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15 Edificios con bodega en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 85,000,000

2524 m² lote34 estac.

Av. Cuahtémoc 455

Centro, Monterrey

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en el corazón de Monterrey. Se vende un extraordinario e inigualable portafolio comercial unificado compuesto por 5 lotes colindantes estratégicamente ubicados en la esquina de Av. Cuauhtémoc y Tapia. Este macro-polígono consolida una superficie total de 2, 524 m² de terreno y 2, 729 m² de construcción comercial y operativa, convirtiéndose en una de las reservas de tierra más atractivas del primer cuadro de la ciudad. Por su ubicación de altísimo flujo vehicular y peatonal, el conjunto es ideal para corporativos, proyectos de usos mixtos, clínicas, planteles educativos o centros de distribución. El paquete completo se ofrece por un valor de $85, 000, 000 mxn. El frente principal sobre la Avenida Cuauhtémoc está integrado por dos importantes edificios corporativos. El primero, ubicado en la esquina con Tapia, cuenta con 934 m² de construcción en 2 niveles distribuidos en áreas de atención al cliente, salas de espera, oficinas privadas, sala de juntas y una bóveda de seguridad. El segundo edificio comercial dispone de 941 m² de construcción en 3 niveles, ideal para operaciones masivas al estar configurado con amplias salas de capacitación, oficinas y área de comedor. Ambos inmuebles ofrecen una excelente presencia comercial y accesos directos desde la avenida principal. La parte posterior y complementaria del conjunto se conecta hacia la calle mm del Llano, sumando una gran versatilidad y una enorme ventaja competitiva en el centro de la ciudad: un gran espacio de estacionamiento privado. Esta sección incluye dos amplios terrenos planos acondicionados exclusivamente para el resguardo de vehículos, sumando una capacidad combinada de 20 cajones de estacionamiento independientes. Adicionalmente, se integra un tercer inmueble de 349 m² de construcción en 2 plantas que funciona perfectamente como área de bodega o almacenamiento con cuartos individuales y terraza. Todo el complejo se vende de forma unificada, garantizando una infraestructura lista para operar a gran escala. Cover Realtors cev-cr-Ver datos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal

Destacado

MN 45,090,870

1267 m² lote

Treviño

Centro, Monterrey

Propiedad en venta | alto potencial de desarrollo – centro de monterrey. Oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Monterrey. Ubicada en una zona con crecimiento constante y alta demanda para proyectos habitacionales, comerciales y de servicios. Características del inmueble. Terreno: 1, 267. 42 m² Construcción: 2, 899 m² Edificación existente (su ùltimo uso fue de escuela) con posibilidad de reconversión o redensificación. El edificio cuenta con elevador al que se le da mantenimiento de forma mensual como si estuviera en uso. Por su ubicación estratégica y dimensiones, esta propiedad representa una excelente oportunidad para: Desarrollo de departamentos en renta o venta. Proyecto mixto (comercial + habitacional) Oficinas, consultorios o espacios de servicios. Reconfiguración del inmueble existente para maximizar rendimiento. Superficie superior a 1, 000 m², lo que puede permitir aprovechar esquemas de densificación urbana, sujeto a normatividad aplicable. Ventajas clave. Ubicación en zona con vocación mixta. Entorno con alta demanda de vivienda y servicios. Potencial para incrementar densidad y valor del activo. Ideal para estrategias de flujo (renta) o desarrollo. importante. La información sobre uso de suelo, densidad, alturas y lineamientos urbanos es de carácter referencial. El comprador deberá verificar estos parámetros mediante: Dictamen oficial de uso de suelo. Autoridades correspondientes del Municipio de Monterrey. Propiedad ideal para: - Desarrolladores. - Inversionistas patrimoniales. - Fondos o grupos que busquen proyectos en zona central. Una propiedad con características poco comunes en el Centro: superficie, ubicación y potencial de transformación.

Principales colonias con edificios en venta en Monterrey, Nuevo León

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