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9 Edificios con más de 5 recámaras en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 16,950,000

493 m² lote8 rec.

JUSTINA 89

San Lorenzo Xicotencatl, Iztapalapa

Inmueble / Escuela en Venta con Operación Activa | Excelente Oportunidad de Inversión en Iztapalapa. Ubicada en la colonia San Lorenzo Xicoténcatl, Iztapalapa, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, instituciones educativas, asociaciones, colegios particulares o empresas que buscan adquirir un inmueble adaptado y funcionando actualmente como escuela. La propiedad se vende con el negocio en operación, ofreciendo una alternativa ideal para continuar actividades educativas de inmediato o adaptar el inmueble a distintos giros institucionales, académicos, deportivos o corporativos. Características del inmueble: • Terreno: 493 m² • Construcción: 498 m² • Antigüedad: 39 años. • Uso de suelo. • Contrato vigente con cfe. • Boiler eléctrico. • Cisterna. • Tinaco de 1, 100 litros. • Escaleras de conexión entre niveles. • 4 bodegas (3 en planta alta y 1 en planta baja) Espacios y áreas funcionales: * 8 salones. * 2 salones acondicionados: Biblioteca. Aula de computación. • Área de regaderas. • 4 regaderas. • Vestidor. • Cancha de basquetbol. * Area de gym para hacer gimnasia (3er piso) Ventajas de la propiedad: • Inmueble con infraestructura educativa ya habilitada. • Excelente distribución para operación escolar o institucional. • Espacios amplios y funcionales. • Ideal para colegio, academia, centro de capacitación, oficinas administrativas, clínica de rehabilitación, centro comunitario o actividades deportivas. • Zona con alta densidad habitacional y demanda de servicios educativos. • Excelente conectividad y accesos. Ubicación estratégica: Sobre calle Justina, en San Lorenzo Xicoténcatl, Iztapalapa, con rápido acceso a importantes vialidades como: * Metro Guelatao. * Av. Texcoco. * Calzada Ignacio Zaragoza. Cercano a transporte público, zonas habitacionales, comercios y servicios. Una propiedad con gran potencial patrimonial y operativo, lista para generar valor desde el primer día. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.

Destacado

MN 55,000,000

493 m² lote25 rec.11 estac.

Ermita Iztapalapa 270

Sinatel, Iztapalapa

Aproveche venta de Sanatorio San Agustín con más de 60 años de presencia en la zona a un precio promocional. Cuenta con dos Quirófanos, 25 camas, Rayos X, áreas de especialidades, cafetería, cocina, aula de capacitación, almacenes, ropería, centrales de enfermeras, entre otros espacios Incluye edificio anexo de 12 consultorios, con área de laboratorio y estacionamiento. El sanatorio posee reconocimiento de excelencia de servicio en una zona que tiene una alta densidad y buen poder adquisitivo. Extraordinaria ubicación a solo metros de Río Churubusco. Los espacios se han ido adaptando con los años para ajustarse al servicio de una clínica médica de servicio de calidad. *En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sinergia y kw Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web. Le informamos que los precios que mostramos y publicamos de los inmuebles que conforman nuestra cartera, ya sean en pre venta, venta o renta, no incluyen ningún tipo de impuesto, ni gastos notariales, ni derechos, ni honorarios, ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. Cualquiera de estos rubros, son adicionales al precio mostrado y publicado en los diferentes medios de promoción y publicidad que utilizamos. En caso de que usted requiera información al respecto de estos rubros, con gusto podemos asesorarlo. Las formas de pago para la adquisición de cada uno de los inmuebles que promovemos pueden ser mediante contado, y/o mediante la contratación de un crédito con garantía hipotecaria con la institución financiera que elija el posible comprador, siempre y cuando el sujeto y el inmueble, cumplan con los requisitos establecidos por dicha institución crediticia. Como parte de nuestro servicio, conformamos expedientes de cada uno de nuestros inmuebles con la intención de conocer su estatus legal y administrativo, para garantizar la seguridad de nuestros posibles clientes compradores. Dichos expedientes están conformados con la documentación que es proporcionada por cada uno de los propietarios. Sus datos personales pueden ser transferidos a terceros para el cumplimiento de requerimientos legales o la atención de una orden fundada y motivada de las autoridades competentes en ejercicio de sus funciones de notificación, vigilancia y fiscalización. Por ejemplo, los datos se comparten con Notarías Públicas, respecto de las operaciones traslativas de dominio.

MN 40,000,000

580 m² lote6 rec.6 baños15 estac.

Calzada de la Viga 1500

Sector Popular, Iztapalapa

Edificio de uso mixto en venta | calzada de la viga 1500. Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial para inversión, operación o reconversión. Ubicado sobre Calzada de la Viga, a solo una cuadra de Río Churubusco y frente a Portal Churubusco, este edificio representa una oportunidad para adquirir un inmueble de gran presencia y versatilidad en una de las zonas con mayor conectividad del oriente de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 968 m² de construcción sobre un terreno de 580 m², distribuidos en aproximadamente 4 niveles, y ofrece características que permiten adaptarlo a diferentes modelos de negocio e inversión. Características principales. * 968 m² de construcción. * 580 m² de terreno. * 4 niveles. * Elevador otis para 8 pasajeros. * 15 cajones de estacionamiento. * 6 baños. * 6 recámaras / espacios privados. * Uso mixto hm/40/Z. * Apto para uso comercial. * Estructura de concreto reforzado y cajón de cimentación. * Mármol, carpintería integral y falso plafón. * Accesos vehiculares automatizados. * Sistema de cctv. * Excelente estado de conservación. un inmueble, múltiples posibilidades. Por sus dimensiones, distribución, ubicación y características, el inmueble puede adaptarse para diversos proyectos, como: * Oficinas corporativas. * Coworking. * Consultorios y clínicas. * Laboratorios. * Centros educativos. * Despachos profesionales. * Espacios creativos. * Centros culturales. * Proyecto de reconversión o desarrollo de uso mixto. Su ubicación sobre una vialidad de alta circulación proporciona visibilidad comercial y conectividad, mientras que la cercanía con Río Churubusco facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Además, encontrarse frente a Portal Churubusco brinda cercanía inmediata a comercio, servicios, instituciones financieras y equipamiento urbano. Una oportunidad para invertir Y transformar. Más que adquirir un edificio, esta propiedad ofrece la posibilidad de convertir un inmueble de gran superficie y ubicación estratégica en un proyecto diseñado alrededor de las necesidades de tu negocio o estrategia de inversión. Precio de venta: $40, 000, 000 mxn. Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este inmueble!! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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MN 23,500,000

310 m² lote6 rec.4 baños6 estac.

Av. Miguel Ángel de Quevedo 1147

Coyoacán, Ciudad de México

Edificio de uso mixto ubicado sobre Avenida Miguel Ángel de Quevedo, una de las principales vialidades del sur de la Ciudad de México, con alta conectividad y cercanía a zonas habitacionales, comerciales, educativas y de servicios. Distribución. 5 locales comerciales. Área habitacional. Mini departamento independiente. Azotea con bodega. 6 lugares de estacionamiento. Características. Terreno: 310 m². Construcción: 759 m². Edificio de uso mixto. Frente sobre avenida principal. Espacios comerciales y habitacionales. Estacionamiento para 6 vehículos. Documentación en regla. Opciones de aprovechamiento. Por su configuración actual, el inmueble puede analizarse para diferentes esquemas de utilización, entre ellos: Arrendamiento comercial y habitacional. Oficinas corporativas con áreas rentables. Ocupación parcial con generación de ingresos. Reconversión del inmueble, conforme a la normatividad vigente. Proyecto patrimonial de largo plazo. Ubicación. La Colonia Atlántida se caracteriza por su cercanía con Avenida División del Norte, Pacífico, Calzada de Tlalpan, Centro de Coyoacán, Ciudad Universitaria y diversos corredores comerciales y de servicios, lo que favorece la conectividad y el acceso a transporte público. Este inmueble resulta adecuado para: Inversionistas patrimoniales. Empresas que buscan integrar oficinas con áreas de renta. Family offices. Desarrolladores interesados en evaluar proyectos de reconversión. Usuarios que requieran combinar espacios comerciales y habitacionales en un mismo activo. La propiedad se ofrece con documentación en regla y su adquisición puede realizarse mediante recursos propios. Precio de venta: $23, 500, 000 mxn. Agenda una visita para conocer la distribución del inmueble y evaluar las alternativas de aprovechamiento de acuerdo con tu proyecto. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

Super destacado

MN 5,300,000

196 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Gitana

La Nopalera, Tláhuac

Ubicada en el corazón de La Nopalera, en Tláhuac, Ciudad de México, esta bodega comercial conformada de dos tipo departamentos y un local comercial, ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 196 m2, la propiedad se distribuye en tres niveles, permitiendo una organización eficiente y funcional de sus operaciones. El inmueble cuenta con cinco amplias habitaciones que pueden adaptarse a diversas necesidades comerciales, incluyendo una mini bodega, cocina, antecomedor, cuarto de servicio, oficina, patio, terraza, vestidor y estudio. Además, dispone de cinco baños, lo que garantiza comodidad para el personal y clientes. Entre los servicios básicos, se incluyen agua de grifo, alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando que las operaciones diarias se desarrollen sin inconvenientes. La propiedad, con 30 años de antigüedad, se encuentra orientada al sur, lo que proporciona una iluminación natural óptima y un ambiente luminoso. Para aquellos que buscan un espacio social, la bodega ofrece un área con asador perfecta para eventos o reuniones, complementada por una terraza y un patio que añaden versatilidad al lugar. Con capacidad para cuatro estacionamientos, esta propiedad es ideal para empresas que requieren facilidad de acceso y estacionamiento para empleados y visitantes. No pierda la oportunidad de conocer este espacio único en una ubicación estratégica con todo lo necesario para el crecimiento de su negocio.

Super destacado

USD 85,000,000

14808 m² lote245 rec.

Hotel 5 Estrellas En Venta En Paseo de Reforma, Mexico

Benito Juárez, Ciudad de México

Hotel Fontan Reforma | Ciudad de MéxicoPrecio: $85, 000, 000 usd—Hotel ubicado sobre Paseo de la Reforma, frente a la Alameda Central en Ciudad de México. Se encuentra en una de las avenidas principales de la ciudad, con acceso cercano al Centro Histórico, museos, zonas comerciales, restaurantes y áreas turísticas. El edificio cuenta con 12 niveles y aproximadamente 245 habitaciones destinadas a operación hotelera. Los espacios incluyen lobby, restaurante, bar, cafetería y áreas destinadas para reuniones y eventos. También dispone de salones para convenciones y espacios utilizados para actividades corporativas o sociales. Las habitaciones cuentan con baño privado, televisión, aire acondicionado e internet. La distribución del inmueble permite continuar con la operación hotelera o realizar una actualización del concepto de hospedaje dentro del corredor turístico de Paseo de la Reforma. —Amenidades: Restaurante, bar, cafetería, rooftop para eventos, salones de convenciones, centro de negocios, gimnasio, recepción 24 horas, estacionamiento y acceso cercano a la zona turística del Centro Histórico. -contamos con las 101 propiedades MÁS exclusivasbroker Alan Cronier

Super destacado

MN 17,600,000

453 m² lote10 rec.10 baños

Xochicalco

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Si estás buscando una propiedad que genere flujo desde el primer día, esta es una oportunidad difícil de replicar. Edificio con 320 m² de terreno y 453 m² de construcción, conformado por 5 departamentos, 1 local comercial y área de servicio en azotea actualmente rentada. ¿por qué es una gran inversión? Ingresos potenciales mensuales aproximadamente a $120, 000 mxn. Producto mixto (habitacional + comercial) Espacios listos para rentarse. Alta demanda en la zona. distribución: Planta Baja: Local comercial a pie de calle. 2 bodegas. Departamento de 65 m² con 2 recámaras, sala, comedor, cocina y baño. Jardín trasero de aproximadamente 115 m² Primer Nivel: 2 departamentos: 65 m² 78 m² Ambos con 2 recámaras, sala, comedor, cocina y baño. Segundo Nivel: 2 departamentos: 65 m² 78 m² Misma distribución. Azotea: Cuartos de servicio (actualmente rentados, generando ingreso adicional) rentas estimadas: Deptos 65 m²: $14, 000. Deptos 78 m²: $17, 000. Local comercial: $30, 000. Ideal para giros como academia, estudio de yoga, oficinas o comercio especializado. Importante: Propiedad enfocada a inversión. No cuenta con estacionamiento. ideal para: Inversionistas que buscan flujo inmediato. Clientes que priorizan rendimiento sobre uso personal. Quien quiera un activo ya funcionando y escalable. Agenda tu visita y revisa números reales en sitio. Las propiedades con este perfil se venden rápido. ¡aprovecha! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Destacado

MN 95,000

283 m² lote5 rec.

DIVISION DEL NORTE 694

Del Valle Centro, Benito Juárez

Ref: 2 6 4 4 5 3. Chatgpt dijo: Edificio comercial en renta estratégicamente ubicado sobre Av. División del Norte, Colonia del Valle Centro, una de las zonas más solicitadas de Benito Juárez. Cuenta con 283. 09 m² de terreno y 433. 9 m² de construcción, este inmueble ofrece una combinación perfecta de visibilidad, funcionalidad y versatilidad para giros como hospitales, clínicas, gimnasios boutique, tiendas departamentales, corporativos con punto de venta o empresas que requieran oficinas y bodega en un mismo lugar. El inmueble cuenta con un local comercial a pie de calle ideal como punto de venta o recepción de clientes, complementado con un amplio espacio de recepción interior que facilita el control de acceso. Distribuye varias oficinas adaptables a distintos usos: una oficina separada con cristal que incluye medio baño y bodega; otra oficina con baño completo; una tercera oficina; una pequeña área ideal para sala de juntas; y una quinta oficina con baño, lavabo y acceso directo al patio Roof. El edificio dispone de instalaciones de luz, agua e internet, además de un patio posterior que puede aprovecharse para descanso, almacenamiento o futuras adecuaciones. Su ubicación privilegiada, la estructura de sus espacios y su capacidad para adaptarse a distintos modelos de negocio lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan posicionarse en una de las avenidas más transitadas y comerciales de la ciudad.

MN 8,741,000

235 m² lote8 rec.6 baños

PRIVADA DE SANTA CRUZ 12 , Agrícola Pantitlán , 08100 Iztacalco, Ciudad de México, México

Agrícola Pantitlan, Iztacalco

Ref: 3 0 8 7 9 0. Magnífico edificio en venta ubicado en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, Ciudad de México. Con una construcción de 400 m2 y terreno de 235 metros, cuenta con 6 departamentos y 4 departamentos con 2 recamaras cada uno, 2 departamentos con una sola recamara, cada uno con baño completo dentro de el departamento. Esta propiedad cuenta con uso de suelo habitacional plurifamiliar lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas o familias en busca de un amplio espacio para habitar. Aurrera y Chedraui a 10 minutos, Ciudad Jardín Centro comercial a 15 minutos a 17 metros de Av. 7. La zona de Agrícola Pantitlán ofrece una ubicación estratégica y tranquila, con acceso a diversas zonas de interés cercanas. Entre las principales zonas de interés se encuentran el Parque Tezontle, el cual se encuentra a poca distancia del inmueble y ofrece áreas verdes ideales para el esparcimiento y la práctica de actividades al aire libre. Asimismo, el Centro Comercial Parque Delta y la Ciudad Deportiva Magdalena Mixhuca se encuentran a pocos minutos de distancia, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. El edificio en venta se encuentra a 17 metros aproximadamente de Av. 7 en Agrícola Pantitlán, a 30 minutos de Aeropuerto, cuenta con excelentes vías de acceso, como la Avenida Río Churubusco y la Calzada Ignacio Zaragoza, lo que facilita la conexión con otras zonas de la ciudad. Además, la estación de metro Pantitlan que se encuentra a 10 minutos, a unos pasos de transporte publico, brindando una opción de transporte público rápida y eficiente para quienes prefieren desplazarse en transporte público. Sin duda, esta propiedad reúne todas las características necesarias para disfrutar de un estilo de vida cómodo y conveniente en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de México. ¡contactanos para mas información!

MN 27,500,000

250 m² lote36 rec.6 baños3 estac.

rochester 157

Nápoles, Benito Juárez

Ref: 2 8 7 6 5 6. edificio en excelente estado con acabados muy bonitos, acondicionado como oficina. Listo para entrega inmediata, se entrega vació si es que así se solicita. el potencial del uso de suelo actual crea una oportunidad de inversión para que se adquiera como terreno, se demuela Y se vuelva A construir, se haga una ampliación O una remodelacion dependiendo del negocio que se planee instalar en el predio. Puede venderse con los inquilinos actuales que subarriendan espacios de co working, mismos que llevan mas de 12 años rentando con un pago puntual Y nos ofrecen un contrato garantizado por los próximos 5 años con un cap. Rate del 8% anual. construcción en excelente estado. ¡ ubicación estratégica en colonia de alta plusvalía! Uso de suelo. ho/3/ 20% uso de suelo, habitacional Y oficinas con 3 niveles Y 20% de area libre! Niveles construidos actualmente: 3. metros construidos 645. metros de terreno 250. características: 36 oficinas. 6 baños. 3 estacionamientos. 3 niveles. 35 años edad. Excelente Oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores. El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta. ¡Gran oportunidad para adquirir un edificio en venta a estrenar con entrega inmediata en la prestigiosa colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México! Este increíble inmueble cuenta con un total de 36 recámaras y 6 baños distribuidos en una construcción de 645 m2, con uso de suelo Comercial, lo cual lo convierte en la opción ideal para inversionistas en busca de un proyecto redituable en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. La ubicación de este edificio ofrece una amplia variedad de servicios y amenidades a su alrededor, destacando la cercanía a reconocidos centros comerciales, restaurantes de renombre y parques para disfrutar de momentos de esparcimiento. Además, cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación que permiten una rápida movilidad en la zona, como las avenidas Insurgentes Sur y Patriotismo, así como la cercanía a estaciones de metro y metrobús para mayor comodidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio en una ubicación privilegiada, con la garantía de contar con entrega inmediata y la posibilidad de aprovechar al máximo su potencial comercial. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita para conocer esta excelente propiedad en persona!

MN 254,000

MN 1,000 Mantenimiento

288 m² lote44 rec.8 baños

NARVARTE 166

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Ref: 2 8 7 0 8 5. en zona más prestigiosa de la colonia narvarte. Descubre un edificio corporativo de clase Triple A, ubicado en la zona más prestigiosa y conectada de la colonia Narvarte, una de las áreas con mayor plusvalía y proyección empresarial de la Ciudad de México. Con un precio más que competitivo, este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan excelencia, imagen y funcionalidad inmediata. Oficinas llave en mano. Cada espacio está totalmente equipado y listo para operar: Acabados premium y diseño interior moderno. Mobiliario de primera calidad, en perfecto estado y con estilo corporativo contemporáneo. Sistemas eléctricos, de voz y datos, iluminación y climatización funcionales. Espacios flexibles y ergonómicos, diseñados para despachos jurídicos, notarías, contadores, empresas de tecnología, instituciones educativas o gubernamentales. Ubicación estratégica. Situado sobre avenidas principales, el inmueble goza de máxima visibilidad, accesibilidad y prestigio. A pocos pasos de restaurantes, bancos, servicios y medios de transporte, se integra al corazón financiero y comercial de la capital. Características destacadas. Oficinas Triple A con llave en mano. Uso de suelo amplio y versátil. Facilidad para estacionarse. Recepción y áreas comunes impecables. Mobiliario y equipamiento en estado óptimo, tal como se aprecia en las fotografías. Una oportunidad irrepetible. Este edificio combina imagen corporativa, operatividad inmediata y rentabilidad asegurada. Perfecto para quienes buscan un espacio que proyecte éxito y confianza desde el primer día. Uso de suelo. hm/8/20/Z 20% adicional para estacionamiento!! Habitaciónal mixto con 8 niveles Y 20% de área libre! Uso para oficinas permitido. niveles construidos actualmente - 3. metros construidos 820. metros de terreno 288. caracteristicas: 44 oficinas. 8 baños. 3 niveles. 35 años edad. Precio de renta: 254, 000 mxn: Agenda tu cita hoy mismo. Las oficinas están listas para ocuparse de inmediato y, por su ubicación y calidad, ¡van a volar! CaracterísticasExteriorFacilidad para estacionarseTerrazaCisternaGeneralCocina equipadaCuarto de servicio. ¡Increíble oportunidad de renta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México! Se trata de un edificio a estrenar con entrega inmediata, que cuenta con 44 recámaras y 8 baños, perfectamente amueblado y listo para habitar. Además, una de sus grandes ventajas es que acepta mascotas, permitiendo así que toda la familia pueda disfrutar de este increíble espacio. Con una construcción de 820 m2 y uso de suelo comercial, este inmueble es ideal para establecer un negocio en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Una de las zonas de interés cercanas a este edificio en renta es el Parque Delta, un centro comercial que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento para toda la familia. También se encuentra cerca el Teatro en Corto, un espacio cultural que ofrece diversas obras de teatro y espectáculos en un ambiente íntimo y acogedor. Por último, la Escuela Primaria Leonardo Bravo se encuentra a poca distancia, brindando una excelente opción educativa para los más pequeños. En cuanto a las vías de acceso, este edificio en Narvarte Poniente tiene cercanía con importantes avenidas como Av. Cuauhtémoc y Av. Universidad, lo que facilita el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Además, la estación de metro Etiopía se encuentra a pocos minutos, así como diversas rutas de transporte público que conectan con diferentes partes de la Ciudad de México. ¡No pierdas la oportunidad de disfrutar de este inmueble único en una ubicación privilegiada!

MN 28,500,000

288 m² lote26 rec.9 baños5 estac.

Gabriel Mancera 121

Del Valle Centro, Benito Juárez

Ref: 2 8 7 2 1 8. lujoso edificio en excelente estado con muy buenos acabados, acondicionado como oficina. Listo para entrega inmediata, se entrega vació si es que así se solicita. el potencial del uso de suelo actual crea una oportunidad de inversión para que se adquiera como terreno, se demuela Y se vuelva A construir, se haga una ampliación O una remodelacion dependiendo del negocio que se planee instalar en el predio. puede venderse con los inquilinos actuales que subarriendan espacios de co working, mismos que llevan mas de 12 años rentando con un pago puntual Y nos ofrecen un contrato garantizado por los próximos 5 años con un cap. Rate del 8% anual. Construcción en excelente estado. Ubicación estratégica en colonia de alta plusvalía. uso de suelo ho/6/20% uso de suelo, habitacional mixto con 6 niveles Y 20% de area libre. Niveles construidos actualmente. metros construidos 820. metros de terreno 288. caracteristicas: 26 oficinas 9 baños 5 estacionamientos 4 niveles 34 años edad. precio de venta: $28, 500, 000 mxn. excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores. Contemplando los documentos requisitos por ley, siendo esto; el avaluó comercial, el dictamen estructural y los gastos notariales el costo de la propiedad asciende. CaracterísticasExteriorGarajePatio. Gran oportunidad de inversión. Se vende un edificio a estrenar con entrega inmediata en Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México. Con una impresionante construcción de 820 m2, este inmueble cuenta con 26 recámaras y 9 baños, ideal para un uso comercial. La ubicación estratégica de este edificio lo convierte en una excelente opción para cualquier negocio. En las cercanías, se encuentran importantes zonas de interés como el Parque de los Venados, el Parque Pilares y el Parque de los Viveros, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, tiendas y servicios que garantizan la comodidad de sus residentes. Con acceso a importantes vías de comunicación como Av. Insurgentes Sur y Av. Félix Cuevas, así como a la estación de metro de la línea 3 "División del Norte", este edificio ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más exclusivas de la cdmx

MN 20,000,000

287 m² lote5 rec.2 baños

Vista Hermosa 106 bis , Portales Sur , 03300 Benito Juárez, Ciudad de México, México

Portales Sur, Benito Juárez

Ref: 2 9 8 0 9 8. El edificio en venta ubicado en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México, es una excelente oportunidad para inversionistas en busca de una propiedad con uso de suelo comercial. Con una construcción de 287 m2, esta propiedad cuenta una área libre de 120 m² con triple altura: - 8 medios baños. -Cocineta. - Dos espacios adicionales en primer piso ideales para oficinas, consultorios, salas de juntas o departamentos. - Distribución flexible que permite adaptarse a diferentes necesidades. -Excelente opción para inversionistas y empresarios. La zona de Portales Sur ofrece una ubicación estratégica con acceso a diversas zonas de interés. A pocos minutos se encuentran centros comerciales, restaurantes, parques y escuelas, lo que proporciona una amplia gama de servicios y amenidades para los futuros ocupantes del edificio. Los residentes también pueden disfrutar de la cercanía a hospitales y teatros, garantizando comodidad y entretenimiento en todo momento. Con respecto a las vías de acceso, el edificio en venta en Portales Sur se encuentra cerca de importantes avenidas y estaciones de transporte público, facilitando la movilidad de los residentes y clientes potenciales. La cercanía a ciclovías también fomenta un transporte sustentable y saludable para quienes deseen desplazarse en bicicleta por la zona. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con un gran potencial comercial!

MN 231,500

MN 1,000 Mantenimiento

250 m² lote36 rec.6 baños3 estac.

ROCHESTER 156

Nápoles, Benito Juárez

Ref: 2 8 7 0 8 2. Descripciónen zona más prestigiosa de la colonia napoles. Descubre un edificio corporativo de clase Triple A, ubicado en la zona más prestigiosa y conectada de la colonia Nápoles, una de las áreas con mayor plusvalía y proyección empresarial de la Ciudad de México. Con un precio más que competitivo, este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan excelencia, imagen y funcionalidad inmediata. Oficinas llave en mano. Cada espacio está totalmente equipado y listo para operar: Acabados premium y diseño interior moderno. Mobiliario de primera calidad, en perfecto estado y con estilo corporativo contemporáneo. Sistemas eléctricos, de voz y datos, iluminación y climatización funcionales. Espacios flexibles y ergonómicos, diseñados para despachos jurídicos, notarías, contadores, empresas de tecnología, instituciones educativas o gubernamentales. Ubicación estratégica. Situado sobre avenidas principales, el inmueble goza de máxima visibilidad, accesibilidad y prestigio. A pocos pasos de restaurantes, bancos, servicios y medios de transporte, se integra al corazón financiero y comercial de la capital. Características destacadas. Oficinas Triple A con llave en mano. Uso de suelo amplio y versátil. Facilidad para estacionarse. Recepción y áreas comunes impecables. Mobiliario y equipamiento en estado óptimo, tal como se aprecia en las fotografías. Una oportunidad irrepetible. Este edificio combina imagen corporativa, operatividad inmediata y rentabilidad asegurada. Perfecto para quienes buscan un espacio que proyecte éxito y confianza desde el primer día. Uso de suelo. ho/3/ 20% uso de suelo, habitacional Y oficinas con 3 niveles Y 20% de area libre! Niveles construidos actualmente: 3. metros construidos 645. metros de terreno 250. características: 36 oficinas. 6 baños. 3 estacionamientos. 3 niveles. 35 años edad. Precio de renta: 231, 500 mxn: Agenda tu cita hoy mismo. Las oficinas están listas para ocuparse de inmediato y, por su ubicación y calidad, ¡van a volar! El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta. ¡Increíble oportunidad de renta! Este espectacular edificio a estrenar con entrega inmediata se encuentra ubicado en la exclusiva zona de Nápoles, Benito Juárez, en la Ciudad de México. Con una construcción de 645 m2, este inmueble cuenta con 36 recámaras, 6 baños y se entrega completamente amueblado, ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en un espacio único. Además, se aceptan mascotas, lo que lo convierte en la elección perfecta para familias que desean vivir en un lugar privilegiado. El edificio se encuentra en una zona estratégica con uso de suelo comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para emprender un negocio o expandir tu empresa. Además, cuenta con acceso a importantes vías de comunicación como Av. Insurgentes Sur y Av. Patriotismo, así como cercanía a estaciones de metro y metrobús, lo que facilita la movilidad de sus habitantes. En cuanto a las zonas de interés cercanas, podrás disfrutar de la amplia oferta comercial y gastronómica de la zona, con centros comerciales, restaurantes y cafeterías a pocos minutos de distancia. Además, estarás cerca de parques y espacios verdes ideales para relajarse y disfrutar de la naturaleza en medio de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble edificio en una de las zonas más exclusivas de la cdmx!

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