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199 Edificios baratos sin estacionamientos en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Edificio · Hotel en Venta

MN 48,000,000

Moneda Centro Historico

Centro , Cuauhtémoc

¡Bienvenidos al corazón histórico de la Ciudad de México! Presentamos un hotel excepcionalmente ubicado en el vibrante y culturalmente rico Centro Histórico, actualmente en proceso de remodelación. Esta propiedad se encuentra a solo pasos del majestuoso Palacio Nacional, la icónica Catedral Metropolitana, y una variedad de museos y oficinas gubernamentales. Además, está rodeada de una amplia gama de comercios, restaurantes y zonas turísticas, convirtiéndola en el epicentro perfecto para el turismo y los negocios. Aunque las medidas específicas de la propiedad no están informadas, su potencial es innegable. La propiedad cuenta con una variedad de espacios versátiles como ático, balcón, mini bodega, cocina, cuarto de servicio, oficina, vestíbulo y mucho más, ofreciendo infinitas posibilidades de diseño y uso. Este hotel es apto para crédito, lo que brinda oportunidades atractivas para inversionistas y empresarios visionarios. Además, ofrece servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando una operación sin contratiempos. Las instalaciones adicionales incluyen un área social con asador, salón de fiestas, y múltiples niveles de seguridad como seguridad 24 horas, diurna, y portería, asegurando tranquilidad y protección a sus huéspedes. Este es un momento perfecto para invertir en una propiedad que no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también un potencial de crecimiento significativo. ¡No deje pasar esta oportunidad única de ser parte del vibrante paisaje del Centro Histórico de la Ciudad de México!

Edificio , Cuauhtémoc · Juárez Cuauhtémoc Edificio en Venta

MN 50,000,000

282 m² lote

Andador Berna 18

Juárez, Cuauhtémoc

Atención inversionistas, constructores. Aprovecha esta gran oportunidad para adquirir hermoso edificio de finos acabados, que además, a un costado del mismo, cuenta con un terreno plano y sin construcción. Por su excelente ubicación, a media cuadra del Ángel de la Independencia y a dos cuadras de la Embajada de eua, resulta muy atractivo para quienes buscan invertir en AirB&B, Hotel boutique o edificio de departamentos. Cuenta con dos entradas, por Andador Berna 18 y por cerrada Hamburgo. Uso de suelo: H 5 20/Z M habitacional mixto. Se comparte comisión 50 del 4% Citas: María Jiménez 55 Ver datos. Wapp: July Curiel 55 Ver datos. -El precio no incluye el mobiliario que se muestra en las fotografías. -El precio de venta no incluye gastos e impuestos de la escrituración ni gastos derivados por algún tipo de crédito.

Edificio · 1163m² · Edificio Comercial en Venta en El Centro
Edificio , Cuauhtémoc · Subasta / Cesión de Derechos

MN 53,000,000

493 m² lote

Donato Guerra no 9

Juárez, Cuauhtémoc

Edificio marcado con el número Nueve de la calle Donato Guerra y terreno sobre el cual está construido, catastralmente identificada como predio doce de la manzana treinta y seis de la décima primera región catastral, Colonia Juárez, Delegación Cuauhtémoc, C. P. Ver datos. Se trata de un lote de forma irregular, medianero, sensiblemente plano, donde se desplanta un edificio de oficinas de 5 niveles más una planta baja destinada a estacionamiento. Cuenta con la siguiente distribución arquitectónica: Acceso peatonal y vehicular, caseta de vigilancia, cubo de elevador y escaleras, cuarto de máquinas, estacionamiento cubierto, bodegas y de los niveles 1 al 5 áreas de oficinas con sanitarios en cada nivel, en los pisos 4 y 5 además cuentan con salas de juntas.

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta Centro Histrorico

MN 54,000,000

564 m² lote

Calle de Venustiano Carranza 21

Centro Histórico de la Cdad. de México, Cuauhtémoc

Descubre una extraordinaria oportunidad de inversión ubicada en una zona altamente estratégica sobre la calle Venustiano Carranza 21, en pleno corazón del Centro Histórico de la Ciudad de México. Esta ubicación verdaderamente privilegiada y de alto impacto ofrece el escenario perfecto para un proyecto de gran escala: situado en la zona comercial e histórica más importante del país, a pocos minutos encontrarás bancos, oficinas gubernamentales, museos, plazas comerciales, una conectividad inigualable mediante transporte público y un flujo peatonal masivo garantizado. El dinamismo del entorno se potencia por una densidad de población semidensa en residentes y una impresionante densidad flotante gracias a la intensa actividad comercial de la zona. El enorme valor de la ubicación se combina con un gran potencial de desarrollo en un edificio de 5 pisos ideal para demoler en su totalidad. La propiedad cuenta con un atractivo y versátil uso de suelo Mixto, que permite el desarrollo de proyectos comerciales, oficinas, servicios y habitacional de segundo orden. Se trata de un lienzo en blanco perfecto para inversionistas que buscan edificar un proyecto moderno y de alta rentabilidad desde sus cimientos. Con una ubicación corporativa y comercial envidiable, excelente infraestructura vial y una exposición de marca inigualable, esta propiedad lo tiene todo para convertirse en un desarrollo emblemático y asegurar el éxito de un proyecto patrimonial realmente excepcional en el centro de la capital.

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Santa María La Ribera - Inversionistas
Edificio · 1470m² · 40 Recámaras · Edificio Comercial - Juárez
Edificio · 731m² · Exclusivo Edificio en Venta

MN 55,000,000

731 m² lote

Roma Sur, Cuauhtemoc

Roma Sur, Cuauhtémoc

Se vende edificio completamente remodelado estilo Art Deco, ubicado en el corazón de Roma Sur, a solo unos pasos del Mercado Medellín y a 5 minutos caminando del Parque México. Esta propiedad premium es ideal para inversionistas que buscan una propiedad patrimonial rentable y operando actualmente, perfecta para renta vacacional o de largo plazo. Amenidades Circuito cerrado Seguridad 24 horas Mascotas permitidas Facilidad para estacionarse Terraza Accesibilidad para personas con discapacidad Roof garden Cocina integral Locales comerciales: 2, actualmente rentados como galerías de arte. Instalaciones antisísmicas conforme a la norma vigente Entrepisos de gran altura: de 2. 50 a 2. 93 m Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: #/aviso-de-privacidad *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". *Precios Sujetos a Cambio sin Previo Aviso*Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Edificio · 1741m² · Edificio en Venta, Centro Histórico - (4)

MN 56,000,000

528 m² lote

Mesones

Centro , Cuauhtémoc

Edificio está protegido (la fachada) por inba y enah. • Uso de suelo mixto: Inmueble ideal para hoteleros, marcas aaa para utilizarse como local, escuelas u oficinas y venta de alcohol • El edificio cuenta en pb con dos locales a pie de calle con 4. 16 m de altura, frente 6. 5m y 35. 75 m2 con baño independiente. • Piso pb, Piso 1 y 2 con 9 habitaciones en cada piso con diferentes medidas y estándar de 12. 6m x 4. 9m y 3. 90m de altura • Terraza de 190 m2 para restaurante con venta de bebidas y baños. • Entre pisos re-construidos con láminas de acero • Cisterna de 40, 000 L. • Escalera de emergencia • Elevador de montacarga de 800 Kg • Calderas para los baños de mármol • Sistema de separación de aguas negras y pluviales. • 1 baño para hombres y 1 para para mujeres en todos los pisos y, en el último, se cuenta con regaderas • Azulejos son originales de Puebla, permitiendo que cada espacio tenga un estilo propio. • El Piso 1 y 2 cuentan con una habitación amplia o lobby, podrían ambientarse como restaurante, ya que cuentan con un espacio para extractor y trampa de grasas. • Cantera porosa, azulejos poblanos y únicos son lo que hacen destacar a este edificio completamente remodelado. (4)

Edificio de 21 habitaciones, Cuauhtémoc · Hostal en Venta, Centro Histórico, Ciudad de México

MN 57,000,000

1100 m² lote21 rec.7 baños

República de Brasil

Centro Histórico de la Cdad. de México, Cuauhtémoc

¡Increíble oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad de México! Este impresionante edificio en venta ofrece una versatilidad única para diversos propósitos comerciales. Ubicado en el centro de la ciudad, cuenta con una ubicación privilegiada y una distribución perfecta para maximizar su potencial. En la planta baja, se encuentra un pequeño local comercial de 5. 20 x 7. 80 metros y un amplio local comercial de 15. 30 x 5. 45 metros, ambos situados estratégicamente a pie de calle, ideales para negocios que buscan una excelente visibilidad y accesibilidad. Este edificio ha sido previamente utilizado como hostal, lo que lo convierte en una opción ideal para continuar con esta exitosa operación o para adaptarlo a otros usos. Su distribución incluye: • Planta baja: Con área de atención, cubo de escaleras con tapanco y medio baño, recibidor, vestíbulo con fuente, bodega de limpieza, dos medios baños adicionales, área de lavado, bodega de sábanas, cuarto de insumos de cocina, cuarto de maletas, patio de servicio, lobby y cuarto de basura. • Primer nivel: Con vestíbulo, comedor, sala de cómputo con cocineta, 7 regaderas, 4 mingitorios, 5 baños y 5 habitaciones. • Segundo nivel: Con 7 regaderas, 4 baños y 8 habitaciones. • Tercer nivel: Con 5 baños, 7 regaderas, 4 mingitorios y 9 habitaciones. Además, la azotea ofrece un cuarto de caldera con área de tinacos, lo que proporciona un espacio adicional para almacenamiento o para desarrollar nuevas instalaciones según las necesidades del comprador. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico edificio que ofrece una excelente ubicación, versatilidad y un potencial de ingresos impresionante. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con recursos propios.

Edificio · 316m² · 38 Recámaras · Edificio en Venta. ¡Excelente Oportunidad de Inversión en El Centro Histórico de La Cdmx!

MN 57,000,000

1385 m² lote38 rec.21 baños

República de Brasil 108

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 2 6 1 0 5 7. ¿Buscas un lugar para invertir en proyectos de hospedaje premium en el Centro Histórico de la cdmx? Maximiza tu inversión con este edificio de alto potencial de rentabilidad comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y rentables de la Ciudad de México. Ideal para proyecto de Hostal o Airbnb. Características clave: Ubicación privilegiada en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Más de 14millones de turistas visitan el Centro Histórico al año según la secretaría de turismo. Airbnb reporta al menos 70% a 75% de ocupación al año. Fuente: Airdna / AirbnbCuenta con dos locales comerciales a pie de calle, actualmente operativos con rentas que superan los $50, 000/mes cada uno. Uso versátil: Perfecto para hostal, hotel boutique, oficinas, consultorios o proyectos de co-living. Amplia capacidad: Más de 22 habitaciones y múltiples baños, distribuidos en 3 niveles. Azotea con área de tinacos y cuarto de calderas, con posibilidad de ocuparse como un atractivo Roof Garden. Distribución funcional para optimizar ingresos: Planta baja: Locales comerciales, área de recepción, lobby, patio de servicio, vestíbulo con fuente, bodegas y áreas administrativas. Mezzanine: Comedor, sala de cómputo, cocina compartida y baños. Primer nivel: Estancia compartida para huéspedes, núcleo de baños y regaderas y 5 habitaciones. Segundo nivel: Núcleo de baños y regaderas y 8 habitaciones. Tercer nivel: Núcleo de baños y regaderas con 9 habitaciones adicionales. Rentabilidad asegurada. Ubicado en una zona estratégica con demanda constante de hospedaje y servicios comerciales, este edificio es una excelente inversión con gran potencial de retorno. Bien administrado este edificio te puede brindar un Ingreso Neto Anual (noi) de más de $5mdp, cap rate 7% a 7. 5% y Payback de 13 a 13. 8 años. ¿Quieres conocer nuestro estudio de rentabilidad? ¡Contáctame! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Brenda Mendoza. Arquitecta y Agente profesional Inmobiliario iad México. Expecialista en proyectos de Inversión Inmobiliaria

Edificio de 20 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio en Centro en Remodelación Para Hotel

MN 57,000,000

800 m² lote20 rec.

Calle Marsella preguntar

Centro , Cuauhtémoc

Si estás pensando invertir Aldea Real Estate Investment quién es del proyecto que contempla 20 habitaciones en el centro histórico de la ciudad de México actualmente se encuentra en proceso de remodelación. Te mandamos toda la información referente a los renders de cómo van a estar las fachadas y los interiores actualmente se encuentra en proceso de remodelación y se podría comprar completamente el edificio o entrar en una participación de inversión para poder conseguir más edificios que se puedan remodelar y con ello tener un negocio rentable de rentas en corto plazo o el modelo que más funcione. Son 20 habitaciones y 2 locales comerciales. Tiene una hermosa Tereza y diseñó arquitectónico espléndido. La obra termina en 5 meses. Bosqueslomas. Com. Asesórate para hacer tu dinero crecer con Onesimo Retana

Edificio · 1100m² · Edificio Mixto en Venta en Calle República de Brasil en Colonia Centro - (4)

MN 57,000,000

316 m² lote

República de Brasil

Centro , Cuauhtémoc

¡No dejes de lado este inmueble, ubicado en el corazón de la cdmx, para inversión! Edificio Mixto en venta cuyo uso de suelo permite el giro Residencial, Comercial y Hotelero. El inmueble se encuentra a un costado del Zócalo de la cdmx y a 500m2 aproximadamente de calle Madero, Isabel La Católica, museos, hostales, restaurantes, zonas arqueológicas, bancos, oficinas negocios y más. El edificio cuenta con dos locales a pie de calle (con entradas independientes al edificio) y 3 niveles con entre pisos de 4m de altura aproximada. Sensores de humo. Cámaras de cctv. Terreno: 316 m2. Superficie de construcción: 1, 100. 11 m2. Baños: 8 Recámaras: 25. Pisos: loseta y piedra. No cuenta con elevador. Acabados coloniales en el edifcio y en estado y mantenimiento. La planta baja cuenta con dos puertas: una de hierro y otras de madera. En ese mismo piso se encuentra el tablero de luz y cuenta con una pipa y media de agua cubriendo hasta 15, 000 Lt. Y al fondo se cuenta con el área de recepción, lockers, bodegas y baños para el personal. El patio está techado de aluminio y policarbonato. Del lado derecho se encuentra las escaleras originales que te conducen al mezanine en dónde hay un espacio para computadoras, restaurante, lobby y baños. El primer piso tiene baños y regaderas para hombres y 5 recámaras. El segundo piso cuenta con baños y regaderas para mujeres, 11 recámaras; algunas son de tablaroca, por lo que permite que el inmueble pueda subdividirse o expandirse, según las necesidades del giro para el que se use. El tercer piso cuenta con baños para hombres y 9 habitaciones. El edificio está listo para operar como hotel, por lo cual tiene esta distribución, sin embargo es bastante atractivo por la versatilidad del mismo, lo cual facilita que la inversión hecha se recupera en menos de 5 años. En la oficina contamos con planos, asesoría y estrategias fiscales para la compraventa del mismo. Citas con 24 hrs. De anticipación. (4)

Edificio · 1100m² · Edificio Comercial en Venta en Calle República de Brasil en Colonia Centro - (4)

MN 57,000,000

316 m² lote

República de Brasil

Centro , Cuauhtémoc

¡No dejes de lado este inmueble, ubicado en el corazón de la cdmx, para inversión! Edificio Mixto en venta cuyo uso de suelo permite el giro Residencial, Comercial y Hotelero. El inmueble se encuentra a un costado del Zócalo de la cdmx y a 500m2 aproximadamente de calle Madero, Isabel La Católica, museos, hostales, restaurantes, zonas arqueológicas, bancos, oficinas negocios y más. El edificio cuenta con dos locales a pie de calle (con entradas independientes al edificio) y 3 niveles con entre pisos de 4m de altura aproximada. Sensores de humo. Cámaras de cctv. Terreno: 316 m2. Superficie de construcción: 1, 100. 11 m2. Baños: 8 Recámaras: 25. Pisos: loseta y piedra. No cuenta con elevador. Acabados coloniales en el edifcio y en estado y mantenimiento. La planta baja cuenta con dos puertas: una de hierro y otras de madera. En ese mismo piso se encuentra el tablero de luz y cuenta con una pipa y media de agua cubriendo hasta 15, 000 Lt. Y al fondo se cuenta con el área de recepción, lockers, bodegas y baños para el personal. El patio está techado de aluminio y policarbonato. Del lado derecho se encuentra las escaleras originales que te conducen al mezanine en dónde hay un espacio para computadoras, restaurante, lobby y baños. El primer piso tiene baños y regaderas para hombres y 5 recámaras. El segundo piso cuenta con baños y regaderas para mujeres, 11 recámaras; algunas son de tablaroca, por lo que permite que el inmueble pueda subdividirse o expandirse, según las necesidades del giro para el que se use. El tercer piso cuenta con baños para hombres y 9 habitaciones. El edificio está listo para operar como hotel, por lo cual tiene esta distribución, sin embargo es bastante atractivo por la versatilidad del mismo, lo cual facilita que la inversión hecha se recupera en menos de 5 años. En la oficina contamos con planos, asesoría y estrategias fiscales para la compraventa del mismo. Citas con 24 hrs. De anticipación. (4)

1d530d6008c5d97c7ccf494202fbc9d1a95e5498cba489809174f96777c0c4c1 · Venta Edificio en La Roma Norte

MN 58,950,000

329 m² lote

QUERETARO

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad única en la Roma Norte: Edificio de inversión con alto retorno. Descubre esta joya inmobiliaria ubicada en una de las colonias más dinámicas y codiciadas de la cdmx: Roma Norte, a pocos pasos de Insurgentes y Medellín. Este edificio en excelente estado de mantenimiento cuenta con 24 espacios distribuidos en 6 pisos (4 por planta), diseñados para maximizar el aprovechamiento y funcionalidad. Con una amplia área de recepción, estacionamiento propio y ubicación privilegiada, es una opción ideal para oficinas o comercios que buscan lo mejor de la zona. Detalles clave: 24 unidades de uso mixto, todas rentadas con contratos vigentes. Flujo de ingresos constante con ocupación al 100%. Ubicación estratégica: Cerca de avenidas principales y transporte público. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con excelente plusvalía y rendimiento. Este edificio es una oportunidad única para quienes buscan seguridad, estabilidad y crecimiento en su inversión. Agenda una cita hoy mismo y asegura tu lugar en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Edificio · 1509m² · Edificio en Venta en Roma Norte

MN 59,000,000

329 m² lote

Dirección no informada

Roma Norte, Cuauhtémoc

[edw-093] Oportunidad única en la Roma Norte: Edificio de inversión con alto retorno. Descubre esta joya inmobiliaria ubicada en una de las colonias más dinámicas y codiciadas de la cdmx: Roma Norte, a pocos pasos de Insurgentes y Medellín. Este edificio en excelente estado de mantenimiento cuenta con 24 espacios distribuidos en 6 pisos (4 por planta), diseñados para maximizar el aprovechamiento y funcionalidad. Con una amplia área de recepción, estacionamiento propio y ubicación privilegiada, es una opción ideal para oficinas o comercios que buscan lo mejor de la zona. Detalles clave: 24 unidades de uso mixto, todas rentadas con contratos vigentes. Flujo de ingresos constante con ocupación al 100%. Ubicación estratégica: Cerca de avenidas principales y transporte público. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con excelente plusvalía y rendimiento. Este edificio es una oportunidad única para quienes buscan seguridad, estabilidad y crecimiento en su inversión. Agenda una cita hoy mismo y asegura tu lugar en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Edificio · 472m² · 8 Recámaras · Mansión de 8 Suites en Venta en La Condesa

MN 59,000,000

287 m² lote8 rec.8 baños

Av. Benjamín Franklin 100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Mansión con uso de suelo habitacional Mixto construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo. Superficie de terreno: 287 m²Superficie construida: 472 m²Tipo de inmueble: Mansión histórica con fachada catalogada por el inbahabitaciones: 8 suites con diseño individualCaracterísticas: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados. La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio. Ubicación y MercadoUbicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad. Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión. Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique. Activo patrimonial único en ubicación premiumPropiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa. Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos. Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos. Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo InmediatoPrecio de venta: mxn 59, 000, 000Alto potencial de plusvalía / Apreciación de capital gracias a la escasez de propiedades comparables. Oportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados. Patrimo - building timeless value!

Edificio · 287m² · 8 Recámaras · Hotel Boutique en Venta en La Condesa

MN 59,000,000

287 m² lote8 rec.8 baños

Av. Benjamín Franklin 100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Esta oportunidad ofrece la adquisición de un hotel boutique consolidado, ubicado en el corazón de Colonia Hipódromo–Condesa, una de las zonas más exclusivas y deseadas de la Ciudad de México. Con 84% de ocupación anual y una tarifa promedio de 120 usd, este hotel ofrece un gran potencial de crecimiento para hoteleros que desean elevar sus ingresos. Construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría y transformada en un hotel boutique de 8 habitaciones, combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo y una experiencia de hospitalidad única. Superficie de terreno: 287 m²Superficie construida: 472 m²Tipo de inmueble: Mansión histórica catalogada por el inbahabitaciones: 8 suites con diseño individualCaracterísticas: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados. La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio. Ubicación y MercadoUbicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad. Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión. Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique. Principales Atractivos de InversiónActivo Boutique Único en Ubicación PremiumPropiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa. Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos. Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos. Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo InmediatoPrecio de venta: mxn 59, 000, 000Incluye tanto el inmueble como el negocio hotelero completamente operativo (marca, equipo, cartera de clientes y activos digitales). Flujo de efectivo desde el primer día, gracias a una operación estable y rentable. 100% llave en mano: Traspaso inmediato con ingresos en curso. Potencial de Crecimiento y Valor a Largo PlazoOportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados. Apreciación de capital garantizada gracias a la escasez de propiedades comparables. patrimo - building timeless value!

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Condesa

MN 65,000,000

150 m² lote4 baños

Tampico 8

Condesa, Cuauhtémoc

Edificio completo en venta! Se trata de una torre médica con excelente ubicación en la colonia condesa, en la calle de tampico, casi esquina con av. Chapultepec. Actualmente cuenta con 1 local comercial en planta baja Y 5 niveles construidos que combinan consultorios dentales totalmente acondicionados Y equipados, con consultorios médicos Y varios privados para tratamientos médicos especializados Y rayos X. También cuenta con 4 habitaciones con baño completo, Y en el nivel 5, un espacio de coworking Y una agradable terraza con vistas A reforma Y chapultepec. El uso de suelo es mixto, con énfasis en los permisos Y licencias para consultorios médicos E incluso para instalación de quirófanos. Excelente inversión para todos los giros relacionados con el sector salud, hospitales, clínicas médicas Y/O dentales, laboratorios, universidades, etc. Excelente ubicación, con todas las variantes de transporte público A tan sólo unos cuantos pasos.

Edificio · 2506m² · Edificio Comercial Renta Cuauhtemoc 2506 m²
Edificio , Cuauhtémoc · Excelente Edificio en Venta en Col. Juarez Ideal Para Desarrollo de Hotel y Departamentos.
Super destacado
1cbbf11a4a41a5896101a3b2c58d7d2b3d8f21921319c1328bebe227a55d1ce7 · Edificio en Venta con Múltiples Posibilidades

MN 68,000,000

400 m² lote

C. Alfonso Herrera

San Rafael, Cuauhtémoc

Edificio en venta. Descripción. ubicación estratégica. Terreno de 400 m² en una zona privilegiada con buenos accesos. Fácil acceso a servicios y transporte público. Cercanía a áreas comerciales y residenciales. características del edificio. Superficie de construcción: 2, 017 m² con 4 niveles construidos. 8 medios baños con acabados de alta calidad. Elevador para facilitar el acceso a todos los niveles. Cisterna y tinaco para asegurar el suministro de agua. Iluminación natural en todo el edificio para un ambiente agradable. Ventilación natural para reducir costos de energía. detalles del edificio. Año de construcción: 18 años con mantenimiento regular. Estado de conservación: Bueno con posibilidades de remodelación. Uso de suelo: Habitacional con clasificación H5 y derechos adquiridos. Calidad de la construcción: Media con potencial de mejora. Tipo de piso: Concreto, laminado y texturizado para una variedad de necesidades. áreas Y servicios. Oficinas con áreas de juntas y recepción para reuniones y eventos. Salas para conferencias y presentaciones. Buenos accesos y estacionamiento para empleados y visitantes. Área de recepción para atender a clientes y visitantes. servicios Y amenidades. Agua potable. Drenaje. Luz eléctrica. Alumbrado público. Elevador. Cisterna. Seguridad y vigilancia. oportunidad de inversión. Precio de venta: $68, 000, 000 mxn con potencial de generar ingresos por alquiler o venta de oficinas. Posibilidad de remodelación y mejora para aumentar el valor del inmueble. Potencial de generar ingresos por alquiler de oficinas a empresas y profesionales. ¿qué puedes hacer con este edificio? Desarrollar un proyecto de oficinas o comercial. Alquilar las oficinas a empresas y profesionales. Comprar y vender para obtener ganancias. Crear un espacio de coworking o incubadora de negocios. Tipo: Edificio. Precio De Venta: $68, 000, 000 mxn. Terreno: 400. 0 M² Construcción: 2, 017. 0 M² Medios Baños: 7. Año De Construcción: 18. Niveles Construidos: 4. Tipo Terreno: Regular. Edo. Conservación: Bueno. Uso De Suelo: Habitacional. Clasificación Del Edificio: H5 Con Derechos. Adquiridos. Número De Elevadores: 1. Calidad De La Construcción: Media. Área De Oficinas: 1. Tipo De Piso: Concreto, Laminado Y Texturizado. datos generales. Agua. Drenaje. Luz. Cisterna. Elevador. Alumbrado. Tinaco. Esquina. Salas Juntas. Recepción. Buenos Accesos. Iluminacion Natural. link terreno en venta con acceso al edificio: . com. mx/property/oportunidad-unica-de-inversion-terreno-en-venta-en-san-rafael. posible descuento por la compra de ambas propiedades edificio Y terreno. Contacto. Si estás interesado en esta oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios.

EB-RU5975.jpg · Edificio en Venta en Hipódromo

MN 70,000,000

213 m² lote

Fernando Montes de Oca 7

Hipódromo, Cuauhtémoc

[ecg-847] Edificio de Uso Mixto en Venta en Hipódromo Condesa Excelente Oportunidad de Inversión. Ubicado sobre la calle Fernando Montes de Oca, en el corazón de la exclusiva colonia Hipódromo Condesa, este extraordinario edificio representa una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan adquirir un activo inmobiliario de alto valor en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Con una superficie de terreno de 213. 30 m² y una construcción total de 988. 10 m², la propiedad combina espacios habitacionales, comerciales y corporativos, generando múltiples posibilidades de aprovechamiento y rentabilidad. Características Generales. Terreno: 213. 30 m² Construcción: 988. 10 m² Uso de suelo: H/5/20. Potencial para desarrollo habitacional o proyecto de usos mixtos. Excelente estado de conservación. Construcción de 32 años. Ubicación Privilegiada. Situado en una de las colonias más emblemáticas y cotizadas de la Ciudad de México, rodeado de restaurantes, cafeterías, parques, oficinas corporativas, comercios y servicios de primer nivel. Con acceso inmediato a importantes vialidades: Avenida Insurgentes Sur. Circuito Interior. Avenida Benjamín Franklin. Avenida Chapultepec. Cercanía a estaciones de Metrobús y transporte público. Su ubicación estratégica garantiza una alta demanda tanto para uso residencial como comercial. Distribución del Inmueble. Planta Baja. Estacionamiento techado para 4 vehículos con portón eléctrico. Área de oficinas con: Recepción. Sala de espera. Lobby. Espacio abierto adaptable. Pisos de mármol. Escalera de granito. Medio baño. En la parte posterior se localizan: Departamento amplio con baño completo. Local comercial actualmente acondicionado como spa. Primer Nivel. Área de Oficinas. 4 oficinas privadas con balcón. Excelente iluminación natural. 2 oficinas con vista a la calle. 2 oficinas con vista interior. Baños de servicio compartidos. Área Habitacional. 3 departamentos completamente equipados. Baño completo. Vestidor y clósets. Cocineta equipada. Pantalla de tv. Diseño funcional para renta ejecutiva o temporal. Segundo Nivel. 3 departamentos medianos. 1 departamento de mayor tamaño con: Sala. Comedor. Cocina equipada. Amplia recámara principal. Baño completo. Tercer y Cuarto Nivel. Cada planta cuenta con: 4 departamentos independientes. Sala-comedor. Cocina. Recámara. Baño completo. Excelente iluminación y ventilación natural. Amenidades y Equipamiento. Roof Garden con área social. Salón de usos múltiples. Gimnasio equipado. Elevador. Montacargas con capacidad de 700 kg. Instalación de gas natural. Dos cisternas con capacidades de 3, 000 y 8, 000 litros. Sistema hidroneumático y bombas automáticas. Ideal para Inversionistas. Gracias a su configuración actual, el inmueble puede operar como: Edificio de departamentos para renta tradicional o ejecutiva. Coliving o renta temporal. Oficinas corporativas. Consultorios o centro de negocios. Proyecto hotelero boutique. Desarrollo habitacional aprovechando el uso de suelo vigente. La combinación de ubicación premium, uso mixto, infraestructura existente y alta demanda en la zona convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para generar ingresos inmediatos y maximizar el potencial de inversión a largo plazo. Agenda una visita y conoce uno de los activos inmobiliarios con mayor potencial de la Hipódromo Condesa.

Edificio , Cuauhtémoc · Se Vende Edificio Rentado de Suites Ideal Para Airbnb, Condesa, Cdmx

MN 70,000,000

300 m² lote

Fernando Montes de Oca

Condesa, Cuauhtémoc

¡Oportunidad única para inversionistas en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México! Esta propiedad ubicada en el corazón de la Condesa, con 1, 020 m² de área rentable, ofrece un ingreso mensual de $650, 000 mxn y tiene una ocupación del 100%, lo que asegura un retorno inmediato de inversión. Con 18 habitaciones en renta y un uso de suelo mixto (habitacional y comercial), esta propiedad es perfecta para inversionistas que buscan un negocio en pleno funcionamiento en una ubicación privilegiada. Características del inmueble: Total rentable: 1, 020 m², lo que asegura una alta rentabilidad y máxima ocupación. Genera: $650, 000 mxn mensuales, con ingresos potenciales de $11, 000 usd al mes. Porcentaje rentado: 100%, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Distribución del inmueble: 3 pisos más planta baja: El edificio cuenta con una excelente distribución que maximiza el uso del espacio, ofreciendo 18 habitaciones en renta, todas con alta demanda debido a su ubicación estratégica en la Condesa. Uso mixto: El inmueble cuenta con uso de suelo habitacional y comercial, lo que permite una mayor flexibilidad en la explotación del espacio, siendo ideal tanto para alojamientos como para usos comerciales. Ubicada en el centro de la Condesa, una de las zonas más demandadas de la cdmx, esta propiedad está a pocos pasos de los icónicos Parque México y Parque España. La zona es conocida por su alto flujo peatonal, su vibrante vida cultural y comercial, y su plusvalía en constante crecimiento. Su proximidad a estos puntos de interés asegura una alta demanda tanto para habitaciones en renta como para posibles usos comerciales, lo que la convierte en una opción ideal para inversionistas visionarios. Este inmueble ofrece una gran flexibilidad para generar ingresos de diferentes maneras. Las 18 habitaciones en renta aseguran una ocupación constante gracias a la alta demanda de alojamiento en la Condesa. Además, el uso de suelo mixto (habitacional y comercial) brinda la posibilidad de diversificar los ingresos, ya sea manteniendo el uso actual o destinando algunos espacios a comercios que puedan capitalizar el alto flujo peatonal de la zona. Con 1, 020 m² de área rentable y una ocupación del 100%, este inmueble tiene un gran potencial para seguir generando ingresos de manera estable. La ubicación en la Condesa, con su alta demanda de hospedaje y locales comerciales, asegura que este inmueble mantendrá su alta rentabilidad a largo plazo. La flexibilidad que ofrece su uso mixto permite que los inversionistas puedan adaptarse a las necesidades del mercado, asegurando ingresos sólidos y crecientes. El inmueble genera $650, 000 mxn mensuales y tiene el potencial de generar hasta $11, 000 usd al mes, lo que asegura una rentabilidad inmediata. La alta demanda de la zona y la posibilidad de diversificar los ingresos, ya sea a través de las habitaciones en renta o de comercios, garantizan un retorno de inversión rápido y estable. La plusvalía en la Condesa sigue en aumento, lo que asegura que el valor de esta propiedad crecerá con el tiempo. Las 18 habitaciones son perfectas para atender la alta demanda de hospedaje en la zona, tanto de turistas como de locales. El uso mixto de la propiedad permite una gran flexibilidad en la explotación comercial, lo que garantiza ingresos constantes y diversas oportunidades de negocio. La ubicación en la Condesa asegura que tanto el uso habitacional como el comercial tendrán alta demanda durante todo el año. Agenda una visita hoy mismo y descubre el gran potencial de esta propiedad en el corazón de la Condesa. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión!

Edificio , Cuauhtémoc · Inversión Única en Roma Norte – Edificio con Potencial de Reconversión

MN 72,000,000

315 m² lote

Uruapan

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ubicado en el corazón de Roma Norte, una de las zonas con mayor demanda, plusvalía y atractivo internacional en la Ciudad de México, este edificio representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto icónico. Precio por debajo del mercado. Actualmente acondicionado como oficinas, el verdadero valor de este activo está en su ubicación privilegiada y su enorme potencial de transformación. ️ Ideal para: - Hotel boutique o condo hotel. - Desarrollo de departamentos en renta (multifamily / Airbnb) - Espacios corporativos de alto nivel. - Proyecto mixto con comercio en planta baja. Características clave: - Terreno: 315 m² - Construcción: +2, 000 m² - 6 niveles (pb + mezanine + 5 niveles) - Uso de suelo mixto (habitacional, oficinas y comercio) - Edificio para remodelar (maximiza valor del proyecto) Ubicación estratégica: A pasos de Insurgentes, Chapultepec y Reforma, rodeado de restaurantes, galerías, hoteles boutique y vida urbana vibrante.

Edificio · 2009m² · Edificio Completo en Roma Norte a Menos de 36,000 Pesos El m²
Edificio · 995m² · 10 Recámaras · Se Vende Hotel Boutique Para Inversionista en La Calle de Colima Roma Norte

MN 75,000,000

561 m² lote10 rec.10 baños

Colima 426 Roma Norte , 06760 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 7 7 3 6. Descubre una joya arquitectónica de principios de siglo en el corazón de la Roma. Esta majestuosa propiedad de 1910, catalogada y protegida por el inba, combina la elegancia de la Belle Époque con un potencial de inversión sin límites. Con 995 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 561 metros, el espacio fluye entre siete salones monumentales de uso polivalente y detalles que enamoran, como sus vitrales originales y un jardín privado que es un verdadero oasis. El proyecto está diseñado para la excelencia: cuenta con estructura para un hotel de 13 habitaciones con sus baños respectivos, una recepción imponente y una espectacular terraza cubierta. Pensada para la operatividad total, la casa ya incluye áreas de lavandería, bodegas estratégicas y espacios ideales para un restaurante de alta gama, galería o centro cultural. Ubicación inmejorable, a unos pasos del Parque España. La historia te espera. Tu proyecto comienza aquí. El hotel cuenta con un uso de suelo comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para establecer un negocio de hospedaje en una ubicación privilegiada. Con cercanía a importantes zonas de interés como el Parque España, el Centro Cultural Casa Lamm y la Plaza Río de Janeiro, los huéspedes podrán disfrutar de la variada oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento que ofrece la colonia Roma. Con acceso a importantes vías de comunicación como las avenidas Insurgentes y Chapultepec, así como a estaciones de metro y metrobus cercanas, los visitantes podrán desplazarse fácilmente por toda la ciudad. Sin duda, una propiedad con un enorme potencial de crecimiento y rentabilidad en una de las zonas más vibrantes y dinámicas de la Ciudad de México.

Edificio , Cuauhtémoc · Se Vende Edificio Recien Remodelado Para Hotel U Hostal

MN 76,000,000

528 m² lote

Calle de Mesones

Centro , Cuauhtémoc

¡Increíble oportunidad de inversión en el Centro Histórico de la Ciudad de México! Se ofrece en venta una propiedad de 1, 350 m² de construcción y 528 m² de terreno, ubicada en pleno centro turístico y comercial, ideal para múltiples usos, como hotel, actividad comercial o oficinas. Con un total rentable de 1, 150 m², esta propiedad ofrece amplios espacios distribuidos en varios niveles, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan una inversión comercial sólida y de alto retorno. Terreno: 528 m² en una ubicación privilegiada dentro del Centro Histórico de la cdmx. Construcción: 1, 350 m² distribuidos en varios niveles que permiten la máxima rentabilidad. Total rentable: 1, 150 m², lo que asegura un ingreso constante para el inversionista. Distribución del inmueble: Planta baja: Cuenta con dos locales comerciales y 10 habitaciones, lo que permite generar ingresos inmediatos por alquiler de espacios comerciales y habitaciones. Primer piso: Dispone de 8 ubicaciones que pueden ser utilizadas para oficinas o habitaciones, además de un salón principal de 80 m² ideal para eventos o actividades comerciales. Segundo piso: Ofrece 9 habitaciones adicionales, junto con dos salones de 80 m² cada uno, ideales para oficinas, reuniones o eventos. Terraza de eventos: Una terraza de 150 m² perfecta para actividades sociales o eventos corporativos, con una vista atractiva y gran capacidad. Patio central: Un amplio patio de 180 m², ideal para actividades al aire libre, exposiciones o como área de descanso para huéspedes y empleados. Cubículo con montacargas: Facilita el movimiento de mercancías o equipos en los diferentes niveles del edificio. Cuarto de máquinas: Espacio adecuado para equipos y sistemas esenciales del inmueble. Situada en el Centro Histórico de la cdmx, una de las zonas más transitadas, turísticas y comerciales de la ciudad, esta propiedad garantiza alto flujo peatonal y gran visibilidad. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal para un hotel boutique, oficinas corporativas o una plaza comercial que atienda a los miles de turistas y residentes que visitan el área diariamente. La propiedad ya está estructurada para maximizar su rentabilidad con múltiples espacios comerciales y de hospedaje. La planta baja con locales comerciales y las habitaciones repartidas en varios niveles aseguran un flujo constante de ingresos. La terraza de eventos y el patio central añaden un valor significativo, ya que pueden ser utilizados para eventos sociales o corporativos, lo que genera ingresos adicionales. La flexibilidad de los espacios permite a los inversionistas adaptarlos según las necesidades del mercado, aumentando su potencial de ingresos. La distribución del espacio permite el desarrollo de diferentes tipos de negocios bajo un mismo techo, atrayendo a una amplia gama de clientes y generando un alto retorno de inversión. Además, el montacargas y las áreas de servicios bien diseñadas aseguran que la propiedad sea funcional y eficiente para cualquier tipo de operación comercial. El Centro Histórico de la Ciudad de México sigue siendo una de las áreas más solicitadas y de mayor crecimiento. Con un precio competitivo y una gran capacidad de rentabilidad, esta propiedad se presenta como una oportunidad de inversión segura. Su ubicación turística, combinada con los múltiples espacios comerciales y para eventos, garantiza un alto flujo de ingresos y una plusvalía creciente en el futuro. La propiedad cuenta con dos salones de eventos de 80 m² cada uno, una terraza de eventos de 150 m², y un patio central de 180 m², lo que la convierte en un espacio atractivo para la organización de actividades sociales, corporativas o culturales. Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo en una de las mejores zonas comerciales y turísticas de la Ciudad de México!

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Medico, Equipado, Condesa, Cuauhtémoc

MN 79,000,000

150 m² lote

Tampico 8

Roma Norte, Cuauhtémoc

¡Oportunidad Única en la Condesa! Edificio Comercial y Residencial en Venta o Renta. Ubicado estratégicamente en el corazón de la Condesa, este impresionante edificio de 750 m² combina versatilidad, funcionalidad y una ubicación inigualable. A tan solo unos pasos de la estación de metro y frente a la parada de autobús de la calle Tampico, esta propiedad ofrece una conectividad perfecta para clientes y residentes. Características destacadas: - Cinco niveles amplios: Cada uno con 150 m², ideales para adaptarse a diversas necesidades. - Planta baja multifuncional: Local comercial de 53 m², recepción que brinda servicio a todos los consultorios, quirófano totalmente equipado y elevador accesible. - Niveles 1, 2 y 3: Consultorios odontológicos completamente equipados, con salas versátiles que pueden ajustarse a otros giros médicos. Opciones de entrega: amueblados, equipados o vacíos. -Nivel 4 Dos Suites para residentes o pacientes que requieran horas de recuperación. Sala con equipo de rayos X. Baños Públicos. - Quinto piso único: Cafetería acogedora, adaptable como salón de clases, acompañada de una terraza con vistas espectaculares al Parque de Chapultepec. Documentación y flexibilidad: - Papeles y licencias al día. - Posibilidad de ceder contratos existentes o terminarlos sin complicaciones. Potencial ilimitado: Ideal para continuar con su uso comercial/médico actual o reestructurarse como un espacio residencial exclusivo. ¡Invierte en una ubicación premium que maximiza tu rentabilidad y proyección!

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta - Alto Flujo y Rentabilidad

MN 80,000,000

422 m² lote

Calle de Cuauhtémoc

Obrera, Cuauhtémoc

Ubicado en una zona mixta habitacional y comercial, el entorno se caracteriza por desarrollos de edificios de hasta 6 niveles con comercio en planta baja, lo que garantiza una dinámica constante de actividad económica y habitacional. La zona presenta un índice de saturación del 100%, reflejando alta consolidación urbana, con un nivel de población normal (51 a 100 habitantes por unidad de referencia). El entorno cuenta con un estrato socioeconómico C+ (medio alto), lo que representa un mercado atractivo tanto para vivienda como para comercio. En términos de conectividad, el inmueble se beneficia de importantes vialidades. La zona dispone de infraestructura urbana completa, incluyendo alumbrado público, vialidades con banquetas y servicios de nivel medio (Nivel 2). Asimismo, cuenta con excelente equipamiento urbano, como iglesias, mercados, escuelas, parques, hospitales, bancos y transporte público cercano. Descripción del Inmueble. El inmueble cuenta con uso de suelo habitacional mixto, actualmente destinado a uso habitacional y comercial, desarrollado sobre un lote de terreno con un edificio de 7 niveles. La distribución es la siguiente: Planta Baja: 2 locales comerciales. Nivel 1: Bodega con 2 medios baños. Nivel 2: Área descubierta con 2 medios baños. Nivel 3: Hospital de ojos con 2 medios baños. Nivel 4: Taller con 2 medios baños. Nivel 5: Taller con 2 medios baños. Nivel 6: Espacio con 2 medios baños. El inmueble cuenta con un total de 8 unidades rentables, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con potencial de ingresos diversificados.

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