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79 Edificios sin estacionamientos en venta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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IMGL9548-HDR.jpg · Edificio en Venta en Polanco

MN 140,000,000

2088 m² lote

Avenida Ejército Nacional 430

Polanco, Miguel Hidalgo

[enc-054] Edificio en Venta en Polanco – Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Este impresionante edificio fue diseñado y construido por el reconocido despacho de arquitectos Hanhausen, lo que le confiere un valor arquitectónico y de calidad muy especial. Ubicado en la esquina de Ejército Nacional y Hegel, en Polanco, una de las zonas más cotizadas de la ciudad, esta propiedad data de 1964 y combina historia, funcionalidad y potencial de inversión. Características principales: Superficie total de terreno: 631. 23 m² Superficie techada: 2, 088. 52 m² Niveles: 6. Departamentos: 16 en total, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: Vestíbulo elegante y funcional. Elevador para mayor comodidad. Estacionamiento cubierto de 352 m² con capacidad para 10 autos. Estacionamiento descubierto de 153 m² con espacio para 7 autos. Local comercial de 80 m² actualmente arrendado a la cadena Oxxo, con despacho, almacén y medio baño. Pisos 1 a 5: 3 tipos de departamentos: - Uno de 1 recámara, sala, comedor, cocineta, 2 baños y cuarto de servicio con baño. - Uno de 2 recámaras, sala, comedor, cocina integral, 2 baños y cuarto de servicio con baño. - Uno de 3 recámaras, sala, comedor, cocina integral, 2 baños y cuarto de servicio con baño. Piso 6: - Penthouse de 420 m² con 3 recámaras, sala, comedor, cocina integral, 3 baños y cuarto de servicio con baño. Detalles adicionales: Los vestíbulos y la escalera de servicios están acabados en granito y azulejo, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. Todos los departamentos tienen contratos de arrendamiento vigentes, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para inversionistas. En la azotea hay 10 tinacos de 1, 100 litros y en el sótano otros 6, garantizando un suministro adecuado de agua. Uso de suelo: Hm Habitacional Mixto, con capacidad para hasta 10 niveles y un 30% de área libre del total del terreno. La vivienda mínima permitida es de 150 m², según la publicación de Seduvi en 2017. Medidas y colindancias del terreno: Norte: 20. 65 m con Av. Ejército Nacional. Oriente: 30. 4 m con Av. Hegel. Sur: 20. 6 m con lote número cinco. Oeste: 30. 81 m con lote número dos. Potencial de inversión: Este edificio es ideal para inversionistas que buscan maximizar su aprovechamiento, ya sea mediante: La adquisición y remodelación de fachadas y departamentos, además de la construcción de 3 pisos adicionales para uso mixto y venta de departamentos remodelados a precios de mercado. La adquisición, remodelación y renta de los departamentos, aprovechando el potencial de la zona. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a diversos servicios y comodidades, haciendo de esta propiedad una excelente oportunidad para inversión o desarrollo.

Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio Mixto de Productos (Suites y Locales Comerciales) en Polanco

MN 99,500,000

353 m² lote

EJERCITO NACIONAL

Polanco, Miguel Hidalgo

Oportunidad Única en Polanco, cdmx: Edificio con Suites y Locales 100% Rentados. Descripción del Edificio: Área total: 1, 628. 02 m² Distribución de espacios: Locales comerciales y suites totalmente ocupados. Oficina y área de suma incluidas. Distribución de las Áreas: Local Comercial: 127. 3 m² Departamento 1: 193. 68 m² Departamento 2: 139. 94 m² Departamento 3: 165. 02 m² Departamento 4: 126. 73 m² Departamento 5: 165. 02 m² Departamento 6: 126. 73 m² Departamento 7: 165. 02 m² Departamento 8: 126. 73 m² Oficina: 291. 85 m² Inversión Segura: Edificio completamente rentado. Ingresos estables con contratos vigentes. Ubicación premium en Polanco, cdmx. Detalles Adicionales: Porcentaje de ocupación: 100% Superficie bien distribuida para diversas opciones comerciales. ¡Aprovecha esta oportunidad única en uno de los distritos más exclusivos de la Ciudad de México! Contacta ahora para más detalles y agendar una visita.

Edificio , Miguel Hidalgo · 26 - 2656 Edificio Tolstoi, Anzures, Ih

MN 19,000,000

MN 1 Mantenimiento

600 m² lote

Tolstoi 23

Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio en Venta para Desarrollo - Colonia Anzures Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas más estratégicas y de alta demanda de la Ciudad de México. Ubicado en la Colonia Anzures, a una calle de Paseo de la Reforma y a espaldas del Fiesta Americana Reforma, este inmueble representa un activo ideal para un proyecto de reconversión o desarrollo de alto nivel. Terreno: 214 m² Construcción existente: 600 m² aprox. Edificado en 3 niveles. Estado: para remodelación total. Por su ubicación privilegiada en corredor corporativo y turístico, es ideal para oficinas boutique, departamentos, suites ejecutivas o proyecto de uso mixto. Zona con alta plusvalía, excelente conectividad y cercanía a los principales centros financieros y comerciales de la ciudad. La información es aproximada y deberá confirmarse con la documentación correspondiente; el inmueble se vende en el estado en que se encuentra, precio sujeto a cambio sin previo aviso, no incluye gastos notariales ni impuestos y está sujeto a disponibilidad.

c8bf2f3a37de63fc0fb1716af61bac6f265599a059e44864214a290eda91cf41 · Edificio en Venta San Miguel Chapultepec

MN 35,000,000

180 m² lote

Gobernador Luis G. Vieyra 73

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

Oportunidad de edificio en venta frente a la delegación Miguel Hidalgo. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México, este edificio de 5 niveles ofrece una excelente oportunidad de inversión en San Miguel Chapultepec, justo sobre Parque Lira. Esta colonia se ha transformado en un polo de atracción para extranjeros, nómadas digitales y jóvenes profesionistas, gracias a su carácter residencial con ambiente urbano, cultural y bohemio. Características del Inmueble: • 5 niveles. • Superficie de construcción por nivel: 179 m² • Espacios abiertos, fáciles de adaptar. • Ideal tanto para oficinas corporativas, espacios de coworking o para desarrollar departamentos tipo Airbnb. • Posibilidad de roof garden o terraza en el último nivel. Ideal para: • Inversores que buscan transformar el edificio en unidades tipo Airbnb, con alta demanda por su cercanía a zonas turísticas y de negocios. • Empresas que buscan oficinas modernas en una zona céntrica, tranquila y bien comunicada. • Desarrolladores que quieran capitalizar el crecimiento habitacional del área

Edificio · 756m² · Venta de Edificio en Polanco, Miguel Hidalgo, Cdmx

MN 75,000,000

228 m² lote

Cerrada de horacio 119

Polanco, Miguel Hidalgo

Ref: 2 1 4 0 6 9. Edificio en venta en Polanco. Atencion inversionistas! Magnífico edificio en venta en la exclusiva zona de Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Con una construcción de 756 m2 y uso de suelo comercial, esta propiedad es ideal para establecer tu negocio en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. El edificio tiene 6 niveles, con opción para oficinas y locales comerciales en planta baja, o se puede hacer un nuevo proyecto, como inversionista. Se encuentra en una ubicación privilegiada, cercano a importantes zonas de interés como el centro comercial Antara Fashion Hall, el Parque Lincoln y el Auditorio Nacional. Esta a poca distancia del metro Polanco. Estas áreas ofrecen una amplia variedad de opciones para entretenimiento, compras y gastronomía, lo que sin duda atraerá a clientes y visitantes a tu negocio. Además, la propiedad cuenta con excelentes vías de acceso, como las avenidas Presidente Masaryk y Ejército Nacional, que conectan fácilmente con otras partes de la ciudad. La estación de metro Polanco y diversas ciclovías cercanas hacen que sea cómodo y sencillo llegar al edificio tanto en transporte público como en bicicleta. No dejes pasar la oportunidad de invertir en esta increíble propiedad en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información enseguida! Superficie de terreno: 227. 51 m2. construcción: 756 m2. vigilancia las 24 horas. primer nivel area de estacionamientos. Recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a tu forma de pago y gastos notariales que se requieran, consulta los detalles con el asesor.

96b3719e-f890-4b71-925d-4acc92db2ce8.jpeg · Edificio en Venta en Polanco

USD 8,500,000

3028 m² lote

Av Ejército Nacional

Polanco IV Sección, Polanco

[emx-445] Se vende un edificio de 7 niveles en la zona de Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. El inmueble cuenta con un uso de suelo Hm/10/30 y una superficie de terreno de 631. 23 m2, con una superficie construida de 3, 028. 52 m2. El edificio se distribuye en 2, 088. 52 m2 destinados a departamentos, 90. 00 m2 para un local comercial, 420. 00 m2 para servicios y circulaciones, y 430. 00 m2 para estacionamiento. En la planta baja se encuentra un vestíbulo, área de garage cubierto y descubierto, y un local comercial con despacho, medio baño y almacén. En el primer nivel, hay una terraza y tres departamentos con sala, comedor, cocina, baños y recámaras. Del segundo al quinto nivel, hay tres departamentos por planta. En el sexto nivel, se encuentra un penthouse con sala, comedor, cocina, cuarto de servicio, lavado, recámaras, baños, cuarto de conserje con baño y patio. Esta propiedad representa una excelente inversión en una ubicación privilegiada. Agenda una cita y Conócelo!

1 · Venta Condominio Horizontal Polanco V Seccion

MN 75,690,000

579 m² lote

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

¡¡condominio horizontal de 10 departamentos polanco V seccion!! Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de México, esta propiedad en Polanco representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con ingresos inmediatos. Se trata de un conjunto de 3 casas remodeladas, adaptadas y transformadas en 10 departamentos independientes, cada uno con acceso propio, listos para renta tradicional o a través de plataformas como Airbnb. Características principales: • Superficie construida total: 630m² • Distribución actual: 10 departamentos independientes • Propiedad lista para generar ingresos desde el primer día • Opciones de renta a corto o largo plazo. Ubicación privilegiada en el corazón de Polanco, rodeada de comercios, parques, restaurantes y centros culturales Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta en una zona de alta plusvalía. (msa) conh0443. Código eb: eb-hx1177. Código gizp: gpeb-hx1177. Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

Edificio , Miguel Hidalgo · Venta de Edificio en Lago Iseo
Edificio , Miguel Hidalgo · Polanco, Oportunidad de Reposicionamiento en Activo Único

MN 45,000,000

339 m² lote

Temístocles

Polanco IV Sección, Polanco

Pocas veces sale al mercado un activo con estas características en Polanco. El representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas, family offices, desarrolladores y patrimonios privados que buscan adquirir un edificio completo en una de las zonas con mayor demanda, prestigio y plusvalía de la Ciudad de México. Con más de 1, 090 m² construidos sobre un terreno de 339 m², este inmueble ofrece el tamaño, ubicación y flexibilidad necesarios para ejecutar una estrategia de reposicionamiento inmobiliario de alto impacto. Características. - Edificio completo en venta. - Planta baja + 3 niveles. - Elevador. - Más de 1, 090 m² de construcción. - Terreno de 339 m² - Sin régimen de propiedad en condominio. - Control total del activo. - Venta del inmueble en su totalidad. potencial. Ideal para: - Oficinas corporativas boutique. - Family Office. - Sede corporativa. - Proyecto residencial de alto nivel. - Activo patrimonial para renta de largo plazo. - Estrategias de reposicionamiento y generación de valor. ubicación. Ubicado en el corazón de Polanco iv Sección, a pasos de Presidente Masaryk, hoteles de lujo, restaurantes de reconocimiento internacional, corporativos globales y los principales corredores comerciales y financieros de la Ciudad de México. Una oportunidad difícil de replicar. La disponibilidad de edificios completos en Polanco es extremadamente limitada. La combinación de ubicación, dimensiones y control total sobre el activo convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional para crear valor en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y exclusivos del país. Información disponible para inversionistas calificados. Metropol servicios inmobiliarios. Mi ajuste final sería sustituir "edificio completo" por "activo inmobiliario completo" en varias partes del anuncio. Suena más institucional, más fondo de inversión y menos inmueble usado. Eso eleva inmediatamente la percepción del producto. Activo patrimonial único. Edificio completo en venta. Información confidencial disponible para inversionistas calificados. Metropol servicios inmobiliarios. Activos extraordinarios para inversionistas extraordinarios.

Edificio en Venta en Polanco · Edificio en Venta en Polanco
Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio en Venta, San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

MN 28,000,000

310 m² lote

Parque Lira

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

¡atención inversionistas! Edificio en venta sobre parque lira. uso de suelo habitacional Y comercial. – san miguel chapultepec | alto roi. En una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan flujo inmediato y alto potencial de crecimiento. Características. 8 lofts de 45 a 54 m² 5 locales comerciales con excelente exposición de 26 a 40 m2. Edificio remodelado. Áreas con acabados pendientes (gran oportunidad para incrementar valor) A minutos de Condesa, Escandón y Chapultepec, a un costado del M Constituyentes. inversión. Precio: $28, 000, 000. escenarios de ingreso. Renta tradicional. Ingreso mensual estimado: $218, 000. roi aproximado: 7. 4% anual. Modelo Airbnb (recomendado) Ingreso mensual estimado: $325, 200. roi aproximado: 9. 1% anual. puntos clave para inversión. Flujo desde el primer año. Ubicación con alta ocupación en renta corta. Esquema mixto: ingresos estables (locales y loft) + ingresos variables (Airbnb) Clave interna: E1621me. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. * Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. * Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria.

Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio en Venta Para Inversionistas en La Condesa, Cdmx
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MN 70,000,000

204 m² lote5 rec.5 baños

Privada Horacio 0

Polanco I Sección, Polanco

[eme-825] Edificio en Venta en Polanco – Cerrada de Horacio ideal para Oficinas. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Este edificio de 5 niveles, con uso habitacional o comercial. Se ubica en una privada sobre Cerrada de Horacio, con acceso directo tanto desde Periférico como desde Horacio. Características: 5 pisos con distribución ideal para oficinas. Baño en cada nivel. Área de terraza en el primer piso. Elevador. Cuarto para velador o vigilancia. 11 lugares de estacionamiento. Dos accesos vehiculares y peatonales: desde Periférico y. Horacio. A solo pasos de supermercados, bancos y servicios. Ubicado en una zona de alta plusvalía, este edificio ofrece la combinación perfecta de funcionalidad, ubicación estratégica y privacidad, ideal para corporativos, consultorios o empresas que buscan establecerse en el corazón de Polanco.

Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio en Venta en Anzures – Tolstoi 23 | 214.76 m² Terreno · 567 m² Construidos

MN 19,000,000

215 m² lote

Tolstoi

Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio en Venta en Anzures – Tolstoi 23 | 214. 76 m² Terreno · 567 m² Construidos | A 1 cuadra de Reforma y Polanco. Oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con gran potencial de remodelación o reconversión dentro de uno de los corredores más rentables y consolidados de la Ciudad de México. El edificio se ubica en Tolstoi 23, Colonia Anzures, un punto estratégico entre Paseo de la Reforma, Polanco, Masaryk y el Bosque de Chapultepec, con demanda constante y plusvalía sostenida. ⸻ Características del Inmueble. - Terreno: 214. 76 m² - Construcción: 567 m² - Estructura sólida. - Capacidad para proyecto corporativo, residencial o mixto. - Ubicado en una calle con alto flujo y visibilidad. ⸻ Ventajas Competitivas. 1. Ubicación con autoridad y valor comprobado. A solo: - 1 cuadra de Paseo de la Reforma. - Metros del Bosque de Chapultepec. - 5 calles de Masaryk y Polanco. Las propiedades en esta zona tienen una de las tasas de ocupación más altas de la cdmx. 2. Escasez real de edificios en Anzures. Muy pocos inmuebles de este tamaño salen al mercado. La baja disponibilidad eleva la plusvalía y acelera la toma de decisión. 3. Flexibilidad para múltiples modelos de negocio. Ideal para: - Departamentos de renta ejecutiva. - Proyecto residencial. - Reconversión a departamentos premium. 4. Retorno claro y riesgo reducido. La cercanía con Polanco, Reforma y Chapultepec garantiza demanda inmediata para cualquier modelo de renta. 5. Ancla de valor estratégica. Por metraje + ubicación + potencial de reconversión, este edificio se encuentra en un rango significativamente más atractivo que opciones similares en Polanco o Reforma. ⸻ Por qué este edificio es una inversión inteligente. - Zona de alta plusvalía estable. - Demanda residencial comprobada. - Ubicación imposible de replicar. - Metros ideales para crear producto premium. - Movimiento constante de empresas, turismo y residentes. - Proyecto escalable con capacidad de generar ingresos inmediatos. ⸻ Decisiones que generan retorno. Los edificios con esta combinación de ubicación + metraje + potencial no permanecen en el mercado. Si buscas un activo sólido, rentable y con posibilidad de reconversión a corto plazo, Tolstoi 23 debe estar en tu mesa de análisis hoy. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio en Venta, Col. Polanco, Miguel Hidalgo

MN 645,000,000

600 m² lote

Avenida Ejército Nacional

Polanco III Sección, Polanco

- Edificio moderno en venta. - 7291 m2 distribuidos en 10 niveles. - 600 m2 de terreno. - piso 1: 407. 57 m2. piso 2 al 9: 506. 36m2 y 567m2 de superficie. - Cada nivel tiene baños para damas y caballeros. - 84 estacionamientos en 4 niveles de sótanos. - 3 elevadores – 2 principales 1 de servicio- - Sistema cctv- estricta seguridad. Toda la documentación en regla pudiendo escriturar de forma inmediata. Clave interna: E1625as. * Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. * Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria.

b25e2c264bf9330ecea25e22d0964b2769e5e0faf456a6009e7f01dabb2d7d74 · Oportunidad Única Para Cadenas Panificadoras, Desarrolladores o Inversionistas

MN 22,000,000

547 m² lote

PEDRO ANTONIO DE LOS SANTOS 64

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

Edificio en venta – san miguel chapultepec. oportunidad única para cadenas panificadoras. San Miguel Chapultepec | Junto a Metro Juanacatlán | cdmx. Se vende edificio con vocación comercial consolidada, ubicado justo al lado de la salida del Metro Juanacatlán, con altísimo flujo peatonal y excelente conectividad hacia Chapultepec, Roma, Condesa y Polanco. Ideal para cadenas panificadoras, marcas de alimentos o inversionistas que buscan una ubicación estratégica con clientela natural todos los días. Características principales. Terreno: 547 m² Construcción: 1, 141 m² Local comercial en operación (panadería consolidada) 4 departamentos de 117 m² cada uno. Uso de suelo: H3-30. especial para panaderías. Panadería operando desde hace +70 años. Ubicación probada comercialmente. Área de producción de pan. Zona de hornos. Espacios funcionales para elaboración y venta. Listo para continuar o escalar operación. inversión Y rentabilidad. Ingreso mensual actual: $160, 000 mxn. Rendimiento estimado: 8. 7% anual. Plusvalía zona: ~6% anual. ventajas clave. Al lado del Metro Juanacatlán. Flujo peatonal constante y elevado. Zona de alta demanda comercial y habitacional. Inquilinos activos. Flujo comprobable. Ubicación estratégica en cdmx. potencial de desarrollo. Uso de suelo H3-30 (hasta 3 niveles y 30% de área libre) Posibilidad de ampliación o rediseño del proyecto. Ideal para incrementar densidad y rentabilidad. Excelente opción para desarrolladores. ideal para. Cadenas panificadoras. Restaurantes o marcas con producción en sitio. Inversionistas patrimoniales. Desarrolladores. Una propiedad con historia comercial, ubicación privilegiada y enorme potencial de crecimiento. Informes y citas: 55 Ver datos Ver datos. Oportunidades con flujo activo y potencial de crecimiento en San Miguel Chapultepec son escasas.

Edificio , Miguel Hidalgo · Opotunidad de Inversión
Edificio de 19 habitaciones, Miguel Hidalgo · Eificio Nuevo en Venta de 19 Suites Amuebladas y Equipadas en Polanco
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USD 9,500,000

626 m² lote

Avenida Moliere

Polanco, Miguel Hidalgo

[emt-615] Edificio en Venta en Polanco – Activo Patrimonial con Flujo Inmediato. Edificio en esquina ubicado en el corazón de Polanco, contra esquina de El Palacio de Hierro, dentro de una de las microzonas comerciales y residenciales más sólidas de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y habitacional y se encuentra totalmente desarrollada, con una construcción aproximada de 1, 755 m² distribuidos en 12 departamentos y 5 locales comerciales de diferentes superficies. El inmueble se encuentra 100% ocupado, generando un ingreso mensual aproximado de $740, 975 mxn, lo que representa un flujo anual cercano a $8. 9 millones de pesos. Esto permite al inversionista adquirir un activo estabilizado, con rentas activas desde el primer día. Los departamentos se encuentran en muy buen estado de conservación y los locales cuentan con excelente exposición al estar ubicados en esquina dentro de una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. La ubicación estratégica, frente a uno de los corredores comerciales más importantes de Polanco, convierte esta propiedad en una opción ideal para inversionistas que buscan seguridad patrimonial, plusvalía sostenida y estabilidad en una zona consolidada. Todos los inquilinos han sido notificados de la venta. Gastos notariales, avalúos e impuestos derivados de la operación no incluidos en el precio.

Edificio · 273m² · 3 Recámaras · Edificio en Venta Para Inversionistas

MN 9,499,990

122 m² lote3 rec.2 baños

Calz Legaria 36 , Legaria , 11410 Miguel Hidalgo, Ciudad de México, México

Legaria, Miguel Hidalgo

Ref: 2 8 6 0 2 7. Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Legaria, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Este edificio en venta cuenta con una construcción de 273 m2 distribuidos en 3 recamaras y 2 baños, con uso de suelo comercial ideal para emprender tu negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Ubicado en una zona estratégica, este inmueble se encuentra cercano a importantes centros comerciales como Parque Plaza, Plaza Carso y Antara Polanco, donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios para tu día a día. Además, la zona ofrece diversas opciones de entretenimiento, como teatros, parques y espacios culturales para disfrutar en familia o con amigos. Con excelentes vías de acceso, como Av. Legaria, Av. Marina Nacional y Av. Constituyentes, así como la cercanía a estaciones de metro como Tacuba y Refinería, este edificio es perfecto para aquellos que buscan comodidad y fácil movilidad en la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información! Ideal para inversionistas

WhatsApp Image 2025-06-30 at 6.42.56 PM.jpeg · Edificio en Venta en Anzures

MN 38,000,000

288 m² lote

Leibnitz 187

Anzures, Miguel Hidalgo

[emj-794] Edificio de oficinas en venta con excelente ubicación en Leibnitz 187, Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, Cdmx. Excelente edificio de oficinas en venta en una de las zonas con mayor demanda corporativa de la Ciudad de México. A solo dos cuadras de Mariano Escobedo y a unos pasos del Circuito Interior, con inmejorable conectividad. Caracteristicas: Superficie de terreno 288 m² Superficie construida 783. 60 m² Uso de suelo H3/30/70. Antigüedad de 26 años aproximadamente. Sin instalación de gas. Cisterna y equipo de bombeo. Capacidad para 70 colaboradores. Cuenta con 3 estaciones de café distribuidas en los niveles. 8 baños comunes y 3 baños privados. Lugar de estacionamiento para 4 autos. Distribucion Por Niveles: - Planta Baja. Cochera descubierta con capacidad para 4 autos. Acceso principal, vestíbulo y área de recepción. Oficina pequeña con espacio para dos escritorios. Oficina de buen tamaño frente a recepción con tres privados pequeños. Centro de control de lado derecho. Antecomedor de lado izquierdo con acceso a una cocineta. Acceso a terraza (área de descanso) Bodega y archivo debajo de las escaleras. 2 baños comunes. Área de servicio. Cubo de escaleras. - Primer Nivel: Vestíbulo. Oficina virtual con tres privados pequeños. Amplia sala de juntas que te conecta a el área de café Oficina privada con baño y acceso a terraza (área de descanso) 2 baños. Cubo de escaleras. - Segundo Nivel: Vestíbulo. Oficina virtual con dos privados. Oficina privada que te conecta a el área de café Oficina privada con baño y acceso a terraza (área de descanso) 2 baños. Cubo de escaleras. - Tercer Nivel. Área para 26 cubiculos. Oficina privada con área de café y baño. Oficina mediana. Acceso a terraza (área de 6 cubiculos) 2 baños. Ideal para empresas que buscan establecer su sede corporativa en una zona céntrica, segura y de prestigio. El inmueble combina funcionalidad, buena distribución y ubicación estratégica. Precio $38'000, 000 mxn

Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio Residencial en Venta en Lomas de Reforma

USD 3,000,000

697 m² lote

Palacio Versalles

Lomas de Reforma, Miguel Hidalgo

If you require assistance in English, please contact us at ForHouse. Oportunidad única de inversión en Miguel Hidalgo: conjunto completo de dos predios con excelente potencial habitacional. Ubicados en Lomas de Reforma, estos inmuebles representan una excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad consolidada en operación y, al mismo tiempo, una localización perfecta para un nuevo desarrollo habitacional de alto nivel. Situados en una zona tranquila, bien conectada y rodeada de áreas residenciales de prestigio, esta inversión combina rentabilidad inmediata con valor de plusvalía a futuro. Superficies. - Superficie total de terreno: 697 m² (328 m² / 369 m²) - Superficie total construida: 1, 189 m² ( 729 m² / 460 m²) Los predios pueden venderse en conjunto o por separado, según necesidades del comprador. Distribución de unidades por predio. Predio 1: - 4 departamentos. - 3 lofts/suites independientes. - Alberca, jardín, terrazas, baño de vapor. - Instalaciones remodeladas y en operación. - Distribuidos en 5 niveles. - 1 departamento por piso, 3 lofts comparten una terraza. Predio 2: - 4 departamentos, uno por nivel. - Algunas unidades con terraza o jardín privado. - Vistas despejadas, áreas bien iluminadas. - 460 m² de construcción. En total: 9 unidades residenciales, 12 recámaras y 11 cocinas completamente equipadas entre ambos predios . Ideal para: - Proyecto habitacional premium. - Desarrollo de lofts o coliving de nueva generación. - Oficinas boutique. - Inversión patrimonial con ingreso inmediato. ¿Buscas las propiedades más atractivas de la ciudad? Encuéntralas en tu buscador favorito como ForHouse. Agenda una cita para conocer esta propiedad de gran potencial en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de México.

Edificio de 32 habitaciones, Miguel Hidalgo · Edificio en Ejercito Nacional con 32 Suites Amuebladas y Equipadas
Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio en Venta en Lomas de Chapultepec Alcaldía Miguel Hidalgo
Edificio , Miguel Hidalgo · Venta Edificio Polanco IV Seccion, Miguel Hidalgo
Edificio · 1000m² · Edificio Para Remodelar o Contruir en Terreno, Rios San Joaquin Cerca de Polanco Uso de Suelo Para 1
Edificio · 624m² · Edificio Comercial en Anzures

MN 29,999,000

214 m² lote

Tolstoi

Anzures, Miguel Hidalgo

¡Oportunidad única en la colonia Anzures! Este edificio, ubicado en una zona estratégica y bien comunicada, se vende como terreno con potencial para desarrollo o remodelación. Con una superficie total de 214 metros cuadrados de terreno y 181 metros cuadrados de construcción, este inmueble ofrece un gran potencial para aprovechar al máximo. El uso de suelo habitacional permite una gran flexibilidad para diseñar y construir según tus necesidades y gustos. Con una altura permitida de 3 niveles y un área libre del 30%, puedes crear un proyecto arquitectónico innovador y funcional que se adapte a tus objetivos. La ubicación en la colonia Anzures es ideal, ya que se encuentra cerca de importantes vías de comunicación y servicios, lo que garantiza una excelente accesibilidad y conectividad. No pierdas la oportunidad de conocer este terreno y explorar las posibilidades que ofrece para crear un proyecto único y rentable

4b5911c3864e5bb683f8afcdf2f8aa46d8bd74c31a476241b7cdcb46b912c8aa · Edificio Venta, Col. Polanco
Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio Venta, Col. Anzures
Edificio · 1320m² · Edificio Comercial en Venta en Granada con Uso de Suelo Hc5/30
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