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INMOBILIARIA TERRA SUCUM
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INMOBILIARIA TERRA SUCUM
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23 INMOBILIARIA TERRA SUCUM - Propiedades e inmuebles en México

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Departamento de 3 habitaciones, Coyoacán · Venta de Penthouse de 115 m² + 100 m² de Roof Garden con 3 Recámaras en Ventanas Coyoacan

MN 7,200,000

MN 3,400 Mantenimiento

115 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Ventanas Coyoacán

Ex-Hacienda Coapa, Coyoacán

Descripción General: Exclusivo penthouse dentro de Ventanas Coyoacán, uno de los desarrollos residenciales más completos y reconocidos al sur de la Ciudad de México. Con 115 m² habitables más un impresionante roof garden privado de aproximadamente 100 m², esta propiedad destaca por su distribución funcional, excelente iluminación natural y espacios ideales tanto para la vida diaria como para reuniones sociales y familiares. Distribución y Características Principales. - Recámara principal con vestidor y baño privado. - Segunda recámara con baño completo. - Tercera recámara ideal para visitas, family room, estudio u oficina. - Baño completo adicional para visitas. - Amplia estancia con excelente entrada de luz natural. - Cocina integral abierta con diseño funcional y moderno. - Área de lavado independiente. - Roof garden privado de aproximadamente 100 m² con bodega. - 2 lugares de estacionamiento en sótano 1. - 1 bodega adicional en sótano 1. Amenidades del Desarrollo. - Alberca. - Gimnasio equipado. - Área de cardio. - spa con vapor y sauna. - Biblioteca. - Salas para centro de negocios. - Ludoteca. - Salón de eventos. - Áreas verdes. - Juegos infantiles. - Pista para caminar alrededor del condominio de aproximadamente 1/2 kilómetro. Ubicación: Ubicado en Av. El Bordo Ex-Hacienda Coapa, dentro de una de las zonas residenciales con mayor demanda en Coyoacán. El desarrollo cuenta con acceso inmediato a principales vialidades, centros comerciales, supermercados, restaurantes, etc. Notas Importantes. - La propiedad se vende sin muebles ni decoración. - Algunas imágenes pueden estar ambientadas o asistidas con inteligencia artificial para ilustrar mejor los espacios y posibilidades de distribución. - Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio de venta. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos y conoce uno de los pocos penthouses con roof garden privado disponibles actualmente dentro de Ventanas Coyoacán.

Super destacado
Casa uso de suelo de 7 habitaciones, Alvaro Obregón · Renta Casa con Uso de Suelo en Guadalupe Inn, Portal San Ángel

MN 72,000

150 m² lote7 rec.5 baños4 estac.

Felipe Villanueva

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Excelente oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas más comerciales y mejor conectadas del sur de la cdmx. Ubicada en la colonia Guadalupe Inn, sobre la calle Felipe Villanueva, a unos pasos de Plaza Portal San Ángel, muy cerca de Metro Barranca del Muerto, Av. Revolución, Insurgentes Sur y Periférico, con acceso rápido hacia el norte, sur y zonas como Las Águilas. Rodeada de puntos clave como Infonavit, Teatro de los Insurgentes, bancos, restaurantes y corporativos. Características del inmueble: Estacionamiento: Garage para 2 autos. 2 lugares adicionales frente a la propiedad. Infraestructura: Cisterna de 20, 000 litros. 2 tinacos en azotea. Sistema de vigilancia adt con cámaras. Servicio de internet instalado. Distribución: Notas importantes. - Algunas fotografías pueden mostrar ambientación asistida para efectos de decoración y espacios. - Se entrega con persianas nuevas. - Se entrega sin mobiliario. Planta Baja: Recepción. Sala de juntas con canceles de cristal (removible) Cocina integral. Área de lavado. Patio trasero. Medio baño de visitas. Cuarto de servicio con baño completo. Primer Nivel: 3 oficinas, cada una con baño completo. Oficina principal amplia con: Oficina o sala de juntas contigua. Balcón con vista al frente. Persianas nuevas en todas las áreas. Segundo Nivel: Oficina amplia de aproximadamente 45 m² Baño completo. Estancia de gran tamaño (~96 m²) Balcón con vista a la calle. Ventanales con persianas. Ideal para: Espacio con uso de suelo para oficinas, ideal para oficinas corporativas, despachos profesionales, empresas de servicios, call centers, agencias creativas, showroom o centros de atención administrativa. Restricciones de uso: No se aceptan consultorios médicos, clínicas, laboratorios, veterinarias ni actividades relacionadas con servicios de salud. Ubicación estratégica: A minutos de Plaza Inn, Altavista y con excelente conectividad a toda la ciudad. Requisitos: 1 mes de renta. 2 meses deposito. Aval con bien inmueble libre de gravamen en cdmx u Obligado Solidario.

Super destacado
Casa de 5 habitaciones, Azcapotzalco · Casa con 212 m² Superficie de Terreno y 5 Recámaras en Venta en Trabajadores de Hierro

MN 5,700,000

212 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Calle 10

Trabajadores de Hierro, Azcapotzalco

Venta de Casa con Gran Potencial de Desarrollo | Uso de Suelo hc 3/30 | Azcapotzalco. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Trabajadores de Hierro, Azcapotzalco. Propiedad con amplio terreno, construcción funcional y gran potencial para remodelación, renta o desarrollo habitacional gracias a su uso de suelo hc 3/30. Desarrollada en dos niveles sobre un terreno aproximado de 212 m², cuenta con una construcción de aproximadamente 225. 70 m², distribuida actualmente en dos espacios habitacionales funcionales con accesos independientes. Distribución: - Planta Baja con garage para 3 autos, sala, comedor, cocina, medio baño, 2 recámaras, sala de tv, baño completo, patio y área de servicio. - Planta Alta con acceso independiente, sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 2 baños completos, estudio, área de tendido y acceso posterior. Características Importantes. - Uso de suelo hc 3/30. - Dos espacios habitacionales independientes. - Ideal para remodelación o actualización. - Potencial para proyecto habitacional o multifamiliar. - Calle secundaria con bajo flujo vehicular. - Zona urbana consolidada con servicios completos. Potencial de Inversión: El principal valor de esta casa se encuentra en su terreno y uso de suelo hc 3/30, ideal para remodelación, desarrollo habitacional o inversión patrimonial en una zona con buena conectividad y demanda residencial. Ubicación: Ubicada en Azcapotzalco, cerca de vialidades principales, transporte, comercios, escuelas, parques y servicios urbanos, ofreciendo conectividad y funcionalidad para proyectos habitacionales o patrimoniales. Notas Importantes: - Las imágenes pueden incluir simulaciones de espacios libres asistidas por ia para facilitar la visualización de áreas. - La propiedad se vende en las condiciones físicas actuales. - El comprador deberá verificar usos de suelo y posibilidades de desarrollo conforme a su proyecto específico. - Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Super destacado
Oficina , Miguel Hidalgo · Renta de Oficinas. Col. Granada - Polanco

MN 51,013

MN 7,652 Mantenimiento

110 m² lote3 estac.

Lago Victoria 74

Granada, Miguel Hidalgo

Edificio Corporativo en Renta frente a Polanco – Espacios de Oficinas en Diferentes Niveles. Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica y presencia corporativa. Edificio de oficinas ubicado frente a Polanco, a un costado del Hospital Español y junto a sam’s Club, en una de las zonas con mayor conectividad y actividad empresarial de la ciudad. El inmueble cuenta con diferentes superficies disponibles, ideales para corporativos, centros administrativos, call centers, consultorios o empresas que requieren grandes espacios de trabajo. Precio de renta por m2 $ 420 mantenimiento 15% adicional. Notas importantes. - Algunas imágenes han sido ambientadas con apoyo de inteligencia artificial, con fines ilustrativos para facilitar la visualización y dimensionamiento de los espacios. - El inmueble se entrega sin mobiliario ni decoración. Superficies disponibles: pb B: 514 m² Nivel 1: 207 m² Nivel 1: 132 m² Nivel 1: 121 m² Nivel 3: 992 m² Nivel 4: 992 m² Nivel 5: 510 m² Nivel 6 992m² Nivel 7 465m² Nivel 8 992m² Nivel 9 992m² Nivel 10 570m² Nivel 11 570m. Características del edificio: Edificio corporativo de 12 niveles. 191 lugares de estacionamiento. 3 elevadores. Seguridad 24/7. Baños en cada nivel. Aire acondicionado. Diferentes configuraciones de oficinas disponibles. Requisitos de arrendamiento. Condiciones: 1 mes de renta por adelantado. 2 meses de depósito en garantía. Persona Física. Identificación oficial vigente (ine, pasaporte o cédula profesional) Cédula de Identificación Fiscal (rfc) versión actual. Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses. Persona Moral. Acta constitutiva de la empresa. Poder notarial del representante legal. Identificación oficial del representante legal. rfc de la empresa (versión actual) Comprobante de domicilio de la empresa no mayor a 3 meses. Ubicación privilegiada frente a Polanco, con fácil acceso a importantes vías de comunicación, transporte y servicios. Contáctanos para conocer disponibilidad de pisos completos o espacios por nivel y agendar una visita.

Super destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión en Colonia Doctores

MN 49,800,000

669 m² lote6 baños26 estac.

Calle Doctor José María Vértiz 250

Doctores, Cuauhtémoc

Se vende edificio completo con documentación en regla, todos los pagos al corriente y listo para escriturar. Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos o desarrollar un proyecto inmobiliario. Uso de suelo Mixtos. Densidad Z. Hasta 3747 mts como construcción máxima. Ubicación privilegiada: Colonia Doctores, zona céntrica con alta conectividad y demanda tanto comercial como habitacional. Características del inmueble: Sótano: Área de estacionamiento para unos aproximadamente 30 coches, Planta Baja: Oficina y/o Local comercial, Estacionamiento, Baños. Primer Piso: Oficinas, Superficie: 210 m², 3 baños. Segundo Piso: Departamento con Sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 2 baños, 3 balcones, 210 m² Tercer Piso: Departamento con Sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 3 balcones, 210 m² Cuarto Piso: Departamento con Sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 2 baños, 3 balcones, 210 m² Quinto Piso (Azotea): 3 cuartos de servicio y Cuarto de lavado. Adicional: El inmueble cuenta con una cancha de frontón en la parte trasera, con potencial para demolición y desarrollo de una torre adicional de departamentos, incrementando significativamente el valor del proyecto. Ideal para: Desarrollo habitacional, Oficinas corporativas, Proyecto mixto (comercial + residencial) Inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía. Gran potencial de crecimiento en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Casa de 4 habitaciones, Coyoacán · Casa en Venta Prado Churubusco - Remodelación

MN 6,500,000

201 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

Libra 97

Prado Churubusco, Coyoacán

¡Gran Oportunidad en Prados Churubusco! Casa amplia para remodelar a tu gusto Ubicada en una de las zonas más tranquilas y con excelente conectividad al sur de la Ciudad de México, esta propiedad de 201 m² de terreno y 287 m² de construcción es ideal para quienes buscan un espacio amplio con gran potencial para renovar y personalizar. Distribución en planta baja: Estacionamiento techado para 1 auto Sala con chimenea y comedor independiente de gran tamaño Estudio o sala de tv Medio baño de visitas Cocina con antecomedor Patio trasero con acceso independiente Área de lavado, tendido y dos cuartos de servicio con baño completo, uno en este patio y el otro en la azotea. En planta alta: 4 recámaras con clósets Recámara principal con balcón 2 baños completos muy amplios La propiedad cuenta con excelente iluminación natural, ya que todas las áreas cuentan con ventanales, amplios espacios y una distribución funcional. Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan una casa con gran potencial de valorización. ¡Hazla tuya y transforma cada rincón en el hogar que siempre soñaste! Opciones de financiamiento Créditos bancarios fovissste infonavit / cofinavit issfam / Banjercito pemex Características Exterior Balcón Cisterna Estacionamiento techado Garaje Patio Políticas Mascotas permitidas

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta Departamento Av Cuauhtémoc Letran del Valle Amenidades de Lujo

MN 4,500,000

MN 4,500 Mantenimiento

62 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Av. Cuauhtémoc 1146

Letrán Valle, Benito Juárez

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más completas y bien ubicadas de la Ciudad de México! Este cómodo departamento de 62 m² cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, estancia y cocina integradas, área de lavado, calentador y 1 lugar de estacionamiento independiente. Pisos cerámicos, Persianas en todas las habitaciones, Mantenimiento de $4500 (incluye amenidades, vigilancia) Disfruta de una ubicación estratégica con seguridad privada 24 h y acceso a una gran variedad de amenidades recreativas y sociales sin salir del edificio, incluyendo: Cine (cerrado y al aire libre) Boliche. ️ Albercas y jacuzzi. ️️ Gimnasio. Salón de eventos y adultés. ️ Salón arcade. Restaurantes y terrazas. Cancha de futbol. Golf virtual. …y más espacios exclusivos para tu entretenimiento y convivencia. Ideal para parejas, familias jóvenes o como inversión de alto rendimiento. Se aceptan créditos bancarios. Todos los documentos están en regla. Notas importantes. - Algunas imágenes han sido ambientadas con apoyo de inteligencia artificial, con fines ilustrativos para facilitar la visualización y dimensionamiento de los espacios. - El inmueble se entrega sin mobiliario ni decoración. Ubicación & Conectividad. Este departamento está en una zona con muy buena movilidad y acceso a transporte público (autobús y metro a pocos minutos caminando), lo que facilita tus traslados diarios y conecta con múltiples puntos de la ciudad. ️ Lugares Importantes e Iconos Cercanos. Esta propiedad está situada en una zona con servicios, opciones culturales, comerciales y de entretenimiento que muchos compradores consideran atractivos: Cercanos & Accesibles. Páradas de transporte público (autobús y metro) a poca distancia caminando, con conexiones a líneas clave como Línea 3 y Línea 12 del metro. Plaza Comercial Parque Delta – centro comercial con tiendas, restaurantes, servicios y entretenimiento (en la misma avenida Cuauhtémoc). Además, la propiedad está bien situada para llegar con facilidad al Centro Histórico, zonas de museos y arte, servicios de salud, bancos, restaurantes de especialidad, cafés y plazas comerciales. Por qué es una Buena Inversión. Excelente ubicación con alta demanda. Amenidades completas (entretenimiento + deporte + social) Opciones de crédito disponibles. Documentación en regla. Espacio funcional para vivir o rentar

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta de Edificio Dr. Liceaga Uso Mixto

MN 20,000,000

252 m² lote

Calle Dr Liceaga 112

Doctores, Cuauhtémoc

Descripción General: Edificio ideal para desarrollar un proyecto de uso mixto, ubicado en una zona con alta demanda y flujo constante, especialmente en los sectores de servicios, salud y vivienda. Potencial de Inversión. - hc/4/20 | Hasta 4 niveles | 797 m² construibles. - Terreno: 249 m². - Hasta 8 viviendas permitidas. - Uso habitacional con comercio en planta baja. - Ubicado en una zona con alta demanda de vivienda, consultorios y servicios. - Ideal para desarrollo habitacional, edificio de departamentos o proyecto de uso mixto. Uso de suelo y potencial constructivo. El predio cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (hc/4/20), lo que permite desarrollar un proyecto versátil y rentable: - Hasta 4 niveles de construcción. - 20% mínimo de área libre. - Superficie máxima de construcción aproximada: 797 m² - Densidad: 1 vivienda por cada 33 m² de terreno. - Hasta 8 unidades habitacionales permitidas. Proyecto sugerido. - Planta baja: locales comerciales, consultorios, clínicas o servicios especializados (alta demanda en la zona por su vocación médica) - Niveles superiores: departamentos de entre 60 y 90 m², ideales para renta o venta. Otros proyectos viables. Gracias a su uso de suelo, también es viable desarrollar: - Edificio de consultorios médicos o clínicas especializadas. - Oficinas o despachos profesionales. - Suites o departamentos en renta tipo coliving o renta media estancia. - Proyecto mixto enfocado en sector salud + vivienda. - Espacios para servicios especializados (laboratorios, diagnóstico, terapias, etc.) Viabilidad operativa. - Frente de 10 metros, ideal para un proyecto funcional y bien distribuido. - Posibilidad de integrar estacionamiento (incluso subterráneo conforme a normatividad) - Configuración óptima para proyectos compactos de alta eficiencia. Ventajas para inversionistas. - Zona con flujo constante y demanda comprobada. - Alta demanda en sector salud, servicios y vivienda. - Proyecto de uso mixto que maximiza ingresos. - Dimensiones ideales para desarrolladores medianos. - Excelente relación entre superficie, densidad y potencial constructivo. Notas: No se aceptan esquema de aportación. Ubicación estratégica. Ubicado en Dr. Liceaga, Colonia Doctores, en una de las zonas con mayor actividad médica y comercial de la Ciudad de México. A pocos minutos de Centro Médico Nacional Siglo xxi, Hospital General de México, Eje Central, Colonia Roma Norte y Centro Histórico, lo que garantiza alta demanda para proyectos enfocados en servicios médicos, vivienda en renta y comercio. Contactanos para conocer el proyecto

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Terreno / Lote , Benito Juárez · Venta - Renta Terreno en Esquina Col. Moderna
Destacado
Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta de Terreno Rio de La Loza Ho/8/20/z

MN 55,000,000

538 m² lote

Av. Dr. Río de la Loza 186

Doctores, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Dr. Río de la Loza, una de las avenidas más importantes y mejor conectadas de la alcaldía Cuauhtémoc, ideal para desarrolladores de vivienda, proyectos habitacionales con oficinas o empresas que requieran espacios operativos. Potencial de Inversión: - ho/8/20/Z | 8 niveles | 3, 475 m² construibles. - Terreno: 543 m². - Uso habitacional, comercial y mixto. - Zona de alta plusvalía y demanda. - Ideal para desarrollo vertical. Dimensiones del terreno (aproximadas): Frente de 14. 70 a 14. 75 m y fondo de 38. 00 m, con un entrante lateral izquierdo de 6. 80 x 6. 30 m, configurando una superficie cercana a 538 m². Medidas referenciales y esquemáticas. Para cualquier desarrollo, se recomienda realizar levantamiento topográfico para definir con precisión dimensiones y colindancias. (Ver Diagrama esquemático dentro de las fotos) Uso de Suelo. El uso de suelo permite desarrollar proyectos verticales de vivienda, edificios habitacionales con oficinas, así como bodegas urbanas, centros de operación, consultorios o espacios corporativos, gracias a su ubicación estratégica y alto flujo. Notas Importantes: No se aceptan esquemas de aportación. Precio no negociable. Ubicación privilegiada: A minutos de Roma Norte, Centro, Doctores y Juárez. AccEso inmediato a vialidades primarias. Excelente conectividad y servicios en la zona. Agenda una cita y conoce todo el potencial de este terreno.

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Oficina , Miguel Hidalgo · Oficina de 152 m² en Renta Plug & Play en Anzures

MN 60,000

MN 9,000 Mantenimiento

152 m² lote4 estac.

Avenida Ejército Nacional 156

Anzures, Miguel Hidalgo

Renta de Oficina Piso 2 – 152 m² (Plug and Play) Oficina corporativa tipo plug and play, completamente acondicionada y lista para operar de inmediato. Espacio funcional con alfombra corporativa, ideal para empresas que buscan eficiencia, practicidad y rápida implementación sin inversiones adicionales. Dentro del mismo edificio contamos con otras opciones disponibles, todas con el mismo estándar corporativo y amenidades: - Piso 1 – 148 m² Renta: $56, 000 + $9, 000 de mantenimiento + iva. Oficina funcional con excelente relación precio-beneficio, práctica y lista para operar. Ideal para empresas que buscan eficiencia y control de presupuesto. - Piso 6 – 152 m² Renta: $61, 000 + $9, 000 de mantenimiento + iva. Oficina en nivel alto, con excelente iluminación natural, vista abierta y distribución funcional. Ideal para corporativos o despachos. - Piso 8 – 152 m² Renta: $63, 000 + $9, 000 de mantenimiento + iva. Oficina premium del edificio, con acabados en porcelanato, excelente iluminación y mejor vista. Ideal para despachos, consultoría boutique o empresas que buscan una imagen más representativa. Características de las oficinas. Superficie aproximada: 148 a 152 m² Oficinas listas para ocuparse inmediatamente. 2 elevadores con acceso directo. Excelente iluminación natural. Persianas instaladas. Aire acondicionado. 2 baños privados por oficina. 4 lugares de estacionamiento por oficina (excelente ratio) Servicio de valet parking. Seguridad 24/7. Planta de luz en áreas comunes. Fachada de cristal Duovent con aislamiento térmico y acústico. Roof garden común con vista al Castillo de Chapultepec. Diseño del espacio. Estilo moderno con materiales corporativos y acabados funcionales. Divisiones de cristal templado para sala de juntas o privados. Área abierta tipo open space. Distribución flexible adaptable a distintos giros corporativos. Notas importantes. Renta más iva. Contrato mínimo de 2 años. Algunas imágenes pueden mostrar ambientación con fines ilustrativos. Las oficinas se entregan sin mobiliario. Ubicación estratégica. Sobre Ejército Nacional, con conectividad inmediata hacia Polanco, Paseo de la Reforma, Anzures y Mariano Escobedo, en una zona con alta demanda corporativa y excelente accesibilidad. _______________________________________________________________. Office for Rent – Floor 2 – 152 m² (Plug and Play) Fully fitted plug and play corporate office, ready for immediate occupancy. Functional layout with corporate carpet, ideal for companies seeking efficiency, practicality, and fast implementation without additional investment. Within the same building, we offer other available options, all with the same corporate standard and amenities: - Floor 1 – 148 m² Rent: $56, 000 + $9, 000 maintenance + vat. Functional office with excellent price-to-value ratio, practical and ready to operate. Ideal for companies focused on efficiency and budget control. - Floor 6 – 152 m² Rent: $61, 000 + $9, 000 maintenance + vat. Upper-level office with great natural light, open views, and efficient layout. Ideal for corporate teams or professional firms. - Floor 8 – 152 m² Rent: $63, 000 + $9, 000 maintenance + vat. Premium office within the building, featuring porcelain finishes, abundant natural light, and superior views. Ideal for legal firms, boutique consultancies, or companies seeking a more representative image. Corporate offices for rent at Ejército Nacional 154, located in one of the most sought-after business corridors between Polanco, Anzures, and Mariano Escobedo. The spaces are recently remodeled and delivered under a plug and play concept, allowing immediate operation. Office Features. Approximate size: 148 to 152 m² Move-in ready offices. 2 elevators with direct access. Excellent natural lighting. Installed blinds. Air conditioning. 2 private restrooms per office. 4 parking spaces per office (excellent ratio) Valet parking service. 24/7 security. Backup power for common areas. Duovent glass façade with thermal and acoustic insulation. Shared roof garden with views of Chapultepec Castle. Layout & Design. Modern corporate style with functional finishes. Tempered glass divisions for meeting rooms or private offices. Open workspace layout. Flexible distribution adaptable to multiple business uses. Important Notes. Rent plus vat. Minimum lease term: 2 years. Some images may include staged decoration for illustrative purposes. Offices are delivered unfurnished. Strategic Location. Located on Ejército Nacional, with immediate connectivity to Polanco, Paseo de la Reforma, Anzures, and Mariano Escobedo, within a high-demand corporate area with excellent accessibility.

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Ejemplo de decoración · Venta Edificio San Francisco Benito Juárez

MN 65,000,000

459 m² lote7 baños12 estac.

San Francisco 1375

Tlacoquemecatl, Benito Juárez

Descubre este impecable edificio, una inversión segura y rentable en el corazón de la Colonia del Valle. Con 459 m² de terreno y 1, 801 m² de construcción, este inmueble es ideal tanto para oficinas como para comercios. Su diseño moderno y funcional aprovecha cada espacio al máximo, brindando una distribución estratégica en todos sus niveles. Distribución por Niveles. - Sótano: Capacidad para 12 vehículos, con un diseño que permite maniobras cómodas y seguras. Área de almacenamiento amplia, ideal para guardar insumos, inventarios o equipo de trabajo. Espacio bien iluminado y ventilado para mayor funcionalidad. - Planta Baja: Acceso principal elegante, con puertas amplias que facilitan la entrada de clientes y empleados. Recepción o área de espera, perfecta para crear una primera impresión profesional. Espacios abiertos diseñados para ser adaptados a comercios, showrooms o áreas de atención al público. Baños estratégicamente ubicados para comodidad de los usuarios. Escaleras amplias y seguras para acceso a los niveles superiores. - Primer Piso: Área principal abierta, perfecta para oficinas colaborativas o distribución de estaciones de trabajo. Dos baños independientes para uso exclusivo del nivel, diseñados con acabados modernos. Ventanales amplios que permiten iluminación natural, creando un ambiente laboral agradable. - Segundo Piso: Espacio similar al primer piso, ideal para oficinas ejecutivas o áreas de capacitación. Baños adicionales, garantizando comodidad para el personal y visitantes. Distribución que facilita la personalización de las áreas según las necesidades del negocio. Características Principales. Este edificio ha sido remodelado recientemente, lo que lo convierte en una opción lista para utilizarse de inmediato según tus necesidades. Los pisos y paredes han sido renovados con acabados de alta calidad, brindando un ambiente moderno y funcional, que se adapta perfectamente a las exigencias de oficinas o comercios. Pisos de alta resistencia han sido instalados en todas las áreas, asegurando durabilidad y fácil mantenimiento, además de dar un toque elegante y contemporáneo a los espacios. Paredes renovadas con acabados lisos y modernos, listas para ser decoradas o personalizadas según el estilo de tu negocio o empresa. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones estructurales, lo que significa que no es necesario realizar ningún tipo de renovación, pudiendo comenzar a operar de inmediato. Este edificio también cuenta con un uso de suelo amplio que le otorga un alto potencial para diversas actividades comerciales, asegurando que pueda ser aprovechado para una amplia gama de negocios. Ubicación Estratégica. Ubicado en San Francisco, Colonia del Valle, esta propiedad está en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. Ofrece visibilidad, accesibilidad y cercanía a servicios, transporte público y comercios. Su ubicación lo convierte en una opción ideal para cualquier empresa que busque establecerse en una zona de alto crecimiento y demanda. Notas Importantes adicionales. - No se comparte comisión con asesores inmobiliarios externos. - Algunas imágenes pueden haber sido generadas ia para dimensionar espacios y ambientaciones. - Contamos con un video que permite visualizar la distribución real del espacio. - La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración. - Se aceptan créditos hipotecarios cuando corresponda. - Los precios no incluyen gastos notariales ni iva, aplicable en propiedades comerciales. - Las medidas son aproximadas y estarán sujetas a lo establecido en el título de propiedad. - Todas las operaciones requieren aprobación previa del propietario. - Precios, disponibilidad y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Contáctanos. Agenda una visita y conoce todos los detalles que este edificio tiene para ofrecer. (no compartimos comision)

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta de Edificio Uso de Suelo Mixto Habitacional Comercial Giro Amplio

MN 35,000,000

707 m² lote

Calle Dr Olvera 74

Doctores, Cuauhtémoc

Edificio en Venta – Colonia Doctores, Cuauhtémoc, cdmx. Ubicación Premium. Excelente predio ubicado en la Colonia Doctores, en la alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor potencial de desarrollo inmobiliario en la cdmx por su conectividad y cercanía al Centro Histórico, Roma, Condesa y principales avenidas de la ciudad. Potencial de inversión: - hc/4/20 | Hasta 4 niveles | 2, 310 m² construibles. - Terreno: 721 m². - Hasta 22 viviendas permitidas. - Uso habitacional con comercio en planta baja. - Zona con alta demanda para vivienda, consultorios, oficinas y comercio de proximidad. - Ideal para desarrollo habitacional, corporativo o proyecto de uso mixto. Ventajas de la Zona. Conectividad inmejorable: varias estaciones de Metro y transporte público cercano. A pasos de avenidas principales: Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtémoc, Viaducto Río de la Piedad, Chapultepec e Insurgentes. Servicios y dotación urbana completos: mercados tradicionales (Medellín, San Juan), comercios, escuelas, hospitales y zonas de oficinas a pocos minutos. Plusvalía al alza: la colonia Doctores está siendo impulsada por la cercanía a zonas cotizadas y proyectos de gentrificación, aumentando la demanda inversionista. Ideal para Inversionistas y Desarrolladores. Este predio no solo se ubica en una zona con alta circulación y demanda, sino que su uso de suelo hc con giros amplios permite explotación comercial flexible y diversificada, lo que lo hace atractivo tanto para inversores como para empresas que buscan crecer en una zona con alto potencial de retorno. Contáctanos para más detalles y visitas al inmueble. ¡Gran oportunidad de inversión en la cdmx!

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento de 84 m² con 2 Habitaciones en Venta en Santa María Nonoalco

MN 5,200,000

84 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Antonio Van Dick 1

Santa María Nonoalco, Benito Juárez

Descripción General. Exclusivo desarrollo boutique de únicamente 4 departamentos en todo el edificio, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un entorno residencial altamente selecto. Actualmente solo quedan 3 unidades disponibles, convirtiéndose en una oportunidad limitada dentro de una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Ubicado en la colonia Nonoalco Mixcoac, rodeado de una amplia oferta comercial, escuelas, supermercados, plazas comerciales y servicios, a solo unos pasos de vialidades principales. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, con alto potencial de valorización y rentabilidad. Disponibilidad. Departamento 201 – 84. 34 m² Departamento 301 – 84. 34 m² Departamento 401 – 130. 36 m² (incluye roof garden privado) Equipamiento de los Departamentos. Filtro purificador de agua potable. Video portero. Portón eléctrico en acceso vehicular. Cocina integral equipada. Recámara principal con baño completo. Baño completo adicional para área social. Closets. Calentador de gas para cada departamento. Hidroneumático. Iluminación en sala y comedor con control remoto. Instalaciones del Desarrollo. Gas natural. Fibra óptica para internet de alta velocidad. Cisterna de 10, 000 litros para captación pluvial (uso común) Cisterna adicional de 5, 000 litros para agua potable (uso común) Tinacos independientes de 1, 000 litros por departamento. 1 cajón de estacionamiento por departamento. 2 lugares para bicicletas por departamento. Roof garden común. Ubicación Estratégica. Ubicado en la colonia Nonoalco Mixcoac, una de las zonas más demandadas de la ciudad, caracterizada por su estilo de vida urbano, conectividad y alta plusvalía. Ideal para quienes buscan cercanía con centros de trabajo, restaurantes, parques y entretenimiento. Valor Comercial. Estos departamentos representan una excelente oportunidad de inversión gracias a: Alta demanda en la zona. Plusvalía sostenida. Perfil ideal para renta tradicional o Airbnb. Equipamiento completo listo para habitar. Notas Importantes. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes y acabados pueden variar según unidad. Se recomienda verificar especificaciones finales en contrato

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Casa de 4 habitaciones, Cuautitlán Izcalli · Venta Casa Bosques del Lago, Obra Negra

MN 7,300,000

1062 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Circuito Bosque de Viena 191

Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli

Venta de Casa en Obra Negra — Se Entrega como se muestra en las Fotos. Solo 2 niveles de contrucción en Obra Negra. Casa con vista panorámica al Lago de Guadalupe, con 640 m² construidos (sótano y planta baja) y proyecto autorizado para desarrollar un tercer nivel de 353 m². La propiedad se entrega en obra negra, lista para ser terminada según el proyecto original o totalmente personalizada a tus necesidades. Distribución del Proyecto Original. Sótano – 278 m² Construidos. Amplio salón de juegos y bar. Cava. Baños para hombres y mujeres. Estancia con escaleras voladas y doble altura. Cancel plegable con salida al jardín posterior. Terraza con asador. Dos bodegas y taller. Dos cuartos de servicio con baño completo. Cisterna de 15. 63 m³ y cuarto de máquinas. Estacionamiento techado para 4 autos con acceso directo. Planta Baja – 312 m² Construidos. Pórtico de acceso de 9. 3 m. Vestíbulo de doble altura. Baño de visitas y guardarropa. Terraza con vista al jardín frontal. Cocina amplia con alacena y antecomedor. Family room y comedor con ventanales de doble altura y vista al lago. Oficina independiente con jardín privado y baño completo. Planta Alta – 353 m² (Proyecto por Construir) Cuatro recámaras con terrazas. Principal con vestidor y baño con doble lavabo. Segunda recámara con vestidor y baño privado. Dos recámaras con vestidor y baño compartido. Área de lavandería con asoleadero. Terraza semi perimetral con vistas panorámicas. Detalles Adicionales. Preparación para calefacción en piso. 322 m² de jardín privado, con opción para alberca o áreas verdes. Muro de contención independiente. Ubicación. En Bosque de Viena, Bosque de Lago, rodeada de naturaleza, con vistas al Lago de Guadalupe, aves migratorias, caballos y áreas arboladas. Cerca de colegios de alto nivel, centros comerciales y principales vías de acceso. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

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Local comercial , Naucalpan de Juárez · Renta Local Comercial en Esquina. Naucalpan 340 m² a 160 por m²

MN 54,400

340 m² lote

Plásticos 230

Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

Descripción. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial e industrial de Naucalpan, este local sobre el corredor de Plásticos y 16 de Septiembre representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y una excelente relación costo beneficio. Su entorno activo y bien conectado lo convierte en un espacio ideal para operar, crecer y posicionar tu negocio. Características principales. - Superficie aproximada de 340 m² - 1er piso, pb se localizar tienda oxxo. - Precio altamente competitivo de 160 pesos por m² - Altura 3. 20 m. - Ubicación en zona comercial consolidada con flujo constante. - Acceso independiente. - Espacio versátil adaptable a distintos giros. - Configuración funcional para área de atención, oficinas o showroom. - Posibilidad de integrar áreas operativas y administrativas. Notas importantes. - Algunas fotografías pueden mostrar ambientación asistida para efectos de decoración y espacios. - Se entrega sin mobiliario. Ventajas competitivas. - Excelente relación precio beneficio dentro de la zona. - Tamaño ideal para una rápida colocación en el mercado. - Ubicación con alto potencial comercial. - Espacio listo para adecuarse según necesidades del negocio. Ubicación estratégica. - Corredor Plásticos y 16 de Septiembre en Naucalpan. - Cercanía con Alce Blanco y zonas industriales clave. - Conectividad hacia principales vialidades del norte y poniente. - Fácil acceso para clientes, proveedores y personal. Ideal para. - Local comercial. - Oficina operativa. - Bodega. - Showroom o punto de exhibición. - Centros de atención o servicio. - Empresas de distribución ligera. - Negocios en expansión que buscan posicionamiento. Requisitos para arrendamiento. - Un mes de renta por adelantado. - Dos meses de depósito en garantía. Persona física. - Identificación oficial. - curp. - Comprobante de domicilio. - Constancia de situación fiscal vigente. - Opinión de cumplimiento positiva. Persona moral. - Identificación del representante legal. - Acta constitutiva y poder inscritos en el Registro Público. - curp del representante legal. - Comprobante de domicilio. - Constancia de situación fiscal vigente. - Opinión de cumplimiento positiva. - Estados financieros del último trimestre. Fiador. - Identificación oficial. - Título de propiedad inscrito en el Registro Público. - Comprobante de domicilio. - Constancia de situación fiscal vigente

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Local en centro comercial , Atizapán de Zaragoza · Local en Renta en Plaza Comercial – Atizapán

MN 52,000

MN 6,100 Mantenimiento

161 m² lote

Carr. Atizapán Villa Nicolás Romero 28

El Pedregal de Atizapán, Atizapán de Zaragoza

¡Gran oportunidad para tu negocio! Se renta amplio local de 161 m² ubicado en esquina dentro de plaza comercial, con excelente visibilidad y flujo constante de clientes. Superficie: 161 m² Cuenta con tapanco. Actualmente dividido en 2 espacios independientes, cada uno con: ️ Tapanco ️ Baño propio en la parte superior y una pequeña bodega. Tamaña ideal para diferentes giros comerciales. Ubicación estratégica: una parte exterior y otra interior de la plaza. Ideal para operar uno o dos giros al mismo tiempo. Renta Individual $25, 000 interno, externo $Ver datos. mantenimieno de cada uno $ 3, 200. Precio más iva. Plaza con alto flujo comercial: Tienda ancla: Bodega Aurrera, Waldos, Laboratorios Médicos, Bancos: bbva y Santander. Restaurantes y comercios: kfc, Waldos, La Michoacana, Panadería Lecaroz. Área de juegos, billar y diversos locales comerciales. Estacionamiento disponible ($10 pesos tarifa ilimitada) Ubicación privilegiada en zona con gran afluencia y rodeada de comercios, ideal para posicionar tu marca y crecer tu negocio. Requisitos: 1 Mes de renta corriente. 1 mes de deposito. pago de póliza jurídica. Aval u Obligado solidario. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

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Edificio , Benito Juárez · Venta de Edificio Amores, Benito Juárez

MN 40,000,000

1414 m² lote6 baños6 estac.

Amores 1006

Del Valle Centro, Benito Juárez

Oportunidad Única para Inversionistas y Desarrolladores. Edificio en venta en la calle de Amores, con alto potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y opciones de remodelación y ampliación. Características Principales. Edificación de seis niveles con un total de ocho departamentos, cada uno con estacionamiento privado. Régimen de Propiedad en Condominio Habitacional, facilitando la individualización de unidades y la comercialización posterior. Uso de Suelo Habitacional / 6 niveles / 20% área libre / Densidad Z, con posibilidad de agregar un piso adicional o dividir departamentos para optimizar espacios y aumentar la rentabilidad. Amenidades Principales. • Excelente iluminación natural gracias a su ubicación en esquina, con vistas abiertas que realzan cada unidad. • Estacionamiento privado para cada departamento, asegurando comodidad para los residentes. • Amplias áreas que permiten remodelaciones y rediseños personalizados para maximizar el espacio y valor. • Ubicación privilegiada que facilita el acceso a servicios, comercios y vías principales. Ubicación Privilegiada. Situado en la calle de Amores, en una zona de alta demanda y plusvalía, este edificio goza de excelente conectividad. Rodeado de comercios, servicios y vías de acceso clave, su entorno garantiza gran potencial para proyectos residenciales y fácil comercialización tras remodelación. Información Adicional Importante. • No se comparte comisión con asesores inmobiliarios externos. • Algunas imágenes pueden haber sido generadas ia para dimensionar espacios y ambientaciones. • Contamos con un video que permite visualizar la distribución real del espacio. • La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración. • Se aceptan créditos hipotecarios cuando corresponda. • Los precios no incluyen gastos notariales ni iva, aplicable en propiedades comerciales. • Las medidas son aproximadas y estarán sujetas a lo establecido en el título de propiedad. • Todas las operaciones requieren aprobación previa del propietario. • Precios, disponibilidad y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Contáctanos. Agenda una cita o recibe atención personalizada de nuestro equipo especializado. Estamos listos para brindarte toda la información y acompañarte en cada paso del proceso.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Renta 5787 m² (Centro de Distribución Urbano Listo Para Operar), Tránsito. Cuahtémoc

MN 1,150,000

1925 m² lote6 baños

Manuel J othon 256

Tránsito, Cuauhtémoc

Descripción: Oportunidad de inversión en zona céntrica con uso mixto. Excelente oportunidad para adquirir un edificio con características únicas en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México. Destaca por su versatilidad operativa, amplitud de espacios y potencial de reconversión, ideal para inversionistas que buscan generar valor en el corto y mediano plazo. Valor por metro cuadrado: Valor aproximado de $199 mxn por m² en renta. Este nivel de precio lo posiciona como una alternativa altamente atractiva en términos de precio-beneficio, gracias a su equilibrio entre ubicación, escala y versatilidad. Características principales. - Superficie construida aproximada de 5, 787 m² - 3 niveles. - Uso de suelo mixto. - Altura libre aproximada de 4 metros. - Acceso para vehículos de carga tipo tortón. - Área de carga y descarga funcional. - Espacios de oficinas integrados. - Distribución adaptable para distintos giros. - Infraestructura adecuada para operación continua. Potencial del inmueble. Su capacidad operativa y flexibilidad permiten diversas estrategias de aprovechamiento, tales como: - Centro de distribución de última milla (entrega desde un punto cercano al cliente hasta su destino final) - Oficinas corporativas con área operativa. - Call center o back office de gran escala. - Showroom con almacenamiento. - Centro logístico urbano o proyecto de reconversión a uso comercial o híbrido. Ubicación estratégica. Ubicado en la Colonia Tránsito, Cuauhtémoc, con acceso inmediato a vialidades principales que permiten una conexión ágil con toda la ciudad. Se posiciona como un punto clave para operaciones urbanas, logística y servicios corporativos. Valor para inversionistas. Representa una sólida oportunidad por su atractivo precio por metro cuadrado, la creciente demanda de espacios logísticos y operativos, y su potencial de valorización mediante adecuaciones o esquemas de uso diversificado. - description: Investment opportunity in a central location with mixed-use zoning. Excellent opportunity to acquire a building with unique characteristics in one of the most connected areas of Mexico City. It stands out for its operational versatility, spacious layout, and strong repositioning potential, making it ideal for investors looking to generate value in the short and medium term. Price per square meter: Approximate value of $199 mxn per m² in rent. This price level positions the property as a highly attractive option in terms of price-benefit, offering a strong balance between location, scale, and versatility. Key features. - Approximate built area of 5, 787 m² - 3 Levels. - Mixed-use zoning. - Approximate clear height of 4 meters. - Access for medium-duty trucks (tortón type) - Functional loading and unloading area. - Integrated office spaces. - Flexible layout adaptable to various uses. - Infrastructure suitable for continuous operations. Property potential. Its operational capacity and flexibility allow for multiple use strategies, including: - Last-mile distribution center (delivery from a nearby hub to the final destination) - Corporate offices with operational areas. - Large-scale call center or back office. - Showroom with storage. - Urban logistics center or conversion into commercial or mixed-use project. Strategic location. Located in Colonia Tránsito, Cuauhtémoc, with immediate access to major roadways, allowing efficient connectivity across the city. It is positioned as a key hub for urban operations, logistics, and corporate services. Investment value. This property represents a solid opportunity due to its attractive price per square meter, growing demand for logistics and operational spaces, and its potential for value enhancement through upgrades or diversified use strategies.

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Terreno / Lote , Coyoacán · Venta de Terreno en Coyoacán Centro

MN 58,000,000

1657 m² lote

Avenida Miguel Hidalgo 258

Coyoacán, Ciudad de México

Excelente terreno ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, dentro de Coyoacán, rodeado de zonas residenciales tradicio, corredores culturales, restaurantes, comercios y vialidades principales. Características Principales. - Lote B. - Superficie aproximada: 1, 657. 03 m² - Frente aproximado sobre Av. Hidalgo: 38. 84 m. - Fondo aproximado: 71. 65 m. - Terreno con excelente configuración y aprovechamiento. - Forma irregular con gran potencial arquitectónico. - Construcciones existentes dentro del predio. - Ideal para desarrollo habitacional, proyecto boutique o inversión patrimonial. - Zona de alta plusvalía y demanda residencial. - Excelente potencial de valorización a mediano y largo plazo. Uso de Suelo. - Altura máxima aproximada de 7. 50 m. - Área libre mínima del 35% - Densidad aproximada de 1 vivienda por cada 500 m² de terreno. - Ubicado dentro de Área de Conservación Patrimonial. - Proyecto sujeto a validación y lineamientos aplicables de la normatividad vigente. Desarrollo Más Viable Comercialmente. Por su ubicación, superficie y características patrimoniales, el terreno presenta un excelente potencial para un desarrollo residencial boutique de baja densidad, siendo comercialmente más viable un proyecto de aproximadamente 3 residencias premium o un conjunto privado exclusivo integrado al entorno arquitectónico tradicional de Coyoacán. Ideal para: - Residencias premium. - Desarrollo horizontal boutique. - Proyecto patrimonial de alta exclusividad. - Family office o inversión residencial de largo plazo. Notas Importantes. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - Gastos e impuestos de escrituración no incluidos en el precio. - Medidas y superficies sujetas a validación con documentación oficial. - Se recomienda verificar uso de suelo y documentación correspondiente. Ubicación. - Conectividad privilegiada hacia Miguel Ángel de Quevedo, División del Norte, Churubusco y principales vialidades de la zona sur de la cdmx. - A pocos minutos del Centro Histórico de Coyoacán, parques, restaurantes, centros culturales y corredores comerciales. - Zona consolidada con alta demanda habitacional y excelente plusvalía. - Entorno residencial con oferta limitada de terrenos de gran superficie. - Alta demanda por proyectos residenciales boutique y desarrollos de baja densidad. Contáctanos para más información, análisis de proyecto o programación de visita.

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Departamento de 3 habitaciones, Puerto Vallarta · Departamento de 76 m² con 3 Recámaras en Venta y Renta en Agua Zarca

MN 2,900,000

76 m² lote3 rec.3 baños

Sauz 111

Agua Zarca, Puerto Vallarta

Departamento ideal para inversionistas, disponible en venta y también en renta de largo plazo dentro de un condominio privado con alta demanda residencial y excelente conectividad. Descripción General: Sauz Residencial ofrece excelente conectividad a avenidas principales, cercanía a servicios, comercios y zonas estratégicas de la ciudad, lo que favorece una ocupación constante y estabilidad en ingresos por renta. El departamento se ubica en el Piso 4, Torre 6, Departamento 404, y cuenta con una distribución funcional y atractiva para el mercado de renta. Distribución interior: Estancia y comedor con buena iluminación natural. Cocina integral. Área de lavado independiente. Dos recámaras. Dos baños completos. Recámara principal con baño privado y balcón con vista abierta a las montañas. Un cajón de estacionamiento de uso exclusivo. Amenidades del condominio. Acceso controlado. Seguridad. Alberca. Áreas verdes. Área infantil. Condiciones de Renta: La renta ya incluye el mantenimiento. Contrato minimo 6 o 12 meses. 1 mes de renta. 1 mes de depósito. Póliza Jurídica con costo para arrendatario de $ 6, 000 Pesos. Notas: Algunas fotos están asistidas por ia y son únicamente de referencia para ambientación y decoración del departamento. Información relevante para inversionistas. Ideal para renta vacacional, renta residencial o renta de largo plazo. Disponible también en venta. Departamento sin amueblar, listo para acondicionarse según el modelo de negocio. Estado de conservación bueno. Régimen condominal bien administrado. Contáctanos para mayor información, proyección de rentabilidad o para agendar una visita.

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta Terreno Uso Mixto Frente a Arena México | Ideal Desarrollo Habitacional o Comercial

MN 35,000,000

450 m² lote

C. Dr. Lucio

Doctores, Cuauhtémoc

Superficie total: 450 m² (224 m² + 226 m²) Uso de suelo: Mixto (Comercial / Habitacional) Ubicación: Dr. Lucio, Col. Doctores, cdmx. Descripción: Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y flujo peatonal de la Ciudad de México. Dos terrenos contiguos ubicados sobre Dr. Lucio, frente a la Arena México, una de las áreas con mayor actividad comercial, turística y de servicios de la colonia Doctores. El predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo locales comerciales en planta baja y desarrollo habitacional en niveles superiores, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas o empresarios que buscan alta rentabilidad. Potencial de desarrollo: Hasta 4 niveles de construcción. Superficie máxima de construcción autorizada: 723 m² Ideal para: Desarrollo habitacional con comercio. Oficinas corporativas. Consultorios, clínicas o coworking. Tiendas de conveniencia, franquicias o retail. Edificio de uso mixto con renta asegurada. Ventajas clave: Ubicación estratégica frente a la Arena México. Zona con alto flujo vehicular y peatonal. Excelente conectividad y transporte público. Alta demanda comercial y habitacional. Documentación en regla. Posibilidad de desarrollar proyecto integral en dos predios unidos. Inversión con gran proyección y retorno asegurado en una zona consolidada de la cdmx. Contáctanos para más información, ficha técnica completa y análisis de viabilidad.

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Departamento de 1 habitación, Solidaridad · Renta Loft/estudio en Playa del Carmen

MN 17,500

45 m² lote1 rec.1 baño

Avenida Constituyentes 2

Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen

Ubicación privilegiada a pasos de la Quinta Avenida. - Si estás buscando vivir o trabajar temporalmente en Playa del Carmen, este loft ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y estilo de vida. - Se renta estudio totalmente amueblado y equipado en el edificio One Paralia, ubicado en Avenida Constituyentes entre 1ª y 5ª Avenida, en pleno corazón de Playa del Carmen. - El departamento se encuentra en planta baja, completamente equipado y listo para ocuparse bajo esquemas de renta de 2, 6 o 12 meses. Características del Loft. - Superficie: 45 m² - Totalmente amueblado y equipado. - Cama King Size con tocador y tv. - Área de comedor con mesa y 2 sillas. - Cocina moderna equipada con parrilla vitrocerámica, microondas y refrigerador oculto. - Cubierta de granito en cocina. - Closet amplio. - Aire acondicionado. - Televisión. - Internet de alta velocidad. - Terraza interior privada con hamaca y área de descanso. - Baño moderno con cancel de vidrio templado. - Pisos de mármol. - Puerta principal con cerradura electrónica digital. Amenidades del Edificio One Paralia. - Recepción y seguridad 24 horas. - Roof Top con vista panorámica hacia el mar. - Alberca infinita. - Gimnasio. - Área de parrilla / bbq. - Elevador. - Acceso para personas con movilidad reducida. - Estacionamiento sujeto a disponibilidad. Servicios. La renta incluye el mantenimiento del edificio y servicio de internet. Los servicios de agua y electricidad se pagan por separado, según consumo. Nota: Ver video anexo de referencia. Ubicación privilegiada. Ubicado sobre Avenida Constituyentes entre 1ª y 5ª Avenida, en el corazón de Playa del Carmen. A pocos pasos se encuentran la Quinta Avenida, el centro comercial Quinta Alegría, restaurantes, cafeterías, bares y la playa, lo que permite disfrutar de una de las zonas más dinámicas y atractivas de la ciudad caminando. Disponible para renta inmediata. Ideal para quienes buscan un espacio amueblado, céntrico y listo para instalarse en Playa del Carmen. Contáctanos para recibir más información o agendar una visita al departamento. - Loft / Studio for Rent at One Paralia – Playa del Carmen. Prime location just steps from Fifth Avenue. If you are looking to live or work temporarily in Playa del Carmen, this loft offers the perfect combination of comfort, location, and lifestyle. A fully furnished and equipped studio is available for rent in the One Paralia building, located on Avenida Constituyentes between 1st Avenue and Fifth Avenue, right in the heart of Playa del Carmen. The apartment is located on the ground floor, fully equipped and ready for immediate occupancy with rental terms of 2, 6, or 12 months. Loft Features. - Size: 45 m² (approx. 484 sq ft) - Fully furnished and equipped. - King-size bed with vanity and tv. - Dining area with table and two chairs. - Modern kitchen equipped with ceramic cooktop, microwave, and hidden refrigerator. - Granite kitchen countertop. - Spacious closet. - Air conditioning. - Television. - High-speed internet. - Private interior terrace with hammock and relaxation area. - Modern bathroom with tempered glass shower enclosure. - Marble floors. - Main entrance door with digital smart lock. Building Amenities. - 24-hour reception and security. - Rooftop terrace with panoramic ocean views. - Infinity pool. - Gym. - bbq / grilling area. - Elevator. - Accessible entrance for people with reduced mobility. - Parking subject to availability. Services. The rent includes building maintenance and internet service. Water and electricity are paid separately, according to consumption. Prime Location. Located on Avenida Constituyentes between 1st Avenue and Fifth Avenue, in the heart of Playa del Carmen. Just steps away you will find Fifth Avenue, Quinta Alegría Shopping Mall, restaurants, cafés, bars, and the beach, allowing you to enjoy one of the most vibrant and walkable areas of the city. Available for Immediate Move-In. Ideal for those looking for a fully furnished, centrally located studio ready to move into in Playa del Carmen. Contact us for more information or to schedule a visit to the apartment.

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