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51 Edificios baratos a estrenar en Provincia de Querétaro

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MN 349

Lucas Alamán

Centro, Querétaro

Descubre una oportunidad única de renta en una de las zonas más céntricas y mejor conectadas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples rutas de transporte público, avenidas primarias y una alta afluencia peatonal. Este conjunto comercial ofrece locales de distintas superficies —tanto en planta baja (231 m²) como en primer nivel (300 m²) — a un precio excepcional de $345 mxn + iva por m², mantenimiento del 13% del valor de la renta +iva, ideales para negocios que buscan visibilidad, comodidad y un entorno moderno. El edificio ha sido desarrollado con materiales de primera calidad y una arquitectura que combina funcionalidad y estilo. Los locales cuentan con loseta española, cristal templado al frente, pasamanos de acero inoxidable, iluminación led en pasillos y escaleras, además de un elevador panorámico que conecta desde el sótano hasta la azotea. Para la comodidad de clientes y colaboradores, el inmueble incluye estacionamiento subterráneo, sanitarios en planta baja para damas, caballeros y personas con discapacidad, lavamanos y secadores automáticos. Incorpora además infraestructura de alta eficiencia como Planta de Tratamiento de Aguas Residuales, bio jardineras, paneles solares, cisterna de 12, 000 litros, energía trifásica, transformador de 40 kva y sistema de cámaras de vigilancia, garantizando operaciones seguras, eficientes y sustentables. Una ubicación estratégica, espacios de calidad y una infraestructura robusta hacen de estos locales la opción perfecta para negocios que buscan crecer en un entorno profesional, moderno y altamente accesible.

MN 80,000

6 estac.

Av. Luis Vega Monrroy al 400

Fraccionamiento Quinta Balaustradas, Querétaro

Ubicado en el prestigioso Fraccionamiento Quinta Balaustradas en Querétaro, este edificio comercial ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan expandir su negocio en una ubicación estratégica, ideal para instalar una guardería o escuela. Situado en Av. Luis Vega Monrroy 405, este inmueble está diseñado para satisfacer las necesidades de diversas actividades comerciales, gracias a su acceso a servicios esenciales como Internet, agua potable y wifi. El edificio cuenta con un total de seis plazas de estacionamiento, lo que garantiza comodidad para clientes y empleados. Además, dispone de tres baños distribuidos en sus instalaciones, optimizando la funcionalidad para cualquier tipo de negocio. Aunque la superficie total, la medida del frente y la profundidad no están especificadas, la ubicación y el acceso a servicios básicos añaden un valor considerable a la propiedad. Querétaro es conocido por su crecimiento económico y calidad de vida, lo que hace de esta ubicación una inversión segura y prometedora. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Aunque no se proporciona información sobre la antigüedad del edificio o renovaciones recientes, las características mencionadas aseguran un entorno propicio para el desarrollo comercial. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

MN 230,000

353 m² lote17 estac.

Paseo 5 de Febrero 170

Las Campanas, Querétaro

[eqq-012] Ubicado en cruce privilegiado, entre Paseo 5 de Febrero y Avenida Hidalgo (Importante acceso al Centro de la Ciudad). Paseo 5 de Febrero está por convertirse en la vía de comunicación urbana más importante de Querétaro; Donde se consideraron en su proyecto integral, todas las formas de movilidad terrestre para dar la mayor rapidez y comodidad a los usuarios. Estas vialidades combinan soluciones técnicas de vanguardia con espacios verdes, jardinería e integración de fuentes y esculturas. Características: 1 Local: 100m2, 5 lugares de estacionamiento y baño privado. 7 Oficinas/Despachos: 115m2, baño y estacionamiento privado c/u. PentHouse: 115m2, baño completo, 2 lugares de estacionamiento y terraza. Edificio: 11 cajones de estacionamiento subterráneos, 17 cajones de estacionamiento totales, grandes muros laterales para publicidad, bodega, cisterna y sistema de cámaras de seguridad. Uso de suelo: H4S Habitacional con servicios hasta 400 hab/ha. Abastecimientos de agua potable con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación y alumbrado público a través de redes subterráneas y calles de asfalto. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

MN 230,000

353 m² lote17 estac.

Paseo 5 de Febrero 170

La Campana, Querétaro

Ubicado en cruce privilegiado, entre Paseo 5 de Febrero y Avenida Hidalgo (Importante acceso al Centro de la Ciudad). Paseo 5 de Febrero está por convertirse en la vía de comunicación urbana más importante de Querétaro; Donde se consideraron en su proyecto integral, todas las formas de movilidad terrestre para dar la mayor rapidez y comodidad a los usuarios. Estas vialidades combinan soluciones técnicas de vanguardia con espacios verdes, jardinería e integración de fuentes y esculturas. Características: 1 Local: 100m2, 5 lugares de estacionamiento y baño privado. 7 Oficinas/Despachos: 115m2, baño y estacionamiento privado c/u. PentHouse: 115m2, baño completo, 2 lugares de estacionamiento y terraza. Edificio: 11 cajones de estacionamiento subterráneos, 17 cajones de estacionamiento totales, grandes muros laterales para publicidad, bodega, cisterna y sistema de cámaras de seguridad. Uso de suelo: H4S Habitacional con servicios hasta 400 hab/ha. Abastecimientos de agua potable con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación y alumbrado público a través de redes subterráneas y calles de asfalto. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

MN 9,800,000

300 m² lote13 baños4 estac.

Edificio Para Inversión, con Habitaciones en Renta y Locales.

España, Querétaro

Oportunidad única de inversión comercial en operación, ideal para renta de habitaciones, hospedaje, clínica, oficinas o servicios. Descripción principalPropiedad comercial de 880 m² de construcción y 300 m² de terreno, con uso de suelo comercial y libre de gravamen, lista para escriturar y operar de inmediato por su distribución y equipamiento. El precio de venta no incluye el iva sobre las construcciones comerciales. Distribución y espacios actuales16 habitaciones ideales para hospedaje, oficinas administrativas o áreas de personal. 13 baños distribuidos estratégicamente para uso de clientes, personal y oficinas. 3 salas-comedor amplias que permiten habilitar áreas de atención, comedor de empleados o salas de juntas. 1 cocina en operación y preparación para instalar una segunda cocina, perfecta para producción de alimentos o catering. Área de panadería en planta bajaÁrea de amasijo de aproximadamente 75 m², diseñada para el trabajo de panaderos y producción a gran escala. Área de despacho de 60 m² para atención directa a clientes, exhibición de producto y punto de venta. 2 baños de servicio y 2 habitaciones acondicionadas como oficinas administrativas. Bodega de doble piso de 45 m², ideal para almacenar insumos, equipo o producto terminado. Bodegas y estacionamientoBodega adicional de aproximadamente 35 m² para triques, almacenamiento general o archivo. 1 accesoria independiente con baño, perfecta para renta adicional o local comercial frontal. 4 cajones de estacionamiento al frente, facilitando el acceso de clientes y proveedores. Ventajas para inversionistasUso de suelo comercial que permite diferentes giros: panadería, cafetería, hostal, oficinas corporativas, consultorios, bodegas con punto de venta, entre otros. Inmueble libre de gravamen, ideal para cierre rápido y proyectos de reconversión o expansión de negocio. Gran metraje construido (880 m²) a un precio competitivo para el segmento comercial, con fuerte potencial de retorno vía rentas, ya que las habitaciones actualmente se encuentran rentadas.

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