23 Servicios Inmobiliarios PISO OCHO - Departamentos en México

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Venta Depto. Tipo Loft Exterior con Balcon Insurgentes Centro Tabacalera

MN 3,009,000

MN 2,000 Mantenimiento

37 m² lote1 rec.1 baño

Insurgentes Centro 24

Tabacalera, Cuauhtémoc

Gran opcion de inversion, venta, departamento tipo loft, superficie de 37M2, con balcon, agradable distribucion, una recamara, 1 baño completo, cocina integral abierta, area de lavado integrada, calidad en materiales, diseños vanguardistas, area de co-working, gimnasio, zona de delivery, sky lounge Y grill, pet zone, zona de asoleadero., entrega inmediata

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Excelente Inversion Preventa de Departamentos Tipo Lofts en Colonia Roma

MN 3,129,288

58 m² lote1 rec.1 baño

MEDELLIN 269

Roma Sur, Cuauhtémoc

Preventa de departamentos tipo lofts en la colonia roma, super ubicacion, diseños contemporaneos, acabados de primera, desarrollo pet friendly, solo 24 departamentos. Loft exterior 35M2 habitable Y una gran terraza privada de 20M2, cocina integral, un baño, podras disfrutar de un roof garden con asadores, area de calistenia, zona zona de delivery todo esta amenidades forman parte del desarrollo Y local comercial..

Departamento de 2 habitaciones, Alvaro Obregón · En Renta Departamento en Alvaro Obregón Progreso

MN 21,500

MN 3,100 Mantenimiento

65 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Jalapa 55

Progreso Tizapán, Alvaro Obregón

Álvaro Obregón Se Renta Departamento en Jalapa 55 Progreso. En renta excelente departamento con ubicación privilegiada, en la calle de Jalapa 55, esquina con Canalito, en la colonia Progreso, Tizapán, Álvaro Obregón, a una calle de Av. Toluca y de Rómulo O’Farril, a cuatro calles de periférico sur. El departamento, es interior y muy iluminado, en tercer piso, desarrollado en 65 M2 de superficie más 65 m2 de roof graden, ofrece una cómoda estancia; cocina integral abierta con área de lavado; un baño completo para visitas y clóset de blancos; dos recámaras, la principal con baño completo; dos cajones de estacionamiento independientes. Cuenta con cámaras de seguridad y vigilancia las 24 hrs. Un elevador. Cerca de universidades, cessa, itam; Televisa San Angel. Son 15 departamentos en total en un edificio de tres pisos. El precio incluye mto. $3, 100 mensuales. Se acepta mascota pequeña. *No se comparte comisión. Contacto: María Jiménez Ver datos. #DepartamentoEnRenta #ProgresoTizapan #ÁlvaroObregón. #cdmx #TransportePúblico. -El precio no incluye el mobiliario que se muestra en las fotografías. -El precio de venta no incluye gastos e impuestos de la escrituración ni gastos derivados por algún tipo de crédito.

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta de Departamento en Sierra Guadarrama

USD 1,280,000

300 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

LOMAS DE CHAPULTEPEC 100

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Espectacular departamento en venta en una de las calles más bonitas de la Lomas de Chapultepec. El departamento cuenta con 300 m2 más la terraza (aprox 8m2), 3 cajones de estacionamiento, 1 bodega de aprox. 3m2, Roof Garden de uso común, Edificio de 3 niveles, y solo 3 departamentos. Proyecto arquitectónico del departamento de Moisés Shamosh, Sistema de iluminación Lutron. Sistema de sonido Nuvo. (Estos dos últimos manejados por medio de una app) Varios muebles se quedan pues están empotrados, sala, comedor, trinche, bar, mueble de tv en sala de tv, mueble de tv en cuarto principal, escritorio en oficina. (Muebles móviles no se quedan) Antigüedad de 2017. Ideal para su familia. No dejes de visitarlo informes con Angelica Hdez Lacroix al Ver datos.

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Preventa de Modernos Departamentos, Entrega en Julio 2026, del Valle Centro

MN 4,853,037

MN 2,500 Mantenimiento

61 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Gabriel Mancera 1134

Del Valle Centro, Benito Juárez

Preventa de modernos departamentos, ubicados en la vibrante Del Valle Centro, este departamento en venta ofrece 61 m² de superficie construida. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Disfruta de la comodidad de tener 1 estacionamiento asignado. El departamento incluye área de lavado y cocina integral. Este inmueble goza de amenidades como asador, gimnasio y salón de usos múltiples, además de caseta de guardia y 2 elevadores para mayor seguridad y confort. Se aceptan mascotas. La ubicación es inmejorable, con servicios básicos disponibles y escuelas cercanas. La disponibilidad es a partir de julio 2026. Cuenta con clósets. La zona es de carácter residencial y comercial, con excelente conectividad a través de diversas vialidades y transporte público.

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Preventa Modernos Departamentos, Entrega en Julio, del Valle Centro

MN 5,599,800

MN 3,000 Mantenimiento

73 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Gabriel Mancera 1134

Del Valle Centro, Benito Juárez

Preventa de modernos departamentos, estrena pronto, entrega en Julio 2026 en la colonia Del Valle Centro, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Este inmueble de 73 m² ofrece un espacio bien distribuido y funcional. Cuenta con 2 habitaciones con clóset, 2 baños completos y una cocina integral equipada, área de lavado integrada. El departamento incluye un lugar de estacionamiento. Además, el edificio ofrece amenidades como gimnasio y salón de usos múltiples, así como caseta de guardia para mayor seguridad. Se admiten mascotas, lo que lo hace perfecto para los amantes de los animales. La ubicación es inmejorable, con escuelas cercanas y fácil acceso a servicios básicos como agua y luz. Además, cuenta con asador para disfrutar al aire libre. La Del Valle Centro es una zona residencial y comercial con excelente conectividad, cercana a importantes avenidas y opciones de transporte público. Encontrarás supermercados, restaurantes y parques a pocos minutos, lo que facilita el día a día.

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Ah Departamento en Renta Amueblado en Polanco 3 Recamaras

MN 40,000

130 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

POLANCO

Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento en renta completamente amueblado y con todos los electrodomésticos, incluidos ya en la renta todos los servicios de agua, luz, teléfono, internet y servicio de limpieza. Seguridad las 24/7. El departamento cuenta con una excelente ubicación en Séneca con 130 m2, 3 recámaras, sala, comedor, cocina, un baño y un estacionamiento. Clave: ah depto senec 130 M2

Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Preventa de Departamento 3 Recamara San Angel Inn

MN 5,768,812

85 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Periferico Sur 2545

San Angel Inn, Alvaro Obregón

Preventa departamento en San Angel Inn, con excelente conectividad y cercanía a servicios. Este inmueble de 85m² ofrece 3 recámaras y 2 baños, ideal para familias o personas que buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con cocina integral, área de lavado y clósets. Disfruta de 1 estacionamiento asignado. El departamento tiene disposición de frente, lo que permite una buena iluminación natural. Además, el edificio ofrece amenidades como alberca, gimnasio, área de juegos infantiles, asador, terraza, caseta de guardia y 2 elevadores. Se permiten mascotas. La zona de San Angel Inn es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Encontrarás cercanía a supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. Además, hay una buena oferta de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades. El transporte público es accesible, con diversas opciones de autobuses y vialidades principales cercanas. Entrega junio 2028

Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Ah Renta de Departamento en Palmas Hills

MN 38,500

60 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Boulevard Palmas Hills 100

Huixquilucan de Degollado Centro, Huixquilucan

Departamento de 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet. Recién remodelado para estrenar, con excelentes acabados en porcelanato y llaves de alta calidad. Cuenta con cocina, sala, comedor, estudio o family room, área de servicio y cuarto de servicio. Ubicado en sexto piso, es muy iluminado, con entrada de sol por el este en sala y comedor, además de excelente ventilación natural gracias a sus amplias ventanas. Estacionamiento para 2 coches y bodega de buen espacio.

Departamento de 2 habitaciones, Alvaro Obregón · Álvaro Obregón Se Vende Departamento en Jalapa 55 Progreso

MN 3,200,000

MN 2,700 Mantenimiento

65 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Jalapa 55

Progreso, Alvaro Obregón

Atención para quienes desean invertir. en venta departamento con renta activa. Si deseas invertir en una propiedad, tenemos para ti este excelente departamento con ubicación privilegiada, en la calle de Jalapa 55, esquina con Canalito, en la colonia Progreso, de la alcaldía Álvaro Obregón, a una calle de Av. Toluca y de Rómulo O’Farril, a cuatro calles de periférico sur. El departamento, es interior e iluminado, en segundo piso, desarrollado en 65 M2 de superficie, ofrece una cómoda estancia; cocina integral abierta con área de lavado; un baño completo para visitas; dos recámaras, la principal con baño completo; un lugar de estacionamiento en línea con otro auto. Cuenta con cámaras de seguridad y vigilancia las 24 hrs. Un elevador. Cerca de universidades, cessa, itam; Televisa San Angel. Son 15 departamentos en total en un edificio de tres pisos. Se acepta mascota. #DepartamentoEnVenta #ProgresoTizapan #ÁlvaroObregón. #cdmx #TransportePúblico. -El precio no incluye el mobiliario que se muestra en las fotografías. -El precio de venta no incluye gastos e impuestos de la escrituración ni gastos derivados por algún tipo de crédito.

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta de Excelente Partamento en en Colonia del Valle

MN 4,990,000

68 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

AV. RIO MIXCOAC

Acacias, Benito Juárez

Excelente departamento en venta en exclusivo desarrollo de solo 16 bonitos departamentos, superficie de 68. 8 M2, cocina integral. Agradable estancia sala/comedor, 2 recamaras, 2 baños completos, altura de 2. 90M lo cual da iluminacion Y amplitud, un lugar de estacionamiento, elevador, lobby con acabados de lujo, espacios verdes, vigilancia 24hrs. Estacionamiento de 2 niveles, excelente ubicacion, cerca de parque, escuelas, centros comerciales, transporte publico, avenidas principales, churubusco, insurgentes, universidad, barranca del muerto.

Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Venta Departamento Tipo Town House de 145 m² con 3 Recámaras en Venta en General Pedro María Anaya

MN 7,200,000

MN 3,500 Mantenimiento

52 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Agustín Gutiérrez 90

General Pedro María Anaya, Benito Juárez

Departamento, tipo Town House, desarrollo pequeño de sólo 8 town house, de buen gusto, vive en equilibrio entre comodidad, ubicación y estilo. Superficie habitable 116 m2. pb sala, comedor, cocina abierta, 1/2 baño de visitas. 1er. Piso dos recamaras cada una con closet y compartiendo baño completo, closet de blancos. 2do. Piso recamara principal con balcón y walking closet, baño completo. Y cuarto de lavado. 3er. Roof Garden de 25 m2 parcialmente techado con 1/2 baño. Acceso directo del estacionamiento a la casa, 2 lugares de estacionamiento independientes, vigilancia 24 horas, a 5 min. De Mítica, Centro de Coyoacán, Cineteca Nacional, Museos. La ubicación es ideal, con escuelas cercanas y la posibilidad de tener mascotas. El interior La zona ofrece fácil acceso a servicios y comercios locales. (negociable)

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Venta Departamento Tipo Loft con Amplia Terraza

MN 3,651,600

MN 2,500 Mantenimiento

53 m² lote1 rec.1 baño

Insurgentes Centro

Tabacalera, Cuauhtémoc

Gran opcion de inversion, super ubicacion, venta, departamento tipo loft, superficie de 39M2, linda terraza de 14M2, agradable distribucion, una recamara, 1 baño completo, cocina integral abierta, area de lavado integrada, calidad en materiales, diseños vanguardistas, area de co-working, gimnasio, zona de delivery, sky lounge Y grill, pet zone, zona de asoleadero.

Departamento de 2 habitaciones, Alvaro Obregón · Lomas San Ángel Venta Penthouse Álvaro Obregón

MN 7,000,000

MN 5,800 Mantenimiento

140 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Desierto de los Leones 4375

Las Lomas de los Ángeles, Alvaro Obregón

Penthouse acogedor y lleno de luz en una de las privadas más bonitas y mejor ubicadas del sur de la ciudad, en Lomas San Ángel, a solo 1 km de Periférico. Ubicado en el séptimo piso y último nivel del edificio, este departamento ofrece privacidad absoluta, techos altos y la tranquilidad de no tener vecinos arriba. Su amplia estancia se integra con un gran ventanal que brinda una vista muy agradable y excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y confortable. Cuenta con 140 m² muy bien distribuidos, con dos recámaras y un espacio adicional ideal para adaptar una tercera recámara, estudio o family room según sus necesidades. La recámara principal tiene baño completo y vestidor, mientras que la segunda recámara y visitas cuentan con otro baño completo. La cocina es muy amplia y funcional, con espacio para antecomedor, además de área de lavado y cuarto de servicio con baño completo integrados al departamento. Dispone de dos lugares de estacionamiento totalmente independientes, lo que brinda gran comodidad. El fraccionamiento cuenta con estricta vigilancia 24 horas, al igual que el edificio, ofreciendo doble filtro de seguridad. La casa club, en excelente estado de conservación, ofrece amenidades ideales para toda la familia: ️ Cancha de pádel. ️ Alberca techada. ️ Vestidores y vapor. ️ Gimnasio. ️ Salón de eventos. ️ Juegos infantiles. ️ Cancha de fútbol. ️ Mini pista de jogging. Cuota de mantenimiento mensual: $5, 875. Un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y excelente ubicación en el sur de la ciudad. -El precio no incluye el mobiliario que se muestra en las fotografías. -El precio de venta no incluye gastos e impuestos de la escrituración ni gastos derivados por algún tipo de crédito.

Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Departamento en Venta Calzada de Los Leones Las Águilas Álvaro Obregón

MN 10,490,000

MN 6,500 Mantenimiento

194 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Calzada de los Leones 105

Las Águilas, Alvaro Obregón

Con ubicación privilegiada, sobre Calzada de los Leones, a solo una cuadra de Periférico, con acceso inmediato a supermercados, colegios, bancos y centros comerciales, te presentamos este exclusivo departamento de 210 m², complementado con un balcón de 11 m², se encuentra en el octavo piso de un edificio de solo 29 unidades, con la privacidad de tener únicamente dos departamentos por nivel. Desde sus ventanales de piso a techo, los espacios se llenan de claridad natural y ofrecen vistas panorámicas al este y al oeste, creando un ambiente cálido y sereno durante todo el día. El departamento cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo, y dos de ellas con vestidor. La estancia principal integra sala, comedor, medio baño de visitas y un área versátil que puede funcionar como antecomedor o sala de tv, según las necesidades. La cocina equipada destaca por sus cubiertas de granito, mientras que los baños y el antecomedor lucen elegantes pisos de mármol. En todas las habitaciones y la estancia, la madera natural aporta calidez y belleza; los clósets y puertas de madera maciza ¡son una verdadera joya! El departamento se entrega con persianas Hunter Douglas y blackout en recámaras. Comodidad y funcionalidad. - Lavandería. - Cuarto de servicio con baño. - Tres estacionamientos techados. - Bodega de 6 m² Amenidades y servicios. Pensado para quienes valoran la seguridad y el bienestar, el desarrollo ofrece: - Vigilancia 24/7. - Cámaras en pasillos y áreas exteriores. - Portón eléctrico con tag. - Gimnasio, terraza y un salón para reuniones. - Estacionamiento para visitas. - Cisterna, gas natural y electricidad. - Construido en 2013. Citas e informes: María Jiménez 55 Ver datos. -El precio no incluye el mobiliario que se muestra en las fotografías. -El precio de venta no incluye gastos e impuestos de la escrituración ni gastos derivados por algún tipo de crédito.

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamentos Entrega Inmediata Park San Rafael

MN 3,455,853

41 m² lote1 rec.1 baño

JOSE ROSAS MORENO 85

San Rafael, Cuauhtémoc

Park san rafel el proyecto mas prometedor de la colonia sanrafael, llega para brindar A sus habitantaes practicidad Y comodidad solo 66 departamentos. Departamento de 41 M2, una recamara, un baño, excelente acabados, distribucion agradable Y funcional. Al igual que todos los desarrollos de nuestra linea park, esteb conjunto se caracteriza por su excelente ubicacion, rodeada de parques, ecuelas, centros comerciales, restaurantes, bancos Y avenidas principales, que contibuyen A brindar una alta calidad de vida, perfecta para toda la familia. Amenidades. roof top con area de lounge Y asados, pet zone con espacio para grooming, cooworking, bike-parking.

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Ah Departamento Amueblado en Renta en Polanco

MN 35,000

115 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

POLANCO 100

Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento en renta amueblado y listo para ser habitado en Polanco con 115 M2, 2 recamaras una con vestidor y una secundaria con closet. 1 baño completo y un lugar de estacionamiento. Equipado y listo para vivirlo. Incluido mantenimento Y gas

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Excelente Oportunidad Preventa de Modernos Departamentos en Alcaldía Benito Juárez

MN 4,107,000

MN 2,000 Mantenimiento

61 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

AV. CUAUHTEMOC

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Excelente oportunidad, moderno departamento, superficie 61M2, 2 recamaras, 2 baños completos, cocina integral abierta, area de lavado integrada, elevadores. proyecto unico con los departamentos mas atractivos en metraje de la benito juarez, con superficies desde 60M2 con amplias terrazas Y excelentes acabados, permitiendo generar un excelente retorno sobre tu inversion. al ser un preventa tienen la oprtunidad de invertir con un rango de precios muy inferior A los del mercado actual en la zona. en el edificio disfrutaras de todas las amenidades exclusivas de nuestra marca "unico", con un nuevo concepto de espacios modulares en donde podras reservar mas area para tus eventos, ademas de contar con los locales comeriales en la pb lo que te permitira acceso A distintos servicios. Creemos que estos tres puntos generan una oportunidad de inversion unica Y con mayor plusvalia para ti, como cliente exclusivo. departamentos de 60 a 75m2, acabados de primera, diseños vanguardistas, agradables espacios, 2 recamaras, 2 baños, cocina integral, area lavado integrada, opciones de 1 O 2 estacionamientos, elevadores. El desarrollo te permite disfrutar de experiencias unicas en medio de una vida cotidiana gracias A la seleccion de amenidades creadas, exclusivamente para ti. Gimnasio, salon de eventos, pet groomimg, alberca, kids club, roof garden, bussines center, delivery zone, bike parking. Ubicacion priviligiada, ceca de escuelas, hospitales, centros comerciales, parques, mercados, transporte publico, metrobus. Metro, todos los servicios al alcance de la mano. no dejes pasar la oportunidad*

Departamento de 2 habitaciones, Alvaro Obregón · Preventa de Departamentos Al Sur de La Ciudad San Angel

MN 4,488,663

65 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Periferico Sur 2545

San Angel Inn, Alvaro Obregón

Ubicado en San Angel Inn, este departamento en venta ofrece 65 m² de superficie construida. Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de cocina integral y clósets. El departamento incluye 3 balcones y área de lavado. El edificio cuenta con 2 elevadores, caseta de guardia, gimnasio y alberca, además de un área de juegos infantiles. Se permite tener mascotas. La zona ofrece cercanía a escuelas y diversos servicios. Disfruta de la comodidad y seguridad que ofrece este departamento en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad. Además, cuenta con 1 garage y asador. Entrega junio 2028

Departamento de 3 habitaciones, Nezahualcóyotl · Departamento de 62 m² con 3 Recámaras en Venta en Nezahualcóyotl

MN 1,530,000

62 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Tequesquitengo

Nezahualcóyotl, Edo. de México

Departamento en venta en Nezahualcóyotl, ideal para familias. Cuenta con 62 m² de superficie construida. Dispone de 3 recámaras con clósets, 2 baños completos, sala, comedor y cocina integral. Además, tiene patio y 2 estacionamientos. Incluye bodega para almacenamiento. Ubicado frente a un parque, perfecto para actividades al aire libre. Servicios básicos disponibles (agua/luz). Permite mascotas. Estado de conservación bueno y disponibilidad inmediata. La zona ofrece escuelas cercanas y fácil acceso a transporte público. Cercano a comercios y servicios. Disposición frente.

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Preventa Moderno Depto. Tipo Loft, con Super Terraza, Colonia Roma

MN 4,900,500

69 m² lote1 rec.1 baño

MONTERREY 240

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento tipo loft, superficie 50M2, coun una increible terraza de 119M2, una recamara, cocina integral abierta, area de lavado integrada, un baño completo, agradable distribucion, altura libre, marmol en baños Y cocina, maddra de ingenieria, barras de granito, pb, roof top con sala lounge, area de asadores, pet zone. Excelente oportunidad de inversion, frente mercado de medellin

Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Departamento 230 m² con 3 Recámaras en Venta en Tetelpan

MN 7,690,000

MN 1,400 Mantenimiento

230 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Camino Real a Tetelpan 107A

Alvaro Obregón, Ciudad de México

Venta amplisimo departamento en planta baja ubicado en ángeles de tetelpan. Es un elegante departamento de estilo nórdico minimalista. Con 230 m2 habitables, adicional 2 terrazas, una de ellas con pérgola de madera en tono cálido, cuenta con 2 estacionamientos techados, 3 baños completos y 3 recámaras, una de ellas con mueble bufetero empotrado. La puerta principal con blindaje, todo en acabados de lujo, cocina con torre de hornos, puertas blancas de núcleo sólido, baños con barra de mármol, canceles de cristal y otros detalles de lujo que decoran el soberbio espacio que tiene además iluminación decorativa ascendente en pasillos y lámparas de iluminación discreta en superficie en área social. En el área social está el acceso a la terraza techada, excelente para convivencias y la otra terraza, que es más grande, se encuentra conectada a una de las recámaras, aunque no está techada es también un bonito y amplio espacio rodeado por una banca de piedra excelente para reuniones o patio para mascotas. Se ubica en una calle empedrada, zona residencial.

Departamento de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Ah Departamento en Venta o Renta en Polanco

MN 10,800,000

200 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Polanco

Polanco I Sección, Polanco

Precioso Departamento amueblado en una calle hermosa y tranquila de Polanco. Cuenta con 3 recámaras (principal con baño y vestidor), family room, comedor, sala amplia, cuarto y patio de servicio con baño completo, cocina abierta y 2 lugares de estacionamiento. No dejes de visitarlo. Informes al Ver datos con Angelica Hernandez L.