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10 Edificios baratos con parqueadero para visitas en Polanco, Miguel Hidalgo

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MN 160,000

470 m² lote2 baños

Avenida Sudermann

Polanco V Sección, Polanco

Ubicado sobre Av. Sudermann, en el corazón de Polanco V Sección, este inmueble corporativo se encuentra dentro de una de las zonas empresariales más exclusivas, consolidadas y mejor conectadas de la Ciudad de México. Rodeado de restaurantes de alto nivel, corporativos, servicios y comercios, ofrece conexión inmediata con importantes vialidades y un entorno ideal para empresas que buscan proyectar presencia, prestigio y operación estratégica. La propiedad representa una excelente oportunidad para corporativos, despachos, clínicas, consultorios, coworkings o empresas que requieren espacios amplios y funcionales dentro de una ubicación premium con alta demanda empresarial y gran valor inmobiliario. El inmueble cuenta con 6 estacionamientos internos, amplias áreas de trabajo, recepción principal con sala de espera, privados, salas de juntas, áreas abiertas operativas, bodegas y espacios multifuncionales distribuidos en distintos niveles, permitiendo una operación dinámica y eficiente para diferentes giros empresariales. Su diseño interior combina funcionalidad, amplitud y versatilidad, generando espacios cómodos, profesionales y adaptables a las necesidades operativas de cada empresa. La distribución permite aprovechar cada nivel de manera estratégica, brindando privacidad, comodidad y excelente flujo de trabajo. Entre sus principales espacios destacan áreas abiertas colaborativas, privados ejecutivos, salas de juntas divisibles, áreas de apoyo, espacios de almacenamiento y una agradable terraza ideal para comedor corporativo, zona de descanso o área complementaria de trabajo, creando un entorno empresarial completo y altamente funcional. Será un placer ayudarte a encontrar las oficinas ideales para tu empresa. Contáctanos para más información y agenda una visita.

Super destacado

USD 35,000,000

600 m² lote84 estac.

Av. Ejército Nacional Mexicano 836

Polanco, Miguel Hidalgo

**Ubicación Premium en Polanco** A pasos de **Antara, Miyana, Plaza Carso y Palacio de Hierro**, rodeado de restaurantes, escuelas, corporativos y vías clave como **Ejército Nacional, Periférico, Moliere y Homero**. Zona con la **mayor plusvalía y demanda empresarial** de la cdmx. **Ficha Técnica del Inmueble** * **Superficie de Terreno: ** 600 m² * **Superficie Construida Total: ** 7, 291 m² * **Área Rentable por Piso: ** 495. 84 m² * **Distribución por Niveles: ** * Piso 1: 407. 57 m² * Pisos 2 al 9: de 506. 36 m² hasta 567 m² * **Niveles Totales: ** 10 pisos + lobby. * **Lobby de triple altura** con acabados de mármol y maderas finas. **Estacionamiento y Servicios** * **4 niveles de sótanos** * Sótano 1: 12 cajones. * Sótanos 2 al 4: 24 cajones por nivel. * **Total: 84 cajones de estacionamiento** (opción de ampliar con eleva-autos) * **3 elevadores** (2 principales y 1 de servicio) * **Escaleras de emergencia y servicio** * **18 baños dobles** (2 por nivel, para damas y caballeros) **Características Destacadas** * **Diseño moderno y vanguardista** * **Fachada de cristal Duovent** (aislamiento térmico y acústico) * **Uso de suelo mixto**, con local comercial en planta baja. * **Actualmente rentado parcialmente**, con ingresos activos. * Ideal para **inversionistas, fondos inmobiliarios o corporativos multinacionales** **Ventajas Competitivas** * Edificio **para estrenar** * En la **zona más exclusiva y conectada de la ciudad** * A unos pasos de centros comerciales, bancos, hoteles y restaurantes. * **Plusvalía asegurada** en una de las zonas más demandadas de la cdmx. **Observaciones: ** * Operación con inquilinos vigentes. * **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** aviso importante: El precio publicado de esta propiedad está sujeto a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante. Favor de consultar con el asesor que lo está atendiendo para conocer la disponibilidad, condiciones comerciales actualizadas y detalles específicos. Todos los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, escrituración y cualquier otro gasto derivado de la compraventa son adicionales al precio de la propiedad, y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a lo que marque la ley. Este aviso se emite en cumplimiento de la Norma Oficial Mexicana nom-247-se-2021.

USD 36,500,000

600 m² lote

Av. Ejército Nacional 700

Polanco, Miguel Hidalgo

**Ubicación Premium: ** Situado sobre Edificio Corporativo en Venta – Av. Ejército Nacional, Polanco cdmx** en el corazón de **Polanco**, una de las zonas más exclusivas de la cdmx. A pasos de hospitales, centros comerciales como Antara y Miyana, restaurantes gourmet, escuelas y vías primarias como Periférico, Reforma y Circuito Interior. - **Características Generales del Inmueble: ** * **Edificio completamente nuevo** con uso de suelo **mixto (habitacional y comercial) ** * **Superficie de terreno: ** 600 m² * **Superficie construida: ** 8, 700 m² * **Área rentable total: ** 4, 515. 39 m² * **14 niveles**: * 13 pisos de oficinas. * Local comercial en planta baja con **acceso independiente** * **Roof Garden con terraza panorámica y áreas verdes** *Estacionamiento y Accesibilidad: ** * **172 a 180 cajones de estacionamiento distribuidos en 6 a 8 sótanos** * 1 cajón por cada 30 m² * **Valet parking para visitas** * Acceso con **torniquetes electromagnéticos y plumas automáticas** * **4 a 6 elevadores de alta capacidad** - # **Acabados y Equipamiento: ** * Fachada con **cristales Douvent** * Interiores con **acabados en granito y mármol** * **Baños para damas y caballeros en cada nivel** * **Iluminación natural** en todo el edificio. * **Seguridad 24/7 con acceso controlado** * **Fuente decorativa y áreas verdes internas** Oportunidad de Inversión: * **Ocupación al 100%** actualmente. * Se entrega en **obra negra** (con posibilidad de personalizar interiores) * Ideal para: * Oficinas corporativas. * Call centers. * Consultorios. * Showrooms. * Inversión a largo plazo por rentabilidad. **Requisito indispensable para visita: ** **Carta de intención** firmada por el interesado para coordinar la revisión del edificio. **Precio y más información: ** Disponible bajo consulta directa. *Se escuchan propuestas serias. * aviso importante: El precio publicado de esta propiedad está sujeto a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante. Favor de consultar con el asesor que lo está atendiendo para conocer la disponibilidad, condiciones comerciales actualizadas y detalles específicos. Todos los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, escrituración y cualquier otro gasto derivado de la compraventa son adicionales al precio de la propiedad, y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a lo que marque la ley. Este aviso se emite en cumplimiento de la Norma Oficial Mexicana nom-247-se-2021.

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Lujo y Prestigio: Casa Porfiriana con Uso Comercial en el Corazón de Polanco ¡Oportunidad única! Presentamos una espectacular idealmente ubicada en la avenida más concurrida y prestigiosa de Polanco, a solo unos metros de la icónica Av. Presidente Masaryk. Esta joya arquitectónica está perfectamente adaptada para albergar Embajadas, Corporativos de Alto Nivel u Oficinas de Lujo. Un espacio de inigualable prestigio que combina la elegancia histórica con la funcionalidad moderna. - Características Destacadas: Ubicación Prime: En el corazón de Polanco, garantizando la máxima visibilidad y accesibilidad. - Estilo Arquitectónico: Preciosa casa estilo porfiriano que confiere una imagen corporativa distinguida y de alto impacto. - Uso de Suelo: Uso de suelo comercial, perfecto para Embajadas, Oficinas y Comercios. - Distribución y Espacios Funcionales: La propiedad se extiende a lo largo de 3 pisos inteligentemente distribuidos, ofreciendo un total de: Superficie de Terreno: 550m2 y Superficie de Oficinas: 1, 100 m2. Diseño Versátil: Amplias oficinas abiertas para trabajo colaborativo y oficinas privadas ejecutivas. Instalaciones Ejecutivas: Múltiples salas de juntas equipadas. Comodidades: Áreas de trabajoCocina y ComedorBaños en varios niveles- Tecnología y Servicios: Infraestructura: Sistema de salidas de voz y datos instalado, listo para operar. Seguridad: Equipamiento con sistema de vigilancia de circuito cerrado. - Estacionamiento: Estacionamiento Propio: 10 lugares de estacionamiento dentro de la propiedad. - Comodidad Adicional: Un estacionamiento público se encuentra convenientemente ubicado a un costado, ideal para visitantes y personal adicional. Esta es la sede que su organización de alto nivel merece: un ícono de la tradición y el lujo en el epicentro de los negocios en la Ciudad de México. ¡Agenda tu visita y conoce el futuro de tu corporativo!

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