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41 Edificios con escuelas cercanas en venta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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USD 15,000,000

1080 m² lote27 baños36 estac.

Avenida Cicerón

Polanco II Sección, Polanco

Edificio de departamentos completamente rentados, bien ubicado, cerca de comercios, edificio chico de 3 niveles con 3 deptos. Por piso mas un nivel de estacionamiento. . cuenta con 1080 mts2 de terreno Y 2400 mts2 de construcción mas 1040 mts2 de estacionamiento. Uso de suelo habitacional unifamiliar Y plurifamiliar. Tiene 4 lugares de estacionamiento por departamento, son 900 mts de estacionamiento con 36 lugares en total. Tiene 2 elevadores, escaleras, rampa, transformador cfe, 1 baño de choferes en el estacionamiento, 9 bodegas Y bodega de limpieza. Planta baja. depto 1. 200 mts de construcción, 22 mts de jardín + 30 mts de terraza. 3 recamaras. 3 baños. Cuarto de lavado dentro del departamento. depto 2. 200 mts de construcción + 72 mts de jardin. 3 recamaras. 3 baños. Cuarto de lavado dentro del departamento. depto 3. 200 mts de construcción + 132 mts de jardin. 3 recamaras. 3 baños. Cuarto de lavado dentro del departamento. nivel 1. depto 1. 230 mts de construcción. 3 recamaras 3 12 baños. Cuarto de lavado dentro del departamento. depto 2. 200 mts de construcción. 3 recamaras. 3 12 baños. Cuarto de lavado dentro del departamento. depto 3. 200 mts de construcción. 3 recamaras 3 12 baños. Cuarto de lavado dentro del departamento. Nivel 2. depto 1. 350 mts de construcción + 60 mts de terraza. 3 recamaras. 4 baños. baño de visitas. baño de servicio. Cuarto de lavado dentro del departamento. Cuarto de juegos en el piso superior. depto. 2. 300 mts de construcción + 60 mts de terraza. 3 recamaras. 4 baños. baño de visitas. baño de servicio. Cuarto de lavado dentro del departamento. Cuarto de juegos en el piso superior. depto. 3. 300 mts de construcción + 100 mts de terraza. 3 recamaras. 4 baños. baño de visitas. baño de servicio. Cuarto de lavado dentro del departamento. Cuarto de juegos en el piso superior. nivel 3. Cuarto de juegos con baño completo y terraza y 9 cuartos de servicio (1 por depto) con sus respectivos baños. Inf. Lic. Mariela Boulton

MN 19,000,000

215 m² lote

Tolstoi

Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio en Venta en Anzures – Tolstoi 23 | 214. 76 m² Terreno · 567 m² Construidos | A 1 cuadra de Reforma y Polanco. Oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con gran potencial de remodelación o reconversión dentro de uno de los corredores más rentables y consolidados de la Ciudad de México. El edificio se ubica en Tolstoi 23, Colonia Anzures, un punto estratégico entre Paseo de la Reforma, Polanco, Masaryk y el Bosque de Chapultepec, con demanda constante y plusvalía sostenida. ⸻ Características del Inmueble. - Terreno: 214. 76 m² - Construcción: 567 m² - Estructura sólida. - Capacidad para proyecto corporativo, residencial o mixto. - Ubicado en una calle con alto flujo y visibilidad. ⸻ Ventajas Competitivas. 1. Ubicación con autoridad y valor comprobado. A solo: - 1 cuadra de Paseo de la Reforma. - Metros del Bosque de Chapultepec. - 5 calles de Masaryk y Polanco. Las propiedades en esta zona tienen una de las tasas de ocupación más altas de la cdmx. 2. Escasez real de edificios en Anzures. Muy pocos inmuebles de este tamaño salen al mercado. La baja disponibilidad eleva la plusvalía y acelera la toma de decisión. 3. Flexibilidad para múltiples modelos de negocio. Ideal para: - Departamentos de renta ejecutiva. - Proyecto residencial. - Reconversión a departamentos premium. 4. Retorno claro y riesgo reducido. La cercanía con Polanco, Reforma y Chapultepec garantiza demanda inmediata para cualquier modelo de renta. 5. Ancla de valor estratégica. Por metraje + ubicación + potencial de reconversión, este edificio se encuentra en un rango significativamente más atractivo que opciones similares en Polanco o Reforma. ⸻ Por qué este edificio es una inversión inteligente. - Zona de alta plusvalía estable. - Demanda residencial comprobada. - Ubicación imposible de replicar. - Metros ideales para crear producto premium. - Movimiento constante de empresas, turismo y residentes. - Proyecto escalable con capacidad de generar ingresos inmediatos. ⸻ Decisiones que generan retorno. Los edificios con esta combinación de ubicación + metraje + potencial no permanecen en el mercado. Si buscas un activo sólido, rentable y con posibilidad de reconversión a corto plazo, Tolstoi 23 debe estar en tu mesa de análisis hoy. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

MN 13,500,000

520 m² lote2 baños2 estac.

Calzada México-Tacuba

Popotla, Miguel Hidalgo

La propiedad consta de 3 construcciones: 2 edificios con espacios para oficinas de 660m2, en planta baja área comercial de 285m2 y en la parte trasera casa habitación de 230. 71 m2, ideal para oficinas, Notaría o para habitarla. Uso de suelo mixto (comercial y habitacional). 10 niveles de construcción permitidos. Distribución de los 2 edificios para oficinas: Distribuídos en 2 niveles, de los cuales el 2o. Nivel podría usarse como Roof Garden, en donde se encuentran también espacios utilizables para oficinas y área al aire libre. Cuenta con 3 accesos que podrían conectar todos los espacios o separlos. Edificio 1 en esquina: En planta baja se ubica espacio de oficina de 83m2 con recepción, 2 oficinas, área de archivo y medio baño. Primer Piso: Area de oficina de 111m2 con cocineta y 2 medios baños. Roof Garden con 90m2 para oficina, bodega de 6m2 y otra oficina de 36m2 con medio baño. El segundo edificio cuenta en el primer piso con 200m2 de espacios para oficina, los cuales se encuentran divididos en 8 oficinas, dos de ellas con medio baño, sala de juntas, cocineta, área para archivo, recepción y 2 medios baños. Area comercial en planta baja: El local más amplio es de 153. 70m2 y se encuentra en la esquina con Calzada México-Tacuba. El otro espacio comercial es de 135m2 que puede ser dividido en 3 locales comerciales o 2 locales comerciales, uno de ellos con amplio espacio para almacén y medio baño. Casa habitación. Desarrollada en dos niveles. Planta baja: acceso, vestíbulo, sala, comedor, cocina con antecomedor, baño, cuarto, cubo de escalera, patio de servicio y área de estacionamiento para 2 coches. Planta alta: vestíbulo de distribución cuatro recámaras y baño completo. Todas las oficinas y el área comercial se están renovando, por lo que se entregan totalmente pintadas, con lámparas y pisos nuevos. Cuenta con excelente ubicación, ya que se encuentra en esquina sobre Calzada México-Tacuba, a una cuadra de Av. Mariano Escobedo, a menos de 50 mts de estación del metro Cuitláhuac y muy cerca de Legaria.

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