1 Edificio en venta en Del Trabajo, Tepeapulco

Edificio · 1085m² · 19 Recámaras · 15 Estacionamientos · Hotel en Venta en Sahagun, Hidalgo

MN 18,500,000

1214 m² lote19 rec.19 baños15 estac.

MORELOS 22 , Del Trabajo , 43976 Tepeapulco, Hidalgo, México

Del Trabajo, Tepeapulco

Ref: 2 5 4 1 6 7. Se vende hotel en operación, con flujo inmediato de ingresos y ubicación estratégica a 200 metros del centro de Tepeapulco. A solo minutos de zonas industriales clave como Ciudad Sahagún y de atractivos turísticos como la Laguna de Tecocomulco, el Cerro Xihuingo y conventos históricos. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad comprobada y proyección sólida a largo plazo. Indicadores de negocio: Ingresos netos actuales: $50, 000 a $70, 000 mensuales. Ocupación hotelera: entre 70 % y 95 %, con picos en la segunda mitad del año. Gastos operativos controlados: aprox. $15, 000 mensuales. Gracias al nuevo parque industrial en Tepeapulco, impulsado por inversión estatal, se espera: Mayor afluencia de visitantes corporativos y trabajadores, garantizando una ocupación más estable durante todo el año. Incremento en la visibilidad turística de la zona, atrayendo también al segmento vacacional. El nuevo parque industrial en Tepeapulco, impulsado por inversión estatal, potenciará la afluencia de visitantes corporativos y turistas, lo que asegura mayor estabilidad en la ocupación y crecimiento sostenido del negocio. Vías de acceso. Carretera Sahagun-Hidalgo. Carretera Tepeapulco-Santo Tomás. El hotel se encuentra sobre la Avenida principal de Tepeapulco (Avenida Felipe Angeles) Por qué invertir aquí: Margen operativo atractivo con bajo gasto fijo. Potencial de crecimiento impulsado por factores económicos reales y sostenibles. Oportunidad de capitalizar la sinergia entre sector industrial y turismo. Características del hotel: 7 habitaciones dobles. 6 habitaciones sencillas. 6 habitaciones tipo motel con estacionamiento privado. 19 baños completos. 15 espacios de estacionamiento adicionales. Caldera en funcionamiento. Ubicación céntrica con alta visibilidad. Extras que suman valor: Amplio salón multiusos, ideal para eventos, reuniones o conferencias: otra fuente de ingresos adicional. Oficina espaciosa para administración u operación directa. Departamento completo con 2 habitaciones, sala, comedor y baño: perfecto para vivir o rentar. Datos clave: Antigüedad: 25 años operando de forma continua. Terreno y construcción regularizados. Precio: $18, 500, 000 mxn. Este hotel es más que una propiedad: es una fuente de ingresos inmediata con potencial para seguir creciendo, combinando el sector turístico y corporativo en una ubicación estratégica del estado de Hidalgo.