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145 Edificios en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 45,090,870

1267 m² lote

Treviño

Centro, Monterrey

Propiedad en venta | alto potencial de desarrollo – centro de monterrey. Oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Monterrey. Ubicada en una zona con crecimiento constante y alta demanda para proyectos habitacionales, comerciales y de servicios. Características del inmueble. Terreno: 1, 267. 42 m² Construcción: 2, 899 m² Edificación existente (su ùltimo uso fue de escuela) con posibilidad de reconversión o redensificación. El edificio cuenta con elevador al que se le da mantenimiento de forma mensual como si estuviera en uso. Por su ubicación estratégica y dimensiones, esta propiedad representa una excelente oportunidad para: Desarrollo de departamentos en renta o venta. Proyecto mixto (comercial + habitacional) Oficinas, consultorios o espacios de servicios. Reconfiguración del inmueble existente para maximizar rendimiento. Superficie superior a 1, 000 m², lo que puede permitir aprovechar esquemas de densificación urbana, sujeto a normatividad aplicable. Ventajas clave. Ubicación en zona con vocación mixta. Entorno con alta demanda de vivienda y servicios. Potencial para incrementar densidad y valor del activo. Ideal para estrategias de flujo (renta) o desarrollo. importante. La información sobre uso de suelo, densidad, alturas y lineamientos urbanos es de carácter referencial. El comprador deberá verificar estos parámetros mediante: Dictamen oficial de uso de suelo. Autoridades correspondientes del Municipio de Monterrey. Propiedad ideal para: - Desarrolladores. - Inversionistas patrimoniales. - Fondos o grupos que busquen proyectos en zona central. Una propiedad con características poco comunes en el Centro: superficie, ubicación y potencial de transformación.

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