Construcción 687mts. 1ª Infraestructura. Construida en 2 niveles pb y 1ª Nivel. Oficinas, 2 sanitarios. Área administrativa y bodega. 2da. Infraestructura. Construida en pb, 1º Nivel 2º Nivel. 10 aulas, amplia sala de juntas divisible en dos partes, covacha, 2 sanitarios por nivel. Patio bajo la 1º y 2º infraestructura. Contamos con uso comercial. alarma, malla ciclónica, circuito cerrado (cámaras), energía eléctrica comercial, vidrios protegidos con anti astillantes, entre otros. Ubicación estratégica con avenidas principales. Si es de tu interés no dudes en agendar cita con 24 hrs. De anticipación. Se aceptan créditos y/o recursos propios

dafc1064a9178613e89c4250c210afd6ebaeb3cf92ad0c81a7a898dfb99d7f51 · Venta Edificio Montevideo y Eje Central.

MN 10,000,000

170 m² lote

Ejido 4

San Bartolo Atepehuacan, Gustavo A. Madero

Edificio ubicado casi esquina Eje Central y Av. Montevideo, en Gustavo A. Madero. Tiene funcionando 3 accesorias en Planta Baja, dos consultorios en 1er piso. Y hay dos espacios libres en 2do piso. Cuenta también con antena de Telefonía que paga renta mensual. A 2 locales hay estacionamiento público. El Metrobus pasa a media cuadra. Es una excelente inversión. Documentos en regla.

Edificio · 422m² · 10 Recámaras · Se Vende Edificio con Alto Potencial Para Remodelar o Desarrollar Nuevo Proyecto, Gustavo a Madero

MN 4,600,000

135 m² lote10 rec.6 baños

Av. Atzacoalco 83 sn Constitución de la República Gustavo A. Madero, Ciudad de México, México

Constitución de La República, Gustavo A. Madero

Ref: 2 6 2 3 3 9. ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende un edificio ubicado en Constitución de la República, Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Este inmueble cuenta con 10 recámaras y 6 baños distribuidos en 422 m2 de construcción, con uso de suelo comercial. Ideal para aquellos que buscan expandir su negocio o invertir en una propiedad con excelente ubicación. La zona donde se ubica este edificio ofrece diversas amenidades y servicios cercanos que lo hacen aún más atractivo. A pocos minutos se encuentran centros comerciales, restaurantes y parques ideales para disfrutar en familia o con amigos. Además, la cercanía a escuelas, hospitales y otros servicios esenciales brindan comodidad y accesibilidad para sus futuros inquilinos. Convenientemente ubicado, este edificio cuenta con excelentes vías de acceso, como avenidas principales, estaciones de metro y metrobús, así como ciclovías para facilitar el traslado de sus habitantes. La conectividad de esta zona permite una movilidad fluida y rápida hacia diferentes puntos de la ciudad, haciendo de este inmueble una opción atractiva tanto para uso comercial como residencial. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México!

f44be5c4773a559c48f567768f1fa68d81650fe57e25bb79d86af9690d76eccd · Escuela en Venta en Linda Vista

MN 42,500,000

1434 m² lote

latacunga

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

¡excelente oportunidad de inversión! Escuela Lista para Operar en Linda Vista. ¿Buscas expandir tu proyecto educativo o emprender un nuevo modelo escolar? Ponemos a la venta una propiedad totalmente acondicionada, con amplios espacios y una distribución ideal diseñada específicamente para el sector educativo. ¡Llave en mano y lista para iniciar el ciclo escolar! Situada en Linda Vista, una zona de alta demanda, excelente conectividad, fácil acceso para padres de familia y un entorno seguro y residencial. Ficha Técnica. Superficie de Terreno: 1, 434 m² Construcción Total: 1, 819 m² Aulas: 21 salones de clases amplios, iluminados y con buena ventilación. Áreas Especializadas: 1 Salón de artes. 1 Salón de computación equipado. Biblioteca espaciosa para fomentar la lectura. Área Administrativa y Servicios: Oficinas administrativas (dirección, recepción y sala de juntas). Enfermería equipada para la atención y cuidado de los alumnos. Sanitarios: Instalaciones de baños separadas para niños y niñas, adaptadas a las normativas escolares. Ventajas Clave. Cero Inversión en Remodelación Estructural: Al haber funcionado como primaria, cumple con la distribución requerida por las autoridades educativas.

Edificio · 714m² · Edificio en Venta en Calzada de Guadalupe

MN 12,800,000

268 m² lote

Guadalupe Tepeyac

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Edificio en Venta sobre Calzada de Guadalupe – Excelente Inversión. Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, cdmx$12, 800, 000 mxn714? m² de construcción | 268? m² de terrenoOportunidad única de adquirir un edificio comercial con excelente ubicación y altísima rentabilidad. Con locales comercialmente ocupados al 100%, este inmueble es ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato. Características principales: - 3 niveles- Muros de carga- Uso de suelo: Habitacional mixto- Altura libre: 2. 30? m- Locales en pb ocupados al 100%Distribución por niveles: Planta Baja: 233. 73? m²Nivel 1: 233. 10? m²Nivel 2: 170? m²Ubicado sobre una de las vías más transitadas de la zona norte de la cdmx, este edificio garantiza visibilidad, fácil acceso y alto valor comercial. ¡Ideal para oficinas, consultorios, comercios, departamentos u otros proyectos mixtos! Contáctanos para más información o agendar tu visita.

Edificio · 714m² · Edificio Para Remodelar Venta Calzada de Guadalupe 714 m²

MN 12,800,000

268 m² lote

Edificio Para Remodelar Venta Calzada de Guadalupe 714m2

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Edificio para remodelar y rentar, o para iniciar un nuevo proyecto con 4 pisos y rentarlos. Ubicación Ideal: cercanía con plazas comerciales, mercados, así como acceso a principales accesos a la cdmxuso de Suelo: Habitacional MixtoDistribución: - pb: 233. 73m2- N1: 233. 10m2 (5 Suites) - N2: 170m2 (5 Suites) Total. 3 Locales y 10 SuitesMuros de CargaAltura Libre: 2. 3mts Potencial de ganancia por renta total: Local 1: 134m2 / Precio M2 $272. 74 / $36, 546. 57 / Oxxo / Inicio. 14-Marzo-2023 / Fin. 16-Mayo-2038Local 2: 41m2 / Precio M2 $292. 68 / $12, 000. 00 / Alitas / Inicio. 1-Diciembre-2023 / Fin. 30-Noviembre-2026Local 3: 52m2 / Precio M2 $331. 56 / $17, 241. 38 / Venta de artículos diversos / Inicio. 15-Julio-2025 / Fin. 14-Julio-2027Totales: 227m2 / Precio M2 $896. 98/ $65, 787. 95Proyección de Ingresos: Mensual: $125, 787. 95 mxn ($60, 000 mxn por las 10 Suites y $65, 787. 95 mxn por los 3 Locales ya rentados) Anual: $1, 509, 455 mxnnota: Ganancia por las 10 suites aproximado. Precio. $12, 800, 000 mxndisponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Edificio de 9 habitaciones, Gustavo A. Madero · Inversión Rentable en Lindavista – Edificio con Ingresos de Hasta $135,000 Mensuales

MN 8,670,000

149 m² lote9 rec.9 baños

Oroya

Churubusco Tepeyac, Gustavo A. Madero

¡Oportunidad Única de Inversión 4 Millones Abajo del Mercado! Edificio en Venta – Churubusco Tepeyac, cdmx. A solo 3 calles del Metro Lindavista y a 200 m de Av. Montevideo. - Precio de mercado estimado: $12. 5 M. - Precio actual: $8, 490, 000 mxn. - ¡$4 millones de ahorro inmediato! Este edificio de 550 m² construidos cuenta con 9 departamentos de 65 m² aprox., ideales para arrendamiento. Cada unidad tiene 1 recámara, sala-comedor, cocina y baño completo. Ingresos mensuales estimados por renta: $108, 000 a $135, 000. Ubicación estratégica: A minutos de ipn, Hospitales imss e issste, Costco, Central del Norte e Insurgentes Norte. Alta demanda de rentas por estudiantes y personal médico. Este inmueble representa una inversión sólida y rentable en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Disponibilidad limitada. El mercado se mueve rápido. ¡Agenda tu cita hoy mismo! Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Edificio de 5 habitaciones, Gustavo A. Madero · Bonitas Oficinas Al Norte de La Ciudad

MN 18,500

70 m² lote5 rec.

Calle 12 13

Ampliación Progreso Nacional, Gustavo A. Madero

Se renta bonito edificio para oficinas, al norte de la ciudad. - cuenta con puerta automática. -area de espera Y recepción con interfón. -primer piso con 3 áreas de oficinas con un balcón integrado, baño para damas con fluxómetros. -segundo piso con amplia oficia Y baño para hombres igualmente con fluxómetros. -terraza techada con ventanales amplios. -tinaco en el área de la azotea. vías de acceso vallejo 5 min, cien metros 5 min Y avenida tres, mario colín, A 5 minutos de 3 anegas Y progreso nacional del metrobús línea 3. -en la esquina pasan micros hacia metro politécnico. se pide un fiador con propiedad en la cdmx Y un depósito. En caso de no fiador se dejan dos depósitos, uno de ellos se puede parcializar. Disponibilidad inmediata

Edificio · Locales en Renta en Edificio Comercial en Contraesquina del Parque del Mestizaje en Gustavo A. Mader

MN 550

Cantera 11

Villa Gustavo A. Madero, Gustavo A. Madero

¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica! Contraesquina del Parque del Mestizaje, se encuentra este edificio comercial de 4 niveles con una disponibilidad total de 920 m² en renta, listos para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Características principales: Superficie de 230 m² por nivelElevador y doble acceso para mayor comodidadEspacios versátiles y adaptables a distintos girosIdeal para restaurantes, farmacias, comercios, oficinas y más? Renta: $559 mxn por m²El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración.

Edificio · Edificio Comercial en Renta de 300 m² en Cdmx

MN 110,000

Edificio Comercial en Renta de 300m2 en Cdmx

Industrial, Gustavo A. Madero

Edificio/Bodega comercial en Renta 300m2Ubicada en alcaldia Gustavo A. Madero cdmxrenta Mensual de $110, 000 mas ivasuperficie de 13m frente x 23m de Fondo aprox. Adaptada actualmente e Ideal para laboratorios, Clinica de Reahabilitación, Consultorios medicos. Habilitada en dos plantas con diferentes espacios como 6 consultorios de terapiaCuarto de terapiasSanitarios de Hombres y Mujeres en diferentes areas (algunos con regaderasRecepcionArea septicaArea de almacen o bodegaArea de comedorTanque estacionarioCisternaArea para recepción. se usa poliza juridicaInformación y precio puede variar sin previo avisoInformación y precio puede variar sin previo aviso

b509bc8524ceac23161d67d670f5a773e9608b33c869d9a5b655736948bd141e · Edificio en Venta en Gustavo Madero (Bondojito)

MN 14,000,000

266 m² lote

INGUARAN 5413

Bondojito, Gustavo A. Madero

Edificio en Venta – Oportunidad de Inversión en Gustavo A. Madero. Edificio con alto potencial de desarrollo y rentabilidad, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad de la Gustavo A. Madero (Bondojito). Cuenta con: 265. 68 m² de terreno. 816 m² de construcción. Uso de suelo H4/20. Comercio en planta baja. Densidad Z. Ideal para corporativo, oficinas, comercio o proyecto de desarrollo, gracias a su normatividad y excelente ubicación, rodeado de servicios, transporte y flujo constante. Una propiedad pensada para quien busca crecer, desarrollar y capitalizar en una zona estratégica de la cdmx. Ubicación que suma valor. Normatividad que permite crecer. Inversión que proyecta futuro. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

1 · En Venta Edificio en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero.

MN 12,800,000

267 m² lote

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Edificio en Venta en Guadalupe Tepeyac | Inversión con Locales Rentados y Proyecto Habitacional. ¡Gran oportunidad para inversionistas! Se vende edificio con uso de suelo mixto en Guadalupe Tepeyac, una zona estratégica de Gustavo A. Madero, a solo 10 minutos de la Basílica de Guadalupe y con gran conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Este Edificio en venta está construido en un terreno de 267. 31 m² con una superficie rentable construida de 636. 40 m² y una superficie total de construcción de 714 m². Ideal para generar ingresos desde el primer día y seguir desarrollando su potencial. Características clave: Edificio de 3 niveles con uso de suelo mixto. 3 locales comerciales en planta baja, actualmente rentados y generando ingresos. Dos niveles superiores proyectados para 10 suites habitacionales, ideales para renta a largo plazo, estudiantes, airbnb o coliving. Terreno de 267. 31 m² y 714 m² de construcción total. Documentación en regla. Ubicación estratégica, a solo: ‍ 10 minutos de la Basílica de Guadalupe, punto turístico con alta afluencia. Cercano a estaciones de Metro y Metrobús. 25 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas y avenidas principales como Calzada de Guadalupe y Misterios. Este edificio ofrece un modelo híbrido de rentas comerciales y habitacionales. Ideal para quienes buscan plusvalía, ingresos pasivos constantes y escalabilidad. La zona mantiene alta demanda de vivienda y comercio por su cercanía a zonas turísticas, centros de trabajo y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad al norte de la cdmx. ¡Agenda una visita y conoce el potencial de tu próxima inversión! Para mayor información O una visita, al teléfono Ver datos. 19. Con sam gómez. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.