ASCENZO
Chihuahua
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175 ASCENZO - Propiedades e inmuebles en México

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MN 5,451,930

406 m² lote7 estac.

Oportunidad de Inversion¡¡ Venta de Bodegas en Centro Logístico Sur. Reybae

Chihuahua, Chihuahua

Excelente oportunidad de venta de bodegas, en una zona de fácil acceso para industrias y comercios, así como de salidas hacia los diferentes puntos de libramientos y parques industriales de Chihuahua. Disponibilidad de Bodegas de diferentes superficies, desde 211m2, 330 m2 hasta 510m2 de construcción su precio de venta por m2 es de $16, 500 pesos por m2. Se puede realizar un apartado del 30% y saldar a 12 meses sin interés. Informes al Ver datos Características: Seguridad: * Complejo cerrado, con seguridad privada 24/7, caseta de vigilancia con accesos controlados, guardias de seguridad y sistema de monitoreo. * Cuenta con sistema contra incendios, Equipo Central de Bombeo, Hidrantes de Manguera, Tomas siamesas. Infraestructura del Centro Logístico: * Carriles de acceso y salida* Amplia vialidad interna, Banquetas de Ciruclación Peatonal. * totem Exterior, Cableado Subterráneo, Alumbrado Exterior, Áreas verdes, Regimen en condominio, Reglamento Interno. bodegas modulares* Altura de almacenamiento libre en promedio de 8, 30 mts. * Operatividad, funcionalidad y accesibilidad para trailers al contar con patio para maniobras de carga y descarga. * Rampa para carga y descarga * Puertas enrollables de carga y descarga para vehículos. * Andenes de concreto. * Iluminación natural a través de laminas de acrílico. * Aislamiento con colchoneta térmica * Instalaciones eléctricas y de comunicación subterráneas. * Espacios destinados para oficinas con preparación hidrosanitaria y eléctrica. * Lamparas ahorradoras de energía al interior. Suministro eléctrico de 12Kva. * 7 Cajones de Estacionamiento* luminarias en Fachada con espacio para anuncio comercial* Cancelería de Aluminio y Cristal Doble.

MN 68,000,000

800000 m² lote3 rec.2 baños

Oportunidad Única¡¡ Venta DE Nogalera EN Ejido Sacramento, Fergon

El Sacramento, Chihuahua

Oportunidad única en el sector nogalero – disponibilidad inmediatarancho Nogalero en Venta? Las Presitas – Ejido Sacramento, ChihuahuaEn una de las zonas agrícolas con mayor tradición productiva del estado, sobre la carretera libre Chihuahua – Ciudad Juárez, a solo 7 minutos de la ciudad, se encuentra esta propiedad productiva lista para operar. * Propiedades con esta infraestructura, agua garantizada y producción activa no salen al mercado con frecuencia. precio: $850, 000 mxn por hectáreaSuperficie• 80 hectáreas• Huerta establecida, mecanizable y en operación Plantación en producción• 3, 000 nogales de 12 años• 5, 000 nogales de 8 años• Total aproximado: 8, 000 árbolesMarco 10 × 10 m en tresbolilloDensidad óptima que favorece: * Iluminación * Aireación * Desarrollo de copa * Alto potencial productivoProducción actual* Producción 2025: 30 toneladasCon potencial de incremento mediante: • Optimización nutricional• Ajustes de riego• Manejo fitosanitario estratégico• Entrada a madurez plena de plantación joven Proyecto con margen claro de crecimiento productivo y financiero. Infraestructura hidráulica (Factor clave en la región) Título de concesión de agua Chihuahua sacramento de 300 mil Lt/segPozo #1• 40 lps• Equipado y operando• Sistema de filtrado instaladoPozo #2 (Reposición con estudio técnico) • 300 m profundidad• Ademe acero 14”• Cámara de bombeo• Zonas ranuradas en estratos acuíferos• Filtro de grava especializadoEstudios geológicos confirman: * Producción media a alta* Aptitud para agricultura intensivaAgua suficiente para operación intensiva y crecimiento futuro. Infraestructura eléctrica• Subestación instalada• Transformadores operando• Caseta de control• Tableros eléctricosSistema listo para bombeo y riego sin inversión adicional. Equipo incluido• 2 Tractores Massey Ferguson modelo 2017• Foliadora / fumigadora 3, 000 L• 2 Desvaradoras de discoInfraestructura completa para manejo integral desde el primer día. Infraestructura adicional• Casa para trabajador (3 recámaras, 2 baños) • Bodega 21 × 21 m• Caseta de pozoVentaja estratégica* Cercanía urbana* Mano de obra disponible* Acceso inmediato a insumos* Comercialización ágil* Alta plusvalía territorialIdeal para: • Productores consolidados • Inversionistas agrícolas • Fondos patrimoniales • Expansión de superficie nogalera Producción activa + agua garantizada + infraestructura instalada + ubicación estratégica = Activo agrícola de alto valor. Propiedad lista para operar desde el primer día. Interesados serios, agenda tu visita al Ver datosDisponibilidad limitada.

MN 55,000

600 m² lote6 estac.

¡oportunidad¡ Bodegas EN Renta EN Centro Logístico DEL SUR DE Chihuahua

Rancho o rancheria Enmedio, Chihuahua

¡Impulsa la operación de tu empresa desde una ubicación estratégica! Si tu empresa necesita una ubicación estratégica para distribución, almacenamiento o expansión operativa, esta es tu oportunidad. Disponibles únicamente 2 bodegas dentro de un moderno Centro Logístico sobre Av. Fuerza Aérea Mexicana, con conexión inmediata a los principales corredores industriales y comerciales de la ciudad: * Libramiento Juan Pablo ii* Av. Equus* Aeropuerto Internacional de Chihuahua* Corredor Comercial Chihuahua–Aldama* Parques Industriales de ChihuahuaSuperficies disponibles: • 500 m² — $55, 000 + iva• Opción de rentar ambas para un total de 1000 m²Precio: $110/m² + ivaseguridad Y operación de primer nivel• Complejo cerrado con vigilancia privada 24/7• Caseta de acceso controlado y monitoreo permanente• Sistema contra incendios con hidrantes, tomas siamesas y equipo central de bombeoinfraestructura logística• Amplias vialidades internas• Patio para maniobras de carga y descarga• Acceso para tráileres• Rampa y puertas enrollables para carga• Anden para Carga y Descarga• 6 cajones de estacionamiento• Espacio para oficinas con preparación hidrosanitaria y eléctricacaracterísticas de las bodegas• Altura libre promedio de 8. 30 m• Iluminación natural• Aislamiento térmico• Instalaciones eléctricas y de comunicación subterráneas• Suministro eléctrico de 12 kva• Fachada con espacio para anuncio comercial• Cancelería de aluminio con cristal doble• Lámparas ahorradoras de energíaDisponibilidad limitada. Ideal para industrias, centros de distribución, empresas de logística, comercio mayorista y operaciones que requieren conectividad estratégica. Informes y citas: Ver datos

USD 2,500,000

700000 m² lote

Oportunidad de Rancho Nogalero en Cd. Camargo, Omma

Fraccionamiento Santa Rosalía, Camargo

Excelente rancho ubicado en la carretera Camargo- Jimenez, por la libre, a 5 minutos de Camargo. Superficie: Setenta (70) hectareas de tierra agricola; 35 has con 3, 000 nogales, el resto disponible para siembra. Características: * cerco; El principal (600 metros), a un lado de la carretera, con postearia de concreto y 8 hilos de alambre de puas. El resto es postearia de palo de mezquite de 4 hilos. * pozo: De ocho (8) pulgadas a presion. Se ha tenido trabajando el pozo las 24 horas del día durante meses, en la época en que los pozos de los ranchos vecinos tambien lo hacen, y el pozo sigue suministrando las ocho pulgadas de presion. El nivel estatico y el dinamico es de menos de 25 metros. El pozo da un promedio de 70 litros por segundo. *Equipo del pozo: Un motor electrico vertical, General Electric, de 125 hp y 460 volts. Un transformador de 112. 5 kva, marca iem de 13, 200 volts. Un arrancador termomagnetico marca Siemens, de 440 volts. Un transformador marca Westinghouse de 5 kva y voltaje 2Ver datos, Un interruptor de seguridad marca Cutler Hammer, de 3 polos y 600 volts. Tres cortacircuitos, fusibles de 15 kva y 100 amperes. Tres apartarayos de 12. 5 kv. Una lampara mercurial de 175 watts. * Clase de nuez y distancias: El 88% es nuez western. El 12% es nuez Wichita. 1, 700 nogales estan a 7. 5 x 13. 0 metros, marco real 1, 300 nogales estan a 12 x 12 metros, marco real. 3, 000 total de nogales*Equipo de riego para nogalera: Los nogales se riegan a traves de un equipo ciclonico desarenador: 2, 550 Nogales se riegan por medio de aspersores marca Rain Bird, instalados en 2012. 450 Nogales se riegan par medio de micro-aspersores; 2 micros por nogal. 3, 000 Total de nogales. *construcciones1. -Una bodega de block y techo de lamina de 14x16 metros y piso de cemento. 2. -Una pequena casa de block y losa de cemento, dos recamaras, cocina y bano. 3. -Una bodega de adobe y techo de lamina de 13x5 metros 4. -Un estanque de 50x50 metros y dos metros de alto. 5. -Ocho cocedores de block para hacer chile chipotle. 6. -Una palapa con asador, lavabo, bano y piso de cemento. * maquinaria Y equipo: 1. -Una bodega de block y techo de lamina de 14x16 metros y piso de cemento. 2. -Una pequena casa de block y losa de cemento, dos recamaras, cocina y bano. 3. -Una bodega de adobe y techo de lamina de 13x5 metros 4. -Un estanque de 50x50 metros y dos metros de alto. 5. -Ocho cocedores de block para hacer chile chipotle. 6. -Una palapa con asador, lavabo, bano y piso de cemento. *notas: 1 El rancho no registra ningún tipo de gravamen. 2 Hay 35 hectareas preparadas para sembrar cualquier cultivo3 De las 35 hectareas restantes 8. 4 has. Tienen instalacion para riego de goteo: 4 Actualmente se ha sembrado maiz y triticalli con buenos resultados. 5 Los niveles estatico y dinamico estan por debajo de los 25 metros.

MN 7,900,000

16340000 m² lote

¡oferta Única! Venta DE Rancho Ganadero EN SAN Pedro DEL Gallo, Dgo.,davsa

Pueblo San Pedro del Gallo (el Gallo), San Pedro del Gallo

Rancho Ganadero en venta en San Pedro del Gallo (El Gallo), Durangoprecio de remate: $7, 900, 000 mxnubicado en la reconocida colonia ganadera “General Lorenzo Ávalos”, dentro del municipio de San Pedro del Gallo, este rancho de 1, 634 hectáreas es una excelente oportunidad para ganaderos, productores agropecuarios e inversionistas rurales. Ubicación estratégica: En los límites con Durango y Parral, Chihuahua, con condiciones climáticas propias y favorables para la actividad ganadera. Características del terreno: * Topografía variada con lomeras bajas* Amplios llanos* Caídas naturales de agua* Excelente captación pluvial* 22% de superficie con piedra calizaInfraestructura y agua: * Agua de riego por bombeo* Agua de riego por gravedad* Manantial dentro de la propiedadCalidad de pastos: Clima semi desértico con pastos gruesos y arbustos de enraizamiento profundo, garantizando praderas funcionales para consumo bovino durante la temporada. Capacidad productiva: * Coeficiente de rendimiento de agostadero: 817-00-13 Has. * Rendimiento: 5 hectáreas por cabeza* Capacidad total por temporada: 163 cabezas* Vacas preñadas para vuelta de año: 79 cabezasIdeal para proyectos de expansión ganadera o inversión patrimonial en tierra productiva. Agenda tu visita hoy mismo: Ver datos¡Propiedades de esta extensión y precio no duran mucho en el mercado!