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8 Edificios con terraza en venta en Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 82,500,000

143 m² lote12 baños12 estac.

Ejercito Nacional

Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio construido por el propietario, para vivirlo, cuidando aspectos importantes para él. En la cimentación que corresponde al Sótano 1 y Sótano 2 con mano de obra especializada, se hizo un muro Milán de concreto capaz de soportar cargas pesadas, resistente a la compresión y al impacto, muy estable. Ambos sótanos son de doble altura, con elevador para vehículos, y son utilizados para 12 estacionamientos con sistema de apilado y albergan una subestación eléctrica de 112 kva y una planta de luz para emergencia, alimentada por diésel. La estructura del edificio es armada con vigas de acero forrado en doble cristal filtrasol de 6mm, elevador, calefacción en sistema hidrónico en pisos, aire acondicionado, persianas eléctricas, cctv, bodegas. Los acabados son de mármol y madera de ingeniería. La Planta Baja se encuentra a un metro de altura sobre el nivel de calle, tiene Lobby, caseta de vigilancia con medio baño, cuarto de servicio con baño completo, plataforma elevador para autos y estacionamiento exterior abierto para 4 autos. En el primer nivel el espacio de doble altura se ha utilizado para oficinas con dos medios baños y puede ser adaptado a uso habitacional. Los niveles 2 y 3 con doble altura, son departamentos de un piso con estancia, comedor, cocina, dos recámaras y dos baños. El nivel 4 (es un departamento de dos pisos) que tiene escalera de ascenso al nivel 5 y tiene una estancia, cuarto de lavado, el nivel 5 tiene 2 recámaras y dos baños, una estancia. El nivel 6 está conformado por recámara principal con baño completo, vestidor y sala de tv, El nivel 7 (azotea) fue diseñado como roof garden (privativo) con vista panorámica en sus cuatro lados, con cristales templados perimetrales, que tiene jacuzzi, asador, refrigerador, chimenea de gas, medio baño y bodega. (rev-5403N) (eb-sr2430)

Super destacado

MN 19,900,000

264 m² lote

Laibnitz 174

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicado en la prestigiosa Calle Leibnitz, este edificio representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en una de las zonas más céntricas y accesibles de la Ciudad de México. Con un terreno de 264 m² y una construcción de 459 m², la propiedad ofrece versatilidad para múltiples usos. Cuenta con uso de suelo H-3/30, además de la posibilidad de uso comercial gracias a los derechos adquiridos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para oficinas como para proyectos comerciales. Superficie: Construcción: 459 m2. Terreno: 264 m2. Uso de Suelo: habitacional H/3/30 con opción a Uso Mercantil por “Reconocimiento de Actividad “ hasta 200 m2 en Planta Baja. Distribución planta baja: Área de estacionamiento para 5 vehículos. Recepción. Área de trabajo. 1 oficina con sanitario. 4 oficinas. 3 sanitarios de visita. 2 bodegas. Área de terraza. distribución primer nivel: 1 Oficina con sanitario. 2 Oficinas. Archivo. Área de trabajo. Sala de juntas en desnivel. 3 Sanitarios de visita. distribución segundo nivel: 1 Oficina grande en desnivel con sanitario. Comedor. Cocina. 1 Bodega. Área rooftop (patio) plus: Excelente ubicación y conectividad a los puntos más importantes de la ciudad. Conmutador 4 lineas y 8 extensiones. Protección de herrería en puertas y ventanas. 7 Cámaras de video vigilancia. Cisterna de 2, 500 lts. 2 Tinacos de 1100 lts. Luz trifásica. Gas con tanque estacionario. 8 minisplit (A/C) ubicación Y zonas aledañas: Se encuentra a aproximadamente 3 minutos en automóvil de Polanco y a 5 minutos de Paseo de la Reforma, dos de los principales centros de negocios de la ciudad. La zona está rodeada de bancos, restaurantes y servicios esenciales, facilitando las operaciones diarias. Además, la cercanía a hospitales y centros de salud garantiza atención médica oportuna. Las principales vías de acceso, como Circuito Interior y Paseo de la Reforma, permiten una conectividad eficiente con otras áreas de la ciudad, haciendo de esta ubicación una opción ideal para establecer oficinas. ¡listo para escriturar! Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 38,000,000

288 m² lote

Leibnitz 187

Anzures, Miguel Hidalgo

[emj-794] Edificio de oficinas en venta con excelente ubicación en Leibnitz 187, Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, Cdmx. Excelente edificio de oficinas en venta en una de las zonas con mayor demanda corporativa de la Ciudad de México. A solo dos cuadras de Mariano Escobedo y a unos pasos del Circuito Interior, con inmejorable conectividad. Caracteristicas: Superficie de terreno 288 m² Superficie construida 783. 60 m² Uso de suelo H3/30/70. Antigüedad de 26 años aproximadamente. Sin instalación de gas. Cisterna y equipo de bombeo. Capacidad para 70 colaboradores. Cuenta con 3 estaciones de café distribuidas en los niveles. 8 baños comunes y 3 baños privados. Lugar de estacionamiento para 4 autos. Distribucion Por Niveles: - Planta Baja. Cochera descubierta con capacidad para 4 autos. Acceso principal, vestíbulo y área de recepción. Oficina pequeña con espacio para dos escritorios. Oficina de buen tamaño frente a recepción con tres privados pequeños. Centro de control de lado derecho. Antecomedor de lado izquierdo con acceso a una cocineta. Acceso a terraza (área de descanso) Bodega y archivo debajo de las escaleras. 2 baños comunes. Área de servicio. Cubo de escaleras. - Primer Nivel: Vestíbulo. Oficina virtual con tres privados pequeños. Amplia sala de juntas que te conecta a el área de café Oficina privada con baño y acceso a terraza (área de descanso) 2 baños. Cubo de escaleras. - Segundo Nivel: Vestíbulo. Oficina virtual con dos privados. Oficina privada que te conecta a el área de café Oficina privada con baño y acceso a terraza (área de descanso) 2 baños. Cubo de escaleras. - Tercer Nivel. Área para 26 cubiculos. Oficina privada con área de café y baño. Oficina mediana. Acceso a terraza (área de 6 cubiculos) 2 baños. Ideal para empresas que buscan establecer su sede corporativa en una zona céntrica, segura y de prestigio. El inmueble combina funcionalidad, buena distribución y ubicación estratégica. Precio $38'000, 000 mxn

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MN 12,833,100

360 m² lote7 rec.10 baños

Lago guanacacha

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo comercial con alto potencial de aprovechamiento. Este edificio integra una amplia bodega con oficinas en la planta baja y ocho lofts independientes en los niveles superiores, ofreciendo una configuración versátil para desarrollar distintos modelos de negocio y estrategias patrimoniales, de acuerdo con la normatividad aplicable. Con 360 m² de terreno y 760 m² de construcción, el inmueble se desarrolla en tres niveles. La planta baja cuenta con área de bodega, recepción, oficina, planta eléctrica de 115 kvas, medio baño y espacios de apoyo. El primer nivel integra vestíbulo, dos oficinas y dos medios baños. En el nivel superior se distribuyen seis lofts de aproximadamente 33 m² y dos lofts de aproximadamente 45 m², cada uno equipado con cocina integral y baño completo, lo que brinda flexibilidad para distintos esquemas de ocupación. El edificio está equipado con planta eléctrica, 5 tinacos de gran capacidad, contratos de agua, gas y energía eléctrica, además de infraestructura que facilita su operación. Su configuración permite concentrar en un solo inmueble espacios para almacenamiento, oficinas y lofts independientes, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicado en la colonia Anáhuac, alcaldía Miguel Hidalgo, ofrece excelente conectividad hacia Marina Nacional, Mariano Escobedo, Lago Alberto, Laguna de Términos y Lago Constanza. Se encuentra aproximadamente a 1 km de la estación San Joaquín del Metro, Parques Polanco y diversos servicios, dentro de una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial de la Ciudad de México. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. ¿Por qué representa una oportunidad de inversión? - Área de bodega y oficinas con acceso independiente para actividad comercial. - Ocho lofts independientes, cada uno con cocina integral y baño completo. - Ubicación estratégica en Miguel Hidalgo, con rápida conexión hacia Polanco, Marina Nacional y corredores corporativos. - Configuración que permite desarrollar diversos esquemas de aprovechamiento comercial y patrimonial, conforme a la estrategia del inversionista y la normatividad aplicable. Formas de pago. Se aceptan únicamente recursos propios. Documentación disponible. • Escritura pública. • Registro Público de la Propiedad. • Comprobantes de servicios. • Boletas de predial, agua y energía eléctrica. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023.

Super destacado

MN 38,000,000

316 m² lote

C. Río Elba 0

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Este edificio de época en venta sobre Río Elba, en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, es una joya arquitectónica que conserva el carácter original de la zona con una elegancia atemporal. Su acceso principal destaca una escalera curvada de estilo racionalista, columnas robustas y pisos en damero que evocan la arquitectura clásica de mediados del siglo xx, creando una bienvenida cálida y profundamente auténtica. El inmueble está conformado por nueve departamentos distribuidos en cuatro niveles, con superficies habitables que van desde unidades compactas tipo estudio hasta amplios departamentos con terrazas, balcones y lindas vistas. En planta baja, algunos departamentos cuentan con terrazas privadas llenas de vegetación, mientras que los niveles superiores ofrecen espacios luminosos con distribuciones generosas y detalles originales conservados. La propiedad suma 1, 249 m² de construcción sobre un terreno de 316. 7 m², con áreas comunes funcionales que mantienen la esencia del edificio. Ubicado a pasos del Bosque de Chapultepec y el corredor financiero de Reforma, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un inmueble con valor patrimonial, excelente ubicación y un potencial extraordinario para vivienda en una zona de alta demanda. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.

Super destacado

MN 100,000,000

353 m² lote

Anzures

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicación inmejorable en el corazón de Anzures, en una de las avenidas más dinámicas y conectadas de la Ciudad de México. Este edificio completamente reacondicionado y renovado es una oportunidad única para inversionistas que buscan un inmueble funcionando y generando ingresos desde el día uno. Detalles del inmueble: - 8 departamentos de lujo: - Superficies desde 126 m² hasta 196 m². - Actualmente operando bajo un modelo de estancias cortas con alta ocupación mensual y 8 años de éxito comprobado. - Local comercial de 127 m²: - Arrendado a una marca comercial de prestigio con contrato vigente. - Piso de oficinas de 291 m²: - Ideal para corporativos o como inversión para renta a largo plazo. Ventajas de la ubicación: - Conexión estratégica: Rodeado de vialidades principales como Ejército Nacional, Mariano Escobedo y Circuito Interior. - Zona de alta demanda: Cercano a Polanco, Reforma y Chapultepec, con fácil acceso a centros corporativos, restaurantes y comercios. - Plusvalía garantizada: El crecimiento constante de la zona asegura el incremento de valor del inmueble a mediano y largo plazo. Por qué invertir aquí: Este edificio es una combinación ideal de diversificación de ingresos gracias a sus tres líneas de negocio: 1. Departamentos en operación de estancias cortas. 2. Local comercial con inquilino consolidado. 3. Piso de oficinas adaptable a diversas necesidades. Precio y detalles adicionales: Para más información sobre el precio y los ingresos actuales, contáctanos hoy mismo. ¡Descubre por qué esta propiedad es una de las mejores opciones en el mercado inmobiliario actual! $5, 000, 000 usd. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cf* eb-wp7148

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