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57 Edificios a estrenar en Provincia de Yucatán

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MN 31,320,000

5 m² lote15 estac.

Merida Centro, Mérida, Yucatán

Mérida Centro, Mérida

Edificio comercial de 3 plantas de 869. 53 m2 cada una con una superficie total de 2, 608. 59 m2. Ideal para oficinas, maquiladoras, comercios, hotel etc. características: Construcción moderna y bien conservada con acabados de buena calidad, actualmente se utiliza como comercio en la planta baja. Cuenta con cancelería de aluminio de lujo con cristales de 9 mm. Cuenta con una subestación de 150 kva. ventajas: Uso de suelo comercial. El edificio no se considera monumento histórico y no hay restricciones para la remodelación de los interiores en caso de ser necesario. Si se requiere remodelar la fachada, el proyecto deberá sujetarse a las disposiciones de la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Mérida. Ubicación céntrica y en esquina, dentro del primer cuadro de la ciudad. estacionamiento: El estacionamiento del edificio tiene dimensiones de 10. 14 m de frente por 26. 5 m de fondo, con una superficie total de 268. 71 m2. El edificio está compuesto por tres galerones uno en cada piso: -2 baños en oficinas. -2 baños en primer piso. -5 baños en segundo piso (se necesitan remodelar) tipitay. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. *Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos. *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

MN 10,000,000

12%

391 m² lote4 baños

64 496

Mérida Centro, Mérida

Edificio en Venta para Remodelar en el Centro Histórico de Mérida. Oportunidad de desarrollo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Precio: $10, 000, 000 mxn (iva incluido) Las mejores inversiones no siempre están terminadas. Muchas comienzan con una propiedad bien ubicada y el potencial de transformarla en un proyecto altamente rentable. Este edificio para remodelar se encuentra en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo dos calles de la Plaza Grande, dentro del primer cuadro de la ciudad, una de las zonas con mayor afluencia peatonal, vehicular y turística de todo el estado. Es una oportunidad dirigida a inversionistas, desarrolladores y constructores que buscan adquirir un inmueble con ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial, turístico o de uso mixto. Ideal para desarrollar. Locales comerciales. Restaurante o cafetería. Hotel boutique. Suites o departamentos para renta vacacional (Airbnb) Oficinas boutique o coworking. Proyecto de uso mixto (locales comerciales + hospedaje) Su configuración permite replantear los espacios para maximizar el rendimiento del inmueble de acuerdo con el proyecto del inversionista. Características. Edificio para remodelar. Ubicado en el Centro Histórico de Mérida. A solo dos calles de la Plaza Grande. Zona de alta afluencia peatonal y vehicular. Excelente frente comercial. Dos locales comerciales independientes. Cada uno cuenta con dos niveles. Amplios espacios con gran potencial de redistribución. Dos predios con cuentas catastrales independientes. Se vende el edificio completo. Potencial de inversión. Ubicado en una de las zonas con mayor actividad turística y comercial de Mérida, donde la demanda por espacios comerciales y hospedaje de corta estancia continúa creciendo. Su principal valor está en la posibilidad de remodelarlo y adaptarlo a un proyecto de alto rendimiento, aprovechando una ubicación que difícilmente puede replicarse en el Centro Histórico. Situación legal: Dos predios catastrales. Documentación en regla. Listo para escriturar. Venta del edificio completo. Condiciones de venta. Precio: $10, 000, 000 mxn (iva incluido) Apartado: $100, 000 mxn. Enganche: 20% Saldo contra escritura. Se aceptan recursos propios y crédito bancario. El precio no incluye gastos notariales ni impuestos derivados de la compraventa. Disponibilidad y precio sujetas a cambio sin previo aviso. Convierte una ubicación privilegiada en un proyecto rentable. Los inmuebles para desarrollar dentro del primer cuadro del Centro Histórico son cada vez más escasos. Esta propiedad representa la oportunidad de crear un proyecto comercial o turístico con gran potencial de plusvalía y generación de ingresos en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Mérida. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta inversión.

MN 2,217,600

MN 1,260 Mantenimiento

50 m² lote1 rec.1 estac.

Locales Comerciales EN Venta EN Merida

Residencial Colonia México, Mérida

Tu espacio comercial en una de las avenidas con mas flujo de Mérida. Ubicada sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y crecimiento comercial en Mérida. Su distribución se compone en: 9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta con 13 cajones de estacionamiento. Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultoriosEspacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientesfecha de entrega: diciembre 2026 (prorroga maxima 4 meses) 2 locales disponiblesen planta altalocal Comercial 5 y 6(3. 20m de Altura) El local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria. ; además obra gris dentro del local. La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local. cuota de mantenimiento: $25 mxn por m2 aproximadamente. *Se actualiza al momento de la escritura. Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses. Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales. fecha de entrega: mayo del 2027Formas de pago: Recursos PropiosApartado: $10, 000. 00 mxnenganche: 10%Financiamiento: del 40% Enganche (6 Meses) Saldo a escritura: 50% Contra Entrega**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. - Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, no están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales*En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021.

MN 220,000,000

52310 m² lote29 rec.40 baños50 estac.

Calle 0 Santa Cruz Palomeque

Pueblo Santa Cruz Palomeque, Mérida

Oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores turísticos interesados en adquirir un auténtico tesoro histórico: la Hacienda Santa Cruz en Mérida Yucatán, México. La Hacienda Santa Cruz, es un hotel que cuenta con 29 habitaciones, área de recepción, dos restaurantes, bar exterior, dos albercas, capilla franciscana, es también un lugar versátil para eventos y celebraciones. Desde una explanada para 800 personas hasta un casco viejo para eventos más íntimos, cada espacio ha sido adaptado para satisfacer diversas necesidades. Además, la presencia de un centro de conferencias, sala de juntas y un área de spa con instalaciones modernas, y alberca de hidromasaje, temazcal y un paradisiaco, cenote artificial. Cada área con un minucioso diseño que agrega valor al potencial comercial de la propiedad. ubicación privilegiada en medio de la reserva ecológica de Cuxtal, la hacienda cuenta con 52, 310 M2 de terreno, Y 6000 M2 de construcción ofreciendo un vasto espacio para un desarrollo turístico sostenible y único. A solo 10 minutos del aeropuerto de Mérida y a 20 minutos del centro de la ciudad, la Hacienda Santa Cruz se encuentra en una zona con una personalidad única, rodeada de una mezcla de culturas y épocas. Esta ubicación estratégica aumenta el atractivo de la propiedad para aquellos que buscan desarrollar un proyecto turístico de primera clase. *Incluye mobiliarioPrecio en Pesos es: $220, 000, 000 mdp29 recámaras40 baños50 estacionamientos6, 000 m² de construcción52, 310 m² de terrenoCantidad de pisos en el edificio: 2

MN 190,000

2138 m² lote4 baños

Circuito Colonias

Tanlum, Mérida

Se renta local / edificio Comercial, en Circuito Colonias de Mérida, en esquina, zona altamente comercial. descripción: - Terreno: 2, 138. 95 m2- Showroom, Oficinas en pb: 518 m2- Oficinas en pa: 516 m2- Oficinas Posterior: 23 m2- Baños- Uso de Suelo Comercial- Energía Bifásica 220v- Cortinas a Nivel de Pisorequisitos: - Mes de Renta Anticipada- Mes de Depósito- Gastos Legales- Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Mes de Depósito Adicionalplazo minimo de renta: 2 añosentrega: - inmediata* Precio mas iva* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. * Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022. * La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.

MN 399,000

Yucatán/sisal 1

Pueblo Sisal, Hunucmá

Invierte en una fracción del primer Resort todo incluido en Sisal YucatánInversiones Sisal YucatánInversión hotelera Sisal YucatánDescripción: - Certificación Playa Platino- A 50 minutos de Mérida- A solo kilómetros de la Reserva de la Biosfera de Celestún, sus flamencos y su biodiversidad- Atractivos culturales y naturales: cenotes, sitios arqueológicos, haciendas y el Fuerte de Sisal- Potencial logístico, de comercio y turismo náutico al ser parte del corredor costero del Golfo de México- El huésped podrá disfrutar de una estadía cultural única con la temática del Día de Muertos- Espectáculos, experiencias gastronómicas y artesanalesAmenidades: - Recepción- Concierge- Kids Club- Parque acuático- Restaurantes- Salón de eventos- Beach Club- Club de vela- Albercas- Bares secos/mojados- Roof garden con alberca- Speakeasy- Valet Parking- Room service- Lavandería- Spa- Gimnasio- Tienda de conveniencia- Cafetería- Bicicletas- Tienda de tours y excursiones- Servicio de limpiezaBeneficios: - Derecho a recibir utilidades mes con mes sobre la renta de las noches del resort- Derecho a utilizar tu propiedad, las veces que elijas con descuentos de la membresía del Club Vacacional- Todo con certeza legal y certificado ante notario público (Este trámite tiene costo adicional) - Se propietario de una fracción del edificio (equivalente a una semana) y recibe rendimientos promedio de la renta de estas de por vida y heredable- Sin pago anual por mantenimiento, ni cuotas por gastos administrativos anuales- Rendimientos anuales estimados por utilidad de renta de habitaciones del 9% al 22%- El valor de tu acción con la plusvalía a la entrega se estima sea superior al 100%, y podrás venderla, cederla, o heredarla cuando lo desees

MN 70,000

725 m² lote3 baños30 estac.

Amplio Local EN Renta A Espaldas DEL Parque Itzimna (grl-1057)

Itzimna, Mérida

Oportunidad Única con Estacionamiento Propio en Ubicación Privilegiada en Itzimna? Resumen del LocalLocal Comercial Premium - Esquina con EstacionamientoUbicación: Frente al parque • Esquina • Ubicación inmejorableSuperficie: 325 m² construcción • 400 m² estacionamientoSuperficie Total: 725 m² de predioRenta: $70, 000 mxn mensuales + iva? Ubicación EstratégicaPosicionamiento Comercial IdealFrente al parque - máximo flujo peatonal y visibilidadEsquina privilegiada - doble exposición y accesoUbicación inmejorable - alta demanda comercialZona de alto tráfico - clientes potenciales constantes? Características del InmuebleEspacio Comercial Versátil325 m² de construcción - amplitud para diversos negocios400 m² de estacionamiento propio - bardeados y con portón3 baños completos - capacidad para clientes y personalBodega en parte posterior - almacenamiento adicionalFlexibilidad total en distribución interior? Flexibilidad de DiseñoAdaptabilidad CompletaMuros de tabla roca - removibles y reubicablesPersonalización total según necesidades del negocioDistribución modificable sin obra gruesaAdaptación inmediata a diferentes giros comerciales? Potencial ComercialIdeal para Múltiples Negocios? Restaurantes y Food Hall: Restaurante de alta capacidadFood hall con múltiples conceptosCafetería con terraza exteriorBar o lounge? Retail y Servicios: Tienda departamental boutiqueShowroom de muebles o decoraciónAcademia o centro de capacitaciónGimnasio o estudio de bienestar? Servicios Especializados: Clínica o consultorios múltiplesOficinas corporativasGalería de arte o centro culturalSucursal bancaria o financiera? Estacionamiento ExclusivoVentaja Competitiva Única400 m² de estacionamiento propio - raro en locales céntricosBardeados y con portón - seguridad y control totalCapacidad para aproximadamente 20-25 vehículosAcceso independiente por parte posteriorValor agregado para clientes y empleados? Análisis de InversiónRentabilidad ComprobadaPrecio competitivo para ubicación y característicasEstacionamiento incluido - ahorro en renta adicionalFlexibilidad de diseño - reduce costos de adaptaciónAlta demanda comercial - rápida ocupación? Ventajas CompetitivasFactores Clave de ÉxitoUbicación premium: Frente al parque en esquinaEstacionamiento propio: Diferenciador único en mercadoFlexibilidad total: Muros removibles para personalizaciónAmplitud espacial: 325 m² más 400 m² de estacionamientoVisibilidad máxima: Esquina con alta exposición? Ideal ParaPerfil de InquilinosEmpresarios establecidos en expansiónMarcas nacionales buscando ubicación estratégicaEmprendedores con conceptos innovadoresFranquicias en crecimientoVentajas OperativasAdaptación rápida - muros removibles aceleran instalaciónCostos controlados - sin necesidad de demoliciones mayoresImagen corporativa - ubicación premium con estacionamientoCapacidad de crecimiento - espacio para expansión futura? Condiciones de RentaTérminos ClarosRenta mensual: $70, 000 mxn + ivasuperficie total: 725 m² (325 m² construcción + 400 m² estacionamiento) Flexibilidad contractual según proyecto comercialUbicación que justifica inversión en renta*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

MN 1,295,320

Consultorios Médicos en Vidan Torre Médica en Temozón, Merida, Yuc.

Temozón Norte, Mérida

Descripción generalvidán es una torre médica integral creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejorposicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo. InformaciónUbicación: En Temozón NorteNúmero de unidades: 29 (9 locales y 20 consultorios) Construcción desde: Locales desde 33 hasta 41 m2 // Consultorios desde 16 hasta 47 m2Entrega: enero 2029Apartado: $10, 000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *Enganche: 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagosForma de pago aceptadas: Recurso propio y banco. Cuota de mantenimiento: PendienteFondo de reserva: PendienteAmenidadesCafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales. Equipamiento ConsultoriosPunta de conexión hidráulicaPunta de conexión sanitariaSalida eléctrica con tablero independientePreparación para instalación de voz y datosPreparación para equipos de climatizaciónLoseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza. Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristaltemplado esmerilado con una puerta abatibleEquipamiento LocalesPunta de conexión hidráulicaPunta de conexión sanitariaSalida eléctrica con tablero independientePreparación para instalación de voz y datosPreparación para equipos de climatizaciónPiso con firme de concretoFachada principal a base de cristal templado no esmerilado con una puerta abatible con vista al pasilloexterior del nivel 1 (vista a la avenida) ServiciosAguaLuzTransporte público cercanoPrecio y disponibilidad, sujeta a cambios sin previo aviso. Somos tus aliados en Bienes RaícesNos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

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