7 Edificios con balcón en Puebla, Puebla

Fachada 2 · Edificio en Venta Centro Puebla

MN 49,800,000

1632 m² lote45 baños

Calle 4 Poniente Núm. 908, Colonia Centro Histórico, C.p. 72000, Heroica Puebla

Puebla Centro, Puebla

Oportunidad única de inversión en el corazón del Centro Histórico de Puebla, zona designada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la unesco desde 1987. Este edificio histórico de uso mixto representa una inversión estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo, ubicado en una de las arterias más importantes del centro de la ciudad. Con fachada artística protegida por el inbal y un terreno de 1, 632 m², esta propiedad ofrece un potencial excepcional para inversionistas visionarios. Características principales-Ubicación: Calle 4 Poniente #908, entre 11 Norte y 9 Norte-Colonia: Centro Histórico, cp Ver datos-Coordenadas: Lat. 19. Ver datos, Long. -98. Ver datos-Terreno: 1, 632 m²-Construcción: 4, 507 m²-Edad aproximada: 90-95 añosespecificaciones del inmuebledistribución actualunidades Habitacionales: 36 departamentos distribuidos en planta baja y dos niveles superiores-Diversidad de tipologías y dimensiones-Potencial para renovación y actualizaciónUnidades Comerciales: 6 locales comerciales en planta baja-4 locales sencillos-2 locales dobles con acceso directo a la calle-Ubicación estratégica para alto flujo peatonalconfiguración arquitectónica-Desarrollo en planta baja + 2 niveles superiores-Uso mixto: habitacional y comercial-Distribución funcional con múltiples accesos-Estructura sólida con sistemas constructivos tradicionalesvalor histórico Y arquitectónicofachada artística protegidaclasificación: Inmueble Artístico del Siglo xx (inbal-Puebla) Elementos Arquitectónicos: -Tableros frontales de ladrillo en aparejo tipo petatillo-Azulejo talavera intercalado en formas romboidales-Marcos de concreto en ventanas-Cornisas con molduras de cantera-Balcones con herrería ornamentada-Ventanería de perfiles de acero con ornamentos-Espadaña y hornacina en punto jerárquico superiorprotección patrimonial-Ubicado en polígono unesco (casi 7 km²) Parte de 126, 191 inmuebles patrimoniales registrados-Área de 391 manzanas protegidas-Fachada protegida por inbal (no puede alterarse) ubicación estratégicacentro histórico -Calle 4 Poniente (arteria comercial importante) -Entre calles 11 Norte y 9 Norte-Zona de máximo flujo turístico y comercial-Acceso a todos los servicios del centro-Transporte público en todas direccionesentorno privilegiado-Restaurantes, cafeterías y gastronomía de primer nivel-Galerías de arte y museos-Hoteles boutique y de cadena-Comercios especializados-Oficinas corporativas y servicios profesionales-Instituciones culturales y educativasventajas competitivas-Ubicación única: Centro Histórico unesco-Terreno amplio: 1, 632 m² en zona patrimonial-Construcción significativa: 4, 507 m²-Uso mixto: Flexibilidad habitacional y comercialFachada histórica protegida: Valor agregado inigualable-Múltiples escenarios de desarrollo: Versatilidad de inversiónusos potenciales aprobados-Habitacional de diversos niveles-Comercial (oficinas, locales, servicios) -Cultural e institucional-Turístico (hotel boutique, hostales) -Mixto con amenidades contemporáneascondiciones de ventaestado: Ocupado con unidades habitacionales y comercialesDocumentación: En regla y disponible para revisiónNegociación: Directa con propietarioVisitas: Programar con anticipaciónDue Diligence: Información completa disponible¿Interesado en conocer más sobre esta oportunidad única? Contáctanos para recibir información detallada, estudios de factibilidad y agendar visita al inmueble. central-I: Impulsando tus sueños inmobiliarios*El valor de esta propiedad también se encuentra expresado en dólares estadounidenses. Sin embargo, el monto a pagar en pesos mexicanos estará sujeto a la tasa de cambio vigente al momento de formalizar la operación. Central-I confianza, profesionalismo y resultados. Si hay alguna característica especial que buscas en tu inmueble deseado, escríbenos, nosotros lo encontramos para ti: Ver datos

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Edificio · 450m² · 9 Recámaras · Renta de Edificio en Av Nacional, Mayorazgo, Puebla.

MN 30,000

150 m² lote9 rec.5 baños

Av. Nacional 8525

San José los Pinos, Puebla

Edificio en renta sobre Avenida Nacional, cerca de Avenida Las Torres. Con 450 m² de construcción, ubicado sobre Avenida Nacional, con fácil acceso a Avenida Las Torres, 11 Sur y Periférico Ecológico. Por su distribución y espacios independientes, es una excelente opción para oficinas, institución educativa, centro de capacitación, academia, consultorios o corporativo. Características generales. • Superficie en renta: 450 m² de construcción. • 150 m² por nivel. • 3 niveles disponibles. • Planta baja no disponible para renta. • 2 cisternas de 5, 000 litros cada una. • Algunas divisiones son de Tablaroca, permitiendo realizar modificaciones y adaptar los espacios según las necesidades del arrendatario. Distribución. Primer nivel. • 5 espacios para oficinas. • 2 baños completos. • Cocina. • Área de comedor. Segundo nivel. • 8 habitaciones / cubículos independientes. • 1 baño completo. • Balcón. Tercer nivel. • Salón amplio. • 2 medios baños. • Bodega. Ubicación estratégica. • A 160 m de Avenida Las Torres. • A 400 m de 11 Sur. • A 1. 5 km de Periférico Ecológico. • A 2 km de Plaza Comercial Centro Sur. • A 3 km del Tecnológico de Monterrey. • A 4 km de cu buap. Requisitos de arrendamiento. • Póliza jurídica. • 1 mes de renta adelantada. • 1 mes de depósito. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 07 de febrero del 2024.

Destacado

1 · Edificio en Venta en Col. La Paz, Puebla | 7 Oficinas con Rentas Activas | Oportunidad de Inversión

MN 15,000,000

203 m² lote7 rec.2 baños5 estac.

Tlaxco 121

La Paz, Puebla

Un edificio que trabaja para ti desde el primer día. Te presentamos un edificio de oficinas de 4 niveles en la Colonia La Paz, una de las zonas más tradicionales y céntricas de Puebla. Cuenta con 7 oficinas independientes y rentas activas con empresas, para que empieces a recibir ingresos de inmediato. Además, el último nivel tiene baño completo en ambas oficinas y cocina en una de ellas. Eso te da la opción de adaptarlas como departamentos y diversificar tu ingreso con uso mixto. Su situación legal está en orden: libre de gravamen, con licencia de uso de suelo comercial, alineamiento y número oficial. Precio: $Ver datos mxn. Por debajo de su avalúo comercial de $15, 171, 000 (agosto 2026) números para el inversionista. Ingreso mensual estimado: $90, 150 + iva. Ingreso anual estimado: $1, 081, 800 + iva. Rendimiento bruto: 7. 2% anual. Recuperación bruta estimada de la inversión: 14 años. Rentas activas con empresas. el edificio. Terreno de 203. 50 m² 4 niveles con 7 oficinas independientes. 736 m² rentables. Planta baja: oficina de 124 m² con 3 cocheras y portones eléctricos. Niveles 1 a 3: oficinas de 124 m² al frente y de 80 m² al fondo. 2 oficinas con balcón a la calle. Último nivel con baño completo en ambas oficinas y cocina en una de ellas, adaptables como departamentos. 5 lugares de estacionamiento: 3 cocheras y 2 cajones. Medidores de luz independientes por oficina. Tanque estacionario de 10, 000 L. Acceso a azotea. ubicación – Colonia La Paz, Puebla, Pue. Av. Juárez: 0. 5 km. Paseo Bravo: 2. 5 km. Centro Histórico de Puebla: 3 km. Vía Atlixcáyotl: 3. 5 km. Centro Comercial Angelópolis: 6 km. ¿Buscas una inversión que genere ingresos desde el día uno? Agenda tu visita hoy mismo. Envía tu mensaje desde este anuncio y recibe la relación de rentas, el avalúo y la ficha técnica completa. Información al consumidor (nom-247-se-2021) Precio total en moneda nacional, vigente a [fecha] y sujeto a disponibilidad. El precio no incluye gastos notariales, impuestos (isai), avalúo, derechos de registro ni comisiones bancarias en caso de crédito. Formas de pago aceptadas: [contado / crédito bancario]. El ingreso estimado considera la ocupación total del edificio con base en las rentas vigentes y de mercado proporcionadas por el propietario, sujetas a verificación documental. Los rendimientos son brutos: no consideran predial, agua, mantenimiento, impuestos ni periodos de desocupación, y no garantizan ingresos futuros. El iva de las rentas no forma parte del ingreso del propietario. La adaptación a uso habitacional está sujeta a los permisos correspondientes. Superficies aproximadas. Consulta la documentación del inmueble y el aviso de privacidad antes de cualquier operación.

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Edificio , Puebla · Edificio de Oficinas en Venta en La Paz Puebla | 7 Oficinas con Rentas Activas

MN 15,000,000

203 m² lote1 baño5 estac.

La Paz

La Paz, Puebla

Edificio de Oficinas en Venta en La Paz Puebla | 7 Oficinas con Rentas Activas. Invierte en un edificio que ya genera ingresos. Edificio corporativo en venta ubicado en La Paz, Puebla, una zona consolidada para oficinas, servicios y actividad empresarial, con excelente conectividad hacia importantes vialidades de la ciudad. La propiedad está integrada por 7 oficinas independientes distribuidas en 4 niveles, de las cuales actualmente 6 se encuentran rentadas, lo que permite adquirir un inmueble con flujo desde el inicio y, al mismo tiempo, conservar potencial para incrementar sus ingresos mediante la colocación de la oficina disponible. Características principales. Precio de venta: $15, 000, 000 mxn. Terreno: 203. 50 m² Aproximadamente 736 m² distribuidos en oficinas. 4 niveles. 7 oficinas. 6 oficinas actualmente rentadas. 1 oficina disponible. Oficinas de 80 m² y 124 m² 5 cajones de estacionamiento identificados. 3 portones eléctricos en planta baja. Balcones en oficinas frontales. Uso de suelo comercial. Acceso a azotea. Inmueble reportado libre de gravamen. distribución. Planta baja. Oficina de 124 m² 3 cajones de estacionamiento. Primer nivel. Oficina frente: 124 m², con balcón y 1 cajón de estacionamiento. Oficina fondo: 80 m² Segundo nivel. Oficina frente: 124 m² y 1 cajón de estacionamiento. Oficina fondo: 80 m², actualmente disponible. Tercer nivel. Oficina frente: 124 m², con balcón. Oficina fondo: 80 m² inversión con flujo actual. Las 6 oficinas actualmente ocupadas generan en conjunto aproximadamente: $77, 150 mxn + iva mensuales. Equivalentes a: $925, 800 mxn + iva anuales. Sobre el precio de venta de $15, 000, 000 mxn, esto representa un ingreso bruto contractual actual equivalente a aproximadamente 6. 17% anual, antes de gastos, impuestos y demás costos asociados a la propiedad. Y existe todavía potencial de incremento, ya que permanece disponible una oficina de 80 m². Avalúo 2026. El inmueble cuenta con avalúo realizado en agosto de 2026 por: $15, 171, 000 mxn. Precio de venta: $15, 000, 000 mxn. Una alternativa especialmente interesante para inversionistas que buscan patrimonio inmobiliario, diversificación e ingresos por arrendamiento en una zona comercial consolidada de Puebla. La colonia La Paz mantiene una importante presencia de oficinas, comercios y servicios, además de conexión con vialidades como Avenida Juárez, Boulevard Atlixco y Recta a Cholula. Solicita información financiera, disponibilidad y condiciones de venta. La información y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso. Las cifras de rentas corresponden a la información contractual proporcionada del inmueble. El rendimiento señalado es un cálculo bruto y no representa rendimiento neto ni garantía de resultados futuros.

Edificio , Puebla · Amplia Casona en Venta en El Centro Histórico de Puebla

MN 46,460,000

906 m² lote2 baños

Avenida 3 Poniente

Puebla Centro, Puebla

Una oportunidad excepcional para inversionistas, instituciones educativas, corporativos, hoteles boutique, centros culturales o proyectos de usos mixtos. Ubicada en una de las zonas con mayor valor histórico y comercial de la ciudad, esta impresionante casona combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Puebla. Características: Terreno: 906 m² Construcción: 1, 240 m² 27 amplios salones. 2 baños completos. 4 medios baños. 2 patios de gran tamaño. Auditorio con capacidad para 30 personas. Biblioteca. Balcones. Jardín con fuente. Gracias a su distribución y dimensiones, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar proyectos educativos, culturales, administrativos, turísticos o comerciales. Su privilegiada ubicación en la zona centro de la ciudad permite un fácil acceso a los principales atractivos, servicios y vías de comunicación, convirtiéndola en una inversión con gran proyección. Agenda una visita y conoce todo el potencial de esta magnífica propiedad.

Edificio , Puebla · ¡1,830 m² Comerciales a 700 m del Zócalo de Puebla | $15 Mdp!

MN 15,000,000

970 m² lote

Avenida 10 Oriente no. 212

Centro, Puebla

¡Oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Puebla! Propiedad comercial ubicada sobre Avenida 10 Oriente, a solo 700 metros del Zócalo de Puebla, dentro de un importante corredor comercial y en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con 970 m² de terreno y 1, 837. 28 m² de construcción, con 1, 830. 16 m² de área rentable distribuidos en dos niveles. Actualmente funciona como plaza comercial y cuenta con uso de suelo para comercios o servicios. Disponibilidad inmediata. Su ubicación estratégica, amplitud y características arquitectónicas la convierten en una atractiva alternativa para inversionistas interesados en el mercado inmobiliario comercial de Puebla. Características del inmueble: - Terreno: 970 m². - Superficie construida: 1, 837. 28 m². - Área rentable total: 1, 830. 16 m². - Planta baja: 964. 28 m² de área rentable. - Planta alta: 865. 88 m² de área rentable. - Frente: 16 metros. - Uso actual: Plaza comercial. - Uso de suelo: Comercios o servicios. - Elementos arquitectónicos: Arcos, balcones, patios y circulaciones interiores. - Entorno comercial con acceso a bancos, comercios, servicios, centros educativos e instalaciones hospitalarias. Ubicación privilegiada. A solo 700 metros del Zócalo de Puebla, con conectividad urbana y acceso a una amplia variedad de servicios y transporte. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad comercial de gran superficie en una ubicación estratégica del Centro Histórico de Puebla. Agenda una visita y conoce personalmente esta propiedad.

Edificio · 1032m² · 12 Estacionamientos · Edificio Comercial - La Paz

MN 13,440,000

577 m² lote12 estac.

Boulevard Atlixco 46

La Paz, Puebla

¡edificio en venta en la paz! Precio: $13, 440, 000-Sobre Blvd. AtlixcoTerreno: 577 m2Construcción: 1032 m2Planta baja - Estacionamiento muy amplio para 12 autos (una parte techada y una parte descubierta) -? Recepción-? Área para mesas-? Baños para damas y caballeros -? Bodega-? Cámara de refrigeración -? Escalera de servicio -? Bodega con baño-? MalacatePlanta alta- Área para mesas muy amplia-? 2 balcones-? Baños ambos sexos-? Área amplia para usos múltiples -? Área de cocina-? Área de cámara de congelación-? AlmacénAzotea- Almacén -? Bodega de vinos-? 2 baños

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Foto 1 · Edificio en Venta Col La Paz Puebla Puebla

MN 125,000,000

11340 m² lote

Ave Reforma Sur

La Paz, Puebla

Edificio comercial en venta. Es un conjunto de 5 edificios con 4, 438 m2 de Terreno y 11, 340 m2 de construcción. En excelente ubicación y magnífico frente de 65 metros sobre Av. Principal, para Oficinas, Corporativo, Escuela, Universidad, preparatoria, hospital, etc. Uso de suelo Mixto. Cuenta con patios, amplias áreas para recreación. Oficinas, Salas de Juntas y estacionamientos. Entre otras características se encuentran las siguientes: A-5, B-5, C-5, E-1, D-2 pisos. Altura 2. 70-5. 20 metros, estacionamiento disponible, escaleras de servicio y de emergencia, baños por nivel, servicios: agua, luz, drenaje, lobby, sala de juntas, patio, airea condicionado, auditorio, capilla, cafetería, voz y datos. El inmueble se encuentra listo para remodelar o utilizar. También lo tenemos en Renta. Avenidas principales Rosendo Márquez y Avenida Prolongación de la reforma.

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4b4008a10728c75f0debb2c2a27190d5f364301144c2d00dcbb370c627a87d35 · Centro Historico Edificio en Esquina en Venta a Una Calle del Zócalo.

MN 68,000,000

969 m² lote5 estac.

2 poniente 117

Centro, Puebla

Excelente opción de inversión en un edificio histórico en perfecto estado de conservación, que data de más de cien años, estratégicamente ubicado en la esquina de la calle 2 Poniente y la 3 Norte. Con el mayor atractivo dentro de la zona del centro de Puebla, a una calle del zócalo, la catedral, la capilla del Rosario, la biblioteca Palafoxiana, el Museo San Pedro de Arte, Museo Regional de la Revolución., Museo casa del Alfeñique, la calle de los dulces, etc. Edificio de uso comercial y habitacional, que puede habilitarse facilmente como hotel boutique, por el gran atractivo de la zona. La estructura se ha mantenido intacta y ha sido reforzada con vigas de acero, lo cual ha garantizado que a través de los años y los fuertes sismos en Puebla, el edificio se ha preservado impecable. Los elementos arquitectónicos originales otorgan gran valor a la construcción: columnas de cantera, barandales de hierro forjado, pisos de piedra, de madera y de terrazo, vigas de madera, de concreto y de acero, muros mixtos, ventanas de herrería, talavera española. Superficie de construcción en escritura: 1, 826. 51 m2. Superficie de construcción realmente construida: 2, 508. 40 m2 (Mezanine para almacén en ambos locales, construido con estructura metálica y entrepiso de losacero con capa de compresión de concreto) El edificio cuenta con dos niveles distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: - Local comercial rentado. - Local comercial rentado. - Estacionamiento para 5 autos cubierto. - Patio central. - Acceso a oficinas de planta alta. - Acceso a casa habitación de planta alta. Planta Mezzanine: . Almacén Local 1. Almacén Local 2. Planta Alta: - Oficina rentada. - Baños hombres y mujeres. - Patio central con entrada de luz natural. - Casa habitación con vestíbulo de acceso, cocina, sala, comedor, biblioteca, tres recámaras y dos baños completos, con patio central con entrada de luz natural. El precio publicado no incluye iva, impuesto sobre adquisición, ni gastos notariales.

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Edificio , Puebla · Se Renta Piso Completo en Planta Baja 265 m² Blvd Heroes del 5 Mayo Plaza Dorada

MN 60,000

263 m² lote15 estac.

Boulevard Héroes del 5 de Mayo & Privada 37A Oriente

Puebla, Puebla

Se renta, piso completo en planta baja Y/O edificio completo. blvd. Heroes del 5 de mayo / frente A parque juarez. A un costado de plaza dorada. ideal dependencia gobierno. -265 m2. -planta baja. -baños de hombres Y mujeres. servicios: - agua potable. - energía eléctrica. - drenaje. - telefonía. - cisterna. - 15 cajones de estacionamiento. $585, 000 piso completo

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Edificio , Puebla · Edificio en Renta 4,000 m² Calle 2 Sur El Carmen Huexotitla Ideal Gobierno

MN 530,000

4000 m² lote4 estac.

CALLE 2 SUR

Huexotitla, Puebla

Excelente edificio completo en renta / ideal para dependencia de gobierno. se puede rentar por niveles. excelente ubicacion. A un costado del parque juarez. calle 2 sur. terreno: 1, 274 m2. construcciÒN: 4, 000 m2. 135 por M2. - 4 Niveles. - Oficinas. - Oficinas con baño. - Áreas amplias de trabajo. - Salas de junta. - Baños de hombres y de mujeres por nivel. planta baja. Recepción. (Área Norte) 4 cubículos. área de trabajo. baños. oficina con baño y área secretarías. 2 bodegas. 1 almacén. cochera 2 autos. (Área sur) Área de trabajo. oficina con baño. sala de juntas. 1 almacén. 1 área trabajo. baños hombres y mujeres. 1er piso. (Área Sur A) Baños. 1 oficina principal con baño. área central. sala de juntas. 2 cubículos. área sistemas. (Área Sur B) área trabajo central. 3 cubículos. (Área Central) oficina con baño central. 5 cubículos. área secretarías. (Área Norte) área trabajo central. 5 cubículos. 1 oficina con baño. baños. cocina. comedor. * 2do piso. (Área Sur) Baños. 1 oficina principal / con baño. 17 cubículos. Área sistemas. área trabajo central. (Área Central) 1 oficina principal / con baño. 2 cubículos. sala de juntas. área de secretarias. (Área Norte) sala de juntas. cocina. baño. 12 cubículos. * 3 er piso. 10 cubículos. 1 oficina principal / área secretarías con baño. 1 sala juntas. área trabajo central. baños hombres y mujeres. terraza

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Edificio , Puebla · Edificio en Venta Centro Puebla

MN 50,000,000

3253 m² lote4 estac.

Avenida 14 Poniente

Centro, Puebla

Edificio en venta ubicado en el Centro de Puebla, una de las zonas con mayor riqueza histórica, cultural y proyección urbana del país, ideal para inversionistas que buscan desarrollar proyectos con identidad y valor patrimonial. La propiedad cuenta con una superficie construida de 7, 583 m², ofreciendo amplitud y versatilidad para distintos usos. El inmueble dispone de espacios de estacionamiento y jardín privado, elementos que aportan funcionalidad y valor agregado para proyectos corporativos, educativos, culturales, residenciales o de uso mixto. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a escuelas y servicios clave, favoreciendo su atractivo para diversos perfiles de desarrollo. Situado en una zona emblemática, el edificio forma parte de un entorno caracterizado por su arquitectura tradicional, legado histórico y dinamismo urbano. El predio conserva el carácter y esencia propios del Centro de Puebla, representando una excelente oportunidad para rehabilitación, reconversión o valorización mediante un proyecto que combine historia y modernidad. Ubicado a una cuadra del Zócalo, frente al Parian y Barrio del Artista. La zona Centro ofrece infraestructura urbana consolidada, con cercanía a supermercados, bancos, farmacias, comercios, restaurantes y espacios culturales, además de un constante flujo de residentes y visitantes que fortalecen la actividad económica y la plusvalía. En materia de movilidad, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad mediante estaciones de Metrobús, rutas de transporte público y vialidades principales, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Este edificio representa una oportunidad sólida de inversión en una ubicación emblemática, con el espacio, accesibilidad y contexto histórico necesarios para materializar proyectos de alto impacto y gran proyección.

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7c7744301a54c9f238a7aa83ea32561eba3ed87227a2303914739f01472d76f2 · Centro Historico Casona en Venta, con Excelente Ubicación.

MN 17,500,000

421 m² lote

4 Poniente 306

Centro, Puebla

Casona en venta en la 4 poniente, con excelente ubicación en el Centro Histórico de Puebla, a unos pasos del zócalo y de la catedral. Aprovecha esta oportunidad de comprar un inmueble para remodelar, puede ser facilmente transformado en hotel boutique o en edificio de oficinas con comercio en planta baja. La estructura de la construcción se encuentra en óptimas condiciones.

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PHOTO-2026-04-28-08-58-39.jpg · Edificio en Venta en Centro

MN 20,000,000

448 m² lote

Avenida 5 Poniente 500

Centro, Puebla

[cwa-017] Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Puebla, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas visionarios que buscan desarrollar un proyecto de alto valor, como un hotel boutique o un concepto mixto con alto potencial de rentabilidad. Con más de 1, 300 m² de construcción, el inmueble se despliega en planta baja y dos niveles habitacionales, además de área de servicios en azotea, ofreciendo una estructura versátil y perfectamente adaptable a distintos conceptos comerciales y de hospitalidad. Distribución: Planta baja: 5 locales comerciales, cada uno con medio baño, ideales para generar flujo constante de ingresos o integrarse a un proyecto gastronómico o retail. Accesos independientes por dos calles (7 Sur y 5 Poniente), lo que maximiza la exposición y conectividad. Primer y segundo nivel: 6 departamentos en total, distribuidos estratégicamente con accesos independientes, perfectos para reconversión a suites, habitaciones de hotel boutique o Airbnb premium. Azotea: Área de servicios con 4 bodegas y baño, ideal para adaptar como rooftop, lounge o amenidades para huéspedes. Características clave: Estilo ecléctico con gran potencial de rediseño arquitectónico. Construcción sólida con buen estado de conservación. Superficie rentable aproximada de 1, 236 m² Doble frente y excelente conectividad peatonal y vehicular. Zona de alta afluencia turística, cultural y comercial. Este inmueble ofrece la combinación ideal entre ubicación, metraje y configuración para desarrollar un proyecto con identidad propia en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico y cultural del país. Ideal para: Hotel boutique. Concepto híbrido (locales hospedaje) Espacios de renta corta o coliving. Desarrollo gastronómico con alojamiento. Una propiedad con carácter, lista para ser transformada en un proyecto icónico.

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Edificio , Puebla · Edificio en 25 Poniente 3 Pisos

MN 78,000

500 m² lote

Avenida 25 Poniente 115

El Carmen, Puebla

Renta de edificio ubicado en la av. 25 Poniente No. 115 colonia el Carmen. Cuenta con 500 m2 de surpeficie de construccion. Cuenta con 3 niveles, y 12 baños en total. Planta baja dividido como oficinas con 2 baños. 1er y segundo piso estan libres con 5 baños en cada piso. Precio de renta $78, 000. 00 mas iva. Previa cita

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Edificio , Puebla · Edificio Comercial Bosques de San Sebastian Puebla

MN 30,000

196 m² lote

Calle 2-A no.

Puebla, Puebla

Oportunidad de arrendamiento para propiedad comercial e institucional completa, lista para operar de manera inmediata sobre Calle 2A No. 29, Bosques de San Sebastián, Puebla. Inmueble versátil de tres niveles con excelente distribución para oficinas gubernamentales, centros educativos, academias, despachos o corporativos de capacitación. Edificio comercial en renta en bosques de san sebastián. Precio de Renta: $30, 000 mxn mensuales. Ubicación: Calle 2A No. 29, Col. Bosques de San Sebastián, Puebla, Pue. Superficie de Terreno: 196 m² Niveles Construidos: 3 Niveles. distribución Y programa arquitectónico: - Planta Baja: o 2 Locales comerciales al frente con cortina metálica y acceso peatonal directo a calle. O 3 Espacios independientes de trabajo operativos. - Segundo Piso: o 7 Oficinas privadas independientes con cancelería y luz natural. O 1 Sala de juntas para reuniones ejecutivas. - Tercer Piso: o Salón de usos múltiples de gran formato y concepto abierto. Servicios Y áreas complementarias: - Área de cocina / cafetería y zona de servicio. - Cuarto de servicio independiente. - 2 Baños por piso (independizados para damas y caballeros). - Salida de emergencia y cumplimiento de norma operativa. - Espacios con excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Usos ideales: Edificio adaptable para oficinas públicas, institución educativa, escuela, centro de capacitación o corporativo comercial. Contacto / Citas: Emiliano Diegopérez Ver datos

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Edificio , Puebla · Venta Edificio 907 m² en 16 Sur Puebla Hospital Guadalupe – Clinica, Escuela, Oficinas

MN 16,064,000

272 m² lote

Calle 16-A Sur 1307

Puebla, Puebla

Venta edificio 907 m² en 16 Sur Puebla Hospital Guadalupe – Clinica, Escuela, Oficinas. Edificio comercial en venta ubicado sobre 16 Sur, en Colonia San Ángel, Puebla, a unos pasos del Hospital Guadalupe, dentro de una zona urbana consolidada con alto flujo y vocación de servicios. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 907. 99 m² sobre un terreno de 272. 30 m², desarrollada en 4 niveles más azotea amplia, con infraestructura vertical y distribución adaptable. Características principales: 4 niveles. Recepción y sala de espera. 5 consultorios en planta baja. Consultorios en niveles superiores. Área administrativa. Oficinas privadas. Cubículos operativos. Área de almacén. Patio interior. Baños para hombres y mujeres en cada nivel. Elevador. Vocación del inmueble: - Clínica especializada. - Laboratorio clínico. - Centro médico multidisciplinario. - Escuela privada o instituto técnico. - Centro de capacitación. - Oficinas corporativas. - Academia o centro terapéutico. - Proyecto institucional o reconversión comercial. Beneficios estratégicos: Ubicación en zona hospitalaria consolidada. Alta visibilidad y flujo constante. Metraje poco común en zona urbana. Distribución funcional lista para operar. Potencial de adaptación según giro. Azotea con posibilidad de expansión. Precio de venta: $16, 064, 000 mxn. Una propiedad ideal para grupos médicos, inversionistas, instituciones educativas o empresas que busquen establecer operaciones en el sur de Puebla.

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Edificio en Venta en La Paz Puebla | Ideal Oficinas, clinica o Notaría a pasos d · Edificio en Venta en La Paz Puebla | Ideal Oficinas, Clinica o Notaría a Pasos de Av Juarez

MN 13,000,000

355 m² lote4 baños4 estac.

Tehuacán Norte

La Paz, Puebla

Edificio en Venta en La Paz Puebla | Ideal Oficinas, clinica o Notaría a pasos de av juarez. Ubicado a unos pasos de Avenida Juárez, en la Colonia La Paz, una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial y corporativa de Puebla, este edificio representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan versatilidad, ubicación y rentabilidad. Cuenta con una superficie de 355. 50 m² de terreno y 738. 32 m² de construcción, distribuidos en tres niveles con espacios amplios y funcionales. Uno de sus mayores diferenciales es su capacidad de adaptación: Planta baja con área amplia actualmente utilizada como bodega, con posibilidad de abrirse completamente para habilitar cochera de hasta 10 autos, ideal para giros que requieren estacionamiento. Espacio adicional para uso habitacional o comercial en planta baja. Dos niveles superiores con departamentos de aproximadamente 165 a 170 m² cada uno. Tercer nivel con área común, terraza, baño y espacios de servicio. potencial de uso. Gracias a su ubicación, tamaño y configuración, este inmueble es ideal para: - Notaría o despacho jurídico. - Oficinas corporativas o centro de negocios. - Clínica, consultorios o centro médico. - Academia, escuela o centro de capacitación. - Coworking o renta de oficinas privadas. - Remodelación para departamentos en renta ejecutiva o tradicional. - Coliving o renta por habitaciones. - Showrooms o hub empresarial. ventajas clave. Ubicación estratégica a pasos de Av. Juárez. Zona con alta plusvalía y demanda constante. Excelente conectividad. Gran capacidad de estacionamiento (hasta 10 autos) Propiedad con alto potencial de reconversión y generación de ingresos. Valor comercial: $13, 000, 000 mxn

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Edificio · 1283m² · 6 Estacionamientos · Edificio Corporativo en Venta – Zona 31 Poniente

MN 18,000,000

251 m² lote1 baño6 estac.

Edificio Corporativo en Venta – Zona 31 Poniente 3505

Residencial Esmeralda, Puebla

Edificio corporativo con excelente ubicación sobre vialidad principal, ideal para oficinas, corporativo institucional o reconversión a coworking. Estructura sólida y distribución funcional con amplios espacios abiertos, ventanales de piso a techo y buena iluminación natural. El inmueble se encuentra desocupado y requiere mantenimiento general, ofreciendo alto potencial para remodelar y capitalizar su ubicación y metraje. Características destacadas:  Fachada con presencia comercial.  Escaleras amplias y vestíbulo con doble altura.  Instalaciones para baños por nivel.  Espacios adaptables a cubículos, salas de juntas o áreas abiertas.  Opción para dividir por plantas y rentar de forma independiente. Uso actual: Oficinas. Estado: Para actualizar. Ubicación: Puebla, Puebla (zona con excelente conectividad y alta plusvalía) Ideal para: Inversionistas, despachos corporativos, empresas de servicios o desarrolladores que busquen propiedad con alto potencial de valorización.

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Edificio de 3 habitaciones, Puebla · Edificio en Venta en Anzures Atras de Plaza Dorada

MN 18,000,000

257 m² lote3 rec.2 baños9 estac.

37 oriente 407

Anzures, Puebla

Edificio en venta en anzures zona plaza dorada. Edificio de departamentos en una de las mejores zonas de Puebla, a una calle de plaza dorada. Cuenta con: 5 plantas. 6 departamentos. 1 penthouse. 1 local comercial. uso de suelo mixto. elevador. cochera para 9 autos. cada departamento consta de: 3 recamaras. 2 baños completos. sala. comedor. cocina integral. sala de tv. vestibulo. patio de servcios. cuarto de servicio con baño. los departamentos se encuentran actualmente rentados. superficie de terreno 257. 87. superficie de contruccion 1269. 8. contacto. inmuebles home 4u. siguenos en redes sociales: Facebook/inmuebleshome4u. Instagram/inmuebleshome4u

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Edificio , Puebla · Edificio en Venta en El Centro Historico de Puebla.

MN 21,900,000

940 m² lote8 baños3 estac.

Av 2 Pte 906

Centro, Puebla

Edificio con flujo potencial inmediato en el Centro de Puebla. Activo ideal para inversionista que busca volumen, ubicación y diversificación en una sola propiedad. Ubicado sobre 2 Poniente 906, en zona de alto tránsito peatonal y comercial. - Terreno: 940 m² - Construcción: 1, 710 m² Generadores de ingreso: - Local comercial en planta baja de 970 m², con oficinas y baños — espacio con alto potencial de renta por ubicación y tamaño. - 6 departamentos habitacionales de 130 m² a 170 m² Configuración de los departamentos: - 3 recámaras. - 2 baños completos. - Cocina. - Sala y comedor. Puntos clave para inversión: - Mezcla comercial + habitacional (ingresos diversificados) - Metraje difícil de encontrar en el Centro. - Ubicación con demanda constante. - Potencial de optimización de rentas y valorización. Precio: $21, 900, 000 mxn. Propiedades de este tamaño, en esta ubicación y con esta configuración no salen frecuentemente al mercado. Si buscas un activo que genere flujo y tenga margen de crecimiento, este es el tipo de oportunidad que se analiza rápido. Contáctame para números reales de renta y retorno.

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Edificio , Puebla · Edificio de 188 m² en Venta en Puebla

MN 7,200,000

188 m² lote6 baños6 estac.

Río Balsas San Manuel

Puebla, Puebla

Edificio en venta ubicado en Puebla con una excelente distribución sobre un terreno de 188 metros cuadrados de superficie total. La propiedad cuenta con 433 metros cuadrados de superficie construida y una antigüedad de 20 años, la cual se conforma por 3 departamentos independientes, ideales para rentar o habilitar oficinas. El inmueble dispone de 6 baños completos, 2 medios baños y espacio de estacionamiento con 6 garage asignados. La zona cuenta con escuelas cercanas, comercios locales y servicios básicos completos. Es una ubicación de alta conectividad vial que facilita el traslado diario, ideal para inversionistas que buscan un proyecto rentable en un entorno consolidado.

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Edificio , San Andrés Cholula · Venta Ó Renta Edificio Para Usos Múltiples con Elevador Listo Para Usarse Lomas Atlixcayotl

MN 29,000,000

508 m² lote4 baños10 estac.

Av. del Castillo

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Renta o Venta De Edificio para uso múltiples! * Renta Completa. $ 250, 000 mn. * Venta $ ´29´000, 000 mn. a la entrada de Lomas de Angelópolis. * Excelente Para escuela, coll Center, salones de uso múltiples, uso de rehabilitación, medicina del Deporte etc. * Frente a Vía Lomas. * 508. 50 M2 Superficie de Terreno. * 1, 222. 25 M2 Superficie de construcción. Descripción: * 5 niveles de oficinas + Elevador. * Monta cargas. * Cisterna. * 35 paneles solares. * Portón. * Baño en cada piso. * Acceso Directo a Atlixcáyotl y periférico. * Entrada a Lomas 1. * 9 Cajones de estacionamiento, y se puede tomar el primer piso para ampliarlo. * excelente mantenimiento y en función

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Foto 1 · Edificio en Renta Col La Paz Puebla Puebla.

MN 2,409,000

10950 m² lote

ORIENTAL

La Paz, Puebla

Edificio comercial en renta. Es un conjunto de 5 edificios con 4, 407 m2 de Terreno y 11, 987 m2 de construcción. El precio de renta es más iva y el 10% de mantenimiento del valor de la renta. En excelente ubicación y magnífico frente de 65 metros sobre Av. Principal, para Oficinas, Corporativo, Escuela, Universidad, preparatoria, hospital, etc. Uso de suelo Mixto. Cuenta con patios, amplias áreas para recreación. Oficinas, Salas de Juntas y estacionamientos. Entre otras características se encuentran las siguientes: A-5, B-5, C-5, E-1, D-2 pisos. Altura 2. 70-5. 20 metros, estacionamiento disponible, escaleras de servicio y de emergencia, baños por nivel, servicios: agua, luz, drenaje, lobby, sala de juntas, patio, airea condicionado, auditorio, capilla, cafetería, voz y datos. El inmueble se encuentra listo para remodelar o utilizar. También lo tenemos en Venta. Avenidas principales Rosendo Márquez y Avenida Prolongación de la reforma.

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Edificio , Puebla · Gran Oportunidad Venta de Edifico con Excelente Ubicación Colonia Centro Entre 5 y 7 Sur Puebla Pue

MN 18,500,000

430 m² lote

Calle 5 Poniente & Calle 7 Sur

Centro, Puebla

Venta de Edificio en Esquina en el centro historico de Puebla, alto flujo vehicular y peatonal, cuenta con 2 frentes, 5 sur y 7 poniente a media cuadra de hospital Upaep, excelente para clinica, hotel, universidad, condominios, cuenta en planta baja con 8 locales amplios que servirían para estacionamiento y arriba 16 departamentos muy amplios, entrada por 5 sur y 7 poniente, a 3 calles del zocalo, $Ver datos, T. 450 M2, C 1, 236 M2

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Edificio , Amozoc · Edificio en Venta Chachapa Puebla

MN 5,200,000

180 m² lote7 baños

San Antonio No. 6842 (Antes14)

Amozoc, Puebla

Excelente propiedad comercial, edificio en venta en la zona de chachapa. Vialidad primaria al sur por Periferico Ecologico, Carretera Federal 190 Puebla-Tehuacan, vialidad secundaria al oriente por calle San Alfonso. Caracteristicas. Edificio Para Arrendamiento, Desarrollado En Cuatro Niveles, Salon De Uso Multiple En Planta Baja y Medio Baño. Siete Departamentos (Cuentan Con Sala-Comedor, Cocina Con Desayunador, Un Baño Completo, Dos Recamaras, Cisterna De 20 Mil Litros, Acometida Electrica Por Cada Departamento, Suministro De Agua Del Sistema Publico Y Drenaje) Años De Costruccion 16 Aproximadamente, Vida Util De 60 Años, Remodelado En Marzo De 2024. Desde Entonces Estan Desocupados Los Departamentos. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

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Edificio · 1100m² · Renta de Edificio, Zona Angelopolis

MN 320,000

505 m² lote10 baños

Renta de Edificio, Zona Angelopolis .

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Edificio corporativo de primera clase ubicado en la zona más exclusiva de Lomas de Angelópolis, Puebla. Ubicación estratégica cerca de las principales vías de comunicación, de alto flujo vehicular. A un costado de Chedrahui Selecto. 4 niveles disponibles: • 220m² por nivel con espacios totalmente adaptables y versátiles. 2 baños en cada piso. • Sistema de circuito cerrado en todas las áreas comunes y privadas. • Estacionamiento interior techado y abierto para 12-14 vehículos. Eficiencia y Sustentabilidad. • Sistema de paneles solares instalado para reducción de costos operativos. Ventanas de pvc para mayor eficiencia acústica y térmica. • Sistema de captación de agua pluvial. • Elevadores modernos de última generación para pasajeros y carga en todos los niveles. Diseñado específicamente para empresas que buscan espacios modernos y funcionales, ideal para: Oficinas corporativas Academias/escuelas Espacios de Co-Working. Precio de renta: $320, 000. 00 (incluyendo mantenimiento).

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Edificio de 18 habitaciones, Puebla · Edificio de 719 m² en Venta en Gabriel Pastor 1ra Sección

MN 7,000,000

719 m² lote18 rec.6 baños

GABRIEL PASTOR PRIMERA SECCIÓN

Gabriel Pastor 1ra Secc, Puebla

Casa de 2 niveles en venta. ideal para colegio, oficinas, notaria. precio: $7, 000, 000 M. N. Gabriel pastor 1ª. Sección. terreno: 484 M2. construcción: 719 M2. descripción: patio aproximadamente 90 M2. 15 salones. oficina administrativa. sala de juntas. baños. cocina

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Edificio , San Andrés Cholula · Excelente Propiedad en Renta $45,000 Para Escuelas, Clinicas, Oficinas Cerca Zona Udlap

MN 45,000

500 m² lote5 baños14 estac.

Privada Gladiolas

Ex-Hacienda Morillotla, San Andrés Cholula

Excelente propiedad en renta $45, 000 morillotla cerca de zona udlap. planta baja: Recepción con organizadores modulares. Baños damas 2 baños con 3 regaderas. Baños caballeros 2 baños, 1 mingitorio y 2 regadera. Amplio salon de 200 mts2, con estantes multiusos y piso laminado con bodega. Baño para discapacitados. Cuarto de servicio con escalera marinera. planta alta: Área cafetería con terraza. Baños damas 2. Baños hombres 1 baño y un mijitorio. Amplio salón 200 mts 2 con estantes multiusos. Una oficina o consultorio. Un cuarto de servicio con instalación para lavadora. Cisterna 12, 00p lts, con hidroneumatico, tinaco y calentador solar. Con 14 lugares para estacionamiento. Construcción 569 mts. 2. Terreno 500 mts 2. Uso de suelo comercial

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Edificio · 1008m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Edificio con Departamentos, Oficinas y Local Comercial a 1 Cuadra de Av Juárez

MN 13,000,000

314 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS, OFICINAS Y LOCAL COMERCIAL A 1 CUADRA DE AV. JUÁREZ

La Paz, Puebla

Edificio en venta — excelente oportunidad para inversionistas. Inmueble en esquina sobre Blvd. Atlixco! A solo una cuadra de la fuente de Avenida Juárez y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación. Ideal para uso mixto y generación de rentas. Distribución: Planta baja: • Área de recepción. • 3 consultorios. • 1 baño. • 1 local comercial. • Estacionamiento para 1 auto. Segundo piso: • 4 oficinas. • 2 baños. • 2 departamentos, cada uno con cocina, 2 recámaras y 1 baño completo. Azotea: • 3 bodegas. • 3 jaulas de tendido. • 1 baño completo. potencial de inversión: • Inmueble con uso mixto: oficinas, consultorios, departamentos y local comercial. • Generación de ingresos por rentas diversificadas. • Zona con alta demanda de arrendamiento y constante plusvalía. • Oportunidad de optimizar espacios para incrementar roi. Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos notariales.

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